Adquiri meu apartamento esse mês 07/22 próximo a praia da Oura. fiz tudo sozinho, fui pra portugal visitei algumas imobiliárias entrei em uma e me disseram qual documentos precisava, providenciei tudo… então so foi escolher o apartamento… o ex proprietário deixou todo mobiliado pra mim, nao quiz e nem cobrou nada! Pensa num apartamento completo… então assim ele me deixou 🙏🏽 Filipi… somos vizinhos 😃😃
Como algarvia, no Algarve existe muita falta de lugares para morar o ano todo, por exemplo para professores, trabalhadores normais que vivem no Algarve. Existe muita falta mesmo, porque as pessoas que tem casa alugam para férias só durante a época de bom tempo, é onde se recebe mais dinheiro... ta complicada a situação lá. O bom é que as rendas para viver lá mensalmente estão altas, ex. na minha cidade t0/t1 600 euros, t2/t3 acima de 750 euros creio eu. Há uns bons anos atrás arranjava se um t3 por 360 euros, então houve um grande aumento. 😉 Na minha opinião, as casas portuguesas são melhor distribuídas a nível de espaço, muito espaçosas mesmo. O exemplo é esses t0 mostrado, se fosse no Reino unido, seria metade desse espaço por um valor bem altinho.
Eu conheço essa área, é bem localizada mas tem ter atenção pq no verão bomba de gente (uns 3 meses) depois fica deserto, um cemitério, pode até andar pelado na rua! 😁Mesmo assim parabéns pela conquista!👏🏻
Casa ou AP a beira amar e duas felicidades uma e quando compra a outra e quando vende arrependido de ter feito o investimento isso é qualquer lugar do mundo
ahhhhh tu comprou o ap aqui do lado de casaaaa kkkk localização otima, parabéns manoo! Albufeira é foda, mercado imobiliário canibal, todos os donos de imóveis alugam para férias, pois se ganham 4 vezes mais por mes, mas alugam so 5 meses por ano, sendo assim não se acha nada mensal, nao tem local para quem vem trabalhar, ai ngm fica na cidade e os comércios sofrem de falta de mao de obra...
Eu estava olhando a brochura da empresa que tem a tabela de preços e os imóveis estão mais caros que casas novas aqui na Inglaterra. O que é mais absurdo ainda comparado ao poder de compra de Portugal. Tudo bem que é um lugar turístico mas 260 mil euros num T2? Tá muito inflacionado isso aí.
Esse tipo de comparação é compeltamente irrelevante. Você não pode comparar valor de imóveis em cidades/países diferentes e falar que está inflacionado.... Para a comparação ser justa, ela tem que ser feita com imóveis da mesma região. Fora que se o imóvel estivesse inflacionado o banco não emprestaria o dinheiro pq estaria automaticamente em negative equity.
@@EnjoyLondres eu acredito que o valor do imóvel esteja alto devido a procura, mas dado os salário português está bem elevado o preço desses imóveis. E a questão é que com 260 mil vc compra uma casa nova no interior da Inglaterra. Se for para investimento com 150 mil vc compra uma casa usada e aluga por 600 a 700 libras. Tem até muitos apartamentos por menos de 100 mil libras.
@@pablovrtkl e com 260k você compra uma mansão no interior do brasil, impossível comparar, ainda mais que é em uma região turística de alta valorização em Portugal, impossível comparar com interior da Inglaterra
160 mil euros em uma kitnete é muito caro. Basicamente é o mesmo valor de uma kitnete em uma cidade grande no Reino Unido. Eu vi uma casa nova 4 quartos em Bristol ao lado da universidade por 280 mil libras.
Rapaz, aqui pra região de Liverpool e cidades satélites vc acha facilmente casas usadas com 2 dormitórios por menos de 100 mil libras q depois podem ser alugadas por 500, 600 libras dependendo da região. Tá cheio de investidores de Londres que compram casas por aqui pra deixar alugada. Meu último landlord era um que administrava pra vários londrinos.
Felipe voltei mano, se quiser uma boa dica de imóveis procure apartamentos no condado de alhama em murcia, vc encontrará apartamentos top com preços a partir de 46 mil euros. Não ganho nada com isso e nao vendo apartamentos minha área é o transporte, só estou te passando tal informação pq gosto do seu conteúdo e vc parece ser uma pessoa do bem. Qqur coisa te falo mais sobre, abçs
Ameiiiii Felipe😍💕👍🏾👏🏽está de parabéns! Muito obrigada por compartilhar esta maravilhosa informação com a gente! Não tenho o dinheiro e quero investir em imóveis, como eu faço??!
Eu tenho cidadania italiana, eu sou residente aqui no EUA. Eu tenho uma empresa de caminhão aqui no USA 🇺🇸 eu consigo comprar um apartamento em Portugal comprovando minha comprovação de renda e impostos do EUA? Obrigado
Olá Filipe, eu vi o teu vídeo falando de investimentos em Portugal. Mas você mostrou a cozinha reformada, mas eu não vi um quarto... Prá e um. Studio, e tudo um único ambiente?
Filipe nos daqui de casa que temos a morada em Portugal temos que ter um representante fiscal,você também vai precisar ter um representante fiscal? E você deu 20% de entrada? Pois quem é estrangeiro tem que dar 20% da entrada.
Como vais investir no segundo imóvel sem antes liquidar o primeiro empréstimo com banco. É possível pedir vários empréstimos, mesmo sem ter liquidado os primeiros?
@@VitorPereira-hq7ff Entendi errado. Pensei que queria ir para Portugal com passaporte Da Irlanda. Acredito que pode viajar, nem que seja com um visto simples. Procurou no google? Ligou para a embaixada? Ou só pegou informacao de boca a boca? Abraco
@@missesse9483 eu sou português peguei a informação de boca a boca , o Felipe disse que dá para ir para Inglaterra com passaporte irlandês mas outros dizem não por isso tou confuso
Investimento em Portugal → domtenorio.com
Qual o nome da agencia no Reino unido ?
Olá Filipe,
Meu nome é Ana
Como poderei falar contigo mais em particular?
@@anamariadejesus8075 manda mensagem no instagram @filipifrancisco
Adquiri meu apartamento esse mês 07/22 próximo a praia da Oura. fiz tudo sozinho, fui pra portugal visitei algumas imobiliárias entrei em uma e me disseram qual documentos precisava, providenciei tudo… então so foi escolher o apartamento… o ex proprietário deixou todo mobiliado pra mim, nao quiz e nem cobrou nada! Pensa num apartamento completo… então assim ele me deixou 🙏🏽
Filipi… somos vizinhos 😃😃
Parabéns pelo video..vc e fera ... e bom demais assistir seus vídeos.. ameiii
Parabéns Felipi pela nova conquista! Amei 😍
Obrigado pelo video Filipi, eu também invisto em Portugal, muito bom saber que faz o mesmo , abraço
Parabéns pela aquisição 🎉
Como algarvia, no Algarve existe muita falta de lugares para morar o ano todo, por exemplo para professores, trabalhadores normais que vivem no Algarve. Existe muita falta mesmo, porque as pessoas que tem casa alugam para férias só durante a época de bom tempo, é onde se recebe mais dinheiro... ta complicada a situação lá. O bom é que as rendas para viver lá mensalmente estão altas, ex. na minha cidade t0/t1 600 euros, t2/t3 acima de 750 euros creio eu. Há uns bons anos atrás arranjava se um t3 por 360 euros, então houve um grande aumento. 😉
Na minha opinião, as casas portuguesas são melhor distribuídas a nível de espaço, muito espaçosas mesmo. O exemplo é esses t0 mostrado, se fosse no Reino unido, seria metade desse espaço por um valor bem altinho.
Sou brasileira e moro em Aveiro,vou começar nesse ramo.
Mais uma inscrita 😊
Eu conheço essa área, é bem localizada mas tem ter atenção pq no verão bomba de gente (uns 3 meses) depois fica deserto, um cemitério, pode até andar pelado na rua! 😁Mesmo assim parabéns pela conquista!👏🏻
obrigada por comentar, mas tenho uma dúvida: o lugar é seguro???
Casa ou AP a beira amar e duas felicidades uma e quando compra a outra e quando vende arrependido de ter feito o investimento isso é qualquer lugar do mundo
Ja tenho um imovel em Portugal. Obrigado pele materia.
ahhhhh tu comprou o ap aqui do lado de casaaaa kkkk localização otima, parabéns manoo!
Albufeira é foda, mercado imobiliário canibal, todos os donos de imóveis alugam para férias, pois se ganham 4 vezes mais por mes, mas alugam so 5 meses por ano, sendo assim não se acha nada mensal, nao tem local para quem vem trabalhar, ai ngm fica na cidade e os comércios sofrem de falta de mao de obra...
Bom dia Felipe, parabéns irmão.
Fala sobre o financiamento, quantidade de parcelas, essas coisas, sabe.
Amei o vídeo Filipe
Eu estava olhando a brochura da empresa que tem a tabela de preços e os imóveis estão mais caros que casas novas aqui na Inglaterra. O que é mais absurdo ainda comparado ao poder de compra de Portugal. Tudo bem que é um lugar turístico mas 260 mil euros num T2? Tá muito inflacionado isso aí.
O que compra com 260k em Londres?
Esse tipo de comparação é compeltamente irrelevante. Você não pode comparar valor de imóveis em cidades/países diferentes e falar que está inflacionado.... Para a comparação ser justa, ela tem que ser feita com imóveis da mesma região. Fora que se o imóvel estivesse inflacionado o banco não emprestaria o dinheiro pq estaria automaticamente em negative equity.
@@CanalDoFante em Londres nada mas no interior vc compra uma casa nova com 3 quartos
@@EnjoyLondres eu acredito que o valor do imóvel esteja alto devido a procura, mas dado os salário português está bem elevado o preço desses imóveis. E a questão é que com 260 mil vc compra uma casa nova no interior da Inglaterra. Se for para investimento com 150 mil vc compra uma casa usada e aluga por 600 a 700 libras. Tem até muitos apartamentos por menos de 100 mil libras.
@@pablovrtkl e com 260k você compra uma mansão no interior do brasil, impossível comparar, ainda mais que é em uma região turística de alta valorização em Portugal, impossível comparar com interior da Inglaterra
Vídeo top🤩
Obrigado pela informação!
160 mil euros em uma kitnete é muito caro.
Basicamente é o mesmo valor de uma kitnete em uma cidade grande no Reino Unido.
Eu vi uma casa nova 4 quartos em Bristol ao lado da universidade por 280 mil libras.
Rapaz, aqui pra região de Liverpool e cidades satélites vc acha facilmente casas usadas com 2 dormitórios por menos de 100 mil libras q depois podem ser alugadas por 500, 600 libras dependendo da região. Tá cheio de investidores de Londres que compram casas por aqui pra deixar alugada. Meu último landlord era um que administrava pra vários londrinos.
160 mil euro compro uma bela casa no Brasil
Parabéns 👏👏,🙌
Top!!!! Valeu Filipi
Eu tbm comprei vivendo aqui meu e próximo a Lisboa margem sul
Joao, tem o contato da agência pela qual comprou próximo à Lisboa?
Felipe voltei mano, se quiser uma boa dica de imóveis procure apartamentos no condado de alhama em murcia, vc encontrará apartamentos top com preços a partir de 46 mil euros. Não ganho nada com isso e nao vendo apartamentos minha área é o transporte, só estou te passando tal informação pq gosto do seu conteúdo e vc parece ser uma pessoa do bem.
Qqur coisa te falo mais sobre, abçs
Mas onde fica isto ? Não fica em Portugal, correto ?
Ameiiiii Felipe😍💕👍🏾👏🏽está de parabéns! Muito obrigada por compartilhar esta maravilhosa informação com a gente! Não tenho o dinheiro e quero investir em imóveis, como eu faço??!
Você não está falando , da taxa da imobiliária e do imposto de 28 por cento sobre o total do aluguel.
Fantastico Filipi, muito bom investir em imoveis em Portugal..........estou com a mesma ideia.
Gratidao
Muita força 👍🏻!!
Abraço
Parabéns Filipi 👏👏👏🙌
Estou indo p Portugal. Mas não tenho lugar p ficar .vc pode me ajuda .dar uma dica como eu faco
Eu tenho cidadania italiana, eu sou residente aqui no EUA.
Eu tenho uma empresa de caminhão aqui no USA 🇺🇸 eu consigo comprar um apartamento em Portugal comprovando minha comprovação de renda e impostos do EUA? Obrigado
Amo PT e Algarve è meu sonho desde 2018 estou tentando comprar um imovel em PT
Tudo bem Felipe, gostaria de saber se tem este mesmo suporte para comprar imóvel na Itália, muito obrigado pelo vídeo 👍
Parabens 👏👏👏👏🎉🎉❤🇵🇹
Olá tudo bem! Então você consegue por favor dizer quais os documentos que devo pedir aqui em Londres para comprar a casa em Portugal?
Cuidado que Sagres é frio em relação ao resto do Algarve
Quanto custou o T zero e quanto deu de entrada?
Olá Filipe, eu vi o teu vídeo falando de investimentos em Portugal. Mas você mostrou a cozinha reformada, mas eu não vi um quarto... Prá e um. Studio, e tudo um único ambiente?
Sim, é um T0. Um estúdio com tudo em um ambiente
Filipe nos daqui de casa que temos a morada em Portugal temos que ter um representante fiscal,você também vai precisar ter um representante fiscal? E você deu 20% de entrada? Pois quem é estrangeiro tem que dar 20% da entrada.
A agência facilita em tudo isso, inclusive na entrada!
Oi Felipe Parabéns pela conquista, vc poderia passar o nome da agencia? Obrigado
Filipe é necessario um fiador para compar a casa????
Muito legal Felipe, parabéns, e qual valor de prestação mensal????
Como vais investir no segundo imóvel sem antes liquidar o primeiro empréstimo com banco. É possível pedir vários empréstimos, mesmo sem ter liquidado os primeiros?
Sim
Tem outros bancos pra conseguir financiamento.
Olá Filipe.. Estes 15.000 euros seriam 10% do valor do imovel?Normalmente os Bancos pedem 20% para nao residentes.
A agência consegue facilitar para nao pagar 20%
Quanto seria pra pagar a vista?
Parabéns pela conquista, no caso de usar o imóvel para Arbnb, como fica a administração do imóvel? Ele tem alguma sugestão ou contato?
A própria agência gerencia todo o AirBnB
Esse empreendimento é conheço como empreendimento turístico? Se sim, autorizaram airbnb pra você?
Top valor da parcela
Qual o nome da agência que tu usou?
Parabéns pela conquista, muito top
Tenho uma dúvida, seu arrendamento está registrado nas finanças??
Neste caso tinha imposto de 28% e já não tinha a rentabilidade que ele diz... As finanças precisam ficar de olho...
Foi por isso que eu perguntei, só para as finanças esse ano eu tive que pagar quase 1000€ por causa do apartamento que eu tenho alugado.
Olá Felipe, parabéns para o investimento, qual é agência em que comprou o apartamento de Albufeira?
domtenorio.com nesse link só mandar msgm no whatsapp deles
@@EnjoyLondres E o de Sagres é.o.mesmo?
@@adenirpinho2348 Ai tem que falar com eles pra entender as opções
Great 😊
Gostaria de saber, se possível, o nome da agência com quem tens trabalhado. Many thanks ✌🏽
MyAgency mas se falar com o whatsapp da pagina do empreendimento eles que respondem
Filipe você deu entrada na documentação do banco com passaporte britânico ?
Brasileiro
Emprestimo em Portugal aparece no credit report do UK?
Acredito que não
Top
Quantos anos de prestação?
A compra de imóvel da direito a residência ou documento em Portugal?
Não
Se moras no Reino unido, porquê comprar em Portugal é não no Brasil
Qual o nome da agencia please ?
MyAgency, mas pode acessar esse site e falar no whatsapp domtenorio.com
❤️❤️❤️❤️❤️
É 15mil de entrada mesmo se você já financiar um imóvel no Reino Unido?
Sim, isso não muda
Não disse o preço!
Não prestou atenção no vídeo
Portugal e tudo de bom maravilhoso
Veii já não percebo umas pessoas umas dizem que dá com passaporte irlandês pra Uk outros dizem não dá por causa do brexit?
A Irlanda nao foi afetada pelo Brexit. Nunca saiu da Uniao Europeia.
@@missesse9483 mas uns dizem com o passaporte irlandês dá pra ir para Inglaterra e outros dizem não dá
@@VitorPereira-hq7ff Entendi errado. Pensei que queria ir para Portugal com passaporte Da Irlanda. Acredito que pode viajar, nem que seja com um visto simples. Procurou no google? Ligou para a embaixada? Ou só pegou informacao de boca a boca? Abraco
@@missesse9483 eu sou português peguei a informação de boca a boca , o Felipe disse que dá para ir para Inglaterra com passaporte irlandês mas outros dizem não por isso tou confuso
Vc deve esta confundindo Irlanda com Irlanda do Norte. Irlando do norte faz parte do UK.
Nada de especial🤓
RUclips is Lytle