라오스 메콩강 평당 3천만원 헐! 우리에게 맞는게 있을까?
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- Опубликовано: 29 май 2024
- 아내와 라오스에 투자할만한 땅을 보러 방문하였습니다.
저렴하고 아담한 곳을 찾을수 있을까요?
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/ @ssongtv
한국처럼 될거라는 상상력으로 투자 했다가는 거지됩니다
내가 중국에서 피본 장본인 공산국가는 예측불가 무역업을 하든사람도 좀안다고 까불다가 뒤졌습니다 일반인들은 더조심해야
그나라 문화 성격 환경 파악후 시간을 두고 심중히 투자
도움되는 정보 고맙습니다
😁
중심가 쪽 땅값이 어마어마하네요
저희는 꿈도 못 꾸겠어요
과연 누가 살수 있을까요 ㅎㅎ
몇가지 문제가 있지요. 땅 사는것도 사는거지만 짓는것도 문제 계속 돈달라고하고.. 그다음은 하자 문제 특히 하자 장난아닙니다..
한국에 비해 건축 수준이 너무 많이 떨어지죠.
땅은값어치나수익성이있어야지다눈텡이지사서또다른바보찾아눈텡이쳐야지떼놈들수법
저기 경제력에 비하면,. 아무리 수도라고 해도,..미친 땅값이군요. 중국 투기꾼들이 거품 잔뜩 올려서 , 호구 하나 걸리길 바라고 있나보군요.. 라오스는 50년지나도 경제 성장률이 그닥일겁니다..차라리 수도권 주변에 투기꾼이 안거쳐간 땅사놓으면 20년후에는 값어치가 있겠네요
투자금 회수가 상당히 어려워 보입니다.
라오스 2024년 GDP 1,976$ 150위
라오스도 중국자본 들어온후
부동산가격이 천정부지로 올라갑니다
라오스
경제나 소득대비
터무니없는 가격
영상잘봤습니다^^
중국에 빌린돈 이자를 못갚아 토지나 사업권으로 때우고 있으니.. 디폴트에 안빠지는 대신 라오스 전체가 중국의 손아귀에...
라오스. 유트버님들 많아요
그분들이랑 한번 상의 해보세요
현재
라오스서 자리잡고
왕성한 활동하고 있습니다
많은 도움이 될것 같아요^^
네네 우선 시장 조사부터 하구요 의사결정 시기에는 아마 도움을 받아야할 듯합니다
동남아 대부분이 중국인들+ 현지화교들이 투기하면서 땅값이 어마무시하다는이야기가 찐이네요 ㄷㄷㄷㄷㄷ
라오스에 중국인들이 땅투기를 많이하고 다녀서 땅값이 수십배 올랐다고 하더군요.
평당 3천만원 주고 땅을 사서 콘도를 짓는다고 하더라도 수익성이 안나올듯 하네요.
절대 안나올듯요 🤑
저는 저렴한(?) 방비엥 땅 알아봤는데, 가격 자체도 문제지만 돈을 어떻게 라오스로 보내느냐가 문제일 것 같습니다 😅
법인을 설립해야만...
@@ssongTV 법인설립... 생각만 해도 벌써 골치가 아파집니다. 그렇다고 강제로(?) 결혼을 할 수도 없고 말입니다 🤣🤣🤣
@@oldman_TV 아무 연고없이 투자하기 쉽지 않죠.. 😅
뻥
평당 3천이면 ㅎㅎㅎ 라오스에서 저렇게 투자 하는 건 아직은 의미가 없다고 하던데 라오스는 인구도 적고 당연히 기본 소득도
안돼서 수익을 내기가 상당히 힘들다고 하던데 그냥 현지인 보다 조금 더 벌어서 사는 방법밖에는 그래서 라오스는 대기업도 잘 안들어 간다고 하더라 구요
맞습니다 👍
제가 생각할때 지금 라오스 땅값은 최고점을 찍은듯하네요. 그냥 땅살돈으로 은행 이자 받는게 더 이득일듯 하네요.
라오스 은행이자가 6~7%정도 되지 않나요?
메콩강 주변은 여전한듯요
이 부부의 아들이 어른이 되는 약 20년 후를 내다본다면 얘기가 다르겠죠
@@oldman_TV 강남 수준이 될까요? ㅎㅎ 그러기엔 경제 상황이...
@@ssongTV 지금 강남 수준이라면 평당 수억원을 말씀하시는 건가요? 😂😂😂
그러나 확실한건 우리나라는 전반적으로 내리막길이고, 라오스는 오르막길이라는 것입니다.
반드시 비엔티안 중심가일 필요는 없지만 수십년 후를 내다본다면 우리나라보다는 안정적으로 오를 거라고 예상합니다.
중국의 손아귀에서 벗어날 수만 있다면 말이죠 ㅠㅠ
네 동감합니다. 제 미래보다는 아내와 아들의 미래를 위해서요...
거기나 여기나 ..
강근처는 ㅎㄷㄷ 하네요 😮
오래된 건물은 철근이 부식되고 그래서 안전점검 받고 철거하고 새로 지어야됩니다~~
겁납니다 이곳의 건축실력을 믿을수 있을런지
@@ssongTV안전하게 보수적으로 해주세요... !!!!!!
👍
와 백만불짜리몸매 아가도있는데 이게가능ㄷㄷ?
ㅎㅎ 영상의 내용에 집중하시죠 🥰
여자분 아들 아니에요.재혼이잔아요
@cdab2685 아 미친.. 아이와 엄마의 얼굴을 보시오.
나라가 발전하면 도시가 확장이 됩니다. 비싼 토지보다는 신도시로 발전성이 있는 저렴한 토지를 구매?
👍
인프라비해 한국보다 비싸네요
라오스물가대비 부동산이 전체적으로비한것같네요
미친 수준이죠 😆
그 돈 실커 쓰다 죽지
평당 3천만원 돌은 사람들 많어
ㅎㅎ 그러게말입니다
땅값이 장난이 아니내요
그래도 한 나라의 수도인데 이 정도는 해줘야 하는거 아닌가요 ㅎㅎㅎ
아무튼 잘 되기를 바랍니다
네 감사합니다
도시가 확장되면 비싼 구도심보다 신도시가 번창하여 토지가격이 많이 상승합니다. 구도심은 퇴락?
한강주변인지라...
뭐하러 후진국에 땅을 사시려고~
돈있으면 일본에
사세요. 환율떨어져 그돈 주면 일본도 변두리 삽니다.
중국속국이 되기 시작한 공산국가에서 와이프이름으로
사둔다는 바보 같은 생각은 마시길~
와이프 주머니에서 나온 돈일수도 있답니다. ㅎㅎ
라오스는 우리나라처럼 산악지역이 70 %가 넘는다고 한다.
특히 중국 - 라오스간에는 2000 m급의 고령산맥이 1000km이상이라 유사이래로
라오스는 내륙국가로 머물러야 했었다 .
그로인해 얻게 된 세계 최빈국이라는 타이틀을 달고 살아 왔다 .
그러나 다행히 2년전에 중국의 도움(자본)으로 고속철도가 개통이 돼 많은 변화가
예상되고 있다.
미래를 위해 "자의반타의반"으로 감춰져 있던 땅 라오스 . . .
"은둔에서 해방" 이 된 것이다.
2024년 이 고속철도 이용객이 수백만명이 넘을 것으로 예상됨.
만약 사실상 G1국가이자 세계 최대시장인 중국이 라오스농산물과 미래 공산품에 대해
그렇잖아도 저임금이라 경쟁력이 있는데 "무관세"혜택까지 준다면 라오스는 3년 내에 GDP25,000$를 넘어서게 될 것으로 예상된다.
단숨에 동남아에서는 라오스가 최대 부국이 된다는 것이다.
인구 700만 국가정도라면 중국이 살짝만 배려해 준다면 . . .
바로 선진국이 되는 것이다.
뭏든 친중국가인 라오스는 이제 고속철도개통으로 내륙국가아 아니다.
라오스가 사실상 디폴트 상태지만 중국이 스리랑카는 버렸지만 라오스는 이자를 안받으면서까지 붙잡고 있는 이유겠죠. 좋은 분석입니다. 감사합니다.
이친구 부자인가보네....
아내가 부자일수도 ㅎㅎ