GUIDE till hur du INVESTERAR i FASTIGHETER
HTML-код
- Опубликовано: 10 сен 2024
- Här är en nybörjar guide till vad man ska tänka på när man ska investera i fastigheter för att bygga en passiv inkomst och din egen pengamaskin.
I Guiden tar jag upp vart man ska börja och olika exempel på RIKTIGA scenarios som jag själv varit med om i min resa till mina första fastigheter som jag idag tjänar pengar på.
Jag tar upp ämnen som olika typer av fastigheter, vilka skatter måste man tänka på, hur funkar lagfart, vad är ett pantbrev och riktiga exempel på om det är mer värt att låna pengar för att köpa din fastighet eller om det är mer värt att casha den.
KÖP VÅR STORA KREDITKORTSGUIDE OCH LÄR DIG HUR DU TJÄNAR PENGAR MED KREDITKORT:
chronoguys.se/...
KÖP VÅRA FASTIGHETSKALKYLER:
chronoguys.se/...
DISCLAIMER
I videon gör jag ett fel med att säga att en avgift är på 825 kr istället för 850 kr. Beaka detta i din egen beräkning när du räknar på avkastning.
INSTAGRAM: / chronoguyschannel
PATREON: / chronoguys
Se även vår video där jag beskriver hur jag förlorade 200.000 kr på en fastighet:
• Video
#passivinkomst #investerafastigheter #rikpåfastigheter #köpafastigheter
Kul att ni gillar vår fastighetsinvesterings video, prenumerera gärna på kanalen för fler videos av liknande karaktär!
Riktikt bra video, jag undrar om ni har en online kurs och guide på hur man börjar med det här. Jag är väldigt intresserad och vill 100% gå in i det här. Om det finns ett sätt för mig att lära mig allt det här så är jag väldigt intresserad. Om det går bra för er skulle jag gärna vilja kontakta er privat och ställa lite frågor.
@@Meruem666 tjena! Tack så mycket för kommentaren! Just nu har vi ingen onlinekurs annat än de videos vi laddar upp på kanalen. Men det är inte omöjligt att det kan komma i framtiden om intresset finns. Kommer hålla vårt första webbinarium idag och det kommer definitivt fler sånna!
..Bra video, påminner mig om 9 månader sedan när jag var så pank och fattig att jag knappt hade råd med två måltider om dagen. Jag minns att jag tog det största steget i mitt liv när jag investerade min senaste inkomst hos en erfaren handlare Catherine som arbetar med ett handelsföretag. Det låter kanske inte så mycket, men det krävdes mod för att veta att det var rätt att investera just då. Idag, min lilla investering på endast $700, har jag samlat in över $90 000, varav jag har investerat i fastigheter med en del av det. Ärligt talat, för att bli framgångsrik måste du ta ett stort steg framåt. Det är här allt börjar. Forex är också en bra investering.
Stor framgång kan uppnås genom investeringar. Jag är ett bra exempel.
att investera klokt är nyckeln. Jag har en köpman, fru Catherine Bryan, som handlar med mina aktier och tjänar bra pengar.
Mycket riktigt, 2 månader är lång tid när du investerar med rätt handlare
Om du kan göra det via whatsapp med numret nedan 👇
+ 1
du kan lika gärna leva en lyxig livsstil, allt du bara behöver är att skapa passiva inkomster för att stödja ditt jobb, skaffa en teknisk färdighet, lära dig att handla krypto eller valuta eller till och med starta ett företag
allt du sa är sanningen, jag är intresserad av handel men det är bara svårt att förstå och jag fortsätter att förlora pengar
Jag kommer att vilja investera i handel och också lära mig men problemet är hur man börjar men eftersom du är bekant med ämnet vad föreslår du?
@@marciaabe5907 att lära sig allt i livet kräver bra mentorskap för att lyckas, hitta bara en mentor eller handlare som kan leda dig genom grunderna medan du lär dig och tjänar
kan du föreslå mig en, kanske den som hjälpte dig
gå med andrew
Dina videor är alltid fängslande att titta på, jag måste berömma dig för dina ständiga ansträngningar för att se till att alla runt om i världen kan se och förstå dem. Detta är vad de flesta kedjor saknar. Investeringar är ett måste, lita inte bara på en inkomstström, alla måste utbildas om det.
För att ditt sparande ska växa i reala termer över tid måste det generera en avkastning efter skatt som överstiger inflationstakten. Med dagens låga räntor kan det vara svårt att hitta ett sparkonto som kan ge dig en avkastning över nuvarande inflationstakt. Därför är det värt att överväga investeringar som har potential att överträffa inflationen.
Att investera har också sina faror, så innan du gör en investering bör du väga dina alternativ noggrant. Tack och lov har vi internet som hjälper dig att göra en grundlig bakgrundskontroll innan du investerar hos en mäklare.
Om man måste investera, vad ska man tänka på när man väljer mäklare?
Personligen tycker jag att internet är underskattat, allt om din mäklares legitimitet är online, håll dig till vad du har för att få det du vill ha. Kör med försiktighet.
Att läsa det här låter väldigt spännande, berätta mer.
nån måste revidera lagfartsskatten snart. Man kan inte som stat sitta och hämta hundratusentals för varje husförsäljning OCH få in skatt från säljaren. Det är det vidrigaste och sjukaste. måste kunna va ett tak på typ 50 000 kr. Tack för en bra video!
Livet i Sverige för osshar blivit som robotar!
Jobba, tjäna, äta o betala skatt 😢
skulle vara roligt och tacksamt om man fick mer detaljer hur det faktiskt går till i praktiken steg för steg
Grym video!
Det där med att ha fastigheten som ett eget bolag och sedan sälja bolaget istället och på det sätt betala mindre skatt skulle jag vilja veta mer om!
Aldrig riktigt greppat exakt hur man gör. Hade varit riktigt intressant att få höra hur det går till i en annan video!
Vi får göra en mer ingående video på hur man kör i bolag, kul att du kollar! :D
Sjukt informativ video! Tack
Kul att du gillade den! ❤️
Vilken skillnad med en snygg bakgrund!!
Ja vi ska försöka steppa upp kvalitén mycket nu!
Riktigt bra video tack, ser fram emot fler i denna serien!
Kul att du gillade den Axel! Det kommer helt klart fler i detta format!
Tack snälla för en toppen video. Jag bor i USA och ville återvända hem till Sverige där jag har bott tidigare. Håller på att kolla läget och tack igen för denna klipp som täcker det mesta ska sitta ner och titta på alla dina videos!! Kram och lycka till
Tack så mycket för kommentaren!
Letat efter en sådan video så länge. Tack för all information!
Det här var väldigt lärande, jag skulle köpa en lägenhet denna vecka. Jag hade ingen aning om såna grejer som du berättade.
Tack för din tid
Amir
Det är ganska kul att lära sig sånt här fast än det är tråkigt
Tack! Denna video hjälpte mycket, jag skrev ner typ 3 sidor =)
Kul att du gillade den! :D
Otroligt bra ....omfattande och kortfattat....bättre kan man inte göra
Tack så mycket!
Din bästa video!!!
Nice kul att du tycker det! Blir mer liknande framöver! 😃
@@ChronoGuys Det skulle vara intressant att höra hur du ser fastighets och räntans pris utceckling i närmaste tiden.
Tack!
Hej! Har du koll på fastighets ägande i företagsform med ”depth/skatt” om de är samma /liknande regler mellan usa och Sverige? Om du har koll, vad är skillnaderna? Tacksam för svar!
Grymt och verkligen intressant. Bra jobbat och lägg gärna ut mer.
Tack mannen! Vi kommer kötta upp mer inom kort!
@@ChronoGuys Jag började själv med fastigheter 2018 och nu 3 år efteråt är jag uppe i 13 lgh och 2 lokaler. Det har gått så snabbt och har varit så kul och intressant. Därför gillar jag alla videos som har me fastigheter att göra. Har haft turen och köpt för bra priser och centralt. Renoverat för bra priser och maximerat hyrorna samtidigt som jag höjt värdet som fan på fastigheterna. Jag har en mall som jag kan dela mig av för den som är intresserad som funkar att räkna ut om en fastighetsinvestering är lönsam samt en uträkning så man vet vad man ska ta me sig till banken.
Sjukt bra video!
Men vi väntar fortfarande på detaljerad videon om, nackdelar och fördelar med att köpa fastighet som juridisk person!
Ska försöka få till en uppföljare snarast! 😃 Och tack för att du kollar 😃
Bra innehåll och kanal! Hoppas på fler intressanta videor. 👏
Sjukt bra video! Tack för att du är villig att dela med dig av din kunskap! Helt sjukt va staten snor mycket pengar från en i Sverige, det är så mycket lättare utomlands...till Sveriges förlust.
Japp och det är så mycket dolda skatter som man inte vet om, lägger man in all moms osv man betalar så betalar vi upp emot 60 % skatt på våra pengar. Tänk dig att större delen av året "jobbar du gratis" åt staten, det är helt stört och måste ändras i min mening. Allt för mycket av våra skattepengar går till fullkomligt onödigt skit.
Ska dock tilläggas att du Måste bo eller ha för avsikt att på tomten om du ska hyra ut som privatperson utan att behöva skatta upp till 40 000. Om man inte bor där eller inte har föravsikt att bo där så tolkas det automatiskt som näringsverksamhet tyvärr :(
Tack för den här videon! Hoppas ni kan göra mer liknande video. Jag är så intresserad med real estate. Jag vill lära mer hur ska jag investera eller köpa lägenhet för att hyra ut. 🌷
Dunder video, lärde mig sjukt mycket
Väldigt bra video! Lärt mig massor! Keep it up
🔥🔥🔥
Tack för bra info.
Riktigt bra video! tydligt och bra
Kul att du gillar den Albin, blir fler videos snart!
Tack för videon!
Tack själv för att du tittar! :D
Måste ju finnas en annan lösning än att spara ihop 30-50% av fastighetsvärdet ifall man vill köpa som AB? Ett hyreshus kostar i snitt 6-8 miljoner så det tar några år att spara ihop ca 3 miljoner. Har vi inte i Sverige hard money lenders som i USA som kan hjälpa till med handpenningen? Eller andra lösningar?
Väldigt bra video
riktigt bra video!
Skulle du säga att det är lättast att få lån som privatperson eller bolag?
Hej
Jag vet inte om regel, jag vill köpa en liten lägenhet och hyra och sälja den efter några år att köpa för min familj en store lägenhet. Jag är helt osäker om att kan jag hyra ut längre?
Tackar
Måste man bli premium medlem för att få inkomst från YT eller räcker det med free versionen???
Grymt bra video!
Tack för att du gillade den! 😃
Sjukt bra video
Tack så mycket!
Var lär man sig mer om sånt här? Ska man plugga till mäklare eller vad?
Toppen👍
Snyggt jobbat!
Tack så mycket!
Hur mycket skatt behöver betalas om företag som hyr ut?
Stort tack till denna information. Wow, det låter allt så rörigt och omöjligt att lära sig allt haha. Vart har du lärt dig allt detta? Någon särskild bok/hemsida man ska läsa? Rekommendation?
Skulle rekommendera att i första steget läsa: Rich Dad Poor Dad!
@@ChronoGuys Ahhh nice! Jag har fan boken, en vän glömde den hos mig för många år sedan, och som jag har tänkt jag ska läsa, detta är kanske ödet haha
Hur ser det ut om jag fick hyresrätt lägenhet och vill köpa hus/lägenhet för investeringar, kommer jag att förlora hyresrätt lägenhet?
Ska du inte dela driftnettot med det totala beloppet för att få ut avkastningen? Inte driftnetto med de man ha satt in själv? Eller blir det annorlunda då de finns existerande pantbrev i fastigheten?
Hur mycket behöver man för att komma igång ?
Så man kan inte skapa en passiv inkomst på bostadsrätter?
Gillar skarpt!
Tack Stefan! Det värmer! 😃
Hade älskat om du gick igenom mycket hur man räknar på en fastighet med kostnader osv, revisor, företagsköp, dritnetto osv. Hur man kan räkna för att få en "bra affär". Keep Up the work!
Hur ser du på att börja privat för att sedan investera via företag när man nått taket på antal som privatperson? Jag har även förstått det som att privat drar man av 40k som du sa, men att man sedan även drar av 20% av det som är kvar och sen skattar 30%. exempelvis hyrestänkt 100k, avdrag schablon 60k. dra av 20%, kvar att skatta 30% på 48k. Så 14.4k skatt på 100k intäkter.
Tack för bra info. Är i tankarna med att göra en lönsam fastighetsaffär!
Har ni Chrono guy lagt av?
Gäller det där med lagfart och pantbrev för utomlandsköp oxå
Kan jag investera i fastigheter med 10k?
jag vill köpa
var är din jacka ifrån? älskar din kanal
Tack Elias! Kul att du gillar den. Jackan kommer ifrån HM 😃
99 likes!
Nu kör vi nytt rekord!
Får man betala insatsen i cash
Sättet han sa 'så basically du är fastighetsföreningens lilla 'bitch!''.
Du fick mig garva som F*N!😂
Gott snack
Superbra klipp!! Men skippa den otroligt störande musiken, nästa gång. ;-)
”7 miljoner, den cashade jag själv”
Så du hade alltså mer cash när du starta än vad de flesta kommer ha efter en livstid XD
Haha ah var i en rätt fördelaktig situation där ja :P
”Langa”, ”smasha”. Lägg av med det fjantiga språket så tas du mer seriöst. Du har ju bra material men skala bort fjanteriet 😅
Sjukt bra video som vanligt 🔥
Tack så mycket man! :D
riktigt bra video!
Riktigt bra video!
Tack så mycket Kalle!