천안 뒤집힌다! 성성동·업성동에 무려 25,000세대 대규모 분양 시작! 콕봐유
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- 안녕하세요, 콕봐유 채널의 공배준입니다!
오늘 영상에서는 천안 아파트 분양 열기가 다시 시작되면서 주목할 지역에 대해 이야기해보려고 합니다. 특히 성성동과 업성동에 대한 투자 전망, 분양 가격, 그리고 미래 가치를 깊이 분석해 드릴 텐데요. 천안에서의 아파트 투자, 어떻게 접근해야 할지 궁금하시죠? 이번 영상을 통해 명확한 투자 방향을 제시해 드리겠습니다.
✔ 성성동과 업성동, 분양이 다시 시작되는 이유는?
✔ 성성호수공원 인근 아파트들의 미래 가치는?
✔ 지금 투자해야 할 아파트는 어디일까?
이 모든 질문에 대한 답변을 이번 영상에서 알려드리겠습니다. 이제 시작되는 천안 아파트 분양, 어떻게 기회를 잡을지 함께 알아보시죠!
✅️ 매물번호: 1008
📍 주소: 천안시 서북구 성성동
🏡 매물종류: 토지
🔄 거래형태: 매매
💰 가격: 평당 475만 원 / 11.257억
📐 면적: 784㎡ (237평)
💡 특징: 산업단지 진입로 초입, 성성호수공원 인근, 개발 활발
💡 상세설명:
이번 매물은 천안시 서북구 성성동에 위치한 237평 토지로, 성성호수공원 주변에서 공동주택 개발이 활발히 진행 중인 지역입니다. 해당 토지는 건폐율과 용적률이 높은 일반공업지역에 속해 있어 효율적인 개발이 가능합니다. 인근에 국유지와 접해 있어 더욱 넓게 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 주변 자연녹지 매입가와 비교하면 매우 매력적인 가격입니다.
지금이 바로 투자의 최적기입니다!
📞 콕부동산 공인중개사 사무소
대표: 공배준
연락처: 041-575-1102
주소: 충남 천안시 서북구 성정동 627-4번지 1층
등록번호: 44133-2015-04122호
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![강남적 삶의 완성, 대서울의 확장 천안&아산! 도시문헌학자가 말하는 과거, 현재, 변화 예측까지 [도시읽어드립니다] | 김시덕 박사](http://i.ytimg.com/vi/MVCsvP-_2EE/mqdefault.jpg)
영상으로만 봐도 아파트가 겁나게 많은데 뭘 더 짓는다는 건지..
그리고 저근방 교통량도 엄청난데 저물량들 다 입주하면 얼마나 헬이될지
성성동이 여유와는 거리가 멀거 같습니다
고여 있는 호수와 흐르는강 차이는 크쥬
지금 미분양인데 괜찮나요
현혹하지 마라 ㅎㅎ
이제 이자도 비싸고 가지고있는 집도 안팔리는데..무슨ㅋ
성성동도 많이 떨어졌다 ㅋ
ㅋㅋㅋㅇㅈ 그리고성성이 불당시세 따라갈수가없음 상승여력이없어요
@@좋은느낌-u9o ㄴㄴ 그게아니라 집값동향 자체가 상급지동향을 따라간다는말임
@@TV-ub6hg 그쵸 당연하죠ㅎ
떨어진건 전국 다 떨어질때 떨어진거고 이미 다시 상승중이고 추후 25000세대 되면 상승안할수가 있나
8월에 물비린내 맡아보면 얘기가 다르죠.
뒤에 산있고 앞에 하천이나 호수 공원이 있으면 좋음. 산책코스가5개 정도는 있어야함. 일봉산 천안천 청수호수공원 수도산 삼거리공원. 법원뒷산길 등등~~이쪽이 산책코스 많아서 살기 너무 좋음
호수는 산을 끼고 흐르는 물줄기가 있어야 깨끗한 물과 환경인데 성성호수공원은 아파트 단지 가운데 고여있는 물이라 여름에 차 문닫고 가야해요(옛날에 조그만 저수지였음)
지역주민입니다. 자주 다니는 곳이구요. 새로 지어지는 건물의 위치는 외곽인데 분양가는 계속 올라가는것 같네요. 신축 아파트라는 장점 말고 어떤 장점이 있는지 지역주민은 잘 모르겠네요.
아파트만 잔뜩있고 상권은 거의 없는 동네죠. 10년쯤 후에는 어떻게 변할지는 모르겠네요. 미래는 모르니까요. 현재기준으로만 보면 아파트 단지만 많은 동네입니다.
자이 건너편 스벅이 들어왔어요😊
@@비열한거리-k9j 널리고 널린게 스벅입니다.
아파트 주변 듬성듬성 토지들 전부 상권들어올듯요
계획상 토지거래 없는곳은 빈땅으로 되어있는데 전부 토지거래되면 상가로 바뀔듯요
상가또는 학원가로 만들면 잘 될곳 천지네요
호수가 어디있어요.저수지라고 말하시오
생태공원으로지정되엇는데 다 호수호수ㅋㅋㅋㄱ 시청에물어보길 생태공원이니가ㅋ 그래서 꾸미거나 여러 개발제한
광교 동탄 호수공원이 지대로지
가면 놀란다ㅋㅋ
거긴 상권은 조금걸어야잇는데도 비싼이유가 걍 개쩐다
대출 받는 순간 넘의 집 됩니다.
잘 생각들 하세요 버틸 자신 있으신 분들만 하세요.
분양 받았습니다 안팔립니다.
부동산 가보세요. 집은 보러오는데 대출들이 거의다 막혀서 집을 계약 못 하고 있는 현실 확인 하시고 좋은 결정들 하세요
잘 생각하세요 부동산 매물 넘치고 기존 대출로 대출이 막혔다는거 확인 하세요
호수가 있다는 것뿐 그닥 살기 좋아보이지는 않네요 교통이나 위치가 넘 불편하죠 거기가 앞으로 천안중심이 된다는 보장은 없죠
무덤있던 불당은 그렇게 될거라 알았나요ㅎ
어디사는지 모르겠으나 살기좋아보이지않는 말은 ㅋㅋㅋㅋ 천안IC 3분컷정도면 아주 베리굿 아닌가 ㅎㅎ
신불당때도그랬죠
성성동 살기 나빠요
호수 있다는것만 빼면 성성동 안살아요
요즘 천안 사는사람들 성성동쪽보단 다른쪽 봅니다
@@park.g.e성성 불당 외에 없는데 천안은 어디사실려고?
불당동에 도서관 하나도 아직도 안들어오고 있는데 성성.업성은 또 얼마나걸릴런지 ~
호수 북측이면 자이 8지구인가요?
아이파크와 자이 중 어디가 더 좋은 투자가 될까요?
저도궁금해요
아이파크요
@ 아이파크가 어떤 장점이 있을까요?
거품이빠져야들어가지요
교통불편
뭐가 없을때가 타이밍이고 청약기준 지금이 평단가가 싼거죠~
환율 1800갈껀데
누가 집을 사나::
성성동 초기랑 지금이랑 같습니까??더군다나 지금은 분양가가 5억이 넘어가는 시점에서요
그때는 문정권 초창기때 전국적으로 상승 초기 시점이랑 지금이랑 비교하면 어떻합니까??
괜히 이 영상보고 이상하게 투자하는 사람 없었으면 좋겠네요!!!!!
언제나 잘보고 있습니다~감사합니다
경매지도 꼭들 보세요
속상하네..저 콘크리트들..
안사유~
천안 투자할 곳은 이제 성성동뿐이지
이게 호재인가요..... 주변에 전월세 살던 원주민들 다 빠지면;;ㅋㅋㅋ
항상오늘이 싸다
불당동 처음처럼 까기 바쁘시네요 다들 ㅋ
흠... 부정적인 얘기들 뿐이네....신불당 처럼....
호수라도조그만거하나두고 낙동강정도도아니고
천안은 여기 밖에 없죠
아직도 바보를 찾는중 가격 40퍼 이상 빠지면 보셈 천안 !!!
세교리가 더 낫지 않나요?
세교리는 지금 500억 짜리 천안천 공사 진행하고 있슈 (자전거도로+산책로+조경)
세교리 노노노
놀러갔다 차에서 내리는 순간 으윽~~~떵냄새로 문 바로닫고 마스크끼고 나감
마스크껴도 남... 으윽
그건 성성동이랑 차암동인데.쓰레기소각장이랑 공단있어서 심한 곳이죠~@@user-li9vq2zy3f
세교리는 진짜 냄시가.. 쌍용동까지 창문 못열고 산다던데
많이들사셔.... 은행들 배부르겄네...... 에휴
무슨 아산천안 어디가 더 넓고 좋고 그런걸 따지고있어...
내년골로간다
지방에 호수를 품은 대단지 아파트+ucc상권+학교=유일무이한 입지임
성성동 부동산 중계하세요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사실 불당동은 온갖 유흥시설.. 그것도 안마나 퇴폐업소가 깔려있어서 자녀교육에 그리 좋은 환경은 아니죠.
그건 구불당이고 신불당은 없어요
전혀 없는데
신불당 살아보고 애기하셔
ㅋㅋ모지리...신불당놀러와~~
강남도 유흥많아서 안올거지?? ㅋㅋ
마피 쏟아진다 이런거 믿는애들 읍지?? 골로간다 잘생각해라
둘다 구려요 ~ 분양가 실거주만할꺼믄드가길 실거주투자는 분리가맞는거고 지금 경기침체일보직전이라 영끌 개위험이고 침체안온다해도 5억후반이던데 사오년봐서 6억오천되도 성공이다
양극화도고 인구소면 천안은 이십년뒤나 영향온다해도 6 7억아파트를 쉽게거래할일은 거의 드물지
뭔 천안..ㅋㅋ천안은 불당때만 돈벌었어
탕정지구까지도 괜찮았죠 탕지푸 예미지
남측은 신, 용, 청, 룡 밖에 안보이고 서북구 지역은 1호선 역사 주변으로 뭐가 많아지겠어유
둔포가라
아산둔포는 오른다 ㅋ
그래도 불당이 대장입니다
아직까진
천안은 이제 성성동이지 지방이라도 호수공원 무시못할듯
현실은 불당임
불당 + 성성이 엄청 좋아질듯
@@user-zj2ve1qy3b 구불당도 그때는 천상천아 유아독존이라 외침ㅋㅋ
그럼요
댓글보다보니...이래서 지빙사람...하는구나 싶다...제발 현실을 좀 직시하길..
돈있는사람들이 다 바보인줄암??? ㅉㅉ...돈의 흐름을좀 파악해보시길
불당보다 성성이 더거품..
묻지도 말고 성성동!
오예 많이 지어라~~~