부동산 정보 찾기 어렵나요? 총 8개 카테고리 158개 사이트를 한눈에! forms.gle/ZqaQxvg5hVrvPQV19 전자책 신청하기 forms.gle/891GrePgLK7RqN8p6 상담 신청하기 forms.gle/2Ax9fP4dpqrkZ6AfA ✨ 광고 협찬 문의 minisshouse@gmail.com 📺 신축 마피 단지 모음 ruclips.net/p/PLpjVdg2bqpWAuBUTFuvLPaSIPK5Jl7B87&si=PgLmoOWgBvtezgk4
부산에서 아파트를 사면 안되는 이유- 인구 327만 올해만 2만2천명 줄어듬 가속화 되어 10년후면 300만 미만이됨 근데 아파트는 더 많아짐 당연히 건설사들은 하는일이 집짓는일이니 우린 미분양 안되겠지 하고계속 지을테지 젏은세대 다 빠져나가 아이들이 없음 아이들이 없으니 폐학교도 늘어남 대형마트 공공시설 상업시설 없어짐 줄어든 인구는 학교 편의시설 있는쪽으로 더 쏠림 지역마다 슬럼화가 심해짐 그런식으로 20년 30년 진행된다면..ㅡㅡ BY부산
아파트만 주구장창 지어대면 사람들이 들어오는가? 기업,관공서,공장들이 들어와야 인구가 유입되지. 있는 기업들도 내 쫓는 마당에 인구유출 되어 노인과 바다만 남는게 현실이지. 정치인들은 아파트 민원 다 받아줘야 표를 얻으니 기업들 말 안듣지. 부산시장은 각성하고 기업유치에 힘쓰라. 거지가 국힘공천만 얻어도 당선되는 부산이니 발전이 없어
부산 일자리도 없는데 뭔놈의 돈으로 아파트를 저딴 가격에 삼? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 길에 노인 만 버글 버글 거리고.. 그래도 대학들이 있어서 어린 애들은 보이는데 정작 중요한건 30~40 생산인구가 다 떠남... 나도 부산 토박이지만 친구들 50명 중에 95%가 부산 떠나서 경남 서울로 가버림
부동산 정보 찾기 어렵나요?
총 8개 카테고리 158개 사이트를 한눈에!
forms.gle/ZqaQxvg5hVrvPQV19
전자책 신청하기
forms.gle/891GrePgLK7RqN8p6
상담 신청하기
forms.gle/2Ax9fP4dpqrkZ6AfA
✨ 광고 협찬 문의
minisshouse@gmail.com
📺 신축 마피 단지 모음
ruclips.net/p/PLpjVdg2bqpWAuBUTFuvLPaSIPK5Jl7B87&si=PgLmoOWgBvtezgk4
부산은 내년에 미분양 더늘어날듯 지금입주장5천여세대로 연쇠ㅣ적으로 구축도 공실생겨 초토화중
금리인하, 준공물량 감소만 보고 있던데 금리인하는 DSR 강화로 의미 없고 적체된 물량도 많아 준공 감소도 영향없다 생각함
3억 들고 1~2억 정도 대출 받아 매매하려 했는데 집주인들 아직 빳빳하시더구요
산만디 꼭대기에 있는데 4억대 -5억대 누가 사노....차 없이는 다니지도 못한다...미친가격이지...2군에다가...지하철까지 갈라면 30분 넘게 걸린다...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ산만디나왓닥ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ찐부산사람인정함
2-3억이면 사시겠습니까?
인구 감소 중간다리가 받쳐줘야하는대
후달린단다.
@@달리자-f6k젊은 사람들은 대부분 기피함.
@@달리자-f6k안사죠.. 귣이 사야할이유가업슴
부산신축 3억 넘으면 안사는게 정답~
미분양 계속 쌓이고 거래도 않됨. 부산대앞 상가도 임대 줄줄이~~
초품아고 나발이고 언덕 경사지에 있는 아파트는 무조건 걸르고, 차라리 연식 좀 있는 위치좋은 아파트가 실거주로는 좋음!
부산은5억이상살필요없습니다
집이남아돕니다
부산은 경기도 있는
회사 부산으로
도입 하라~
젊은이들 직장
일자리 만들어줘야 함.~
타 지역 뺏기지 말구요❤😂😂😂
님이 사장이면 부산옴?
있는 회사도 쫓아낸 붓산 아입니까 ㅋㅋㅋ 청정하고 조용한 IT랑 본사만 어서오고 제조업은 소음공해, 먼지 악취 라고 쫓아버리는 이중적인 시민들 아입니까 ㅋ
이 영상을 이해햇다면 오른곳이 어딘가를 눈여겨 봐야됨
미분양단지 인근은 슬럼화가 진행중이거나 이미 슬럼화인곳임
아니죠 단지수와 위치입니다.
부산도 부산이지만
동탄 같은곳
분양가 2-3억대 였는데
더내러야 함
이건 도대체 부동산 투기로 먹고 산다는 한국 국민성 이라고
외국 뉴스 나옵니다.
기가 찬다요.❤😂😂
마피 있다는게 자체가 부동산 경기 안좋다는겁니다 ㅡㅡ 미분양도 늘어나고 부산도 양극화가 심하지만 인기지역 빼고 부동산 안오름
부산에서 아파트를 사면 안되는 이유-
인구 327만 올해만 2만2천명 줄어듬 가속화 되어 10년후면 300만 미만이됨
근데 아파트는 더 많아짐 당연히 건설사들은 하는일이 집짓는일이니 우린 미분양 안되겠지 하고계속 지을테지 젏은세대 다 빠져나가 아이들이 없음 아이들이 없으니 폐학교도 늘어남 대형마트 공공시설 상업시설 없어짐 줄어든 인구는 학교 편의시설 있는쪽으로 더 쏠림 지역마다 슬럼화가 심해짐 그런식으로 20년 30년 진행된다면..ㅡㅡ BY부산
넓게 보면 수도권 아파트 가격 대비 부산은 높은수준입니다. 거품 잔뜩.... 도심 신축4억 구축2억 외곽지 신축2.5억 구축1.5억 까지 내려 갈거 같네요
대구에서 부산왔는데 부산도 대구꼴 나는중ㅠ
댕기지 마세요
가는 곳 마다 폭락 ㅜㅜ
아직도 마이 비싸네.
저기서 40% 정도는 더 빠져야제
1억 미만이 적당
40%?노노 80%는 빠져야 합니다. 저정도 받을가치가 없는 곳이에요 ㅋㅋㅋ
@@Northerseal 무조건 1억미만, 해운대 엘시티정도 3억이 적당합니다
@@맹구-f2p닉 맹구가 현실반영이었네
무주택자들 와이래 많노;;;;
기다리면 평당 148만원 가능하니
존버하이소
갭투자는 바라지도않는다 적정가격에만 입주하고싶다
양장은 왜 보여주신거에요? 마피도 아닌데? 비싸다는건가요?
부산은 30평기준 2억~3억이 적당하다 5억넘는건 비정상적인가격.. 주변 양산 김해도 대단지 신축아파트 계속 늘어나고잇는데 인구도 계속 줄고있고 일할곳도없는데 아파트가격이 오르는건 정상이 아니지
현재 시세에 반토막이 적정가라 생각합니다
아파트만 주구장창 지어대면 사람들이 들어오는가? 기업,관공서,공장들이 들어와야 인구가 유입되지. 있는 기업들도 내 쫓는 마당에 인구유출 되어 노인과 바다만 남는게 현실이지. 정치인들은 아파트 민원 다 받아줘야 표를 얻으니 기업들 말 안듣지. 부산시장은 각성하고 기업유치에 힘쓰라. 거지가 국힘공천만 얻어도 당선되는 부산이니 발전이 없어
노인도 다 죽고 없음
@@당쓰와 아직 많더라 30년은 지나야 깨끗해질듯..
@@nemarine
그 전에 다 굶어 죽음.
분양가를 천정부지 올려놨으니 분양가보다 싼게 당연한 거지.
아직 비싸다고 느껴지는게 빌라 7천 9천짜리가 아직 1억 7천 하더라구...
사주지말아야 거품 빠질겁니다 ㅋㅋ
하 ㅡ나도 부산서 태어낫지만 부산에 모가 잇어야 집을사서 정착하지.... 에효... 쓸데없이 가격만 높엿놧네..
집있음 재산세 의료보험 세금을 너무 내기때문에 전세사는게 더이익 대출있음 집은 내집이지만 월세사는것보다 더 못할수도
가야재개발구역도 아파트로 확정났습니다
왜 분양가가 최저가 라고 생각하노 인간들아
"분양가가 얼만데~~" 제발 좀..으이그 ㅋㅋ 뭐 보장가냐?
아직도 정신못차리내..부산은 3~4 억선이 적정선 ...앞으로 10~15년후부터는 지금가격 4/1 해도 절대 안나갈겁니다.
분수도 어떻게 쓰는지 모르노
노인과바다 도시34평이왜필요하냐ㅡㅡ
두산위스 센트럴양정 200세대 밖에 안되는데 매물이 599개라는게 말이되나요?
혹시 같은 동 호수 물건을 여러 부동산에서 매물로 내놓았는데 그걸 다 합한걸까요?
@@photoopen0528 그거 한건으로 처리한다고 영상에 나왓는데영..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ말이안댐
부동산 여러군데 내놓은거 안거르고 그냥 다 합하면 그리됨
@@photoopen0528 그런건 1건으로 처리한다구 영상에 나오더라구여
공통점 1개2개 동이라는점 ㅋ
나같아도 대단지 들어가지
관리비. 빗사지 애들 놀이터 없지 나중에 팔기 힘들지
ㅋㅋㅋㅋ미쳐돌아가네 산업은 없고 노인만 득실거리는데 투자하는게 머저리지. 그냥 34평 3억이 딱이다 부산은
@@일체유심조-w5c ?? 영끌러세요? 국평기준 1억미만이 적당합니다 해운대 엘시티정도만 2~3억이 적당하겟죠
@@맹구-f2pㄹㅇㅋㅋ 3억? 지금 부산에서?ㅋㅋ 곧 내놓는집 넘치고 그 와중에 또 아파트 지을텐데 걍 무료로도 분양받을듯ㅋㅋㅋㅋ
@@nemarine 무료가 아니라 돈을 받고 명의이전하는 시대 곧 올지도? ㅋㅋㅋ
분야시 고분양 해서 더할이해야 정상이고 준공후 미분양 은40%정도 할인해서
뒤로판매 합니다 과거에도 대기업 들도 소문없이 판매 해 왔읍니다 부산은 앞으로도 7년은 계속 하락 주기로 들어 같읍니다
ㅋㅋㅋㅋ 읍니다에서 능지 수준보고 웃고갑니다
안봐도 좌파일듯
대변항 쌍용 플래티넘이 진짜 웃기네 저기는 대중교통이 아예 없다고 보면 됨 주변에 인프라도 0. 오로지 바다뷰 하나만 있는 ㅋㅋㅋㅋ 근데 그 돈이면 해운대 광안리가지
해운대 구남로 더원 가성비 벽뷰나
리인뷰2차 9억짜리 잡으면 무조건오름
경동 3차 곧분양하는데 4000얘기함 결국 신축 분양가는 오름
송도는 저거 대교 초입부분이라 아무것도없음...진짜 상권이고 뭐고 바다가다임
대중교통 탈라면 겁나 걸어야되고 버스 진짜 안옴 간격넓음 어디 주요한데 나가려면
위치 좋은곳은 전부 다짓었는데
위치도 안좋은데 분양가는 엄청높고
문제가 많아~~
광안대교 3라인 (해운대, 광안리, 용호동) 제외한 내륙은 그냥 오를일이 없음
일자리가 없는데 누가 사냐ㅋㅋㅋㅋ
서울 제외하고 집값 전부 떵값된다
86세대 하나씩 은퇴하고 노후 끝나는 시점부터
대신 들어갈 후손이없다ㅋㅋ
아파트를 지으면 부동산가격이 오르는가? x
기업을 유치하면 부동산가격이 오르는가? o
부산은 기업유치를 하고있는가? x
근데 왜 집값이 계속 오를까
조합원 매물은 뺍시다 마피가 같은 마피가 아닌것을...
그래도 학군 좋은곳은 오름~
아직도집값이오른다고희망회로돌
리네
다대리슈빌 ㅋㅋㅋㅋ 산에 아파트 있고 주차가 0.9개라니....... ㅁㅊ
10억이있으면
저기 절대 안들감ㅋㅋㅋ
진짜 정신나갓다
양정자이 산에 있는거 아닌가요? 공굴리면 끝까지 내려가는...
시청 공무원들에게 많이 찔러줘서 분양가에 반영되서 분양가 자체가 비쌈
50~60대가 자기들 이익 챙기겠다고 주거지를 도박장으로
만들어놨으니 개판 날수 밖에
부산은 해수만 사면 손해는 안봄 모르면 외워라 해수
바닷물을잘사면되는군요
부산 일자리도 없는데 뭔놈의 돈으로 아파트를 저딴 가격에 삼?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
길에 노인 만 버글 버글 거리고..
그래도 대학들이 있어서 어린 애들은 보이는데
정작 중요한건 30~40 생산인구가 다 떠남...
나도 부산 토박이지만 친구들 50명 중에 95%가 부산 떠나서 경남 서울로 가버림
부산 탈출 하려는데 친구분들 경남 어디로 가셨나요? 창원 울산도 분위기 안좋다는데
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ30살된 아파트가 2억 후반대고 고바이 심한 25년된 아파트가 2억 초반이던데 작년에 매매하려고 알아보다가 개노답이라 그냥 월세 2년 계약해서 들어옴 25년까지 흥미진진하게 구경해야지
버끔
빼자
두째
는
그만
해운대 엘시티 49억 매매됨
이런경우 때문에 '우리집도 같은 부산이니까 비싸게 팔리겠지?' 생각하는 사람들 있어서ㅋㅋㅋㅋ 총체적난국
@nemarine 해운대 마린시티 집값을 모르시나봐요^^
어차피 계~~속 떨어질거다 ㅋㅋ
마피도 가격높네요.
다 하나같이 매리트가 없는 아파트들이라 그리 놀랍지도 않습니다. 그리고 저런 아파트들 훨씬 더 많습니다.
해당 유튜브도 나래이션도 못하고 그저 아실 보고 분석없이 복붙하는거 보니 오래 못 가겠네요.
부산은 끝남 부산시민이 집 살려면 수영구 해운대구 3억대 외지역 2억대가 맞음
ㅋㅋㅋㅋ 이런 마인드라서 거지됨
아직 이런분이 있네 정신차리시오
자동차도 1억넘는데 집이 무슨2,3억이고..
ㅋㅋㅋㅋㅋ 마산 진해도 3억대다 마
조선족인가? 상하이도 2~3억 불러보지
가격 더 빠진다.지금도 개거품 만땅
천만원 되면 바로산다
동네가 거지같은곳은..내려가네
더럽게비싸, 안사!
서울공화국 붕괴기원
ㅋ 누가 사냐 1억이나해라 그이하
댓글 안부끄럽냐 ?
내말이 충열아 저 충렬로사거리끝에 주택지하사는 충렬아 평생 지하에살아~~
엉터리분양가
이상한곳만 보여주노 ㅋㅋㅋ 좋은곳 보여줘라 졸 오르고있는디 ㅋㅋ
뻥치지 마라. 전부다 떨어지고 있다.
@@물개는슬퍼요해수동은 1년전보다 1억 올랐습니다
졸라 오르고있음 사믄되겠네 ㅋ ㅋ
동래랑 대연동이랑 비싸던데
@@아툰한샘 우와 쩐다! 앞으로도 쑥쑥오르겄누! ㅋㅋ 빨리 한채 더 안사고 모하누 ㅋㅋ
ㅋㅋ 절대 사면 안되는곳만 보여주노
동래 주변도 대부분 34평신축 11억함
비리형준이 있는데
무슨 광역시
비리와 오물로 뒤덮힌 부산
많이 지어서 신축으로 모두 이사가라
돈없는 서민들 구축으로 저렴하게 이사가게
분양가를 낱낱이 공개하라
10원도 더하거나 빼지말고
분양가가 거품이다
@@kdy-zh1nn 기업 운영하는데 마진율을 왜 공개함?
님부터 급여명세서 올리세요
부산은 망했어요
부산은 노인과 바다 그리고 아파트
마 10억 때리라 내년에20억하고