50:00 5년후 1억원 현재가치 7100만원이 정답입니다. 1:09:08 교재 86페이지 부채비율은 부채에 대한 지분의 비율이 아니라 지분에대한 부채의 비율이라고 해야 합니다. 따라서 해당 지문은 틀린지문입니다. 꼭 주의해주시기를 당부드립니다. 1:12:00 교재 편집과정에서 오류가 발견되어 수정하오니 반드시 바로잡아 주시기 바랍니다! 자본환원율에 관한 기출지문(31회 기출) 자본의 기회비용을 반영하므로 자본시장에서 시장금리가 상승하면 함께 상승한다. O (금리가 오르면 투자자들의 요구수익률(환원이율)도 높아지게 됩니다.) 부동산자산이 창출하는 순영업소득에 해당 자산가격을 곱한 값이다.X (순영업소득을 부동산가격으로 나눈값) 자산가격상승에 대한 투자자들의 기대를 반영한다.O 자본환원율이 상승하면 자산가격이 상승한다. X(환원이율은 요구수익율과 같은 개념으로 이해하시면 쉽습니다. 부동산가격과 반비례관계이므로 자본환원율이 커지면 자산가격은 하락합니다.) 프로잭트의 위험성이 높아지면 자본환원율도 상승한다.(위험이 커질수록 더 큰 수익율을 요구하기 때문입니다.) 14:08 편집과정에서 어이없게도 마무리 배경음악이 들어갔습니다.ㅜㅜ 불편을 드려 정말 죄송합니다!
부동산학개론 전체 스크립트가 들어있는 전자책 구입하기 marpple.shop/kr/tvhongong1/products/15177265 민법 스피드 암기노트 (요점정리와 기출문제 풀이를 동시에 잡으세요) marpple.shop/kr/tvhongong1/products/15174664 핸드폰에서 바로 다운로드 부동산학개론 (크몽) kmong.com/self-marketing/512316/cS0yyMsoL2 핸드폰에서 바로 다운로드 민법 암기노트 (크몽) kmong.com/self-marketing/412962/nSvazjkQNT 핸드폰에서 바로 다운로드 민법 기출문제집 (크몽) kmong.com/self-marketing/470840/hUD1uIJGCt
강의 잘보고 있습니다. 강의 40분에 문제풀이에서요. 5년 후 1억원의 현재가치는? (이자율 7%) 최종 71,298,617원에서 십만원에서 반올림을 하면 71,000,000원인데 72,000,000원으로 오류가 있네요. 교재에서도 정답이 72,000,000원으로 나오네요. 수정부탁드립니다.
![[공인중개사학원 김포중앙] 부동산학개론 메가랜드 황재원교수님 개념심화과정 "부동산투자론" #김포공인중개사학원 #학개론황재원 #부동산학개론](http://i.ytimg.com/vi/FuuVQKTR038/mqdefault.jpg)
50:00 5년후 1억원 현재가치 7100만원이 정답입니다.
1:09:08 교재 86페이지 부채비율은 부채에 대한 지분의 비율이 아니라 지분에대한 부채의 비율이라고 해야 합니다. 따라서 해당 지문은 틀린지문입니다. 꼭 주의해주시기를 당부드립니다.
1:12:00 교재 편집과정에서 오류가 발견되어 수정하오니 반드시 바로잡아 주시기 바랍니다!
자본환원율에 관한 기출지문(31회 기출)
자본의 기회비용을 반영하므로 자본시장에서 시장금리가 상승하면 함께 상승한다. O
(금리가 오르면 투자자들의 요구수익률(환원이율)도 높아지게 됩니다.)
부동산자산이 창출하는 순영업소득에 해당 자산가격을 곱한 값이다.X
(순영업소득을 부동산가격으로 나눈값)
자산가격상승에 대한 투자자들의 기대를 반영한다.O
자본환원율이 상승하면 자산가격이 상승한다. X(환원이율은 요구수익율과 같은 개념으로 이해하시면 쉽습니다. 부동산가격과 반비례관계이므로 자본환원율이 커지면 자산가격은 하락합니다.)
프로잭트의 위험성이 높아지면 자본환원율도 상승한다.(위험이 커질수록 더 큰 수익율을 요구하기 때문입니다.)
14:08 편집과정에서 어이없게도 마무리 배경음악이 들어갔습니다.ㅜㅜ
불편을 드려 정말 죄송합니다!
군더더기 없는 강의 감사합니다
시청해주셔서 감사합니다.
정말대단하신듯~~
매일듣습니다
감사합니다 ❤
구독과 좋아요 100번 누르고싶어요!! 당신은 천재!!
감사합니다!
댓글남겨주시는 님이야말로 최고십니다!
좋은 하루되세요^^
😊
😊
이사람은 뭐하는 사람이지. 대단하네진짜
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 뭐하는 분인지 궁금ㅋㅋㅋ대단
ㅋㅋㅋ
진짜. 떡상하시고 대박나세요
유튜브도 대박나실꺼에요.
너무 감사해서 진심으로 선생님 앞날에
돈방석이 함께하길 빌어요🎉~~~~
너무 감사합니다.
정리 걱정하고 있었는데
깔끔하네요
나머지는 제 몫인데 ㅜㅜ
민법도 감사해요
얼른볼께요
속도 1.5배인줄 알았는데 1이고 디션도 넘 좋아요
경상도시네요
저도. 경상도 ㅎㅎ수고하세요
감사합니다!
꼭 합격하시길 응원합니다.
넘. 좋아요. 학교 공부 하는 느낌 이에요😂😊
😊 감사합니다!
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민법 스피드 암기노트 (요점정리와 기출문제 풀이를 동시에 잡으세요)
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핸드폰에서 바로 다운로드 부동산학개론 (크몽)
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최곱니다❤❤❤
고맙습니다!
꼭 수월하게 합격하시길 응원합니다.
와 정말 감사합니다❤
안에 브금이 너무 커요 ㅠㅠ
14:54
시청해주셔서 감사합니다!
좋은 하루되세요😁
ㅜㅜ공중시험준비중에 빛과소금입니다 감사합니다❤
화이팅입니다!
53:53 순영업소득에서 영업경비를 더하면 유효총소득을 구할수있는게 맞나요?
2024년도 합격도전 위해 2차도 해주세요
Pdf파일도삿어요^^ 2차도 부탁드려용 근대 중간에 음악이나와요 ㅋㅋ
요약듣고 머리에 쏙쏙들어와서 모의고사10점이나 올랐어요😂 좋은영상 이렇게 볼수있어서 얼마나 다행인지.. 항상 감사합니다❤
와우!
정말 기쁜 소식이네요^^
꼭 합격하셔서 댓글하나 남겨주시면 그것만으로 너무나 감사하겠습니다.
이 채널의 1년후의 기대수익률은
보수적으로 50만 공격적으로 100만 유튜브로 계산이 나옵니다 미리 축하드립니다
와~
상상만으로도 의욕이 불타오르네요!
공간이동님께서도 승승장구하시길 두손모아 응원하겠습니다😄😄😄
동감입니다.
안녕하세요 교제사서 열공중인데 본영상 14:00부터 음악이 동시에 흘러나와 집중이 안되네요 수정가능하십니까?
혼공님 설명 너무 잘하십니다!!
요약강의 이것만 계속 들어도 되겠어요
감사합니다🙏
감사합니다!
꼭 합격하시길 응원합니다.
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
잘 듣고 있었는데 중간에 나오는 음악이 너무 방해되요T.T
죄송합니다. 해당부분 연속재생 영상에서는 음악이 제거되어 있으니 다음 영상의 4시간 35분부터 시청해보시는 것도 추천드립니다. ruclips.net/video/Y7aUB3ZFYw4/видео.html
감사합니다.❤
소중한 댓글 감사합니다.
주택관리사 자격증 시험도 부탁드리겠습니다 ~^^
감사합니다❤❤❤
저도 감사해요!
내일시험인데 이제 알게 되어서 아쉽네요.
1:06:00 순현가 구할 때, 처음에 6000/1.2가 이해되지 않습니다. 설명부탁드려도될까요?
안녕하세요.
말기 현금유입 6000원이고 사업기간이 1년이므로 초기 유입현가는 할인율 20%를 고려하여 1.2로 한번 나누어주어 구한 것입니다.
@@파이팅혼공TV 저도 궁굼했는데요!! 할인율20%인데 왜 1.2가 되나요???? 1년에 0.2%를 더해준거인가요??
감사합니다~~
시청해 주셔서 감사드립니다.회원님!
정말 최고예요 투자론 포기였는데 할만해진 느낌이예요
2차까지 해주심 좋은데ㅜㅜ 너무 아쉽습니다
2차도 해주세용!! 회계는 안하시나요
내년에 2차과목들 쭉 정리하여 업로드하도록 최선을 다하겠습니다!
나이스!❤❤❤❤
댓글 남겨주셔서 정말 감사드립니다.^^
AI 알파고가 아닌가 싶네요 사람이 아니므니다 😅❤❤🎉🎉
저 사람 맞습니다^^;
배경음악때문에 집중이 안되네요. 배경음악 없앨수 없나요?
갑자기 산뜻한 노래가 나옴 ㅋㅋ
편집실수인데 해당부분 수정하려면 영상을 삭제하고 재업로드를 해야해서.. 죄송합니다.
@@파이팅혼공TV 아닙니다 늘 고생많으셔요 소중한 콘텐츠 감사합니다 :)
@@파이팅혼공TV 나중에 왕초보용 초 느린스피드로 씹어먹기같은것도 하나 해주시면 좋을거같아요 ㅎㅎ
갑자기 음악이 나와 집중이 안됩니다 ㅋ ㅋㅋ
죄송합니다!
제거해보도록 하겠습니다.
@@파이팅혼공TV 좋은 정보에 너무 감사합니다.
강의 잘보고 있습니다. 강의 40분에 문제풀이에서요.
5년 후 1억원의 현재가치는? (이자율 7%)
최종 71,298,617원에서 십만원에서 반올림을 하면 71,000,000원인데 72,000,000원으로 오류가 있네요.
교재에서도 정답이 72,000,000원으로 나오네요. 수정부탁드립니다.
맞습니다. 해당부분 신속히 조치하도록 하겠습니다.
다른과목도 했으면 좋을듯 합니다
금융론도 있나요
다음주 업로드 하도록 하겠습니다.
안녕하세요 부동산학개론 전자책 구입이 가능 한지요
아래 링크에서 구입가능합니다.
marpple.shop/kr/tvhongong1/products/15177265
28:35
아으 머리 터지겠다 ㅋㅋㅋ
식만 머리들어가있으면
쉬운데 엄청 헷갈리네요 ㅋㅋ
외워도 시간지나면 응??..
아까먹게 시험전날엔 죽어라 해야겠어요
파이팅입니다!
꼭 해내실겁니다.
이분 말이 뻐른데도 내용이 쏙쏙들어오네 위트도있고 학원가에 강사로 진입하면 바로 탑티어 강사되겠다
넘 좋아요
2차는 안하시나요?😊
2차는 내년에 업로드 예정입니다!
2차 꼬~~오오옥 부탁드려요^^