去葡萄牙购物,结果决定搬来提前退休!阿尔加维有世界上最好气候。买房、买地、办移民开始新生活 Retired to Algarve & Decided in 3-day Trip!

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  • Опубликовано: 21 ноя 2024

Комментарии • 202

  • @BestYears2BestPlaces
    @BestYears2BestPlaces  19 дней назад +7

    对葡萄牙房子感兴趣的朋友,请先看看这个网站,或APP:
    idealista.com

  • @JY-wt7px
    @JY-wt7px День назад +1

    非常喜欢你们的视频,看得有点动心了~你们40万的townhouse一年的地税,保险多少?

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 День назад

      40 万的新房地税忽略不计😂每年每年缴纳地税300 多欧元

  • @hongbttt846
    @hongbttt846 20 дней назад +6

    谢谢你们邀请嘉宾谈葡萄牙的旅居生活,为我们有需求的准退休人士提供宝贵信息。特别喜欢女嘉宾的性格,直爽!一如既往地期待你们的每一次更新!

  • @Knutsforder
    @Knutsforder 20 дней назад +12

    谢谢博主和嘉宾的视频,提供了很多有用的信息。其实要选择一个理想的退休地,可能要把退休生活分为以75岁为界的两个半场:上半场时,有人要旅游,要旅居,要经历不同的文化和环境。这个时间段,你的家或基地在哪里都不重要。在下半场时,要考虑气候,生活方便,离子女近,医疗条件和长期护理的费用水平等等。很多人倾向于回避或推迟对下半场的考虑和计划,谁也不能计划很长远。希望博主和嘉宾能在下期视频中,介绍一下Partimao 的医疗条件,航空交通,和公共交通是否方便。谢谢。

  • @davidwan7420
    @davidwan7420 16 дней назад +4

    我们去年在葡萄牙旅行了10天。那是维一一次我们在欧美旅行时途中没找中餐。吃的东西很习惯而且美味。可能是葡餐有很多海鲜。海鲜粥简直是人间美味。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад +1

      葡萄牙的饮食和中餐有很多相似,比如猪肉的做法,上周末本地朋友带我们在local restaurant 吃了炖猪下巴,还有猪肝😂海鲜饭到处都有,煮肋排白菜汤也和中餐家常菜一样

    • @davidwan7420
      @davidwan7420 15 дней назад

      @@yuzi8693 是海鲜饭,不是海鲜粥:)

  • @笑看风云-b2o
    @笑看风云-b2o 18 дней назад +6

    作为一个algarve local 华人!对这两位的坦诚表示欣赏!
    说西班牙的人不了解西班牙人文,气候等等,先说西班牙人一般不会讲英文,排外!二是气候问题,西班牙南部夏天奇热无比,就是葡萄牙靠近西班牙边境部分也是很热,而且冬天经常有一些奇异的天气情况,突然狂风暴雨加冰雹,但是往faro方向走就没有这些奇怪气候变化

    • @jtang63
      @jtang63 17 дней назад +1

      西班牙阿利坎特南部是北欧,英国人聚集的地方,英语水平较高。Costa blanca没有那么奇热,地中海的气候特别适宜生活。

  • @Michelle-mq3ov
    @Michelle-mq3ov 20 дней назад +10

    哇真的很想去,你們四位太棒了!提問精闢嘉賓超棒!

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад

      @@Michelle-mq3ov 謝謝🤩🤩

    • @sailor9659
      @sailor9659 19 дней назад

      这期作的太棒了🌟谢谢四位​@@BestYears2BestPlaces

  • @sailor9659
    @sailor9659 19 дней назад +3

    这期作的太棒了🎉谢谢二位主持人及二位嘉宾夫妻❤❤❤❤

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 23 часа назад

      谢谢喜欢我们😊

  • @33Jenesis
    @33Jenesis 19 дней назад +2

    我在那裡旅行一個禮拜,風景真是好,但最喜歡的是傳統市場,我買肉菜水果在旅館小廚房自己做飯,太好吃了。葡式甜點也是我最愛,臨走還買了一大袋,不捨得地吃了好久。一種杏仁打碎和濃糖漿揉合後揪小團烤的甜點最好吃。

  • @Vctunrtbingd1999
    @Vctunrtbingd1999 19 дней назад +4

    谢谢你们夫妻的耐心答疑。👍👍👍

  • @stephaniej7228
    @stephaniej7228 14 дней назад +1

    还真是专业人士,这对夫妻讲得都到点子上,借鉴性强。 现在这个乱世界移民葡萄牙是个不错的选择,可以逃离纷争。 但作为华人其实还是最想回到自己熟悉的环境,老的时候说自己的语言,和自己的族裔生活在一起,不用总动脑子说英语,老了反应也慢了,说母语方便。 葡萄牙这种地方对纯欧美人来说是个好地方,但 对我一个华裔来说只能作备选,

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 14 дней назад +2

      我们在几次回国的体验之后,更加坚定不能回国养老的想法~ 每个家庭情况不同,我们没有任何家人在国内,老母亲跟着我们在美国生活十几年,孩子成家在美国,我们夫妻移动能力很强😃还喜欢搬家住新房子😊趁着能动,就折腾吧😂

  • @Jane-do9ck
    @Jane-do9ck 13 дней назад

    非常感谢博主和嘉宾这期的节目,我是在纽约居住了三十年的医务工作者,正准备明年初去葡萄牙考察/做退休准备。非常希望嘉宾能够把你的房屋中介商推荐给我,因为非常信任你们做的功课! 🙏

  • @Mr_Valley178
    @Mr_Valley178 19 дней назад +5

    樓主兩口子請務必在兩年後回訪這些採訪過的人。我理解退休階段除了go-go,slow-go,& no-go,更應該有心理上的階段:度假期,徬徨期,自我理解期。
    我們在度假期,會做一些衝動(自我感動)的事情。但是即時環遊世界,兩年後也會加入徬徨,無聊無力心理期。
    我現在對退休更考慮心理期的解決。所以,更想了解他們在度假心理期後是如何解決無聊徬徨,對對生活無力感的。
    期待。為此會成為兩位頻道的長期關注者💪

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  19 дней назад

      好建议,我们会回访他们的。看来您是先实践了一步👍

    • @jlist5110
      @jlist5110 13 дней назад

      真正退休常住的考量會不同

  • @Jane-do9ck
    @Jane-do9ck 13 дней назад

    非常喜欢这期的节目,感谢博主和嘉宾认真的介绍和分析。希望嘉宾可以把你的房产经纪信息分享一下!

  • @haiboxie3160
    @haiboxie3160 20 дней назад +1

    我一直喜欢看你们的视频,谢谢这期介绍很多信息。两口子确实做的果断效率高!做了很多前期研究之后行动值得学习,相信去葡萄牙前已经对这个国家和今后的居住地有了深入了解。两口子说了些移民考虑,移民养老不外乎是追求更好或自己更喜欢的生活环境和条件,或自己的特殊需求,而这些一般在自己国家内难以得到,主要是生活成本、医疗保健和气候,其次是生活便利程度或自己的喜好等,每个人都有一两个关键原因,我更感兴趣的是了解他们的是什么?其次像博主说的像葡萄牙这种条件也许还有其他选择,他们为何选择葡萄牙。

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  18 дней назад

      @@haiboxie3160 多謝纖細留言。會繼續提供相關信息🤩

  • @jtang63
    @jtang63 19 дней назад +3

    葡萄牙能选择的地方太少。西班牙有太阳海岸,白色海岸,Costa Calida, 十分钟开车去海岸的地方十几万到四十几万的单独房,联排房二手的新开发的都很多。而且西班牙商业比葡萄牙发达得多。办非盈利签证也很方便。我们比较了一下,选择西班牙。

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  18 дней назад

      @@jtang63 各有利弊。過去葡萄牙有稅收優勢。所以更多外國人去。現在拉平了🤩

  • @yanzi1291
    @yanzi1291 20 дней назад +6

    这集拍得好棒啊!播主提问有水平,嘉宾回答也到位👍👍👍 还有下级吗?好喜欢这对夫妇,特别是漂亮的女士心直口快,好可爱啊🥰🥰🥰
    我有个问题:玻璃多的房子虽然好看,但是夏天温度高的时候里面是非常热的,很不舒服。请问两位嘉宾有这个问题吗?

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад

      多謝喜歡😊有下集。熱的問題嘉賓说夏天可以通过窗帘解决,而且是双重玻璃

  • @jingjunchen456
    @jingjunchen456 12 дней назад +1

    这个视频很棒👍👍

  • @cindyh.3287
    @cindyh.3287 День назад

    谢谢你们的访谈,我对买房也感兴趣。据网上说葡萄牙已经不给旅游区发短租执照了,这个有对策吗?

  • @andyzuo
    @andyzuo 20 дней назад +3

    瞧这两口子,说干就干,厉害👍!期待续集🎉

  • @caseyhu2635
    @caseyhu2635 19 дней назад +1

    我一直喜欢看你们的视频,对葡萄牙房子很感兴趣期待下集请问房产中介是Teresa Rodrigues?

  • @simanwang2975
    @simanwang2975 20 дней назад +2

    葡萄牙当地人经历过70-80年代rent control ,就不愿出租房子,宁愿空关(持有成本很低)。喜欢嘉宾,喜欢你们视频🙏

    • @tianyuz5345
      @tianyuz5345 19 дней назад

      现在葡萄牙 还有rent control么

    • @simanwang2975
      @simanwang2975 19 дней назад

      @@tianyuz5345续租时的涨幅是有受限制的、而且租房三年以上(需要调查一下具体数据,即租客更有主动权)葡萄牙网站是idealista ,没有美国的Zillow 规范、透明,价格紊乱。有租客的房子小心,价格便宜,但赶不走租客,还有做民宿要查清地域规则,在小里斯本现在不能做的,大里斯本中许多地区condo是不能做民宿的,没有社区的house 可以的。

  • @FangfangWorld
    @FangfangWorld 20 дней назад +10

    好羡慕,也想搬过去。想跟你们做邻居!喜欢这期的嘉宾,特别喜欢女嘉宾的性格,爽快!

  • @llc2950
    @llc2950 20 дней назад +3

    麻烦介绍下以移民身份去葡萄牙定居,医疗保险这块是怎么解决的?也聊下移民或访客身份去旅居各有什么税收及医疗上的利弊?买房需要注意什么?也想去买个,非常感谢你们的介绍!在看Faro机场附近新房

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  19 дней назад

      等下期吧。自己在网上查过资料了吗?

    • @llc2950
      @llc2950 19 дней назад

      看了访谈血热了,想复刻一套公寓。上个月刚去过里斯本。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 19 дней назад +4

      公立医院医疗系统是免费,买药是自费,花费很少。同时购买私立医院的保险,53岁夫妻两人中高标准的保险资费月付150 欧元(8 月份在私利医院拔牙支付50 欧元,买药3.87😅)。

    • @llc2950
      @llc2950 19 дней назад

      @@yuzi8693 谢谢回复。黄金签已经没有了吧?小孩在家上班可以做数字游民过去,自己买保险。

  • @yingsun4697
    @yingsun4697 13 дней назад

    今年1月去algarve 住了两周,天气不错吃的也挺好,旅游玩玩推荐,可移民养老还是不太方便!

  • @TheIdontjudge
    @TheIdontjudge 10 дней назад

    I am going to Algave in december because of this show. Not to buy a place just yet! I Want to take a multi-day biking tour. Please reach out if you have a real estate agent you can recommend though, I do want to take a look .

  • @Scout909
    @Scout909 20 дней назад +2

    非常佩服有勇气从加州移民去另一个国家

  • @sophiegao6802
    @sophiegao6802 3 дня назад +1

    去葡萄牙生活语言会有问题吗?

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 23 часа назад

      讲英文完全无障碍

  • @xingshen1978
    @xingshen1978 19 дней назад +4

    说实在的 这个价位房子 真不如其他博主吉隆坡的房子 里面的公共设施太健全了; 大马医疗还特别好 生活环境还适合中国人; 买几个房子,自己 住一个, 其他出租, 花费都能cover了, 租售比好

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  18 дней назад

      @@xingshen1978 大馬我們將來會去採訪和探訪。現在看起來小遺憾是沒有移民簽

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад +3

      葡萄牙政治中立,Algarve 气候温和,房价确实高过大马。我们选择这里也考虑女儿家在纽约,我们只需要飞行6 个小时回美。我们研究过吉隆坡和槟城房产投资回报,达不到阿尔加维的标准。

    • @jlist5110
      @jlist5110 13 дней назад

      歐亞完全不同的lifestyle

    • @wittie28
      @wittie28 12 дней назад +1

      各有各好。大马吃的真好,可是太热。葡萄牙,吃中餐可能没有那么多选择。

  • @sophiayu4599
    @sophiayu4599 20 дней назад +2

    一直很享受你们的视频!我们讲起来背景应该挺相近,北京出生长大,美国大都市工作,都在安排退休中。想了解一下 Algarve 建房, 租房的程序 ,听说出租房子需要执照?房租收入的个税是多少?冬天湿潮吗?

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  19 дней назад

      想去买房吗?查过idealista 吗?上面有不少信息。如果Yes, Yes, please email us first

  • @tangtang5118
    @tangtang5118 15 дней назад +1

    您好,能幫忙問問這對可愛的夫妻,他們小區還有新建或者房子出售嗎? 感謝🙏

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 День назад

      小区内还有房子出售

  • @jincollins1625
    @jincollins1625 16 дней назад +1

    在Cascais 20~30万欧元的公寓是最破败和便宜的。House 靠近海边大约100万欧元左右

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      Cascais 很好,有更多的国际学校和娱乐设施,城市更年轻,房价自然会高,因为那里有更多的年轻家庭和创业家庭。我觉得那里更适合自住,不建议购房投资,回报率较低。

  • @fotdcpc9393
    @fotdcpc9393 20 дней назад +1

    有沒有考慮過葡萄牙政府徵收海外資產稅?

  • @Veronika-wq6nt
    @Veronika-wq6nt 20 дней назад +4

    葡萄牙面对大西洋,海水夏天仍然冰凉。要想下海游泳就要去地中海

  • @MsHong69
    @MsHong69 20 дней назад +25

    这两口子行动力太强了!厉害!❤👍🌹🌹🌹

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад +3

      說干就干,天馬行空,不虛此生。超級佩服❤❤❤😊

    • @MsHong69
      @MsHong69 20 дней назад +6

      @ 一看女主人就是很利索很干脆的人!😄🌹🌹

    • @mau4685
      @mau4685 19 дней назад

      里斯本对江,政府正在大力发展,建新的机场,房价也会有升值空间,好租;好卖。

    • @mau4685
      @mau4685 19 дней назад

      相当于上海浦东

    • @mau4685
      @mau4685 19 дней назад

      大型商场 医院 大型超市 配套设施完善

  • @benbison
    @benbison 19 дней назад +1

    好视频👍。明年一月去看看,谢分享🙏

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  18 дней назад

      @@benbison 歡迎回來後分享

    • @benbison
      @benbison 14 дней назад

      @@BestYears2BestPlaces 嗯。有机会一起去啊,感觉我们能喝一杯。

    • @wittie28
      @wittie28 12 дней назад

      我下周六去葡萄牙。不过,还不知道到了七老八十的时候,要不要住在海外。

  • @挨踢老民工在北美
    @挨踢老民工在北美 20 дней назад +1

    葡萄牙好像是退休养老的好地方,记得我们单位一白人大姐也是计划退休后去葡萄牙养老

  • @junliu3644
    @junliu3644 20 дней назад +3

    我们已70多岁了, 更关注医疗方面的条件。 可以谈一谈这个话题吗?

  • @巧手修房
    @巧手修房 20 дней назад +4

    这老公真是好脾气👍好闷头干活,北京爷们吧?

  • @yingshaxiong5621
    @yingshaxiong5621 12 дней назад

    可以说一下在葡萄牙交多少收入税吗?美国还需不需要交税同时

  • @RingoWareheim
    @RingoWareheim 20 дней назад

    視頻內容值得一看!有些事我不明白:我有一個包含usdt的波場鏈的地址,我有恢復短語。:(surge fence muscle flower taxi gadget inject rough stage usage electric retreat).: 我應該如何把它們轉移到我自己的錢包里?

  • @JPPotomac
    @JPPotomac 17 дней назад +3

    正在Lisbon,Centro Colombo shopping mall 巨大无比,在美国都少见。可惜空气流通不好,味儿不好,香水,人身上的味,吸烟的味混杂在一起不舒服。 酒店不远的移民政府机构前每天都有长长的排队人群等候,主要是从非洲和南亚的外来的办理工卡和居住证件申请。在一次乘bolt,开车的司机就是孟加拉来的,已经待了四年,说等到第五年过后就可以办到护照移民了。里斯本比较老旧,市政设施不行,吸烟的人比比皆是,男女老少都有。alleys 里气味不好闻。足球赛转播整个城市都能听到欢呼声….

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  17 дней назад

      好生动的描述👏👏看来里斯本不适合我们

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 17 дней назад +1

      尼泊尔,孟加拉和巴西人在葡萄牙有语言的优势,之前的工作移民可以获得居留卡。有卡之后自由通行欧盟和北美,继续打工创业。说到吸烟者,欧洲人吸烟的到处都是,不仅在葡萄牙😉城建规划是葡萄牙的弱项,不过这些不在我们的list 里面,忽略不计😂

    • @JPPotomac
      @JPPotomac 17 дней назад

      是的,尼泊尔人在里斯本餐馆打工的还真是不少。中餐馆里也是。和汉人一个样,以为他们会讲中文,结果不会。

  • @radioheadcanadian
    @radioheadcanadian 20 дней назад +1

    期待下集,下下集👍

  • @amysui1870
    @amysui1870 17 дней назад

    谢谢你们对葡萄牙再移民的访问, 不知道方便把他们的联系方式给我们吗?想进一步了解.谢谢!

  • @33Jenesis
    @33Jenesis 19 дней назад +1

    葡萄牙除了很老的或很鄉下的地方,講英文的的確高。西班牙老的小的年輕的回講英文的少好多,溝通上麻煩。葡文比西文難學,但移民定居還是把當地語文學會是上策。

  • @liujianling4617
    @liujianling4617 20 дней назад +1

    房价应该和奥克兰好区同样面积的townhouse 差不多,气候也类似就是季节相反。是个理想的两地轮住的选项

  • @TYZyi5ss
    @TYZyi5ss 17 дней назад +1

    说的都让人向往了。不过Algarve 这个区域 是纯像夏威夷、三亚 这样,只有美景,没有任何产业么?还是也有一些什么企业的office 设置在那儿了。也挺想知道的。如果纯去休假 是一回事,真要是买房 还是会考虑投资属性,不能只是美景吧。毕竟把房产 只作为消费品 也满奢侈的

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 17 дней назад +1

      葡萄牙整个国家最大的产业链就是旅游,南部Algarve 一直都是北欧西欧尤其是英国人的后花园和候鸟居住基地,消费群体是有基础的。Portimao 其实是本国人居住为主,外国人占比少,因此房价较低。Monchique 德国人荷兰人较多,Albuferia 英国人较多,Logos 美国人非常多。

  • @YuanZhang-c5e
    @YuanZhang-c5e 18 дней назад +2

    你们去日本考察过吗?感觉日本事服务界天花板😊

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  18 дней назад

      @@YuanZhang-c5e 正準備去啊。。。

    • @YuanZhang-c5e
      @YuanZhang-c5e 17 дней назад

      @@BestYears2BestPlaces期待..去过几次体验很好,干净,安全,服务好。据说日本的养老院必须给老人一周至少洗澡两次,而且浴缸专门给老人设计。希望你们多住一阵子深入了解一下

  • @dx4829
    @dx4829 17 дней назад

    我倒是正好相反,喜欢住在老区,有些传统和历史的地方

  • @xiaolisong
    @xiaolisong 20 дней назад +3

    怎么可以联系嘉宾吗? 我11/5 去葡萄牙,也正在考虑过去养老

  • @EntropyLoser
    @EntropyLoser 20 дней назад +1

    全球号称自己是city of 7 hills的城市有近百个, 里斯本只是其中的一个。

  • @futaogwj
    @futaogwj 20 дней назад +8

    讲讲税收吧😂

  • @sophielo2930
    @sophielo2930 19 дней назад +11

    这两个不是去退休的,是去事业第二春的。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 19 дней назад +2

      说的太对啦😂本想买几个房子收租躺平歇着看大海看日落,没想到又有事儿做,那就干吧😊

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  18 дней назад

      @@sophielo2930 我也在想,退休實際上是另一種創業❤️

    • @richardjiang1245
      @richardjiang1245 16 дней назад +1

      @@yuzi8693 请问您是被采访的嘉宾吗?在那边除了出租房子以外,还有什么事情可做?

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      @@richardjiang1245 每个人对生意的敏感度不一样,我们对RE 感兴趣,还想时间自由😆您要自己深入了解调研啊,也要看您资金情况

    • @Pianoland88
      @Pianoland88 6 дней назад

      怎么联系您咨询呢​@@yuzi8693

  • @junliu3644
    @junliu3644 20 дней назад +2

    再录个第二集吧,深入聊一聊。

  • @graz2040
    @graz2040 20 дней назад +1

    欣賞這種想到就行動的個性👍 葡萄牙和西班牙是歐洲那邊較適合的養老地!

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад

      @@graz2040 謝謝🤩也佩服你們👍👍

    • @graz2040
      @graz2040 20 дней назад +1

      @BestYears2BestPlaces 我老公最近也在看歐洲的一個地方(為第三方案做準備😂)克羅埃西亞(我是 game of thrones 的fan 😄)那裡氣候沒有西班牙和葡萄牙好,但我們考慮的是這兩牙近幾年有太多的移民,很可能在不久的將來會改移民法規和當地人的緊張氣氛,所以我們考慮其他地方,不過西班牙也許(因為我老公會講西班牙語)會在考慮範圍中😅 看以後我們真正行動時那裡的狀況吧。

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад

      @@graz2040 多謝。要去旅居一段再決定吧。我們只是給大家提供一些思路😃😃

    • @graz2040
      @graz2040 20 дней назад

      @@BestYears2BestPlaces 當然✌️接下來的兩年我們會找個時間去 split 旅遊一段時間看看😄 其實我們家大姑子曾經留學倫敦一年和伊斯坦布爾一年,她基本上每年都會去歐洲旅行1個月,她非常清楚歐洲,她會給我們建議的🥰也謝謝你們&嘉賓們😊

  • @Pianoland88
    @Pianoland88 6 дней назад +1

    在葡萄牙买投资房看来不合适因为税太高,恐怕就适合自住😂

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 День назад

      长租房产缴税之后投资净回报率7% 以上,短租回报率9%以上,商业房产8%

  • @linpouw735
    @linpouw735 20 дней назад +1

    公寓的物业费很高吧?而且每年都涨,要交地税吗?

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 19 дней назад +2

      普通公寓带电梯,门禁管理,常规清洁的物业费:月费75 欧元以下。社区有游泳池,网球场等公共体育设施的物业费100 欧元左右,高尔夫球场的公寓物业费每月300 欧元左右。

    • @linpouw735
      @linpouw735 18 дней назад +1

      @ 一年$5000左右和澳洲差不多太贵了,买得起养不起

    • @EricLee-PT
      @EricLee-PT 14 дней назад

      地税和美国比,几乎可以忽略不计。 四五十万的新房地税才四五百欧每年

  • @JohnLiu-t9c
    @JohnLiu-t9c 18 дней назад

    请问嘉宾的两个房子买在哪里?

  • @lisayao9031
    @lisayao9031 18 дней назад

    不知道你们考虑有中国店和中歺吗?我每次出去旅行超过二星期没吃中歺, 胃口就不好了😢, 虽然离开中国也三十多年了😅

    • @derack2932
      @derack2932 15 дней назад

      回国

    • @lisayao9031
      @lisayao9031 15 дней назад

      @ 回国到了不必,我在美国加州过的好好的👌

  • @gracewang2903
    @gracewang2903 20 дней назад +1

    期待下集

  • @jackyzhou4870
    @jackyzhou4870 3 дня назад

    医疗保险多少?

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 День назад

      53岁夫妻两人购买2类医疗保险产品,每月缴费150 欧元 ,一类产品每月200 欧左后。

  • @JSD777
    @JSD777 20 дней назад

    这对夫妻好可爱😍。

  • @luning7621
    @luning7621 19 дней назад

    18号去葡一周,原本打算去波尔图,因听说阿尔嘎那边富人炒高房价,经他们一说,也想去南边看看,本人喜欢的到是有本地特色的房子,他们可以联系吗?

  • @MsHong69
    @MsHong69 20 дней назад +3

    他们的townhouse设计好艺术啊!😆❤

  • @susanzhang703
    @susanzhang703 20 дней назад

    可以给一下他们townhouse的开发商联系方式吗?或者townhose名字?我已经做了很多功课要在阿尔加维买房-网上看的房子都太老旧-多谢

  • @peterni3685
    @peterni3685 20 дней назад +3

    好像葡萄牙个税很高啊,养老的话有收入就要交吧

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад +1

      @@peterni3685 比美國高。得失取舍的選擇。就像美國加州

    • @JSD777
      @JSD777 20 дней назад

      很enjoy你们的节目,谢谢客人和楼主的分享! 能否给我们具体的谈一谈税务信息?

  • @JSD777
    @JSD777 19 дней назад

    我知道有人在意大利买了个2万五欧元的房子, 结果每一年要交近2万的capital gain tax。 我估计整个欧盟国家都差别不大。

  • @frankshi791
    @frankshi791 20 дней назад +5

    葡萄牙还要考虑一个税收的问题

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад

      @@frankshi791 沒有完美的地方。就像在美國的加州。得取舍啊😃

    • @xiaolinggong1625
      @xiaolinggong1625 17 дней назад

      2024 税收新政策,any income, 50% 要被课税。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      Income 的50% 记税

    • @jlist5110
      @jlist5110 13 дней назад

      蠻高。不過大部分國家稅率都高過美國吧

  • @davidwan7420
    @davidwan7420 15 дней назад +1

    退休之后完美的旅居生活:一年葡萄牙,一年西班牙,一年马来西亚,一年美国,两年世界其它地方...最后一年住老人院。LOL😆

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 15 дней назад

      @@davidwan7420 不错😆同时考虑一下签证和医疗保险~只要居住的根据地需要个管家打理😆

    • @davidwan7420
      @davidwan7420 14 дней назад

      ​@@yuzi8693谢谢提醒。真没想到管家的可能性。在北美负担不了,在亚洲或者人工便宜的地方可能行。

    • @davidwan7420
      @davidwan7420 14 дней назад

      @@yuzi8693 还没听到您们卖房的故事。不过说起卖房,我认识一对美国人(两人都是移民法官)。他们启程前把圣地亚哥的房子和什么都卖了,像征性登记为佛罗里达州居民。说这样不用交加州州税。他们已经全职旅居三年了。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 14 дней назад

      @@davidwan7420 我们是加州全卖掉,税务方面比较满意😉长岛还留着房子,因此ID 在纽约,保留美国医保😉

    • @davidwan7420
      @davidwan7420 13 дней назад

      @@yuzi8693 对美国医保我们有点又爱又恨。个人很喜欢圣地亚哥的SHARP医疗系统。医生专业亲切分院也多,但就是医疗保险太贵(现在工作公司付85%)。听说NoMads 保险对旅居的人挺合适。以后旅居时大概会考慮。

  • @wzeng193
    @wzeng193 20 дней назад +1

    沿海地区有无地震,台风,泥石流等自然灾害?

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      葡萄牙海岸线很长,很多城市风大浪大,我们居住在Bay 里,这也是我老公做了很多功课后选定的。

    • @wzeng193
      @wzeng193 16 дней назад

      @@yuzi8693谢谢回复

    • @smartbb4239
      @smartbb4239 14 дней назад

      @@yuzi8693 是在portimao 吗,没看到那里生活视频啊,打算一直住那?

  • @davidwan7420
    @davidwan7420 18 дней назад

    Leo, 糟了吧。听了你们的介绍大家都要去买房。等你能去买的时候价钱会更贵😟。

  • @Rita-iw7il
    @Rita-iw7il 20 дней назад +2

    挺好的一期,不过一直不能想象人们传说中的最后视频里也提到,说加州租赁制度不够理想,果真影响地主出租房屋吗?加州不是还要很多房子可以租到吗?

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад

      @@Rita-iw7il 加州當地主是比較困難。大家主要寄望升值。

  • @XiaohongLiu-yo8re
    @XiaohongLiu-yo8re 12 дней назад

  • @NoName-zi2bn
    @NoName-zi2bn 20 дней назад

    生活成本是否也和美国东岸差不多?

  • @小月读书斋
    @小月读书斋 15 дней назад

    求嘉宾联系方式

  • @sophielo2930
    @sophielo2930 20 дней назад +3

    即便是首都里斯本,都太无聊了,吃的及格,但也无聊,个人觉得意大利和西班牙要好玩很多。

  • @rainaw6155
    @rainaw6155 20 дней назад +7

    不是他们宁愿空着,是因为葡萄也的短租也是要执照的,大部分房子每年就让你租3月,长一点的也就半年。
    怎么都这么愿意住新房子,喜欢吸甲醛吗?😂 看过很多葡萄牙的新房子很多味道都很大(包括五星级酒店)建材不太环保,都能熏死。 老的反倒材料货真价实,举架超级高

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад +1

      @@rainaw6155 多謝補充的信息🤩我們也喜歡新房子。因為舊房子限制了裝修的很多可能性(結構限制),除非想花巨多的銀子。另外,舊房很多不能達到現代的標準。我們曾住過舊房冬天取暖甚至要每月一千美金。換了兩倍大的新房只有三分之一。

    • @温哥华的鹰
      @温哥华的鹰 20 дней назад

      ​@@BestYears2BestPlaces请问旧房子是指建成多少年的?因为有的房子重新装修了看着也挺好。。。当然还是有味道

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  19 дней назад

      好问题,嘉宾回答:新旧房子都需要做检查,出一份能量等级检查报告,包括测温,测噪音。就房里有的有发霉,对身体影响更大。我们在法国看房子时看到不同房子广告上有一个色标,好像就是能量等级

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      @@rainaw6155 短租房必须在city hall 申请AL牌照才可挂牌出租,每一个城市的规定章程不同,Algarve 在过去的几个月已经不批准airb&b牌照,Portimao 市政厅于11月1日恢复AL 。葡萄牙的房子不愁出租,重点是要选对了location

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      长短租的牌照是city hall 批准,如果自己有精力,也可以网上出租,我发现很多英国人美国人甚至本地人不用AL 牌照,线上线下一体化出租,我指的是短租。关于新房的质量标准,energy class 的检验是严格的。至于欧洲建材市场,葡萄牙没有其他渠道,本国材料来源:德国和西班牙,builder 根据客户需求定制。

  • @hiiimrainy
    @hiiimrainy 20 дней назад +1

    沙发🛋️

  • @现代化孤儿
    @现代化孤儿 19 дней назад

    看到结尾,嘉宾对真是加州一言难尽。

  • @jiongyang5238
    @jiongyang5238 20 дней назад +2

    去国际机场是否不方便?

    • @BestYears2BestPlaces
      @BestYears2BestPlaces  20 дней назад +1

      @@jiongyang5238 是的。不如里斯本方便。faro 有個中型國際機場。

    • @xingshen1978
      @xingshen1978 19 дней назад

      @@BestYears2BestPlaces Faro要开纽约开了直飞美国的飞机,united

    • @33Jenesis
      @33Jenesis 19 дней назад +1

      巴士很方便的,我從里斯本到葡國其它地區就去搭巴士或火車,安全不麻煩。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 16 дней назад

      政府部门说2024 年开航😅看来要等到明年哦😂纽约到法鲁只有6 个小时的航行时间,期待😚

  • @wayneli7459
    @wayneli7459 20 дней назад

    不明白为什么这两位嘉宾为何要从加州的洛杉矶移民到欧洲的圣地亚哥???其实洛杉矶的Beach cities (Redondo beach, Manhattan Beach, Marina Del Rey, and etc.)也不比圣地亚哥差😎

    • @jtang63
      @jtang63 17 дней назад

      加州生活成本太高。在加州卖一个房可以在葡萄牙买三个。而且欧洲生活品质高于美国。水果,蔬菜,鸡,鱼都是天然味道。相比之下美国的食品太差。好一点的太贵。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 17 дней назад

      @@wayneli7459 坦诚地讲,以我们的条件在Manhattan Beach 是不能享受到葡萄牙生活的轻松自在😀生活成本低是原因之一,我家的移民是2拖1😃带着我的80岁妈妈,医疗服务和费用是我们考虑的重点。

    • @wayneli7459
      @wayneli7459 16 дней назад

      @@yuzi8693 可以理解。谢谢回复。

    • @derack2932
      @derack2932 15 дней назад +1

      美国才是移民终点站,去了欧洲的都还想法往美国去,反其道而行之必有原委啊,所以观众误以为发现新大陆了

    • @jtang63
      @jtang63 15 дней назад

      ​@@derack2932想挣大钱的去美国,在美国挣够了钱,退休去欧洲是理所当然的选择。美国的医疗昂贵而且还在涨价,政治环境越加恶劣

  • @user-pt-67066G
    @user-pt-67066G 20 дней назад +1

    they both are so pretty

  • @baoqinfan4489
    @baoqinfan4489 20 дней назад

    沙发3

  • @chemgoodinfo8642
    @chemgoodinfo8642 20 дней назад +1

    沙发2

  • @Ja1369L8
    @Ja1369L8 15 дней назад

    葡萄是欧洲农业小国,除了沿海,内陆山地,交通不便,人口稀少。
    中国人退休在那其实是糟糕的选择,中国二三线小城市很多风景优美,气候宜人的选项,唯一问题是人口密度大,其他各方面全面碾压葡萄牙,(除了BEACH),所以,不经常到海边的人,最好选择是中国人口密度低的城市。

    • @yuzi8693
      @yuzi8693 14 дней назад +1

      @@Ja1369L8 葡萄牙连农业都没有😂说的太对了,内陆特别不方便。我们不愿意回国,因为家人都在美国,感觉回国像个外国人更像个老土😁就是喜欢欧洲小国

    • @EricLee-PT
      @EricLee-PT 14 дней назад

      关键是医疗,刚刚体验了真正的公立免费免费全免费医疗

  • @privatecitizenxh
    @privatecitizenxh 20 дней назад +3

    我一个男的,听着女嘉宾说话都觉得痛快