Очень люблю и смотрю все выпуски Ваши 🙏🏼 Но последнее время прям очень заметна разница между действительно «авторским и независимым обзором» и «рекламным»)
Мы как раз покупали в Uno Старокоптевский после Спартака. После жизни в новом районе захотелось квартиру в старом) Из плюсов у него еще тимирязевский парк в шаговой доступности. от Uno головинские тимирязевскиий парк уже далековат. На старте, кстати, квартиры в меньшей секции были все с отделкой. Потом отделку убрали. По поводу всех этих террас: честно говоря много вопросов к ним при московском климате. Диван как на картинке поставить туда сомнительно - вдруг дождь. И наверное надо еще лопату в подарок к таким квартирам давать - зимой снег чистить)
05:58 Кухня вместо прихожей, что за бред. Я видел такое в студиях, там это оправдано, но тут нормальный же метраж... А если я захочу кухню расположить стандартно, мне что скажут, что там не предусмотрена мокрая зона?
Обзор позитивный. В целом цены на данный момент вполне приемлимые. Парк рядом с домом - это всегда классно. Но есть конечно и минусы. Самый основной - большое число промышленных зданий рядом с жд. Да, вредных производств, кажется, там нет. Но тем не менее район не самый уютный. Плюс дома под реновацию. А, значит, поблизости будет стройка на неопределённое число лет. Вывод - если не совершать дальних прогулок по району, а оставаться на территории ЖК или ходить в парк - всё отлично. По судьбе остального района пока есть вопросы...
Да, нюансы есть, но они есть везде, но и своих плюсов здесь много. Но вот реновация сначала пугала, а потом поняла, что рядом со мной 2 года ведут стройку и я её совсем не замечаю. Но и даже тот факт, что здесь нет жёстких минусов, тоже радует) как и то, что это не человейники)
Руководитель отдела продаж что-то перепутала, говоря о 85-ти процентах квартир UNO. Головинские пруды, окнами выходящих на пруды и зелень. Большинство окон будут выходить на стены ближайших домов. Вплотную строятся гигантские блоки квартир Михалковского, десятиэтажного Монодома и высоченного дома по реновации со стороны Михалковской улицы. Там же железная дорога и подлежащая реконструкции сама улица. Вид будет только с западной стороны. и то, это будет вид не только на крыши зданий колледжа и пруды, но и на Головинское кладбище. На макетах и схемах дом у прудов стоит одиноко, как будто он один в лесу, на берегу. На самом деле, уже сейчас можно видеть, что он буден просто в каменном мешке из соседних небоскрёбов... Улыбнуло изображение автомобиля, размещенного на 13-м машиноместе подземной парковки. Он сориентирован вдоль проезда между столбами! Как он выезжать оттуда будет? Смешно!
С каждым новым выпуском становится всё яснее, что проект "О Новостройках" выдыхается. Или "захлёбывается", то ли в обычной заказухе и рекламе, то ли в банальности... Уже ваши ролики "не спасает", ни изысканная словесность Олеси, ни её изысканный маникюр, ни работа оператора на объекте. Практически в каждом ролике рассказывать о "великолепных ЖК домах", опираясь на картинки в рекламном буклете - это, конечно, слушать очень интересно ;-) Когда показать в реальности нечего, стало обязательно "нужно" погулять в ближайшем парке или "посмотреть" водоем воды. Это можно послушать один раз или другой, в третий раз - в эту обычную взбалтывающую "болтологию" вникать, вы уже, извините, но как то не хочется. Надоело смотреть на многообразие планировок квартир, которых просто НЕТ... Да и на дощатые рендеры на заборах самих этих застройщиков - как то "посмотреть", совсем тоже не получается. Ролики стали смахивать на клипы, в которых рассказывается обо всем на свете - о закусочных, ближайших ресторанах и прилегающих дорогах... Но только не о самой недвижимости... Канал деградирует, как то так получается, увы и ах.
Планировки просто дикие. Проходные комнаты, при этом кухня с дверью. Грязная зона прямо в кухне или просто проходная. Выходы на веранды только через приватную комнату. И еще много мелких косяков. Бизнес класс здесь только в названии и цене. Даже пик и то лучше делает планировки.
Да нормальные там планировки, там куча стандартных двушек с классическими планировками и обычные евро форматы есть, про кухню в прихожей, смотрю рум-туры и понимаю, что люди осознанно это делают в обычных квартирах)
Фермерский рынок Ветерок",находится на основном(на прилегающей территории!)рыке-Коптевский рынок-,очень популярный!Так что вы плохо подготовили и озвучили информацию!😮🫢
Да, я подумал, какая-то испанка. Я как раз учу испанский и в рекомендациях полно видео от испаноговорящих учителей. И тут Олеся и гигантское слово UNO.
А мне больше нравиться ЖК Михалковский, так как, я уже там взял квартиру)))) Пожалуйста, расскажите про район Головино, совсем мало видео про этот район в интернете, а вы это делаете лучше всех!!!
в случае кризиса - их точно спасать никто не будет. ПИК будут, а этим "элитным" застройщикам 100% скажут - выплывайте сами, как сможете. значит, те кинут своих дольщиков
@@flawless6069 вам мало примеров, как кидало наше государство? ваши эскроу счета, это обычная ширма. в случае какого то начала кризиса, этой вашей фиговой заманухой, чтобы типа люди были уверены, что застройщики не обманут дольщиков, подотрутся также, как это делают каждый раз. вон уже в 22 году "предлагали" разморозить эти счета и выдать эти деньги сразу самим застройщикам без постройки домов
Очень люблю и смотрю все выпуски Ваши 🙏🏼
Но последнее время прям очень заметна разница между действительно «авторским и независимым обзором» и «рекламным»)
Мы как раз покупали в Uno Старокоптевский после Спартака. После жизни в новом районе захотелось квартиру в старом) Из плюсов у него еще тимирязевский парк в шаговой доступности. от Uno головинские тимирязевскиий парк уже далековат. На старте, кстати, квартиры в меньшей секции были все с отделкой. Потом отделку убрали. По поводу всех этих террас: честно говоря много вопросов к ним при московском климате. Диван как на картинке поставить туда сомнительно - вдруг дождь. И наверное надо еще лопату в подарок к таким квартирам давать - зимой снег чистить)
05:58 Кухня вместо прихожей, что за бред. Я видел такое в студиях, там это оправдано, но тут нормальный же метраж... А если я захочу кухню расположить стандартно, мне что скажут, что там не предусмотрена мокрая зона?
Там еще дверь в туалет прямо впритык ко входной двери. Надо будет тапочки одевать при входе в туалет.
наоборот, это идеальное расположение. так и надо строить в мелких квартирах до40м. что что, а вот эта планировка главный плюс уно
Проходные комнаты не пользуются спросом. Но и для них найдётся свой клиент👍
Прикола с терасам совсем не понял. А зимой куда с них снег девать? сбрасывать с 13 этажа вниз?)
для этого предусмотрели терасы на 2м этаже
@@ДенисКрасавин-л5к ясно, можно прям на них кидать)
За такие бабки над этим ЖК разгоняют облака и снег никогда не идёт.
предложу ещё один выгодный вариант - можно этот снег растапливать в ванной комнате или в свой туалет закидывать
Обзор позитивный. В целом цены на данный момент вполне приемлимые. Парк рядом с домом - это всегда классно. Но есть конечно и минусы. Самый основной - большое число промышленных зданий рядом с жд. Да, вредных производств, кажется, там нет. Но тем не менее район не самый уютный. Плюс дома под реновацию. А, значит, поблизости будет стройка на неопределённое число лет.
Вывод - если не совершать дальних прогулок по району, а оставаться на территории ЖК или ходить в парк - всё отлично. По судьбе остального района пока есть вопросы...
О Моя Королева! Ты как всегда великолепна!
@@gijduvon6379 она моя!
Да, нюансы есть, но они есть везде, но и своих плюсов здесь много. Но вот реновация сначала пугала, а потом поняла, что рядом со мной 2 года ведут стройку и я её совсем не замечаю.
Но и даже тот факт, что здесь нет жёстких минусов, тоже радует) как и то, что это не человейники)
И снова замечательная Олеся🤓. Спасибо за обзор, сейчас смотрю.
Интересный проект . Олеся опять радует новыми роликами . Хотелось бы узнать у вас будет ли обзор на жк eniteo от tekta?
Пока в плане нет )
РЕКЛАМА Осторожно
Руководитель отдела продаж что-то перепутала, говоря о 85-ти процентах квартир UNO. Головинские пруды, окнами выходящих на пруды и зелень. Большинство окон будут выходить на стены ближайших домов. Вплотную строятся гигантские блоки квартир Михалковского, десятиэтажного Монодома и высоченного дома по реновации со стороны Михалковской улицы. Там же железная дорога и подлежащая реконструкции сама улица. Вид будет только с западной стороны. и то, это будет вид не только на крыши зданий колледжа и пруды, но и на Головинское кладбище.
На макетах и схемах дом у прудов стоит одиноко, как будто он один в лесу, на берегу. На самом деле, уже сейчас можно видеть, что он буден просто в каменном мешке из соседних небоскрёбов...
Улыбнуло изображение автомобиля, размещенного на 13-м машиноместе подземной парковки. Он сориентирован вдоль проезда между столбами! Как он выезжать оттуда будет? Смешно!
ну раз закрытая территория, то и автомобили пусть на ней же ставят, а не на соседних улицах. )
С каждым новым выпуском становится всё яснее, что проект "О Новостройках" выдыхается. Или "захлёбывается", то ли в обычной заказухе и рекламе, то ли в банальности... Уже ваши ролики "не спасает", ни изысканная словесность Олеси, ни её изысканный маникюр, ни работа оператора на объекте. Практически в каждом ролике рассказывать о "великолепных ЖК домах", опираясь на картинки в рекламном буклете - это, конечно, слушать очень интересно ;-) Когда показать в реальности нечего, стало обязательно "нужно" погулять в ближайшем парке или "посмотреть" водоем воды. Это можно послушать один раз или другой, в третий раз - в эту обычную взбалтывающую "болтологию" вникать, вы уже, извините, но как то не хочется. Надоело смотреть на многообразие планировок квартир, которых просто НЕТ... Да и на дощатые рендеры на заборах самих этих застройщиков - как то "посмотреть", совсем тоже не получается. Ролики стали смахивать на клипы, в которых рассказывается обо всем на свете - о закусочных, ближайших ресторанах и прилегающих дорогах... Но только не о самой недвижимости... Канал деградирует, как то так получается, увы и ах.
Олеся Абхазская уже не та)
Планировки просто дикие. Проходные комнаты, при этом кухня с дверью. Грязная зона прямо в кухне или просто проходная. Выходы на веранды только через приватную комнату. И еще много мелких косяков. Бизнес класс здесь только в названии и цене. Даже пик и то лучше делает планировки.
Вот прям с языка сняли. Кухня в коридоре... даже меня передернуло😔
Да нормальные там планировки, там куча стандартных двушек с классическими планировками и обычные евро форматы есть, про кухню в прихожей, смотрю рум-туры и понимаю, что люди осознанно это делают в обычных квартирах)
А цены 15-25 млн рублей в бетоне за эту дичь. Ещё 6-7 млн на ремонт, мебель, технику и прочие мелочи вложить
Фермерский рынок Ветерок",находится на основном(на прилегающей территории!)рыке-Коптевский рынок-,очень популярный!Так что вы плохо подготовили и озвучили информацию!😮🫢
Олеся прикольная на обложке )
Да, я подумал, какая-то испанка. Я как раз учу испанский и в рекомендациях полно видео от испаноговорящих учителей. И тут Олеся и гигантское слово UNO.
Очень ждём обзор на ЖК Горки парк от Самолет
Олеся, доброго времени суток! Обратите пожалуйста на ЖК Пехра сдали 3 корпус, ужас просто ужас, особенно с ремонтом!!! Если нужно фото пришлю!!!!
Малышка грузинская ты великолепна как всегда, и кольцо на указательном пальце👍
А мне больше нравиться ЖК Михалковский, так как, я уже там взял квартиру)))) Пожалуйста, расскажите про район Головино, совсем мало видео про этот район в интернете, а вы это делаете лучше всех!!!
Когда ждать обзор на жк профит от гранель?
Планируем снять в сентябре
Олеся подозрительно хорошенькая, может влюбилась…. Маникюр бомба….
Ждём обзор ЖК Лесобережный.
Уверен,не только Олеся,но и все зрители не называют свои подъезды входными группам))Так говорят только застройщики!..а как вам такое:Парадное!))
У ГК Основа нет строителей, нет капитала, это обыкновенная шарашка барыг.
в случае кризиса - их точно спасать никто не будет. ПИК будут, а этим "элитным" застройщикам 100% скажут - выплывайте сами, как сможете. значит, те кинут своих дольщиков
@@jon_1990-h2b какая уверенность. назовите хоть один прецедент после введения эскроу
@@flawless6069 вам мало примеров, как кидало наше государство? ваши эскроу счета, это обычная ширма. в случае какого то начала кризиса, этой вашей фиговой заманухой, чтобы типа люди были уверены, что застройщики не обманут дольщиков, подотрутся также, как это делают каждый раз. вон уже в 22 году "предлагали" разморозить эти счета и выдать эти деньги сразу самим застройщикам без постройки домов
Сначало в обзорах лучшие районы или худшие Москвы САО мягко говоря обосрали, а теперь уже 2ой обзор с нотками радости, определитесь уже
Вы путаете )
пруды хорошие, но алкашей там просто валом. и нариков. купаться там нельзя, хотя могли б и почистить, для малышей заход с песочка огонь бы был.
после заселения новых жк жильцы сами этих маргиналов в пруду утопят
СНИМИТЕ РОЛИК О ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ ОТ САМОЛЕТ!!!! ЖДЕМ!!!!
а зачем? ясно же, что это для нищих убогий жк в глуши с пробками
@@user-tz2bs9ub4u вообще нищие и это позволить не могут! Хлопни, тебя не спрашивали.
1ый