Nhiều người vẫn còn mơ hồ chưa biết định nghĩa rõ ràng về thời hạn sử dụng đất, và thủ tục gian hạn quyền sử dụng đất như thế nào, mình xin quay clip nói rõ cho anh chị cô chú hiểu. Link bài viết chi tiết về thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất cho ai cần nè: giaitri.vietdesigner.net/2019/10/thu-tuc-xin-gia-han-quyen-su-dung-at.html?m=1 ------ - Các bạn có sử dụng Facebook thì có thể kết bạn với mình ở địa chỉ: facebook.com/phamhuudu - Like fanpage Nhà của Dư để cập nhật thông tin dễ dàng hơn: facebook.com/PHDsHome/ - Và tham gia group YÊU NHÀ VƯỜN trên Facebook để cùng nhau giao lưu chia sẻ thú vui nhà vườn: facebook.com/groups/YeuNhaVuon/
óc bò, trước khi hết hạn, phải gia hạn, còn nếu không gia hạn vì lý do gì đó phải thu hồi, thì phải đền bù.... còn chỉ có bọn không có đất, hoặc đất không có giấy, nên mới tru tréo,,,, cướp cướp....
Hoang Thanh . Đất ở việt nam thuộc quyền quản lý của chính quyền. Không như ở Mỹ. Ở Mỹ làm gì có vụ xin gia hạn xử dụng đất. Đất của mình sao phải xin gia hạn xử dụng. Ở Á châu chỉ có việt nam, Lào, tàu +,Campuchia là có vụ này. Tao đang làm chủ đất ở Mỹ mà có thấy vụ xin gia hạn này đâu. Đây là buôn bán làm ăn chớ có “chống đối chính quyền” gì đâu. Tiền trao thì cháo phải múc.
@@nguoiviet4152 Có vụ " gia hạn xử dụng " này là để trong trường hợp chính quyền địa phương thấy miếng đất đó ngon, lên giá, vị trí tốt mà họ muốn lấy để làm gì đó như xây nhà máy, xây chung cư, khu du lịch,... thì họ sẽ có cớ danh chính ngôn thuận " thu hồi" mà người dân " sở hữu" tài sản không nói được gì. Mức " đền bù" thì chỉ tượng trưng cho có, hoàn toàn không đáng giá so với giá thị trường. Có thể nói là người mua bị mất trắng cũng không ngoa. Cho nên mua tài sản đất đai ở VN thì hên xui. Vì có quá nhiều nhà đất khắp nơi, nên nhà nước cs cũng không lấy hết được, nên đi " xin gia hạn" thì họ cho gia hạn. Tuy vậy nếu không may miếng đất, nhà của mình lọt vào tầm ngắm của các ông cán bộ thì coi như mất trắng tài sản.
Có " đền bù", nhưng giá đền bù không đáng bao nhiêu so với giá trị thực, không đủ mua lại nhà đất ở nơi khác. Nên có nói là bị mất trắng thì cũng không sai. Như dân có nhà đất ở khu Thủ Thiêm bị giải tỏa là một ví dụ.
@@PhamHuuDu Đất thổ cư là lâu dài, các loại đất khác đều có hạn sử dụng nhé. Đương nhiên giá đất thổ cư cao hơn các loại đất khác, vì phải đóng thuế lên thổ cư
Xin cho tôi hỏi bạn là đất 20 năm trồng cây đã hết hạn sử dụng từ năm 2013 đến bây giờ 2022 có thể chuyển đổi thành đất thổ cư không ạ vì hiện tại gia đình tôi vẫn đang ở trên mảnh đất đó
Đất nhà mình được nhà nước cấp có sổ đỏ và đất thổ cư là không thời gian còn đất trồng cây lâu năm hết hạn tháng 12 năm 2013 sổ cấp năm 1995 vậy giờ có goa hạn được không
Nó lừa đấy! Muốn làm thổ cư thì ra phường đăng ký thôi, ngoài đó trả lời trong vòng 15 ngày, nếu đủ đk lên thổ cư thì đóng tiền rồi lên, còn dư tiền ít thời gian thì thuê môi giới đi làm, khi thuê thì chỉ làm hợp đồng uỷ quyền cho người ta thay mặt mình đi đăng ký thổ cư thôi
anh ơi cho em hỏi chút em có mua 1 miếng đất ở kdc đất thổ cư 100 sao lại hết hạn 2068 vậy em lo quá đầu tư cả tỷ bạc mong a tư vấn dùm em cảm ơn a chúc a sức khoẻ
Em chào anh.anh ơi làm ơn cho em hỏi là đất nhà em lúc đầu là không có thời hạn mà không hiểu sao lại bị chuyển thành đất trồng cây lâu năm và có thời hạn vậy anh?em cám ơn anh nhé!
@@PhamHuuDu nó hẹn do công việc quên mất , đợt sau thì nó hẹn bận đi công tác , đợt sau thì nó nói do nó viết nhầm , đưa lên trên trả lại mới làm lại mới nộp bên trên ok r , nó hẹn hôm nay lên lấy , giờ nó lại hẹn nữa nó nói do dịch , mặc dù phú yên , khu vực mình không có dịch
leigh le dạ thưa anh chị, đất nào cũng như vậy hết cả, cái trường hợp như ac nói thì mình ko dám chắc, còn chuyện xoá thì mời ac đề xuất với thủ tướng chính phủ giùm, mình dân đen nên chịu thua
Anh bán đất này nói chuyện giống công an quá. Bán buôn thì người mua có quyền comment. Chưa gì đã dọa “đứa nào chê bai coi chừng tao”. Đề nghị không đưa lên RUclips, chỉ đăng báo + số đt kèm câu “đứa nào chê bai tao chém “. Bán nhà mà cũng chụp mũ “phản động” cho khách hàng.
Nhiều người vẫn còn mơ hồ chưa biết định nghĩa rõ ràng về thời hạn sử dụng đất, và thủ tục gian hạn quyền sử dụng đất như thế nào, mình xin quay clip nói rõ cho anh chị cô chú hiểu.
Link bài viết chi tiết về thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất cho ai cần nè: giaitri.vietdesigner.net/2019/10/thu-tuc-xin-gia-han-quyen-su-dung-at.html?m=1
------
- Các bạn có sử dụng Facebook thì có thể kết bạn với mình ở địa chỉ: facebook.com/phamhuudu
- Like fanpage Nhà của Dư để cập nhật thông tin dễ dàng hơn: facebook.com/PHDsHome/
- Và tham gia group YÊU NHÀ VƯỜN trên Facebook để cùng nhau giao lưu chia sẻ thú vui nhà vườn: facebook.com/groups/YeuNhaVuon/
Cảm ơn bạn nhiều về giải thích chi tiết.
vâng! hôm nay mình cũng quan tâm vấn đề này. Mình sẽ làm chủ đề về gia hạn quyền sử dụng đất. thanks
👍
Trước 75 không có tình trạng như vậy...vì đất và nhà là quyền sỡ hữu của người sở hữu... Giờ rồm rà nhiêu khê quá...vì đất thuộc sở hữu nhà nước...
Đúng là nhiêu khê thật, đủ thứ chuyện hành
@@PhamHuuDu hành là chính mà 😆😆😆
cảm ơn bạn về những chia sẻ rất hữu ích cho người mới như mình
Cảm ơn bạn đã ủng hộ
Cám ơn về những chia sẻ rất bổ ích của Bạn
Cảm ơn bạn đã ủng hộ
Mục Nguồn gốc sử dụng giữa 2 tờ sổ hồng nó khác nhau : có thu tiền sử dụng đất và ko thu tiền sử dụng đất.ở mục này bạn có thể chia sẻ thêm
Ok bạn
@@PhamHuuDu mình cũng đang tìm mua nhà vườn nên đang nghiên cứu phần Nguồn gốc sử dụng đất này trong sổ. Hy vọng giao lưu học hỏi hợp tác.tks Dư
Cho em hỏi đất lúa chuyển sang đất cây lâu năm tốn nhiều phí không ạ
Nếu quy hoạch đất cln thì cũng ko tốn nhiều phí đâu
Nói thẳng ra là sau này lấy đất dễ hơn, không cần phải c,a quân đội, và khỏi đền bù
Maybe :)
óc bò, trước khi hết hạn, phải gia hạn, còn nếu không gia hạn vì lý do gì đó phải thu hồi, thì phải đền bù.... còn chỉ có bọn không có đất, hoặc đất không có giấy, nên mới tru tréo,,,, cướp cướp....
Hoang Thanh . Đất ở việt nam thuộc quyền quản lý của chính quyền. Không như ở Mỹ. Ở Mỹ làm gì có vụ xin gia hạn xử dụng đất. Đất của mình sao phải xin gia hạn xử dụng. Ở Á châu chỉ có việt nam, Lào, tàu +,Campuchia là có vụ này. Tao đang làm chủ đất ở Mỹ mà có thấy vụ xin gia hạn này đâu. Đây là buôn bán làm ăn chớ có “chống đối chính quyền” gì đâu. Tiền trao thì cháo phải múc.
@@nguoiviet4152 Có vụ " gia hạn xử dụng " này là để trong trường hợp chính quyền địa phương thấy miếng đất đó ngon, lên giá, vị trí tốt mà họ muốn lấy để làm gì đó như xây nhà máy, xây chung cư, khu du lịch,... thì họ sẽ có cớ danh chính ngôn thuận " thu hồi" mà người dân " sở hữu" tài sản không nói được gì. Mức " đền bù" thì chỉ tượng trưng cho có, hoàn toàn không đáng giá so với giá thị trường. Có thể nói là người mua bị mất trắng cũng không ngoa.
Cho nên mua tài sản đất đai ở VN thì hên xui. Vì có quá nhiều nhà đất khắp nơi, nên nhà nước cs cũng không lấy hết được, nên đi " xin gia hạn" thì họ cho gia hạn. Tuy vậy nếu không may miếng đất, nhà của mình lọt vào tầm ngắm của các ông cán bộ thì coi như mất trắng tài sản.
Có " đền bù", nhưng giá đền bù không đáng bao nhiêu so với giá trị thực, không đủ mua lại nhà đất ở nơi khác. Nên có nói là bị mất trắng thì cũng không sai. Như dân có nhà đất ở khu Thủ Thiêm bị giải tỏa là một ví dụ.
Cam on anh da nhiet tinh giai thich. Chuc suc khoe
👍
Cho mình hỏi đất sổ thuê 50 năm ( phải trả tiền thuê hàng năm là sao ) , thấy họ bán tỷ/ ha đã v còn phải đóng tiền thuê nữa v nên mua không
Cám ơn anh
Thủ tục này là lại hành dân không đáng có gây nên sự nghi ngờ vào lòng tin khi muốn mua đất ổn định!?!?!?
Hi hành hay ko e ko dám nói, nói chung video này e chỉ muốn nói cho mọi người hiểu đây là thủ tục, đất nào cũng dính. Nên ko có gì lạ cả
@@PhamHuuDu Đất thổ cư là lâu dài, các loại đất khác đều có hạn sử dụng nhé. Đương nhiên giá đất thổ cư cao hơn các loại đất khác, vì phải đóng thuế lên thổ cư
Mua đất ổn định thì mua đất thổ cư (hoặc có thổ cư) bạn nhé, còn ba cái đất nông nghiệp phân lô giá rẻ thì hên xui
Giờ hết hạng rồi gia hạng thêm 30 năm vậy tiếp theo có được gia hạng nữa không
Ok được
Xin cho tôi hỏi bạn là đất 20 năm trồng cây đã hết hạn sử dụng từ năm 2013 đến bây giờ 2022 có thể chuyển đổi thành đất thổ cư không ạ vì hiện tại gia đình tôi vẫn đang ở trên mảnh đất đó
Thế còn đất thổ cư thì sao anh?
Đất thổ cư thì ko có hạn sử dụng
Đất nhà mình được nhà nước cấp có sổ đỏ và đất thổ cư là không thời gian còn đất trồng cây lâu năm hết hạn tháng 12 năm 2013 sổ cấp năm 1995 vậy giờ có goa hạn được không
Trời đất, 2013 tới giờ sao ko chịu đi gia hạn vậy? Gần chục năm rồi còn gì
Anh ơi đất nhà em nts hết hạn 7 năm ghi trong sổ 2015 thì e có cần gia hạn hay k nhà em sử dụng và canh tác lâu dài.
Vì sao làm thổ cư đất phải chuyển quyền sử dụng đất cho người làm giúp mình
Nó lừa đấy! Muốn làm thổ cư thì ra phường đăng ký thôi, ngoài đó trả lời trong vòng 15 ngày, nếu đủ đk lên thổ cư thì đóng tiền rồi lên, còn dư tiền ít thời gian thì thuê môi giới đi làm, khi thuê thì chỉ làm hợp đồng uỷ quyền cho người ta thay mặt mình đi đăng ký thổ cư thôi
thanks
Bạn cho tôi hỏi bố mẹ gửi đất cho con cái để thu hoạch hoa màu đến giờ nó tự ý sang tên sở hữu của nó thì làm sao đòi được
Cái đó mình bó tay hihi
Đất trồng cây đến năm 2013 mà giờ 2022 rồi chưa gia hạn thêm có bị sao không a
lúc nào cần bán mới cần gia hạn
Dât het han seduoc gia han vi theo luat dat nong se duoc gia han
👍
Đặt em hết hạn này 2 nam rồi giờ em gia hạn có sau ko
anh ơi cho em hỏi chút em có mua 1 miếng đất ở kdc đất thổ cư 100 sao lại hết hạn 2068 vậy em lo quá đầu tư cả tỷ bạc
mong a tư vấn dùm em cảm ơn a chúc a sức khoẻ
100% thổ cư hay có đất trồng cây lâu năm nào ko?
@@PhamHuuDu anh có zalo hay line gì ko e gửi sổ nhờ a xem hộ
nhật thao bạn kb zalo sdt 0933240243
@@PhamHuuDu e nt cho a rồi a kiểm tra tn dùm e tk a
nhật thao ủa zalo đâu có thấy tin nhắn nào đâu?
Em chào anh.anh ơi làm ơn cho em hỏi là đất nhà em lúc đầu là không có thời hạn mà không hiểu sao lại bị chuyển thành đất trồng cây lâu năm và có thời hạn vậy anh?em cám ơn anh nhé!
Giống trường hợp bìa nhà mình
Mình cũng đang thắc mắc vde này
Đất nền dự án lên thổ cư thì sao hả anh cho em hỏi?
Cái đó bạn chờ ở những video tiếp theo nhé
Sao mình đi gia hạn nó hẹn hết lần này đến lần khác vậy bạn mặc dù hồ sơ gia hạn của mình đầy đủ và đủ điều kiện , mà nó cứ hẹn hoài diện đủ lí do
Cụ thể nó hẹn lý với những lý do thế nào hả bạn?
@@PhamHuuDu nó hẹn do công việc quên mất , đợt sau thì nó hẹn bận đi công tác , đợt sau thì nó nói do nó viết nhầm , đưa lên trên trả lại mới làm lại mới nộp bên trên ok r , nó hẹn hôm nay lên lấy , giờ nó lại hẹn nữa nó nói do dịch , mặc dù phú yên , khu vực mình không có dịch
@@quyenquyen3528 hẹn vì bạn chưa có j gọi là đó .dính dáng tới giấy tờ đất đai này bỏ it tiền ra nó làm lẹ lắm
Thời hạn không thời hạn chu để sau sinh muon chưa biết đó
E hỏi chút ạ.sau thời hạn bị thu hồi vì thuộc diện trong đất quy hoạch thì có đc đền bù ko ạ.E xin cảm ơn
Sao lại bị thu hồi? Ko chịu gia hạn hay sao mà để thu hồi nhỉ
@@PhamHuuDu thu hồi để mở rộng đường a ạ.diện tích thi hồi có đc đền bù ko.
Đất nào bị thu hồi mà ko đc đền bù bạn? Ít hay nhiều thôi
Vâng cảm ơn anh
e tinh mua dat tren kenh cua anh gioi thieu ma co thoi han su dung e lo qua
Ủa video đã nói rõ rồi còn gì mà lo vậy?
bạn DƯ đọc vào sổ đỏ cần nên hiểu, họ đã ghi rõ ràng,, đất tròng cây lâu năm thời hạn sử dụng ̣(đến năm 2043) hết hạn
sau khi hết hạn thì sao??????chính quyền có quyền thu hồi đất này lại nếu cần,, còn nếu đất thuộc quyền sỡ hửu cũa mình
thì o cần gia hạn,còn về gia hạn là đều hy hữu nếu họ o cho gia hạn thì sao???HẾT HẠN SỮ DỤNG bạn nên hiểu bốn chữ này,,,DƯ đừng cho là mọi người mơ hồ ,mong bạn Dư sóa ,hàng chữ , thời hạn sữ dụng trên sổ đỏ ,thì o còn gì mơ hồ cã
leigh le dạ thưa anh chị, đất nào cũng như vậy hết cả, cái trường hợp như ac nói thì mình ko dám chắc, còn chuyện xoá thì mời ac đề xuất với thủ tướng chính phủ giùm, mình dân đen nên chịu thua
Đến hạn nhà nước lấy đất ra coi như mất trắng hả bạn
Đúng rồi bạn, sở hữu đc mấy chục năm là đủ rồi, tính đòi giữ luôn à? Tham thế hihihi
Cho em hỏi gia hạn có mất phí, tiền ko ah
Hình như có, nhưng ko đáng kể
@@PhamHuuDu vâng ah em cảm ơn
Không mất phí bạn ơi
ông này chia sẻ mà k biết gì hết cũng làm video, tốn 12p lãng phí
Vậy bạn biết gì chia sẻ đi bạn
Anh bán đất này nói chuyện giống công an quá. Bán buôn thì người mua có quyền comment. Chưa gì đã dọa “đứa nào chê bai coi chừng tao”. Đề nghị không đưa lên RUclips, chỉ đăng báo + số đt kèm câu “đứa nào chê bai tao chém “. Bán nhà mà cũng chụp mũ “phản động” cho khách hàng.
Noi tom lai khong ai khon bang nha nuoc .
Hihi
Moi lan gia han. chac to^n nhieu tien, Ban minh noi, she mua dat xong phai ra ha noi kien to^n' 1 trieu..do......Luc do' 1 trieu do^ rat lo*n'
Lòng vòng quá b
Ok cảm ơn bạn đã ủng hộ
Nói chung để đễ cướp đât
Nói chuyện dài dòng quá
Bạn nói ngắn gọn được hơn thì làm video chia sẻ cùng mọi người nhé
Giải thk k lô rích rất dài dòng
Cho hỏi xíu, lô rích là cái gì vậy?
Nói lòng vòng
Rồi có hiểu hông?
Ko hiểu biết gì thì lên trinh bày làm gì
Thích đc hông?
@@PhamHuuDu đầu đất còn tỏ ra nguy hiểm
a add zalo e dc ko