550억 들여서 지은 카페 치고는 디자인이 너무 너무 촌스럽다... 카페 답게 좀 세련되게 지을 수는 없었을까 ? 누가 디자인 했는지 몰라도 디게 감각 없다.. 규모만 컸지.. 볼품 너무 없다.. 내부 인테리어 쇼파 테이블도 정말 볼품 없고.. 설계.시공.디자인 돈 엄청나게 챙겨 먹은 듯...
주차 관리하는 분들은 교육 좀 받아야 할 것 같다고 저도 생각합니다. 차가 많다 보니 기다리는데, 주차관리인이 자리 난곳 지정하고 앞으로 빼서 후방주차하라고 해서 앞으로 갔더니, 뒤차가 그 자리 들어갔다고 다른곳 가라고 하더군요.(주차관리인 바로 그차 옆에 서 있고요) 그럼 난 왜 주차관리인들 지시를 따랐나 하고 현타오더군요. 나도 그냥 전방 주차할 걸 하고요. 한소리 할까 하다가 부모님 모신 자리라 참았습니다.
그렇다고 이전처럼 페이퍼 컴퍼니등을 통한 더블 아이리시 위드 어 더치 샌드위치로 회피하는것 보단 훨씬 낫다고 봅니다. 국내는 상속세가 이중과세의 문제도 있다보니까 이렇게라도 낙후된 지역을 살리는 것은 좋다고 봅니다. 이정도 규모가 아니라 누구나 알법한 유럽 미국의 초 거대 기업들의 수장들중 과반 이상이 자신들의 법인세에 더 과세하는것에 찬성했다고 하는데 한국도 조금씩 변해가겠지요.
@@bor3750sn 제 말뜻은...그게 아닌데요... 전 작은 카페라도 노트북러,카공족들이 많은 집도 싫어합니다... 카페의 본연의 본질....이 있는 카페를 좋아합니다만.... 하다못해 아메라도 맛있고 수다의 장소로써 편하고 사장님과의 커뮤니티가 있는 작은 카페...
여기 댓글 보면 참 재미있다. 그냥 영상 보면서 그런가 하는 사람도 있고 가업승계법인 상속 증여 특례제도를 이용한다고 손가락 겨누는 사람도 있고.... 그런거 다 떠나서 후져가는 곳에 사람 모이게 하는 장소를 제공하고 수익을 누리는게 그렇게 욕하고 싶을까 싶다. 모든걸 사촌 땅 사는 심정으로 쳐다보니 평생가도 좋은 복 받기는 틀린거라. 법의 범위에서 절세를 하면 그냥 인정해주는게 맞고 그 법이 마음에 안들면 그런 법 만드는 인간들 갈아치우게 한표 행사하고 반대 여론 조성하는게 나을거다. 모처럼 긍정적인 영상을 보여주신 우리 강발이님 수고 많으십니다.
스타x스 같지는 않지만 여기처럼 사람들이 편하게 이용할 수 있는 장점이 있나 보네요. 자리에 오래 있어도 눈치 안 주는 건 좋은 듯해요. 규모가 크고 상당히 근사해 보입니다. 강발님 덕분에 구경합니다. 전 수년 전 부산 갔을 때 버스 지나가는 것만 봐도 신기하더라고요. ㅋㅋ 서울에서 못 보던 버스인데다 바닷가 부근에 훌러덩(?) 외국인도 많이 보였고. 역시 분위기가 내륙 쪽하고 달랐어요. 이쪽 사람들이 좀 외향적이고 뭉쳐서 놀고 사람 북적거리는 걸 좋아하나? 싶었는데요. 노인의 도시 되면 어쩔지요. 꾸역꾸역 이민자를 받게 될까요?
인구 급감 소멸에 전국 곳곳에는 텅텅 빈 리조트 펜션 전원주택 모텔 상가 찜질방 온천 등이 산더미처럼 쌓여져서 폭싹 썩어가는 참담하고도 심각한 나라의 현실이지요 ~~? 이런 곳곳의 심각한 장사 질의 현실에도 잘되는 거대한 규모의 카페가 있다니 참으로 대단한 곳인가 보네요 ~~ 수십년 동안 계속해서 장사 질이 잘 되어서 지역 경제의 모범 장소가 되어야 하겠지요~~
소규모 자영업자들이 우후죽순 늘어나기 시작하니 고객을 나누어 가지며 망해가는 것입니다. 따라서 누구도 대적할 수 없는 헤비급 선수가 등장하면 함부로 달려들 수 없겠지요. 따라서 주식회사 다방, 주식회사 빵집이 생긴 것입니다. 현재 가장 풍요로운 세대가 은퇴한 60대입니다. 미래 은퇴 세계인 50대는 더 풍요로운 세대입니다. 따라서 휴일에만 의존하지 않는 다방과 빵집을 만든 것입니다. 현재 60대와 50대는 신세대와 X세대에 해당합니다. 컴퓨터 1세대 인터넷 1세대이고, 국민연금 1세대입니다.
카피테리아가 아니라 대형 푸드팩토리네요. 사람들이 모여서 음식을 서로 나누던 감성이 변형된 것이라 봅니다. 사람들이 바글거리는 소음과 음식을 먹으면서 쉬지않고 떠드는 잡소리가 어우러져서 활기를 느끼게 하는 곳이죠. 딱 프로야구 경기장 같은 느낌입니다. 매출이 떨어질 때가 오면 치어리더팀이라도 등장해야 할 겁니다.
상속세는 폐지되거나 줄이는게 맞습니다. 돈벌때 세금, 땅이고 건물이고 살때 취득세 보유하면서 종부세 팔때 양도세 그리고 또 상속할때도 상속세 따지고 보면 이중 과세에 그냥 조세 저항없는 국민들 상대로 삥 뜯는거나 마찬가지 입니다. 또 그래 걷은 세금은 일년동안 다 써버립니다. 국해 공무원들 자기 마음대로들 ㅜ 집안 살림이나 국가 살림이나 마찬가지 아닙니까 일년번돈 그대로 다 써버리고 또 빚내서까지 써버리고 세금 어찌 쓰는지 정말 꼼꼼히 따져야하는 국해는 더 개판이니
돈 있는분들이 초대형까페 제과제빵업으로등록 건축하고, 자녀가 직원/대표로 10년 근로하면 가업승계로 상속세 세이프!! 10년 이상 영업한 가업을 자녀에게 승계할 경우 최대 600억원까지 세금을 안내도 되는 제도 _ 이 제도는 대대손손 내려온 대한민국 중요 가업을 세금 때문에 접지 않게 하는 좋은 제도 . 물론 모든 제도에는 헛점이 있는 법이고 그것을 추종하는 치사한놈이 있고, 오버하다가 범죄까지 저지르는 놈들도 있다. _ 상속후 건물 팔아서 차익...
영도 주민입니다. 여기 저렇게 어마어마한 부지에 지으면서도 그 흔한 지역주민에 대한 혜택도 1도 없고 빵값 커피값 드릅게 비싸기만 한데다가 지인들 영도 놀러오면 어쩔수 없이 방문해야 하는 곳 중 하나인 피아크... 솔직히 처음에는 반가웠는데 이젠 뭐 아르떼뮤지엄까지 겹쳐 교통체증 유발에 영도주민 혜택 없으니 싫더라구요.
![상가 공실은 아파트의 미래 | 사람보다 건물이 더 많다 [모음집]](http://i.ytimg.com/vi/l9an4kQUlF0/mqdefault.jpg)
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
부산 영도 P.ARK 피아크 카페 입니다!
❤
🎉🎉🎉
절세수단
좋은정보 감사합니다 강호발님 한번 가봐야겠습니다 ㅎ
강호님 어디 지역 사세요??
10년후쯤 재방문해서 둘러보시면 그땐 어떻게 변했을까 싶네요~ 강호발님 건강백세 기원합니다!
10~20년 후에는 남극과 그린랜드 빙하가 녹아서 2층 까지 잠겨서 보트로 입장해야 되려나?
@@강릉유-i1o그소리 20년전에도 들은 거 같은데 ㅋ
그때가면 폐업하고 유령나온다
10년후 강호발님 방문시 우야꼬~!!??????
상속세 때문에 하는 거죠. 카페로 등록 안하고 제빵(베이커리)로 사업자 내고 10년 유지, 자녀분 2년간 근무하면 600억 내에서 상속,증여 면제 받을 수 있어요.
애초부터 상속,증여가 목적이기에 건물 지울때 주차장 부지 넓게 해서 짓는 거임...
글쿤요~~
면제 받을려면 직원도 제법 있어야 할텐데.. 법이 그렇게 멍텅그리 하겠음?
@@user-hz7ec1fh3y어 맞아
@@user-hz7ec1fh3y생각보다 눈 먼 법도 많답니다.
카페가 이제는 여행의목적이 되기도 하네요 .. 경치좋은 스팟을 즐기는 비용치고는 괜찮다고 생각해요.누구는 커피를 그돈주고 ?? 그렇지만 누구는 커피가 목적이 아닐수도요.. 그냥 그들속에서 잠시나마 여유를 부려보는 기분을 느껴보는걸수도요..
550억 들여서 지은 카페 치고는 디자인이 너무 너무 촌스럽다...
카페 답게 좀 세련되게 지을 수는 없었을까 ?
누가 디자인 했는지 몰라도 디게 감각 없다..
규모만 컸지.. 볼품 너무 없다..
내부 인테리어 쇼파 테이블도 정말 볼품 없고..
설계.시공.디자인 돈 엄청나게 챙겨 먹은 듯...
시골인걸 감안하세요
100억에 짓고 나머지돈 빼돌리는거죠
@@네온아트 그런 것 같습니다.. 비자금 조성한 것으로 느껴 지네요...
ㅡㅡ 규모를 생각해야지
빙구야 주상복합 아파트 계획
강발님이 해설해주시니 더 재밌습니다. 이런것도 자주 보여주세요!
550억 들인 건물이 디자인이 구리다
자갈치시장 생선상자를 쌓아놓은 것같다
디자인은 문제가 있네 무슨공장같기도. 하고
커피 못 먹어서 환장한 민족인지?
가는곳 마다 카페가 즐비하고,
길거리에 젊은 애들은 너도나도 커피 빨면서 돌아다니고,
하여튼 뭘 하면 끝장을 보는 대단한 한국인들!
카페가 즐비하지만 개페업률이 빈번하다는 건 절대 뉴스에 나오지 않는다는 사아실 ~~
진짜 커피 빵 디저트 대환장 하는듯
덕분에 젊은 당뇨환자들도 급증한다죠
그넘의 인스타가 뭔지 어휴
매일 아침 커피 쳐먹쥬?!
국가에 상속세 낼것 같은면 차라리 이렇게 투자해서 고용창출도하고 지역발전도 하는게 좋은거 같은데요
강호님 항상 응원합니다
친근한목소리 들을수록
정감이 갑니다
다 법인으로 상속해서 절세하려는 수단..
그렇죠. 정답 입니다. 바로 이거죠!! 따봉 많이 받으시고 베스트 댓글로
올라가세요!! 많은 사람들이 알아야 함!!
나빠요?
아니 부자를 왜 증오하지? 부자가 있어야 우리같은 똥거지가 시내버스 전철 싸게타고 + 깨긋한 벤치에 앉아도 보고
@@leehyangje그거 못하게하려고 절세탈세하는건데?
그쵸 절세 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빵 같이 팔아서
카페가 크면 좋은게 있어요 ㅎㅎ 서너시간 있어도 눈치 주는 사럼둘도 없고 편하게 쉴수 있죠
하루 웬종일 있으면 슬슬 주인이 눈치줍니다 ㅋㅋ 저런데는 주인이 알바마냥 계속 돌아다녀요 ㅋ
@@light-lightㅋㅋ 뭔 주인이 돌아다녀 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 직원만해도 100명은 되겠구만
주차비가 눈치를 주죠
할 일 없는 거렁뱅이 개돼지들이 부자들 떠먹여주느라 안달난 세상 ㅋㅋㅋㅋ 좋단다 ㅋㅋㅋㅋ
평일 낮에 가도 주차하려고 한 참 기다렸습니다.
카페만 있는 것이 아니라 바로 옆건물에 음식점도 있어서 식사하기도 좋습니다.
조선업 하강으로 부산에서도 경기침체 속도가 빠른 영도가 이렇게라도 발전하니 좋습니다.
개인적으로 영도는 관광지역으로 발전시켜도 좋을 듯 합니다.
강호님 이런 좋은곳 소개해주시니 수고많으십니다!
한번 가봐야 겠네요~
영도피아크주차관리
하는사람 불친절 정도를넘어서
엄청기분나빠
꼴도보기싫었다
그 자식이 대표인가 싶다는
주차 관리하는 분들은 교육 좀 받아야 할 것 같다고 저도 생각합니다.
차가 많다 보니 기다리는데, 주차관리인이 자리 난곳 지정하고 앞으로 빼서 후방주차하라고 해서
앞으로 갔더니, 뒤차가 그 자리 들어갔다고 다른곳 가라고 하더군요.(주차관리인 바로 그차 옆에 서 있고요)
그럼 난 왜 주차관리인들 지시를 따랐나 하고 현타오더군요. 나도 그냥 전방 주차할 걸 하고요.
한소리 할까 하다가 부모님 모신 자리라 참았습니다.
주차관리 하는 개저씨 개할버지들 불친절하게 하면 나도 소리 겁나 지름 ㅋㅋㅋ 저놈들은 도대체 왜 처음 보는 사람들한테 왜 막대하는거지
망하게 해야지 악덕기업
주차 스트레스 받아가며 갈 것 까지는 없겠군요
전에는 제조업 가업 이어갈려고 한것인데 참 ㅠ ㅠ 빵집이라?? 저는 제조업 35년차인데 저희 세대로 끝입니다 앞으로 무엇으로 먹고 살지 걱정입니다ㅠㅠㅠ
가업상속공제가 600억까지 공제된다죠. 요즘 해변가에 초대형 베이커리 카페 많이들 생기더라구요. 조건이 좀 까다롭긴하지만 공제액이 워낙에 커서 ...
600억까지는 상속세 10%만 내면됨,,, 그게아니면 45%인가?
@@cory-gd3nc삼성같은 국가 기반같은 산업은 65퍼센트. 과연 어느당 국회의원이 이렇게 만들었을까?
@@acasia123 민족망한당...?? ㅋㅋㅋ
그렇다고 이전처럼 페이퍼 컴퍼니등을 통한 더블 아이리시 위드 어 더치 샌드위치로 회피하는것 보단 훨씬 낫다고 봅니다. 국내는 상속세가 이중과세의 문제도 있다보니까 이렇게라도 낙후된 지역을 살리는 것은 좋다고 봅니다. 이정도 규모가 아니라 누구나 알법한 유럽 미국의 초 거대 기업들의 수장들중 과반 이상이 자신들의 법인세에 더 과세하는것에 찬성했다고 하는데 한국도 조금씩 변해가겠지요.
@@高橋-d6y 그건 법인세이니 찬성하는거죠. 저거 상속세 안물려고 갸들도 세율 낮은곳에 주거 둡니다.
언젠가부터 큰 규모의 호화 카페가 많이 생기고 있는데.. 이제는 더이상 그런 카페에 가기가 싫다. 왠지 모르겠다. 식상하고 질렸다.
그래도 영업이 잘 되니 너무 기쁩니다 !!! 오늘도 fighting 하십시오 !!!
대한민국 인구구조 변화가 상상할수없는 충격을 줄겁니다 이 엄청난 사이즈 씁쓸한 미래가 보이네요
구경삼아 한번은 가 봤고....... 가 보니 머 별건은 없음....... 전망은 괜찮고..... 나머지는 좀.........다시 갈 일은 없어보임....ㅎㅎ
@@레드맨-k3w 하여간에 빛좋은개살구 허상날개 뜬구름이여 허공속으로 바람만분다 가보면 별것아닌데 ㅎ 맴을아리송 흔드는사람 누구일깡요 ㅎ 어디바님 갱상도 어디라 카능교 ㅎ지나비로 나더봅니다
ㅎㅎㅎ
그니까 그게 바로 장삿속이라는거. 아니겠능교 사람 끌어모으려는 수작@@lci540527
한번 가볼만한 곳이면 충분합니다 ㅎㅎ
어차피 카페에 불과한데 굳이 두 번 일부러 찾아갈 이유가 없죠
다만 인근에 갔을때 한번 들를 수준이면 충분합니다
영도 이야기가 나와서 적는데요 저기 토박이분들 돈독 오른 괴물들 많아요. 티비 나와서 유명해진 맛집 공무원이랑 어촌계가 손잡고 맛집 빼앗질 않나 기존에 살던 분들이나 문화공간 만들분들 내쫓지 않나 그렇게 만들어진 관광지들이 더러 있는 곳이 영도에요
무섭네 😢
난 저런데 완전 싢어....
사람 많아서 시끄럽고 정신 산만하고....
커피가 코로 들어가는건지 마시는건지....
저도요 ㅠㅠ
콘크리트 덩어리 말고
자연의 공간이 좋고
한적한 곳이 좋더라고요.
이쯤 되면 우리나라 사람들도 한적한 곳에서
휴가 때 1인 2인 3인이 산림욕도 하고 즐기며 살 줄 알았네요. ㅎㅎ;;
카페는 정겹고 커피향가득한 공간으로 도란도란 얘기하는곳😊
비싸기만하고 호구잡는곳인가요
@@bor3750sn 제 말뜻은...그게 아닌데요...
전 작은 카페라도 노트북러,카공족들이 많은 집도 싫어합니다...
카페의 본연의 본질....이 있는 카페를 좋아합니다만....
하다못해 아메라도 맛있고
수다의 장소로써 편하고
사장님과의 커뮤니티가 있는 작은 카페...
강호님 오늘 영상도 유익해요
응원합니다❤
감사합니다 횐님덕분에 화링! ^^💙🌿🎉💚
강호님 늘 건강하세요!
강발님 영상 나레이션 늘 보면서도 센스있고 재밌으심! 그간 구독자수도 많이늘으셨네요! 앞으로도 승승장구 기대합니도❤
초대형 카페가 개인사업으로 많이 생긴 이유가
자식에게 재산 상속하는 방법이랍니다.
영업 하는 상가 상속은 상속세가 거의 없다 합니다.
부자들이 자식에게 꼼수로
우와 대박이네요
요즘은
저런곳을 의외로 많이 찾아요 🎉🎉
영도는 거기 토박이만 있을뿐
점점 쪼그라들면서 쇄락
후에 텅텅비면 군사기지로 활용할듯
땅값은 배로 오를꺼고 상속세,증여세는 면제되고 꿩먹고 알먹기 ㅋㅋ 조건만 되면 팔아버리면 그만이니 부자들을 위한 개꿀법이지
댁은 부자 아니슈? 돈은 없어도 마음만이라도 부자가 되시기를....부자가 돈을 써야 서민들이 먹고 살죠.
푼돈? 550억에 저만한 성과물을 = 창원산업진흥원은 매년 500억이상을 순수사업비로 쓰지만 언떤종자가 다 해먹는지? 흔적이 없는데? / 아쉽다면 일본캐릭터 조형물 보다는 국산 뽀로로를 하지
여기 댓글 보면 참 재미있다. 그냥 영상 보면서 그런가 하는 사람도 있고 가업승계법인 상속 증여 특례제도를 이용한다고 손가락 겨누는 사람도 있고.... 그런거 다 떠나서 후져가는 곳에 사람 모이게 하는 장소를 제공하고 수익을 누리는게 그렇게 욕하고 싶을까 싶다. 모든걸 사촌 땅 사는 심정으로 쳐다보니 평생가도 좋은 복 받기는 틀린거라. 법의 범위에서 절세를 하면 그냥 인정해주는게 맞고 그 법이 마음에 안들면 그런 법 만드는 인간들 갈아치우게 한표 행사하고 반대 여론 조성하는게 나을거다. 모처럼 긍정적인 영상을 보여주신 우리 강발이님 수고 많으십니다.
제빵 가업 대물림으로 상속하면 세금이 엄청 절약된다네요.
그러다 망하면 그 리스크가 더 크다 저런거 절세든 머든 저렇게 운영해주면 즐겨라
@@원래머쓱 쌩으로 뜯길 돈인데 망해도 건물이랑 땅이 남는데 뭔 상관이래요 ㅋㅋ
부산 살만 한가 보네요. 저런게 들어서고 ㅋㅋ 대단하다 정말 우야노 ~ 너무 멋지넹.
대구는 개안심니꺼? 부산은 맛 이 갔지예..인자는.. 대구가 더 나을껀데예 ~~~~~~
예전에 한번 가봤는데 , 시끄럽고 혼잡스러우며 정신도 없고 빵값도 비싸서 두번 갈 생각은 안하게 되는곳이더라구요
@@옹옹옹-c6d 좋으신말씀 동감합니다 두리둥실 눈길사랑 환상적으로 거품일뿐 고마다시안가마 잘있거라 ㅎㅎㅎ 풀소리 씨부리고 이캅니다 ㅎㅎㅎ
김포에 세계 최대카페도 좀 분위기 어수선하고 가격비싸고 같이있던사람도 서울이 아니다보니 두번가진 않을 거라구요
@@naeiouy 세상만사 요지경 혼돈속에 살고있습니다 돌아보면 허황된욕심이부른 재앙이옵니다
무조건 크게지어야 이누무인간들 정신못차라고 가다보면 빛좋은개살구 허상날개 고마살아지기도 그동안 니캉네캉 좋았지요 반짝이요 돌아보니 허상날개 인간생각 무지다
우야것노 ㅎㅎㅎ 발님말씀
늘 그카데예 ㅎ 에혀 시급하게 조치기달음질 영상 산너고서 두리둥실
고마이카마 시기좋은기리여 ㅎㅎㅎ
그래요. 빵도 저먼지많은데다 포장도 커버도없이 디스플레이 했는데 빵이 비싸요?
너무 이상하네요.멋지다믄 생각이 안드네요~
이런 희망의 방송 좋아요 감사합니다
크게사업하는분들 존경하는거 아이들에게 가르칩시다.
잘되는거 흉보는 루저들은 미래가 없어요..
한번쯤 갈수 있을듯~
사람들이 요새는
한번 호기심 ~
시간 지나면 마또~~😂❤
외곽지역에 있는 카페에 가보면 20~30대들은 얼마 안되고 대부분 중장년층 이더군요.
영도는 빈집이 너무 많아요 이런곳이 많이생겨나서 활기찬 영도가 되었으면 합니다
빵 같이 팔면 가업 상속 공제 ㅋㅋㅋㅋㅋ
❤😂🎉나도 이거 배워 절세 언젠가 한번 써 먹을지 않을까 싶네요,,,,
공제돼도 저렇게 몇백억짜리 카페 만들고 10년동안 유지하면 해당지역도 좋고 일석이존데
550억 45%면 상속세 247.5억인데
가업승계 하면 10%로 55억이면
192.5억이 이익이네요!
베이커리가 들어가서 사업을 승계받으면 상속세 혜택을 받을수있다고 알고 있습니다
요즘 초대형 베이커리카페가 많이 생기는 이유인거 같습니다
사람만 바글바글
두번은 안갑니다...
중국 같네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
카페서 처먹기나하고
그냥 내가 돈이 없는거지 돈많은 사람은 많다. 신세한타만 하고 살건지 즐기면 살건지는 본인의 능력이자 판단이다.
스타x스 같지는 않지만 여기처럼 사람들이 편하게 이용할 수 있는 장점이 있나 보네요.
자리에 오래 있어도 눈치 안 주는 건 좋은 듯해요. 규모가 크고 상당히 근사해 보입니다. 강발님 덕분에 구경합니다.
전 수년 전 부산 갔을 때 버스 지나가는 것만 봐도 신기하더라고요. ㅋㅋ 서울에서 못 보던 버스인데다 바닷가 부근에 훌러덩(?) 외국인도 많이 보였고. 역시 분위기가 내륙 쪽하고 달랐어요. 이쪽 사람들이 좀 외향적이고 뭉쳐서 놀고 사람 북적거리는 걸 좋아하나? 싶었는데요. 노인의 도시 되면 어쩔지요. 꾸역꾸역 이민자를 받게 될까요?
증여세를 피해가기 위한 방법이란걸 이제 모든 사람들이 다 아네요
그래서요? 좌파 마냥 세금 다 거두고 가난한 사람들한테 쓰고 치우는 돈으로 사그라들게 그냥 그렇게 다 써버리자는 얘긴지? 저렇게 카페라도 지어놓으면 일자리 창출도 되고 나쁜게 뭔가요?
이민가서 증여세 아주 안내는것보단
저게 훨 낫다 봅니다,
그럼 증여세가 문제네!ㅋㅋㅋ
그래도 저렇게 건물 지어줘서 놀러갈데 만들어주니 고마움 잘 다니고 있음
저정도로 하면 하나의 사업으로 충분히 인정할만 한데 굳이 증여세 피하기 위한 수단이라고 뭐라 할 건 아니지요.
잘하셨어요
감사합니다
소주😂 한잔드세유
드론 영상 멋져요. 실력이 엄청 조아진거 같습니다.
인구 급감 소멸에 전국 곳곳에는 텅텅 빈 리조트 펜션 전원주택 모텔 상가 찜질방 온천 등이 산더미처럼 쌓여져서 폭싹 썩어가는 참담하고도 심각한 나라의 현실이지요 ~~? 이런 곳곳의 심각한 장사 질의 현실에도 잘되는 거대한 규모의 카페가 있다니 참으로 대단한 곳인가 보네요 ~~ 수십년 동안 계속해서 장사 질이 잘 되어서 지역 경제의 모범 장소가 되어야 하겠지요~~
전국을 두발로 뛰어다니시는 강호발님~
집에서도 전국 곳곳 정보를 알수있어서 너무 좋습니다
항상 좋은 영상 및 정보 감사합니다. 건강하세요
국가에서 상속세를 워낙 뜯어가니 저렇게라도 일반 소시민들이 즐길수 잇는 카페만들어주는건 조은거죠 ㅋㅋ 간단하게 부자들이 기부해서 공원같은 시살 만들어준거죠 국가에 상속세내느니 그렇게라도 사회에 환원한거라 생각합니다
항상 영상 잘보고있습니다
지도 다녀왔는데~~
와 ~~ 자리가 없어요 ㅎㅎ
저희집은 창원임다
서울 근교도 주말이면 대형카페들 사람들로 바글바글 함 …. 주차장은 만차고…
얼마나 가느냐가 중요합니다. 우리나라 부곡하와이가 그렇게 갈줄 누가 생각이나 했겠습니까.
부곡하와이는 본전보다 훨씬더 많은 돈을 회수 한걸로 알고 있습니다
설날에 부모님 모시고 갔다가 사람 너무 많아서 그냥 나왔습니다. 저렇게 넓은데도 앉을 자리가 없을 정도로 사람이 많았던 기억이... 오픈빨이 이제 좀 떨어졌으니 조금 줄어들지 않았을까요?
부곡하와이는 시대적으로 점차 구형으로 뒤떨어져서 자연스레 도태된거지 . 몇년하다 폭망한 사례가 아님. 부곡하와이를 처음 설립한 기업은 최소로쳐도 투자금의 수배에서 수십배이상 벌었을거임. 다른사업한다고 돈돌리다가 망한거만 아니면
@@jung-wookim5961 저기에 사람들 많이 가나봐요?? 우린 지나가는 길에 귀찮아서 안가는 곳인데 ㄷ ㄷ ㄷ
행님의 갱상도 사투리는 계속 진화되고 있습니다 ㅋㅋㅋㅋ
고기도..구워먹고~
고기도 ..꾸버먹고도 시언찬에
고기도 ..꾸바먹고 ㅋㅋㅋㅋㅋ
갱상도 사투리 어렵죠잉 ㅋㅋ ^^💚🌸💙🌿🎉
오... 대형은 좀 되나보군요...
전 부산쪽 카페간다면... 기장 근처의 바다와 바로 붙어있는 전망 좋은 카페로 갑니다.
기장 바다뷰는 끝내주지요! ㅎㅎ😊😊💙🌿🎉💚
너무너무너무
감사드립니다.
늘
건강하시길 빕니다
카페는 사실상 부동산 개발업이라서...
많은 재산을 자녀에게 주면 반절은 국고로 들어가는데, 요로코롬 큰 건물 지어서 없어져가는 인구 늘게 하고 영도 살려주고 자녀도 상속이 편하게 되고 ... 너무 좋아요. 영도 화이팅.
대형카페 하나 생겼다고 인구 늘어나지 않아요
어떤 집단에겐 돈이 넘치긴 넘치는군요.
태종대 가는길에 한번 가볼만하네요.❤😊
상속세 회피용이라는 기사를 봤는데 ^^;;;
위법아니고 우리같은 개인들은 그런사람들 아니면 저런카페 구경도 못하니까요.
투자활성화도 되고
상속세는 없어져야 되는겁니다ㅎㅎ
@@willbeok019 불로소득이 사라져야 하는 겁니다.
@@aristophia 불로소득은 현대 사회에서는 사라질 수가 없는데
@@양우석-k5d 사라지게끔 노력하면서 살아야 사회가 유지되고 그걸 당연시하면 빈익빈 부익부가 너무 심해져서 극소수 행운자를 제외하면 가축처럼 사육되는 거죠. 점점 자유가 사라집니다.
해운대 살아 잘 모르는 곳인데 좋아 보입니다. 밝은 방송도 좋습니다. 짝짝짝.
소규모 자영업자들이 우후죽순 늘어나기 시작하니 고객을 나누어 가지며 망해가는 것입니다. 따라서 누구도 대적할 수 없는 헤비급 선수가 등장하면 함부로 달려들 수 없겠지요. 따라서 주식회사 다방, 주식회사 빵집이 생긴 것입니다. 현재 가장 풍요로운 세대가 은퇴한 60대입니다. 미래 은퇴 세계인 50대는 더 풍요로운 세대입니다. 따라서 휴일에만 의존하지 않는 다방과 빵집을 만든 것입니다. 현재 60대와 50대는 신세대와 X세대에 해당합니다. 컴퓨터 1세대 인터넷 1세대이고, 국민연금 1세대입니다.
아니... 부산 다 죽어간다면서 뭔 카페는 저렇게 초대형으로 지었데...진짜 신기하고 알수가 없는 동네다... 그런데 사람들 다 여기 가나봐요? 😂😂😅
몰랐던 곳 알게되서 좋네요
우리아이랑 같이 가야 겠어요 ㅎㅎ
이건 장사하려고 만든게 아니다
100% 세금 때문이다
편법 상속
대부분 대형 업장들이 써먹는 수법
적자 그런거 상관없다
저렇게 좋은 카페 돈있는 사람들이 지어줘도 난리야... 저기 직원들 월급받아서 지역 살리는것도 생각해줘야지 아니면 지역민 위해서 니가 하나 지어주던가...
@@mmdaddy1좋은 말씀입니다
영도 발전에 조금이라도 일조하는 공간이 되어간다는 사실만으로도 반갑습니다
헐...감만동 우리 집 보이네...
친구야 잘있나???
이게 어딜봐서 550억 짜린지..뻥튀기 한 야로가 있어보이네요.
울산사는데 부산에 이런곳이있었네요 좋은정보 너무 좋아요 자주 알려주셔요 ~~
노인과 아파트와 바다뿐인 부산..
그리고 인구소멸 0순위 영도....
초고령화 1위 영도...
본가가 영도지만 절대로 다시 가고싶지않은 곳. 영도 그리고 동삼동....
동삼동 친구들아 그래도 잘 지내거라...
식이가....
나도 가난한 어릴때는 벗어나고 싶었는데 탈출을 너무 멀리하는 바람에 이젠 항상 그리운곳이 되었읍니다. 그런데 저자리에 있던 미창석유는 어디로 갔나?
작년에 부산 가서 맛있게 먹고 왔네요. 경치 좋고 주차공간 넓어서 좋았어요. 1층 행사 공간도 볼만 했구요
여기 커보이지만 생각보다 자리가 많지 않습니다. 특히 여러명이 앉을 자리가 부족합니다.
그래서 식구들끼리 커피랑 빵이랑 십만원 어치 넘게 주문하고도 앉을 데가 없어서 들고 나왔습니다.
자리값이라 합리화하였는데 나올 때 좀 씁쓸하더군요.
노인과 바다뿐인 영도에 깜딱 놀랬습니다.^^
550억 카페라 ... 너무 냄새가 나네요 ^^
참 법이 멋진 나라 입니다 ^^
영도엔 노인과 바다 그리고 못진 카페테리아 ㅋㅋ ^^💚🌿🌸💙
외관은 골프장건물느낌인데 몇백억...
요즘 전국어딜가나 이런 대형카페가 절세목적으로 엄청생겨남 상속세 증여세면제받을라고 ...
세법이란게 참 오묘해
엄청나군요
서울에서 너무멀어 못가봤지만
한번 가보고싶어요
저도 저기 가봤는데 저같은 아싸는;;;;;; 좀 힘든곳이엿네요 ㅋㅋㅋ
저긴 친구들이나 가족들끼리 방문하긴 참 좋은곳 뷰도좋고 분위기도좋구 한번쯤 가보는것도 좋음~
카피테리아가 아니라 대형 푸드팩토리네요.
사람들이 모여서 음식을 서로 나누던 감성이 변형된 것이라 봅니다.
사람들이 바글거리는 소음과 음식을 먹으면서 쉬지않고 떠드는 잡소리가
어우러져서 활기를 느끼게 하는 곳이죠.
딱 프로야구 경기장 같은 느낌입니다.
매출이 떨어질 때가 오면 치어리더팀이라도 등장해야 할 겁니다.
오~ 해양대 주변이 저렇게 많이 발전하고 변했네요 !
상속세는 폐지되거나 줄이는게 맞습니다.
돈벌때 세금, 땅이고 건물이고 살때 취득세
보유하면서 종부세 팔때 양도세 그리고
또 상속할때도 상속세 따지고 보면 이중 과세에 그냥 조세 저항없는 국민들 상대로
삥 뜯는거나 마찬가지 입니다. 또 그래 걷은
세금은 일년동안 다 써버립니다. 국해 공무원들 자기 마음대로들 ㅜ 집안 살림이나
국가 살림이나 마찬가지 아닙니까 일년번돈
그대로 다 써버리고 또 빚내서까지 써버리고
세금 어찌 쓰는지 정말 꼼꼼히 따져야하는
국해는 더 개판이니
맞아요 폐지해야됭 2중과세임 지금껏세금흥청망청 임자없는돈많으니 나라가부패되었죠 한국은80년초심으로 다시시작하면됩니다
앞으로 남고 뒤로 까지는 전형적인 카페죠! 현상만 유지해도 감지덕지!
뷰 좋네요
여름에 부산 갔다가 저게 뭔가 하고 옆으로 그냥 지나갔었는데 다음에 가면 꼭 가봐야겠네요
1년후에 다시 한번가보세요 미국은 대형카폐 대형 음식점 피자 체인점 규모를 줄이거나 패업 즁압니다 뉴욕 도 미쉘링 고급레스토랑 40% 가 폐업했습니다 한국도 인거비 재료비 유지비 못 이길걸요 이것도 유행 입니다. 한때 유행했는 골프장 지금 사람이 없어서 어렵다네요
3년전에도 손님 어마어마했고 지금도 똑같은데 1년뒤라고 다를까?
이상한댓글이네ㅋㅋ
여기 4년차다 ㅋㅋㅋ
@@mmdaddy1근데 미국 따라가는 거 맞음 ㅇㅇ ㅋㅋ
@@김태양-c9g1q미국 따라가는거 맞는데? 틀린 글은 아닌 듯
@@내맘대로-b3g 핀트를 못잡으시네요.
네 님말이 맞아요
돈 있는분들이 초대형까페 제과제빵업으로등록 건축하고, 자녀가 직원/대표로 10년 근로하면 가업승계로 상속세 세이프!!
10년 이상 영업한 가업을 자녀에게 승계할 경우 최대 600억원까지 세금을 안내도 되는 제도
_ 이 제도는 대대손손 내려온 대한민국 중요 가업을 세금 때문에 접지 않게 하는 좋은 제도
.
물론 모든 제도에는 헛점이 있는 법이고 그것을 추종하는 치사한놈이 있고, 오버하다가 범죄까지 저지르는 놈들도 있다. _ 상속후 건물 팔아서 차익...
제친구입니다. 학원도 같이 다니고 고등학교도 같이 갔었죠. 아무튼 잘되니 보기 좋더군요.
강호발님 오시리아관광단지 공사중지 혈세낭비한 현장 취재 부탁드리고 해운대와 송정은 산책로가 멋지게 관리 가꾸고 있는데 송정지나 용궁사와 연화리까지 바다산책로 기장군 개판관리 하는것도 같이 취재 부탁드립니다 동부산은 엄청 외국인 방문이 주말에 넘치는데 기장군청 관리가 억망이라 낯짝이 부끄러워 부탁드리는겁니다 강호발이 취재해야 군수가 움직일수 있습니다
최그 유행하고 있는 상속세 절약술 유행이라도니 이건 규모도 대단하네! 헐~
항상 좋은 영상 보여주셔서 감사합니다 ^^😊 구독 좋아요 눌렀습니다 ㅎㅎ
끝부분의 배경 피아노 소리가 너무 좋습니다
곡명이 뭔지 ? .... 😂
영도 주민입니다. 여기 저렇게 어마어마한 부지에 지으면서도 그 흔한 지역주민에 대한 혜택도 1도 없고 빵값 커피값 드릅게 비싸기만 한데다가 지인들 영도 놀러오면 어쩔수 없이 방문해야 하는 곳 중 하나인 피아크... 솔직히 처음에는 반가웠는데 이젠 뭐 아르떼뮤지엄까지 겹쳐 교통체증 유발에 영도주민 혜택 없으니 싫더라구요.
영도주민 이시군여 그러면 청동갈비집도 아시겟군여 불편을 끼친 영도주민에겐 커피를 좀 마이 부어 주던지 빵을 하나 더 주던가 혀야하는데....ㅎㅎ ^^💚🌸💙🌿🎉💚
@@강발TV 청동숯불갈비 맛있죠^^ 그러게요.. 다른지역보면 전시행사할때라더할인하던데 여긴 거의없으니 쩝.. 댓글 감사합니다
와우 강발님 피아크 오셨군요
살짝 귀뜸해 주셨으면 ☕️라도
대접 할건데요
혼커하시고 내려가십시요 ㅋㅋ 😀
커피는 라떼 계통으로 한잔 하였습니다 댓글 감솨합니다 ㅎㅎ 😊😊💙🌿🎉💚
부산의 빈집 왜 이렇게 많죠 우선 관광지와 바닷가 빈주택이라도 우선 조치해야 내외국인 관광객에게 좋은 모습 보여줄수 있습니다
이런 증여세 이슈로 좋은 전망이 보이는 카페를 갈 수 있군요. 부산항을 들락날락 거리는 큰 배들이 유유히 오가는 모습을 볼 수 있어서 좋습니다.
저도 부산항 보러 가고싶네여 ㅎㅎ^^💚🌸💙🌿🎉
항상 응원합니다
상속세를 없애야지
회피수단을 왜 안좋게보지
나도 몇푼 못버는 개인사업자지만 세금만큼 짜증나는게 없더라
나도 그런데 부자들은 어떻겟노
,되는놈은 우째되도 되고~안되는놈은 죽을똥 말똥 해도~안되는기라~조상이 돌봐야~~^^
이세상이, 되는 놈만 되는 세상이제...ㅋㅌㅋㅌ
돈 많은 넘이 상속세 회피용으로 사업체
법인을 만들려고 마음만 먹는다면야..뭐..
대형카페도 마찬가지..