00:00 Начинаем 01:17 Коммерческая недвижимость привлекательнее жилой? Всё неоднозначно, считает Ольга Шлычкова. 02:12 Сергей Портретный считает, что коммерческая точно лучше. 02:31 «Цифры колоссальные». Александра Панфилова про результаты рынка коммерческой недвижимости в этом году. 05:28 ₽30 миллионов хватит на покупку лота? 06:21 Какие коммерческие помещения самые доступные? 07:13 У торговых помещений большая вакантность. Стоит заходить? 08:19 Сколько стоит торговый центр? 09:08 Алексей Панфилов про состояние сегмента торговых помещений. 10:38 А стоит вообще смотреть на коммерческую недвижимость при ключевой в 15%? 13:31 Стрит-ретейл - хороший вариант. Но не в центре Москвы 14:23 Как выбрать идеальную локацию для ретейла 16:17 Удалось ли спросу на офисы восстановиться после коронавируса? 18:16 Как частному инвестору купить офис? 19:06 Нужно будет управлять офисной недвижимостью после покупки. 19:32 В чём риски инвестиций в офисы. 20:18 Может частник купить склад? 21:53 Ставка 15% - заградительная для инвестора в коммерческую недвижимость?
Там заелись агентства. У них большой вход. С 20-30 млн по 20-25% годовых как они сказали, это даст 4-7.5 млн р в год. И если не лежать на диване в мск, а поискать в подмосковье и регионах (тем более кто живет в регионах) можно стать недв магнатом с 20-30 лямами. Можно ставить или покупать небольшие склады, организовывать контейнерное или гаражное хранение. Я начинаю с 2 лямов вообще в 61 регионе. У меня рентабельность 2-3 года
Дополнительно я увеличиваю рентабельность комплекса проектов выращивая сх продукцию и имея склад могу сам закупать оптом и продавать мелким оптом от сх продукции, до строй материалов. Что в итоге дает рентабельность в 2-3 раза выше
00:00 Начинаем
01:17 Коммерческая недвижимость привлекательнее жилой? Всё неоднозначно, считает Ольга Шлычкова.
02:12 Сергей Портретный считает, что коммерческая точно лучше.
02:31 «Цифры колоссальные». Александра Панфилова про результаты рынка коммерческой недвижимости в этом году.
05:28 ₽30 миллионов хватит на покупку лота?
06:21 Какие коммерческие помещения самые доступные?
07:13 У торговых помещений большая вакантность. Стоит заходить?
08:19 Сколько стоит торговый центр?
09:08 Алексей Панфилов про состояние сегмента торговых помещений.
10:38 А стоит вообще смотреть на коммерческую недвижимость при ключевой в 15%?
13:31 Стрит-ретейл - хороший вариант. Но не в центре Москвы
14:23 Как выбрать идеальную локацию для ретейла
16:17 Удалось ли спросу на офисы восстановиться после коронавируса?
18:16 Как частному инвестору купить офис?
19:06 Нужно будет управлять офисной недвижимостью после покупки.
19:32 В чём риски инвестиций в офисы.
20:18 Может частник купить склад?
21:53 Ставка 15% - заградительная для инвестора в коммерческую недвижимость?
Там заелись агентства. У них большой вход. С 20-30 млн по 20-25% годовых как они сказали, это даст 4-7.5 млн р в год. И если не лежать на диване в мск, а поискать в подмосковье и регионах (тем более кто живет в регионах) можно стать недв магнатом с 20-30 лямами. Можно ставить или покупать небольшие склады, организовывать контейнерное или гаражное хранение. Я начинаю с 2 лямов вообще в 61 регионе. У меня рентабельность 2-3 года
Дополнительно я увеличиваю рентабельность комплекса проектов выращивая сх продукцию и имея склад могу сам закупать оптом и продавать мелким оптом от сх продукции, до строй материалов. Что в итоге дает рентабельность в 2-3 раза выше
Не канал, а цирк с конями 😂
Проще на депозит тогда деньги закинуть
Это ненадолго такая ставка
Как научиться из воздух делать деньги?
За 570 тысяч рублей могу научить 😁
Надо торговать воздухом
Клоунада😂
Никак
И это правильный ответ 😂