Cứ yên tâm đây mới chỉ là ý tưởng, còn thực hiện chắc phải 50 năm nữa ,Khi mà vừa đá bóng vừa thổi còi, để làm đc cần phải những người thật công tâm , như ông Đinh Văn Nơi đã phát biểu, là người ăn lương của dân thì phải sống chết vì người dân, ở cái đất nước này cái chữ "tham"nó hiện rõ trên mặt tất cả các quan chức của chúng ta nên vụ này khó thực hiện đc.
đánh thuế công bằng nhất là theo mét vuông .tỷ lệ cao thấp theo từng vùng và từng thành phố lưu ý .(phải có chính sách ưu tiên ) cho từng đối tượng để phát triển lâu dài ..vừa công bằng vừa có tính nhân văn trong lĩnh vực kinh doanh trong bất động sản .
Làm sau giải quyết hết vấn đề pháp lý của nhà , đất từ đó mới tính thuế kiểu gì củng được còn như tình trạng như bây giờ làm sau biết ai có bất động sản thứ hai thứ ba mua nhà , căn hộ đến nay có cái hơn 10 năm rồi mà ko sổ nhà đất thì làm sau biết mà đóng thuế
Đóng thuế thứ hai trở lên kiểu này thì sao kích cầu được ( doanh nghiệp người ta bán hàng càng mua nhiều càng giảm giá) cũng như mưa nhà xã hội tôi hỏi mấy người có nhu cầu nhà ở thật được mua
Nếu vậy doanh nghiệp càng ế . Mọi người đều bình đẳng ,luật chung chứ thí điểm tphcm càng gây khó cho tp và tôi thấy ko khả thi có chăng bàn ở quốc hội và lấy ý kiến toàn dân chứ ko là khó khả thi
Nếu cứ phải làm thì phải áp dụng cho cả nước chứ không phải áp dụng riêng cho tphcm, làm như vậy sẽ gây ra tình trạng đầu cơ đất vùng lân cận hoặc vùng khác
Nếu đánh thuế cao như vậy thì dòng tiền của dân t p lại chảy về túi tham của trung ương địa phương TP HCM chỉ giữ lại chưa đến 20% đó là sự thiệt thòi cho người dân TP
Tào lao , nếu đánh thuế thì nên áp dung cho toàn cả nước , hiện nay nhà đầu tư không mua đất ở tp ,mà họ dồn hết về thôn quê ,giá đất quê tăng gấp 10 lần ,mấy ông không thấy được điều này .
Nước ngoài họ đã áp dụng luật đánh thuế Bđs thứ hai,thứ ba gần 100 năm rồi …😮hoan hô VN giờ mới bắt đầu ra luật 😮😮😮100 năm nữa ta sẽ tiến tới thiên đường???Không biết Thái Lan sẽ đi về đâu ???
Tăng phí trước bạ nhắm vào người mua bđs thứ 2 mà vẫn gìn giữ lợi ích của các chủ sỡ hữu bđs thứ 2, 3 hàng chục thậm chí hàng trăm bđs. Họ cứ giữ/đầu cơ thêm rất nhiều năm nữa có đóng thuế đâu. Thậm chí tạo ra cơn khủng hoảng tích tụ bđs trước khi cả nước có khả năng tăng phí trước bạ bđs thứ 2. Việt Nam nói 1 đằng làm 1 nẻo🤣🤣🤣
NẾU ÁP DỤNG THÌ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA HẾT ĐẤT VN . VÀ GIÁ ĐẤT SẼ CÀNG NGÀY CÀNG CAO CHỨ KHÔNG CÓ GIẢM.CHI BẰNG MỖI NGƯỜI CHỈ ĐƯỢC PHÉP ĐỨNG TÊN CÓ HIỆN TẠI 2 CĂN NHÀ.KHÔNG ĐƯỢC PHÉP ĐỨNG TÊN CĂN THỨ 3.BÁN MUA BAO NHIÊU LẦN KHÔNG CẦN BIẾT. THÌ HIỆN TẠI MÃI MÃI CŨNG CHỈ 2 CĂN.
Nói đi nói lại áp vào thì dân nghèo lại khó mua nhà lắm. Người ta mua đắt sẽ bán đắt thôi. Chỉ đánh vào người vay ngân hàng mua thôi. Chứ đầu cơ thì đứng tên người thân còn doanh nghiệp bđs thì có cơ chế khác rồi.
Đầu tiên: Phút thứ 1:06, phương án 1 ông nào mà đồng ý thì cũng lạy ổng luôn. Ví dụ: Giả sử như tôi không có nhà, đất phải ở nhờ nhà cha mẹ. Sau đó tôi mua được căn nhà hay miếng đất mà tôi chưa muốn trực tiếp sử dụng thì tự nhiên thành tài sản thứ 2 và chịu thuế cao à???? Thứ hai: điều quan trọng là thời gian sang tên chuyển nhượng bất động sản thứ 2 thì không ai nói, trong khi mấy cái đề xuất cái thì khá vô lý, cái thì sặc mùi lách luật. Ví dụ: Phút 7:15, giả sử căn nhà đầu tiên của tôi chỉ 15m2 giá dưới 2 tỷ, sau đó tôi dư tiền nên mua thêm 10 căn nữa mà căn nào cũng chỉ 15m2, giá dưới 2 tỷ/căn. Như vậy rõ ràng tôi đã dầu cơ mà vẫn không bị đánh thuế. Thứ ba: như tôi đã nhắc ở trên, chỉ cần quy định giả dụ: khi cá nhân mua nhà, đất thứ hai trở lên thì trong vòng 15 năm đến 25 năm tính từ thời điểm ghi trên sổ không được bán, ai bán sẽ bị tịch thu toàn bộ tài sản hiện có và sẽ bị đi tù 15 năm tới 25 năm. Thì tôi tin sẽ giảm được 80% số người đầu cơ. Mà ý của giả dụ này nói rằng cần đi vào trọng điểm kèm theo luật thật là nghiêm thì mới hiệu quả. Giống như hồi đỉnh điểm Covid ở Việt Nam, có trường hợp không khai báo y tế rồi lây bệnh cho người khác mà bị phạt tù đấy.
Kiểu tăng thuế NĐ chỉ có ở Việt Nam! Sao không tính giảm dần cho việc đóng thuế lần thứ x x x để kích cầu, mà ngồi bàn giấy suy nghĩ ra cách bóp cổ dân không he
Lần nào nhà nc chuẩn bị làm hạ tầng thì tin này lại thấy nhan nhản mục đích là không để dân đầu cơ nhằm đẩy giá đất tăng cao khó đền bù VN sẽ như TQ thôi 😂
Xem thêm video review dự án tại đây: ruclips.net/video/9ws12uxxp9o/видео.html
Cứ yên tâm đây mới chỉ là ý tưởng, còn thực hiện chắc phải 50 năm nữa ,Khi mà vừa đá bóng vừa thổi còi, để làm đc cần phải những người thật công tâm , như ông Đinh Văn Nơi đã phát biểu, là người ăn lương của dân thì phải sống chết vì người dân, ở cái đất nước này cái chữ "tham"nó hiện rõ trên mặt tất cả các quan chức của chúng ta nên vụ này khó thực hiện đc.
Chi co ong yen tam thoi chu toi khong yen tam
1000 năm nữa khi mà có thế giới đại đồng mới làm được !
Hoan hô, mọi người ở tìm tỉnh khác mua, TP giảm kẹt xe
KẸT XE là...CĂN BÊṆH KINH NIÊN ...
Ok quan điểm của đài, phân tích rất sát với diễn tiến kinh tế BĐS.
đánh thuế công bằng nhất là theo mét vuông .tỷ lệ cao thấp theo từng vùng và từng thành phố lưu ý .(phải có chính sách ưu tiên ) cho từng đối tượng để phát triển lâu dài ..vừa công bằng vừa có tính nhân văn trong lĩnh vực kinh doanh trong bất động sản .
❤
Căn nhà thứ 2 nên đánh thuêú mạnh, can thứ 3 càng cao hơn => tránh đầu cơ, còn theo ông kia lý luận là tìm đường lách mà thôi
Lão đầu cơ nhiều "chưa chốt lời được" nên vậy đó mà.
Rat dong thuan ve cach dong thue do mong tphcm trien khsi som
Nên quy định rõ 1 hộ gia đình được sở hữu 1 căn hộ( tránh trường hợp con cái trong hộ đứng tên dù mới 1 tuổi)
Thì quy định 18 tuổi mới đc đứng tên sở hữu là dc rồi.
1 cá nhân thôi, chứ 1 hộ mà họ li thân nhưng chưa li hôn thì thế nào.
Tại sao chỉ kê khai tài sản 10% Đảng Viên, nếu kê khai đủ 100% khéo BĐS cũng giảm khá
Làm sau giải quyết hết vấn đề pháp lý của nhà , đất từ đó mới tính thuế kiểu gì củng được còn như tình trạng như bây giờ làm sau biết ai có bất động sản thứ hai thứ ba mua nhà , căn hộ đến nay có cái hơn 10 năm rồi mà ko sổ nhà đất thì làm sau biết mà đóng thuế
Phải thêm luật giống bên Đức là mua nhà 10 năm sau mới được bán!!!!
cũng đúng mà lỡ kẹt tiền quá khó thanh lý
@@NTMobiGame nên bên đức họ thích thuê hơn mua
@@tuanloctruong9713 hèn chi ở bên xa xa mới có 1 cái thị trấn,
5 năm sau mới được bán cũng được rồi
Cuty qua đức mà sống
Quỹ đất công nên xây nhà ở XH, nhà cho thuê do nhà nước quản lý, thu thuế bđs thứ 2 nên tính theo m2,khu vực.
Chế độ phong kiến thứ hai
Đóng thuế thứ hai trở lên kiểu này thì sao kích cầu được ( doanh nghiệp người ta bán hàng càng mua nhiều càng giảm giá) cũng như mưa nhà xã hội tôi hỏi mấy người có nhu cầu nhà ở thật được mua
Nếu vậy doanh nghiệp càng ế . Mọi người đều bình đẳng ,luật chung chứ thí điểm tphcm càng gây khó cho tp và tôi thấy ko khả thi có chăng bàn ở quốc hội và lấy ý kiến toàn dân chứ ko là khó khả thi
TP đã nghĩ tới người chưa có nhà ở rồi mới tính tới căn nhà thứ 2 đi . Phải làm từ gốc đến ngọn chứ không phải làm ngược như đề nghị.
Nếu cứ phải làm thì phải áp dụng cho cả nước chứ không phải áp dụng riêng cho tphcm, làm như vậy sẽ gây ra tình trạng đầu cơ đất vùng lân cận hoặc vùng khác
Không có phương án nào khả thi
Chuyện nhà đất phải nộp thuế là bình thường Theo giá trị khung giá từng khu vực
Rồi người thu nhập thấp ở trọ suốt đời luôn.
Nha nuoc se co cach lam thi tu ban... Lo gi
Nha nuoc dang nham vao nguoi dau co bds chu nham vao ban ngheo de lam gi ban phai biet dong nao chu
Nếu đánh thuế cao như vậy thì dòng tiền của dân t p lại chảy về túi tham của trung ương địa phương TP HCM chỉ giữ lại chưa đến 20% đó là sự thiệt thòi cho người dân TP
thuế cao thì người ở thuê, ở trọ phải gánh thêm tiền thuế. Chỉ khổ dân, quy định mua nhà 10 năm sau mới được bán đi
Phải định giá đất theo vị trí giá trị một m vuông từ đó đánh thuế Theo m vuông của căn hộ thứ hai không nên thu thuế cao bằng mọi giá
áp dụng thí điểm hcm rồi áp dụng cả nước.
Nhà cho thuê đã thu thuế cho thuê hàng tháng lại còn nhà thứ hai.lạ quá.
Ko đồng ý, bds giá trị lớn mới áp dụng
Tại sao chỉ tp hcm, mà các thành phố khác như hà nội, đà nẵng, hải phòng ko bị, phân biệt à
Mình có 1 căn nhà mà hơn 30 năm còn không làm nổi giấy tờ ??? Năm nào cũng đóng thuế đất Nếu bỏ tiền mua căn khác thì sao ???
Nếu mua căn khác. Sau này bán sẽ đóng thuế bán căn nhà thứ 2 bạn nhé.
Cái khổ người dân ,góp bn năm mới mua dc miếng đất để sử dụng ( xây nhà ) thì phải góp bn năm nữa mới xây dc cũng bị đánh thuế
Bds thứ hai mà bác. Chứ bác có 1 cái thôi thì ai đánh thuế
Tránh đầu cơ thôi.
bị chậm hiểu à
Ổn định được giá camơi là quốc sạch báo vây thuế chỉ làm ảnh hưởng thị trường giá tăng cao
Tôi 40t từ lúc học xong cô gắng làm lấy vợ tích góp mua đc ngồi nhà bây giờ cha mẹ chia lại cho ngôi nhà thừa kế mà nộp thuế vậy...
Mức thuế áp trần chỉ x2 so với thang cũ thoi mờ... Nhằm nhò gì !
Mình ko hiểu tại sao bán củ khoai 80k bị phạt mà nhà đất bán giá vô căn cứ lãi tiền tỷ mà ko sao .luật kiểu gì nhỉ
Tp. Hcm không nên có ý kiến, vai trò của Tp thời gián gần đây có cũng như không. Hãy để bộ và Chính phủ xem xét quyết định
Cái nhà thứ nhất 30m2, nhà thứ hai 35m2, nhà thứ ba 40m2 thì đánh thuế kiểu gì?
Trời mưa thì đất chịu, nguồn ngân sách đó làm cơ sở hạ tầng là chính xác, và đặc biệt ưu tiên cho cầu vượt
Tại sao sợ dòng tiền chạy khỏi thành phố về quận ven.một khi nơi thí điểm đem lại kết quả thì sẽ áp dụng cho các địa phương khác
Thuế bds thứ 2 có giá trị từ 3tỷ nhưng không sử dụng vào việc gì và muốn bán một bds phải có thời gian là bao nhiêu 12 tháng,24tháng,hoặc 36 tháng…
Đánh thuế thì tăng giá cho thuê, người thuê nhà sẽ chịu 😂
Gia thue cao nguoi thue khong thueu
có hồi tố ko nhỉ? mình có 2 căn hộ. 1 căn chưa ra HĐMB thì ko biết sẽ bị áp thuế ra sao?
Tào lao , nếu đánh thuế thì nên áp dung cho toàn cả nước , hiện nay nhà đầu tư không mua đất ở tp ,mà họ dồn hết về thôn quê ,giá đất quê tăng gấp 10 lần ,mấy ông không thấy được điều này .
đúng rồi, làm nhanh thôi !
Nước ngoài họ đã áp dụng luật đánh thuế Bđs thứ hai,thứ ba gần 100 năm rồi …😮hoan hô VN giờ mới bắt đầu ra luật 😮😮😮100 năm nữa ta sẽ tiến tới thiên đường???Không biết Thái Lan sẽ đi về đâu ???
Nước ngoài nào, ở Nhật có đâu bạn
100 năm wa dong ho nha may hưỡng lợi ko mún hã
Tăng phí trước bạ nhắm vào người mua bđs thứ 2 mà vẫn gìn giữ lợi ích của các chủ sỡ hữu bđs thứ 2, 3 hàng chục thậm chí hàng trăm bđs. Họ cứ giữ/đầu cơ thêm rất nhiều năm nữa có đóng thuế đâu. Thậm chí tạo ra cơn khủng hoảng tích tụ bđs trước khi cả nước có khả năng tăng phí trước bạ bđs thứ 2. Việt Nam nói 1 đằng làm 1 nẻo🤣🤣🤣
NẾU ÁP DỤNG THÌ NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA HẾT ĐẤT VN . VÀ GIÁ ĐẤT SẼ CÀNG NGÀY CÀNG CAO CHỨ KHÔNG CÓ GIẢM.CHI BẰNG MỖI NGƯỜI CHỈ ĐƯỢC PHÉP ĐỨNG TÊN CÓ HIỆN TẠI 2 CĂN NHÀ.KHÔNG ĐƯỢC PHÉP ĐỨNG TÊN CĂN THỨ 3.BÁN MUA BAO NHIÊU LẦN KHÔNG CẦN BIẾT. THÌ HIỆN TẠI MÃI MÃI CŨNG CHỈ 2 CĂN.
Người có lô đất thứ 2 trở lên. Thì lô đất thứ 2 phải đóng thuế hàng năm.
Tui rất đồng tình với nhận định của ông Trần Khánh Quang
Vì bạn có nhiều đất :))
Vậy sẽ là Chồng sở hữu 1, Vợ sở hữu 1, mỗi đứa con sở hữu 2 và cấp số nhân chi tiết
Còn nhà thứ hai thì người không đứng tên cứ mua rồi bán bán rồi mua
Cứ ra luật đi. Vài năm sẽ biết kết quả thôi! .
Cứ thu thuế nhà như bên mỹ là ok, thành phố có nguồn ngân sách để phát triển.
Thuế quá cao không hợp lý thuế cao bán giá cao vậy người nghèo lấy tiền đâu mà mua
người nghèo mua 2 căn nhà ah
thuế đánh vào căn nhà thứ 2,
@@NTMobiGame họ cố tình ko hiểu vì đang giữ nhiều bđs đó mà
Một chính sách mới ra đời được lòng người nọ mất lòng người kia nên chẳng lạ gì nhiều kẻ phản đối
Nói đi nói lại áp vào thì dân nghèo lại khó mua nhà lắm. Người ta mua đắt sẽ bán đắt thôi. Chỉ đánh vào người vay ngân hàng mua thôi. Chứ đầu cơ thì đứng tên người thân còn doanh nghiệp bđs thì có cơ chế khác rồi.
Ủng hộ thuế BĐS 2
Giải pháp này vẫn chưa hợp lý - Chỉ 1 thời gian ngắn rồi sẽ đâu vào đó.
Qua nước ngoài mua cho thuê
Đánh thuế hàng năm 20%/năm trở lên mới được
Kiểu này thì đất nhà còn rớt giá
Cảm ơn bạn đã chia sẻ quan điểm
Đừng quên ấn subscribed để ủng hộ kênh mình nhé.
Đánh thuế lô đất thứ 2 trở lên thì nhà nước ko thất thu
Đầu tiên: Phút thứ 1:06, phương án 1 ông nào mà đồng ý thì cũng lạy ổng luôn. Ví dụ: Giả sử như tôi không có nhà, đất phải ở nhờ nhà cha mẹ. Sau đó tôi mua được căn nhà hay miếng đất mà tôi chưa muốn trực tiếp sử dụng thì tự nhiên thành tài sản thứ 2 và chịu thuế cao à????
Thứ hai: điều quan trọng là thời gian sang tên chuyển nhượng bất động sản thứ 2 thì không ai nói, trong khi mấy cái đề xuất cái thì khá vô lý, cái thì sặc mùi lách luật. Ví dụ: Phút 7:15, giả sử căn nhà đầu tiên của tôi chỉ 15m2 giá dưới 2 tỷ, sau đó tôi dư tiền nên mua thêm 10 căn nữa mà căn nào cũng chỉ 15m2, giá dưới 2 tỷ/căn. Như vậy rõ ràng tôi đã dầu cơ mà vẫn không bị đánh thuế.
Thứ ba: như tôi đã nhắc ở trên, chỉ cần quy định giả dụ: khi cá nhân mua nhà, đất thứ hai trở lên thì trong vòng 15 năm đến 25 năm tính từ thời điểm ghi trên sổ không được bán, ai bán sẽ bị tịch thu toàn bộ tài sản hiện có và sẽ bị đi tù 15 năm tới 25 năm. Thì tôi tin sẽ giảm được 80% số người đầu cơ. Mà ý của giả dụ này nói rằng cần đi vào trọng điểm kèm theo luật thật là nghiêm thì mới hiệu quả. Giống như hồi đỉnh điểm Covid ở Việt Nam, có trường hợp không khai báo y tế rồi lây bệnh cho người khác mà bị phạt tù đấy.
Agree nhen
Mà nhà 5 người thì 5 người đứng tên thì cũng vậy thui
Haiz
Kiểu tăng thuế NĐ chỉ có ở Việt Nam! Sao không tính giảm dần cho việc đóng thuế lần thứ x x x để kích cầu, mà ngồi bàn giấy suy nghĩ ra cách bóp cổ dân không he
Bop co vao bon dau co chu dung noi vao dan
Hoan hô phương án mới cua TP HCM rồi áp dụng cả nước tránh đầu cơ nhà cho dân có nhà ở
Nếu như nhà thứ nhất củ nát mua nhà thú hai để ở thì sao
Tính tới tính lui , tiền cũng vào ngân sách nhà nước
Thuế cao thì lại đổ lên đầu người mua thôi chứ chủ họ cũng ko chịu bán thấp hơn giá trị lợi nhuận
Loay hoay mãi vẫn không ra ...
nghe khó lắm
Lần nào nhà nc chuẩn bị làm hạ tầng thì tin này lại thấy nhan nhản mục đích là không để dân đầu cơ nhằm đẩy giá đất tăng cao khó đền bù VN sẽ như TQ thôi 😂
Đánh thuế thì đánh thuế cả nước
Rất ủng hộ thu thuế nh đất cuảnn
Rồi mỗi cái nhà đội giá lên 1 tỷ ăn thua gì
Roi ong mua ah?
@@2598hdjabc ý bảo là đánh thuế vậy giá nhà tăng mạnh hơn mà thôi. Thằng đầu cơ nó chịu thêm 1 tỷ nó bán giá cắt cổ.
Ông đầu cơ nhiều nhà đất nên mơ mộng à :)) nói cùn
lập cty mà đứng tên
Thuế vậy bán đất rẻ ai mà bán
đất có bao giờ rẻ đâu ?.
Inbox gấp. Giải quyết pháp lý nhà ở HCM
thuế và thuế
Thuế này còn hơn thuế thời Pháp thuộc mà người dân ta đã từng kêu ca! Nực cười thật N2
Nói thế thôi chứ không làm được đâu
Mua bán nhà đất thứ 2
Thu..thuế...nhà..mà...cao...như .thuê.nhà..thì...ai...làm..nhà..ỏ....đánh..thuế..nhà..2...mà...tiền..tỉ...thi..ai..kiếm...tỉ..1...năm..mà..nộp...
Thi dung dau co
Luật rừng
Dung roi chu rung gi ban ban dau co nhieu lam lung loan thi truong
Vậy bđs kinh doanh thì sao ta. Như nhà cho thuê, trọ cho dân lao động??
Giống singgapo à
Ăn ko trừ thứ j
Y nghi tao lao...vo ly, vo nghia
Giá thuê nhà tăng sẽ tăng, tp thất thu, nhà đầu tư qua tỉnh khác.
Tận thu. Chỉ có dân khổ mà thôi.
Thì đừng đầu cơ??
Thế nhà 30 tỷ mất 1 ty.nha 2 tỷ cũng mất 1 tỷ à
ngta nói tối đa 1 tỉ mà chứ có phải mặc định 1 tỉ đâu
De nha nuoc tinh toan...
Trung quốc thứ 2
Mỹ thứ 2 chứ
Đơn giản mà làm Hoài . Cứ cấm 3 năm sau mua mới dc bán là xong
Đủ trò mèo.
Làm vậy là tốt
Đi thành phố khác đầu tư
Mỗi nơi sẽ có có có hội đầu tư khác nhau bạn à, chúc bạn có chỗ đầu tư tốt hơn nha.
Mua nhà giống xe hơi sợ thiệt
Quá trễ
👍
Đunglaphaithutulauroi
Quá đúng. Phạt nặng
Quadungvaratdung
Xàm quá
Nhà giàu cũng khóc
Nghèo cử khố thòi
Tại sao lại k đánh thuế luôn để chống đầu cơ