فكره حلوه اوي بس دلوقتى للأسف ماينفعش حد يعملها لأنه هيخسر جدا لان دلوقتى المبادرات الي بتتعمل من الدولة بتوفير الشقق غير طبعا الاماكن الي بيتم ازالتها
واضح ان حضرتك شاب طيب! الكلام ده ينفع مع اجانب او ناس طيبة ! لكن في مصر يغور الشرك ولو في الغدا وبالأخص الأقارب والأصدقاء! لأنك هتخسرهم طالما دخلت معاهم في مشروع! 👌
حضرتك السؤال كان ايهما افضل فبالتالى الجديد افضل . ولكن الأمر يتوقف على حالة العقار القديم وده الى يحدده معاينه من مهندس مختص بالأمر لتحديد هل العقار القديم حالته العامه كويسه يصلح ولا لا . اما لو بنتكلم فى فلوس او امكانيات ماديه فمفيش مشكله لشراء عقار قديم ولكن لو كان حالت البيت او العماره كويسه
لما ال200 الف يبقو 400 الف ساعتها الشقة اللي بمليون هتكون ب 2 مليون بردو نظرا للتضخم ونظرا لانه استثمار بعيد المدي فمش شايف اني كدا زودت فلوسي بالقدر اللي حضرتك متخيله
فى حلقه كامله عن الموضوه ده اسمها شقق الورثه وكلام حضرتك صح بيسقط بوفاة صاحبه فطلعا لو حضرتك بتستثمر اكيد تشترى شقه جمعيات وتنقلها ف الجمعيه باسم حضرتك وده أأمن طريق للاستثمار تحياتى لحضرتك
منا لو تلاحظى قولت ف نص الفيديو انا عارف انك عاوز تلق بحاجه ولكن المقدمه قبل التفاصيل طويله علشان محتاج اشرح كل حرف قولته قبل مااقول الطريقه ازاى ده مهم جدا والجزء الاول من الفيديو اهم ١٠٠ مره من الجزء التانى . واتمنى وصول المعلومه كامله لكل الى اتفرح عليه ولو ف حاجه حد مفهمهاش انا جاهز باذن الله للشرح
مع احترامى لحضرتك ال 100,000 اللى هحطهم دلوقتى اه هيزيدو الضعف مثلا بس بعد كام سنه وقتها طبقا للتضخم ال 200,000 هابقى بنفس قيمة ال 100,000 زمان زى اللى باع عربيه ب 100,000 وجاب فيزا وسافر اشتغل كام سنه عمل 300 الف ورجع معرفش يشترى العربيه ام 100 الف اللى باعها
حضرتك استثمرت فى العقارات قبل كده يافندم ؟ مع العلم ان مفيش اى شئ مضاد للتضخم زى الاستثمار العقارى الصح مش اى مسمى استثمارى وخلاص لا طبعا وشرف كبير جدا متابعة حضرتك ورأى حضرتك على راسى ويحترم 🙏
نصيحتى لحضرتك تتوجه للمكان الر نفسك تشترى فيه وتأجر شقه بالفرش لمدة اسبوع وتبحث بكل طاقتك عن افضل سعر وتعرف السوق ماشى ازاى لحد ماتجيب الى بتتمناه وربنا يكتب لحضرتك الخير
مش كل الاسهم انا عندى اسهم المصريه للإتصالات وللاسف نازله دايما لما بقت اقل من السعر اللى إشتريناه به ولهم من 2003 يعنى بقالهم 17 سنه للاسف ومازالوا اقل من تمن الشراء
طيب حضرتك انا عايزه اشترى شقه عشان اعيش فيها انا واسرتى ومش معايا الا 100 الف ومش لاقيه سبيل للحصول على الباقى لشراء شقه للعيش فيها وليس لاستسمار المال فياريت حضرتك لو عندك حل لمشكلتى تعرضى عليا وتكون شاكر لمجهوك وجزاك الله خيرا مقدما
افضل حل حاليا هو تجميد الفلوس فى عقار فى اى محافظه وتأجيره سنويا سواء بفرش او بدون وبعد كده نتجه لتعدد مصادر الدخل وهو ده الحل الوحيد تعدد مصادر الدخل الى تخلى حضرتك تعملى كذا ١٠٠ الف زى اول ١٠٠ عملتيهم وبس وربنا معاكى يارب
سند ملكية الارض المقام عليها المشروع وسند ملكية الشقه من الجهه المختصه والمالكه وفى سلسلة اواى تشترى شقه ف القناه عليها كل نوع شقه ممكن تشتريها بالتفصيل وهتحتاج ايه وادق التفاصيل
شرف كبير استاذ محمد متابعة حضرتك 🌹 بالنسبه لاختلاف مزاج الناس او اراءهم كل ده نقدر نقننه بعقود موثقه بين الاطراف وبعضها وتلزمهم وكمان تلزم الورثه الشرعيين ليهم . كل شئ ليه حل صدقنى بس الثقافه هيا الى حاكمه الناس وتفكيرها وفى الحاله بتاعت توثيق كل البنود بعقد فى ادق ادق التفاصيل لا يمكن لأى طرف التراجع عن الى متفقين عليه وبكده كل الاطراف فعلا هتكسب
@@AlaQari حبيبى جزاك الله كل خير والله فكره دى عندى من زمان بس للاسف الناس بتخاف وبتقلق بسرعه مفيش حد عنده جراءه وقلب ميت شويه بس عامة بحاول والله مع الناس من فترة بس خوفهم اكتر من جراءتهم وللاسف الفلوس ملهاش قيمه - وده عرفته من تعاملاتى فى البورصه .
![Kodak Black - Catch Fire [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/A4ch-olIuZo/mqdefault.jpg)
جزاك الله خيراً
جزاك الله خيرا و نسأل الله أن يجعل ما تقدم في ميزان حسناتك و تربح أضعاف ما تقدم
والله يااستاذ مختار انا مش عارف اقول لحضرتك ايه غير ربنا يجازيك اضعاف ماتتمنى اللهم امين واشكرك جدا لدعم حضرتك المتواصل 🌹
لو دخلنا شراكه. حتي لو مع. القريب. ستوصلنا لمشكلات. يا ابني
الله عليك يا نسر العقارات👌
بارك الله فيك واعزك ورفع قدرك في الدارين 🌹🌹🌹
ربنا يجازيكى كل خير يارب ولكى بالمثل 🙏
فكره حلوه اوي بس دلوقتى للأسف ماينفعش حد يعملها لأنه هيخسر جدا لان دلوقتى المبادرات الي بتتعمل من الدولة بتوفير الشقق غير طبعا الاماكن الي بيتم ازالتها
🙏🙏
تحياتى . اولا بنشكر شعورك النبيل وشرحك المبسط انا اسمى شريف ببحث عن شقه متشطبه بالكامل اول بلكونه واحهه اماميه كامله المرافق ١٢٠ متر فى حدائق الهرم او حدائق اكتوبر واكون شاكر لمعروفك
اللهم اشفي مرضانا وارحم موتانا يارب العالمين
واضح ان حضرتك شاب طيب! الكلام ده ينفع مع اجانب او ناس طيبة ! لكن في مصر يغور الشرك ولو في الغدا وبالأخص الأقارب والأصدقاء! لأنك هتخسرهم طالما دخلت معاهم في مشروع! 👌
ربنا يحفظك استاذ شامل
اي والله. الشراكه. بتخسر الناس بعضها. وخاصه الاقربون. يغووووووووووووور الشراكات. طبعاااا
ربنا يعفي عنا وعنك
⚘
لو سمحت رد عليه ضروري انا هشتري شقه في عماره قديمه الافضل العقار القديم ولا الجديد في شراء الشقه للاستثمار واستفيد من اني ااجرها
اكيد يافندم العقار الجديد افضل
@@AlaQari يعني مشتريش شقه في عقار قديم
حضرتك السؤال كان ايهما افضل فبالتالى الجديد افضل . ولكن الأمر يتوقف على حالة العقار القديم وده الى يحدده معاينه من مهندس مختص بالأمر لتحديد هل العقار القديم حالته العامه كويسه يصلح ولا لا .
اما لو بنتكلم فى فلوس او امكانيات ماديه فمفيش مشكله لشراء عقار قديم ولكن لو كان حالت البيت او العماره كويسه
لما ال200 الف يبقو 400 الف ساعتها الشقة اللي بمليون هتكون ب 2 مليون بردو نظرا للتضخم ونظرا لانه استثمار بعيد المدي فمش شايف اني كدا زودت فلوسي بالقدر اللي حضرتك متخيله
راى حضرتك يحترم ⚘
حلقة مفيدة فعلا .. استمررررررر
تسلم ياحبيب قلبى ربنا يسعدك . مستمرين باذن الله ❤🌹
موجود فى المحله؟ومنطقة ايه؟
قلبك ابيض ومتفاءل
احسنت فكره جميله 👍
ده من زوق حضرتك يافندم ⚘️
لو اشتيرت بتوكيل التوكيل بيسقط بموت صاحبه والورثة لا يستطيعون بيع الشقة
فى حلقه كامله عن الموضوه ده اسمها شقق الورثه وكلام حضرتك صح بيسقط بوفاة صاحبه فطلعا لو حضرتك بتستثمر اكيد تشترى شقه جمعيات وتنقلها ف الجمعيه باسم حضرتك وده أأمن طريق للاستثمار تحياتى لحضرتك
@@AlaQari
وهم الخمس أفراد اللى هيشتروا الشقة شركة مع بعض يستطيعوا أن يكتبوا الشقة في الجمعية باسمهم جميعاً 🤔
طبعا يكتبوها باسمهم ايا كان عدد الافراد يافندم 🙏
حضور متميز جدا 👌👌
بس بصراحة كنت متغاظه الاول 🤣🤣🤣
علشان الى بيتفرج عاوز ياخد الخلاصه بسرعه من غير مايصبر . وخلق الانسان عجولا 🙏
@@AlaQari
صح الكلام 🤣🤣🤣
منا لو تلاحظى قولت ف نص الفيديو انا عارف انك عاوز تلق بحاجه ولكن المقدمه قبل التفاصيل طويله علشان محتاج اشرح كل حرف قولته قبل مااقول الطريقه ازاى ده مهم جدا والجزء الاول من الفيديو اهم ١٠٠ مره من الجزء التانى .
واتمنى وصول المعلومه كامله لكل الى اتفرح عليه ولو ف حاجه حد مفهمهاش انا جاهز باذن الله للشرح
@@AlaQari
ربنا يسعدك ويحفظك من كل شر
جزاك الله خيرا وبارك في عمرك واولادك
فكرة جميلة 🌹🌹🌹
ربنا يكرمك يارب ❤🌹
حضرتك اتكلمت عن القيمة السوقية للعقار واغفلت القيمة الفعلية للعقار
مقصد جضرتك ؟
مع احترامى لحضرتك
ال 100,000 اللى هحطهم دلوقتى اه هيزيدو الضعف مثلا بس بعد كام سنه وقتها طبقا للتضخم ال 200,000 هابقى بنفس قيمة ال 100,000 زمان
زى اللى باع عربيه ب 100,000 وجاب فيزا وسافر اشتغل كام سنه عمل 300 الف ورجع معرفش يشترى العربيه ام 100 الف اللى باعها
حضرتك استثمرت فى العقارات قبل كده يافندم ؟ مع العلم ان مفيش اى شئ مضاد للتضخم زى الاستثمار العقارى الصح مش اى مسمى استثمارى وخلاص لا طبعا وشرف كبير جدا متابعة حضرتك ورأى حضرتك على راسى ويحترم 🙏
ارجو الاختصار و الدخول فى الموضوع
يافندم مواضيع القناه بتتكلم فى ملايين مينفعش اختصر نهائ
فين
متألق جدااا والله
ربنا يحفظك ياايمن فنان مصر 🌹❤
اولا ربنا يبارك فيك
ثانيا نصيحه من اخ كبير ادخل فى صلب الموضوع بدون اطاله ده هيبقى افضل بكثير جدا
تسلم استاذ عمر . حاضر يافندم باذن الله ❤️⚘️
عايز شقه تمليك مساحه بسيطه فى ابو قير
وقريبه من البحر فى حدود ١٠٠ الف الى ١٢٠
الف
نصيحتى لحضرتك تتوجه للمكان الر نفسك تشترى فيه وتأجر شقه بالفرش لمدة اسبوع وتبحث بكل طاقتك عن افضل سعر وتعرف السوق ماشى ازاى لحد ماتجيب الى بتتمناه وربنا يكتب لحضرتك الخير
ربنا يدينا طول العمر
يارب 😂
لا ثقة في الناس ولا في المحامين
بطريقة حضرتك هتكون الشقة للوراثة حضرتك بتتكلم عن التجارة للناس اللي معها ١٠٠ الف ذيادة مش عن شراء شقة
🙏
حضرتك قعدت اول ٥ دقايق تمهد لموضوع الفيديو ممكن تبقي تخليهم ٣ دقايق او اقل
حاضر يااستاذ وليد اسف للإطاله
مش كل الاسهم انا عندى اسهم المصريه للإتصالات وللاسف نازله دايما لما بقت اقل من السعر اللى إشتريناه به ولهم من 2003 يعنى بقالهم 17 سنه للاسف ومازالوا اقل من تمن الشراء
الحلقه مش عن الاسهم فى البورصه خالص ده كمثال فقط يافندم لكن اسمعى الحلقه فى الاخر ان المقصد منها المشاركات ومشرفانى فى القناه 🌹
كلام منطقي
ربنا يخليك استاذ محمد شهاده على راسى يافندم وشرف لينا متابعة حضرتك 🌹
طيب حضرتك انا عايزه اشترى شقه عشان اعيش فيها انا واسرتى ومش معايا الا 100 الف ومش لاقيه سبيل للحصول على الباقى لشراء شقه للعيش فيها وليس لاستسمار المال فياريت حضرتك لو عندك حل لمشكلتى تعرضى عليا وتكون شاكر لمجهوك وجزاك الله خيرا مقدما
افضل حل حاليا هو تجميد الفلوس فى عقار فى اى محافظه وتأجيره سنويا سواء بفرش او بدون وبعد كده نتجه لتعدد مصادر الدخل وهو ده الحل الوحيد تعدد مصادر الدخل الى تخلى حضرتك تعملى كذا ١٠٠ الف زى اول ١٠٠ عملتيهم وبس وربنا معاكى يارب
شكرا ليك ...من خبرتك لما تشتري شقة أهم الأوراق اللي لازم تكون معاها ايه عشان ما حدش ياكل حقك
سند ملكية الارض المقام عليها المشروع
وسند ملكية الشقه من الجهه المختصه والمالكه
وفى سلسلة اواى تشترى شقه ف القناه عليها كل نوع شقه ممكن تشتريها بالتفصيل وهتحتاج ايه وادق التفاصيل
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
طب انت معملتش كده ليه🙂😂
ماعييش ١٠٠ الف 😂
كلامك جميل جدا وفكرت فيه فعلا من فترة بس للاسف الناس اراءها مختلفه فممكن بعد الشراء او ساعه البيع يختلف المزاج واحد عايز يبيع والباقى عايز سعر اكتر
شرف كبير استاذ محمد متابعة حضرتك 🌹
بالنسبه لاختلاف مزاج الناس او اراءهم كل ده نقدر نقننه بعقود موثقه بين الاطراف وبعضها وتلزمهم وكمان تلزم الورثه الشرعيين ليهم . كل شئ ليه حل صدقنى بس الثقافه هيا الى حاكمه الناس وتفكيرها
وفى الحاله بتاعت توثيق كل البنود بعقد فى ادق ادق التفاصيل لا يمكن لأى طرف التراجع عن الى متفقين عليه وبكده كل الاطراف فعلا هتكسب
@@AlaQari حبيبى جزاك الله كل خير والله فكره دى عندى من زمان بس للاسف الناس بتخاف وبتقلق بسرعه مفيش حد عنده جراءه وقلب ميت شويه بس عامة بحاول والله مع الناس من فترة بس خوفهم اكتر من جراءتهم وللاسف الفلوس ملهاش قيمه - وده عرفته من تعاملاتى فى البورصه .
استمر فى المحاوله استاذ محمد وان شاء الله الاستمراريه تقتضى حتمية الوصول وباذن الله تحقق الى بتتمناه وتقدر تعمل كده 🌹
@@AlaQari الشكله الاكبر ةان الفلوس بتتضخم ووقيمتها بتقل يعنى كام سنه هاتصرفهم مصاريف مدارس للاولاد
فعلا اخطر شئ خفى عن عقول الناس هو التضخم للاسف مدمر للمال بدون اى شعور من الناس
فكرة رائعة
جزاك الله خيراً
اختك يوتيوبر توتا والحياة 🙏🏻💐
ربنا يخليكى يارب واهلا وسهلا بيكى وشرف كبير جدا وجودك فى القناه وبالتوفيق دايما يارب 🌹
@@AlaQari الشرف لينا اخي
انسان محترم وراقي وتقدم معلومات بالفعل هام
بارك الله فيك واسعد قلبك و زادك الله توفيقا 🙏🏻💐
ربنا يحفظك يارب على دعمك وكلامك ده ويجازيكى كل خير 🌹
ممكن تواصل
انا عايز شقه اسكن فيها مش استثمر فلوسى
ربنا يوفق حضرتك للخير يافندم ⚘
ممكن تفاصيل ورقم موبيل
دى مجرد فكره يافندم مش اكتر وربنا يوفقكم جميعا للخير يارب 🌹
ا
💜💜💜
❤🌹❤
@