Los compradores se ven personas de bien, gente honesta, ya ni con promesa de compra venta y sus cláusulas de comprador y vendedor es garantía de hacer bien las cosas.
Se debe tener en conocimiento que el proyecto de apartamentos que se compran sobre planos para una escrituración y entrega futura, debe contar con una Fiducia que garantice el manejo de los dineros de los compradores para ser invertidos en la construcción del proyecto y evitar el desvío de los mismos por parte de los constructores..
En esas fiducias tampoco se debe confiar , porque cuando van en el 70 u 80 % de la obra, hacen firmar el desembolso de los dineros de la fiducua y después de entregado el dinero. No terminan la obra.
@@yazminbell4109pienso igual. las fíducias son el menor de los males. Pero si la fiducia no captura suficientes fondos el proyecto no arranca y no hay penalización para ellos (los de la Fiducia) peor aún la fiducia queda en un limbo. Los contribuyentes pueden pasar meses inclusive años tratando de recuperar la plata que inviertiwron pensando que era *seguro*. Usted se sienta con los vendedores y ellos aseguran que todo va a salir bien… es ideal comprar algo ya hecho. y como dicen por ahí; no muy viejo. ni muy nuevo es lo idea.
Gente deben tener cuidado, cuando compren apartamentos o casas nuevas la cuota inicial debe ser recauda a traves de una fiduciaria y en el mismo momento de la compra los deben remitir con el banco y cerrar el negocio con el preaprobado del banco.
Si se debía pagar al banco y la constructora a sabiendas recibió las cuotas de los que compraron los pícaros son los de la constructora deben entregar los dineros al banco con interese y deben ser sancionados, claro esta que en estas maniobras también son socios.
No se porque, pero dsede que empezó este gobierno todo se está llendo a pique. Yo estoy con problemas parecidos. Parece que eso es en todo el país. Se está acabando todo.
Deje la paranoia, si escucha los negocios de hicieron en el 2020 o antes, que tiene que ver el Gobierno actual es más que tiene que ver el Gobierno anterior, son negocios entre particulares.
Parece que los están robando😢 Dios que tristeza como está el mundo
Varias constructoras están haciendo esa jugada.
Es increíble que roben así a la gente y acaben sus sueños y patrimonios y no pase nada. Este país es para los delincuentes y no para la gente honrada.
Sigan eligiendo a estos carteles que engañan descaradamente a la gente😢😢
Les recomiendo que vayan a Tulua y negocien con una oficina de cobro....
Si pero la constructora tenía que pagarle al banco, eso es Muy sospechoso, parece que se pusieran de acuerdo constructoras y bancos
Nada raro en este país
Los robó la constructora. Tanto esfuerzo pa que los roben. 😢😢😢
Ojalá les solucionen rápido. Qué situación horrible
Los compradores se ven personas de bien, gente honesta, ya ni con promesa de compra venta y sus cláusulas de comprador y vendedor es garantía de hacer bien las cosas.
Se debe tener en conocimiento que el proyecto de apartamentos que se compran sobre planos para una escrituración y entrega futura, debe contar con una Fiducia que garantice el manejo de los dineros de los compradores para ser invertidos en la construcción del proyecto y evitar el desvío de los mismos por parte de los constructores..
En esas fiducias tampoco se debe confiar , porque cuando van en el 70 u 80 % de la obra, hacen firmar el desembolso de los dineros de la fiducua y después de entregado el dinero. No terminan la obra.
@@yazminbell4109pienso igual. las fíducias son el menor de los males. Pero si la fiducia no captura suficientes fondos el proyecto no arranca y no hay penalización para ellos (los de la Fiducia) peor aún la fiducia queda en un limbo. Los contribuyentes pueden pasar meses inclusive años tratando de recuperar la plata que inviertiwron pensando que era *seguro*. Usted se sienta con los vendedores y ellos aseguran que todo va a salir bien… es ideal comprar algo ya hecho. y como dicen por ahí; no muy viejo. ni muy nuevo es lo idea.
😢Dios los ayude para que no pierdan sus apto😢
Plata que le entreguen a la constructora y no a la Fiducia, es plata que la constructora "desaparece".
Venden apartamentos y le quitan los aptos a los propietarios, terribles estos fraudes
Gente deben tener cuidado, cuando compren apartamentos o casas nuevas la cuota inicial debe ser recauda a traves de una fiduciaria y en el mismo momento de la compra los deben remitir con el banco y cerrar el negocio con el preaprobado del banco.
La gran pregunta ¿Quien va a responder?
No cancelaron la hipoteca de mayor extensión con bancolombia
El banco debe de embargar a la constructora y no a los compradores.
La constructora se declaro en quiebra, no tiene con que responder..
@@arturososa3952 Eso es lo que hacen siempre para no responder
Y tras de eso los que promovieron a Santos presidente, que verraquera.
Promovieron al que les dijo Uribe, así de sencillito. 🤦🤦🤦🤦
@@Missespaldas Uribe no tiene nada que ver, la gente le creyó la pa$ de Santos.
Pero en todo caso, ésto proviene de gobiernos anteriores, no nació en este gobierno, precisamente.
Se ven grietas en la fachada , no puede ser serio perooo,
Si se debía pagar al banco y la constructora a sabiendas recibió las cuotas de los que compraron los pícaros son los de la constructora deben entregar los dineros al banco con interese y deben ser sancionados, claro esta que en estas maniobras también son socios.
Más bien las familia Echeverry
😢😢😭😭
que constructora es
embargo de que ? si ella dice que no tiene escrituras.
En todas partes hay gentes de bien.
Asi son los Izquierdosos
Yo diría la derecha más bien, esto es de tiempo atrás
Yo diría más bien así son los colombianos
Amigos de petrozqui o sea hampones????
Amigos de su mama y de su familia
Y tras de eso con contratos del peor gobierno no solo de Colombia, sino del mundo
Desde el 2020 con Duque cualquiera
La verdad la gente debe dejar de creer en los intermediarios y empresas cuando ni le entregan la escritura
@@DianaBarragan-hz2pf Los que estafaron a toda esa gente trabajan dentro del gobierno ACTUAL no de duque, preste atencion.
La constructora h y h es propiedad de la madre de duque ojala esa señora se vaya pronto pa otro lado
Peor gobierno Duque
No se porque, pero dsede que empezó este gobierno todo se está llendo a pique. Yo estoy con problemas parecidos. Parece que eso es en todo el país. Se está acabando todo.
Ese problema, viene desde hace mucho tiempo. Ha pasado con varias obras.
Deje la paranoia, si escucha los negocios de hicieron en el 2020 o antes, que tiene que ver el Gobierno actual es más que tiene que ver el Gobierno anterior, son negocios entre particulares.
Como le va a echar la culpa al gobierno
En ibague y el tolima muchas constructoras se dedican a roban a compradores, y nadie está vigilando que todo sea correcto
Amigo, mientras unos lloran otros venden pañuelos. A mi nunca me ha ido tan bien como este año. Así que depende