проверить квартиру на чистоту можно самому , сделав запрос в росреестр максимум за месяц до сделки. Чтобы понять, есть ли долги, нужно попросить у собственника выписку из лицевого счета. Чтобы хозяин оставил вам то, о чем договорились, нужно заключать такой договор, где будет перечень мебели, техники и т.д.
Александровка это посёлок, не станица. Смотрите по карте - все посёлки и станицы по направлению из станицы Староминской до Ейска подключены к водопроводу. Около Ейска. Нет пока ленинградской воды в посёлке Краснофлотском, Морском, Моревке, Октябрьский и дальше за ним. В сторону Должанской вода есть до села Воронцовка включительно, в самой станице Должанской воды нет.
Добрый вечер! Марина, смотрю Вас несколько месяцев, очень познавательно! Мечтаю переехать жить в Ейск,узнаю от Вас очень много информации, спасибо большое!
Грамотно планируйте, всё взвесьте, но не откладывайте надолго переезд. Мы переехали вовремя, успели. А друзья нерешились и их недвижимость подешевела...
Валом. Ейский рыбный техникум, Ейский полипрофильный колледж. ЕПК, это- объединение нескольких колледжей. В рыбном есть и для мальчиков (морское судовождение и рвдиосвязь), и для девочек (пищевые технологи и бухгалтеры).
Спасибо. Очень полезная информация. Ейск мой любимый город с детства. Я даже не рассматриваю пмж в другие города. Либо Ейск, либо пригород Ейска и Ейский район.
А все же какая цена на недвижимость? На что рассчитывать? Где работает население, есть ли проблемы с трудоустройством? Я из Николаевска-на-Амуре передаю вам землячки привет от ДВ. Лайк и подписка.
Очень приятно! У меня родственники там жили. У меня на канале есть отдельное видео про работу. Чтобы не писать. С трудоустройством как и везде проблемы. Все зависит от навыков. Авито, Юла, Циан могут вам помочь проанализировать рынок недвижимости. Конкретно что вы хотите? На канале есть много видео недвижимости. И начато строительство нового мкр. Посмотрите там я озвучиваю все цены.
Ребята вы тут помрете от жары летом, а зимой ветра! Моря там нет, лиманы вся грязь с дона! Во вторых кто будет дальний восток осваевать ! А риэлторам лишьбы продать!
Мы тоже выбирали между ейском и новороссийском , выбрали конечно Новороссийск, ничего примечательного в Ейске не увидели , сами из Благовещенска, Азовское море вообще не поняла, , живем в трех кварталах от моря Черного, в южном районе, новый дом , монолит, вода постоянно, а сколько здесь дальневосточников , даже в доме, ейск нам показался просто деревней
@@ЛидияКозлова-у3и ну сравнивать Новороссийск с Ейском нелепо. Это как Москву сравнить с дальним Подмосковьем. Новороссийск портовый город с населением 250 тыс. Богатый, дорогой город. С грязным морем в черте города, и плохой экологией. Там и недвижимость значительно дороже. В Ейск едут люди не богатые, которые не могут себе позволить такие города, как Сочи, Новороссийск и Геленджик. Ейск маленький приморский городок и не претендует на уровень Новороссийска. Если бы он был таким, то цены были бы значительно выше. Каждый выбирает по потребностям и главное по возможностям. А море прекрасное! Оно мелкое, поэтому не прозрачное.
@@ЛидияКозлова-у3и Мне Новороссийск тоже нравится, я не спорю. И конечно, после Благовещенска сложно перестроиться. Я сама с Дальнего Востока, была там. Жила в городе 250 тыс.тоже большой, но мне очень комфортно в маленьком. Устала от шума, движения, стресса, высокого темпа. Рада, что у вас получилось найти подходящее для вас место!
Здравствуйте! Всё хорошо, сейчас уже проще купить недвижимость, появились серьёзные агентства, которые несут ответственность. Если интересны другие подробности о городе, то много тематических видео на канале, возможно, что-то вас заинтересует.
Возможно, потому что там очень много квартир свободных. Дома новые. Недавно сдали некоторые. ruclips.net/video/vW1VIJkNJvU/видео.html - здесь можете районе посмотреть.
Пожалуйста! Обращайтесь, руководители у них очень ответственные ребята, мои земляки с ДВ, уже несколько подписчиков купили через них и остались довольны.
Ищите сами через Авито, риэлторы это посредники, за что им платить. За то что Вам квартиру покажут? Потом Вас проводят в МФЦ, так Вы и сами дойдете вместе с собственником. Договор на покупку и в МФЦ составят, за три тысячи рублей, а ни за 300 тысяч этим мошеникам. Ищите через Авито. Справку из Егрн от россреестра на чистоту квартиры, закажите через интернет, если не умеете, обратитесь в россреестре с квитанцией об оплате, она стоит копейки. А вообще эту справку должен собственник получить, но если знаете адресом , любой человек на любую квартиру может получить. Ещё попросите расширенную выписку от собственика, в принципе без выписки документы не примут. Так что он обязан ее предоставить.
Интересное видео конечно,спасибо вам,смотрела с удовольствием!! Тоже в раздумье,переезжать ли на юг,или ближе к югу.Думаем не первый год.Хотели в этом году,когда ездили в Крым заехать в Ейск,но не получиллсь.Надеюсь,что обязательно доедем до вашего города ,может тоже западёт в душу и мы решимся.Но сначала нужно просто сьездить,просто отдохнуть,в любой сезон.
Правильно! Обязательно нужно приехать. Потому что, у каждого свои требования, ожидания. И лучше ехать целенаправленно в Ейск, он в таком месте находится, что проездом не получится😉🌷
Спасибо большое за информацию и прогулку, послушала вас и поняла, что лучшее новую квартиру, с чистой энергией, вам надо было отказаться от сделки, вам могла подсказать ваша юрист...
На начале сделки всё шло гладко и юрист упустил этот момент, сказала, что человек порядочный, она ее знает и можно не волноваться. Я поэтому и создала это видео, чтобы учли мой горький опыт. Квартиру хозяйка освободила, когда у меня уже документы о собственности на руках были. Вначале нам квартира, дом очень понравились. Новый дом, свежий ремонт.
Подписались!чем больше смотрю про Ейск,тем больше хочу туда,у нас тоже море охотское только холодное,мы на пенсии,многие раньше с Магадана уезжал и в Ейск,спасибо за информацию!нужно приехать посмотреть!
А я уже рассказывала. Ничего сложного. Звоните в отдел продаж Застройщика, записывают ваши данные. Когда наступает время брони вам звонят и приглашают в офис. Там составляется документ и вы вносите задаток и всё. Остальную сумму оплачиваете по окончанию строительства. В разделе Недвижимость, на канале есть видео с обзором домов и адресами Застройщиков. Сейчас долевого строительства нет и на котловане купить уже невозможно.
Ой не смешите😂🤣🤣! Комары здесь😄) кто бы говорил про комаров! Я прекрасно знаю какие и сколько у вас в Сибири комаров! Южных сложно вообще комарами назвать! Я их не вижу и не чувствую! Если вам нравится ваше новое место, так кто же против, создайте свой канал и рассказывайте как вам хорошо на новом месте. Мне нравится здесь, я люблю Ейск, и в сравнение с климатом ДВ здесь всё супер! Каждому своё!
@@петрпервый-й6л я служил в амурской области пгт. Архара ,жил в волгоградской, на Кубани в Ейске ! Есть с чем сравнивать! Щас в Красноярске! Если хочется переехать, сначала поживи там все сезоны!!!
Цены были низкие, этому видео два года. Сейчас цены выровнились в крае со всеми регионами. Есть исключения из правил - Магадан, Сахалин, Камчатка. А в целом, цены одинаковые. На что-то дешевле, на что-то дороже. Зарплаты в крае не высокие. Но тоже смотря с каким регионом и специализацией сравнивать. Продавцы и уборщицы в маленьких городах по всей стране получают примерно одинакого. В бюджете тоже. А московских зарплат в регионах нет нигде. Зарплаты немного выше в мегаполисах. Расматривайте для переезда большой город. Курортные города такие, как Сочи, Геленджик предложат вакансии в туризме с более высокой оплатой, но и работать вы будете на износ и недвижимость там по московским ценам.
Добрый вечер Марин. Как обстоят дела в Ейске с ночным освещением. Шесть лет назад я летала в Ростов на Дону и съездили в Таганрог на Азавское море, , меня очень удивило что там практически нет освещения. Город очень тёмный ночью. (Любовь)
С освещением как и везде) есть улицы, совсем тёмные, а где магазины, центр, парк освещены. В основном, освещение делают для автомобилистов, пешеходам достаётся кусочек света с автомагистрали и с окон домов. Тоже самое я наблюдала и в Краснодаре. Я считаю, что освещения пешеходных зон недостаточно. Люди пишут об этом в социальных сетях. Думаю, вопрос решат со временем. Сказать, что совсем уж темень мрак...нет, это не правда, но требует ситуация улучшения.
А с октября по май? Как погода? И на счёт влаги, враньё, круглый год повышенная влага, и постоянно сильный ветер!!! Мы жили в ейске- 30лет! Теперь в Красноярске , не жалеем!
Климат очень изменился, об этом даже местные все говорят. Влажность летом 30-40%, на побережье Чёрного моря 60-70% в ясный день. Здесь влажность повышается с временем туманов и осадков, а это ноябрь-февраль. Октябрь, март-апрель в основном солнечные сухие и тёплые. У нас на Дальнем Востоке круглый год и летом под 100% влажность. В Сибири климат отличается от Дальнего Востока! Зимы мягче, а летом нет такой влажности.У нас Тихий океан рядом, Охотское и Японское море. Ветер на ДВ тоже постоянный, зимой пурга и вьюга без конца. Здесь редко. Зимы стали теплее, мягче. Ветер есть, но не норд-ост, как в Анапе и Новороссийске! Да и ветров стало меньше, даже летом, что меня лично огорчает. Ветер всё таки помогает жару переносить. Многие переехали с юга на север, нравится, и если здоровье позволяет, то почему нет! Сибирь, ДВ и другие регионы прекрасны! Несравнимая природа, лес, грибы, рыбалка, пеший туризм... У нас были веские причины для переезды и мы не ехали за лучшей жизнью, были настроены на все плюсы и жирные минусы края.
Я служил в амурской обл. пгт. Архара, по этому если сравнить, то ейск- это класс! А сравнить Камчатку рейсе то ещё лучше .В 90 - х , лето, так лето 30-35, переодический дождь( в 20- м. 1,2 раза, и то местами.) В огороде всё горит!
@@МихаилКрасовский-х7я ну я в квартире живу, рядом с лиманом. Мне огород не нужен😉. Жара, согласна, засуха в этом году была во всём крае. Аномалии в климате. Амурскую область тоже знаю, там юг по сравнению с Комсомольском-на-Амуре, климат более мягкий, влажности такой нет и летом не так душно, у нас настоящая баня две недели в июле, плюс 40, дышать нечем, ни днём ни ночью, горячий воздух, а потом начинаются дожди, холод в августе. В последние годы, лето совсем не стало. Комары и мошка тучами. Заедают. Город на болоте строили. На даче вырастить тоже всё сложно. То холодно, то заливает. В Амурской области вызревает многое, в отличие от Комсомольска, там поля, многие овощи и фрукты нам именно оттуда привозили. Там прекрасно урождаются картофель, яблоки, капуста... Ветра в Комсомольске постоянно! Если снег пошёл, то всё значит метель. Летом из-за него на голове причёски нет)
Я только что продала квартиру в Екатеринбурге,у нас тоже есть агентство недвижимости "этажи".Как могут заставить платить риэлтору продавца ,если всё оплачивается по договору ,а с ним вы договор не заключали ?
Это было почти 9 лет назад. Тогда в городе таких агентств, как Этажи не было. Работали в основном частники и маленькие фирмы. Мы никого не знали, опыта в покупке жилья не имели. Человек знакомая знакомых с родины, вызывал доверие. На юге , в Ейске правила жизни многие отличаются от тех к которым мы привыкли на севере, поэтому мы не удивились особо таким требованиям. Я знаю, что многие агентства так и сейчас работают.
Спасибо за ваше мнение! Рада, что вам понравился отдых. Хотя в этом году были экстремально холодный июнь и аномально жаркий июль, а отдыхающих приехало наоборот больше обычного.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а через какое агентство недвижимости Вы приобретали квартиру, мы купили жильё с помощью Места под солнцем, на Горького, в трехэтажке, рядом море
Я покупала 9 лет назад, и про большие агентства не слышала, позже они активизировались. Зато было много одиночных юристов-агентов ип, которые друг с другом сотрудничали. Мы через такого покупали. Но и сейчас в городе есть такие агенты и агентства, которые работают спустя рукава, не грамотно, люди попадают в неприятности хуже нашей.
@@Marina_and_Vera Спасибо, а можно ожидать обзор на Горького, проспект Юность( по моему так называется) , там очень красиво и живописно, лиман рядышком совсем, мы просто квартиру купили, но живём пока на Родине, а приехать сейчас, как то не получается
@@yoss124 есть обзор Второй микрорайон летом. Там улица Горького. В этом году я делала зимой, ни так давно, там тоже немного. Хочется обзоры делать, когда зелени побольше.
Нет, Наиль, вода вкусная, без запаха и цвета) На частные дома цены разные. Я настоятельно рекомендую вам посмотреть видео на канале, чтобы иметь общее представление о домах и ценах. Причём, эта информация имеет отношение не только к Ейску, но и ко всему югу! ruclips.net/video/IqqWzd-x8hE/видео.html ruclips.net/video/3W8QuxDBtQI/видео.html При выборе дома, учитывайте эти советы, и вы не пожалеете о переезде и покупке!
Спасибо большое за рассказ. Вы говорите хорошие люди живут, а с жильем обманули🤷♂️ А почему каменку показали, вы в этом районе купили? У вас дом или кв? Какая улица?
Обмануть везде могут. И мы сами не проконтролировали ситуацию по глупости. Все ответы на ваши вопросы есть на канале😉. Видеорассказы в любом месте города, непривязанные к теме. Показываю вам город, достопримечательности, погоду и обсуждаем какую-то тему. Два в одном)
Прошу вас, скажите, где в Ейске, можно снять дом и за какую цену, в каком районе недалеко от моря, и показать базар и цены в нем на продукты, а памятники и парки мы увидим и сами, пожалуйста мою просьбу не обойдите вниманием, а также какие цены на дома в продаже?
На канале очень много видео на все темы. Цены на аренду дома можно посмотреть на Авито, также есть на канале ролики про аренду в гостевых домах комнат со всеми удобствами. Про недвижимость и цены тоже цедая серия роликов. Зайдите на канал посмотрите в плейлистах.
Если более-- менее ранняя весна и поздняя осень комфортно по погоде и зелени апрель-- октябрь , купальный сезон при этом подлиннее , иногда забираюсь в море с середины мая до начала сентября , вода в это время где--то 21--23 градуса , если вспомнить , как бросался в воду во время отпуска вначале июня в,Судаке при 18-- 19 градусах , вполне терпимо , в Ейске вода прогревается быстро , море мутноватое , из-за мелких частиц песка и глинки, но по минеральному составу полезно--лечебное , зарапины , ранки заживают как на собаке , город зелёный , уютный ,довольно чистый , коммунальщик следят , тротуары местами горбатые , часть улиц в частном секторе без твердого покрытия , но автодороги нормальные , летом развлечений хватает , хорошие парки ,скверы , пляжи на выбор , с детьми отдыхать хорошо , зимой -- ,,мертвый сезон ,, , с работой не ахти , все правда , предприятий практически нет , все в лихие годы ,,прихватезировали ,, ,обанкротили и сдали в металлолом , с хорошей пенсией или какой-нибудь рентой на стороне жить можно , я отставаник , 31 год выслуги , две войны , Афган , Чечня , 41 пенсия +3400 боевых , доживать можно , медицина средненькая , но выручает авиационный военный госпиталь , плюс для желающих перебраться на постоянку военпесам , в целом город , климат ,море , люди , продукты , нравятся ,
Больную тему вы затронули...всё правда, так и есть. Нашему народу - русскому человеку, хочется установить памятник за всё терпение, многовековые страдания и пролитую кровь, не жил наш народ никогда хорошо! Жизни положили деды за новое будущее, а их труды все разграбили и вложили в экономику запада... Хватит ли нашей с вами жизни чтобы увидеть что-то лучшее...
Благодарю за внимание! Всё о недвижимости, частных домах и ценах вы можете посмотреть на канале, например, в плейлисте: ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ЮГЕ.: ruclips.net/p/PL8M74x1k1jIYPy7Rpk_8MgOfWTN3_MLG0
И вот как работать с разными агенствами если они хотят денег сразу? Я уже начиталась что риэлторы ни за что не отвечают. А самим как проверить квартиру в чужом городе?
Нет, ни какие деньги вы сразу не платите! Ни кому и никогда! Работать можно с разными. Не заключайте эксклюзивный договор. Просто агентский. Оплачиваете вы по факту, оказанную услугу, тому агентству, которое вам подобрали лучший для вас вариант, если он вас устроил.
@@marinagyr5886 ни конкретно в этом видео. Зайдите на канал. Там очень много видео на темы, интересующие тех кто переезжают. ruclips.net/video/tpY3Poutykk/видео.html
Был агент-юрист, она про акт забыла, не подготовила весь пакет документов, а когда мы ей напомнили, она убедила, что знает хозяйку лично, что она человек "порядочный и слово держит", что акт не обязательно и всё будет нормально. Нам нужно было проявить настойчивость, но агента нам посоветовали хорошие друзьями с рекомендациями и у нас не было оснований его мнению не доверять. Думаю, агент тоже ошибалась в адрес хозяйки.
То есть вас развели как лохов и вы с агента не спросили , если они за них отвечают пусть отвечают рублём! За что вы им тогда платите за их забывчивость? Или за их безолаберность? Или вам просто хочется платить потому что у вас есть деньги ? И после этого вы еще продолжаете рекламировать юг, запомните раз и навсегда чем мягче климат тем жёстче люди и сострадания нет у них , одни деньги в голове и вы для них и ваши дети будут всегда чужими !
@@Андрей-ж1р2б здесь агентства принадлежит не только местным, и агенты работают северяне. Всегда есть выбор с кем работать. У нас такого выбора не было, мы никого здесь не знали. Но мой канал помогает избежать таких ошибок, я делюсь опытом и полезными контактами, которыми появились здесь с годами.
@@Андрей-ж1р2б настоящих южан в крае почти не осталось, постоянный поток людей с разных регионов. У меня здесь больше общения, чем на родине! Мы жили на севере всю жизнь, соседей по подъезду никто не знал, только в лицо. А здесь мы знаем многих во всех подъездах и все общаемся, дружим.
Какая вы умничка, что все рассказали. Еще подскажите как вы расчитывались, когда давали аванс. Была у вас ячейка или что то еще пои расчете? А почему вам риэлтор не подсказала, что надо все описать что вам должны оставить в договоре?
Она всё подсказала. Просто сама забыла сделать весь пакет документов. Она хозяйку знала по своей работе и была уверена в том, что она человек слова. В общем, мы все жертвы доверия. Поэтому и этот рассказ, чтобы все помнили принцип "доверяй, но проверяй"!
На Каменке везде мелко. На Ейской косе с другой стороны Порта глубоко. Там Центральный пляж, пляж "Калинка" "Пятачок" ... Посмотрите видео на моём канале под общим названием "Отдых", есть под таким названием плейлист, где все видео на эту тему. Там я показываю очень подробно все пляжи и места отдыха. Рассказываю как доехать. Приезжайте!
Марина, добрый день! Огромное спасибо за Вашу неоценимую бескорыстную работу и самоотверженность ) Вопрос такой. Отдыхали в Ейске в этом году. Познакомились с местными жителями. Они рассказывали, что много лет в лимане не купаются. В связи с тем, что в лиман производится спуск канализационных вод с очистных сооружений. + 4 года очистные не работали и фекалии спускали минуя все стадии очистки сразу в лиман. Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу. Спасибо!!
Спасибо! Это сказки. Все купаются и местные тоже. Некоторые местные вообще нигде не купаются уже лет так 40) Да слив идёт, очистные работают.Весь мир сливает в водоёмы. Идёт очистка. Но и у азовского моря своя природная система очистки, вода постоянно заменяется на новую. Воду регулярно проверяют на наличие патогенного. Все лето все купаются в лимане и в инфекционке не лежат, как после черноморского побережья.
Скажите пжлст, кто вам помог с квартирой, кто делал проверку жилья, говорят риэлтор ненадежный друг, а что делать, юриста нанимать? Если бы ватцап написали, чтоб узнать у вас вопросы некоторые
Солёное, пить не сможете)) и пахнет йодом, морем пахнет. Черное ни так пахнет. Если вы были на Японском море, то запах у Азовского как у Японского, морской капустой))) Просто концентрация соли ниже, чем в Чёрном. На мой взгляд Чёрное вообще не пахнет.
@@Marina_and_Vera Ну немного вы меня не поняли, не то что бы запах самой воды - а есть ли ощущение, что ты живешь в морском городе. Ощущение запаха моря в воздухе, как в морских городах.
@@Сергей-о5ш3ч Конечно! Ещё как! Причём в каждое время года свой воздух. Утром просыпаешься, а за окном поют птицы и запах морского бриза! Весной ещё и аромат буйство цветущих растений! Осенью запах листвы и морской свежести! Зимой влажный морской запах! Летом, выраженный запах йода и водорослей, если ветер с моря, то ощущается по городу. Причём на заливе воздух один, а на лимане другой. Некоторые говорят, что не чувствуют, но видимо у них просто нарушено обоняние. Я не знаю как можно не чувствовать! Дышу и надышаться не могу! Насморк проходит после прогулки вдоль моря!
@@Marina_and_Vera Спасибо за ответ, тоже выбираю пмж. Тоже как и вы рассматривал только Геленджик, но сейчас там цены становятся неподъемные. А Крым вы не Рассматривали? Я еще посматриваю на Евпаторию, но пока продаю то, что имею. После продажи уже буду определяться.
Подружка поняла ,что вы не потянете Краснодар. Краснодар дорогой город. Поэтому посоветовала Ейск. Сравнивать нельзя. Спокойнее жить в Ейске может быть. Но с работой конечно хуже.
На тот момент было много квартир и сейчас их там много. Я в любой момент могу продать и туда переехать. Посмотрите первую часть, я объясняю почему мы Краснодар не выбрали.
Отдыхала в этом году в Ейске. Очень город не понравился. Вернее город я не увидела. Большая деревня, многие улицы не асфальтированы. Тротуары не везде. А там где они есть, они разбиты в хлам. Можно ноги сломать. Особенно вечером и ночью. Жила на ул. Свердлова. Все убого. Магазины далеко и их мало. Море грязное жёлтое. Пляж не чистят..Песок только у порта. И то можно ногу поранить особенно ребенку. Учиться после школы детям негде. Город для не притязательных пенсов.
Про дороги и тротуары у меня даже есть видео отдельное. Согласна. Центр во многих местах запущен. Дороги ремонтировали при царе горохе. Я живу в новом микрорайоне, мне комфортно, и в сравнение с тем, где мы жили раньше здесь очень уютно. В нашем районе все магазины под рукой в 2-х минутах, инфраструктура развита отлично. Поэтому для пмж я всегда советую не район Каменки, а наш Третий микрорайон, особенно для тех кто не любит много ходить пешком. Работа есть, но зарплаты низкие. Море чистое, это вид у него такой, ил, ракушечник, взвесь и мелко. На Ейской косе море глубокое и более прозрачное.
Про то ,что в Ейске так "обдирают" жильё перед передачей новому хозяину слышу уже не в первый раз. Это Южная традиция видимо… Смотрела видео там рассказывали как дом покупали и описывали как договор заключали, чтобы потом не остаться в доме без окон и дверей. Рекомендовали снимать видео дома при отдаче задатка и все составляющие детали дома фиксировать, что они продаются вместе с домом. Всё это фиксировать в документах с риэлтором.
Есть у меня ролик в котором обсуждаются какие есть учебные заведения в Ейске. Он без подробностей, но при желании можно узнать подробности на сайте заведения.
Ольга Борисова, вам ответ написала: в инете наберите г. Ейск, "Всё для Вас", выходит еженедельно, там объявления о продажах, о покупках, о работе, и составите собственное мнение по объявлениям.
@@МитусоваЛюдмила-у3б вакансии есть также на Авито. Сайт inded, центр занятости населения, сарафанное радио, объявления в социальных сетях, объявления на дверях магазинов, просто самой пройтись по городу, зайти в ТСЖ, Управляющие компании, магазины и оставить свои контакты. Способов много. Было бы желание.
@@Marina_and_Vera Сам удивился такой влажности, раньше не было такого, а сейчас часто ветер со стороны Балтики, тянет эту сырость и морозов крепких не стало..........
@@ВячеславКрайкин-е5м да сейчас климат везде очень изменился! Я за семь лет здесь наблюдаю как мы в субтропики превращаемся, хотя климат здесь раньше был очень схож с центральной Россией, только помягче. Были, говорят, и зимы со стойким снегом и лето ни такое жаркое. Сейчас зимы считай, что нет. Просто длинная осень, которая плавно переходит в весну.
@@Умнееденег-н8б рассматривала. Там вода плохая, сероводорода много, запах. А вода это самое главное. Вы дом хотите с участком? В Ейском районе много хороших мест где не топит.
dbcard.ru/importcard/deeplink?id=2755975 вот обратитесь за бесплатной консультацией, вам расскажут что и где вы можете купить, объясните что вы хотите, они вам посоветуют место.
У нас в Комсомольске тоже открыли огромный диагностический центр в 5 этажей, накупили оборудования😄, а специалистов нет! Потом, какие-то горесамоучки немного поработали и всё сломали!😁 Уезжала, так и не работало! И это в городе почти в 300 тыс. жителей!
Очень полезные советы на счёт сотрудничества с агентствами👍. Да, действительно много хитрых агентов в Ейске, мы тоже со многими такими моментами сталкивались. К сожалению, совершенно не профессиональный подход за ваши немалые деньги. Многие частники при продаже, кстати, тоже не хотят работать с агентствами, потому что и с ними не всегда добросовестно сотрудничают.
@@tatianaes3612 да, сейчас проще. Но всё таки, можно нарваться на недобросовестных работников и методы они могут использовать те же, что и с нами. Лучше не расслабляться и учитывать всё выше сказанное.
Скажу так, вот поэтому мы так и живем, не умеем вести бизнес. Умеем разводить, но не работать. Уважаемый риэлтор своё имя держит. Но видимо проще мухливать. Печально. Сами за это и расплачиваемся.
Так получается.что проще найтм квартиру от собственрика.по обьявлениямДалее. нанять юриста чтобы проверил историю перехода права собственника.риски банкротства продавцвюа.и прочих обременений . Состачить и напечатать договор купли продажи. И вреред на сделку
Со всем согласен ! но вот о медицине немного не так и по чему? Медики когда достигают высокой квалификации их переманивают в Краснодарские клиники и они уезжают и на местах остаются менее опытные врачи . Да и от многих местных я часто слышал если предстоит серьёзное лечение многие едут лечится в Краснодарские клиники. Есть хорошая платная клиника Сенсетив но там очень дорого! Но медицина есть не переживайте)))))
Ну всё в сравнении познаётся. Где мы жили была медицина в худшем состоянии, хотя город большой. И потом, возможность поехать в Краснодар или в Ростов это тоже отлично. У нас на ДВ никаких направлений в краевое учреждение не добьёшься.
Подписывайтесь, пожалуйста, на наш Дзен канал: dzen.ru/id/5fd8a9d5ca1c4d4c07b491dd
Там мы публикуем эксклюзивные материалы 😉 👍
Очень нравится вас слушать, всё интересно рассказываете!!! Удачи вам, здоровья и счастья !!!
Спасибо за добрые комментарии, что уделили время!
Нам поздно, 67, увы
Да, возраст опасный для переезда.
Очень интересно спасибо Мариночка! Удачи вам и вашей маме! И здоровья!
Спасибо и вам здоровья😉! Это важно.
Давно хочу переехать в Ейск. Марина спасибо за Ваши ролики. Знакомлюсь с городом гуляю у моря...
Добро пожаловать! Будут вопросы обращайтесь!
проверить квартиру на чистоту можно самому , сделав запрос в росреестр максимум за месяц до сделки. Чтобы понять, есть ли долги, нужно попросить у собственника выписку из лицевого счета. Чтобы хозяин оставил вам то, о чем договорились, нужно заключать такой договор, где будет перечень мебели, техники и т.д.
Да, совершенно верно.
А как проверить риэлторскую компанию?
@@Deemaze Я не могу к сожалению по этому поводу что-то советовать. Стараюсь обходиться без них.
Надёжная компания "Этажи". Никого не обманывают, не используют серых схем, грамотные юристы решают самые сложные проблемы.
Марина здравствуйте, а подскажите в каких ближних станицах есть такая же центральная вода, как в Ейске? (Александровская вроде она)
Александровка это посёлок, не станица. Смотрите по карте - все посёлки и станицы по направлению из станицы Староминской до Ейска подключены к водопроводу. Около Ейска. Нет пока ленинградской воды в посёлке Краснофлотском, Морском, Моревке, Октябрьский и дальше за ним. В сторону Должанской вода есть до села Воронцовка включительно, в самой станице Должанской воды нет.
Спасибо за столь подробную информацию.От меня класс и подписка.
Спасибо!
Очень приятный голос, интересный канал, подписалась!)
Спасибо 😉!
Спасибо вам что так подробно рассказали. Удачи вам!!!!
И вас благодарю!
Спасибо Вам за информацию. Приятно Вас слушать.
Спасибо большое ❤!
Спасибо за подробный рассказ. Очень интересно. Всех вам благ
Спасибо за оценку моего труда! Посмотрите ещё первую часть, там тоже много моментов, которые помогут с выбором места.
Друзья, спасибо всем за ваши комментарии и вопросы!
Благодарствуйте!!!!!!! Спасибо за подробный обзор!!!
Пожалуйста!
Спасибо вам огромное за интересную и полезную информацию. Мне очень понравился этот город. ❤️
Спасибо вам за добрые слова, что поделились своим мнением! Очень рада, что вам понравился город!
Спасибо. Очень полезная информация. 👍
Спасибо! Посмотрите и первую часть.)
Добрый вечер! Марина, смотрю Вас несколько месяцев, очень познавательно! Мечтаю переехать жить в Ейск,узнаю от Вас очень много информации, спасибо большое!
Спасибо, Марина! Очень рада, что могу помочь!
Спасибо за информацию. Рассматриваем Ейск для ПМЖ из Комсомольска на амуре.
Замечательно, приезжайте на разведку! 😉
Комсомольск привет. С нашей жопы уехать там рай будет
Молодец, хорошо рассказываете, спокойно.
Спасибо!
Просмотрела Ваш ролик , всё хорошо и правильно рассказываете , всех благ вам и главное здоровья .
Спасибо!
Спасибо вам добрая женщина за подробный рассказ и предостережение о махинациях недобросовестных людей!
Спасибо!
Марина спасибо, очень нравится, много информации от вас узнаю
Очень хочу переехать!
Грамотно планируйте, всё взвесьте, но не откладывайте надолго переезд. Мы переехали вовремя, успели. А друзья нерешились и их недвижимость подешевела...
Фирая, вы хотели пообщаться, пишите почту или Ватсап, я вам перешлю свои, не стесняйтесь спрашивайте.
@@Marina_and_Vera Марина вы наверное заняты, я вам написала почту, очень хотелось бы поговорить, если у вас время будет напишите пожалуйста
А где? Не вижу?
Продублируйте, пожалуйста.
Большое спасибо за информацию.Интересует качество питьевой воды
Хорошая.
Спасибо вам за полезную и интересную информацию!!! Удачи вам!!! Ейск это супер, очень тоскую и скучаю!!! Летом приеду!!!!
Я вас отлично понимаю! Тоже скучаю по городу, когда уезжаю.
Здравствуйте! Очень интересно рассказываете. Думаем о переезде. Подскажите как насчёт учебных заведений школы колледжи училища.
Хороший вопрос! Я его ждала. Наверное, сделаю отдельное видео на эту тему.
Валом. Ейский рыбный техникум, Ейский полипрофильный колледж. ЕПК, это- объединение нескольких колледжей. В рыбном есть и для мальчиков (морское судовождение и рвдиосвязь), и для девочек (пищевые технологи и бухгалтеры).
Лайк и подписка.В этом году планируем переезд в Ейский район
Добро пожаловать!
Спасибо , очень добрый и полезный канал
Спасибо!
Какое прекрасное видео города и прекрасный рассказ, все совпало, очень Вам благодарна, хотя сама ищу домик в Крыму!!!
Спасибо, Елена! Успешной покупки! Посмотрите видео про частные дома, особенно последнее.
Спасибо. Очень полезная информация. Ейск мой любимый город с детства. Я даже не рассматриваю пмж в другие города. Либо Ейск, либо пригород Ейска и Ейский район.
Я вас понимаю!
Очень познавательно и интересно , Спасибо большое Вам за советы
Спасибо за внимание!
А все же какая цена на недвижимость? На что рассчитывать? Где работает население, есть ли проблемы с трудоустройством? Я из Николаевска-на-Амуре передаю вам землячки привет от ДВ. Лайк и подписка.
Очень приятно! У меня родственники там жили. У меня на канале есть отдельное видео про работу. Чтобы не писать. С трудоустройством как и везде проблемы. Все зависит от навыков. Авито, Юла, Циан могут вам помочь проанализировать рынок недвижимости. Конкретно что вы хотите? На канале есть много видео недвижимости. И начато строительство нового мкр. Посмотрите там я озвучиваю все цены.
Второй мкр. хрущевка. Такая же квартира без ремонта стоит 1600000.
Ребята вы тут помрете от жары летом, а зимой ветра! Моря там нет, лиманы вся грязь с дона! Во вторых кто будет дальний восток осваевать ! А риэлторам лишьбы продать!
Здравствуйте! Спасибо вам огромное за такой рассказ!!!. Мы тоже собираемся переехать ПМЖ в Ейск.
Спасибо! Приезжайте! Мы всем рады!
Мы тоже выбирали между ейском и новороссийском , выбрали конечно Новороссийск, ничего примечательного в Ейске не увидели , сами из Благовещенска, Азовское море вообще не поняла, , живем в трех кварталах от моря Черного, в южном районе, новый дом , монолит, вода постоянно, а сколько здесь дальневосточников , даже в доме, ейск нам показался просто деревней
@@ЛидияКозлова-у3и ну сравнивать Новороссийск с Ейском нелепо. Это как Москву сравнить с дальним Подмосковьем. Новороссийск портовый город с населением 250 тыс. Богатый, дорогой город. С грязным морем в черте города, и плохой экологией. Там и недвижимость значительно дороже. В Ейск едут люди не богатые, которые не могут себе позволить такие города, как Сочи, Новороссийск и Геленджик. Ейск маленький приморский городок и не претендует на уровень Новороссийска. Если бы он был таким, то цены были бы значительно выше. Каждый выбирает по потребностям и главное по возможностям. А море прекрасное! Оно мелкое, поэтому не прозрачное.
@@Marina_and_Vera кому что , но после даже Благовещенска жить в маленьком городке , на это надо решиться, город нам нравится, а море уж лучше Азова
@@ЛидияКозлова-у3и Мне Новороссийск тоже нравится, я не спорю. И конечно, после Благовещенска сложно перестроиться. Я сама с Дальнего Востока, была там. Жила в городе 250 тыс.тоже большой, но мне очень комфортно в маленьком. Устала от шума, движения, стресса, высокого темпа. Рада, что у вас получилось найти подходящее для вас место!
Очень полезная информация, спасибо Мариночка....
Я рада помочь!
Спасибо!!!!
Пожалуйста!!!
Здравствуйте мне понравилась ваш репортаж.расскажите пожалуйста ситуацию в этом году
Здравствуйте! Всё хорошо, сейчас уже проще купить недвижимость, появились серьёзные агентства, которые несут ответственность. Если интересны другие подробности о городе, то много тематических видео на канале, возможно, что-то вас заинтересует.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вы случайно не курсе, почему так много продается квартир на ул.Красной?
Возможно, потому что там очень много квартир свободных. Дома новые. Недавно сдали некоторые.
ruclips.net/video/vW1VIJkNJvU/видео.html - здесь можете районе посмотреть.
Спасибо, Мариночка, за информацию. Мечтаем купить квартирку в Ейске. По Вашему совету обратимся в Агенство ,,Этажи"
Пожалуйста! Обращайтесь, руководители у них очень ответственные ребята, мои земляки с ДВ, уже несколько подписчиков купили через них и остались довольны.
Ищите сами через Авито, риэлторы это посредники, за что им платить. За то что Вам квартиру покажут? Потом Вас проводят в МФЦ, так Вы и сами дойдете вместе с собственником. Договор на покупку и в МФЦ составят, за три тысячи рублей, а ни за 300 тысяч этим мошеникам. Ищите через Авито. Справку из Егрн от россреестра на чистоту квартиры, закажите через интернет, если не умеете, обратитесь в россреестре с квитанцией об оплате, она стоит копейки. А вообще эту справку должен собственник получить, но если знаете адресом , любой человек на любую квартиру может получить. Ещё попросите расширенную выписку от собственика, в принципе без выписки документы не примут. Так что он обязан ее предоставить.
Интересное видео конечно,спасибо вам,смотрела с удовольствием!! Тоже в раздумье,переезжать ли на юг,или ближе к югу.Думаем не первый год.Хотели в этом году,когда ездили в Крым заехать в Ейск,но не получиллсь.Надеюсь,что обязательно доедем до вашего города ,может тоже западёт в душу и мы решимся.Но сначала нужно просто сьездить,просто отдохнуть,в любой сезон.
Правильно! Обязательно нужно приехать. Потому что, у каждого свои требования, ожидания. И лучше ехать целенаправленно в Ейск, он в таком месте находится, что проездом не получится😉🌷
Мы тоже несколько лет думали, выбирали. Выбрали и в итоге ни тот город, что планировали. В первой части рассказываю, как планировали переезд)
Спасибо за информацию, о том, что вы говорили, я даже и не задумывалась!
Спасибо, Елена! Многие не задумывались, поэтому я решила об этом рассказать, чтобы предупредить людей.
Мне очень нравится ваш канал смотрю с удовольствием
В этом и цель канала, чтобы и удовольствие и польза были в одном флаконе 😉
Благодарю!
Спасибо большое за информацию и прогулку, послушала вас и поняла, что лучшее новую квартиру, с чистой энергией, вам надо было отказаться от сделки, вам могла подсказать ваша юрист...
На начале сделки всё шло гладко и юрист упустил этот момент, сказала, что человек порядочный, она ее знает и можно не волноваться. Я поэтому и создала это видео, чтобы учли мой горький опыт. Квартиру хозяйка освободила, когда у меня уже документы о собственности на руках были. Вначале нам квартира, дом очень понравились. Новый дом, свежий ремонт.
Марина ,спасибо !
Пожалуйста! 🌷
Подписались!чем больше смотрю про Ейск,тем больше хочу туда,у нас тоже море охотское только холодное,мы на пенсии,многие раньше с Магадана уезжал и в Ейск,спасибо за информацию!нужно приехать посмотреть!
Спасибо! Конечно приезжайте, посмотрите, это важно. Заходите на канал, там много видео на тему переезда.
Мы с ДВ, Охотское море прекрасное, хотя и холодное.
А оленя -лучше. Сиди на Магадане.
Марина вы можете рассказать о покупке квартивы на начальном строительстве в строящейся
компании .
А я уже рассказывала. Ничего сложного. Звоните в отдел продаж Застройщика, записывают ваши данные. Когда наступает время брони вам звонят и приглашают в офис. Там составляется документ и вы вносите задаток и всё. Остальную сумму оплачиваете по окончанию строительства. В разделе Недвижимость, на канале есть видео с обзором домов и адресами Застройщиков. Сейчас долевого строительства нет и на котловане купить уже невозможно.
Лето не тёплое а ЖАРЮЩЩЕЕ!!! В 20- том 45, в тени, почти всё лето, поэтому и комаров нет( днём),зато осенью и весной почти круглые сутки!
Ой не смешите😂🤣🤣! Комары здесь😄) кто бы говорил про комаров! Я прекрасно знаю какие и сколько у вас в Сибири комаров! Южных сложно вообще комарами назвать! Я их не вижу и не чувствую! Если вам нравится ваше новое место, так кто же против, создайте свой канал и рассказывайте как вам хорошо на новом месте. Мне нравится здесь, я люблю Ейск, и в сравнение с климатом ДВ здесь всё супер! Каждому своё!
С дальним востоком земля и небо. Согласен
@@петрпервый-й6л я служил в амурской области пгт. Архара ,жил в волгоградской, на Кубани в Ейске ! Есть с чем сравнивать! Щас в Красноярске! Если хочется переехать, сначала поживи там все сезоны!!!
@@МихаилКрасовский-х7я так я сам с дальнего востока и хочу переехать. Помидоры 380р. Это пиндец, а климат ещё лучше 😂
Очень полезная инфа, спасибо.
Спасибо!
А как с работой там? Вы говорите цены низкие, так и зарплаты тоже
Цены были низкие, этому видео два года. Сейчас цены выровнились в крае со всеми регионами. Есть исключения из правил - Магадан, Сахалин, Камчатка. А в целом, цены одинаковые. На что-то дешевле, на что-то дороже. Зарплаты в крае не высокие. Но тоже смотря с каким регионом и специализацией сравнивать. Продавцы и уборщицы в маленьких городах по всей стране получают примерно одинакого. В бюджете тоже. А московских зарплат в регионах нет нигде. Зарплаты немного выше в мегаполисах. Расматривайте для переезда большой город. Курортные города такие, как Сочи, Геленджик предложат вакансии в туризме с более высокой оплатой, но и работать вы будете на износ и недвижимость там по московским ценам.
Спасибо за информацию многое узнала от вас меня интересует жильё мы пенсионеры
Добрый вечер Марин. Как обстоят дела в Ейске с ночным освещением. Шесть лет назад я летала в Ростов на Дону и съездили в Таганрог на Азавское море, , меня очень удивило что там практически нет освещения. Город очень тёмный ночью. (Любовь)
С освещением как и везде) есть улицы, совсем тёмные, а где магазины, центр, парк освещены. В основном, освещение делают для автомобилистов, пешеходам достаётся кусочек света с автомагистрали и с окон домов. Тоже самое я наблюдала и в Краснодаре. Я считаю, что освещения пешеходных зон недостаточно. Люди пишут об этом в социальных сетях. Думаю, вопрос решат со временем. Сказать, что совсем уж темень мрак...нет, это не правда, но требует ситуация улучшения.
@@Marina_and_Vera Спасибо большое за ответ.
@@ЛюбаК-ф3ч Всегда пожалуйста!
Спасибо за информацию, за рассказ, очень полезная.
Пожалуйста❤! На канале только полезные ролики😉, чтобы помочь вам с переездом!
А с октября по май? Как погода? И на счёт влаги, враньё, круглый год повышенная влага, и постоянно сильный ветер!!! Мы жили в ейске- 30лет! Теперь в Красноярске , не жалеем!
Климат очень изменился, об этом даже местные все говорят. Влажность летом 30-40%, на побережье Чёрного моря 60-70% в ясный день. Здесь влажность повышается с временем туманов и осадков, а это ноябрь-февраль. Октябрь, март-апрель в основном солнечные сухие и тёплые. У нас на Дальнем Востоке круглый год и летом под 100% влажность. В Сибири климат отличается от Дальнего Востока! Зимы мягче, а летом нет такой влажности.У нас Тихий океан рядом, Охотское и Японское море. Ветер на ДВ тоже постоянный, зимой пурга и вьюга без конца. Здесь редко. Зимы стали теплее, мягче. Ветер есть, но не норд-ост, как в Анапе и Новороссийске! Да и ветров стало меньше, даже летом, что меня лично огорчает. Ветер всё таки помогает жару переносить. Многие переехали с юга на север, нравится, и если здоровье позволяет, то почему нет! Сибирь, ДВ и другие регионы прекрасны! Несравнимая природа, лес, грибы, рыбалка, пеший туризм... У нас были веские причины для переезды и мы не ехали за лучшей жизнью, были настроены на все плюсы и жирные минусы края.
Я служил в амурской обл. пгт. Архара, по этому если сравнить, то ейск- это класс! А сравнить Камчатку рейсе то ещё лучше .В 90 - х , лето, так лето 30-35, переодический дождь( в 20- м. 1,2 раза, и то местами.) В огороде всё горит!
@@МихаилКрасовский-х7я ну я в квартире живу, рядом с лиманом. Мне огород не нужен😉. Жара, согласна, засуха в этом году была во всём крае. Аномалии в климате. Амурскую область тоже знаю, там юг по сравнению с Комсомольском-на-Амуре, климат более мягкий, влажности такой нет и летом не так душно, у нас настоящая баня две недели в июле, плюс 40, дышать нечем, ни днём ни ночью, горячий воздух, а потом начинаются дожди, холод в августе. В последние годы, лето совсем не стало. Комары и мошка тучами. Заедают. Город на болоте строили. На даче вырастить тоже всё сложно. То холодно, то заливает. В Амурской области вызревает многое, в отличие от Комсомольска, там поля, многие овощи и фрукты нам именно оттуда привозили. Там прекрасно урождаются картофель, яблоки, капуста... Ветра в Комсомольске постоянно! Если снег пошёл, то всё значит метель. Летом из-за него на голове причёски нет)
@@МихаилКрасовский-х7я Камчатка это чудо! Людям тяжело там живётся. Здесь много с Камчатки. Но места сказочные!
Мне нравится это видео..!)))
Мне тоже)))
Я только что продала квартиру в Екатеринбурге,у нас тоже есть агентство недвижимости "этажи".Как могут заставить платить риэлтору продавца ,если всё оплачивается по договору ,а с ним вы договор не заключали ?
Это было почти 9 лет назад. Тогда в городе таких агентств, как Этажи не было. Работали в основном частники и маленькие фирмы. Мы никого не знали, опыта в покупке жилья не имели. Человек знакомая знакомых с родины, вызывал доверие. На юге , в Ейске правила жизни многие отличаются от тех к которым мы привыкли на севере, поэтому мы не удивились особо таким требованиям. Я знаю, что многие агентства так и сейчас работают.
И есть огромное отличие в сфере услуг крупного мегаполиса и маленького южного городка, почти посёлка.
Спасибо за видео. Я тоже с Дальнего востока. Только приехали домой с Ейска. Очень понравился отдых.
Спасибо за ваше мнение! Рада, что вам понравился отдых. Хотя в этом году были экстремально холодный июнь и аномально жаркий июль, а отдыхающих приехало наоборот больше обычного.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а через какое агентство недвижимости Вы приобретали квартиру, мы купили жильё с помощью Места под солнцем, на Горького, в трехэтажке, рядом море
Я покупала 9 лет назад, и про большие агентства не слышала, позже они активизировались. Зато было много одиночных юристов-агентов ип, которые друг с другом сотрудничали. Мы через такого покупали. Но и сейчас в городе есть такие агенты и агентства, которые работают спустя рукава, не грамотно, люди попадают в неприятности хуже нашей.
@@Marina_and_Vera Спасибо, а можно ожидать обзор на Горького, проспект Юность( по моему так называется) , там очень красиво и живописно, лиман рядышком совсем, мы просто квартиру купили, но живём пока на Родине, а приехать сейчас, как то не получается
@@yoss124 есть обзор Второй микрорайон летом. Там улица Горького. В этом году я делала зимой, ни так давно, там тоже немного. Хочется обзоры делать, когда зелени побольше.
Здравствуйте, как у вас вода питьевая, не горчит,не солёная, цены на частные дома
Нет, Наиль, вода вкусная, без запаха и цвета) На частные дома цены разные. Я настоятельно рекомендую вам посмотреть видео на канале, чтобы иметь общее представление о домах и ценах. Причём, эта информация имеет отношение не только к Ейску, но и ко всему югу!
ruclips.net/video/IqqWzd-x8hE/видео.html
ruclips.net/video/3W8QuxDBtQI/видео.html
При выборе дома, учитывайте эти советы, и вы не пожалеете о переезде и покупке!
Спасибо большое за рассказ.
Вы говорите хорошие люди живут, а с жильем обманули🤷♂️
А почему каменку показали, вы в этом районе купили? У вас дом или кв? Какая улица?
Обмануть везде могут. И мы сами не проконтролировали ситуацию по глупости. Все ответы на ваши вопросы есть на канале😉. Видеорассказы в любом месте города, непривязанные к теме. Показываю вам город, достопримечательности, погоду и обсуждаем какую-то тему. Два в одном)
Прошу вас, скажите, где в Ейске, можно снять дом и за какую цену, в каком районе недалеко от моря, и показать базар и цены в нем на продукты, а памятники и парки мы увидим и сами, пожалуйста мою просьбу не обойдите вниманием, а также какие цены на дома в продаже?
На канале очень много видео на все темы. Цены на аренду дома можно посмотреть на Авито, также есть на канале ролики про аренду в гостевых домах комнат со всеми удобствами. Про недвижимость и цены тоже цедая серия роликов. Зайдите на канал посмотрите в плейлистах.
Цены на продукты текущие сниму в ближайшем будущем.
Здравствуйте! Скажите, если не секрет в какой сфере работаете. Я уверена, что образование имеете высшее, возможно и не одно.
Спасибо за похвалу! Я работаю в сфере ИТ технологий.
@@Marina_and_Vera Проводите инет от Ростелекома качество лучшее
@@Dima2426 Ростелеком интернет.
Спасибо за информацию, очень познавательно. Хотелось бы узнать, когда заканчивается летний сезон, чем живет город, какие есть зимние развлечения?
Благодарю! Кафе-рестораны, кинотеатр, фитнесклубы, спорт, бассейн, коньки, теннис, экскурсии выходного дня, приезжают певцы и артисты, виндсёрфинг, картсёрфинг...всё как и везде.
Если более-- менее ранняя весна и поздняя осень комфортно по погоде и зелени апрель-- октябрь , купальный сезон при этом подлиннее , иногда забираюсь в море с середины мая до начала сентября , вода в это время где--то 21--23 градуса , если вспомнить , как бросался в воду во время отпуска вначале июня в,Судаке при 18-- 19 градусах , вполне терпимо , в Ейске вода прогревается быстро , море мутноватое , из-за мелких частиц песка и глинки, но по минеральному составу полезно--лечебное , зарапины , ранки заживают как на собаке , город зелёный , уютный ,довольно чистый , коммунальщик следят , тротуары местами горбатые , часть улиц в частном секторе без твердого покрытия , но автодороги нормальные , летом развлечений хватает , хорошие парки ,скверы , пляжи на выбор , с детьми отдыхать хорошо , зимой -- ,,мертвый сезон ,, , с работой не ахти , все правда , предприятий практически нет , все в лихие годы ,,прихватезировали ,, ,обанкротили и сдали в металлолом , с хорошей пенсией или какой-нибудь рентой на стороне жить можно , я отставаник , 31 год выслуги , две войны , Афган , Чечня , 41 пенсия +3400 боевых , доживать можно , медицина средненькая , но выручает авиационный военный госпиталь , плюс для желающих перебраться на постоянку военпесам , в целом город , климат ,море , люди , продукты , нравятся ,
Больную тему вы затронули...всё правда, так и есть. Нашему народу - русскому человеку, хочется установить памятник за всё терпение, многовековые страдания и пролитую кровь, не жил наш народ никогда хорошо! Жизни положили деды за новое будущее, а их труды все разграбили и вложили в экономику запада... Хватит ли нашей с вами жизни чтобы увидеть что-то лучшее...
Здравствуйте скажите пожалуйста а дома купить почём там подписка и лайк👍спасибо
Благодарю за внимание! Всё о недвижимости, частных домах и ценах вы можете посмотреть на канале, например, в плейлисте:
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ НА ЮГЕ.: ruclips.net/p/PL8M74x1k1jIYPy7Rpk_8MgOfWTN3_MLG0
Марина,ты умничка,все понятно и хорошо снято,слушать очень приятно🍁🥰
Ирина, спасибо! Вы меня всегда так поддерживаете!
@@Marina_and_Vera Слушая вас,я отдыхаю морально и в душе сохраняется хоть какая то надежда на переезд.💐💐💐🍂🍂🍂🌺🌺🌺
@@irinapanchenko4660 приятно слышать!
Здравствуйте! В каком районе Ейска вы купили квартиру?
Мы в Третьем микрорайоне.
Вы молодец, сделали глубокий анализ. Очень познавательно.
Спасибо! Главное, чтобы всё было с пользой.
Забыл про частный сектор расскажите пожалуйста
А что именно хотите знать?
Готовлю для вас видео про частный сектор, скоро будет)
И вот как работать с разными агенствами если они хотят денег сразу? Я уже начиталась что риэлторы ни за что не отвечают. А самим как проверить квартиру в чужом городе?
Нет, ни какие деньги вы сразу не платите! Ни кому и никогда! Работать можно с разными. Не заключайте эксклюзивный договор. Просто агентский. Оплачиваете вы по факту, оказанную услугу, тому агентству, которое вам подобрали лучший для вас вариант, если он вас устроил.
А что с работой, где работать если нет производств?
На тему работы у меня есть отдельное видео в плейлисте "Ответы на ❓". Кто хочет, тот работает.
Абсолютно ничего в этом ролике про работу нет только осветили больницы
@@marinagyr5886 ни конкретно в этом видео. Зайдите на канал. Там очень много видео на темы, интересующие тех кто переезжают.
ruclips.net/video/tpY3Poutykk/видео.html
Вы видимо, посмотрели ролик про медицину)
Есть ролик, в котором я показываю как находить ролики:
ruclips.net/video/mW1UJwQwX78/видео.html
То ,что нет комаров это плюс конечно.
И очень большой жирный плюс))
Как для сердечников .Возможна помощь медицина,
Есть ролик на канале отдельный про медицину и про аклиматизацию. Там найдёте подробные ответы на ваши вопросы👍😉
ruclips.net/video/TkvG9yTaYPQ/видео.html
ruclips.net/video/tpY3Poutykk/видео.html
ruclips.net/video/FZvE5cH_-20/видео.html
Так я не понял у вас был риелторов при покупке квартиры или нет , если он был почему все в дкп не было прописано что все остаётся?
Был агент-юрист, она про акт забыла, не подготовила весь пакет документов, а когда мы ей напомнили, она убедила, что знает хозяйку лично, что она человек "порядочный и слово держит", что акт не обязательно и всё будет нормально. Нам нужно было проявить настойчивость, но агента нам посоветовали хорошие друзьями с рекомендациями и у нас не было оснований его мнению не доверять. Думаю, агент тоже ошибалась в адрес хозяйки.
То есть вас развели как лохов и вы с агента не спросили , если они за них отвечают пусть отвечают рублём! За что вы им тогда платите за их забывчивость? Или за их безолаберность? Или вам просто хочется платить потому что у вас есть деньги ? И после этого вы еще продолжаете рекламировать юг, запомните раз и навсегда чем мягче климат тем жёстче люди и сострадания нет у них , одни деньги в голове и вы для них и ваши дети будут всегда чужими !
@@Андрей-ж1р2б здесь агентства принадлежит не только местным, и агенты работают северяне. Всегда есть выбор с кем работать. У нас такого выбора не было, мы никого здесь не знали. Но мой канал помогает избежать таких ошибок, я делюсь опытом и полезными контактами, которыми появились здесь с годами.
@@Андрей-ж1р2б настоящих южан в крае почти не осталось, постоянный поток людей с разных регионов. У меня здесь больше общения, чем на родине! Мы жили на севере всю жизнь, соседей по подъезду никто не знал, только в лицо. А здесь мы знаем многих во всех подъездах и все общаемся, дружим.
Спасибо вам ОГРОМНОЕ за полезные советы. Очень пригодится при покупки квартиры
Спасибо, Елена, за добрые слова и что нашли время их написать!
Здравствуйте. А как с образованием. У нас мальчик какие учебные заведения есть
Добрый день!ruclips.net/video/maxk38KP2ww/видео.html - посмотрите этот ролик, там ответы на вопросы: почему мы не купили дом и про образование.
ruclips.net/video/HfMuIswPphA/видео.html - здесь несколько вопросов и в том числе про дополнительное образование для детей.
ruclips.net/video/m6aXPwPcqZw/видео.html - тоже дополняет представление.
Спасибо. Большое спасибо
Спасибо!
Какая вы умничка, что все рассказали. Еще подскажите как вы расчитывались, когда давали аванс. Была у вас ячейка или что то еще пои расчете? А почему вам риэлтор не подсказала, что надо все описать что вам должны оставить в договоре?
Она всё подсказала. Просто сама забыла сделать весь пакет документов. Она хозяйку знала по своей работе и была уверена в том, что она человек слова. В общем, мы все жертвы доверия. Поэтому и этот рассказ, чтобы все помнили принцип "доверяй, но проверяй"!
Хотим на следующий год приехать отдохнуть. Подскажите, море там по колено или есть места, где можно поплавать нормально?
На Каменке везде мелко. На Ейской косе с другой стороны Порта глубоко. Там Центральный пляж, пляж "Калинка" "Пятачок" ... Посмотрите видео на моём канале под общим названием "Отдых", есть под таким названием плейлист, где все видео на эту тему. Там я показываю очень подробно все пляжи и места отдыха. Рассказываю как доехать. Приезжайте!
Марина и Вера правдиво о Ейске! Спасибо
Марина, добрый день! Огромное спасибо за Вашу неоценимую бескорыстную работу и самоотверженность ) Вопрос такой. Отдыхали в Ейске в этом году. Познакомились с местными жителями. Они рассказывали, что много лет в лимане не купаются. В связи с тем, что в лиман производится спуск канализационных вод с очистных сооружений. + 4 года очистные не работали и фекалии спускали минуя все стадии очистки сразу в лиман. Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу. Спасибо!!
Спасибо! Это сказки. Все купаются и местные тоже. Некоторые местные вообще нигде не купаются уже лет так 40) Да слив идёт, очистные работают.Весь мир сливает в водоёмы. Идёт очистка. Но и у азовского моря своя природная система очистки, вода постоянно заменяется на новую. Воду регулярно проверяют на наличие патогенного. Все лето все купаются в лимане и в инфекционке не лежат, как после черноморского побережья.
@@Marina_and_Vera Благодарю!)
Некоторые местные так говорят, чтобы поменьше приезжали)устали от отдыхающих.
У меня есть на канале много видео про лиман, очистные..
Пожалуйста! Как отдохнули?
Скажите пжлст, кто вам помог с квартирой, кто делал проверку жилья, говорят риэлтор ненадежный друг, а что делать, юриста нанимать? Если бы ватцап написали, чтоб узнать у вас вопросы некоторые
Квартиру можно проверить самому, через сайт росреестр.
У меня такой вопрос : - здесь говорят море практически несоленое, в связи с этим ощущается ли морской воздух как у моря?
Солёное, пить не сможете)) и пахнет йодом, морем пахнет. Черное ни так пахнет. Если вы были на Японском море, то запах у Азовского как у Японского, морской капустой))) Просто концентрация соли ниже, чем в Чёрном. На мой взгляд Чёрное вообще не пахнет.
А Лиман пахнет сероводородом.
@@Marina_and_Vera Ну немного вы меня не поняли, не то что бы запах самой воды - а есть ли ощущение, что ты живешь в морском городе. Ощущение запаха моря в воздухе, как в морских городах.
@@Сергей-о5ш3ч Конечно! Ещё как! Причём в каждое время года свой воздух. Утром просыпаешься, а за окном поют птицы и запах морского бриза! Весной ещё и аромат буйство цветущих растений! Осенью запах листвы и морской свежести! Зимой влажный морской запах! Летом, выраженный запах йода и водорослей, если ветер с моря, то ощущается по городу. Причём на заливе воздух один, а на лимане другой. Некоторые говорят, что не чувствуют, но видимо у них просто нарушено обоняние. Я не знаю как можно не чувствовать! Дышу и надышаться не могу! Насморк проходит после прогулки вдоль моря!
@@Marina_and_Vera Спасибо за ответ, тоже выбираю пмж. Тоже как и вы рассматривал только Геленджик, но сейчас там цены становятся неподъемные. А Крым вы не Рассматривали? Я еще посматриваю на Евпаторию, но пока продаю то, что имею. После продажи уже буду определяться.
Подружка поняла ,что вы не потянете Краснодар. Краснодар дорогой город. Поэтому посоветовала Ейск. Сравнивать нельзя. Спокойнее жить в Ейске может быть. Но с работой конечно хуже.
На тот момент было много квартир и сейчас их там много. Я в любой момент могу продать и туда переехать. Посмотрите первую часть, я объясняю почему мы Краснодар не выбрали.
Отдыхала в этом году в Ейске. Очень город не понравился. Вернее город я не увидела. Большая деревня, многие улицы не асфальтированы. Тротуары не везде. А там где они есть, они разбиты в хлам. Можно ноги сломать. Особенно вечером и ночью. Жила на ул. Свердлова. Все убого. Магазины далеко и их мало. Море грязное жёлтое. Пляж не чистят..Песок только у порта. И то можно ногу поранить особенно ребенку. Учиться после школы детям негде. Город для не притязательных пенсов.
Про дороги и тротуары у меня даже есть видео отдельное. Согласна. Центр во многих местах запущен. Дороги ремонтировали при царе горохе. Я живу в новом микрорайоне, мне комфортно, и в сравнение с тем, где мы жили раньше здесь очень уютно. В нашем районе все магазины под рукой в 2-х минутах, инфраструктура развита отлично. Поэтому для пмж я всегда советую не район Каменки, а наш Третий микрорайон, особенно для тех кто не любит много ходить пешком. Работа есть, но зарплаты низкие. Море чистое, это вид у него такой, ил, ракушечник, взвесь и мелко. На Ейской косе море глубокое и более прозрачное.
Точно город как будто живёт в 80 годы время остановлено,дома страшные подъезда к дому мало фасадов нет совсем соседи стена к стене ...
Привет я твой новый Подписчик😊
Добро пожаловать на канал😉!
@@Marina_and_Vera Спасибо думаю будете рады видеть меня здесь 😌
Мы всем рады!
Очень интересно. Но где люди?
Всё как будто вымерло???🙏😇😁
Про то ,что в Ейске так "обдирают" жильё перед передачей новому хозяину слышу уже не в первый раз. Это Южная традиция видимо…
Смотрела видео там рассказывали как дом покупали и описывали как договор заключали, чтобы потом не остаться в доме без окон и дверей.
Рекомендовали снимать видео дома при отдаче задатка и все составляющие детали дома фиксировать, что они продаются вместе с домом. Всё это фиксировать в документах с риэлтором.
Это очень хороший совет, снимать на видео!
Ну и в акте подробно описать.
Так и сделаю!!!!! Спасибо
Марина, вы не смогли бы снять ролик про учебные центры после 9 класса если такие имеются.
Есть у меня ролик в котором обсуждаются какие есть учебные заведения в Ейске. Он без подробностей, но при желании можно узнать подробности на сайте заведения.
ruclips.net/video/maxk38KP2ww/видео.html
Хочу в Ейск! Расскажите! Можно ли найти работу пенсионеру или подработку)))
Добрый день! При желании всё возможно! Посмотрите другие ролики на канале, там есть и про работу.
Есть газета в инете наберите, г. Ейск, : " Всё для Вас", выходит еженедельно
@@МитусоваЛюдмила-у3б да, отличный вариант.
Ольга Борисова, вам ответ написала: в инете наберите г. Ейск, "Всё для Вас", выходит еженедельно, там объявления о продажах, о покупках, о работе, и составите собственное мнение по объявлениям.
@@МитусоваЛюдмила-у3б вакансии есть также на Авито. Сайт inded, центр занятости населения, сарафанное радио, объявления в социальных сетях, объявления на дверях магазинов, просто самой пройтись по городу, зайти в ТСЖ, Управляющие компании, магазины и оставить свои контакты. Способов много. Было бы желание.
очень жаль что мало новостроек в Ейске
Да, когда мы приехали 8 лет назад строительство почти не было. Сейчас строительство идёт, строится новый микрорайон.
Super 💕 like 🤗🤝
😊💕Thank you!
Спасибо большое! Сухой климат мне б помог, но какая у пенсионера пенсия? Разве что бомжом куда-нибудь..........
А в Ивановской области влажность?
@@Marina_and_Vera Сам удивился такой влажности, раньше не было такого, а сейчас часто ветер со стороны Балтики, тянет эту сырость и морозов крепких не стало..........
@@ВячеславКрайкин-е5м да сейчас климат везде очень изменился! Я за семь лет здесь наблюдаю как мы в субтропики превращаемся, хотя климат здесь раньше был очень схож с центральной Россией, только помягче. Были, говорят, и зимы со стойким снегом и лето ни такое жаркое. Сейчас зимы считай, что нет. Просто длинная осень, которая плавно переходит в весну.
Если так дальше пойдёт озимые садить будет бесполезно. Снега нет, дождя нет, туманы тоже не часто.
@@Marina_and_Vera Кубань земля плодородная, все вырастет...
Про работу ничего не сказали.
Этот ролик не посвящён работе. Тема видео "переезд". Про работу есть отдельное видео на канале.
Смотрите газету в инете, г. Ейск, "Всё для Вас", там по разделам объявления о жилье, о работе, и прочее, -выходит еженедельно.
Нравится городок. Но работа и зарплата сдерживают
Я вас очень понимаю...
Огромное спасибо за подробный рассказ про риелторов, и нюансы, хотелось бы видио о работе.
Спасибо! Есть видео о работе и многом другом на канале.
ruclips.net/channel/UCb66-BSYvZZ953o9qFIm9iQ
так то, что агенства показывают сначала как вы говорите "висяки", а потом показывают хорошие, - такая схема работает во многих городах РФ.
Но не все это знают! Маркетинг.
@@Marina_and_Vera Это точно.
оо земляки я тоже с Комсомольска-на-амуре
👋Приветствую!
Рассматривал как вариант, отпал так как где хотел приобрести жилье затапливает
Можно найти много подходящих вариантов.
@@Marina_and_Vera и с них выбрать один. )
@@Marina_and_Vera скажите, пожалуйста, вы не рассматривали станицу Каневскую?
@@Умнееденег-н8б рассматривала. Там вода плохая, сероводорода много, запах. А вода это самое главное. Вы дом хотите с участком? В Ейском районе много хороших мест где не топит.
dbcard.ru/importcard/deeplink?id=2755975 вот обратитесь за бесплатной консультацией, вам расскажут что и где вы можете купить, объясните что вы хотите, они вам посоветуют место.
И про медицину. В одну из поликлинник выделили какой то аппарат, 2- й год стоит, работа , работать на нём некому!!!
У нас в Комсомольске тоже открыли огромный диагностический центр в 5 этажей, накупили оборудования😄, а специалистов нет! Потом, какие-то горесамоучки немного поработали и всё сломали!😁 Уезжала, так и не работало! И это в городе почти в 300 тыс. жителей!
У меня есть надежда, что к нам переедут хорошие специалисты и новый аппарат заработает😉🙂
Да, мы тоже надеялись много лет! Но с каждым годом хуже и хуже.
Откуда вы переехали?
Комсомольск-на-Амуре, Хаб.край.
Очень полезные советы на счёт сотрудничества с агентствами👍. Да, действительно много хитрых агентов в Ейске, мы тоже со многими такими моментами сталкивались. К сожалению, совершенно не профессиональный подход за ваши немалые деньги. Многие частники при продаже, кстати, тоже не хотят работать с агентствами, потому что и с ними не всегда добросовестно сотрудничают.
Ну благо, сейчас в городе появились надёжные серьёзные агентства. Работают с гарантией качества.
Это хорошо, что ситуация меняется.
@@tatianaes3612 да, сейчас проще. Но всё таки, можно нарваться на недобросовестных работников и методы они могут использовать те же, что и с нами. Лучше не расслабляться и учитывать всё выше сказанное.
Скажу так, вот поэтому мы так и живем, не умеем вести бизнес. Умеем разводить, но не работать. Уважаемый риэлтор своё имя держит. Но видимо проще мухливать. Печально. Сами за это и расплачиваемся.
Да люди любят лёгкие деньги!
Так получается.что проще найтм квартиру от собственрика.по обьявлениямДалее. нанять юриста чтобы проверил историю перехода права собственника.риски банкротства продавцвюа.и прочих обременений . Состачить и напечатать договор купли продажи. И вреред на сделку
Однозначно!
Агенство очень дорого , дерут бешеные деньги , особенно МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ .
Добрый вечер, а сколько взяли с вас в этом агенстве? Я думала к ним обратиться за помощью в выборе квартиры.
Со всем согласен ! но вот о медицине немного не так и по чему? Медики когда достигают высокой квалификации их переманивают в Краснодарские клиники и они уезжают и на местах остаются менее опытные врачи . Да и от многих местных я часто слышал если предстоит серьёзное лечение многие едут лечится в Краснодарские клиники. Есть хорошая платная клиника Сенсетив но там очень дорого! Но медицина есть не переживайте)))))
Ну всё в сравнении познаётся. Где мы жили была медицина в худшем состоянии, хотя город большой. И потом, возможность поехать в Краснодар или в Ростов это тоже отлично. У нас на ДВ никаких направлений в краевое учреждение не добьёшься.