안녕하세요! 영상 유익한 내용 잘 확인했습니다. 감사합니다. 하나만 여쭈어볼게요. 제가 이번달까지 회사에서 근무하고 다음달부터 퇴사 예정인데, 다음달에 공동명의로 디딤돌 생애최초 대출을 받으려고 해요. 배우자는 직장을 계속 다닐 예정이고요. 제가 대출을 받는데 어려움은 없겠죠? 갑자기 무직자가 되어서 대출이 나오지 않을까 걱정되네요.. 답변 부탁드립니다.
안녕하세요?문의드립니다 저같은 경우는 두자녀를 혼자키우고 있는 기초생활수급자입니다 근데 아파트 청약 분양받아서 5월에 입주를 앞두고 있습니다 소득은 무소득이고 신용카드사용은 연 3000정도 사용했어요 저같은 경우 무소득 아파트담보대출이 가능할까요?가능함 우대금리 받을수 있을까요?참 현재 신용대출2600만점도 있어요 담보대출받을때 영향있을까요?
안녕하세요 현대중공업 하청업체에 소속된 개인사업자의 밑에서 시급제가 아닌 일당제로 고용계약서를 작성하고 근무하고 있으며 5월달에 종소세를 신고하는 사람입니다. 내년에 디딤돌 대출을 신청하려 하는데 아는것이 많이 없어서 질문드려요ㅜㅜ 1. 영상의 근로소득자-복직자 , 일용계약직 란에서 저는 근로소득자 일용계약직으로 포함이 될까요?? 2. 작년 연수입이 4천800만원이고 경비제외된 소득금액증명원에서는 1천600만원이 증빙이 되는데 이 경우에는 어떤 금액을 기준으로 소득을 적용하나요ㅜㅜ
선생님 영상 잘봤습니다 질문 있습니다 제가 현재 94년생 생일 지난 만 29세입니다 신혼부부도 아니고 그냥 혼자 받으려고 합니다 면적 84m2 아파트 매매 하려고 하는데 제가 등본상 60세 이상 외할머니 6개월간 제가 세대주로 되어있고 연봉 원청징수 6천 이하입니다 디딤돌 대출로 84m2 아파트 매매가 가능할까요 ? 대출이 나올까요 ? 답변 부탁드립니다 감사합니다
내용 감사합니다. 질문좀 드리겠습니다. 제가 22년 1월에 입사하여 22년도 연소득이 6천8백만원이며, 23년도 소득이 월급 : 5백2십5만원, 해외 출장업무로 인하여 6개월 간 천삼백정도의 추가수입이 생겼고 상여금 천만원의 추가 수익이 발생되었습니다. 이런경우 디딤돌 대출이 불가능할까요?
안녕하세요! 좋은 강의 감사합니다. 소득 산정의 기준이 되는 최근 1년의 경우 작년을 이야기하는 걸까요? 아니면 대출 시점 기준으로 1년을 이야기하는 걸까요? (Ex. 3월 대출 실행한다면 2022년 3월~2023년 3월) + 작년 1년이 들어간다면, 작년 중간에 이직을 했는데 두 회사에서 받은 소득 평균*12로 계산하나요?? 아니면 이직후 회사로 입사 1년 이내 계산법을 따르면 되나요?😂
23년 디딤돌 알아보고 있는데요. 22년 부부합산 남편 6천중반 아내 22년 3월 퇴사로 합계 7천만원 이하긴한데. 23년 디딤돌 받을 수있나요? 아내 소득을 22년 3개월치로 산정하면 받을수 있을거 같은데 23년 재취업을 한 상태라 23년 아내소득을 산정하면 남편 22년 소득 아내 23년 소득을 합하면7천이 넘긴해서요
생최초이구요 40세이상이고. 미혼입니다 소득5천이하구요 전세대출 만기가 됐는데 아파트 입주기간이 아직 남아서 (전용면적30평) 잠시 부모님집에 석달정도 거주할예정인데 세대주를 저로 하고 세대원으로 부모님(연세70세) 무주택으로 됐다고 얘기들었으나 디딤돌신청할시 거주기간이 따로 있는지 궁금합니다
소득기준에 대해 잘 설명해주셔서 감사합니다! 설명해주신 근로소득자 소득산정기준 중에 근로소득의 경우에는 상시소득으로 간주하지만 근로계약기간이 1년 미만인 경우에는 제외하여 연소득으로 환산후 10%를 차감하는것으로 보이는데요. 만약 근로계약기간이 작년 6월 3일부터 올해 6월 2일까지라고 한다면 이경우는 근로계약기간이 1년 미만인가요? 1년 이상인건가요?
안녕하세요~ 대상자와 금리판정할때는 1개년 소득을 봅니다. 즉 구독자님이 디딤돌 대출 대상자인지 우대금리 대상자인지 판단할때 본다는거죠. 22년도 소득으론 적합하신거죠! 또한, dti는 대출 심사시 나의 대출금 상환능력을 평가하는겁니다 즉 나의 대출한도에 영향을 주는 계산식입니다, 이때 2개년치 소득을 사용하여 계산하는겁니다! 소득 2 영상 후반부 보시면 dti 계산 설명 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다!
생애최초 신혼부부 구입자금을 진행하려 하는데요. 20년도 말 퇴사 후 21년 2월말 사업을 시작했습니다. 21년도 소득금액이 300만원으로 너무 낮게 나와 이대로는 한도가 많이 안나올꺼 같은데, 22년 사업소득으로는 어려울까요?? 신용카드 내역도 포함이 안된다고 하니 막막하네요 ㅠㅠ 배우자는 21년말 부터 근로소득 이후 22년 중간 퇴사, 실업급여 수령 입니다. + 원래 계획은 4억8천 아파트에 자금 1억이 있어서 80%인 3억8천에 대해 디딤돌 대출 후 부족한 부분을 특례보금자리론 이용하려 했는데, 저의 경우 디딤돌 한도 올리는 좋은 방법이 없을까요?? ㅠㅠ
안녕하세요, 디딤돌 대출로 주택을 구입하려는 매수예정자입니다. (구독과 좋아요 했습니다;;) 자세한 설명 감사합니다. 그런데 소득기준에 대해서 궁금한 점이 있어서 여쭤봐도 될까 모르겠습니다만, 제가 여러 군데 검색을 해도 마땅한 답변이 나오지 않아, 실례를 무릅쓰고 문의를 드려보고자 합니다. 일단, 저는 프리랜서입니다. 소득금액기준 소득이 너무나 적게 잡혀서 이를 국민연금납부금액으로 대체해서 디딤돌 대출을 받으려고 했습니다. 제가 궁금한 점은, 국세청에 '소득금액증명원'에서 저의 소득이 존재하고(500만원이하가 잡힙니다) 원천징수영수증도 있는데, 제가 임의로 '국민연금(한달에 20만원 정도 납부하고 있습니다)'납부 사실로 추정소득을 선택해서 필요서류로 제출을 해도 상관이 없을까요? 예를 들어 소득금액증명원에 소득이 존재한다면 그것으로만 소득을 잡아야 된다는 규정이 '디딤돌 대출' 요건에 존재하는지 궁금합니다. 국민연금 납부금액으로 하면 대출에 무리가 없어 보이는데(신용도는 양호합니다), 소득금액 증명으로는 영 대출이 안나올 것같아서 디딤돌 대출로 주택을 구매하기에 무리가 있어 보여서 걱정이 됩니다. 이런 경우 접수를 받는 은행측에서 소득금액증명원만 인정이 되니, 그것으로만 제출하라는 사례가 혹시라도 있는지, 아니면 소득금액증명, 원천징수영수증, 국민연금납부액, 의료보험납부액 중에서 대출 대상자가 선택해서 추정소득으로 진행을 해도 되는 지 너무나 궁금합니다. 행여라도 불쑥 질문을 드려서 유쾌하지 않으셨다면 미리 죄송하다는 말씀 드립니다.
![[MBC 탐사기획 스트레이트 273회] 수렁에 빠진 자영업자 - 스트레이트 273회 (24.11.10)](/img/1.gif)
안녕하세요! 영상 유익한 내용 잘 확인했습니다. 감사합니다. 하나만 여쭈어볼게요. 제가 이번달까지 회사에서 근무하고 다음달부터 퇴사 예정인데, 다음달에 공동명의로 디딤돌 생애최초 대출을 받으려고 해요. 배우자는 직장을 계속 다닐 예정이고요. 제가 대출을 받는데 어려움은 없겠죠? 갑자기 무직자가 되어서 대출이 나오지 않을까 걱정되네요.. 답변 부탁드립니다.
발음이좀이해하기힘드네요~ 혼자얘기하시는거같아서~ㅠ
안녕하세요?문의드립니다 저같은 경우는 두자녀를 혼자키우고 있는 기초생활수급자입니다 근데 아파트 청약 분양받아서 5월에 입주를 앞두고 있습니다 소득은 무소득이고 신용카드사용은 연 3000정도 사용했어요 저같은 경우 무소득 아파트담보대출이 가능할까요?가능함 우대금리 받을수 있을까요?참 현재 신용대출2600만점도 있어요 담보대출받을때 영향있을까요?
디딤돌은 불가능하실것 같고 신규분양이기에 개인이 따로 대출을 진행하시긴 힘들거에요. 그 아파트를 대상으로 진행중인 집단대출들 한번 알아보셔요!
@@finfirststar 네~~알겠습니다 감사합니다
와이프가연봉3000인데요 부채없고 2억매마로 생애최초로80프로 받을려고하는데 나머지금액이모자라 디딤돌 받기전 신용으로4천만원대출받을려고하는데 상관없을까요?
받아도Dti는60프록안되는데요,,,,가능할까요 디딤돌받는데 무리없을지
감사합니다. 많은 도움 되었습니다 ~
안녕하세요~!
2부 영상도 꼭 보세요ㅎㅎ
구독자님 도움 되시라고 댓글 반영하여 영상 제작하였습니다!
2개년이라는건 무조건 yy년 1월~12월, yy+1년 1월~12월 본다는 걸까요??
안녕하세요 이해잘되는 강의 감사합니다
문의드립니다 저는 22년소득기준 4000
23년현재 5100 플러스 20프로 넘게 증가하여 2개년 소득으로 보는게맞는걸까요 현재 여자친구 1년 미만재직 으로 2760 나옵니다
이번에 신혼부부전세대출이 완화되어서 7500으로 바뀐걸로아는데 제가 2개년소득으로 잡힐까요?? 24년 3월 쯤 대출받을생각입니다
안녕하세요 현대중공업 하청업체에 소속된 개인사업자의 밑에서 시급제가 아닌 일당제로 고용계약서를 작성하고 근무하고 있으며 5월달에 종소세를 신고하는 사람입니다.
내년에 디딤돌 대출을 신청하려 하는데 아는것이 많이 없어서 질문드려요ㅜㅜ
1. 영상의 근로소득자-복직자 , 일용계약직 란에서 저는 근로소득자 일용계약직으로 포함이 될까요??
2. 작년 연수입이 4천800만원이고 경비제외된 소득금액증명원에서는 1천600만원이 증빙이 되는데 이 경우에는 어떤 금액을 기준으로 소득을 적용하나요ㅜㅜ
법인 대표이긴 한데 종소세 신고는 안해요,..그러면 근로소득으로 보는거죠?
문제는 ,상시소득 인정입니다..질문이요.
직전년도(2021) 소득이 9천4백이 넘고 전년도(2022) 소득이 6천정도 되는데 (장사가급격히안되서..ㅠㅠ) 2개년도 차액이 20프로 넘으면 평균을 낸다고 봣는데. 그렇게 되면 7천이 넘어요... 그런데 만약 상시소득이 인정되면 최근년도 소득을 기준으로 잡아서 디딤돌이 가능하다고 봤는데. 상시소득이 인정이 될까요>? 사업은 8년정도 지속하고있어요..
선생님 영상 잘봤습니다
질문 있습니다
제가 현재 94년생 생일 지난 만 29세입니다
신혼부부도 아니고 그냥 혼자 받으려고 합니다
면적 84m2 아파트 매매 하려고 하는데
제가 등본상 60세 이상 외할머니 6개월간 제가 세대주로 되어있고 연봉 원청징수 6천 이하입니다
디딤돌 대출로 84m2 아파트 매매가 가능할까요 ?
대출이 나올까요 ? 답변 부탁드립니다 감사합니다
내용 감사합니다.
질문좀 드리겠습니다. 제가 22년 1월에 입사하여 22년도 연소득이 6천8백만원이며, 23년도 소득이 월급 : 5백2십5만원, 해외 출장업무로 인하여 6개월 간 천삼백정도의 추가수입이 생겼고 상여금 천만원의 추가 수익이 발생되었습니다. 이런경우 디딤돌 대출이 불가능할까요?
와!!! 대단
안녕하세요~ 시청해주셔서 감사합니다!!
구독하고갑니다~^^디딤돌대출을 하려고하는데 다통과인데 소득이걸립니다ㅜㅜ저는 프리랜서고 와이프는 사업자인데 소득이 낮게잡혀있어서 추정소득으로 하면될것같은데 지역건강보험료를 12만원내고있거든요~디딤돌대출 가능할까요??
개인사업자로 2022년12월1일부터 시작했는데요 그전에는 프리랜서 강사활동했거든요ㅜ
1년이상 사업을해야 대출가능할까요?
아니면 작년도 소득기준으로 대출가능한가요?
안녕하세요! 좋은 강의 감사합니다.
소득 산정의 기준이 되는 최근 1년의 경우 작년을 이야기하는 걸까요? 아니면 대출 시점 기준으로 1년을 이야기하는 걸까요? (Ex. 3월 대출 실행한다면 2022년 3월~2023년 3월)
+ 작년 1년이 들어간다면, 작년 중간에 이직을 했는데 두 회사에서 받은 소득 평균*12로 계산하나요?? 아니면 이직후 회사로 입사 1년 이내 계산법을 따르면 되나요?😂
그러니까 1달월급 받은사람도 계속 재직중이라면 디딤돌대출을 받을수있다는 말씀이시죠??
근로소득수익도있고 아르바이트소득도 있을 때 대출신청전에 근로소득회사는 퇴사할경우소득산성시 근로소득은 보지않고 아르바이트 소득만으로 소득 추정하나요?
예 퇴사하시면 근로소득 인정하지 않습니다~
1년 소득인정금액 * 4 금액 까지밖에 대출이 안된다는 말이 있던데 사실일까요?
연소득 3600만원인 경우
2억 5천 전세집을 버팀목전세자금 대출 받을시 1억4천만원 정도밖에 못 받는걸까요?
근로소득도 있는 상태로 임대사업자로 상가에서 임대료가 나오는것도 있다면
근로소득 + 임대사업자소득 하는건가요??
임대사업자가 외1명으로 2명 지분이라면 예로 임대료가 월 100이라면 2명 지분이니 50만원만 인정되는건가요??
7:33 에서 근로소득자 1년미만인 경우만 퇴직 후 무소득으로 간주되는 건가요? 3년 일하고 마지막 연봉이 8천인데 퇴사 후 신청이 가능한지 궁금합니다. (좋아요 눌렀습니다 ㅎㅎ 영상 감사해요)
좋은정보 감사합니다!
제가 22년 6900이고, 배우자는 3월 20일부터 5월10일까지 카페에서 일하고 300만원정도 소득이 있었는데.. 배우자 소득도 잡히는걸까요?? 7천이 아슬아슬해서 조언이 필요합니다ㅠㅠ
23년 디딤돌 알아보고 있는데요.
22년 부부합산 남편 6천중반 아내 22년 3월 퇴사로 합계 7천만원 이하긴한데.
23년 디딤돌 받을 수있나요?
아내 소득을 22년 3개월치로 산정하면 받을수 있을거 같은데 23년 재취업을 한 상태라 23년 아내소득을 산정하면 남편 22년 소득 아내 23년 소득을 합하면7천이 넘긴해서요
23년 10월에 아파트분양받아서 25년 3월에 입주하는데 디딤돌 신혼부부 대출을 받을려고 합니다 제가 소득이 5천정도이고 와이프가 4천정도됩니다 근데 와이프는 23년을 끝으로 일을그만둡니다 24년에는 소득이 없을꺼구요 25년 입주인데 1월쯤 디딤돌 대출을 신청할꺼같은데 신혼부부는 소득 7천만원까지 괜찮다고 하는데 저도 가능할까요??
제가 무주택자 이고
나이40세이상 인대요
혼자살구요 구축아파트 사려하는대요 제가알기론 32평 84 는 못사는거죠? 대출은 나와도
혼자인 사람은 전용 면전 84는 못사는거죠?궁금 해서 글남겨요
디딤돌하고 특례보금자리론 비교해 놓은 영상 후반부 보시면 문의 주신 내용 있습니다! 참고하세요~~!
생최초이구요
40세이상이고.
미혼입니다
소득5천이하구요
전세대출 만기가 됐는데
아파트 입주기간이 아직 남아서
(전용면적30평)
잠시 부모님집에 석달정도
거주할예정인데
세대주를 저로 하고
세대원으로 부모님(연세70세)
무주택으로 됐다고 얘기들었으나
디딤돌신청할시 거주기간이 따로
있는지 궁금합니다
예 안녕하세요~ 거주기간은 따로 명시되어있지 않고 부양기준 충족하시고자 하면 6개월입니다!
제 영상 중 디딤돌vs특례보금자리론 비교영상 후반부에 내용 있습니다, 참고하시면 좋을것 같아요~~!
22년 6월부터 휴직중이면 21년도 소득을 보는건가요?
예~ 재직기간 1년 이상이시면 최근년도 소득 봅니다~
좋은글 너무 도움 되었습니다
질문이 있는데요 제가 현재 퇴사자 인데 근로자로 인정 받을려고 회사를 다시 다닐려고 하는데 대출실행 전 한달만 다니면 되나요? 3달 다녀야 되나요? 최소 근무 달에 대한 기준이 있나요?
소득기준에 대해 잘 설명해주셔서 감사합니다! 설명해주신 근로소득자 소득산정기준 중에 근로소득의 경우에는 상시소득으로 간주하지만 근로계약기간이 1년 미만인 경우에는 제외하여 연소득으로 환산후 10%를 차감하는것으로 보이는데요. 만약 근로계약기간이 작년 6월 3일부터 올해 6월 2일까지라고 한다면 이경우는 근로계약기간이 1년 미만인가요? 1년 이상인건가요?
말씀주신거로 봤을땐 단순히 계산해보아 1년 미만으로 보이십니다!
이런경우는 직장1개월이상다녀서 소득발생되면되고 그게안되면 국민연금 개인이 3회이상납부시가능하답니다~
안녕하세요 22년 12.21입사~ 입니다. 23년 10월쯤 디딤돌 생각중인데,
연봉이 3000이면 dti 계산시 3000을 기준으로 하는게 맞을까요? 아님 달라지는게 있을까요 ㅠ
예 안녕하세요~
1년 미만 근로자시기때문에 12월 빼고 1월부터 급여명세서상 급여 금액 더해서 해당월수로 나누고 12 곱하셔서 연환산 하시면 됩니다~!
dti 계산하시는건 소득정리 2 영상 후반부 보고 직접 해보시면 될 것 같습니다.
너무 자세한 설명 감사드려요!!
2022.2.10 입사하고
2023년 4월에 육아휴직중 디딤돌 신청하려합니다.
그럼 22.3~12월까지 월급을 연환산하여 소득이 책정될까요?
1년 이상 근무하신거라면 22년도 근로소득원천징수영수증 등의 나오는 소득 연환산하여서 사용 가능합니다!
안녕하세요 강사님~! 좋은정보 감사합니다.
제가 21년도 총 소득 2600정도 22년도 총소득이 상여포함 4500정도가 나왔습니다. 22년도 소득은 배우자 합산 7200정도 되어 디딤돌 신혼부부 7천만원이 초과된건데요.. 21년도 22년도 2개년 상시소득이 아니고 22년도에 상여금을 받아 2개년도 총소득 20%초과하여 평균으로계산하면 3500정도 되는거같습니다. 이럴경우 베우자 합산 7천이 안되는거같은데 대출이 가능할까요?ㅠㅠ
대출대상자 판단시에는 최근 1개년 소득만 봅니다..ㅠ아쉽게도 22년 소득으로 보면 대상이 안되시겠네요
조은정보 감사합니다 ~21년도 소득 부부합산 6천7백 22년도 7천8십만원 인데 22년가 7천초과로 디딤돌 대출이 불가인가요?ㅠ(생애최초 입니다)
유족연금받고있는데 집을살려고하는데 주택도시기금 디딤돌대출받을수있나요
안녕하세요~
신혼부부로 디딤돌 대출 신청을 하고 싶은데 배우자가 재직기간이 1년 미만인데 10프로 차감이 된다면 합산 7000만원이 가능한 상황입니다.
이런경우 10프로 차감 대상인가요? 상시소득으로 인정 원하지 않는 경우 입증을 안해도 되는건가요?
근로소득은 기본적으로 상시소득으로 봅니다, 단 근로계약기간이 1년 미만일 경우 10프로 차감이 되시는겁니다~!
잘보았습니다 현재 어머니로 가입된 조합아파트 입주를 위해 디딤돌 대출을 받기 원하는데 나이가 70대시고 수익은 연금수령뿐 다른 수익은 없는데 대출이 가능하실까요?
환산소득 계산식으로 계산을 해보시면 대출한도 아실 수 있을 것 같습니다!
안녕하세요오!
소득기준에 관련해서 질문드립니다
만약 22년도 부부 소득기준이 8천만원이고
23년도 10월 대출 예정일 때 아내가 퇴직하고 소득기준 7천만원 이하가 된다면 소득기준이 만족 되나요?
dti대출 심사시 2개년 소득을 본다는것은 무슨 뜻인가요??
신혼부부 대출을 받으려 하는데 총 합산
최근1년 22년도 6300만원 , 21년도 8000만원 입니다.
1개년 소득을 확인한다면
대상자&금리판정에서 소득기준이 적합하므로 대출이 가능하다는 뜻인가요??ㅠㅠ
안녕하세요~ 대상자와 금리판정할때는 1개년 소득을 봅니다. 즉 구독자님이 디딤돌 대출 대상자인지 우대금리 대상자인지 판단할때 본다는거죠. 22년도 소득으론 적합하신거죠!
또한, dti는 대출 심사시 나의 대출금 상환능력을 평가하는겁니다 즉 나의 대출한도에 영향을 주는 계산식입니다, 이때 2개년치 소득을 사용하여 계산하는겁니다!
소득 2 영상 후반부 보시면 dti 계산 설명 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다!
안녕하세요 제가 일용직 근로자인데 제가 일용직 근로자는 소득공제를 어떻게 하는가 싶습니다 저는 연소득 5000정도인데 배우자가 2500정도여서 대출이 가능한가 궁금합니다
안녕하세요 22년 06.07입사 ~12.31
23년 1년재직하면 22년은 6개월근로자라고 판단되나요?
안녕하세요~! 근로기간 볼땐 6월 포함, 소득 볼땐 6월 빼고 보시면 될 것 같습니다~!
감사합니다
안녕하세요 22년 4.10일 입사이고 현재 재직중인데, 작년 총 받은금액이 원천징수부 기준 5천100정도 됩니다..
그래서 계산을 해보니 7천650정도로 계산이 되는데 연소득 산정후에 10프로 차감하면 7천 이하가 됩니다.. 이렇게 계산하는게 맞나요??
예 안녕하세요~~ 근로소득자는 근로계약기간이 1년미만으로 확인되는 경우 제외하고 상시소득으로 인정하여 10프로 차감되지 않습니다!
근로소득자입니다
21년 4100
22년 7900 나왔는데 디딤돌 대출이 가능할까요? 신혼부부입니다.
대출대상자는 최근 1개년 소득을 봅니다 ㅠ
나오늘 드디어 받음ㅋㅋ
얼마나 걸리섰을까요???
비법 좀 알려주세요ㅠ
@@winemanager 세대원 세대주 모두 무주택자야함.한번이라도 주택 구입 이력이 있음 안됨.
@@최태민-p8x 무주택자에 3년차 신혼부부. 무직자와 외벌이 사업자. 작년10월에 개업해서 종소세신고 했지만 2달치 증빙밖에 안됨ㅠ 소득증빙을 해야하는데 너무 작게 잡혀요ㅠ
@@winemanager 자영업자는 잘 모르겟내요.저는 직전2년치 원천징수 냇어요.신혼부부면 금리 혜택 더 많을 텐대요
어디서받아요?
주택금융공사 홈페이지나 기금 홈페이지 들어가보세요~
생애최초 신혼부부 구입자금을 진행하려 하는데요.
20년도 말 퇴사 후 21년 2월말 사업을 시작했습니다.
21년도 소득금액이 300만원으로 너무 낮게 나와 이대로는 한도가 많이 안나올꺼 같은데,
22년 사업소득으로는 어려울까요?? 신용카드 내역도 포함이 안된다고 하니 막막하네요 ㅠㅠ
배우자는 21년말 부터 근로소득 이후 22년 중간 퇴사, 실업급여 수령 입니다.
+ 원래 계획은 4억8천 아파트에 자금 1억이 있어서
80%인 3억8천에 대해 디딤돌 대출 후 부족한 부분을 특례보금자리론 이용하려 했는데,
저의 경우 디딤돌 한도 올리는 좋은 방법이 없을까요?? ㅠㅠ
22년 사업소득은 사용하시려면 22년소득금액증명원이 나와야 하는데 사업자는 빨라야 7월 넘어야 가능하실거고
배우자분이나 본인 증빙 가능한 소득을 올리는 방법 외에는 어려울 것 같습니다..
중도금.대출 1차 자납하면 디딤돌 대출 안돼나요?
가능하실거 같은데 한번 문의해보셔야 할 것 같습니다!
안녕하세요, 디딤돌 대출로 주택을 구입하려는 매수예정자입니다. (구독과 좋아요 했습니다;;)
자세한 설명 감사합니다. 그런데 소득기준에 대해서 궁금한 점이 있어서
여쭤봐도 될까 모르겠습니다만, 제가 여러 군데 검색을 해도 마땅한 답변이
나오지 않아, 실례를 무릅쓰고 문의를 드려보고자 합니다.
일단, 저는 프리랜서입니다. 소득금액기준 소득이 너무나 적게 잡혀서
이를 국민연금납부금액으로 대체해서 디딤돌 대출을 받으려고 했습니다.
제가 궁금한 점은, 국세청에 '소득금액증명원'에서 저의 소득이 존재하고(500만원이하가 잡힙니다) 원천징수영수증도 있는데, 제가 임의로 '국민연금(한달에 20만원 정도 납부하고 있습니다)'납부 사실로 추정소득을 선택해서 필요서류로 제출을 해도 상관이 없을까요? 예를 들어 소득금액증명원에 소득이 존재한다면 그것으로만 소득을 잡아야 된다는 규정이 '디딤돌 대출' 요건에 존재하는지 궁금합니다.
국민연금 납부금액으로 하면 대출에 무리가 없어 보이는데(신용도는 양호합니다), 소득금액 증명으로는 영 대출이 안나올 것같아서 디딤돌 대출로 주택을 구매하기에 무리가 있어 보여서 걱정이 됩니다.
이런 경우 접수를 받는 은행측에서 소득금액증명원만 인정이 되니, 그것으로만 제출하라는 사례가 혹시라도 있는지, 아니면 소득금액증명, 원천징수영수증, 국민연금납부액, 의료보험납부액 중에서 대출 대상자가 선택해서 추정소득으로 진행을 해도 되는 지 너무나 궁금합니다.
행여라도 불쑥 질문을 드려서 유쾌하지 않으셨다면 미리 죄송하다는 말씀 드립니다.
22년 12 29일까지 일하여 국민연금이 낸게 없다고 대출이 불가능 하다는 데 물론 현재무직이고요 가능 하지 않은데 방법이 있을가요/.
부부합산 소득2천미만이여도 디딤돌 가능한가요?