التصميم ماله علاقه بالعكس اول مغلق الان مفتوح ..لاكن طريقه وسلوب الخياه المتبع داخل البيت وبين الاسره هو الي تغير .بدل 3 وجبا تقلصت لوجبه وحده ..بحث الاب والام عن العزله باسم (المساحه الخاصه) الهروب من المتزل .وا وا وا وا كثير وكان الزوجين مجبرين على. بعض ..مع ان البيوت الان اعلا جوده من الترفيه ..
@@mbd3 حياك الله، المقصد ان أعماله من وجهة نظري فيها شيء من الاختلاف عن التوجه السائد في التصاميم المعمارية وأجد فيه تلمّس الحاجات الحقيقية للعائلة، مب بس تصميم جميل انما تصميم عملي
سعر المتر البوم واصل في الحي 8000 (سوم) يعني سعر الارض(210 م) تقريبا 1,680,000 ولو افترضنا ان تكاليف البناء 2200 للمتر المربع (تشطيب ممتاز)تطلع تكلفة البناء 772,200 يعني التكلفة الاجمالية 2,452,200 عاد انت شف كم عارضها المطور والمسوق واتخذ القرار المناسب لك .. لكن اشهد بالله ان المصمم داهية و التصميم الداخلي رائع وكل شي في هالفله جميل ...... الا الاسعار تجيب لك مغص القلب
شكرا على الاضافة المثرية...لاني صفر في معلومات البناء والأراضي ...لكن انصدمت من السعر جدا... ياخي دائم علق بالشكل ذا..انت تضيف للي مثلي كثير من المعلومات والفهم ربي يسعدك🤲🏻🙂👍🏻
ولكن خوي في تكاليف أخرى تنضاف ع تكلفه البناء منها المصاريف الحكومية و التصاميم و الاشراف و حقيقه التطوير الخلاق فيه تعب من كثر التفاصيل يعني اولا لو الشخص بنفسه يبني راح يعاني من المتابعه و ثانيا ربما ما يطلع المنتج بنفس جودة هذه المشاريع .. عموما اشوف أسعار العقارات بالرياض جنون و لكن هذا مش من المطورين بالدرجة الأولى أظن من أسعار الأراضي وأهل مكه أدرى بشعابها .. و ياليت المطورين كذالك يخفضون من ارباحهم شوي حتى تستطيع الناس تتملك صراحه ٢١٠م ب ٣ ملايين قوية هذا السعر بالشرقية تتملك فيه إطلالات ع البحر مساحة ٤٥٠ م أو في خيار يكون مسطح البناء كبير ربما حتى قبو .
@@abdulazizsaleh9567 أنا وقفت عليها في التشطيب ما أعجبتني ، دورة مياة واحدة فقط في الدور الأرضي . لكن مع التأثيث تغير المنظر لكن نفس الإشكال ، تصلح للأجانب فقط
شفت فيلا العرض ، واقل ما يقال عنها شقة مستقلة .. فلة ٢٠٠م بدون اي خصوصية في المجالس وضيقة كانها قبر والسعر يبدأ من ٣ مليون و ٢٠٠ الف .. يا مطورين يا تجار اتدكوا الجشع والطمع وخافوا الله فينا واحترموا عقولنا
محمد وقسم بالله اني مقهور مثلك...لكن انت دامك وصلت هناك ..تعرف كم قيمة الأرض ؟؟ المتر بسبعة آلاف....احسبها بنفسك وشوف اصلا الأراضي سعرها موب غالي سعرها والله شي فلكي..... اذا بتحكم على شي غالي أو لا طلع قيمة الأرض اولا ولك حق بعدها تحكم غالية أو معقوله وانا على فكرة اشوف سعرها فلكي يعني لا تفهمني غلط لكن والله المشكلة موب في المطور المشكلة في قيمة الأراضي
عندي ملاحظة انه ليه مافي عندنا هوية عمرانية تشير ان هذا المبنى في الديرة الفلانية او البلد الفلاني . مثا لما نروح اوروبا او امريكا نلاقي بيوتهم لها نمط معين يعبر عن هويتهم . خاصة الانجليز بيوتنا اصبحت نسخه مقلده من هنا وهناك .
لان لا زلت في مرحلة تشكيل هوية... طبعا ابوي وابوك وجدي وجدك كانت...كانت لهم هوية نقدر نقول محددة ومتشكلة عبر الزمن ..حتى صقلت وأصبحت هوية...لكن نحن مجتمع لنا خصوصية قد نقول انها نادرة... وهي أن الخليج فجأة..من عدد سكان محدود جدا جدا... الى طفرة كبيرة جدا جدا...سواء في تعداد السكان أو في تغير مراحل التنمية.... يعني الي عمره الآن خمسين سنة ..نقدر نقول إنه على أقل تقدير عاصر ثلاثة أشكال اجتماعية مختلفة تماما ..سواء من ناحية الشكل أو المضمون الفروق بين الجد والاب والابن فروقات صارخة .... لذلك تجد من الصعب انك تستقر في مرحلة عشرين سنة..ولنكن صريحين مستحيل ... المجتمع يعاد تشكلة كل ١٥ - ٢٠ سنة.... انظر للوقت الآن اين يقضى... ثلثه في النت... بمعنى آخر ثلث عمر الناس الآن يضيع في النت... الجيل الي قبل ٢٠ سنة..الثمان ساعات التي ضاعت في النت الان قضاها مع أبناء عمه أو أصدقاءه أو جيرانه أو مع أهله لم تضع ولا تذهب سدى ..بل شكلت ذوقه وخلقه وفكره وحتى لبسه ومظهره... بالتالي نصل للب سؤالك... كل هذه المعطيات تنتج شكل ..قد يظهر لك في صيغة معمارية أو في مظهر سلوك أو في شكل لباس....وللاسف كل مرحلة متغيرة ترجعنا للمربع الأول في التشكل ..لذلك ليس لنا هوية لكل الأفراد..متشابهه .لا تجد كل مجموعة أو أفراد يردون شكلا معينا أعجبهم من بلد أو جهة أخرى...وهكذا نمر فترة بعد فترة في تغيير .ولا نحافظ على قيم وتقاليد وميراث وهذا حتما يؤثر على اختياراتنا في شكل البناء لدينا اسف ..ردي طويل وفجأة شعرت اني استرسلت أكثر مما يحتمل المقام...لكن آثار شجوني الطرح معذرة يا صديقي
@@abdulazizsaleh9567 بالعكس لبيوت الخليج في السابق هوية معروفه وهي تكون من طين والحوش بنص البيت والغرف حوله، لكن طبعا متطلبات وطريقة الحياة تغيرت فتغيّر العمران لكن الحين في رجوع لطريقة الحوش الي بنص البيت ، وهوية العمران تعتمد ايضا على المواد المستخدمة في البناء لكل دولة مواد بناء تختلف عن الاخرى تعتمد على البيئة ، يعني الي يستخدم الخشب في البناء طبيعي يكون له شكل موحد ضيق، احنا نستخدم طابوق واسمنت وحديد فيعطينا مجال ننوع في البناء ، الا إذا قامت الدولة بوضع قوانين تفرض فيه شكل ولون واحد على الجميع لتحديد هوية معينه ، نفس عندنا بالكويت بيوت الحكومة كلها شكل واحد لكنها كئيبه جدا
التغطية جيدة كما عودتنا ، لكن السعر جداً جداً مبالغ فيه ، رغم أن المطبخ صغير والفناء ما في أي جماليات ، مشاريع ٣٠٠ م جميلة جداً بسعر هذي المساحة، مبالغ في السعر بلا جدوى
سعر الارض ٨٠٠٠ ليش شاري في طوكيو، يبن الحلال هذي تموت ولا خلصت اقساطها... الله يعين الناس على العقار بصراحة الي صاير في الرياض ماهو الا جنون حاليا... حسبنا الله ونعم الوكيل
ليش انتشرت هالتصاميم المسماة بالحديثة ؟؟؟ صاروا الناس يضطرون يشترونها حتى لو ما عجبتهم لان اغلب الفلل كذا !! نبغى تصاميم تبين لمة المكان و جماله وفخامته بنفس الوقت مو على شكل شاليه ومعارض اثاث ما فيها اي شي يعطي روح المنزل والسكن … اتمنى هالكلام يوصل لو لشخص واحد مسؤول عن تصاميم هالفلل .
شفت كذا فديو للآن الاسعار مبالغ فيها بالنسبه للمساحه اصحاب الدخل المتوسط والمنخفض ما لهم رزق فيها ولا تناسبهم هذي الاسعار حتى مع الدعم العقاري يعني ما راح يستفيدون شيء اغلب الي شفتهم يشترون بهذي الاسعار هم الي من المناطق الاخرى وجو الرياض نقل بشكل دائم حطوا كل فلوسهم فيها احنا السكان مب قادرين نطول الاسعار هذي لو ما ناكل ونشرب صار الوضع صعب لسكان المدينه نفسها المشكلة ما يدرون وين يروحون لا ارض بيقدرون يشترون ولا بيت بيقدرون يشترون والحياة غلة وصارت الاسعار نار 💔
@@abdulazizsaleh9567 حسب ماني فاهم المتر ب 7000 ل 8000 للمتر يعني سعر الارض حوالي مليون و نص ... طبعا البناء يعتبر تشطيب عادي ف تكلفته ما تتعدى 1500 للمتر المسطح .. و لنفرض ان الرجال بناها بالكامل مع اني اشك في ذا الشي ... بيطلع البنى قيمتو نص مليون ... و حسب ما فهمت التاجر مزود مليون و 200 الف ك ربح لو ... و للاسف كل عقليات العقاريين هي كدا ... يعني يبغى تقريبا نسبة ربح مرتفعة ف تقريبا نسبة الربح هنا حتكون 60 بالمية في سنة و نص و المفترض لو انت صاحب بزنس نسبتك من 12 ل 15 بالكثير في السنة ... لكن ايش نسوي ... جهل مشتري و شجاعة تاجر ....
فهد قل الحمدلله.... ورد عن رسول الله صلى الله عليه وسلم أنه قال من عاش ٱمنا في سربه عنده قوت يومه فكأنما حيزت له الدنيا بحذافيرها...أو كما جاء عنه عليه الصلاة والسلام..... لو دامت لغيرك ما وصلت إليك... اللهم إنا نسألك الفردوس الأعلى من الجنة 🤲🏻
أسعار المتر بالحي توصل ٧٠٠٠ الاف تقريبا ، يعني سعر الارض تقريبا مليون ونص ، البناء تقريبا يكلف ٧٠٠الف مع كل شيء من إلى غير قيمة المهندس و الاصنصير كلها تكلفة ، يعني تقريبا تكلفتها ٢٤٠٠٠٠٠الف ، و مو شرط شراءها ممكن اخذ افكار منها
آسِالُكِ بّالُلُُه الُجْلُيَلُ الُجْبّارَ انَ تْنَقًذَنَا قًبّلُ انَ نَمٌوَتْ مٌنَ شِدِتْ الُجْوَْع انَيَ انَتٌْخيَكِ انَيَ دٌِخلُةِ ْعلُى الُلُُه تْمٌ ْعلُيَكِ انَيَ فَيَ وَجُْهك انَـيَ اخـتْكِ انَـيَ اتْرَجْـاكِ اتْـوَسِـلُ الُـيَـكِ انَـقًـذَنَا لُـوَجُْـه الُـلُُـه. يَــشِــُهدِ الُــلُــُه يَاٌخـيَ انَ مٌنَ الُــصّــبّاحُ حُـتْا الُـانَ يَــحُــرَمٌ ْعـــلُيَـنَـا الاكل غير الماء ( (آنيِ آتٍرجُآك وآتٍوسلّ آلّيِك يِآآخيِ آن تٍقرآ رسآلّتٍيِ هًذٍآ گٍآمٌلّهً وولّآتٍتٍرگٍهًآ بدون ماتقراها اخي اول گٍلّآمٌيِ آنآآقسمٌ ببآآلّلّهً علّى گٍتٍآب آلّلّهً آنيِ لّآآگٍذٍب علّيِگٍ ولّآآنصِب ولّآآحًتٍآلّ آنيِ بنتٍ يِمٌنيِهً نآدحًيِن مٌن تٍعزُ آنآوآسرتٍيِ وعلّيِنآآجُآربيِتٍ آلّشهًرب13آلّفُ يِمٌنيِ وآلّآن علّيِنآ42آلّف حًق3شهًور وصِآحًب البيتٍ مٌن آلّنآس آلّيِ مٌآتٍرحًمٌ والله يااخي انه يجي كل يوم يبهدلناويتكلم عليناويريد ان يطردنا من البيت للشارع لانناماقدرناندفعله الاجارومايروح إلئ بعدمانبكي ورجعوتكلموعليه الناس ومهلنالاخرهذا الاسبوع وإذامادفعناله حلف يمين بالله انه بيخرجناإلئ الشارع بدون رحمه واحنااسره ايتام فقراء مشردين من بلادنا بسبب هذا الحرب ولانجدقوت يومنا وعايشين اناوامي واخوتي سغار والدنا متوفي الله يرحمه ومامعنااحدفي هذاالدنيا يقف بجنبنا في هذا الضروف القاسيه ومامعي اخوان كبار اناالكبيره في اخوتي ولكن انابنت لااستطيع مثلك ان اروح اشتغل بين الرجال واصرف علئ اسرتي والله ثم والله يااخي انناقدلنايومين محرومين من لقمت العيش ومعي اخوان سغار انظركيف حالتهم اقسم بالله يااخي انهم خرجومن البيت للشارع وشافو الجيران ياكلو راحووقفوعندبابهم لجل يعطوهم ولوخبزه يابسه يسدوبها جوعهم والله الذي له ملك السموات والارض انهم غلقو الباب وطردوهم ورجعويبكوايموتومن الجوع مااحدرحمهم وعطانهم لقمت عيش والان لومااحد ساعدنا بحق كيلو دقيق اقسم بالله اننا انموت من الجوع فيااخي انادخيله علئ الله ثم عليك واريدمنك المساعده لوجه الله انشدك بالله وبمحمد رسول الله يامن تحب الخير واتساعدني ولو ب500ريال يمني ان تراسلي واتساب علئ هذا الرقم00967716696871 وتطلب اسم بطاقتي وترسلي ولاتتاخر وايعوضك الله بكل خير فيااخي انت رجال إذاشفت اسرتك جاوعين تعمل المستحيل من اجل تامن لهم الاكل ولكن انابنت عيني بصيره ويدي قصيره ليس لي اب مثلك يمسح دمعتي ويحميني من الذل والأهانات وأخواني سغار شوف كيف حالتهم وساعدناوأنقذناقبل ان يطردونا في ألشارع نتبهدل او نموت من الجوع انااقسم بالله الذي رفع سبع سموات بلاعمدوبسط الأرض ومهداني لاأكذب عليك بحرف من هذا ألرساله واني ماطلبتك إلئ من ضيق ومن قسوت الضروف والحال الذي احنافيه واناوسرتي نسالك بالله لولك مقدره علئ مساعدتنا لاتتاخر عليناالله يحفضكم ويرزقكم،،،...... ......يَاٌخوَانَيَ
سبحان الله...تصميم البيت له دخل كبير في الترابط الأسري ...لذلك جميع التصاميم الجديدة أعزلت عيالنا عنهم ..ليت نرجع للحياة الحلوة القديمه
لا ياشيخ
التصميم ماله علاقه بالعكس اول مغلق الان مفتوح ..لاكن طريقه وسلوب الخياه المتبع داخل البيت وبين الاسره هو الي تغير .بدل 3 وجبا تقلصت لوجبه وحده ..بحث الاب والام عن العزله باسم (المساحه الخاصه) الهروب من المتزل .وا وا وا وا كثير
وكان الزوجين مجبرين على. بعض ..مع ان البيوت الان اعلا جوده من الترفيه ..
منصور آل فرحان معماري مميز حقيقة، وأجد في أعماله ما لا أجد في غيرها.. الله يوفقه
@@mbd3 حياك الله، المقصد ان أعماله من وجهة نظري فيها شيء من الاختلاف عن التوجه السائد في التصاميم المعمارية
وأجد فيه تلمّس الحاجات الحقيقية للعائلة، مب بس تصميم جميل انما تصميم عملي
@@mbd3 سعدت بك يا غالي 🙏🏼
سعر المتر البوم واصل في الحي 8000 (سوم) يعني سعر الارض(210 م) تقريبا 1,680,000 ولو افترضنا ان تكاليف البناء 2200 للمتر المربع (تشطيب ممتاز)تطلع تكلفة البناء 772,200 يعني التكلفة الاجمالية 2,452,200 عاد انت شف كم عارضها المطور والمسوق واتخذ القرار المناسب لك .. لكن اشهد بالله ان المصمم داهية و التصميم الداخلي رائع وكل شي في هالفله جميل ...... الا الاسعار تجيب لك مغص القلب
شكرا على الاضافة المثرية...لاني صفر في معلومات البناء والأراضي ...لكن انصدمت من السعر جدا...
ياخي دائم علق بالشكل ذا..انت تضيف للي مثلي كثير من المعلومات والفهم ربي يسعدك🤲🏻🙂👍🏻
ولكن خوي في تكاليف أخرى تنضاف ع تكلفه البناء منها المصاريف الحكومية و التصاميم و الاشراف و حقيقه التطوير الخلاق فيه تعب من كثر التفاصيل يعني اولا لو الشخص بنفسه يبني راح يعاني من المتابعه و ثانيا ربما ما يطلع المنتج بنفس جودة هذه المشاريع .. عموما اشوف أسعار العقارات بالرياض جنون و لكن هذا مش من المطورين بالدرجة الأولى أظن من أسعار الأراضي وأهل مكه أدرى بشعابها ..
و ياليت المطورين كذالك يخفضون من ارباحهم شوي حتى تستطيع الناس تتملك صراحه ٢١٠م ب ٣ ملايين قوية هذا السعر بالشرقية تتملك فيه إطلالات ع البحر مساحة ٤٥٠ م أو في خيار يكون مسطح البناء كبير ربما حتى قبو .
@@abdulazizsaleh9567جيد
دفع هذه المبالغ في منطقه الحر فيها اكثر من نصف السنه …. حراااااام
سعر التشطيب ب 2200 يعتبر ملكي وليس ممتاز الممتاز والمتوسط 1100-1300
الفيلا مره حلوة تصميمها مره يجنن احب الفلل من نوع هذا التصميم الله يبارك للي بياخذها ☺️
ماشاء الله .. يارب ترزقني فله زيها وكل من يتمنى يارب
الله يبارك روعة تصميم مميز وأناقة مع إستغلال للمساحات بشكل جيد أسأل الله عزوجل لكم التوفيق و البركة
ماشاءالله لا قوة الابالله جميل الإبداع في هذي المساحة
الله يعطيك العافية ع التغطية ، والمساحة هاذي ماتعتبر فله الصدق تعتبر شقة لاكن تصميمها جميل🙏.
بالصراحة أنتم أحسن من الإمارات في تصميم الفلل
تصميم رائع وتكلفة معقولة وافضل من الشقق واعتقد قيمة الارض مع البناء ما تتعدى ٧٠٠ الف وهي قبمة شقة لايتعدى مساحتها ٢٠٠متر
المساحه حلوه للميزانيات البسيطه، امكانية تنفيذ الفكره فرديا،
مادري ليه كل التصاميم عندنا الآن بأسلوب مودرن جامد خلااااص على قولت المثل عنز وطاحت بمريس ترا فيه تصاميم احلا واجمل
لانه تصميم مريح للعين واريح للجيب
يازين بيوت من اول
فخامه ومساحات ونطلع للحوش نلعب بالسياكل ونفرش نتقهوى
وبالويك اند نطق كوره مباريات😂
I wish you'd have the subtitles button active so we can read the automatic Arabic to English translations. Such lovely houses!
where are you from?
جميله ... لكن تبدأ من ٣ مليون و ٢٠٠ الف على مساحة فقط ٢٠٠ م فيها نظر
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
ماشاء الله تبارك الله صراحة اول مشروع اشوفه ينافس مشروع روشن من حيث استغلال المساحات
عندي اهم شي مواقف السيارات
هذي المشاريع لاصحاب الرواتب العالية من 50 الف وانت طالع الله يبارك لنا ولهم
احسنتم بارك الله فيك 😊😊😊
منصور المصمم وبيته أنوس .. ولدي اسمه منصور وأدلعه أنوس 🥺بس ولدي مريض توحد الله يشافيه ويبلغني فيه مثل المصصم الله يباركله قولو امين .
ياعالم خذو الافكار وسووها بانفسكم يطيح عليكم اقل من نص سعره اللع يرزق الجميع ويبارك لكم
الاسعار خياليه بشكل جنوني والمساحه ٢٠٠ فقط يعني المتر 14 الف ؟ غريب موضوع الاسعار بس المشتري موجود اكيد ويقولون ليه الاسعار ترتفع هذا اقرب مثال
يستاهل السعر علي جودة التشطيب والتفصيل دا
لو السعر مع العفش ممكن ، لكن سعرها مبالغ فيه ، اتوقع حدها بالكثير مليون ونص
@@badr7777777777
لا ...انت روح المحمدية وشوف سعر الأراضي...صحيح اشوفها جدا غالية لكن اكيد هم أيضا اشتروا الأرض بسعر غالي جدا
@@abdulazizsaleh9567 أنا وقفت عليها في التشطيب ما أعجبتني ، دورة مياة واحدة فقط في الدور الأرضي . لكن مع التأثيث تغير المنظر لكن نفس الإشكال ، تصلح للأجانب فقط
يفضل شراء الارض على البنك والبناء يكون شخصي حسب ميزانيتك
جميلة ما شاء الله تبارك الرحمن
شفت فيلا العرض ، واقل ما يقال عنها شقة مستقلة .. فلة ٢٠٠م بدون اي خصوصية في المجالس وضيقة كانها قبر والسعر يبدأ من ٣ مليون و ٢٠٠ الف .. يا مطورين يا تجار اتدكوا الجشع والطمع وخافوا الله فينا واحترموا عقولنا
محمد وقسم بالله اني مقهور مثلك...لكن انت دامك وصلت هناك ..تعرف كم قيمة الأرض ؟؟
المتر بسبعة آلاف....احسبها بنفسك وشوف
اصلا الأراضي سعرها موب غالي سعرها والله شي فلكي..... اذا بتحكم على شي غالي أو لا طلع قيمة الأرض اولا ولك حق بعدها تحكم غالية أو معقوله
وانا على فكرة اشوف سعرها فلكي يعني لا تفهمني غلط
لكن والله المشكلة موب في المطور المشكلة في قيمة الأراضي
@@abdulazizsaleh9567 حسبت قيمة الارض طلعت فوق ١٣ الف للمتر الواحد
@@abdulazizsaleh9567 كم قيمة البناء فقط ؟
القبر ١ × ٢ م والمطل من اختيارك قول الحمد لله لوو غرفة ملك ولا جلد الايجارت
امانه العاصمه المقدسه اسائت للمصممين والملاك في مكه ملزمينك باشياء مانشوفها في بقية مدن المملكه
210متر بسعر خيالي الله يكون في عون بشر
روووووووعة. تغطيات مميزة دائما. اتوقع مساحة الفيلا اكثر من 350 متر والارض هي اللي 210 متر. لذلك اقترح تعديل عنوان الفيديو
اول مرة اشوف فلة اكبر من الأرض، تستهبل انت ، اصلا لو تصير كذا فيها غرامة مباشرة من البلدية
@@badr7777777777 ويش تستهبل وما تستهبل؟ الفيلا اكثر من طابق يا غبي في الرياضيات وفي المساحات وفي كل علوم الأرض🤣
@@badr7777777777
😂😂😂
فيديو جميل
لكن اعجبني وصفك لاطلاله برج مجدول من البانيو 😂 ابدااع
ما شاء الله اجمل تصميم شفتو كلاسيكي بسيط.
موب كلاسيك...مودرن
تصميم وتشطيب ولا نص غلطه بس السعر اوڤررر ونسبه الربح اتوقع عاليه جدا
تقدر تقول الربح 700بين 900 ألف
لان حسب الأرض المتر سعره حول ٧٠٠٠
حلوة
الحين ٢٠٠ م مساحة فيلا ومساحة ارض كاملة؟
اذا ارض يعني يمكن فيلا ما تطلع ١٦٠ م
عندي ملاحظة انه ليه مافي عندنا هوية عمرانية تشير ان هذا المبنى في الديرة الفلانية او البلد الفلاني . مثا لما نروح اوروبا او امريكا نلاقي بيوتهم لها نمط معين يعبر عن هويتهم . خاصة الانجليز بيوتنا اصبحت نسخه مقلده من هنا وهناك .
لان لا زلت في مرحلة تشكيل هوية...
طبعا ابوي وابوك وجدي وجدك كانت...كانت لهم هوية نقدر نقول محددة ومتشكلة عبر الزمن ..حتى صقلت وأصبحت هوية...لكن نحن مجتمع لنا خصوصية قد نقول انها نادرة...
وهي أن الخليج فجأة..من عدد سكان محدود جدا جدا... الى طفرة كبيرة جدا جدا...سواء في تعداد السكان أو في تغير مراحل التنمية....
يعني الي عمره الآن خمسين سنة ..نقدر نقول إنه على أقل تقدير عاصر ثلاثة أشكال اجتماعية مختلفة تماما ..سواء من ناحية الشكل أو المضمون
الفروق بين الجد والاب والابن فروقات صارخة ....
لذلك تجد من الصعب انك تستقر في مرحلة عشرين سنة..ولنكن صريحين مستحيل ... المجتمع يعاد تشكلة كل ١٥ - ٢٠ سنة....
انظر للوقت الآن اين يقضى... ثلثه في النت...
بمعنى آخر ثلث عمر الناس الآن يضيع في النت...
الجيل الي قبل ٢٠ سنة..الثمان ساعات التي ضاعت في النت الان قضاها مع أبناء عمه أو أصدقاءه أو جيرانه أو مع أهله لم تضع ولا تذهب سدى ..بل شكلت ذوقه وخلقه وفكره وحتى لبسه ومظهره...
بالتالي نصل للب سؤالك... كل هذه المعطيات تنتج شكل ..قد يظهر لك في صيغة معمارية أو في مظهر سلوك أو في شكل لباس....وللاسف كل مرحلة متغيرة ترجعنا للمربع الأول في التشكل ..لذلك ليس لنا هوية لكل الأفراد..متشابهه .لا تجد كل مجموعة أو أفراد يردون شكلا معينا أعجبهم من بلد أو جهة أخرى...وهكذا نمر فترة بعد فترة في تغيير .ولا نحافظ على قيم وتقاليد وميراث وهذا حتما يؤثر على اختياراتنا في شكل البناء لدينا
اسف ..ردي طويل وفجأة شعرت اني استرسلت أكثر مما يحتمل المقام...لكن آثار شجوني الطرح
معذرة يا صديقي
@@abdulazizsaleh9567 بالعكس لبيوت الخليج في السابق هوية معروفه وهي تكون من طين والحوش بنص البيت والغرف حوله، لكن طبعا متطلبات وطريقة الحياة تغيرت فتغيّر العمران لكن الحين في رجوع لطريقة الحوش الي بنص البيت ، وهوية العمران تعتمد ايضا على المواد المستخدمة في البناء لكل دولة مواد بناء تختلف عن الاخرى تعتمد على البيئة ، يعني الي يستخدم الخشب في البناء طبيعي يكون له شكل موحد ضيق، احنا نستخدم طابوق واسمنت وحديد فيعطينا مجال ننوع في البناء ، الا إذا قامت الدولة بوضع قوانين تفرض فيه شكل ولون واحد على الجميع لتحديد هوية معينه ، نفس عندنا بالكويت بيوت الحكومة كلها شكل واحد لكنها كئيبه جدا
@@abdulazizsaleh9567 كلام غير واقعي تماما ...
التغطية جيدة كما عودتنا ، لكن السعر جداً جداً مبالغ فيه ، رغم أن المطبخ صغير والفناء ما في أي جماليات ، مشاريع ٣٠٠ م جميلة جداً بسعر هذي المساحة، مبالغ في السعر بلا جدوى
وين دورة مياه الدور الارضي حقت الصاله
انا شكيت ان مافي بشر في السعودية الا بالرياض 😂 الفلل الزينة كلها عندهم
تمنيت يكون فيه صالة ترفيه في منطقة الملحق بدل من المساحة الكبيره للسطح
وجهة نظري غرفة العاملة تكون في الدور الارضي لنا الدور الأرضي اغلب الناس يحطونه لضيوف وتكون العامله في الدور الأرضي عشان الخصوصيه
mashallah mashallah 🤩🤩🤩👍🏻
عندي سؤال الباب حق الحمام و حق المستودع كيف ينفتح من الداخل؟ مثل دخلت جوا و الباب انقفل و مافي احد بالصالة شلون بفتحه؟
الله يصلحك.... هو ما صور هالتفصيل لانه اكيد ما خطر بباله أحد يسأل عنه...
@@abdulazizsaleh9567 طيب أنا وش قلت حسستيني قذفته و قلت له كلمات جارحة وانا مم قلت شي غير اني سألته عن الباب
أول تعليق 😅
وين المسبح دام وصلت 3 مليون وزيادة
❤ماشاءالله
تصميم رائع آدمي تشطيب وسط سعر فلكي اطلاله غير جميله
سعر الارض ٨٠٠٠ ليش شاري في طوكيو، يبن الحلال هذي تموت ولا خلصت اقساطها...
الله يعين الناس على العقار بصراحة الي صاير في الرياض ماهو الا جنون حاليا...
حسبنا الله ونعم الوكيل
ليش انتشرت هالتصاميم المسماة بالحديثة ؟؟؟ صاروا الناس يضطرون يشترونها حتى لو ما عجبتهم لان اغلب الفلل كذا !!
نبغى تصاميم تبين لمة المكان و جماله وفخامته بنفس الوقت مو على شكل شاليه ومعارض اثاث ما فيها اي شي يعطي روح المنزل والسكن … اتمنى هالكلام يوصل لو لشخص واحد مسؤول عن تصاميم هالفلل .
غرفة الخدامه والغسيل ينفع يصير ديرتي كيتشن الله يرزقنا
بشمهندس اللوحات المعلقة داخل المنزل تعرف محلهم او اكاونتهم؟
شفت كذا فديو للآن الاسعار مبالغ فيها بالنسبه للمساحه اصحاب الدخل المتوسط والمنخفض ما لهم رزق فيها ولا تناسبهم هذي الاسعار حتى مع الدعم العقاري يعني ما راح يستفيدون شيء اغلب الي شفتهم يشترون بهذي الاسعار هم الي من المناطق الاخرى وجو الرياض نقل بشكل دائم حطوا كل فلوسهم فيها احنا السكان مب قادرين نطول الاسعار هذي لو ما ناكل ونشرب صار الوضع صعب لسكان المدينه نفسها المشكلة ما يدرون وين يروحون لا ارض بيقدرون يشترون ولا بيت بيقدرون يشترون والحياة غلة وصارت الاسعار نار 💔
عاملبلين تصاميم مفتوحة لناس لو طلعت كشتة ساعتين قفلت حولها بالسيارات من كل الجهات
ماشاءالله
صحيح هناك ابداع في استغلال المساحات لكن مصمم الديكور له دور كبير في ابراز جمال المكان
كم اسعارها
كم الواجهة
السعر كم لاهنتم
10/10
تصميم البيت من برا جميل بسيط ومعطي فخامة وغير مكلف بس تقسيمة البيت مو جميلة ابدا
Yes , but where is that in South Arabia or UAE ?.
Riyadh, Saudi Arabia
والله ضيم هذا اسميه شاليه مو بيت العمر
الضيم هذا والله اظن نصف الناس تعتبره حلم شبه مستحيل.....
في مشكلة في التلييس الخارجي
بكم السعر ؟؟؟؟؟
المشكله ان الشركه تسوي مو لشخص انا بجده ما يسوا افرد
للمعلومية المتر في هذا الحي 10000ريال للمتر
غير صحيح المتر مايتعدا ٧٠٠٠ انت مسوول امام الله عن كلامك
@@منانت-ج1ك
طيب لو سمحت كم تقريبا كلفت ارض هالفلة ..اسال عن سعر الارض بس ..عشان افهم
شكرا اخي الكريم
@@abdulazizsaleh9567 حسب ماني فاهم المتر ب 7000 ل 8000 للمتر يعني سعر الارض حوالي مليون و نص ... طبعا البناء يعتبر تشطيب عادي ف تكلفته ما تتعدى 1500 للمتر المسطح .. و لنفرض ان الرجال بناها بالكامل مع اني اشك في ذا الشي ... بيطلع البنى قيمتو نص مليون ... و حسب ما فهمت التاجر مزود مليون و 200 الف ك ربح لو ... و للاسف كل عقليات العقاريين هي كدا ... يعني يبغى تقريبا نسبة ربح مرتفعة ف تقريبا نسبة الربح هنا حتكون 60 بالمية في سنة و نص و المفترض لو انت صاحب بزنس نسبتك من 12 ل 15 بالكثير في السنة ... لكن ايش نسوي ... جهل مشتري و شجاعة تاجر ....
ماشاء الله روعة وين المنطقة
دام الكراسي عادي مو معلق ماكملت الفديو لانه مش حالك
طيب ركب معلق
@@Msasaff صعب تركب المعلق لابد من تاسيسه من قبل التشطيبات
بيت ملموم للعائلة يسلخونك ب💰💰💰
الاسعار 😂 والله كفايه ياعالم
ابي كليتي عشان اشتريها
الله يرزقك من واسع فضله
فهد قل الحمدلله....
ورد عن رسول الله صلى الله عليه وسلم أنه قال
من عاش ٱمنا في سربه عنده قوت يومه فكأنما حيزت له الدنيا بحذافيرها...أو كما جاء عنه عليه الصلاة والسلام.....
لو دامت لغيرك ما وصلت إليك...
اللهم إنا نسألك الفردوس الأعلى من الجنة 🤲🏻
ضيق كنه شاليه
3 مليون و 200 لمساحة 210 وهي يمكن ماكلفت مليون الارض والبناء اسعار غير معقوله
أسعار المتر بالحي توصل ٧٠٠٠ الاف تقريبا ، يعني سعر الارض تقريبا مليون ونص ، البناء تقريبا يكلف ٧٠٠الف مع كل شيء من إلى غير قيمة المهندس و الاصنصير كلها تكلفة ، يعني تقريبا تكلفتها ٢٤٠٠٠٠٠الف ، و مو شرط شراءها ممكن اخذ افكار منها
يا رجال هذا سعر حقين الطبقه المخمليه انا والله لو اقعد ٩ الاف سنه ضوئيه ما قدرت اجيب حق الارض وش الفايده اقطع نفسي على الفاضي 😔
هذي شقة بدورين وليس فيلا
بكم
٣,٢٠٠,٠٠٠ ثلاثة مليون ومئتين الف ... تبدأ منها🙄
ماجبني واجد اعطيه ٣/١٠ غرفه ضايعه وغير متناسق
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
معليش بس ما يستحق السعر البيت مساحته صغيرة جدا وما يستاهل السعر ابدا
آسِالُكِ بّالُلُُه الُجْلُيَلُ الُجْبّارَ انَ تْنَقًذَنَا قًبّلُ انَ نَمٌوَتْ مٌنَ شِدِتْ الُجْوَْع انَيَ انَتٌْخيَكِ انَيَ دٌِخلُةِ ْعلُى الُلُُه تْمٌ ْعلُيَكِ انَيَ فَيَ وَجُْهك انَـيَ اخـتْكِ انَـيَ اتْرَجْـاكِ اتْـوَسِـلُ الُـيَـكِ انَـقًـذَنَا لُـوَجُْـه الُـلُُـه. يَــشِــُهدِ الُــلُــُه يَاٌخـيَ انَ مٌنَ الُــصّــبّاحُ حُـتْا الُـانَ يَــحُــرَمٌ ْعـــلُيَـنَـا الاكل غير الماء ( (آنيِ آتٍرجُآك وآتٍوسلّ آلّيِك يِآآخيِ آن تٍقرآ رسآلّتٍيِ هًذٍآ گٍآمٌلّهً وولّآتٍتٍرگٍهًآ بدون ماتقراها اخي اول گٍلّآمٌيِ آنآآقسمٌ ببآآلّلّهً علّى گٍتٍآب آلّلّهً آنيِ لّآآگٍذٍب علّيِگٍ ولّآآنصِب ولّآآحًتٍآلّ آنيِ بنتٍ يِمٌنيِهً نآدحًيِن مٌن تٍعزُ آنآوآسرتٍيِ وعلّيِنآآجُآربيِتٍ آلّشهًرب13آلّفُ يِمٌنيِ وآلّآن علّيِنآ42آلّف حًق3شهًور وصِآحًب البيتٍ مٌن آلّنآس آلّيِ مٌآتٍرحًمٌ والله يااخي انه يجي كل يوم يبهدلناويتكلم عليناويريد ان يطردنا من البيت للشارع لانناماقدرناندفعله الاجارومايروح إلئ بعدمانبكي ورجعوتكلموعليه الناس ومهلنالاخرهذا الاسبوع وإذامادفعناله حلف يمين بالله انه بيخرجناإلئ الشارع بدون رحمه واحنااسره ايتام فقراء مشردين من بلادنا بسبب هذا الحرب ولانجدقوت يومنا وعايشين اناوامي واخوتي سغار والدنا متوفي الله يرحمه ومامعنااحدفي هذاالدنيا يقف بجنبنا في هذا الضروف القاسيه ومامعي اخوان كبار اناالكبيره في اخوتي ولكن انابنت لااستطيع مثلك ان اروح اشتغل بين الرجال واصرف علئ اسرتي والله ثم والله يااخي انناقدلنايومين محرومين من لقمت العيش ومعي اخوان سغار انظركيف حالتهم اقسم بالله يااخي انهم خرجومن البيت للشارع وشافو الجيران ياكلو راحووقفوعندبابهم لجل يعطوهم ولوخبزه يابسه يسدوبها جوعهم والله الذي له ملك السموات والارض انهم غلقو الباب وطردوهم ورجعويبكوايموتومن الجوع مااحدرحمهم وعطانهم لقمت عيش والان لومااحد ساعدنا بحق كيلو دقيق اقسم بالله اننا انموت من الجوع فيااخي انادخيله علئ الله ثم عليك واريدمنك المساعده لوجه الله انشدك بالله وبمحمد رسول الله يامن تحب الخير واتساعدني ولو ب500ريال يمني ان تراسلي واتساب علئ هذا الرقم00967716696871 وتطلب اسم بطاقتي وترسلي ولاتتاخر وايعوضك الله بكل خير فيااخي انت رجال إذاشفت اسرتك جاوعين تعمل المستحيل من اجل تامن لهم الاكل ولكن انابنت عيني بصيره ويدي قصيره ليس لي اب مثلك يمسح دمعتي ويحميني من الذل والأهانات وأخواني سغار شوف كيف حالتهم وساعدناوأنقذناقبل ان يطردونا في ألشارع نتبهدل او نموت من الجوع انااقسم بالله الذي رفع سبع سموات بلاعمدوبسط الأرض ومهداني لاأكذب عليك بحرف من هذا ألرساله واني ماطلبتك إلئ من ضيق ومن قسوت الضروف والحال الذي احنافيه واناوسرتي نسالك بالله لولك مقدره علئ مساعدتنا لاتتاخر عليناالله يحفضكم ويرزقكم،،،......
......يَاٌخوَانَيَ
مكشوووفة مرة كيف يدخلون الحريم قدام الرجال
مصمم غرفة الماستر شكله مو عارف كيف يوزع الغرفة والحمام والبانيو خربطها تخربيط
ببكم
متاع الدنيا قليل خلي طموحكم الجنه
الله يجمعنا وياك في جنات النعيم
@@سلطانالجهني-ب6غ اللهم امين
ن
تتحت
مختصر لكن ليس جيد
الصراحة ما عجبني التصميم احس بي يخنق الانفاس
ااااااااابط
افشل خريطة 😅😅😅😅