APARTMÁNOVÝ DOM - 4 APARTMÁNY + WELLNESS - TERCHOVÁ

Vyhľadávaný apartmánový dom - MUCHA APARTMENTS v Terchovej na predaj - investícia alebo spoločné rodinné bývanie
Mám pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľmi krásneho apartmánového domu v srdci obce Terchová, iba 4 minúty autom od lyžiarskeho strediska Vrátna-Paseky. Táto lokalita je vyhľadávaná turistami nielen v zimnej sezóne, ale aj počas celého roka vďaka množstvu možností na turistiku, cykloturistiku a oddych.
Apartmánový dom je ideálnym východiskovým bodom na objavovanie krás Národného parku Malá Fatra ako sú Horné Diery a Dolné Diery a z vrcholov Malý Rozsutec, Veľký Rozsutec a Veľký Fatranský Kriváň.
Ideálne pre investorov: Apartmánový dom obsahuje štyri plne zariadené 2-izbové apartmány, ktoré sú momentálne prenajímané cez platformy ako booking.com a megaubytovanie.sk. Ročný čistý výnos je 60 000 € - to znamená stabilný výnos vo výške 6,18% p.a.. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2015, takže je pripravený pokračovať v prenájme bez ďalších investícií. Prízemie tvorí recepcia, wellness, lyžiareň, detský kútik a priestranná jedáleň s kuchyňou a krbom.
Možnosť pre 4 rodiny: Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť čas s priateľmi alebo rodinou? Tento apartmánový dom je perfektným riešením pre štyri rodiny, ktoré si chcú spoločne užívať komfort a súkromie vlastného apartmánu a zároveň mať prístup k spoločnému wellness, záhrade, terase a krásnej prírode. Každá rodina môže mať vlastný 2-izbový apartmán s balkónom (výmera 36 m² + balkón), kde si užije súkromie, a zároveň má k dispozícii spoločné priestory pre spoločné chvíle.
Wellness pre oddych a regeneráciu: Wellness o výmere 55 m² zahŕňa oddychovú miestnosť, infra saunu, fínsku saunu, jacuzzi, sprchy a WC - všetko pre váš komfort po lyžovačke či turistike. Prízemie takisto obsahuje krytú terasu a priestrannú záhradu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu.
Výhody tohto apartmánového domu:
Lokalita: Vyhľadávané lyžiarske a turistické stredisko Terchová, len 4 minúty od Vrátna-Paseky.
Štyri samostatné apartmány, každý s balkónom.
Wellness - ideálne pre regeneráciu po dni strávenom na svahu.
Jedáleň s plne vybavenou kuchyňou a spoločenskou miestnosťou s krbom.
Parkovanie na pozemku o výmere 1233 m² (vrátane upraveného parkoviska s kapacitou pre viacero áut).
Čo môžete očakávať:
Výnos pre investorov: 60 000 € ročne, s možnosťou zvyšovania obsadenosti.
Ideálne miesto na oddych pre rodiny - spoločný wellness, terasa, záhrada a priestranné apartmány.
Nechajte sa očariť krásou obce Terchová a skvelými možnosťami, ktoré tento apartmánový dom ponúka.
Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský - 0903 310 506
[e-mail]
Technicky:
Zastavaná plocha: 300m2
Podlahová plocha: 350m2 + terasa + balkóny
4 x samostatný plne vybavený a klimatizovaný apartmán (2 x 33m2 + terasa a 2 x 36m2 + balkón)
Wellness o výmere 55m2 - oddychová miestnosť, infrasauna, fínska sauna, jacuzzi, sprchy, WC
Krytá terasa o výmere 40m2
Apartmánový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 - 2016
Plne v prevádzke s čistým ročným výnosom 60.000 Eur - stabilný výnos 6,18% p.a.
Hodnotenie na booking.com - Skutočne výnimočné = 9,5
Klikni sem pre zobrazenie MUCHA APARTMENTS na booking.com:
www.booking.co...
Klikni sem pre zobrazenie web stránky MUCHA APARTMENTS:
www.mucha-apar...
Klikni sem pre zobrazenie 3D virtuálnej prehliadky:
ernestdroncovs...
Apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený
Veľkosť pozemku: 2176 m2 z toho
943 m2 tvorí pozemok s apartmánovým domom, wellness a záhradou na jednej starne cesty
1233 m2 tvorí pozemok na opačnej strane cesty oproti apartmánovému domu a z tohoto pozemku pripadá cca. 300m2 na upravené parkovisko
Vykurovanie: podlahové teplovodné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom
Ohrev vody: plynový kondenzačný kotol + zásobník na teplú vodu o objeme 750 litrov
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: áno, verejná
Elektrika: áno, 230 / 400 V
Počet nadzemných podlaží: 3
Kompletná rekonštrukcia: 2013 - 2016
Stavebný materiál: tehla
Zateplenie: áno - minerálna vata (200mm)
Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ernest Drončovský - 0903 310 506
[e-mail]