【柯P老實說】居住正義真的無解？台北社宅領先全台，柯文哲做到了！｜20220626居住正義的現實與實現論壇
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- Опубликовано: 17 окт 2024
- 買不起房子，至少要租得起，讓民眾住在可負擔的房子裡，是台北市長柯文哲對居住權的最基本要求。
全台房價只漲不跌，總統蔡英文房市三箭宣告破功，物價吃掉薪資漲幅，高房價、低所得成為青壯族群共同的痛，柯文哲市長努力蓋社宅，同時推動公辦都更、包租代管、危老重建，並實施囤房稅和租金補貼，多管齊下減輕民眾負擔。
社宅從找地、找錢、溝通到發包，通通都是難關，柯文哲市長把「與民眾溝通」當成最重要的事，也讓當地居民可以選擇社宅設施，例如設置托嬰、長照中心、圖書室和洗衣房，把人人厭惡的社宅變得親切又美觀。
居住正義很難，但不做永遠不會成功，柯文哲市長持續活化公有建物，取得更多社宅空間，同時提升民眾日常生活品質，相信在可見的未來，居住正義必會在台北實現。
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看完心裡充滿感動與希望，台灣的政客充斥著一堆偽君子，這幾年事業遇到困境，一夜間自己創立的公司被股東併吞，深深體會偽君子的可惡，每當心情低落壓力山大，我總是播放柯P的影片，為自己注入正能量，提醒自己不要失去對人世的熱情，唯一支持柯P
柯P的聰明、智慧、無私、有遠見、強大執行力，讓人太佩服，太崇敬了!
這才是國家進步的領導者，希望有更多的志同道合者一起做才會更也效率，2024我挺柯P。
只有也是唯一從 柯P 當台北市長後, 連住在國外的台僑才瞭解台灣台北市政府....已做什麼事? 在做什麼事? 應做什麼事 ? 要成就什麼事?
只有柯P這位～親民清廉務實聰明才智, 毅力努力忍力耐力, 修養修持又內斂, 不厭其煩的各項詳細解說, 才能讓關心台灣的每個人更瞭解台灣的真實狀況。
一個認真工作 又不貪污 債不留子孫。一心想要留給下一代更好的環境。政治人物找不到第二個像柯p這樣認真的人了 2024如果柯p要選總統 我們全家都會支持 而且不會像這次有棄保。寧可棄藍綠 也不會棄柯p
每天坐公車上班開晨會，身為司機有幸能為市長服務
也謝謝你能安全的送達每位乘客
感謝你為市民服務!! 工作愉快!!
謝謝您為市民服務!
感謝您天未亮就貪黑早起為市民和市長把他們安全送到他們的目的地。辛苦您了，也非常感謝您執著熱誠為所有乘客提供安全的服務！
謝謝您
真正有做事才可以有經驗分享，柯市長贊👍👍👍
柯P這種有良知、正直、大愛和能力、格局的政治人物，如果我們台灣選民，還是只有少部分選民支持，那台灣繼續停滯不前，只能怪我們選民自己不會邏輯思考，所以一再地被政客、名嘴、媒體……誤導、欺騙。
台灣人民加油，柯P加油！
很欣賞他三點
1: 誠實面對現實
2: 敢於承認上司的承諾會跳票
3: 設計一個案子肯好好思考要讓周邊的人事物能有利的產生
特別是第3點 ~ 一個社會上需求的規劃 如果對當地的事物沒有好處的話事實上真的會很難推動
台灣很多社會住宅會失敗常常都是政治人物沒有做生意的思維
非常有條理的解說 過去 現在 未來 的社會住宅與城市規劃 真的感謝市長與市府團隊了!!!
如果台灣的每個人都能靜下來聽一場柯p的演講，台灣將會不一樣！
過去每天早上七點半準時開晨會！
這種政治人物去哪裡找啦？
希望阿伯能夠看到十五年後的台灣！
因為裡面很多理想跟改變！
真的不要幻想著一天能夠改變台灣！
阿伯用了八年的台北市政府的經驗分享
努力改變居住正義！
我希望台灣各地都能有這張圖！
阿伯加油！
台灣人正在看見你改變台灣的政治文化！
台北市長換人就沒了...
@@jongused 相信33市長。。
因為阿伯有很多地方建設都是33副市長提出的
@@吳侑晨 雖然是希望他能選上..不過 感覺會被其他顏色給綁住
@@吳侑晨 希望她能選上，真的選上也希望能繼續延續過去的政策，但未來的事很難說的！
柯文哲不愧為台大醫學院教授出身，好厲害全程不用看稿，將講演的內容如過目不忘以不枯燥的方式如此清楚介紹給大眾。反觀菜ee 讀稿機比我家電視還大！
太驚人了... 完全是企業思維、企業層度的理解。感動，台灣有這樣腦袋清晰、看得到遠方的政治人物。真心感動。
@蘇威翰 這些事情都是2024年進入中央以後才要做的。
真的太強大了！
@蘇威翰 支持對的人、對的事，
其餘都交給老天爺。
@蘇威翰 所以要選可以延續柯P理念的黃姍姍💪👍
稱不上企業家吧，頂多就是稍微專業一點的正常人思維。 只是現在檯面上的政治人物有這樣思維的都幾乎沒有XD ,
非常感动，我在看大陆的城市规划的时候总有不满，台北人民拥有这样的市长真的很幸运。柯P真的是一位哲学家。
只有柯P在重視社會問題，並提解決方法，加油
這個演講太專業，看到政治人物這麼有條理，且清楚的去說明，能感受到柯市長是真的當台北市"市長"，非常感動且感覺到希望，有時候在思考，選舉到底要選什麼？！能不能把政治人物的水準提高，而不是老是在仇恨的對立兩面，選聰明人做事不行嗎？！一些連質詢、簡報講解、講話邏輯都有問題的人，到底為什麼要選他們上台，希望今年大選能有不一樣的風氣，也希望柯市長能繼續堅持下去，加油！
聽完全台最聰明、最有智慧的人說明。我不僅知道高房價的原因、高房價的解決之道，也解決我多年來的困惑。謝謝🙏柯總統，有您真好。
阿北講政策不用看稿，侃侃而談，每件事都是親力親為才能有這樣的簡報水準，真是神人
而且這樣比較接近民意，不會感覺疏遠
真的太厲害了 感謝柯p讓我們看到真正做事的政府
聽到一半，感覺柯P講的發自內心的開心，像把複雜問題解開的小朋友一樣。
希望所有政治到所有政治人物都能面對問題，解決問題，對社會進步、服務人民感覺到開心。
我已經把影片上傳個人媒體，看完之後我對10年後的居住正義產生小小的期待，以前覺得社宅就是破落戶的代名詞，現在我居然期待可以住進如此高科技的社宅，柯文哲唯一支持！
非常謝謝您
@@jolie7147 ？
@@shier0703 謝謝你上傳分享，阿北的理念需要每位支持者大力傳播，台灣才有轉機!
真的是很感動，可惜這種優質的內容臺灣根本沒有媒體要報...，臺灣真的需要更多像柯P這樣的人RRRR
媒體是藍綠的，報出來，藍綠就不用選了，怎麼可以，所以，要抹黑柯。
多點擊、多按贊、多訂閱、多分享、多留言，就會被看見了
資料報表言簡意賅 又有執行力 選阿北選阿北 我小老佰姓 我想住公宅 有機會在買房 😢😢
不可能一天改變這個國家，「現在放棄的話，比賽就結束了」。
有些事現在不做，一輩子都沒機會做了
請繼續加油!! 將以選票支持你。
本人是新加坡人，看柯P用心服务人民，觉得很赞。One suggestion regarding residence not happy having social housing next to theirs. Mr Ko can package it with good or international schools, or conveniences such as malls or parks. This can balance and retain the housing price so that existing residence may not feel that their houses are devaluated.
Good idea.
這就是做大事，不做大官的典範，真正的勤政愛民愛鄉土的公僕，每個政策都有理論，都能侃侃而談，台北市民的水準真的高，能選出這樣沒背景的市長
阿北居住正義確實有在一步步實踐🙏🏻🙏🏻🙏🏻
阿北的簡報做的真用心👍👍
7年半認真做事，還要花半年跟大家講做了什麼事，才有辦法讓認真清廉的政治繼續，辛苦了
把鄰避設施變得有利可圖 好想按1萬個讚~~改變台灣從台北開始 阿北這8年真的讓我對台灣未來看到一點曙光 雖然我相信 這點希望火苗很快就會被自己的台灣同胞澆熄......
阿北加油 我手中的票永遠都是您的~~~~
不要灰心，只要柯文哲不放棄，我們就不能放棄，自己的國家自己救，加油。
信義區和南港車站正蓋大規模的社會住宅 看到博愛特區的設計都想住了 !!
把社會住宅蓋在高房價區的只有柯文哲市長了👏👏
我不用租房但我希望人人有房住
一個人可以走的快 一群人可以走得遠
現在有一群人乘載著阿伯的信念 努力地在各地開花
0:10 複雜的問題不要幻想用簡單的方法可以解決
40年的問題不要幻想4年可以解決
0:26 柯P對居住權的基本要求
Chapter 1 前言
0:37 台北的居住困境: 租屋需求、房價高漲、低薪困境、高空屋率
3:46 社會住宅到底要蓋多少(理論值5%)
4:34 台北市蓋社宅最大成就: 讓社會住宅不再是鄰避設施(以廣慈為例 居民拉白布條、撒冥紙抗議)
Chapter 2 困境下的改革
5:39 架構化組織
5:50 可負擔的住宅 (民眾可負擔&政府可負擔) 數量少的社宅可以用補貼去壓租金 但是上萬戶不適用
7:25 台北市社會住宅在設計階段就要把物業管理(營運)考慮進來(e.g. 停車場出入口、保全)
7:42 其他面向: 照顧弱勢、租金分級補貼、房市健全、稅制合理
Chapter 3 台北市的住宅政策
8:57 興建社宅兩萬戶, 整合住宅資源四萬八千戶
9:34 同時開工一萬戶 對工務單位造成很大壓力
11:30 台北市社會住宅推動歷程
多元取得土地資源、壓縮作業進程、多元規劃底層設計(與社區溝通需要設施 e.g. 托兒、養老、活動中心)
增加社會溝通方式、民間資源轉換使用、創新的生活模式(7%申請名額 e.g. 明倫公宅綠屋頂、健康公宅剩食)
15:59 帶進台灣智慧建築產業(e.g. 智慧電表、智慧水表、智慧瓦斯表、智慧保全、南港循環建築)
17:00 活用土地資源 都市計畫變更
17:07 台北未來15年最重要計畫: TOD 交通為導向的都市計畫 (e.g. 環狀線)、EOD 學校為中心的都市計畫(e.g. 國中小 校舍改建)
18:17 縮短作業期程(從平均3-5年 縮短至1年) 跨局處整合
19:56 社區主義: 一個公共建設不能融入當地需求，不容易成功
20:17 溝通是需要成本的: 51場說明會、160+里長溝通會議
21:05 分級租金補貼: 按照戶數人口、經濟條件調整
21:45 智慧電表、社宅雲、智慧管理(e.g. PM2.5、二氧化碳監測、社宅APP、繳費及檢修)
23:40 城市美學 美學小組
24:44 社區營造多元呈現 青創戶的投入
25:45 公辦都更 e.g. 35+N 行動方案、168專案(100%同意、6個月發建照、涉及權利變換最多8個月)
27:57 斯文里三期 三年溝通 2022完工斯文首善
29:29 2021社會住宅現況 八年努力從0.6%到1.23% 要繼續做下去
30:10 Summary
感動❤️
敬佩👍
尊重🙏
深深地感受到柯市長的心
真的是為國為民❤️
謝謝您🙏柯市長👍
台北市最大的財富是人的素質好，柯市長看到了，並且把它帶進社區，讓住民自決自己的價值，把責任、權利、義務回歸人民自己，新型的居住正義這個觀念將翻天覆地的改變人存在的價值，柯市長以身作則，上行下效⋯⋯我是居住30年的台北市民，真誠謝謝市長讓台北人感到驕傲！因為我們有一個一流的市長，人民也將是一流的。
身為無產階級的一員，看到阿北做這麼多分析跟實踐真的很感動，尤其是對於買不起至少要租得起這一點，在這個高房價時代已經讓越來越多年輕人選擇躺平，面對房價只能怨懟，但心裡面其實清楚知道如果自己真的有錢買房的話我也依定會跟既得利益者依樣做事情，這樣只會造成惡性循環，阿北的做法讓我慢慢看見希望，改變整個大環境比直接撒幣要難的多，但阿北還是願意從根源處理，雖然需要時間，但相信只要從現在開始改變，台灣的房子之後不會再成為炒房者的資產，而是每個台灣人都能擁有的避風港
台大教授級的講課,句句精闢,完全沒像一堆政治人物說的落落長
一位偉大的人
不會說自己有多厲害
只會把光灑下去
照亮一起在此努力的人
柯文哲把功勞給了各處室的公務員們
這是台北市政府的努力💪
真的覺得一個人不看稿
可以把這麼多資訊串連起來
還能有條理的說明
是多麼令人敬佩的事情
太令人驚訝了
真的有在做事的人，講出來的都是誠懇紮實的，知道問題在哪裡，遇到問題能想辦法解決問題，對國家建設有目標的規劃與執行不打高空
真心感恩柯市長所作的這一切，把所有事情處理的明明白白
很羨慕台北市的人，有柯文哲這樣的人當市長！祈願老天爺保佑，祈望柯文哲能夠當上總統，救救台灣！救救這片土地上的人！
如果台北人不要，我身為桃園人，我還寧可阿北來桃園
別期望老天能幫忙什麼...有空多多幫民眾黨宣傳理念、影片、拉票才實際～ 搜尋閱讀｛人生 大挑戰｝瞭解～
這麽好的台北市政府千萬不要有時中
但國民兩黨都全力掩蓋真相 不讓媒體報導 現在仍然很多人都說柯市長沒做事
正常啊，不黑你就不錯了。其實可以找個網紅開箱一下，裡面有很多題材可以宣傳，讓人民知道政府有做事。
做的事情可多了!只是不能報出來...報了就沒票了
只能靠大家分享出來
因為可能99%的人都不是都更和社會住宅的人 他們當然沒感覺 尤其50歲以上多數有自有住宅的 估計還更討厭社會住宅 尤其這一輩多半已經臨界退休已經是有財力的 對他們有感的 估計是很高的摩天大樓才叫有大建築有做事 這也體現在民調年齡族群裡 其實民眾黨在20-39在北部已經常態連民進黨都可以超越 但中年以上的幾乎是斷崖 說穿了 這年紀以上的根本已經不可能受到任何影響 除了意識形態 因為多數已經有基礎財力 能影響到的就只剩心理活動的問題 不過還有一個可能是檯面傳統媒體都是中年以上是主要受眾 這要多幾個縣市首長 還有龐大的基層民代扎根十幾年後才會完全改變
@@yangsen888 那就要被側翼出征~
這種吃力不討好，很少網紅會接
北漂到台北半工半讀到現在出社會工作的....真的感受到柯P真的很用心"做"許多以民為出發點的事。
很感動，終於有一個說人話的政治人物
真的找不到一個 可以像他這麼認真 侃侃而談的市長，真的政壇一空！！！
真是太棒了，這麼有深度的問題解析，有羅輯的一步步解決問題，我不知道現在有那一個政治人物能做到這種企業級的計畫說明，希望您能選上2024總統，醫治台灣中的藍綠病毒，台灣中毒太深了
這才是我們人民需要的父母官~科P~真的太誠實了....但我們喜歡😄😄
很棒的企劃，把阿北演講的重要議題，
上架，民眾之聲這個頻道多元化
讚啦 昨天看整段沒有ppt , 這邊竟然有！
我覺得阿北分析問題很到位，願意正視問題才有解決的空間，不像某些只會在那邊有條件的補助跟發錢
官方的肯定要XD
因為真正的了解。
比那些念稿的強太多了！
想太多這觀看數超少 代表沒什麼人看 2024還是民進黨執政 不要不信 早點接受吧
@@茂茂-o1f 離總統大選還有二年。。
要做的事情還很多。。現在是這樣的。。
二年後可能會變得更多。。
你猜得到二年後的今天嗎？？
答案是不可能。。
因為要改變台灣不是一天就可以的
相信人民的智慧及選擇吧。
總有一天會改變的。。
台灣要改變。不是顏色
而是認真做事的人！
@@吳侑晨 民進黨很認真做事 所以會當選 正常
簡報與演講，搭配得好棒！！尤其是簡報經過阿北講解，學到好多東西。
阿北還要出版，蓋社宅指南。超強的啊！！
台灣最需要這種可靠的人,腳踏實地,不做表面,讓人民安心,謝謝你
柯P真的太強了！！！
北漂一族看到這篇好有感...
不是房價太高而是所得遠遠跟不上房價和通膨
選舉時右手高舉居住正義左手拿建商的政治獻金
真正在乎年輕的人未來的政治人物寥寥無幾
政治人物包含第二代第三代都是既得利益的一環
怎麼可能拿石頭砸自己的腳
縱使阿伯做事風格和言行有些不盡人意之處
但在都更和居住正義上發自內心給他大大的讚
面對問題 解決問題
我就是欣賞阿伯這樣的態度!!
希望阿伯堅守的這份文化能夠傳承下來，讓我們的國家，我們的家園越來越好。台灣真的沒能力再空耗在政治鬥爭之下了，我也真不想回去那個選舉一到，就只能投票給那個比較不爛的年代了。
阿伯趕快出來選總統
如果台北選時中當市長，就無法了
打倒藍綠惡鬥論文案，民眾黨加油，阿北說的好，垃圾不分藍綠
讓本來是醫生的柯P投身政壇，是台灣人的幸與不幸，不幸的是，若是人民能夠安居樂業，柯P還是那個懸壺濟世的醫生，無須惹上一身腥，幸運的是，台灣政壇有了柯P，讓人對於台灣政治還能重新燃起一絲希望：）
這個高度思維！實在不容易！柯P真的很棒！期待2024出來選總統！我這輩子第一票！應該就在這了！
這半個小時的視頻 看完很感動
阿北加油！雖然這次沒有選上，但我們各地的小草仍然努力著！我們盡自己的一份力推廣著我們認同的理念，阿北加油，各地的小草們加油！接下來，義無反顧拼下去🫶🏿🌱
唯一支持柯文哲💪👍👍👍👍
支持阿北。真心做事的人
每次看柯文哲講這個都像在上課，而且還是台大等級的課，對一個學店仔來說真有趣😂
真心感謝台灣還有柯文哲、台灣還有民眾黨
真心以身為台北市民為榮！
支持阿北理性分析很多好的政策，希望台灣以後越來越好需要阿北這種認真負責的政治人物，阿北加油
謝謝柯文哲為台灣做的一切
理性、務實、科學，表裡如一的政治家
真正的領導，實事求是！真心希望柯文哲能帶領整個國家，不是整個台北市而已。
有在做事的柯p，一定要留言鼓勵一下！
新住民媽媽說台北市的公宅下的公托，她小孩上公托有補助後每月大概只要付3000多元、她可以放心的去上班，這都是有遠見柯市長的德政，2024總統唯一票投柯文哲，改變臺灣創新美好的未來👍👍👍
希望所有政治人物投向柯市長有這樣的務實思維
我住台南綠營執政到現在 也沒其他重大建設
只要有空地全部炒地皮蓋房子
連墳墓地也在搶,把先人骨頭移除掉後再拿來蓋建案
真的厲害
希望民眾黨能在台南推出一位市長能讓台南市民選擇
對啊，有次經過安平蓋了一堆大樓
@@貔貅神獸 不就是炒地皮蓋房子XD
很難，台南是民主聖地
@@anthonychang6416 周遭越來越多人對民進黨徹底反感 連長輩也對民進黨反感了 我覺得有開始慢慢再變 但或許不夠快\
你們自已選別抱怨啊!下次一樣當選啊
這個人演講從不需看稿的可見他對市政的熟悉與認真
執行力
民眾新希望!
社會安全
經濟繁榮
環境永續
居住正義
財政紀律
台灣人的黨,台灣民眾
黨,加油加油加油!
那弱勢族群哩？你是建設公司老闆我會覺得你好👋，但你是台北市長哩……
阿北堅持下去，2024需要您。
台灣好不容易有這樣的政治家
不講空話 每天紮紮實實的做
整個看完...檯面上的政治人物不管哪一黨都是為自己.....只有阿貝真的是為人民為了以後跟未來
.....還要被攻擊.....
台北市民很幸運，希望台灣也能一樣幸運~
啊北辛苦了 台灣真的需要您這樣的人士出來為人民發聲出力 加油～
好期待台北經驗可以台灣實現，加油。
台灣何德何能有柯P, 永遠支持你
有知識 有內函 有道德的政治人
前面的困難排除、邏輯推演
才是演講的精華
終於看到有動腦的政治人物
台灣的未來就是要託付給這種務實的政治人物
真的
這就是為什麼 雖然有人黑柯P
但我真的覺得政治人物有哪一個做的有像柯p這樣好 這樣認真
藍綠網軍不用力黑，一但下去，可能一輩子都抬不起頭 上不了台了
感謝阿北的努力付出 也希望可以繼續堅持做對的事情😊
這才是真正有對未來有規劃，不像現在的政治人物短視近利，阿北加油，台灣需要你，2024投你一票！
就像阿北說過的，
每個人都只想做馬上看的到的，
可以剪綵當自己政績，
沒人要做像阿北這種吃力不討好的事
+1～台灣民眾黨是臺灣唯一的最後一絲希望...
在台北市做社宅和老殘機構很難，因為住戶會抗爭，怕影響他們的房價，所以當初長照機構101條款，逼使許多機構關門，許多病人被迫搬到很遠的地方，家屬探視困難，這也是一個悲歌，那也是中央的政策，比天龍國還天龍國的政策。
柯P是真正為人民服務的政治人物
南港這邊的社宅 真的蠻漂亮的 設施又好
有誰可以告訴我,現在檯面上的政治人物還有誰可以像 柯市長 這樣清楚的說出他的政策跟理念.
幾乎沒有，大部分只會喊口號跟做秀而已！
我想33應該可以
所有的政治人物~只有柯文哲真對問題解決問題的根本。這樣認真清廉的好人~不做總統是全民的錯誤
最認真的市長
有遠見的政治家👍🏻
每個縣市都缺一個柯p
說的太好了。讓他當總統，每縣市就都有柯p們～
真正有用心做事的人 柯p從當醫生就很醫德 把所有的時間都用在研究 救病人 連睡覺都沒時間。當市長也是一樣 用賣命來形容 應該不過份。對柯p尊敬 還有感動 這種人如果能當總統是台灣人的福氣。不知道台灣人有這福氣嗎。
比只會畫大餅的政治人物好太多了，怎麼解決什麼問題＞遇到什麼問題＞解決問題＞檢討，這個才是真正需要的政治人物。真希望台灣能有更多這樣的人，不是空口說白話的
看他的解說比以前老師上課還認真,分析的有夠透徹
希望下一任市長能承接柯文哲的文化和計畫, 要不然15年計畫大概到下一任市長就都完全消失了吧
只要藍綠其中一個上，這些全都消失殆盡 xd
@@HYChen-c8l 直接賣地給建商
台北已經明顯在改變了，可憐的高雄什麼時候才有改變的人，而不是嘴砲的人。
@@suelynlin6384 兩年當4年A
@@HYChen-c8l 而且會開始負債
認真做事情的市長
我到現在真的沒有看過哪個政黨
這麼細節的講政見
真的... 還可以講得這麼清楚、易懂，好驚人
國民兩黨沒一個能做的，只會找對方漏洞罵，也提不出有效方法
@@a7876055 因為說太多會彰顯自己無能，只好攻擊別人
除了柯有講政見的就只有宋楚瑜吧。
宋楚瑜、呂秀蓮、柯文哲 ~
這三位是目前我看到，能夠提出具體且合理施政方案的政治人物
但個人還是首推柯文哲 ~ 醫學與科學背景帶來的務實態度
實實在在的打趴了一堆學法律政治但只會弄權的政客
民眾新希望-->五大共同政見
輔以"強大執行力"來贏取市民認同
居住正義-->就要拿臺北經驗做案例
民眾黨所有候選人 加油