건설경기, 집값이 어떻게 될지 모르느데 사전청약 제도 자체가 문제가 있는건데요. 그 점을 이야기하셔야지요. 주상복합이 아니라 사전청약제도 자체가 문제인 겁니다. 심지어 현장부가 막아줘야 한다니. 패널들이 너무 어이없고 정치편향적이네요. 5년뒤, 10년뒤 분양을 미리 계약한다는 제도 자체가 얼마나 경제를 모르는 겁니까?
시장을 거스르면 안되지. 사업성없는건 알아서 사라져야지. 그게 건전한거임. LH가 떠안아서 세금투입해서 사업성없는거에 돈 발라서 싸게 왜 해줘야함? 그 세금으로 불로소득얻는 계층은 따로있느거네 애초에 사전청약자체가 말이 안되는거지. 향후 몇년안에 주택경기가 어떻데 될지 알고 저런제도를 만든건지 노이해임. 시장경제를 전혀 이해하지못하는 사람이 만든 제도
이프로님 말씀 천백퍼 공감합니다만 공무원이나 관계자입장 생각하면 그렇게 쉽게 말씀할수있는게 아닌데 너무 쉽게 말씀하시네요... 애초에 사전청약을 만들때 제도를 잘 만들었어야하는게 가장큰데 그건 아쉬운거고 지금 정부에서도 뭔가 해주려해도 그게 여러 이유로 힘드니까 못해주는거겠죠.... 공무원들이 뭔 힘이 있나요. 위에서 잘해야하는데 국회의원분들이 나서주거나 장관급들이 해결해야할 문제같어요. 일단 청약통장은 진짜 다시쓰게해주는건 어렵지않을거같은데 그정도는 해줘야하지않나...😢
정말 취재도 잘하시고 주거니 받거니 그들에 대한 심경을 대변해주시는군요! 안타까운 일이네요~ 정말 누구를 위한 나라인지~ 국가는 진정 국민을 생각이나 하고 있는건지 가슴이 먹먹하네요~ 어찌됐든, 이분들과 함께 모든 사전청약자들의 지위를 책임지세요~ 국가가!!!!!! 국민이 지켜보고 있습니다
전 정부에서 부동산 대책 낼때마다 부작용 나와서 계속 땜질 정책 나왔던거랑 같다고 보시면 됩니다. 사전청약도 보호장치 없이 이렇게 허술하게 만들었는데 그러면 같은 당에서 책임져야죠 180석으로 법 다 만들수 있으니 구제하고 보호하는 법 만드시길 뭐 법 만들어도 임대차법처럼 부작용 숭숭 나는 법이나 만들겠지만
최저임금이 있어야 되는지는 고민인 분들이 이 경우엔 꼭 도와줘야 하는 거군요. 새로 사업자 선정해도 분양가는 오를 것이고 이미 당첨된 사람들은 오른 분양가는 내기 싫다는 게 쟁점일텐데 그걸 어떻게 조율하고 타개하는 지가 현 정부에 던져진 짐인 것이고 피해자 한분한분 모셔서 들을 얘기인가는 하 내가 뭐라고 이걸 쓰고 있는지 지금까지 잘 들었습니다. 대부분 꽤나 유익했던 시간이었음에 감사만 드립니다.
세상에 누가 손해보고사업을 하겠는가 공무원이 노역해서 공짜로 인건비 안받고 지어주는것도 아니고 사전청약 자체가 말도 안되는 정책임 다 안될것이고 경기도도 집값 폭등할일만 남았네 지금 경기도 미분양도 많은데 그거 줍줍하는게 좋습니다 파주 운정 너무 북쪽입니다 입주해도 집값 오르기도 힘든곳이고
민주주의는 국민 수준에 맞는 정치인을 선출한다.
우리가 뽑은 정치인들이니, 우리 수준이 그런 거 아닌가 합니다. 한 나라의 국회는 그 나라 국민의 얼굴이라고 합니다.
무모한 사업계획이 불러온 참사입니다..ㅠㅠ
헐값보상후.토건으로.아직도.땅장사문제조.공기업이 그런짓많이하는듯.대장동도그런거조.헐값보상.강제수용후.땅주인무슨죄?사회적문제.분양값도비싸지지요.
소득오르는것보다 부동산이 더 많이 올라갔는데 이걸 유지할려고하니 안되는거지..
후분양 좀 하자..
후분양을 안하는이유는 좀만 찾아보면 알거임!!
뭐죠 알려줘야죠ㆍㅎ
@@user-qn8wj6vs8l시공사들이 내돈으론 짓기싫거나 돈이 모자라 대량주택을 못짓게되고, 그럼 몇년후 주택 공급 부족 상황이되고 집값이 또 오르는..혹시 그거 일까요??
사실 지금 부작용만 부각되서 그렇지 구매자입장에서 선분양의 정말 대체할수없는 가장 큰 장점은 계약금만으로 집을 살 권리를 취득하는것이죠
선분양해도 위태위태한데 후분양하면 건물 올리는 건설사나 시공사 한동안은 없을꺼에요~
그럼 공급 부족으로 집값 폭등할꺼고... 후분양이 안 좋은게 아니라 현 우리나라 상황에 후분양 도입하는게 큰 도전입니다.
그니까요. 시공사가 어디든간에 그 자리 그 당첨자들 우선해야죠.!!!
거지근성
당신이 공급자 입장이면 그러겠어요?
상권이 제대로 이미 형성되어 있는 고양시 역세권도 예를 들어 우리나라 최고 상권이라 볼 수 있는 화정역, 대화역, 백석역 상권 가서 사는게 훨 낫다. 거기도 그정도 안하다. 평당 1억이 어떻게 팔리니 ?
땅값 너무 비싸게 사서 물리고 다시 할려고 함 / 아마 파주도 계열사 바꿔 다시 입찰할 것임.
아 그렇겠네요 맞는이야기네요
사전청약? 사기당첨이지, 그때도 몇몇 전문가들은 사기라고 조심하라 했음.
집이 진짜 빵인줄 알고 미친듯이 구워내고 일단 질러는 놨는데. 그게 될리가 있겠습니까. 장관님? 😂
국가판 지주택 ㅋㅋㅋㅋ 한줄정리
신뢰자본이 얼마나 중요한지 정부와 우리 사회가 알아야합니다. 이러면 누가 정부 정책 믿고 따르나요. 그에 따른 사회적 비용은 누가 감당하죠?
실물에 투자하라
사전청약은 허상이다
아파트에 투자하라
비아파트는 월세로만 주거하는것이다
수도권에 투자하라
지방은 텅텅 비어간다 이제 시작이다
이번 정부는 무조건 서울 아파트 부동산살리기뿐//그 외는 내 지지층 아니다
바로 앞에 민주당이
싼 똥인데 ㅋ
공공은 사전청약
가능하지만
민간까지. 시킨건 아니지
8억 짜리 상가를 사서 연 4% 월세 받으려면 260은 받아야 되는데 10평짜리에서 월세 260만원 내면서 장사할 수 있는 자영업자가 있나?? 뭘 팔아도 안나오는데 그값에 분양받는 사람이 호구지
국가 정책의 책임을 정부 주체가 바뀌었다고 입 닦으면 어떻게 국가를 믿나??? 이건 무슨 국가가 양아치도 아니고...
아무리 각자도생이지만 이건 너무했다..
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저걸 누구했는데? 느그 부친 앙앙이 아님?
왜 집값이 오른다에 배팅하는지 증명하는 사례
지하로 역을 연결한다는건 상가를 엄청나게 지하에 깔겠다는건데 그게 안되니 다 어그러졌네요. 상가 없이 역이 연결이 될리도 없고..
건설경기, 집값이 어떻게 될지 모르느데 사전청약 제도 자체가 문제가 있는건데요. 그 점을 이야기하셔야지요. 주상복합이 아니라 사전청약제도 자체가 문제인 겁니다. 심지어 현장부가 막아줘야 한다니. 패널들이 너무 어이없고 정치편향적이네요. 5년뒤, 10년뒤 분양을 미리 계약한다는 제도 자체가 얼마나 경제를 모르는 겁니까?
@@user-gw1fg2wi6c 맞습니다.
사전 청약 하면 안됩니다.
죄송한데 사전청약 막으면 공급자체가 안됩니다.
땅만 사놓고 혹은 땅도 없이 5~6년전부터 사전청약부터 받는게 문제있습니다!
시장을 거스르면 안되지. 사업성없는건 알아서 사라져야지. 그게 건전한거임.
LH가 떠안아서 세금투입해서 사업성없는거에 돈 발라서 싸게 왜 해줘야함?
그 세금으로 불로소득얻는 계층은 따로있느거네
애초에 사전청약자체가 말이 안되는거지. 향후 몇년안에 주택경기가 어떻데 될지 알고 저런제도를 만든건지 노이해임. 시장경제를 전혀 이해하지못하는 사람이 만든 제도
토지계약금 위약금을청약자에게
배상해야는거 아닌가요
힘없는 무주택자는 어떻게 뭉쳐야합니까~
문제는 당첨자 지위 유지시켜준다해도
분양가 현실에맞게 변동되면 또 난리친다는거
장기자님, 응원합니다!
앞으로도 오늘처럼 방송하시면 좋겠습니다
취재해 오신 내용을 순서대로 말씀하시는 것보다 오늘처럼 두 프로님과 주거니 받거니 하시는 게 훨씬 좋습니다!
장순원 기자님 이발하시니까 미남되셨네요
미래를알수없는 급변하는 시장상황입니다 손해는 못보겠죠 한치앞을 못보는세상
이프로님..사전청약문제 계속 추적부탁드립니다. 너무 감사합니다 정말!!
사전청약 자체가 문제가 있는제도
해지한 놈한테 위약금 받아서 해결해라. Lh돈은 눈먼돈이냐.
장순원 기자님 부동산소식은 재미있어서 기다리면서도 항상 해결해야하는 어려운 문제가 있어서 동시에 마음도 아프네요😢😢
사전청약? ㅡ완전자유라길레 무슨 법적장치없는 가벼운 제도라는 기분 충분했슴 ㅡ안좋으면 청약통장은 되살려쥐야함
야~~ 이건 국토부 LH 양아치네~ 사전청약당첨자들은 무정부상태에 사는거나 다름없네~
대책안내주면 같이 국회로 가시죠!!
또 한번 감사합니다.
사청피 장순원 기자님
2% 를 국회로 가주십시요 이건 너무 불공정합니다
내가 뭔가 하려고 한다? 요런 때 대개 Positive side만 보게되어 이런 사단이 나죠
인창개발인가 했는데 역시.... 저기 지산도 엄청 많이 했던데 다 큰일난거 아님? 😟
파주에 있는 상가를 누가 삼? ㅡㅡ 집이야 GTX타고 서울가면 되니까 메리트 있지만... 대체 누가 파주에 있는 상가를 평당 1억에 사냐.... ㄷㄷ
영상 잘봤습니다
무리하게 입찰한 시행사에 대한 패널티는 멀까요. 계약금이 있는거 같은데 그건 어디로 가는지 계약금음 엔빵해서라도 일부 구제를 할수는 없는지
시행사도 전문가들일텐데, 아무리 경기 좋았을때라지만 상가 수익성도 계산 안해보고 입찰 들어갔나보네. 파주 상가가 평당 1억? 누가 들어가나?
언더스탠딩이 이리 똑똑 하다면 사전청약 제도를 시행할 때 반대하는 영상을 올리셨어야지요. 그때도 말이 얼마나 많았는데.
이프로를 국회로!!!
계약금이라도 위로금으로 지급해야합니다
이프로님. 응원합니다. 이야기 듣다보면 속이 다 시원해요.
이프로님 말씀 천백퍼 공감합니다만 공무원이나 관계자입장 생각하면 그렇게 쉽게 말씀할수있는게 아닌데 너무 쉽게 말씀하시네요... 애초에 사전청약을 만들때 제도를 잘 만들었어야하는게 가장큰데 그건 아쉬운거고 지금 정부에서도 뭔가 해주려해도 그게 여러 이유로 힘드니까 못해주는거겠죠....
공무원들이 뭔 힘이 있나요. 위에서 잘해야하는데 국회의원분들이 나서주거나 장관급들이 해결해야할 문제같어요.
일단 청약통장은 진짜 다시쓰게해주는건 어렵지않을거같은데 그정도는 해줘야하지않나...😢
미친 시행사 때문에 선량한 국민들이 피해자가 되는궁요? 거지방탕한 건설사들 폭망해야 됩니다.
정말 취재도 잘하시고 주거니 받거니 그들에 대한 심경을 대변해주시는군요! 안타까운 일이네요~ 정말 누구를 위한 나라인지~ 국가는 진정 국민을 생각이나 하고 있는건지 가슴이 먹먹하네요~ 어찌됐든, 이분들과 함께 모든 사전청약자들의 지위를 책임지세요~ 국가가!!!!!! 국민이 지켜보고 있습니다
너무했다 이건 😢
언더스텐딩에서 앞장서서 바른말 부탁부탁 드립니다~
이거 보는 사람이 많은데 잘못된 정보는 조심해야죠
해주겠냐고..지금 정부가...
어떻게 되는지 계속 보도해주세요
인창개발이 최근에 가산쪽 두곳 그리고 가양동쪽 하고 유동성이 약간 힘듭니다. (끝물에 고가에 땅을 잡아서) 헤쳐나간다면 정말 자금이 어마어마한 시행사일텐데. 아마 힘들수도...
😮이사람 들 아 특검을 해라
이진우님 진짜 국회 가시는거에요?ㅜㅜ 멋있는 사람도 국회 가는 순간 별로던데.. 안돼요~~
분양률ㆍ10% ㅋ
댓글 처음 쓰네요. 5블럭 사전청약 당첨자 입니다. 저희를 이해주시는 마음 감사합니다. 언더스탠딩 화이팅~
계약금 없는 청약, 착공 시기도 모르는 청약, 입주 및 준공 계획도 없는 청약, 과거에 이미 실패한 청약 제도, 다시 시작했다, 또 폐지,
여야 할거 없이 국개의원 정치인들 쓰레기임, 이게 머 하는 짓거리임.
전 정부에서 부동산 대책 낼때마다 부작용 나와서 계속 땜질 정책 나왔던거랑 같다고 보시면 됩니다.
사전청약도 보호장치 없이 이렇게 허술하게 만들었는데 그러면 같은 당에서 책임져야죠
180석으로 법 다 만들수 있으니 구제하고 보호하는 법 만드시길
뭐 법 만들어도 임대차법처럼 부작용 숭숭 나는 법이나 만들겠지만
연금도 이러게 생겼어
기금 떨어져서 못주겠어
어 미안 근데 어짤 수 없어
이진우 최고❤
어찌어찌 받아서 시행 한다쳐도
저런 상가를 분양 받아서 임대를 놓는다면 고분양가에 임대료 수익율에 괴리가 커서 몇년은 빈상가 무덤이 되는거죠
나라가 강도다
와~ 시행사가 제정신이 아니네. LH가 잘못했네
최저임금이 있어야 되는지는 고민인 분들이 이 경우엔 꼭 도와줘야 하는 거군요.
새로 사업자 선정해도 분양가는 오를 것이고 이미 당첨된 사람들은 오른 분양가는 내기 싫다는 게 쟁점일텐데 그걸 어떻게 조율하고 타개하는 지가 현 정부에 던져진 짐인 것이고 피해자 한분한분 모셔서 들을 얘기인가는 하
내가 뭐라고 이걸 쓰고 있는지
지금까지 잘 들었습니다.
대부분 꽤나 유익했던 시간이었음에 감사만 드립니다.
분상제 안걸리고 시세보다 약간낮게 분양 가능했으면 벌써 땅파고 있었을듯 😅
사정청약담첨 신특당첨자는 7년지났는데 그럼 어쩜?
진짜무책임한제도임!!
해지한 ㄴㆍㅁ한테 위약금. 받아내라
지방에서 상가를 평당 1억 하려다가 실패한건데 정권 탓할거 없다
회복 불가능.
요약하자면 현실에 존재 불가능한 단지라 사전청약 아니면 아무도 청약 안함.
유전무죄 무전유죄
부동산 거품을 계속 조장한 놈들이 나쁘지.
문재인이랑 민주당한테가서 말해 민주당이 얼마든지 할수있는데 180석가까운데 국민수준에 맞네 ㅋㅋ
@@user-tx9mj7uq3t 상도아들 50억... 유추되는거?
결국 비싸게 땅을 사서 소비자에게 전가할 수 있느냐 없느냐인데 요새 소비자들이 호구가 아니지요 정보의 홍수 시대인데
사전청약자 끝까지 책임져야지~
정부가 무책임하면
국민은 무엇을 믿고사나~ㅠ
이프로를 국회로!!!
특례지원할 돈으로, 아프리카 몇조 지원할 돈으로 3기 신도시를 지원했으면 취소했겠음.
분양가를 좀 더 올리는 방법도 있을 거고 애초에 본분양 때 분양가가 확정되는 구조인데 분양가 올려서 진행시키면 되자나.
지위승계 해준다고 다시 꼬셨다가... 향후 택지가 오랜기간 안팔려서 5~10년뒤 용도 변경해버리면 그 피해는 더욱 커짐!! 사업성이 없어서 좌초된곳은 그냥 이정도에서 마무리하는게 맞다고봄. 희망고문은 피해만 키울뜻
정부는 끽해야 지난 정부 장관들 압수수색이나 하고 말겠죠.
법을 개같이 적용하니 개판되는거지...
늘 감사히 잘보고 있습니다 10년공공임대 분양가 산정방식문제도 다뤄주시면 감사하겠습니다
문제가 있음 개선해야하는데 국회도 정부도 손놓고 포기해버리네요
민간 분양 엎어진걸 나라에서 왜 세금 쳐써가면서 구제해주냐.. ㅋ
ㄷㅅ같은 부린이가 사전청약이 먼지 모르냐?
누가 일반분양한거를가지고 얘기하나?
정부에서 만든 제도로 피해를 본게 문제지.
답답하네...
청약제도 자체가 국가에서 하는거 아냐?
수십년씩 넣은 사람들 보상해줘야지
사전청약 아닌 그냥 일반분양도 건설사 부도 나서 못지을 상황되면 걍 돈 돌려주고 청약통장 복구해주는걸로 끝임. 대출내서 손해봤던 일반 청약당첨자들도 청약승계같은 혜택 없었는데 돈한푼안낸 사전청약당첨자들에게 더 큰 혜택 주는건 말이 안됨
애초에 lh가 땅장사한다고 주복용지로 묶어서 팔면서 욕먹긴 싫어서 분상제는 그대로 적용해서 터진 문제니까
사전청약 자체가 말이 안됨.
토지공사가 땅장사하고 건설회사가 자기돈 안들이고 서업해 떼돈버는 제도라 생각됨.
그냥 들어도 인창은 끝이구나~~
까치역부근에 사전청약 광고 나온 자본잠식한 삼부 르네상스 조심해야겠네
시행사 개꿀? ㅋ
강기자 몐트가 좀 답답하다
Lh 가 토지장사를 시작해서 벌어진 일입니다. 과열경쟁을 부추긴 결과입니다.
윤굥이 보호해 줄 깜냥이 되나
언더스탠딩 감사합니다. 무책임한 정부 ㅠㅠ
돈벌면. 비리고. 잃으면. 나라책임
혼자 말하게 냅두세욥 끼여드니 이해도가 더 떨어집니다
사전청약이라는 제도 시행을 할 때부터 다 생각하고 있었는데 왜 지금와서 정부탓을 하는지 이해가 안됨.
그때는 괜찮다고 옹호하더니 지금은 남탓.
구입하면후회함
이프로님이 국회로 꼭 가시길!!!상식적인 세상이 점점 요원해 지네요.
인창개발이 시공사 구하고 있고 검토중이고 참여의사가 있다는건 거짓말입니다. 큰 시공사들 다들 참여불가ㅜ의사이며. 인창개발이 타사업장 담보제공할 여력도 없습니다.
자본잠식 시행사입니다.
청약제도는 없어져야
시행사가 오바를 너무했네
정치 의견 때문에 듣기 불편하네. 파주 운정이 뭐 대단한가. 노후단지 투성이.. 지하철도 자주 안다니고. 수도권이긴 하지. 분당 수지 동탄 용인...너무 많은, 그 중에 제일 열악.
세상에 누가 손해보고사업을 하겠는가 공무원이 노역해서 공짜로 인건비 안받고 지어주는것도 아니고 사전청약 자체가 말도 안되는 정책임 다 안될것이고 경기도도 집값 폭등할일만 남았네 지금 경기도 미분양도 많은데 그거 줍줍하는게 좋습니다 파주 운정 너무 북쪽입니다 입주해도 집값 오르기도 힘든곳이고
꺅