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Marcello bravissimo,sono iscritto da quando ho iniziato a seguire il super bonus,e da tutti quelli che ne hanno parlato sicuramente sei il più informato e preciso,e l'unico al quale sia iscritto.Bravo Inge.grazie.
Ottimo come sempre! Il sito di enea riporta come ammessa anche la variazione per installazione di pavimenti radianti, mi chiedevo se non lo cita perché non la convince 😁
Ottimo nei contenuti e tanto importante anche questo video dell’Ing Contu che ci spiega molto semplicemente nei 3 casi in cui è possibile modificare e/o spostare gli infissi nelle opere del superbonus. Assolutamente da vedere, come sempre number one. Al prossimo video.
Utilissime queste pillole 5 minuti sui vari argomenti. L'ultima precisazione dell'Enea sugli infissi dimostra, se ce ne fosse ancora bisogno, della confusione che ancora regna sull'argomento. Se si desidera approfondire l'argomento è sufficiente andare a vedere dei video caricati da Marcello anche con la collaborazione di un grande esperto del settore. Per evitare di sbagliare l'intervento è necessario rivolgersi agli specialisti. Per fortuna noi abbiamo Marcello.
Buongiorno ingegnere, grazie per la spiegazione chiarissima. Posso chiederle se, per quanto riguarda il fatto che la sostituzione dei serramenti in sede di demolizione e ricostruzione non abbia il vincolo dimensionale, ha un riferimento normativo o di interpello Enea/Agenzia delle entrate? Grazie
Grazie delle spiegazioni. Io mi trovo in un caso borderline. L'opera in oggetto è una ristrutturazione con demolizione quasi totale. Vengono demoliti e ricostruiti una porzione di fabbricato che include eliminazione del tetto e del secondo solaio. L'opera prevede demolizione con cambio sagoma e volumetrie, rifondazione interna/esterna, demolizione di tutti i tramezzi dei due piani, rinforzo muri portanti, etc..Sono inclusi gli interventi trainati quali la sostituzione dell'impianto termico, l isolamento, il fotovoltaico e l'adeguamento sismico. È possibile fruire del bonus 110 per i serramenti? Alcuni fori saranno modificati causa nuovi tramezzi, etc..) L'intervento è sostanzialmente una demolizione e ricostruzione che comporta cambio sagoma e volumetrie.
Anch'io mi trovo in un caso simile: demolizione quasi-integrale e ricostruzione. Di fatto viene mantenuto solo un muro della struttura pre-esistente e realizzazione della nuova abitazione con cambio di sagoma e sedime, nonché (leggere) variazioni volumetriche in applicazione del protocollo Itaca. Mi chiedevo se questa fattispecie potesse rientrare tra le ipotesi esimenti dal divieto di modificare forma e dimensioni dei serramenti e mantenere quindi l'ammissibilità delle relative spese al Superbonus110.
Ragazzi, la verità è che è difficile rispondere a distanza e solo con queste poche informazioni. La valutazione di cosa rientra e cosa no, la deve fare il vostro tecnico, che conosce nel concreto la situazione!
Buon giorno Ing. Marcello Contu, molto chiaro ed esaustivo come tutte le sue spiegazioni. Avrei bisogno un chiarimento inerente le VMC puntuali ed i condizionatori che tipo di detrazione hanno? I condizionatori per mio marito sono fondamentali, è tetraplegico e con il caldo eccessivo la pressione si abbassa moltissimo al punto tale che devo trasportarlo nel letto ed assolutamente accendere il condizionatore giorno e notte ( non riesce a respirare) inoltre di notte avendo le apnee notturne dorme con la BiPAP (ventilatore polmonare). Mi fa sapere per cortesia. Grazie.
Buonasera Giuseppina e grazie per i complimenti, li girerò anche allo staff. Le VMC possono essere inserite in un progetto di SuperBonus come "sistema di ventilazione", purché si sostituisca il generatore. Certamente migliorerà la qualità dell'aria dentro casa e anche la respirazione di tuo marito. Per i climatizzatori bisogna distinguere: la loro sostituzione rientra al 110 se sono i generatori coi quali facciamo anche il riscaldamento invernale, se li usi solo in estate non hanno diritto al 110. Un caro abbraccio e a presto!
@@IngMarcelloContu Grazie Ing. Marcello, Cosa intende per sostituzione del generatore a riferimento delle VMC. Pensavo di far installare prodotti della Helty che mi sembrano ottimi o in alternativa Sudwind. Vorrei sostituire la vecchia caldaia a metano con una PDC Stiebel.eltron o Daikin altherma se riesco. Il geometra ed il termotecnico che mi seguono sono contrari vogliono installarmi un ibrido Daikin. Dicono che con i radiatori la PDC non funziona. Mi sono informata e sarei disponibile a sostituire i radiatori in ghisa con radiatori in acciaio per aumentare la superficie radiante ed abbassare la temperatura di mandata dell'acqua si può utilizzare anche PDC, le 2 che le ho citato lavorano anche ad alte temperature. Per quanto riguarda i condizionatori mio marito lo usa molto in inverno, il motivo è molto semplice, nonostante in casa ci siano 22° costanti dalle 5.00 del mattino alle 22.00 di sera, lui rimane tutto il giorno in una stanza con l computer in quella stanza accende il condizionatore con pompa di calore con 24/25°, purtroppo tutte le persone tetraplegiche hanno la termoregolazione corporea danneggiata e devono avere una temperatura più alta per i dolori corporei generalizzati che si accentuano con basse temperature. In estate al contrario come le avevo citato sopra deve accendere il raffrescamento oltre i 30° esterni. Per le marche di VMC e PDC che le ho citato quale mi consiglia o è d'accordo con i miei tecnici meglio un ibrido. Mi scuso per il poema ma volevo essere più descrittiva possibile. Grazie Ing. Marcello, buona giornata.
Buonasera, intanto complimenti e ne approfitto per fare una domanda. Durante il telefisco de sole 24ore di giugno Antonio Dorrello della agenzia delle entrate ha sancito come fattibile la sostituzione di infissi che sono già sotto ecobonus. L’Enea invece ne suo vademecum dichiara che la sostituzione è fattibile solo se i valori iniziali di trasmittanza sono superiori a determinati livelli per aree climatiche….in pratica se sono meno performanti. Ma la domanda è:se l’infisso è sotto ecobonus e quindi per legge performante, l’agenzia dice che possiamo sostituirlo a patto di istallare infissi con trasmittanza migliori? Se così è perché l’ bea dice che la conditio sine qua non resta la scarsa trasmittanza dell’infisso da sostituire. Grazie in anticipo
Se dovessi alzare il pavimento x isolarlo da terra di cm 20 (piano terra) dovrei allo stesso modo modificare gli infissi , posso farlo oppure non rientrerei nel superbonus 110
Ingegnere buona sera io ho cambiato i serramenti ......e per accedere al piano sotto ho realizzato ascensore nuovo al posto della tradizionale scala secondo lei i Serramenti cheisolano frontalmente il vano ascensore possono essere detratti al 110 considerandole abbattimento barriere architettoniche?ringrazio e la saluto
Buon giorno le volevo chiedere una precisazione lo chiedo per conto dei miei genitori che vivono in una palazzina (non funzionalmente indipendente ) di 5 appartamenti ( realizzano cappotto e sostituzione caldaia) il loro geometra gli ha detto che secondo lui i portoncini molto vecchi (i portoncini che danno nel vano scale) non rientrano nel 110 e vero questo in un mini condominio? E se sì a quali caratteristiche devono avere? La ringrazio tanto lei è bravissimo
Una domanda se posso ing. Contu: in caso di cambio di destinazione d'uso da C2 ad abitativo, con regolare permesso di ristrutturazione edilizia, come ci si comporta con i serramenti? Nella fattispecie ho 5 portoni di ferro e 10 finestre. Per le finestre ok, ma per la sostituzione dei portoni come mi regolo? Rientrano nel super bonus? Essendo area agricola di pregio paesaggistico, il comune non mi fa mettere finestre scorrevoli o di grandi dimensioni come sono oggi i portoni. Grazie e complimenti per i suoi video, sempre esaustivi nei contenuti.
Ingegnere una domanda: in caso di contestuale sostituzione di infissi e chiusure oscuranti ed installazione di una schermatura solare, tutti interventi trainati, secondo te le chiusure oscuranti rientrano nel massimale delle schermature oppure degli infissi? dal confronto tra dm requisiti e asseverazioni non è molto chiaro. Grazie
Buongiorno Ing. Vorrei chiederle una informazione. È vero che sono obbligata a motorizzare le tapparelle e eliminare le cinghie delle tapparelle esisti per poter certificare il cassonetto.. grazie mille
Buon giorno intanto complimenti per i laiv. Le volevo chiedere se in un mini condominio Le porte blindate molto vecchie possono rientrare nel 110 e si a quali condizioni? Grazie mille
Buongiorno Sara! Le porte blindate degli appartamenti rientrano se: - il condominio fa lavori “trainanti” - il vano scale non è riscaldato - la porta blindata rispetta precisi valori di trasmittanza (prestazioni energetiche) 🤗
Ristrutturazione con demolizione e ricostruzione in centro storico. Per Per soddisfare i rapporti aeroilluminanti devo modificare i prospetti e di conseguenza anche le dimensioni dei serramenti. Per il Comune rimane ristrutturazione, la mia domanda è: posto che in caso di demoricostruzione accedono al 110 anche le variazioni di dimensioni dei serramenti, questo vale anche se siamo in centro storico?
Demolizione e ricostruzione in centro storico non può essere ristrutturazione edilizia, per il Testo Unico edilizia. Quindi non può valere il SuperBonus a prescindere.
@@IngMarcelloContu 🤔 anche se si fa “fedele ricostruzione”? Il problema sarebbe la variazione dei prospetti {o di volumetria, o di sagoma o di sedime, nel mio caso solo i prospetti) La circolare 02/12/2020 del MIT chiarisce che per edifici privi di interesse storico ma ricadenti nelle zone A si rimanda alle previsioni degli strumenti urbanistici locali stabilire se l’intervento è ristrutturazione o nuova costruzione...cosa mi sfugge?
Buongiorno Ingegnere. Lei ha parlato della possibilità, nel caso di demolizione e ricostruzione, di poter detrarre al 110% le spese sostenute per gli infissi anche nel caso di ingrandimento. Se io aprissi una finestra dove non c’era, potrei usufruirne ugualmente? Grazie
Buongiorno Ingegnere, nei massimali da rispettare, si può fare ricorso indiscriminatamente al Dei o ai massimali regionali a seconda della convenienza del General Contractor che fa lo sconto in fattura? Mi hanno prospettato dei prezzi esorbitanti ed io non sono d'accordo...
Spetta ai tecnici individuare il prezzario che riporta le voci più simili alle attività da svolgere. Ovviamente si assumeranno le responsabilità delle loro scelte!
Grazie per le spiegazioni Ing. Contu. Vorrei farle una domanda: in caso di superbonus 110, in un’immobile dove alcune finestre verranno sostituite (e che quindi passano col superbonus) e altre verranno modificate di dimensione (e che quindi non passeranno col superbonus), quest’ultime posso comunque scaricarle al 50% con dichiarazione dei redditi o sconto in fattura? Perchè tutti i siti che trattano l’argomento riferiscono che in caso di variazione dimensionale e/o spostamento degli infissi questi non rientreranno nè nel 110 nè nel 50%.. Vorrei capire se la cosa fosse possibile e se non vada a fare conflitto col superbonus 110 che sembra sarà soggetto a numerosi controlli.. Grazie
Buongiorno ingegnere. Se posso le rivolgo un quesito. Vivo in un condominio che effettuerà lavori al 110%. Posso sostituire solo le finestre esistenti senza sostituire anche gli avvolgibili ed i cassonetti? La ringrazio anticipatamente.
Complimenti. Se posso avrei una domanda: le parcelle dei professionisti, tecnici, asseveratori, ecc... e l'IVA si devono considerare dentro il tetto massimo consentito per l'intervento o si possono considerare oltre? GRAZIE
Salve, in un cambio destinazione d uso ad abitativo anche il cappotto rientra nel 110? Il tecnico mi sta dicendo che non è certo. Cosa ne pensa. Grazie per la risposta
Al primo piano ho l appartamento in cui abito e a piano terra un c2 magazzino con un climatizzatore e una stufa a pallet , ci voglio fare un appartamento a mia figlia. Il tecnico mi dice che mi rientra tutto nel 110 , sia l impianto di riscaldamento sia gli infissi se non cambiano di misura , ma il cappotto non lo sa perché dice che è come se fosse una nuova costruzione. Quindi al primo piano mi rientra ma al piano terra non sa
Buongiorno, Ingegnere. Desideravo esporle brevemente il mio caso. Desidererei cambiare una finestra trasformandola in portafinestra utilizzando il superbonus. Stando a ciò che ha detto, non potrei. Ma se facessi prima una modifica di prospetto e dopo intervengo con il superbonus? Posso? Buongiorno e grazie anticipatamente. 😊
Altra domanda.... Se metto termocasse Alpac può ridursi il foro della misura della termocassa o devo rompere il muro ai lati della finestra..affinché la misura foro finita resti quella originaria? Grazie di nuovo
@@IngMarcelloContu si la veranda è stata chiusa come da progetto a suo tempo ora vorrei togliere i vetri nella parte alta, non saprei come fare per inviarle le foto. Complimenti comunque per il vostro lavoro, ma voi siete operativi anche in Sicilia?
Salve Ing. Intanto complimenti per i suoi video. Solo una precisazione. Ingrandendo la finestra il mio geometra mi propone di computare nel massimale 110% la metratura del vecchio serramento trovandomi così a pagare per l’intero la differenza di spesa...stando al suo video credo sia una interpretazione sbagliata del mio tecnico di fiducia giusto? Grazie tante per il suo tempo...
Buongiorno Ing.Contu , le volevo chiedere ... abito in una palazzina composta da 12 appartamenti e in una riunione la maggioranza dei condomini ha espresso la volontà di iniziare la pratica per il superbonus 110 con il cappotto e infissi .io non sono d'accordo ..posso esimermi da questo lavoro o mi si costringera' a realazzare a mie spese il cappotto senza che io utilizzi il bonus ? grazie
Domanda: Ho una pratica Ecobonus110% in atto e vorrei cambiare oltre agli infissi anche il portoncino d'entrata vecchio di 50 anni. Vorrei sostituirlo con un portoncino dalle caratteristiche isolanti come da decreto. Purtroppo mi dicono che non posso usufruire del 110% ma devo fare una pratica diversa con il 50% visto che il vano entrata non è riscaldato. Le risulta?
Ciao Marcello, la demolizione e ricostruzione può essere anche parziale dell'edificio (ad esempio dell'ultimo piano)? ho una casa su due piani ed intendo demolire e ricostruire l'ultimo piano (mansarda) per ricostruire il tetto (da coibendare), aumentando il volume (nei limiti previsti del 20% dell'intero edificio) e modificando le finestre del piano ricostruito. Come trainato posso usufruire del superbonus 110 per gli infissi sulla parte ricostruita? sulla parte aumentata di volume posso sfruttare per gli infissi il supersismabonus ma non il superecobonus, giusto?
Mi sembra di aver letto nella normativa che i nuovi serramenti devono avere valori di trasmittanza inferiori alla tabella, ma pure i vecchi serramenti sostituiti devono avere valori di trasmittanza superiori a quella stessa tabella... della serie: se hai già serramenti buoni non li sostituisci. È corretto ?
Io abito in un appartamento in condominio, ho il desiderio di migliorare l'efficientamento energetico cambiando la caldaia esistente con una più performante a condensazione ed inoltre cambiare pure gli infissi...nell'eventualità che questo possa portare al migliorameto di due classi, secondo lei posso sfruttare il superbonus 110%? Grazie
Se si ha un abuso interno al proprio appartamento si possono cambiare gli infissi fanno parte dei lavori in comune? Quali sono i lavori a cui non si può accedere con un abuso edilizio interno ho una scala a chiocciola che ha i gradini non ha norma non sono 70 cm non so come farmi fare la sana toria ..grazie
Con abusi interni non puoi fare nessun intervento trainato, tra cui la sostituzione dei serramenti. Per provare a sanare le difformità devi cercare un tecnico della tua zona e fargli valutare se ci sono gli estremi per un accertamento di conformità!
Ciao Marcello, se ho capito bene, le finestre che possono essere cambiate per forma e dimensione, si puo' solo nel caso si realizza un cappotto termico, su una proprieta' aumonoma indipendente ? Se e' si , bisogna rispettare qualche percentuale in aumento ? Grazie
Virgilio, assistente virtuale di Enea, alla domanda se posso modificare il foro esistente, mi avrebbe risposto che posso ridurre le dimensioni dei serramenti in h se faccio impianto a pavimento . Lei non lo ha citato tra le tre possibilità... La ringrazio per la cortese risposta.
Il mio lavoro è semplificare e, in quest’ottica, propongo i casi che mi vengono in mente. D’altronde, oltre a quello che dici tu, ci potrebbero essere altri casi particolari. Mi perdoni per la semplificazione?
@@IngMarcelloContu non volevo assolutamente farle una critica, mi dispiace se le ho dato questa impressione...anzi volevo solo un avvallo da parte Sua...mi fido molto della sua esperienza!
Abbiamo scoperto che il sotto tetto della mia abitazione singola è più alto di 20/30 cm. non ne ero a conoscenza, di conseguenza per poter accedere al 110% devo cercare di ovviare in qualche modo. Leggevo che il Piano casa Sardegna 2021/2023 avrebbe portato dal 2% al 5% la tolleranza, ma se ho inteso bene il governo ha impugnato il provvedimento e si deve attendere la pronuncia della Corte Costituzionale e, cosa mi può consigliare in merito? La ringrazio anticipatamente a prescindere se troverà o meno il tempo per rispondermi anche in virtù del fatto che comunque ho avuto benefici dalla visione dei suoi video. Grazie
Come vengono considerate le dimensioni delle finestre? Un rivenditore mi ha detto che volendo posso montare delle finestre un poco più grandi se le vado murare parte del telaio in modo da lasciare fuori solo fino alla cerniera, l'importante che il foro della finestra rimanga uguale. Vi risulta? Mi sembra strano.
Purtroppo una delle novità di questo vademecum è che il valore.iniziale di trasmittanza deve essere superiore al limite di legge. Insomma un infisso magari di 10 anni fa non si può sostituire ne al 110 ne al 50. Mi sembra un autogol. Io farò cappotto ed era l occasione giusta per avere serramenti nuovi e con ottimi valori di trasmittanza
Bisogna verificare la detrazione al 50%, mi risulta, da vari articoli, che la modifica o spostamento degli infissi non accede neppure al 50%, restano completamente a carico del contribuente.
Non accede al "50% Energia" Ma può accedere al "50% Ristrutturazione" (sempreché, nel caso già fosse attivato per altre spese, si abbia ancora "spazio" entro il limite del massimale).
Avrei una domanda e mi auguro lei sia molto gentile a trovare un ritaglio del suo prezioso tempo per darmi una risposta. Se un condomino non ha effettuato la successione dopo la morte dei genitori (a causa di screzi tra fratelli) questo potrebbe impedire agli altri due condomini di usufruire del Superbonus 110? Ovviamente questo condomino non farebbe niente di trainato. Vorremmo fare il cappotto con sconto in fattura e il dubbio è proprio sulla cessione del credito dei suoi millesimi. L'attuale occupante è un erede, (insieme ad altri fratelli tra cui uno con tutore legale) non figura da nessuna parte perché appunto l'immobile è intestato ancora ai genitori deceduti. Grazie mille
L'ultima invenzione messa in campo per mettere in crisi : utenti,tecnici andando contro leggi ben consolidate di carattere urbanistico/igienico-sanitarie da sempre vigenti in sul territorio nazionale.......mi spiego (spero...) meglio con qualche esempio. Dato per scontato che nei Comuni Italiani,dove vigenti e applicate norme come sopra citato nella presente,che vincolano i rilasci di autorizzazioni, permessi,licenze ad edificare : esempio classico il rapporto aero illuminante delle aperture in base alla superficie del vano a questo collegate ! Nei lavori inerenti il Superbonus 110%,nel caso non vengano modificati i vani esistenti,allora può andare bene in che non siano in variate forme e dimensioni delle aperture in anche se i rapporti aero illuminanti non sono corretti......non si cambia niente! Ma se, supponiamo il caso,vengono stravolte le posizioni,le superfici, l'orientamento dei vani e tali variazioni richiedono una diversificazione delle dimensioni dei serramenti per rispettare i dettati urbanistici e igienico sanitari Amministrativi,senza i quali non si possono eseguire i lavori !!!! Delle due una ! Se non posso variare la dimensione delle aperture non ottengo i permessi per lavorare....se vario le aperture (in moltissimi casi obbligatorio per leggi in vigore prima della 77/2020) non posso accedere ai benefici del Superbonus 110%.....se rispettando obbligatoriamente le Leggi vigenti sui vincoli Amministrativi,faccio i lavori non rispettando la didattica ENEA di fine Aprile c.a., rischio con "certezza matematica" la verifica per non aver osservato il contenuto per i serramenti ? E se da ultimo un utente ha già eseguito i lavori, supponiamo ultimati nel mese di Gennaio scorso,variando forme e dimensioni delle aperture come da progetto regolarmente autorizzato,avendo altresì completato l'iter dettato dalla normativa per il Superbonus.......cosa ne deve fare ? Rimuovere i serramenti nuovi e richiedere altra autorizzazione Amministrativa volta alla riduzione delle dimensioni delle aperture con LA CERTEZZA del diniego per la richiesta dopo di che ????????? I Comuni Intesi come Amministrazioni Territoriali : in particolare gli Uffici Tecnici preposti alla tutela specifica delle Leggi per l'edilizia di questa storia sanno qualcosa ? Proprio stamattina per approfondire l'argomento,ho incontrato il vs Direttore di Confedilizia a Piacenza per un suo interessamento del caso e,nei prossimi giorni,mi riservo di contattare Funzionari della Regione E-R e Dirigenti di Uffici Comunali per chiedere informazioni in merito. Concludendo,caro Ingegnere,occorrerebbe che coloro che ricoprono cariche importanti ben corrisposte in moneta ! prestassero maggiore attenzione ai risultati finali che,se paragonabili a vs questo specifico,vanno esattamente al contrario di quanto previsto. !!!!!! Mi scuso per lo sfogo ma consideri che non ho espresso ciò che avrei invece voluto dire !!!
@@stefanosanna39 la normativa va integrata ????? Penso proprio che invece vada : DISINTEGRATA....se si vuole veramente favorire la gente : in particolare,qualcuno nelle "alte sfere", dovrebbe prendersi la briga di controllare l'aumento esponenziale applicato sui prezzi per le forniture di materiali e conseguentemente dei prodotti finiti,senza corrispondenza parallela per variazione delle voci contenute nei prezzari da utilizzare per i computi.........qui mi scappa da ridere quando si arriverà a tirare la famosa "riga" dei conti !!!!!
Già... peccato che se l'intervento è più esteso e comprende anche opere murarie, il massimale del "50% Ristrutturazione" potresti averlo già saturato con le altre spese e quelle per gli infissi ti restano fuori
Definitivamente, fino alla prossima circolare dell'agenzia delle entrate. Anzi già le vecchie circolari ancora valide dicono il contrario.. Sta roba di non modificare le forature è vecchia di 10 anni e più. Poi sostituzione si, ma non c'è scritto con le stesse dimensioni, motivo pi che valido che far decadere l'argomentazione dell'ingegnera dell'enea, che ricordo non è legge. Tanto conta l'agenzia, l'enea però parla molto.
il mio alloggio e in un condominio ,volendo sostituire gli infissi mi fanno lo sconto in fattura del 50% se invece tutti i condomini del palazzo cambiassimo i serramenti usufruiremmo del 110% . Come al solito le leggi italiane sono ingiuste è complicate !
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Grazie molte per le delucidazioni
Prego!
Marcello bravissimo,sono iscritto da quando ho iniziato a seguire il super bonus,e da tutti quelli che ne hanno parlato sicuramente sei il più informato e preciso,e l'unico al quale sia iscritto.Bravo Inge.grazie.
Ottimo come sempre! Il sito di enea riporta come ammessa anche la variazione per installazione di pavimenti radianti, mi chiedevo se non lo cita perché non la convince 😁
Complimenti : chiarissimo !
Chiaro come al solito. Conferme alle cose che ci hai sempre detto. Grazie
Grazie mille Gennaro!
Veramente interessante!! Complimenti!!
Grazie mille Daniela!
Ottimo nei contenuti e tanto importante anche questo video dell’Ing Contu che ci spiega molto semplicemente nei 3 casi in cui è possibile modificare e/o spostare gli infissi nelle opere del superbonus. Assolutamente da vedere, come sempre number one. Al prossimo video.
Grazie di cuore Gigi: facciamo del nostro meglio!
Sei una benedizione
Ottimo riassunto. Grazie di cuore a te Marcello ed al tuo staff per l'impegno che mettete nel rendere semplici argomenti complessi...
Grazie a te Alberto, sono contento ti piacciano i nostri contenuti!
Ma la proroga al 2023 è sicura ? Grazie
No, non è ancora sicura 💪
@@IngMarcelloContu possibilità concrete della proroga ? Grazie
Ritengo buone
Grazie mille, molto utile.
Grazie a te, Deborah!
grazie per questo aggiornamento
Grazie a te!
Utilissime queste pillole 5 minuti sui vari argomenti. L'ultima precisazione dell'Enea sugli infissi dimostra, se ce ne fosse ancora bisogno, della confusione che ancora regna sull'argomento. Se si desidera approfondire l'argomento è sufficiente andare a vedere dei video caricati da Marcello anche con la collaborazione di un grande esperto del settore. Per evitare di sbagliare l'intervento è necessario rivolgersi agli specialisti. Per fortuna noi abbiamo Marcello.
Grazie mille Antonello, troppo buono!
Grazie Marcello, sempre affidabile e chiaro!!!
Grazie mille Ludovico!
Come sempre spiegazione chiara !!!! Grazie Ing 👍👍👍👏👏👏
Grazie di cuore Orsolina!
Buonasera Ing. grazie per le sue live molto utili e chiarificatrici!👏🏼👏🏼💪🏼
Grazie a te Antonello per seguirci!
Spiegazione perfetta .grazie Marcello
Grazie Dario, ne sono lieto!
sempre chiaro e interessante
Grazie mille Maria!
Grazie, ottimo video che schiarisce molto bene la normativa.
Grazie Giuseppe, gentilissimo!
Bravo Ing!
Grazie Giovanni!
Molto utili e ben fatte queste pillole del 110%🔝🔝🔝
Grazie mille Alessandro!
Grande Marcello!!! Molto chiaro, come sempre 👍
Grazie mille Giovanni!
Sempre al top ING
Molte grazie Marinella!
Ottimo, come sempre, grazie Ing.
Grazie Simo!
Grazie..👍
Ciao Fabrizio!
Buongiorno ingegnere, grazie per la spiegazione chiarissima.
Posso chiederle se, per quanto riguarda il fatto che la sostituzione dei serramenti in sede di demolizione e ricostruzione non abbia il vincolo dimensionale, ha un riferimento normativo o di interpello Enea/Agenzia delle entrate? Grazie
Bravissimo è interessantissimo Ing
Grazie Marinella!
Grazie delle spiegazioni. Io mi trovo in un caso borderline.
L'opera in oggetto è una ristrutturazione con demolizione quasi totale.
Vengono demoliti e ricostruiti una porzione di fabbricato che include eliminazione del tetto e del secondo solaio.
L'opera prevede demolizione con cambio sagoma e volumetrie, rifondazione interna/esterna, demolizione di tutti i tramezzi dei due piani, rinforzo muri portanti, etc..Sono inclusi gli interventi trainati quali la sostituzione dell'impianto termico, l isolamento, il fotovoltaico e l'adeguamento sismico.
È possibile fruire del bonus 110 per i serramenti? Alcuni fori saranno modificati causa nuovi tramezzi, etc..)
L'intervento è sostanzialmente una demolizione e ricostruzione che comporta cambio sagoma e volumetrie.
Anch'io mi trovo in un caso simile: demolizione quasi-integrale e ricostruzione. Di fatto viene mantenuto solo un muro della struttura pre-esistente e realizzazione della nuova abitazione con cambio di sagoma e sedime, nonché (leggere) variazioni volumetriche in applicazione del protocollo Itaca.
Mi chiedevo se questa fattispecie potesse rientrare tra le ipotesi esimenti dal divieto di modificare forma e dimensioni dei serramenti e mantenere quindi l'ammissibilità delle relative spese al Superbonus110.
Ragazzi, la verità è che è difficile rispondere a distanza e solo con queste poche informazioni.
La valutazione di cosa rientra e cosa no, la deve fare il vostro tecnico, che conosce nel concreto la situazione!
Buon giorno Ing. Marcello Contu, molto chiaro ed esaustivo come tutte le sue spiegazioni. Avrei bisogno un chiarimento inerente le VMC puntuali ed i condizionatori che tipo di detrazione hanno? I condizionatori per mio marito sono fondamentali, è tetraplegico e con il caldo eccessivo la pressione si abbassa moltissimo al punto tale che devo trasportarlo nel letto ed assolutamente accendere il condizionatore giorno e notte ( non riesce a respirare) inoltre di notte avendo le apnee notturne dorme con la BiPAP (ventilatore polmonare). Mi fa sapere per cortesia. Grazie.
Buonasera Giuseppina e grazie per i complimenti, li girerò anche allo staff.
Le VMC possono essere inserite in un progetto di SuperBonus come "sistema di ventilazione", purché si sostituisca il generatore.
Certamente migliorerà la qualità dell'aria dentro casa e anche la respirazione di tuo marito.
Per i climatizzatori bisogna distinguere: la loro sostituzione rientra al 110 se sono i generatori coi quali facciamo anche il riscaldamento invernale, se li usi solo in estate non hanno diritto al 110.
Un caro abbraccio e a presto!
@@IngMarcelloContu Grazie Ing. Marcello, Cosa intende per sostituzione del generatore a riferimento delle VMC. Pensavo di far installare prodotti della Helty che mi sembrano ottimi o in alternativa Sudwind. Vorrei sostituire la vecchia caldaia a metano con una PDC Stiebel.eltron o Daikin altherma se riesco. Il geometra ed il termotecnico che mi seguono sono contrari vogliono installarmi un ibrido Daikin. Dicono che con i radiatori la PDC non funziona. Mi sono informata e sarei disponibile a sostituire i radiatori in ghisa con radiatori in acciaio per aumentare la superficie radiante ed abbassare la temperatura di mandata dell'acqua si può utilizzare anche PDC, le 2 che le ho citato lavorano anche ad alte temperature. Per quanto riguarda i condizionatori mio marito lo usa molto in inverno, il motivo è molto semplice, nonostante in casa ci siano 22° costanti dalle 5.00 del mattino alle 22.00 di sera, lui rimane tutto il giorno in una stanza con l computer in quella stanza accende il condizionatore con pompa di calore con 24/25°, purtroppo tutte le persone tetraplegiche hanno la termoregolazione corporea danneggiata e devono avere una temperatura più alta per i dolori corporei generalizzati che si accentuano con basse temperature. In estate al contrario come le avevo citato sopra deve accendere il raffrescamento oltre i 30° esterni. Per le marche di VMC e PDC che le ho citato quale mi consiglia o è d'accordo con i miei tecnici meglio un ibrido. Mi scuso per il poema ma volevo essere più descrittiva possibile. Grazie Ing. Marcello, buona giornata.
Buonasera, intanto complimenti e ne approfitto per fare una domanda. Durante il telefisco de sole 24ore di giugno Antonio Dorrello della agenzia delle entrate ha sancito come fattibile la sostituzione di infissi che sono già sotto ecobonus. L’Enea invece ne suo vademecum dichiara che la sostituzione è fattibile solo se i valori iniziali di trasmittanza sono superiori a determinati livelli per aree climatiche….in pratica se sono meno performanti. Ma la domanda è:se l’infisso è sotto ecobonus e quindi per legge performante, l’agenzia dice che possiamo sostituirlo a patto di istallare infissi con trasmittanza migliori? Se così è perché l’ bea dice che la conditio sine qua non resta la scarsa trasmittanza dell’infisso da sostituire. Grazie in anticipo
Se dovessi alzare il pavimento x isolarlo da terra di cm 20 (piano terra) dovrei allo stesso modo modificare gli infissi , posso farlo oppure non rientrerei nel superbonus 110
Ingegnere buona sera io ho cambiato i serramenti ......e per accedere al piano sotto ho realizzato ascensore nuovo al posto della tradizionale scala secondo lei i Serramenti cheisolano frontalmente il vano ascensore possono essere detratti al 110 considerandole abbattimento barriere architettoniche?ringrazio e la saluto
Buon giorno le volevo chiedere una precisazione lo chiedo per conto dei miei genitori che vivono in una palazzina (non funzionalmente indipendente ) di 5 appartamenti ( realizzano cappotto e sostituzione caldaia) il loro geometra gli ha detto che secondo lui i portoncini molto vecchi (i portoncini che danno nel vano scale) non rientrano nel 110 e vero questo in un mini condominio?
E se sì a quali caratteristiche devono avere? La ringrazio tanto lei è bravissimo
Una domanda se posso ing. Contu: in caso di cambio di destinazione d'uso da C2 ad abitativo, con regolare permesso di ristrutturazione edilizia, come ci si comporta con i serramenti? Nella fattispecie ho 5 portoni di ferro e 10 finestre. Per le finestre ok, ma per la sostituzione dei portoni come mi regolo? Rientrano nel super bonus? Essendo area agricola di pregio paesaggistico, il comune non mi fa mettere finestre scorrevoli o di grandi dimensioni come sono oggi i portoni. Grazie e complimenti per i suoi video, sempre esaustivi nei contenuti.
Ingegnere una domanda: in caso di contestuale sostituzione di infissi e chiusure oscuranti ed installazione di una schermatura solare, tutti interventi trainati, secondo te le chiusure oscuranti rientrano nel massimale delle schermature oppure degli infissi? dal confronto tra dm requisiti e asseverazioni non è molto chiaro. Grazie
GRAZIE CHIARISSIMO 👍
Grazie Francesco!
Grazie!!!👍🙏
Grazie a te Rita!
Buongiorno Ing. Vorrei chiederle una informazione. È vero che sono obbligata a motorizzare le tapparelle e eliminare le cinghie delle tapparelle esisti per poter certificare il cassonetto.. grazie mille
Mai sentita una cosa del genere, Aicha 🤗
Buon giorno intanto complimenti per i laiv.
Le volevo chiedere se in un mini condominio
Le porte blindate molto vecchie possono rientrare nel 110 e si a quali condizioni? Grazie mille
Buongiorno Sara!
Le porte blindate degli appartamenti rientrano se:
- il condominio fa lavori “trainanti”
- il vano scale non è riscaldato
- la porta blindata rispetta precisi valori di trasmittanza (prestazioni energetiche) 🤗
Grazie mille cambiato le caldaie e il cappotto intero efificio
Noi non seguiamo i condomini, mi dispiace! 🤗
SEI FANTASTICO :_)))))
Grazie Marco, gentilissimo. Mi fa piacere esserti stato utile!
Ristrutturazione con demolizione e ricostruzione in centro storico. Per Per soddisfare i rapporti aeroilluminanti devo modificare i prospetti e di conseguenza anche le dimensioni dei serramenti. Per il Comune rimane ristrutturazione, la mia domanda è: posto che in caso di demoricostruzione accedono al 110 anche le variazioni di dimensioni dei serramenti, questo vale anche se siamo in centro storico?
Demolizione e ricostruzione in centro storico non può essere ristrutturazione edilizia, per il Testo Unico edilizia.
Quindi non può valere il SuperBonus a prescindere.
@@IngMarcelloContu 🤔 anche se si fa “fedele ricostruzione”? Il problema sarebbe la variazione dei prospetti {o di volumetria, o di sagoma o di sedime, nel mio caso solo i prospetti) La circolare 02/12/2020 del MIT chiarisce che per edifici privi di interesse storico ma ricadenti nelle zone A si rimanda alle previsioni degli strumenti urbanistici locali stabilire se l’intervento è ristrutturazione o nuova costruzione...cosa mi sfugge?
Buongiorno Ingegnere.
Lei ha parlato della possibilità, nel caso di demolizione e ricostruzione, di poter detrarre al 110% le spese sostenute per gli infissi anche nel caso di ingrandimento. Se io aprissi una finestra dove non c’era, potrei usufruirne ugualmente?
Grazie
Si Alessandro
Salve Ing. Contu se ho una porta finestra a 3 ante posso sostituirla con una a 2 ante ( 1 fissa e 1 scorrevole?) senza modificare il foro finestra?
Certo Fabio, è consentito!
Buongiorno Ingegnere, nei massimali da rispettare, si può fare ricorso indiscriminatamente al Dei o ai massimali regionali a seconda della convenienza del General Contractor che fa lo sconto in fattura? Mi hanno prospettato dei prezzi esorbitanti ed io non sono d'accordo...
Spetta ai tecnici individuare il prezzario che riporta le voci più simili alle attività da svolgere.
Ovviamente si assumeranno le responsabilità delle loro scelte!
Grazie per le spiegazioni Ing. Contu. Vorrei farle una domanda: in caso di superbonus 110, in un’immobile dove alcune finestre verranno sostituite (e che quindi passano col superbonus) e altre verranno modificate di dimensione (e che quindi non passeranno col superbonus), quest’ultime posso comunque scaricarle al 50% con dichiarazione dei redditi o sconto in fattura? Perchè tutti i siti che trattano l’argomento riferiscono che in caso di variazione dimensionale e/o spostamento degli infissi questi non rientreranno nè nel 110 nè nel 50%.. Vorrei capire se la cosa fosse possibile e se non vada a fare conflitto col superbonus 110 che sembra sarà soggetto a numerosi controlli.. Grazie
Non vedo ostacoli a sostituire le finestre di cui parli con detrazione al 50% 🤗
Buongiorno ingegnere. Se posso le rivolgo un quesito. Vivo in un condominio che effettuerà lavori al 110%. Posso sostituire solo le finestre esistenti senza sostituire anche gli avvolgibili ed i cassonetti?
La ringrazio anticipatamente.
Complimenti. Se posso avrei una domanda: le parcelle dei professionisti, tecnici, asseveratori, ecc... e l'IVA si devono considerare dentro il tetto massimo consentito per l'intervento o si possono considerare oltre?
GRAZIE
Ciao Nicola, devono restare entro i massimali!
@@IngMarcelloContu grazie
Prego Nicola!
Salve, in un cambio destinazione d uso ad abitativo anche il cappotto rientra nel 110? Il tecnico mi sta dicendo che non è certo. Cosa ne pensa. Grazie per la risposta
Ciao Antonio,
servirebbe qualche elemento in più per valutare.
Ad esempio non mi hai scritto se l’attuale unità è riscaldata…
Al primo piano ho l appartamento in cui abito e a piano terra un c2 magazzino con un climatizzatore e una stufa a pallet , ci voglio fare un appartamento a mia figlia. Il tecnico mi dice che mi rientra tutto nel 110 , sia l impianto di riscaldamento sia gli infissi se non cambiano di misura , ma il cappotto non lo sa perché dice che è come se fosse una nuova costruzione. Quindi al primo piano mi rientra ma al piano terra non sa
Se mi puoi fare sapere qualcosa ti ringrazio di nuovo
Buongiorno, Ingegnere.
Desideravo esporle brevemente il mio caso. Desidererei cambiare una finestra trasformandola in portafinestra utilizzando il superbonus. Stando a ciò che ha detto, non potrei. Ma se facessi prima una modifica di prospetto e dopo intervengo con il superbonus? Posso?
Buongiorno e grazie anticipatamente. 😊
In questo caso potresti, ma devi prima chiudere la pratica edilizia per la variazione di prospetto!
Altra domanda....
Se metto termocasse Alpac può ridursi il foro della misura della termocassa o devo rompere il muro ai lati della finestra..affinché la misura foro finita resti quella originaria?
Grazie di nuovo
Salve, questo vale anche se volessi ridurre anziché ampliare per esempio solo la parte alta di una veranda?Grazie in anticipo
Dovrei vedere delle foto e sapere se la veranda è stata “chiusa” come da progetto…
@@IngMarcelloContu si la veranda è stata chiusa come da progetto a suo tempo ora vorrei togliere i vetri nella parte alta, non saprei come fare per inviarle le foto. Complimenti comunque per il vostro lavoro, ma voi siete operativi anche in Sicilia?
L'abbattimento di barriere architettoniche é possibile solo per chi ha disabili nel nucleo familiare o per tutti?
Anche nel caso di ultra-65enni
@@IngMarcelloContu Sempre dentro il nucleo però vero? Non posso dire di farle per i miei genitori over 65?
Salve Ing. Intanto complimenti per i suoi video. Solo una precisazione. Ingrandendo la finestra il mio geometra mi propone di computare nel massimale 110% la metratura del vecchio serramento trovandomi così a pagare per l’intero la differenza di spesa...stando al suo video credo sia una interpretazione sbagliata del mio tecnico di fiducia giusto? Grazie tante per il suo tempo...
Buongiorno Ing.Contu , le volevo chiedere ... abito in una palazzina composta da 12 appartamenti e in una riunione la maggioranza dei condomini ha espresso la volontà di iniziare la pratica per il superbonus 110 con il cappotto e infissi .io non sono d'accordo ..posso esimermi da questo lavoro o mi si costringera' a realazzare a mie spese il cappotto senza che io utilizzi il bonus ? grazie
Devi adeguarti alla volontà della maggioranza
Demolizione con ricostruzione, ma per il superbonus non bisogna rispettare le condizioni di una ristrutturazione non di una costruzione nuova?
Ciao Alessandro, nelle verifiche da fare ci sono anche quelle del DM 26 giugno 2015!
Domanda: Ho una pratica Ecobonus110% in atto e vorrei cambiare oltre agli infissi anche il portoncino d'entrata vecchio di 50 anni.
Vorrei sostituirlo con un portoncino dalle caratteristiche isolanti come da decreto. Purtroppo mi dicono che non posso usufruire del 110% ma devo fare una pratica diversa con il 50% visto che il vano entrata non è riscaldato. Le risulta?
Corretto quel che ti hanno detto
Ciao Marcello, la demolizione e ricostruzione può essere anche parziale dell'edificio (ad esempio dell'ultimo piano)? ho una casa su due piani ed intendo demolire e ricostruire l'ultimo piano (mansarda) per ricostruire il tetto (da coibendare), aumentando il volume (nei limiti previsti del 20% dell'intero edificio) e modificando le finestre del piano ricostruito. Come trainato posso usufruire del superbonus 110 per gli infissi sulla parte ricostruita? sulla parte aumentata di volume posso sfruttare per gli infissi il supersismabonus ma non il superecobonus, giusto?
Salve ingegnere, io vorrei usufruire del bonus 110 ma con la cessione del credito.
Come posso fare?
Grazie
👍😎
🤗
Mi sembra di aver letto nella normativa che i nuovi serramenti devono avere valori di trasmittanza inferiori alla tabella, ma pure i vecchi serramenti sostituiti devono avere valori di trasmittanza superiori a quella stessa tabella... della serie: se hai già serramenti buoni non li sostituisci. È corretto ?
Corretto. Ma se i tuoi serramenti sono un po’ datati avranno sempre valori di trasmittanza superiori a quelli della tabella citata
Io abito in un appartamento in condominio, ho il desiderio di migliorare l'efficientamento energetico cambiando la caldaia esistente con una più performante a condensazione ed inoltre cambiare pure gli infissi...nell'eventualità che questo possa portare al migliorameto di due classi, secondo lei posso sfruttare il superbonus 110%? Grazie
Se si ha un abuso interno al proprio appartamento si possono cambiare gli infissi fanno parte dei lavori in comune? Quali sono i lavori a cui non si può accedere con un abuso edilizio interno ho una scala a chiocciola che ha i gradini non ha norma non sono 70 cm non so come farmi fare la sana toria ..grazie
Con abusi interni non puoi fare nessun intervento trainato, tra cui la sostituzione dei serramenti.
Per provare a sanare le difformità devi cercare un tecnico della tua zona e fargli valutare se ci sono gli estremi per un accertamento di conformità!
Grazie ingieniere per avermi risposto buona giornata!
Prego Fabiola!
Prego Fabiola!
Prego Fabiola!
Ciao Marcello, se ho capito bene, le finestre che possono essere cambiate per forma e dimensione, si puo' solo nel caso si realizza un cappotto termico, su una proprieta' aumonoma indipendente ?
Se e' si , bisogna rispettare qualche percentuale in aumento ?
Grazie
Non esattamente
Perfetto,però io abitando in un condominio,posso cambiare tutti gli infissi e le pompe di calore usufruendo del bonus 110%?
Interessante
Grazie Giuseppe, ne sono lieto!
Virgilio, assistente virtuale di Enea, alla domanda se posso modificare il foro esistente, mi avrebbe risposto che posso ridurre le dimensioni dei serramenti in h se faccio impianto a pavimento . Lei non lo ha citato tra le tre possibilità...
La ringrazio per la cortese risposta.
Il mio lavoro è semplificare e, in quest’ottica, propongo i casi che mi vengono in mente.
D’altronde, oltre a quello che dici tu, ci potrebbero essere altri casi particolari.
Mi perdoni per la semplificazione?
@@IngMarcelloContu non volevo assolutamente farle una critica, mi dispiace se le ho dato questa impressione...anzi volevo solo un avvallo da parte Sua...mi fido molto della sua esperienza!
Abbiamo scoperto che il sotto tetto della mia abitazione singola è più alto di 20/30 cm. non ne ero a conoscenza, di conseguenza per poter accedere al 110% devo cercare di ovviare in qualche modo. Leggevo che il Piano casa Sardegna 2021/2023 avrebbe portato dal 2% al 5% la tolleranza, ma se ho inteso bene il governo ha impugnato il provvedimento e si deve attendere la pronuncia della Corte Costituzionale e, cosa mi può consigliare in merito? La ringrazio anticipatamente a prescindere se troverà o meno il tempo per rispondermi anche in virtù del fatto che comunque ho avuto benefici dalla visione dei suoi video. Grazie
Come vengono considerate le dimensioni delle finestre? Un rivenditore mi ha detto che volendo posso montare delle finestre un poco più grandi se le vado murare parte del telaio in modo da lasciare fuori solo fino alla cerniera, l'importante che il foro della finestra rimanga uguale.
Vi risulta? Mi sembra strano.
Deve restare uguale il foro architettonico 💪
@@IngMarcelloContu Grazie, allora aveva ragione lui. Ottimo
Esatto Chri!
E se riduco la dimensione del serramento o finestra?
Se la vuoi ridurre non ti spetta il SuperBonus per quella finestra!
@@IngMarcelloContu accidenti. Il mio caso è uno studio super. Tutto vetro...
@@IngMarcelloContu ho 1 finestra e 19 porte finestra... Curioso e a
tipico. Nessuno mi vuole seguire x 110%. Passo al 75
@@bernadettebossi3827 al 50 vorrai dire
@@Mino.Metallurgico_76 intendevo "passo al 75 e mollo 110 se uniformano le altre agevolazioni al 75% tutte. Mal che vada sarà 50%" 👍🏻
Purtroppo una delle novità di questo vademecum è che il valore.iniziale di trasmittanza deve essere superiore al limite di legge. Insomma un infisso magari di 10 anni fa non si può sostituire ne al 110 ne al 50. Mi sembra un autogol. Io farò cappotto ed era l occasione giusta per avere serramenti nuovi e con ottimi valori di trasmittanza
Difficile che un serramento di 10 anni fa abbia prestazioni tali da non farti accedere al SuperBonus
Bisogna verificare la detrazione al 50%, mi risulta, da vari articoli, che la modifica o spostamento degli infissi non accede neppure al 50%, restano completamente a carico del contribuente.
Non accede al "50% Energia"
Ma può accedere al "50% Ristrutturazione" (sempreché, nel caso già fosse attivato per altre spese, si abbia ancora "spazio" entro il limite del massimale).
La puoi detrarre al 50% come le altre opere edili.
Grazie per il chiarimento.
Prego Dalmazio!
Avrei una domanda e mi auguro lei sia molto gentile a trovare un ritaglio del suo prezioso tempo per darmi una risposta.
Se un condomino non ha effettuato la successione dopo la morte dei genitori (a causa di screzi tra fratelli) questo potrebbe impedire agli altri due condomini di usufruire del Superbonus 110? Ovviamente questo condomino non farebbe niente di trainato. Vorremmo fare il cappotto con sconto in fattura e il dubbio è proprio sulla cessione del credito dei suoi millesimi. L'attuale occupante è un erede, (insieme ad altri fratelli tra cui uno con tutore legale) non figura da nessuna parte perché appunto l'immobile è intestato ancora ai genitori deceduti. Grazie mille
Fate la successione per avere il titolo per procedere col SuperBonus
In realtà il problema è proprio questo, che non possono farla. La questione è "gli eredi possono cedere il credito senza aver fatto la successione?"
Bisogna avere titolo: proprietà oppure un contratto di comodato, locazione, o altro diritto reale di godimento
L'ultima invenzione messa in campo per mettere in crisi : utenti,tecnici andando contro leggi ben consolidate di carattere urbanistico/igienico-sanitarie da sempre vigenti in sul territorio nazionale.......mi spiego (spero...) meglio con qualche esempio. Dato per scontato che nei Comuni Italiani,dove vigenti e applicate norme come sopra citato nella presente,che vincolano i rilasci di autorizzazioni, permessi,licenze ad edificare : esempio classico il rapporto aero illuminante delle aperture in base alla superficie del vano a questo collegate ! Nei lavori inerenti il Superbonus 110%,nel caso non vengano modificati i vani esistenti,allora può andare bene in che non siano in variate forme e dimensioni delle aperture in anche se i rapporti aero illuminanti non sono corretti......non si cambia niente! Ma se, supponiamo il caso,vengono stravolte le posizioni,le superfici, l'orientamento dei vani e tali variazioni richiedono una diversificazione delle dimensioni dei serramenti per rispettare i dettati urbanistici e igienico sanitari Amministrativi,senza i quali non si possono eseguire i lavori !!!! Delle due una ! Se non posso variare la dimensione delle aperture non ottengo i permessi per lavorare....se vario le aperture (in moltissimi casi obbligatorio per leggi in vigore prima della 77/2020) non posso accedere ai benefici del Superbonus 110%.....se rispettando obbligatoriamente le Leggi vigenti sui vincoli Amministrativi,faccio i lavori non rispettando la didattica ENEA di fine Aprile c.a., rischio con "certezza matematica" la verifica per non aver osservato il contenuto per i serramenti ? E se da ultimo un utente ha già eseguito i lavori, supponiamo ultimati nel mese di Gennaio scorso,variando forme e dimensioni delle aperture come da progetto regolarmente autorizzato,avendo altresì completato l'iter dettato dalla normativa per il Superbonus.......cosa ne deve fare ? Rimuovere i serramenti nuovi e richiedere altra autorizzazione Amministrativa volta alla riduzione delle dimensioni delle aperture con LA CERTEZZA del diniego per la richiesta dopo di che ????????? I Comuni Intesi come Amministrazioni Territoriali : in particolare gli Uffici Tecnici preposti alla tutela specifica delle Leggi per l'edilizia di questa storia sanno qualcosa ? Proprio stamattina per approfondire l'argomento,ho incontrato il vs Direttore di Confedilizia a Piacenza per un suo interessamento del caso e,nei prossimi giorni,mi riservo di contattare Funzionari della Regione E-R e Dirigenti di Uffici Comunali per chiedere informazioni in merito. Concludendo,caro Ingegnere,occorrerebbe che coloro che ricoprono cariche importanti ben corrisposte in moneta ! prestassero maggiore attenzione ai risultati finali che,se paragonabili a vs questo specifico,vanno esattamente al contrario di quanto previsto. !!!!!! Mi scuso per lo sfogo ma consideri che non ho espresso ciò che avrei invece voluto dire !!!
È evidente che la normativa va integrata
@@stefanosanna39 la normativa va integrata ????? Penso proprio che invece vada : DISINTEGRATA....se si vuole veramente favorire la gente : in particolare,qualcuno nelle "alte sfere", dovrebbe prendersi la briga di controllare l'aumento esponenziale applicato sui prezzi per le forniture di materiali e conseguentemente dei prodotti finiti,senza corrispondenza parallela per variazione delle voci contenute nei prezzari da utilizzare per i computi.........qui mi scappa da ridere quando si arriverà a tirare la famosa "riga" dei conti !!!!!
Io sapevo che se alzo il pavimento per il pavimento a riscaldamento posso alzare la finestra recuperando i cm persi
Sarebbe fantastico, proprio perchè è la situazione in cui mi ritrovo. Qual'è la sua fonte? Grazie
Quindi si può fare tutto al 50% sconto in fattura, per uno come me che cambia le dimensioni
Beh non è male
Già... peccato che se l'intervento è più esteso e comprende anche opere murarie, il massimale del "50% Ristrutturazione" potresti averlo già saturato con le altre spese e quelle per gli infissi ti restano fuori
Ma non è detto che l’abbia saturato!
Definitivamente, fino alla prossima circolare dell'agenzia delle entrate.
Anzi già le vecchie circolari ancora valide dicono il contrario..
Sta roba di non modificare le forature è vecchia di 10 anni e più.
Poi sostituzione si, ma non c'è scritto con le stesse dimensioni, motivo pi che valido che far decadere l'argomentazione dell'ingegnera dell'enea, che ricordo non è legge.
Tanto conta l'agenzia, l'enea però parla molto.
il mio alloggio e in un condominio ,volendo sostituire gli infissi mi fanno lo sconto in fattura del 50% se invece tutti i condomini del palazzo cambiassimo i serramenti usufruiremmo del 110% . Come al solito le leggi italiane sono ingiuste è complicate !
Non è così…
Se il condominio fa interventi trainanti, puoi cambiare i tuoi serramenti (anche solo un appartamento) col 110% 😉