좋은 영상 항상 감사하게 시청하고 있습니다~^^양도세 질문있습니다. 기존 A주택 비조정 지역 거주중(5년차)이고 작년 신규 B주택 비조정 지역일때 계약하고 조정지역지정 후 등기하여서 3년안에 A주택을 비과세로 매도 예정입니다. 이후 A주택매도 후 B주택 매도시 비과세는 B주택 등기 시점 후 2년 후 입니까? A주택 매도 시점 후 2년 뒤 입니까?
와 근데 아리팍 45억ㄷㄷ 30억 찍었을때도 자전거래다 논란됐는데 45억이라니.. 김소장님이 예전에 초대게스트 누구 모셔놓고 아리팍 50억?간다고 했던것같은데 그때 아무리 상승장이라해도 진짜 막부르네ㅋㅋ 하면서 비웃었던게 기억나는데ㅠㅠ 늘 부동산은 그때살껄할때 살껄 할때 살껄의 연속인듯..ㅠㅠ
그냥 궁금해서 찾아본 30평대 기준 전세가 반포자이 4~14억 (도저히 알수 없는???) 아크로리버하임 11 or 13.5 (월세가 많음) 서울숲리버뷰자이 10.5-11.8억 옥수리버젠 11-11.7억 옥수파힐스 11-11.5억 센트라스 11억 마래푸 대부분 월세 8~10.5 (동이나 층, 뷰 등에 따라 크게 차이 나는듯 하며 월세가 대부분) 신촌 그랑자이 8.5~9.5? (월세도 많고 임대사업자 매물 많은듯?) 서울역자이 7.8-8.5 (최고가 1개 제외하고 대부분 월세) 하중동밤섬자이 7억대 고덕그라시움 5-7억
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텐즈힐 옆 청계벽산도 리모델링이 잘되어 새단지로 거듭나길 바라봅니다
최근에 33평센트라스 매수했는데 실거주는 아니라서 ~2주택자라 잘한걸까요 갖고있어야하는건지 정리해야하는건지 보유세가 장난아니네요 ㅠㅠ
여긴 , 실거주 > 투자. 투자할려고 치면 차라리 재건축 호재 아파트가 낫지 않을까 싶음 이가격이면. 🤔
탠즈힐1구역주민입니다
더 상승여력이 잇나요?
어머님 이시죠^^ 닮으셨어요^^
안녕하세요 소장님, 영상 잘 보고 있습니다. 금호파크힐스 최근 매매했는데 어떨게 보실까요? 최근 뉴스에 부동산 하락한다고하니 불안하네요ㅠㅠ
와 설명을 너무 매끄럽게 진행하시는데요
역시 김제경 소장님 ㅎㄷㄷ
요즘 왜텐즈힐이랑 센트라스 신고가가안나올까여ㅠ자꾸 마포와갭이 더멀어지고 있는것같습니다ㅠㅠ
좋은 영상 항상 감사하게 시청하고 있습니다~^^양도세 질문있습니다. 기존 A주택 비조정 지역 거주중(5년차)이고 작년 신규 B주택 비조정 지역일때 계약하고 조정지역지정 후 등기하여서 3년안에 A주택을 비과세로 매도 예정입니다. 이후 A주택매도 후 B주택 매도시 비과세는 B주택 등기 시점 후 2년 후 입니까? A주택 매도 시점 후 2년 뒤 입니까?
@@TUMI7777 영상 잘보았습니다~역시 잘생기신 소장님~설명도 똑부러지게 잘하셔요~
믿음이갑니다
텐즈힐 48평 인데 잘 보유하고 있겠습니다. 계속 오를것 같네요.
황학동 롯데캐슬은 어떨까요?
투미를 구독하면 서울 부동산시장의 방향을 공부할 수있는데다 특히 성동구 시세추이를 더 빨리 알 수 있어서 좋습니다!
구독자 10만 넘으셨네요^^
센트라스 20억 클럽가자
와 근데 아리팍 45억ㄷㄷ 30억 찍었을때도 자전거래다 논란됐는데 45억이라니.. 김소장님이 예전에 초대게스트 누구 모셔놓고 아리팍 50억?간다고 했던것같은데 그때 아무리 상승장이라해도 진짜 막부르네ㅋㅋ 하면서 비웃었던게 기억나는데ㅠㅠ 늘 부동산은 그때살껄할때 살껄 할때 살껄의 연속인듯..ㅠㅠ
진짜 시간 여행자 같습니다
대단하십니다 소장님
그냥 궁금해서 찾아본 30평대 기준 전세가
반포자이 4~14억 (도저히 알수 없는???)
아크로리버하임 11 or 13.5 (월세가 많음)
서울숲리버뷰자이 10.5-11.8억
옥수리버젠 11-11.7억
옥수파힐스 11-11.5억
센트라스 11억
마래푸 대부분 월세 8~10.5 (동이나 층, 뷰 등에 따라 크게 차이 나는듯 하며 월세가 대부분)
신촌 그랑자이 8.5~9.5? (월세도 많고 임대사업자 매물 많은듯?)
서울역자이 7.8-8.5 (최고가 1개 제외하고 대부분 월세)
하중동밤섬자이 7억대
고덕그라시움 5-7억
앞으로 유래가 없을 대상승시대
한번도 경험해보지못한 나라
이번상승장에 올라탄자와 타지못한자의 격차는 회복하지 못할것이다
훠훠훠...한번도 경험하지 못한 나라를 만들겠다는 그 약속 지켜드렸습니다
대구 수성구 부동산 전망은,어떻게 보시나요?
정권바뀌고 사야할까요 ㅠ 지금이라도 사야할까요 거래가안되다 보니 신고가찍는게 두렵네요
성동구 신규 분양뜨나봐요..현금 부자들은 언릉사셔야 겠네요..
근데 내가아는 부자들은 왜 안사지? 이년전부터 팔기만하고
@@TUMI7777 지금 달러로 넘 짭잘해하시죠 들..사십억정도는1100가기초반에 넣으셨으셧고70억은 아직현금이실거고..나머지는 개발될 땅.사시고 ..아파트로 이렇게 벌줄은 정말 의외라하시더라구요..세금도 얼마안내셨고
이 투미유투버채널 꼭 삼년 이상 쭉 하시길..한말 책임도 지셔야하고..자료도 남아야하니
라하 3년전영상하고 여기 3년전 영상 비교해보면 누가 신뢰감있는지 알듯ㅋㅋ