Hola Carlos y gente de RUclips Pregunta..... En ConstruYO.... Se puede contratar un albañil de confianza, o a fuerza tiene que ser una empresa constructora registrada en el infonavit ?
Hola @3210erick, un gusto saludarte, si es la modalidad de ConstruYO con Asistencia Técnica. Contarás con un asesor técnico el cual estará registrado en el Instituto que te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios. ¡Saludos!
Hola una pregunta puedo usar construyo yo de esta manera en ahorro tengo 110mil y quisiera pedir un préstamo de 100 se puede que almomenro de pedirlo la mayor parte lo tomen de mi ahorro para no pagar tanto interés y después de 1 año liquidarlo. Esque me prestan hasta 750mil para construir pero quiero más que nada usar lo de la subcuenta para no pagar un crédito tan largo.
Hoy fui a las oficinas y me dijeron que no aplico para este crédito, ya que debo tener al menos 150mil pesos en subcuenta, y además el terreno debe tener escrituras a mi nombre. Técnicamente me dijeron NO SE PUEDE.
Hola, Carlos. Estoy precalificando para este credito en modalidad reparaciones menores pero el curso no se acompleta al 100% me aparece en 86% me puedes ayudar?
Con este tipo de crédito podría construir cualquier tipo de vivienda? Es decir si no quiero una casa sino, por ejemplo 2 departamentos para que haga uso algún familiar?
Hola Alexis, un gusto saludarte, este tipo de crédito te permite hacer tu construcción o mejoras en etapas, y el monto máximo es de hasta 585 mil pesos, por lo que te recomendara el asesor técnico o la constructora que primero realices un departamento si tú crédito lo permite, pagarlo y posteriormente sacar un nuevo crédito ConstruYO para el siguiente departamento, cómo se indica en el vídeo. ¡Saludos!
Holaa Carlos, se dice en el video que puedes hacer pagos anticipados sin penalizacion. Mi pregunta es...se pueden hacer pagos desde el primer mes o tiene que pasar un buen tiempo antes de poder hacerlos??
Hola una pregunta, si elijo la opcion de construir con una constructura Dada de alta en el Infonavit, mis planos y proyecto lis puedo mandar a hacer con el arquitecto que yo quiera o tambien necesita ser uno dado de alta ante el infonavit???
Hola buenas noches , menciona que se puede construir en cualquier terreno aunque no esté a nombre mío , pero lo que pasa es que el terreno está a nombre del abuelo de mi esposa que ya murió , y mi suegra no a arreglado los papeles , pero el recibo de luz está a su nombre , ahí que se puede hacer ?
Hola Braulio Garcia, un gusto saludarte, así es puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura. Te envió el link de los documentos con lo que puedes acreditar la posesión segura. ¡Saludos! 👉 shre.ink/c8hY
Mi pregunta es, para poder construir necesita que estar el terreno a mi nombre ya que es de mi esposa, en el video dice no importa que el terreno no este a tu nombre y el señor de arriba dice que le dijeron que no, alguien me podria ayudar, alguien que sepa...
Tengo unas dudas qué pasa si elijo Contruyo con asistencia técnica y me sobra un poco de dinero ? . Y la otra es , con contruyo con contructora no hay posibilidad de que sobre un poco de dinero verdad ? Es que pienso contruir una segunda planta en casa de mi papá , y pues si me sobra un poco quiero modificar algo en la parte de abajo que es de ellos .
Hola @alexgongora3402, un gusto saludarte, en cuanto a tus preguntas, tanto en Asistencia técnica como en Constructora, debes de contar con un proyecto y presupuesto ya acordado con el Asesor Técnico o Constructora y deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados, ya que el dinero se te va a ir entregando por ministraciones, y es muy difícil que sobre un poco de dinero, ya que el presupuesto de obra esta detallado. Por lo que te recomiendo primero terminar tu proyecto, pagarlo en tiempo y forma y posteriormente volverlo a solicitar, por el monto y plazo que desees para modificar la planta baja, donde viven tus papás, esto siempre y cuando demuestres que lo vas a usar para tu casa y pagues puntualmente. Ahora lo primero que debes de hacer, es realizar la consulta de tu precalificación, para que puedas conocer el monto que te otorgaría Infonavit y si es lo que requieres para comenzar con tu proyecto. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso, para que la puedas realizar. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit muchas gracias por tu atención , creí que no me responderias , de verdad gracias por ayudar a todos los trabajadores. El asistente técnico ellos te lo otorgan y la constructora también ? . Creo que es mejor entonces la constructora por que así ellos ven la idea que tengo , el plan que tengo y van a saber lo que se necesita de $$$ , ojalá que me prestarán todo lo que tengo del credito .
Hola @@alexgongora3402 es un gusto el poderles dar respuesta, tengo demasiados mensajes y en ocasiones tardo, pero trato de responder siempre. ¡Saludos!
Que tal espero me puedas ayudar en una duda que tengo. Cuento con terreno propio y ya tengo planos de mi proyecto y un estimado total de la obra, pero utilizando la linea 3 al cotizar con varias constructoras se duplica el valor de la obra. Me recomiendas mas utilizar construyó y construir con mis albañiles de confianza?
Hola, disculpa cuál fue tu decisión? Ya que igual quiero tramitar el crédito, pero veo que es muy costoso con una constructora. Espero me respondas. Gracias
Hola buenas noches una pregunta el terreno es ejido y solo nos dieron un papel de compra y venta, si es posible la construcción en este tipo de terreno?
Hola @valeriaolvera533, un gusto saludarte, para este crédito puedes presentar el contrato privado de compraventa, y si con ConstruYO Puedes construir en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. Te dejo el link de los documentos que puedes presentar para comprobar la posesión segura. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3ptHOEV
Hola @monbeltran9598, un gusto saludarte, puedes checar la Opción de línea III Infonavit, que es Construir en terreno propio, y se te otorgará tu Subcuenta de Vivienda y Monto de crédito, solo el terreno (debe estar escriturado a tu nombre y contar con todos los servicios, encontrarse en una "Zona Urbana"). Te dejo el link para que puedas checarlo. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_bobntOb46k/видео.htmlsi=XbsSfEIZkMOTzQuc
Hola Danae Alexa, un gusto saludarte. Al contar el terreno con una construcción (finca) no lo puedes comprar por Crediterreno. Te dejo el link del vídeo donde se explica a detalle ese crédito. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/AYN4QLPsAMk/видео.html
Hola buenas noches Carlos, deseo iniciar con el proyecto de construYo pero veo que solo aplica para el valle de México. En este caso yo pertenezco a la parte norte del estado de México, pero mi pueblo ya cuenta con todos los servicio Luz, agua y drenaje linea telefónica. Puedo aplicar?
Hola Carlos burnas tardes Mira tiene tiempo que he venifo luchando por compar un terreno para construiruna casita, he visto varios terrenos pero a la hora de enviarle la ubicación a los valuadores me ducen que el terreno no esta dentro de las zonas de consolidación urbana,aunque el terreno tiene los servicios cerca a excepción de drenaje pues mi intención era contruir fosa septica, habra alguna alternativa? Saludos y gracias Carlos
Hola @manuelguillengonzalez793, para la compra de un terreno con tu crédito Infonavit si se deben de cubrir todos los requisitos, esto se debe a que el terreno queda como garantía en caso de falta de pago. Y es correcto si el terreno no cuenta con todos los servicios no podrás adquirirlo. -Debe de ser exclusivamente de “Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional” -Contar con la Constancia de Alineamiento y Número Oficial -Contar con Constancia de uso de suelo -Estar ubicado en zona urbana conforme a la reglamentación local, contando como mínimo con: centros de salud, educativos, de abasto, recreativos y cerca de fuentes de trabajo. -Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación. -Estar fuera de cualquier zona de riesgo -Estar al corriente en el pago de servicios e impuesto predial -Tener el título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad. ¡Saludos!
Me queda claro Carlos, agradezco el tiempo que te tomaste en resolver todas las dudas, oye una última pregunta, si cuento con un terreno para poder construir mi casa, ese terreno igual tiene que estar dentro de las zonas de consolidación urbana? Es que me confundo pues dice que para construir puede ser en cualquier tipo de terreno incluido el ejidal, que en teoría los terrenos ejidales en su mayoría no cuentan con todos los servicios, es que tengo un terreno igual falta conectar los servicios y el terreno es propiedad pero es mi duda si en esas condiciones puedo ejercer el crédito para construir
@@manuelguillengonzalez793 Te comento Infonavit cuenta con dos créditos para que puedas construir. Construir línea III, en donde el terreno debe de estar escriturado a tu nombre y contar con todos los servicios. (si falla algo, un servicio o documento, por muy pequeño que sea, no se te autoriza este crédito, ya que la casa que vas a construir y el terreno es lo que queda como garantía en caso de que no llegarás a pagar). Y el otro es ConstruYO Infonavit en el que puedes construir en cualquier tipo de terreno y puede ser ejidal, ya toda la información del mismo lo pudiste checar en el vídeo. Si falta por ejemplo el drenaje, con tu crédito debes de cubrir eso en el presupuesto (Colocando una letrina, etc.). En ConstruYO Infonavit no importa que el terreno no este a tu nombre o que sea ejidal, ya que lo que va a quedar en garantía es tu subcuenta de vivienda, no la construcción ni el terreno. ¡Saludos!
Hola @normaireneleijamendez4211, un gusto saludarte. El monto máximo del préstamo es de 630 mil pesos para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y el monto máximo para la modalidad de Reparaciones Menores es de 88 mil pesos. Y el monto que le pueden otorgar a tu esposo es de acuerdo al saldo de su Subcuenta de Vivienda. Por lo que deben de realizar la consulta de su precalificación con la modalidad que les interese. ▪️ ConstruYO Reparaciones Menores. ▪️ ConstruYO Asistencia Técnica. ▪️ ConstruYO Con Constructora. Te dejo el link del vídeo, donde se explica el paso a paso de cómo la puedes obtener. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Buena tarde, una consulta… si deseo terminar segunda planta que está en obra negra ¿debe estar regularizada la construcción o se puede realizar la solicitud de préstamo?
Hola @CarlosGarcia-pk3vk, en tu caso vas a utilizar ConstruYO con Asistencia Técnica y debes de presentar la propuesta que cumpla con las condiciones de seguridad estructural y habitabilidad. • Presentar el proyecto y presupuesto, el que formará parte del contrato y deberán cumplir, el Asesor Técnico le debe dar seguimiento a sus avances hasta alcanzar la terminación de obra. Y lo principal deberás entregar una responsiva estructural. El asistente técnico te apoyara en toda esta información, te dejo el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos! 👉 bit.ly/405ytjx
Hola, buenas noches Deseo realizar el tramite, ya que cuento con un terreno, pero asistí a las oficinas y solo me dieron el calculo como tal y que mediante la pagina buscara un desarrollador, por lo cual me causo mucha duda a que se refiere , espero me puedan apoyar.
Hola @lunacortante3110 buenas tardes, no me indicaste que calculo, (debe de tratarse de tu precalificación), tampoco me indicas que modalidad quieres ejercer. ▪️ ConstruYO Reparaciones Menores. ▪️ ConstruYO Asistencia Técnica. ▪️ ConstruYO Con Constructora. Te envió el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad. 👉 bit.ly/405ytjx Te dejo el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3FA20to
Hola veo que respondes las preguntas espero me ayudes, Si me dan cierta cantidad de dinero es necesario utilizarlo todo para la construcción o ejemplo, necesito una lavadora, tv o cualquier cosa puedo usar dinero para eso? En pocas palabras ellos verifican que te hayas gastado la cantidad que te dan?
Hola @doblezdoficial3263, un gusto saludarte, para que puedas ejercer este crédito debes presentar un proyecto y presupuesto, y se deberá de cumplir. Por lo que al autorizarlo deberás administrar el dinero que recibas de acuerdo con el proyecto y presupuesto y el dinero se entrega por ministraciones, esto quiere decir que conforme vaya avanzando la obra se te entrega una ministración. Así que no podrías gastar el dinero en otras cosas que no se indiquen en el proyecto. Para la TV, lavadora etc., te recomiendo que mejor uses un crédito Fonacot y ese si lo puedes ocupar en lo que sea. ¡Saludos!
Hola Carlos, buenas tardes, mi esposa tiene un terreno disponible que pertenece a un tio paterno, ¿Podemos aplicar nuestro credito conyugal para comprarlo?, el terreno se lo va a heredar su tío, pero obvió sera hasta que fallezca
Hola @ibanmiguelrodriguezmartine9452, buenas tardes, si pueden comprarle el terreno a su tío. Te dejo el link del portal para que chequen los requisitos que debe de cumplir el terreno, para que lo puedan adquirir. ¡Saludos! 👉 infonavitfacil.mx/te-interesa-comprar-un-terreno/
Hola Edgar, un gusto saludarte, esta opción de ConstruYO la puedes utilizar para construir en un terreno ejidal. Y los requisitos depende de la modalidad. ▪️ ConstruYO Reparaciones Menores. ▪️ ConstruYO Asistencia Técnica. ▪️ ConstruYO Con Constructora. ¡Saludos!
Hola @corialejandracustodio7540, así es, sería con la modalidad de ConstruYO con Constructora. La constructora registrada en el Instituto recibirá el dinero y te entregará la obra terminada del proyecto que acuerden juntos. Te recomiendo primero checar tu precalificación para que conozcas el monto de crédito que te estarían otorgando para esta modalidad. Te dejo el link para que conozcas el paso a paso de como la puedes obtener. 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html Si el monto es favorable para tu proyecto te dejo el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3FA20to
Carlos muchas gracias por la información y por contestar mis mensajes, me quedo con la opción de Mejoravit. Muy clara la explicación en tu vídeo y tus respuestas.
Hola Eloisa B Antuan, un gusto saludarte, y si en tu caso es mejor la opción de Mejoravit cómo lo checamos en los vídeos anteriores. Y espero que los próximos videos te sigan ayudando. 😀 ¡Saludos!
Buenas tardes , si tengo un terreno y se puede construir con tantos modos , porque en Tlaxcala no aceptan mi escritura donde aparece mi hija menor .. yo me hago responsable y queda en garantía mi terreno , veo que en construyó prestan creo que 208 mil con asistencia técnica ... Solo que no aceptaría la propuesta que usds ofrecen ... Se podrá ?
Hola Marco Morales, un gusto saludarte. Con ConstruYo Puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura. Testimonio de escritura pública. 2. Otros Títulos de propiedad. 3. Certificados o constancias de derechos fiduciarios. 4. Contrato poder irrevocable. 5. Contrato privado de compraventa. 6. Acuerdo, Convenio o Contrato de Cesión de Derechos. 7. Contrato de donación. 8. Adjudicación de herencia o legado. 9. Información Ad perpetuam. 10. Resolución de Inmatriculación Judicial. 11. Resolución de inmatriculación administrativa. 12. Sentencias judiciales. En cuanto al monto de crédito que te otorgan, es diferente para cada derechohabiente. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso, para que la puedas obtener. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Hola buenas tardes, en el caso de elegir la Construccion con técnico, ¿En qué cuenta me depositarían el dinero? En mi trabajo no tengo tarjeta, me pagan con cheques, yo si tengo mi tarjeta de débito personal no sé si pueda elegir que me depositen ahí, o, ¿como me darían el dinero?
Hola @TheMaferni, un gusto saludarte, te recomiendo que apertures una cuenta de ahorro o de cheques, no puede ser de nómina, Infonavit no las acepta. Adicional no debe de tener tope ni límite de depósitos. (No sé cuanto te otorguen de crédito, pero es lo más recomendable), y se entrega la impresión del estado de cuenta bancario con cuenta CLABE Interbancaria Estandarizada a 18 dígitos, con una antigüedad máxima de 3 meses. ¡Saludos!
Hola Manuel Lopez, un gusto saludarte, y ese es el fin de este canal, el poderles explicar y dar respuesta a sus dudas de los diferentes créditos que tiene Infonavit. 😀 ¡Saludos!
Hola Oscar Moreno, un gusto saludarte. Lo conveniente es que si este al corriente, pero en caso contrario no es motivo de rechazo de crédito. Ya que la Subcuenta de Vivienda es la que queda en garantía, no la vivienda. ¡Saludos!
Hola, tengo un terreno donde quiero contruir mi casa. Aun no cuenta con luz agua y drenaje. Es proyecto de urbanización progresiva es posible solicitar el crédito para construir aun sin ésto
Hola Daniel Valencia. Un gusto saludarte, por el momento no es posible, ya que se debe verificar que el terreno no esté en zona de riesgo y que cuente con servicios de agua, luz y drenaje, o que esto se pueda resolver con el crédito (ejemplo no hay drenaje, se resuelve con fosa séptica), pero en tu caso no hay ningún servicio. 😦 ¡Saludos!
Hola buenas tardes, disculpe al inicio del vídeo dice q en caso de que el terrero no cuente con los servicios del luz, agua,etc... Entonces como se podría hacer para obtener el comprobante de domicilio que piden para el proceso?
Hola Lorena Elizabeth, un gusto saludarte. Para vivienda urbana, será suficiente que presente uno de los siguientes documentos: o Recibo de Luz, o Recibo de Agua, o Recibo de Gas, o Recibo Predial (en caso de que el pago se realizó de forma anual y la fecha de emisión sea mayor a dos meses, deberá presentar algún otro del listado), o Recibo de Teléfono Fijo, o Recibo de Internet, o Recibo de Telefonía Móvil /Celular (domiciliado), o Recibo de TV por Cable, o Estado de Movimientos, Estado de Cuenta Bancario o Contrato de Apertura de Cuenta Bancaria, o o Constancia de Domicilio expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE). Para la vivienda rural, (que al parecer es tu caso) será suficiente que presente cualquiera de los siguientes documentos: o Constancia Vecinal expedida por la autoridad Municipal, o o Cartilla de Identidad Postal. 😀 ¡Saludos!
Hola Verenice, un gusto saludarte, si es una reparación muy menor te recomiendo utilizar Mejoravit, la tasa de interés es más pequeña, te dejo el link del video para que cheques los requisitos. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/elmxWzwTlEg/видео.html
Hola @julianteran, un gusto saludarte, el monto va a ser diferente de acuerdo al tipo de crédito. (Si el terreno cuenta con todos los servicios, en una zona urbanizada, esta escriturado) Puedes utilizar Línea III de Infonavit y el monto será mayor, pero si el terreno no cuenta con escrituras, todos los servicios o se encuentra en una zona ejidal, tienes que usar la opción de ConstruYO Infonavit, y el monto de crédito será más pequeño, para ello lo primero que tienes que hacer es precalificarte, para que conozcas el monto de crédito que Infonavit te va a otorgar, te dejo el link del vídeo donde se explica el paso a paso, de como la puedes obtener. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Disculpa, tengo un terreno, la zona es segura y cuento con los puntos necesarios pero no hay servicios de agua, luz etc... aun así podría solicitar el crédito?
Hola OZKAR GALIZIA. Un gusto saludarte, por el momento no es posible, ya que se debe verificar que el terreno cuente con servicios de agua, luz y drenaje, o que esto se pueda resolver con tu crédito (ejemplo no hay drenaje, se resuelve con fosa séptica), pero en tu caso no hay ningún servicio. Te proporciono el número telefónico de Infonavit para que puedan indicarte si en tu localidad hay alguna opción o documento que pueda ser emitido por el municipio y aprueben el crédito. Infonatel: Marca al 55 9171 50 50 en la Ciudad de México, o al 800 008 3900 desde cualquier parte del país, de lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 9 de la noche; sábados, domingos y días festivos de 9 de la mañana a 3 de la tarde. 😀 ¡Saludos!
Hola Naye CM, un gusto saludarte. si se acepta el Contrato privado de compraventa, y los documentos para acreditar la posesión segura en una propiedad sujeta al régimen agrario son: 1. Título, certificado agrario o de derechos parcelarios o constancia de acta de asamblea sancionada por la Procuraduría Agraria e inscrita en el Registro Agrario Nacional. 2. Título, certificado o constancia de adquisición de dominio pleno del Registro Nacional. 3. Cesión de derechos agrarios. 4. Acta de Asamblea General y/o Constancia del Comisariado Ejidal o Comunal que otorga la posesión. 5. Constancia del proceso de titulación por instituciones facultadas regularización la tenencia de la tierra. 6. Sentencia o resolución judicial en materia agraria. ¡Saludos!
Hola @gloriacruz4467 un gusto saludarte, Infonavit solo te autoriza el monto de crédito que marca tu precalificación, (esto de acuerdo a tu edad, salario y tu historial crediticio), si tú quieres comprar una vivienda de mayor valor, y puedes cubrir esa diferencia en efectivo lo podrás hacer sin problema. ¡Saludos!
Hola, buenas tardes, puedo pedir este crédito a una casa que esta pagando mi esposo al Infonavit? Yo pediria el crédito para la casa que saco mi esposo con Infonavit para hacer una segunda planta, mi duda es que la casa todavía se esta pagando
Hola @almaelizabethortizaraujo1948, un gusto saludarte, si podrías, con ConstruYO con asistencia Técnica, ya que lo que queda como garantía es tu Subcuenta de Vivienda y no la casa. Te recomiendo primero precalificarte con ConstruYO con Asistencia Técnica para que conozcas el monto de crédito que te otorgaría el instituto, y si te alcanza para el proyecto que quieren realizar. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso de como la puedes obtener. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/YjVJ7ktM63E/видео.htmlsi=aqU2fiooZj4i3O8A
Hola mi vida, un gusto saludarte, así es, con ConstruYO Infonavit puedes construir, terminar tu construcción, ampliar o remodelar, y lo puedes realizar en una o varias etapas, como se indica en el vídeo. ¡Saludos! 😀
Carlos buena tarde, deseo saber cuáles son los asesores técnicos registrados para el Estado de Michoacán. Deseo inciar mi trámite pero no existen en el portal datos de algún asesor con cobertura
Hola Enrique Guzman Vilchis, un gusto saludarte, tienes que asistir al Cesi de Infonavit más cercano a tu domicilio, para que te actualicen el directorio de asistentes Tecnicos de tu Estado. Ya que no lo han subido a sistema. 😔 ¡Saludos! 👉 acortar.link/fXAbPa
Hola Martin Cano, un gusto saludarte, el contrato se descarga desde Mi Cuenta Infonavit y te sirve para que el asesor técnico y tú, contraigan los derechos y obligaciones y se cumpla en tiempo y forma el proyecto. Y al igual existe un listado de asesores técnicos, para que puedas contactar al que se encuentre en tu localidad, te dejo el link para que lo cheques. ¡Saludos! 👉 acortar.link/vBDzH7
Hola @JorgeLuisBarraganmerinos, un gusto saludarte, actualmente para todos los créditos de Infonavit se realiza la consulta de buró de crédito. Si tu nivel de endeudamiento es muy alto se te puede negar el crédito hasta que mejores tu situación crediticia. Lo que te recomiendo es que realices la consulta de tu precalificación con buró, para que puedas ir checando las opciones que tienes. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Hola Nubia G, así es, te acompañaran y asesorarán ya sea el Asistente Técnico o la Constructora de acuerdo a la modalidad que quieras utilizar: ▪️ ConstruYO Reparaciones Menores. ▪️ ConstruYO Asistencia Técnica. ▪️ ConstruYO Con Constructora. Te dejo el link del vídeo donde se explica el Taller Saber + Para decidir Mejor y puedas conocer el proceso. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/j8yAwIq10DM/видео.html
Buenos dias, si mi esposa compro un terreno con crediterreno y apenas comenzo a pagarlo aplica mi credito construyo para construir sobre ese terreno (estamos casados por bienes mancomunados) o primero tiene que liquidar ese credito antes de que me presten para construir??
Hola Sergio Godinez, un gusto saludarte, así es puedes construir con tu crédito Infonavit, no te recomiendo ConstruYO Infonavit, ya que el terreno al ser adquirido por Infonavit (Crediterreno) debe de cumplir con todos los requisitos solicitados por el instituto. Te recomiendo Línea III de Infonavit. (Recuerda que con este crédito la construcción y el terreno quedan como garantía. Te dejo el link para que puedas checar los Requisitos y Documentos que debes de cubrir. ¡Saludos! infonavitfacil.mx/construye-con-credito-infonavit/#section-80d5c3c-3
@@CarlosAnguianoInfonavit Buenas noches y muchas grasias por la respuesta, solo para confirmar, entonces si solicito linea III para construir en el terreno de mi esposa que saco por crediterreno y aun esta pagabdo no es necesario que el terreno este libre de gravamen??
Hola Itachi, un gusto saludarte. Puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura. Te dejo el link para que puedas checar la información. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3MEwTRg
Hola @gladysperez4341, un gusto saludarte. Te dejo el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu localidad. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3FA20to
Hola muchas gracias por compartir esta información, una duda ¿Cuál es el mejor crédito para construir desde 0 con terreno propopio? si necesito al rededor de 1 millon de pesos?
Hola José Carlos Cortés, un gusto saludarte, la mejor opción es Línea III de Infonavit, ya que el monto de crédito es mayor y una mejor tasa de interés. Ahora en cuanto al millón de pesos, el monto es de acuerdo a tu edad y salario, para ello tienes que realizar la consulta de tu precalificación. Te dejo el link del vídeo, donde se explica el paso a paso de cómo la puedes obtener. ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html Y el siguiente vídeo es de los requisitos que debe de cumplir tu terreno para poder utilizar la opción de Construir. ¡Saludos! ruclips.net/video/_bobntOb46k/видео.html
Hola este canal me llamo la atencion por que veo que si contesta las preguntas. Y mi pregunta es si es tan amable de reaponderme gracias bueno yo trabajo en tijuana pero tengo un terreno en el aya en el istmo de tehuantepec no se si tengo que ir personalmente asta aya para los tramites oh el mismo arquitecto oh constructora puede aserlo por mi
Hola @user-ek5xv1py3b, un gusto saludarte, lo ideal es que estes presente en el proyecto, (al inicio del trámite sí o sí lo debes de estar, ya que el asesor o constructora deben de checar todo el proceso y cómo será el diseño y la ejecución del mismo), hasta la inscripción del crédito. Pero si tu idea es estar ausente en la construcción te recomiendo ConstruYO con Constructora, para que ellos se encarguen de todo. Pero lo primero que tienes que hacer es checar tu precalificación, para que conozcas el monto que te pueden otorgar ya sea para ConstruYO con asistencia Técnica o ConstruYO con Constructora. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso de como la puedes obtener. 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html Al conocer el monto podrás tomar la decisión si te conviene o no ejercer este tipo de crédito. ¡Saludos!
Si mi terreno es ejidal y mi proyecto no es a nivel de tierra o sea este elevado ( mi proyecto es con contenedores marítimos adaptados para vivir ) se puede acceder a este crédito ?
Hola Dolores Quezada, un gusto saludarte. Por el momento no se puede. 😞 En los Requisitos Técnicos de Vivienda que indica Infonavit se indica que la estructura debe ser de concreto armado, acero u otro material que garantice la vida útil remanente de 30 años de la vivienda. Las losas de los techos y los entrepisos deben ser de concreto armado, aligerados con block hueco o casetón de poliestireno, vigueta y bovedilla, u otro material que garantice la vida útil remanente de 30 años de la vivienda. Los muros deben ser de tabique recocido rojo, block hueco de concreto, tabicón de concreto, concreto armado que garantice una vida útil remanente de 30 años de la vivienda. ¡Saludos!
Hola Nataly, un gusto saludarte, así es, para este tipo de crédito puedes construir progresivamente. Solicitas el crédito lo líquidas y podrás ejercerlo nuevamente. "En cuanto a construir hasta lo que te alcance" por ello cuenta con el simulador como se indica en el vídeo, para que cheques que puedes hacer con el monto de crédito que te otorguen. Te dejo el link para que puedas usarlo. ¡Saludos! 👉 simulador.ruv.org.mx/PortadaInicioComponent?avisar=1
Hola Melissa Moncivaiz,un gusto saludarte, lo primero que tienes que hacer es consultar tu precalificación por la modalidad que te haya interesado. Si el monto de crédito te fue favorable puedes iniciar el proceso contactando al Asesor Técnico o Constructora. Indícame cuál es la modalidad de interés para proporcionarte el directorio. Pero lo principal es que tengas tu precalificación y conozcas el monto de crédito, ya que muchos se confunden y realizan la precalificación por Construir y es diferente el proceso y monto. En el siguiente video, se explica el paso a paso de cómo la puedes obtener. 👇👇 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Carlos buenas tardes. respecto al vídeo voy a usar mi credito en la opción contrYO con constructora, ahí el Infonavit contacta al arquitecto (constructora)? hay esa opción? O necesito yo buscar uno y ya después ir a Infonavit con los requisitos que se mencionan en el vídeo? Y por último, mencionan de los planos de construcción, estos me imagino que es el arquitecto quien los debe entregar a Infonavit?. pregunto aquí para evitar dar más visitas a mi Infonavit cercano y faltar lo menos a mi trabajo.
Hola Vegeta, un gusto saludarte. te comento tu debes de contactar a la Constructora registrada en Infonavit, ya que ellos conocen a detalle el crédito y su forma de operar, ellos te explicarán y asesorarán del proyecto e incluso en la forma de la integración del expediente. Te envió el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu localidad. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3FA20to
Hola Bryan Diego, el monto máximo para ConstruYO es de 630 mil pesos, para obras mayores. Si puedes construir, solo debes acreditar una posesión segura. Para demostrarlo puedes presentar la siguiente documentación: Título, certificado agrario o de derechos parcelarios o constancia de acta de asamblea sancionada por la Procuraduría Agraria e inscrita en el Registro Agrario Nacional. Título, certificado o constancia de adquisición de dominio pleno del Registro Nacional. Cesión de derechos agrarios. Acta de Asamblea General y/o Constancia del Comisariado Ejidal o Comunal que otorga la posesión. Constancia del proceso de titulación por instituciones facultadas regularización la tenencia de la tierra. Sentencia o resolución judicial en materia agraria. ¡Saludos!
Hola @shaacv5801, un gusto saludarte, su pago se da normalmente en la última ministración, (se te dan 5 ministraciones en todo el proyecto de obra y la 5ta normalmente la que se asigna para su pago). ¡Saludos!
Hola Laura Andrade, un gusto saludarte, así es, puedes construir desde cero, en la modalidad de: ▪️ ConstruYO Asistencia Técnica y ▪️ ConstruYO Con Constructora. Para ello debes de precalificarte para conocer el monto de crédito que te van a otorgar en cada modalidad. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso para realizarla. 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html Pero... Si cuentas con un terreno y está escriturado a tu nombre, está la opción de Línea III. (Es mejor opción que ConstruYO te otorgan un monto mayor y la tasa de interés es más baja), te dejo el link del vídeo donde se explica los requisitos que debe de cumplir tu terreno para ejercerlo. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_bobntOb46k/видео.html
Hola Sonia, un gusto saludarte. Dependiendo de la modalidad, primero debes precalificarte, para conocer el monto de crédito que te están otorgando. (En la precalificación abajo de donde dice Monto máximo para ecotecnologías hay un recuadro rojo que dice SELECCIONAR, dale clic), te va a aparecer la pantalla que indica los pasos a seguir para solicitar tu crédito. Debes realizar el taller saber +, realizar el simulador te dejo el link: simulador.ruv.org.mx/PortadaInicioComponent?avisar=1 Lo siguiente es juntar la documentación y posterior a ello, ahora si contactar a la constructora, quien te visitara, para identificar las necesidades, y posibilidades que tienes y poder diseñar tu proyecto. Corroborarán toda la información y en ese momento sacas una cita en Infonavit para solicitar tu crédito. 😀 ¡Saludos!
Hola Cristofer Galindo un gusto saludarte. Te dejo el link directo de los documentos que puedes presentar para acreditar la posesión segura. ¡Saludos! 👉 acortar.link/TVJcDt
Hola @luciaresvez5204 un gusto saludarte, no se puede, ya que el portal lo da en automático, el plazo máximo de 120 meses, (no se pude modificar). ¡Saludos!
Si con la cuenta de ahorro para la vivienda me alcanza en este caso si tengo 130 mil para hacer dos habitaciones con baño y sala comedor y obviamente la barda por qué yo lo sé hacer y no me quiero endrogar con el crédito del Infonavit me lo pueden dar para construir?? Nota: *tengo escrituras del terreno y tiene todos los servicios así como en una zona viable sin peligro alguno (está a un lado de una primaria) y si lo dan que posibilidades hay que me regresen todo el monto del ahorro y si cobran por parte de la Infonavit los honorarios del profesional que pongan para guiar y verificar la construcción*
Hola Raul Flores Gonzalez, un gusto saludarte, si te pueden otorgar el crédito y el monto va a ser diferente de acuerdo a la modalidad que quieras utilizar, para ello en comentarios anteriores ya te envié el vídeo donde puedes realizar tu precalificación. Ahora en cuanto a este tipo de crédito lo otorga otra entidad financiera a través de Infonavit (Por lo que se te recomienda tener buen historial crediticio) y la garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda. ¡Saludos!
Hola@@lilianamillan4618, un gusto saludarte, no me indicaste las dudas que te quedaron, te dejo el link de la página de Infonavit, donde se complementa la información. 😀 infonavitfacil.mx/usa-construyo-y-haz-mas-grande-tu-hogar/
Hola @moisesespinal2912, depende del tipo de propiedad, te dejo el link donde se indican los documentos que puedes presentar para demostrar la posesión segura. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3ptHOEV
Buen día, una duda, si quiero usar mi crédito para remodelar la casa de mi mamá pero la casa está a nombre de mi abuelo, es posible ? Mi abuelo falleció hace años
Yo también quiero saber por que quiero construir en casa de mi tía que no tiene hijos y me va a heredar su terreno ya con construcción. Fui a infonavit y me dijeron. Que de ninguna manera se podía ni aunque mi tía me.donara en vida el terreno
Hola Patty Garcia, un gusto saludarte. Así es, una vez formalizado tu crédito se te asignará un Verificador ya que sus responsabilidades son: • El Verificador será responsable de evaluar que la vivienda no se encuentre en zona de riesgo y si cuenta con servicios (agua, luz y drenaje) o si se pueden resolver con el crédito como por ejemplo falta de drenaje con un sistema de disposición de desechos sólidos. • Si tienes algún problema que no se pueda resolver con reparaciones menores, el Verificador te recomendara cambiarte de modalidad a ConstruYO con Asistencia Técnica o ConstruYO con Constructora. • Que la vivienda cuenta con seguridad estructural. • Deberá visitar tu vivienda y conocer cuál será la mejora que deseas hacer y su presupuesto. 😀 ¡Saludos!
Hola Jorge Mendez, un gusto saludarte, depende de la modalidad, se te deposita a tu cuenta y es por ministraciones de acuerdo a tu proyecto de obra. Por lo que debes de seguir el proyecto en tiempo y forma para que se te vaya depositando. ¡Saludos!
Hola @gustavoreyes5735, un gusto saludarte, Infonavit no otorga 2 créditos a la vez, 🙁 el sistema no lo permite, primero tienes que liquidar el crédito actual. ¡Saludos!
Hola Oddskid, un gusto saludarte, en el siguiente vídeo explico todo ello a detalle, espero te sirva la información. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/MyKe0SZrh7Q/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit muchas gracias si ya lo vi pero no me queda claro si el Infonavit revisa o no. Ya que ese crédito viene reportado en la sección CRÉDITOS NO BANCARIOS
Hola @clarkpong, así es, puedes usar este crédito sin importar el tipo de propiedad o si la casa está a tu nombre, y los montos de crédito a los que puedes acceder son: 660 mil pesos para obras mayores. 92 mil pesos para reparaciones menores. Y el monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda. ¡Saludos!
Hola Carlos Escobedo, un gusto saludarte, el Segundo crédito de Infonavit solo aplica para que puedas comprar una vivienda nueva o seminueva. 🙁 ¡Saludos!
@@user-hz4pb5mr2b al momento de inscribir el crédito no va a ser aceptada. Ya que en el 2do crédito por el momento solo se puede comprar vivienda nueva o seminueva, no se puede utilizar para el esquema ConstruYO. Lo puedes corroborar en el Cesi más cercano a tu domicilio. ¡Saludos!
Hola @user-xe2hr7oy6i un gusto saludarte, no me das muchos detalles del terreno, por lo que debes de tomar en cuenta 2 créditos, el primero Construir o bien se le conoce como línea III, en este crédito te otorgan un monto mayor pero el terreno debe estar escriturado a tu nombre, contar con todos los servicios y estar en una zona urbana. (Si lo estas pagando, pero falta poco para liquidarlo y vas a escriturarlo, te recomiendo este crédito, por que el monto a otorgar es mayor). La segunda opción es ConstruYO, que ya checaste el vídeo, no importa si es ejidal o comunal, pero el requisito es que cuentes con una posesión segura, si estas pagando el terreno, pero ya cuentas con un documento que lo indique, puedes ejercerlo sin problema. te dejo el link directo del portal de Infonavit, para que cheques los documentos que puedes presentar. ¡Saludos! 👉 bit.ly/3ptHOEV
Hola @MarisLurdesCortes, un gusto saludarte. Te envió el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad, los de Veracruz se encuentran desde la 4ta página. ¡Saludos! 👉 bit.ly/405ytjx
Hola Brandon Torres, un gusto saludarte. Debes presentar alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura, como son: 1. Testimonio de escritura pública. 2. Otros Títulos de propiedad. 3. Certificados o constancias de derechos fiduciarios. 4. Contrato poder irrevocable. 5. Contrato privado de compraventa. 6. Acuerdo, Convenio o Contrato de Cesión de Derechos. 7. Contrato de donación. 8. Adjudicación de herencia o legado. 9. Información Ad perpetuam. 10. Resolución de Inmatriculación Judicial. 11. Resolución de inmatriculación administrativa. 12. Sentencias judiciales. ¡Saludos!
Quiero solicitar este crédito, mi duda es, puedo ir personalmente a tramitarlo o es mediante un asesor?? Ya que un asesor de Infonavit me dio la información y me cobra el 35% del credito que me otorguen, esto es real?? O ya depende de los asesores, cuando me dijo ese porcentaje me quede 😮😮 es demasiado... Y también no entiendo porque Infonavit dice que los tramites son gratuitos y los asesores dicen que es muy difícil tramitarlo personalmente que porque te ponen trabas es verdad?
Hola @ymcumplido, un gusto saludarte, no me indicaste que modalidad, pero por tu comentario, supongo será ConstruYO Asistencia Técnica, por lo que SI o SI, deberás contar con un asesor técnico, el cual debe estar registrado en Infonavit, y es el que te debe de ayudar con él todo el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios. Y en efecto lo que te comento el asesor, las modalidades de Construir con Infonavit y ConstruYO son de las más extensas. (Ya que se requiere un proyecto de obra, permisos, presupuesto, responsivas y ejecución). Bien dices, los trámites en Infonavit son gratuitos, pero el Asistente no es trámite, es tu apoyo en toda la ejecución del proyecto. Te envió el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad y puedas checar sus comisiones y proyectos. ¡Saludos! 👉 bit.ly/405ytjx
Buen dia el monto que se requiera lo entregan en efectivo? Ejemplo si ya cuento con terreno y se ocupan 600 mil esos se me entragan ami o es obligatorio contratar un arquitecto ? O si se entregan el arquitecto solo hace el proyecto? Y yo contrato amis albañiles
Hola @user-mo3xg5xv3u, un gusto saludarte, el monto que te puede otorgar Infonavit es de acuerdo a tu Subcuenta de vivienda. Y puede ser hasta 630 mil 739 pesos para obras mayores y 88 mil pesos para reparaciones menores. Por tu comentario supongo te interesa ConstruYO Asistencia Técnica. Por lo que deberás contar con un asesor técnico, el cual estará registrado en Infonavit, y él es quien te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero, (este se te deposita por ministraciones, quiere decir por plazos, de acuerdo a tu proyecto de obra), con el dinero puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios. Así que lo primero es que te puedas precalificar para que conozcas el monto de crédito que te pueden otorgar, ya que para cada crédito el monto es diferente, te dejo el link donde se explica el paso a paso para que la puedas obtener. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Una pregunta Carlos, buenas noches. Entonces con yo construyó con asistencia técnica yo administro el dinero pero aún así los de Infonavit van a revisar que el dinero se haya invertí en el la construcción? Y también el plazo máximo son 6 meses?
Hola David M. Un gusto saludarte. Así es, en la modalidad de ConstruYo con asistencia técnica tú recibirás el dinero y podrás contratar al albañil de tu confianza y decidir dónde vas a comprar los materiales, sin embargo, deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados en el proyecto realizado con el asesor técnico. Un verificador deberá de validar que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos. (La condición que se establece es que este deberá finalizar en el tiempo que haya determinado el asesor dependiendo de la construcción a realizar). ¡Saludos!
Hola @RosalinaCanoRodriguez. Si puedes ejercer el crédito. Te dejo el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos! 👉 bit.ly/405ytjx
Hola @javierzarate3745, un gusto saludarte, si estás en buró depende mucho de tu nivel de endeudamiento, se te puede o no otorgar el crédito. (Si es un nivel de endeudamiento muy alto, te va a salir una leyenda al precalificarte, que indica que debes de solucionar primero tu situación crediticia para que se te pueda otorgar el crédito). ¡Saludos!
Hola Luis Franco, un gusto saludarte. Depende de la modalidad en ConstruYO Reparaciones Menores (Los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, un verificador deberá validar que se realizó la mejora en tu vivienda en el tiempo acordado). En cuanto a ConstruYO con Asesoría Técnica (Tú recibirás el dinero y podrás contratar al albañil de tu confianza y decidir dónde comprar los materiales, sin embargo, deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados en el proyecto realizado con el asesor técnico. Un verificador deberá de validar que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos). ¡Saludos! 😀
Mi papá sacó una casa hace 15 años y le falta poco para pagarla, pero construyo con otra persona y me dijo que esa casa me la va a dar una vez pagada, puedo solicitar el crédito para hacerle reparaciones menores (ya que fue invadida y esta en mal estado), o me tengo que esperar a que termine de pagarla?
Hola Javier Benítez, un gusto saludarte, así es puedes utilizar Reparaciones Menores cómo se indica en el vídeo o bien utilizar el crédito Mejoravit, te dejo el link del vídeo para que puedas checar a detalle. ¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/elmxWzwTlEg/видео.html
Hola Jesús Salas, un gusto saludarte, si es ConstruYO con asistencia técnica, se va dando por ministraciones de acuerdo a tu proyecto de obra y se deposita a tu cuenta. Si es con Constructora la misma recibe el dinero. ¡Saludos!
Hola Carlos, muchas gracias por la información, me queda una duda, es mejor ConstruYo reparaciones Menores o bien puedo ocupar Mejoravit, me sirvió mucho tu video de precalificación y el taller saber más para decidir mejor, pero ya estoy en la duda de cuál de esos dos créditos puedo ocupar. Excelente tus explicaciones. Nueva Suscriptora. 👍
Hola Leticia Alvarado, un gusto saludarte, el monto máximo para la modalidad de ConstruYo Reparaciones Menores es de $81,902.46. En un plazo de entre 24, 30, 36 o 42 meses, esto es de 2 hasta 3 años y medio. La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda. La tasa de interés anual es de 24% para todas las modalidades. Esta opción es para ti si necesitas realizar mejoras menores a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño. etcétera. En cuanto a Mejoravit. El monto de crédito mínimo es de $4,972.65 pesos y el máximo es de $138,649.17 pesos. La tasa de interés es del 13.1% anual. y tú eliges el plazo de 12 a 30 mese. Es un crédito otorgado por un banco a través del Infonavit para mejorar, remodelar, ampliar, pintar o impermeabilizar tu vivienda; también puedes cambiar los muebles de tu cocina o baño y mucho más. En el siguiente vídeo se explica más a detalle Mejoravit. 😀¡Saludos! 👉 ruclips.net/video/qgQwtp4QRDA/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit no comprendi nada, si no tienes el servicio de drenaje en el terreno como puedo solucionarlo (tendria que ocupar de mi credito para pagar la obra de todos para que yo pueda tener drenaje)
Hola @@retrosarcadegames6959, un gusto saludarte. El terreno deberá de contar con los servicios de agua potable, energía eléctrica y drenaje, en caso de no tener estos servicios se puede usar una parte del crédito para solucionarlo (por ejemplo, una fosa séptica en caso de drenaje), que es tu caso. ¡Saludos!
Que pasa si en el ejido en el que construire no hay drenaje y se sigue usando fosa?? Si puedo usar mi crédito o no??
Hola Carlos y gente de RUclips
Pregunta..... En ConstruYO.... Se puede contratar un albañil de confianza, o a fuerza tiene que ser una empresa constructora registrada en el infonavit ?
Hola @3210erick, un gusto saludarte, si es la modalidad de ConstruYO con Asistencia Técnica. Contarás con un asesor técnico el cual estará registrado en el Instituto que te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios. ¡Saludos!
Hola una pregunta puedo usar construyo yo de esta manera en ahorro tengo 110mil y quisiera pedir un préstamo de 100 se puede que almomenro de pedirlo la mayor parte lo tomen de mi ahorro para no pagar tanto interés y después de 1 año liquidarlo.
Esque me prestan hasta 750mil para construir pero quiero más que nada usar lo de la subcuenta para no pagar un crédito tan largo.
Hoy fui a las oficinas y me dijeron que no aplico para este crédito, ya que debo tener al menos 150mil pesos en subcuenta, y además el terreno debe tener escrituras a mi nombre. Técnicamente me dijeron NO SE PUEDE.
En teoria, que no el credito tambien aplica para la compra del terreno en caso de no contar con terreno a tu nombre?
Son diferentes productos. CREDITERRENO VS CONSTRUYÓ
@@ultraalvafa4962 de que hablas?
X 2 carnal, que tengo que tener escrituras
Hola, Carlos. Estoy precalificando para este credito en modalidad reparaciones menores pero el curso no se acompleta al 100% me aparece en 86% me puedes ayudar?
Estoy igual!!! Me queda pendiente el "conociendo las modalidades"
Con este tipo de crédito podría construir cualquier tipo de vivienda? Es decir si no quiero una casa sino, por ejemplo 2 departamentos para que haga uso algún familiar?
Hola Alexis, un gusto saludarte, este tipo de crédito te permite hacer tu construcción o mejoras en etapas, y el monto máximo es de hasta 585 mil pesos, por lo que te recomendara el asesor técnico o la constructora que primero realices un departamento si tú crédito lo permite, pagarlo y posteriormente sacar un nuevo crédito ConstruYO para el siguiente departamento, cómo se indica en el vídeo. ¡Saludos!
Holaa Carlos, se dice en el video que puedes hacer pagos anticipados sin penalizacion. Mi pregunta es...se pueden hacer pagos desde el primer mes o tiene que pasar un buen tiempo antes de poder hacerlos??
desde el primer mes
Hola, si no tengo drenaje pero si Biodigestor ya que no hay drenaje que pase por esa cuadra (es un ejido) ¿es posible hacer el trámite?
Que te dijeron o que información sacaste ? Estamos igual
Hola una pregunta, si elijo la opcion de construir con una constructura Dada de alta en el Infonavit, mis planos y proyecto lis puedo mandar a hacer con el arquitecto que yo quiera o tambien necesita ser uno dado de alta ante el infonavit???
Vivo en Infonavit 2 planta en mi patio km corresponde puedo costrir y arriba tanbien??
K docuemtos necesito o no requiero???
Si es con asistencia tecnica ,nunca me permitieron esa opcion y me mandaron a elegir una contructura
disculpe como le fue con esa modalidad de construyo yo??
Hola....cómo te fue con la constructora??? Gracias...saludos,👍
El credito esta disponible para todos los estados?
Hola buenas noches , menciona que se puede construir en cualquier terreno aunque no esté a nombre mío , pero lo que pasa es que el terreno está a nombre del abuelo de mi esposa que ya murió , y mi suegra no a arreglado los papeles , pero el recibo de luz está a su nombre , ahí que se puede hacer ?
Hola Braulio Garcia, un gusto saludarte, así es puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura.
Te envió el link de los documentos con lo que puedes acreditar la posesión segura. ¡Saludos!
👉 shre.ink/c8hY
Pregunta te pueden dar el dinero para comprar terreno y construir juntos o deben ser creditos separados?
Mi pregunta es, para poder construir necesita que estar el terreno a mi nombre ya que es de mi esposa, en el video dice no importa que el terreno no este a tu nombre y el señor de arriba dice que le dijeron que no, alguien me podria ayudar, alguien que sepa...
Tengo unas dudas qué pasa si elijo Contruyo con asistencia técnica y me sobra un poco de dinero ? .
Y la otra es , con contruyo con contructora no hay posibilidad de que sobre un poco de dinero verdad ?
Es que pienso contruir una segunda planta en casa de mi papá , y pues si me sobra un poco quiero modificar algo en la parte de abajo que es de ellos .
Hola @alexgongora3402, un gusto saludarte, en cuanto a tus preguntas, tanto en Asistencia técnica como en Constructora, debes de contar con un proyecto y presupuesto ya acordado con el Asesor Técnico o Constructora y deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados, ya que el dinero se te va a ir entregando por ministraciones, y es muy difícil que sobre un poco de dinero, ya que el presupuesto de obra esta detallado. Por lo que te recomiendo primero terminar tu proyecto, pagarlo en tiempo y forma y posteriormente volverlo a solicitar, por el monto y plazo que desees para modificar la planta baja, donde viven tus papás, esto siempre y cuando demuestres que lo vas a usar para tu casa y pagues puntualmente.
Ahora lo primero que debes de hacer, es realizar la consulta de tu precalificación, para que puedas conocer el monto que te otorgaría Infonavit y si es lo que requieres para comenzar con tu proyecto. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso, para que la puedas realizar. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit muchas gracias por tu atención , creí que no me responderias , de verdad gracias por ayudar a todos los trabajadores.
El asistente técnico ellos te lo otorgan y la constructora también ? .
Creo que es mejor entonces la constructora por que así ellos ven la idea que tengo , el plan que tengo y van a saber lo que se necesita de $$$ , ojalá que me prestarán todo lo que tengo del credito .
Hola @@alexgongora3402 es un gusto el poderles dar respuesta, tengo demasiados mensajes y en ocasiones tardo, pero trato de responder siempre. ¡Saludos!
Que tal espero me puedas ayudar en una duda que tengo. Cuento con terreno propio y ya tengo planos de mi proyecto y un estimado total de la obra, pero utilizando la linea 3 al cotizar con varias constructoras se duplica el valor de la obra. Me recomiendas mas utilizar construyó y construir con mis albañiles de confianza?
Hola, disculpa cuál fue tu decisión? Ya que igual quiero tramitar el crédito, pero veo que es muy costoso con una constructora. Espero me respondas. Gracias
Hola, si pudiste hacerlo de esa manera, solo con asesoría técnica ?
Hola buenas noches una pregunta el terreno es ejido y solo nos dieron un papel de compra y venta, si es posible la construcción en este tipo de terreno?
Hola @valeriaolvera533, un gusto saludarte, para este crédito puedes presentar el contrato privado de compraventa, y si con ConstruYO Puedes construir en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. Te dejo el link de los documentos que puedes presentar para comprobar la posesión segura. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3ptHOEV
@@CarlosAnguianoInfonavit Y si mi terreno es ejidal, y solo tengo el titulo de posecion o propiedad, puedo sacar el credito para contruir vivienda?
Saca tu minuta con el comisariado ejidal y tramita tus escrituras
Hola y no hay una modaliada donde pueda ocupar lo que tengo de mi subcuenta para construir
Hola @monbeltran9598, un gusto saludarte, puedes checar la Opción de línea III Infonavit, que es Construir en terreno propio, y se te otorgará tu Subcuenta de Vivienda y Monto de crédito, solo el terreno (debe estar escriturado a tu nombre y contar con todos los servicios, encontrarse en una "Zona Urbana"). Te dejo el link para que puedas checarlo. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_bobntOb46k/видео.htmlsi=XbsSfEIZkMOTzQuc
Ya está disponible para todo el territorio nacional?
Hola Eduardo, un gusto saludarte, y así es, ConstruYO ya está en todos los estados de la República Mexicana. ¡Saludos!
buenas tardes ami me benden un terreno con algo de finca y me cuesta casi lo que me presta el infonavit puedo aser la compra del terreno
Hola Danae Alexa, un gusto saludarte. Al contar el terreno con una construcción (finca) no lo puedes comprar por Crediterreno. Te dejo el link del vídeo donde se explica a detalle ese crédito. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/AYN4QLPsAMk/видео.html
Hola buenas noches Carlos, deseo iniciar con el proyecto de construYo pero veo que solo aplica para el valle de México. En este caso yo pertenezco a la parte norte del estado de México, pero mi pueblo ya cuenta con todos los servicio Luz, agua y drenaje linea telefónica.
Puedo aplicar?
Hola Carlos burnas tardes
Mira tiene tiempo que he venifo luchando por compar un terreno para construiruna casita, he visto varios terrenos pero a la hora de enviarle la ubicación a los valuadores me ducen que el terreno no esta dentro de las zonas de consolidación urbana,aunque el terreno tiene los servicios cerca a excepción de drenaje pues mi intención era contruir fosa septica, habra alguna alternativa? Saludos y gracias Carlos
Hola @manuelguillengonzalez793, para la compra de un terreno con tu crédito Infonavit si se deben de cubrir todos los requisitos, esto se debe a que el terreno queda como garantía en caso de falta de pago.
Y es correcto si el terreno no cuenta con todos los servicios no podrás adquirirlo.
-Debe de ser exclusivamente de “Uso Habitacional o mixto que incluya uso habitacional”
-Contar con la Constancia de Alineamiento y Número Oficial
-Contar con Constancia de uso de suelo
-Estar ubicado en zona urbana conforme a la reglamentación local, contando como mínimo con: centros de salud, educativos, de abasto, recreativos y cerca de fuentes de trabajo.
-Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación.
-Estar fuera de cualquier zona de riesgo
-Estar al corriente en el pago de servicios e impuesto predial
-Tener el título de propiedad individual a nombre del vendedor, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad. ¡Saludos!
Me queda claro Carlos, agradezco el tiempo que te tomaste en resolver todas las dudas, oye una última pregunta, si cuento con un terreno para poder construir mi casa, ese terreno igual tiene que estar dentro de las zonas de consolidación urbana? Es que me confundo pues dice que para construir puede ser en cualquier tipo de terreno incluido el ejidal, que en teoría los terrenos ejidales en su mayoría no cuentan con todos los servicios, es que tengo un terreno igual falta conectar los servicios y el terreno es propiedad pero es mi duda si en esas condiciones puedo ejercer el crédito para construir
@@manuelguillengonzalez793 Te comento Infonavit cuenta con dos créditos para que puedas construir.
Construir línea III, en donde el terreno debe de estar escriturado a tu nombre y contar con todos los servicios. (si falla algo, un servicio o documento, por muy pequeño que sea, no se te autoriza este crédito, ya que la casa que vas a construir y el terreno es lo que queda como garantía en caso de que no llegarás a pagar).
Y el otro es ConstruYO Infonavit en el que puedes construir en cualquier tipo de terreno y puede ser ejidal, ya toda la información del mismo lo pudiste checar en el vídeo. Si falta por ejemplo el drenaje, con tu crédito debes de cubrir eso en el presupuesto (Colocando una letrina, etc.). En ConstruYO Infonavit no importa que el terreno no este a tu nombre o que sea ejidal, ya que lo que va a quedar en garantía es tu subcuenta de vivienda, no la construcción ni el terreno. ¡Saludos!
Hola buen día,disculpa una pregunta en yo construyo cuánto prestan ,?si mi esposo gana 389 .00 diarios
Hola @normaireneleijamendez4211, un gusto saludarte. El monto máximo del préstamo es de 630 mil pesos para las modalidades de ConstruYO con Asistencia Técnica y con Constructora y el monto máximo para la modalidad de Reparaciones Menores es de 88 mil pesos.
Y el monto que le pueden otorgar a tu esposo es de acuerdo al saldo de su Subcuenta de Vivienda. Por lo que deben de realizar la consulta de su precalificación con la modalidad que les interese.
▪️ ConstruYO Reparaciones Menores.
▪️ ConstruYO Asistencia Técnica.
▪️ ConstruYO Con Constructora.
Te dejo el link del vídeo, donde se explica el paso a paso de cómo la puedes obtener. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Buena tarde, una consulta… si deseo terminar segunda planta que está en obra negra ¿debe estar regularizada la construcción o se puede realizar la solicitud de préstamo?
Hola @CarlosGarcia-pk3vk, en tu caso vas a utilizar ConstruYO con Asistencia Técnica y debes de presentar la propuesta que cumpla con las condiciones de seguridad estructural y habitabilidad.
• Presentar el proyecto y presupuesto, el que formará parte del contrato y deberán cumplir, el Asesor Técnico le debe dar seguimiento a sus avances hasta alcanzar la terminación de obra.
Y lo principal deberás entregar una responsiva estructural. El asistente técnico te apoyara en toda esta información, te dejo el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos!
👉 bit.ly/405ytjx
Hola, buenas noches
Deseo realizar el tramite, ya que cuento con un terreno, pero asistí a las oficinas y solo me dieron el calculo como tal y que mediante la pagina buscara un desarrollador, por lo cual me causo mucha duda a que se refiere , espero me puedan apoyar.
Hola @lunacortante3110 buenas tardes, no me indicaste que calculo, (debe de tratarse de tu precalificación), tampoco me indicas que modalidad quieres ejercer.
▪️ ConstruYO Reparaciones Menores.
▪️ ConstruYO Asistencia Técnica.
▪️ ConstruYO Con Constructora.
Te envió el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad.
👉 bit.ly/405ytjx
Te dejo el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3FA20to
Hola, me puede apoyar,, porque en la precalificación en esta modalidad construyo me arroja solo la cantidad de $10,000 ???
Hola veo que respondes las preguntas espero me ayudes,
Si me dan cierta cantidad de dinero es necesario utilizarlo todo para la construcción o ejemplo, necesito una lavadora, tv o cualquier cosa puedo usar dinero para eso? En pocas palabras ellos verifican que te hayas gastado la cantidad que te dan?
Hola @doblezdoficial3263, un gusto saludarte, para que puedas ejercer este crédito debes presentar un proyecto y presupuesto, y se deberá de cumplir.
Por lo que al autorizarlo deberás administrar el dinero que recibas de acuerdo con el proyecto y presupuesto y el dinero se entrega por ministraciones, esto quiere decir que conforme vaya avanzando la obra se te entrega una ministración. Así que no podrías gastar el dinero en otras cosas que no se indiquen en el proyecto. Para la TV, lavadora etc., te recomiendo que mejor uses un crédito Fonacot y ese si lo puedes ocupar en lo que sea. ¡Saludos!
Hola Carlos, buenas tardes, mi esposa tiene un terreno disponible que pertenece a un tio paterno, ¿Podemos aplicar nuestro credito conyugal para comprarlo?, el terreno se lo va a heredar su tío, pero obvió sera hasta que fallezca
Hola @ibanmiguelrodriguezmartine9452, buenas tardes, si pueden comprarle el terreno a su tío.
Te dejo el link del portal para que chequen los requisitos que debe de cumplir el terreno, para que lo puedan adquirir. ¡Saludos!
👉 infonavitfacil.mx/te-interesa-comprar-un-terreno/
Duda si compro un terreno con infonavit ,cuanto debo esperar para tramitar el credito para yo construyo o tecnico?
hasta que pagues el primer crédito o sea del terreno, no puedes tener 2 creditos ala vez
Saben si puedo construir en un terreno ejidal y que requisitos se ocupa
Hola Edgar, un gusto saludarte, esta opción de ConstruYO la puedes utilizar para construir en un terreno ejidal. Y los requisitos depende de la modalidad.
▪️ ConstruYO Reparaciones Menores.
▪️ ConstruYO Asistencia Técnica.
▪️ ConstruYO Con Constructora.
¡Saludos!
Buenas noches una preguta puedo.contratar alguna constructora mediante infonavit para q me entregen mi casita lista❤❤❤❤
Hola @corialejandracustodio7540, así es, sería con la modalidad de ConstruYO con Constructora. La constructora registrada en el Instituto recibirá el dinero y te entregará la obra terminada del proyecto que acuerden juntos.
Te recomiendo primero checar tu precalificación para que conozcas el monto de crédito que te estarían otorgando para esta modalidad. Te dejo el link para que conozcas el paso a paso de como la puedes obtener.
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Si el monto es favorable para tu proyecto te dejo el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3FA20to
Carlos muchas gracias por la información y por contestar mis mensajes, me quedo con la opción de Mejoravit. Muy clara la explicación en tu vídeo y tus respuestas.
Hola Eloisa B Antuan, un gusto saludarte, y si en tu caso es mejor la opción de Mejoravit cómo lo checamos en los vídeos anteriores. Y espero que los próximos videos te sigan ayudando. 😀 ¡Saludos!
Buenas tardes , si tengo un terreno y se puede construir con tantos modos , porque en Tlaxcala no aceptan mi escritura donde aparece mi hija menor .. yo me hago responsable y queda en garantía mi terreno , veo que en construyó prestan creo que 208 mil con asistencia técnica ... Solo que no aceptaría la propuesta que usds ofrecen ... Se podrá ?
Hola Marco Morales, un gusto saludarte. Con ConstruYo Puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura.
Testimonio de escritura pública.
2. Otros Títulos de propiedad.
3. Certificados o constancias de
derechos fiduciarios.
4. Contrato poder irrevocable.
5. Contrato privado de
compraventa.
6. Acuerdo, Convenio o Contrato
de Cesión de Derechos.
7. Contrato de donación.
8. Adjudicación de herencia o
legado.
9. Información Ad perpetuam.
10. Resolución de Inmatriculación
Judicial.
11. Resolución de inmatriculación
administrativa.
12. Sentencias judiciales.
En cuanto al monto de crédito que te otorgan, es diferente para cada derechohabiente. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso, para que la puedas obtener. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Hola buenas tardes, en el caso de elegir la Construccion con técnico, ¿En qué cuenta me depositarían el dinero? En mi trabajo no tengo tarjeta, me pagan con cheques, yo si tengo mi tarjeta de débito personal no sé si pueda elegir que me depositen ahí, o, ¿como me darían el dinero?
Hola @TheMaferni, un gusto saludarte, te recomiendo que apertures una cuenta de ahorro o de cheques, no puede ser de nómina, Infonavit no las acepta. Adicional no debe de tener tope ni límite de depósitos. (No sé cuanto te otorguen de crédito, pero es lo más recomendable), y se entrega la impresión del estado de cuenta bancario con cuenta CLABE Interbancaria Estandarizada
a 18 dígitos, con una antigüedad máxima de 3 meses. ¡Saludos!
Excelente información lic. Carlos en apoyo de los trabajadores
Hola Manuel Lopez, un gusto saludarte, y ese es el fin de este canal, el poderles explicar y dar respuesta a sus dudas de los diferentes créditos que tiene Infonavit. 😀 ¡Saludos!
Una pregunta licenciado el predial debe estar al corriente en pagos para poder solicitar el crédito yo construyo
Hola Oscar Moreno, un gusto saludarte. Lo conveniente es que si este al corriente, pero en caso contrario no es motivo de rechazo de crédito. Ya que la Subcuenta de Vivienda es la que queda en garantía, no la vivienda. ¡Saludos!
Hola, tengo un terreno donde quiero contruir mi casa. Aun no cuenta con luz agua y drenaje. Es proyecto de urbanización progresiva es posible solicitar el crédito para construir aun sin ésto
Hola Daniel Valencia. Un gusto saludarte, por el momento no es posible, ya que se debe verificar que el terreno no esté en zona de riesgo y que cuente con servicios de agua, luz y drenaje, o que esto se pueda resolver con el crédito (ejemplo no hay drenaje, se resuelve con fosa séptica), pero en tu caso no hay ningún servicio. 😦 ¡Saludos!
Es aplicable el programa en Campeche?
Hola Jesús Abraham Burgos, un gusto saludarte, así es, ConstruYO Infonavit ya aplica en todos los estados de la República Mexicana. ¡Saludos!
Hola se puede construir de madera una casa grande así emplastado o solamente es para construir con bloque
Hola Pedro Alberto Magaña, un gusto saludarte. No se puede, ya que la construcción debe ser sólida y de calidad, (ladrillo, tabique o block) ¡Saludos!
Hola buenas tardes, disculpe al inicio del vídeo dice q en caso de que el terrero no cuente con los servicios del luz, agua,etc... Entonces como se podría hacer para obtener el comprobante de domicilio que piden para el proceso?
Hola Lorena Elizabeth, un gusto saludarte. Para vivienda urbana, será suficiente que presente uno de los siguientes documentos:
o Recibo de Luz,
o Recibo de Agua,
o Recibo de Gas,
o Recibo Predial (en caso de que el pago se realizó de forma anual y la fecha de emisión sea mayor a dos meses, deberá presentar algún otro del listado),
o Recibo de Teléfono Fijo,
o Recibo de Internet,
o Recibo de Telefonía Móvil /Celular (domiciliado),
o Recibo de TV por Cable,
o Estado de Movimientos, Estado de Cuenta Bancario o Contrato de Apertura de Cuenta Bancaria, o
o Constancia de Domicilio expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE).
Para la vivienda rural, (que al parecer es tu caso) será suficiente que presente cualquiera de los siguientes documentos:
o Constancia Vecinal expedida por la autoridad Municipal, o
o Cartilla de Identidad Postal. 😀 ¡Saludos!
Buenas noches ha que distancia debe de estar mi terreno de los cables de alta tensión?
Hola Eduardo Vazquez, un gusto saludarte, la distancia depende de los voltios de los cables, y va desde 21 a 42 metros. ¡Saludos!
Se podría ocupar solamente el monto ahorrado para realizar una reparación menor??
Hola Verenice, un gusto saludarte, si es una reparación muy menor te recomiendo utilizar Mejoravit, la tasa de interés es más pequeña, te dejo el link del video para que cheques los requisitos. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/elmxWzwTlEg/видео.html
Hola si aplica este programa para echar loza a una casa
Hola Marlen Díaz, un gusto saludarte, así es, ese tipo de crédito te sirve para ampliar, remodelar o construir. ¡Saludos!
Hola buenas perdon si kiero usar mi credito para construir en un terreno q es de mi esposa como cuanto me puede prestar infonavit
Hola @julianteran, un gusto saludarte, el monto va a ser diferente de acuerdo al tipo de crédito. (Si el terreno cuenta con todos los servicios, en una zona urbanizada, esta escriturado) Puedes utilizar Línea III de Infonavit y el monto será mayor, pero si el terreno no cuenta con escrituras, todos los servicios o se encuentra en una zona ejidal, tienes que usar la opción de ConstruYO Infonavit, y el monto de crédito será más pequeño, para ello lo primero que tienes que hacer es precalificarte, para que conozcas el monto de crédito que Infonavit te va a otorgar, te dejo el link del vídeo donde se explica el paso a paso, de como la puedes obtener. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Muy buen vídeo, solo tengo una duda puedo ir en lugar de la persona del crédito con una carta poder y decir lo que quiere ampliar en su casa
Hola Alma Hernández, un gusto saludarte, no puedes, debe realizar el trámite el titular. ¡Saludos!
Disculpa, tengo un terreno, la zona es segura y cuento con los puntos necesarios pero no hay servicios de agua, luz etc... aun así podría solicitar el crédito?
Hola OZKAR GALIZIA. Un gusto saludarte, por el momento no es posible, ya que se debe verificar que el terreno cuente con servicios de agua, luz y drenaje, o que esto se pueda resolver con tu crédito (ejemplo no hay drenaje, se resuelve con fosa séptica), pero en tu caso no hay ningún servicio. Te proporciono el número telefónico de Infonavit para que puedan indicarte si en tu localidad hay alguna opción o documento que pueda ser emitido por el municipio y aprueben el crédito. Infonatel: Marca al 55 9171 50 50 en la Ciudad de México, o al 800 008 3900 desde cualquier parte del país, de lunes a viernes de 7:30 de la mañana a 9 de la noche; sábados, domingos y días festivos de 9 de la mañana a 3 de la tarde. 😀 ¡Saludos!
Que papel avala si es ejidatarios, puede ser compra venta ?
Hola Naye CM, un gusto saludarte. si se acepta el Contrato privado de compraventa, y los documentos para acreditar la posesión segura en una propiedad sujeta al régimen agrario son:
1. Título, certificado agrario o de derechos parcelarios o constancia de acta de asamblea sancionada por la Procuraduría Agraria e inscrita en el Registro Agrario Nacional.
2. Título, certificado o constancia de adquisición de dominio pleno del Registro Nacional.
3. Cesión de derechos agrarios.
4. Acta de Asamblea General y/o Constancia del Comisariado Ejidal o Comunal que otorga la posesión.
5. Constancia del proceso de titulación por instituciones facultadas regularización la tenencia de la tierra.
6. Sentencia o resolución judicial en materia agraria. ¡Saludos!
El infonavit autoriza la compra al trabajador de una vivienda con un valor mayor al tope de credito, cuando el interesado pague la diferencia ????
Hola @gloriacruz4467 un gusto saludarte, Infonavit solo te autoriza el monto de crédito que marca tu precalificación, (esto de acuerdo a tu edad, salario y tu historial crediticio), si tú quieres comprar una vivienda de mayor valor, y puedes cubrir esa diferencia en efectivo lo podrás hacer sin problema. ¡Saludos!
Buenas tardes, como me puedo poner en contacto contigo para que me asesores
Hola, buenas tardes, puedo pedir este crédito a una casa que esta pagando mi esposo al Infonavit? Yo pediria el crédito para la casa que saco mi esposo con Infonavit para hacer una segunda planta, mi duda es que la casa todavía se esta pagando
Hola @almaelizabethortizaraujo1948, un gusto saludarte, si podrías, con ConstruYO con asistencia Técnica, ya que lo que queda como garantía es tu Subcuenta de Vivienda y no la casa.
Te recomiendo primero precalificarte con ConstruYO con Asistencia Técnica para que conozcas el monto de crédito que te otorgaría el instituto, y si te alcanza para el proyecto que quieren realizar.
Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso de como la puedes obtener. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/YjVJ7ktM63E/видео.htmlsi=aqU2fiooZj4i3O8A
Y si ya me falta la loza y los acabados, aun puedo usar el crédito??
Siii, ahí dice que desde remodelaciones mínimas hasta a construir un 2do piso.
Hola mi vida, un gusto saludarte, así es, con ConstruYO Infonavit puedes construir, terminar tu construcción, ampliar o remodelar, y lo puedes realizar en una o varias etapas, como se indica en el vídeo. ¡Saludos! 😀
Así es Samantha. 😀 ¡Saludos!
Carlos buena tarde, deseo saber cuáles son los asesores técnicos registrados para el Estado de Michoacán. Deseo inciar mi trámite pero no existen en el portal datos de algún asesor con cobertura
Hola Enrique Guzman Vilchis, un gusto saludarte, tienes que asistir al Cesi de Infonavit más cercano a tu domicilio, para que te actualicen el directorio de asistentes Tecnicos de tu Estado. Ya que no lo han subido a sistema. 😔 ¡Saludos!
👉 acortar.link/fXAbPa
Perdón por mi ignorancia pero con quién se ve y que es el contrato de asistencia técnica??
Hola Martin Cano, un gusto saludarte, el contrato se descarga desde Mi Cuenta Infonavit y te sirve para que el asesor técnico y tú, contraigan los derechos y obligaciones y se cumpla en tiempo y forma el proyecto. Y al igual existe un listado de asesores técnicos, para que puedas contactar al que se encuentre en tu localidad, te dejo el link para que lo cheques. ¡Saludos!
👉 acortar.link/vBDzH7
Buenos dias disculpe si estas en buro de credito te otorgan
Hola @JorgeLuisBarraganmerinos, un gusto saludarte, actualmente para todos los créditos de Infonavit se realiza la consulta de buró de crédito. Si tu nivel de endeudamiento es muy alto se te puede negar el crédito hasta que mejores tu situación crediticia. Lo que te recomiendo es que realices la consulta de tu precalificación con buró, para que puedas ir checando las opciones que tienes.
Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Hay asesores que te guíen paso a paso con la documentación y solicitud o uno lo hace po internet ..a donde hay que ir ??
Hola Nubia G, así es, te acompañaran y asesorarán ya sea el Asistente Técnico o la Constructora de acuerdo a la modalidad que quieras utilizar:
▪️ ConstruYO Reparaciones Menores.
▪️ ConstruYO Asistencia Técnica.
▪️ ConstruYO Con Constructora.
Te dejo el link del vídeo donde se explica el Taller Saber + Para decidir Mejor y puedas conocer el proceso. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/j8yAwIq10DM/видео.html
Cuánto te cobra de comisión el asesor?
Buenos dias, si mi esposa compro un terreno con crediterreno y apenas comenzo a pagarlo aplica mi credito construyo para construir sobre ese terreno (estamos casados por bienes mancomunados) o primero tiene que liquidar ese credito antes de que me presten para construir??
Hola Sergio Godinez, un gusto saludarte, así es puedes construir con tu crédito Infonavit, no te recomiendo ConstruYO Infonavit, ya que el terreno al ser adquirido por Infonavit (Crediterreno) debe de cumplir con todos los requisitos solicitados por el instituto. Te recomiendo Línea III de Infonavit. (Recuerda que con este crédito la construcción y el terreno quedan como garantía. Te dejo el link para que puedas checar los Requisitos y Documentos que debes de cubrir. ¡Saludos!
infonavitfacil.mx/construye-con-credito-infonavit/#section-80d5c3c-3
@@CarlosAnguianoInfonavit Buenas noches y muchas grasias por la respuesta, solo para confirmar, entonces si solicito linea III para construir en el terreno de mi esposa que saco por crediterreno y aun esta pagabdo no es necesario que el terreno este libre de gravamen??
Una pregunta bro, me comunique a infonavit y me dijeron que en terreno ejidal no se puede, soy del estado de México.
Hola Itachi, un gusto saludarte. Puedes hacerlo en cualquier tipo de propiedad, puede ser privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental, y no es necesario que esté a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura. Te dejo el link para que puedas checar la información. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3MEwTRg
Buenos días Carlos quiero usar mi segundo crédito de Infonavit para construir ya tengo el terreno es posible usarlo para esto
Hola Israel, un gusto saludarte, para el Segundo crédito por el momento solo aplica la compra de vivienda nueva o seminueva. ¡Saludos!
Una pregunta mi esposa puede sacar un terreno con crédito infonavit y yo con mi crédito construir ?
El cr3dito es todos los estados ?
Si ew de un familiar que pasa
donde puedo consultar las constructoras autorizadas?
Hola @gladysperez4341, un gusto saludarte. Te dejo el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu localidad. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3FA20to
Hola muchas gracias por compartir esta información, una duda ¿Cuál es el mejor crédito para construir desde 0 con terreno propopio? si necesito al rededor de 1 millon de pesos?
Hola José Carlos Cortés, un gusto saludarte, la mejor opción es Línea III de Infonavit, ya que el monto de crédito es mayor y una mejor tasa de interés.
Ahora en cuanto al millón de pesos, el monto es de acuerdo a tu edad y salario, para ello tienes que realizar la consulta de tu precalificación. Te dejo el link del vídeo, donde se explica el paso a paso de cómo la puedes obtener.
ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Y el siguiente vídeo es de los requisitos que debe de cumplir tu terreno para poder utilizar la opción de Construir. ¡Saludos!
ruclips.net/video/_bobntOb46k/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit Carlos ¿Cómo puedo contactarte para tener una asesoría?
Hola este canal me llamo la atencion por que veo que si contesta las preguntas.
Y mi pregunta es si es tan amable de reaponderme gracias bueno yo trabajo en tijuana pero tengo un terreno en el aya en el istmo de tehuantepec no se si tengo que ir personalmente asta aya para los tramites oh el mismo arquitecto oh constructora puede aserlo por mi
Hola @user-ek5xv1py3b, un gusto saludarte, lo ideal es que estes presente en el proyecto, (al inicio del trámite sí o sí lo debes de estar, ya que el asesor o constructora deben de checar todo el proceso y cómo será el diseño y la ejecución del mismo), hasta la inscripción del crédito. Pero si tu idea es estar ausente en la construcción te recomiendo ConstruYO con Constructora, para que ellos se encarguen de todo. Pero lo primero que tienes que hacer es checar tu precalificación, para que conozcas el monto que te pueden otorgar ya sea para ConstruYO con asistencia Técnica o ConstruYO con Constructora. Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso de como la puedes obtener.
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Al conocer el monto podrás tomar la decisión si te conviene o no ejercer este tipo de crédito. ¡Saludos!
@@CarlosAnguianoInfonavit muchas gracias por responder ya voy a ver el👍👍👍👍 video
De nada @@GuiexhubaCastilloMartínezes un gusto. ¡Saludos!😀
Si mi terreno es ejidal y mi proyecto no es a nivel de tierra o sea este elevado ( mi proyecto es con contenedores marítimos adaptados para vivir ) se puede acceder a este crédito ?
Hola Dolores Quezada, un gusto saludarte. Por el momento no se puede. 😞 En los Requisitos Técnicos de Vivienda que indica Infonavit se indica que la estructura debe ser de concreto armado, acero u otro material que garantice la vida útil remanente de 30 años de la vivienda. Las losas de los techos y los entrepisos deben ser de concreto armado, aligerados con block hueco o casetón de poliestireno, vigueta y bovedilla, u otro material que garantice la vida útil remanente de 30 años de la vivienda. Los muros deben ser de tabique recocido rojo, block hueco de concreto, tabicón de concreto, concreto armado que garantice una vida útil remanente de 30 años de la vivienda. ¡Saludos!
Si no me alcanza el crédito que me ofrece Infonavit para construir mi vivienda, puedo igual usarlo para construir "hasta donde alcance"?
Hola Nataly, un gusto saludarte, así es, para este tipo de crédito puedes construir progresivamente. Solicitas el crédito lo líquidas y podrás ejercerlo nuevamente.
"En cuanto a construir hasta lo que te alcance" por ello cuenta con el simulador como se indica en el vídeo, para que cheques que puedes hacer con el monto de crédito que te otorguen. Te dejo el link para que puedas usarlo. ¡Saludos!
👉 simulador.ruv.org.mx/PortadaInicioComponent?avisar=1
Estoy intentarlo tramitarlo para construir en terreno de un familiar, pero no se como iniciar el proceso, ya cumplo con los requisitos de los puntos 🥲
Hola Melissa Moncivaiz,un gusto saludarte, lo primero que tienes que hacer es consultar tu precalificación por la modalidad que te haya interesado. Si el monto de crédito te fue favorable puedes iniciar el proceso contactando al Asesor Técnico o Constructora. Indícame cuál es la modalidad de interés para proporcionarte el directorio. Pero lo principal es que tengas tu precalificación y conozcas el monto de crédito, ya que muchos se confunden y realizan la precalificación por Construir y es diferente el proceso y monto.
En el siguiente video, se explica el paso a paso de cómo la puedes obtener.
👇👇
ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Carlos buenas tardes. respecto al vídeo voy a usar mi credito en la opción contrYO con constructora, ahí el Infonavit contacta al arquitecto (constructora)? hay esa opción? O necesito yo buscar uno y ya después ir a Infonavit con los requisitos que se mencionan en el vídeo? Y por último, mencionan de los planos de construcción, estos me imagino que es el arquitecto quien los debe entregar a Infonavit?. pregunto aquí para evitar dar más visitas a mi Infonavit cercano y faltar lo menos a mi trabajo.
Hola Vegeta, un gusto saludarte. te comento tu debes de contactar a la Constructora registrada en Infonavit, ya que ellos conocen a detalle el crédito y su forma de operar, ellos te explicarán y asesorarán del proyecto e incluso en la forma de la integración del expediente.
Te envió el link del directorio de Constructoras, para que contactes la que se encuentre en tu localidad. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3FA20to
Hola si yo ya pre califico y tengo puntos y un credito de 800 mil, puedo construir en el terreno de mi papa con el documento ejidal a su nombre?
Hola Bryan Diego, el monto máximo para ConstruYO es de 630 mil pesos, para obras mayores. Si puedes construir, solo debes acreditar una posesión segura. Para demostrarlo puedes presentar la siguiente documentación:
Título, certificado agrario o de derechos parcelarios o constancia de acta de asamblea sancionada por la Procuraduría Agraria e inscrita en el Registro Agrario Nacional.
Título, certificado o constancia de adquisición de dominio pleno del Registro Nacional.
Cesión de derechos agrarios.
Acta de Asamblea General y/o Constancia del Comisariado Ejidal o Comunal que otorga la posesión.
Constancia del proceso de titulación por instituciones facultadas regularización la tenencia de la tierra.
Sentencia o resolución judicial en materia agraria. ¡Saludos!
Mi papá me dice que puedo construir arriba de unos locales que el tiene, esto se puede??? O tiene que ser un terreno ??
Hola Miriam si pudiste construir arriba de los locales
Como son los pagos para el asesor técnico para la construcción?
Hola @shaacv5801, un gusto saludarte, su pago se da normalmente en la última ministración, (se te dan 5 ministraciones en todo el proyecto de obra y la 5ta normalmente la que se asigna para su pago). ¡Saludos!
Se puede usar este credito para construir desde cero en un terreno?
Hola Laura Andrade, un gusto saludarte, así es, puedes construir desde cero, en la modalidad de:
▪️ ConstruYO Asistencia Técnica y
▪️ ConstruYO Con Constructora.
Para ello debes de precalificarte para conocer el monto de crédito que te van a otorgar en cada modalidad.
Te dejo el link del vídeo donde explico el paso a paso para realizarla.
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Pero... Si cuentas con un terreno y está escriturado a tu nombre, está la opción de Línea III. (Es mejor opción que ConstruYO te otorgan un monto mayor y la tasa de interés es más baja), te dejo el link del vídeo donde se explica los requisitos que debe de cumplir tu terreno para ejercerlo. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_bobntOb46k/видео.html
tengo que acudir al infonavit para iniciar mi trámite o directamente con la constructora autorizada?
Hola Sonia, un gusto saludarte. Dependiendo de la modalidad, primero debes precalificarte, para conocer el monto de crédito que te están otorgando. (En la precalificación abajo de donde dice Monto máximo para ecotecnologías hay un recuadro rojo que dice SELECCIONAR, dale clic), te va a aparecer la pantalla que indica los pasos a seguir para solicitar tu crédito.
Debes realizar el taller saber +, realizar el simulador te dejo el link: simulador.ruv.org.mx/PortadaInicioComponent?avisar=1
Lo siguiente es juntar la documentación y posterior a ello, ahora si contactar a la constructora, quien te visitara, para identificar las necesidades, y posibilidades que tienes y poder diseñar tu proyecto. Corroborarán toda la información y en ese momento sacas una cita en Infonavit para solicitar tu crédito. 😀 ¡Saludos!
Buen dia.
Disculpa puedo solicitar el credito si solo cuento con carta de posesion?
Hola Cristofer Galindo un gusto saludarte. Te dejo el link directo de los documentos que puedes presentar para acreditar la posesión segura. ¡Saludos!
👉 acortar.link/TVJcDt
Hola,en caso de asesor tecnico el plazo es de 2 a 10 años,pero se podria poco mas de 10 años?
Hola @luciaresvez5204 un gusto saludarte, no se puede, ya que el portal lo da en automático, el plazo máximo de 120 meses, (no se pude modificar). ¡Saludos!
Si con la cuenta de ahorro para la vivienda me alcanza en este caso si tengo 130 mil para hacer dos habitaciones con baño y sala comedor y obviamente la barda por qué yo lo sé hacer y no me quiero endrogar con el crédito del Infonavit me lo pueden dar para construir?? Nota: *tengo escrituras del terreno y tiene todos los servicios así como en una zona viable sin peligro alguno (está a un lado de una primaria) y si lo dan que posibilidades hay que me regresen todo el monto del ahorro y si cobran por parte de la Infonavit los honorarios del profesional que pongan para guiar y verificar la construcción*
Hola Raul Flores Gonzalez, un gusto saludarte, si te pueden otorgar el crédito y el monto va a ser diferente de acuerdo a la modalidad que quieras utilizar, para ello en comentarios anteriores ya te envié el vídeo donde puedes realizar tu precalificación. Ahora en cuanto a este tipo de crédito lo otorga otra entidad financiera a través de Infonavit (Por lo que se te recomienda tener buen historial crediticio) y la garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda. ¡Saludos!
@@CarlosAnguianoInfonavit imformacion
Hola@@lilianamillan4618, un gusto saludarte, no me indicaste las dudas que te quedaron, te dejo el link de la página de Infonavit, donde se complementa la información. 😀
infonavitfacil.mx/usa-construyo-y-haz-mas-grande-tu-hogar/
Tiene que tener escrituras la casa?
Hola @moisesespinal2912, depende del tipo de propiedad, te dejo el link donde se indican los documentos que puedes presentar para demostrar la posesión segura. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3ptHOEV
Buen día, una duda, si quiero usar mi crédito para remodelar la casa de mi mamá pero la casa está a nombre de mi abuelo, es posible ? Mi abuelo falleció hace años
Yo también quiero saber por que quiero construir en casa de mi tía que no tiene hijos y me va a heredar su terreno ya con construcción. Fui a infonavit y me dijeron. Que de ninguna manera se podía ni aunque mi tía me.donara en vida el terreno
@@tizytha23 hola, con qué producto de Infonavit te negaron eso ? Fue con construyó yo ?
@@alejandrom9939 hola si, pero no se x q si se supone no importa a nombre de quien esté, si no que tenga posesión segura, es por eso mi duda 🤷♂️
Hola , para las reparaciones menores, se ocupa un verificador de obra?
Hola Patty Garcia, un gusto saludarte. Así es, una vez formalizado tu crédito se te asignará un Verificador ya que sus responsabilidades son:
• El Verificador será responsable de evaluar que la vivienda no se encuentre en zona de riesgo y si cuenta con servicios (agua, luz y drenaje) o si se pueden resolver con el crédito como por ejemplo falta de drenaje con un sistema de disposición de desechos sólidos.
• Si tienes algún problema que no se pueda resolver con reparaciones menores, el Verificador te recomendara cambiarte de modalidad a ConstruYO con Asistencia Técnica o ConstruYO con Constructora.
• Que la vivienda cuenta con seguridad estructural.
• Deberá visitar tu vivienda y conocer cuál será la mejora que deseas hacer y su presupuesto. 😀 ¡Saludos!
Disculpe, el dinero lo depositan directo a mi cuenta? Le dan seguimiento? Que pasa si me gasto el dinero?
Hola Jorge Mendez, un gusto saludarte, depende de la modalidad, se te deposita a tu cuenta y es por ministraciones de acuerdo a tu proyecto de obra. Por lo que debes de seguir el proyecto en tiempo y forma para que se te vaya depositando. ¡Saludos!
Hola buenas tardes Carlos yo tengo un crédito infonavit puedo solicitar un crédito para construir
Hola @gustavoreyes5735, un gusto saludarte, Infonavit no otorga 2 créditos a la vez, 🙁 el sistema no lo permite, primero tienes que liquidar el crédito actual. ¡Saludos!
hola, si tengo una QUITA con RAPPICARD, ESTO AFECTA MI CREDITO INFONAVIT? Como puedo hacer que se quite el MOP?
Hola Oddskid, un gusto saludarte, en el siguiente vídeo explico todo ello a detalle, espero te sirva la información. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/MyKe0SZrh7Q/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit muchas gracias si ya lo vi pero no me queda claro si el Infonavit revisa o no. Ya que ese crédito viene reportado en la sección CRÉDITOS NO BANCARIOS
Hola Carlos para aser el proceso para contactar el asesor técnico saludos
Si tengo una casa en obra negra puedo construir con este crédito, otra cosa se me presta todo mi crédito
Hola @clarkpong, así es, puedes usar este crédito sin importar el tipo de propiedad o si la casa está a tu nombre, y los montos de crédito a los que puedes acceder son:
660 mil pesos para obras mayores.
92 mil pesos para reparaciones menores.
Y el monto de crédito dependerá de la modalidad que elijas, de tu salario, el plazo, tu historial crediticio y el monto que tengas ahorrado en tu Subcuenta Vivienda. ¡Saludos!
Hola. Soy de chihuahua puedo solicitar el crédito Construyo Yo. Como segundo crédito de Infonavit
Hola Carlos Escobedo, un gusto saludarte, el Segundo crédito de Infonavit solo aplica para que puedas comprar una vivienda nueva o seminueva. 🙁 ¡Saludos!
@@CarlosAnguianoInfonavit pero me aparece una preca para yo construyó en segundo crédito 😮
@@user-hz4pb5mr2b al momento de inscribir el crédito no va a ser aceptada. Ya que en el 2do crédito por el momento solo se puede comprar vivienda nueva o seminueva, no se puede utilizar para el esquema ConstruYO. Lo puedes corroborar en el Cesi más cercano a tu domicilio. ¡Saludos!
Si yo estoy pagando un terreno por mi cuenta, pero aun no lo termino de pagar, me pueden dar este beneficio?
. Puntito para saber, tengo la misma duda
Hola @user-xe2hr7oy6i un gusto saludarte, no me das muchos detalles del terreno, por lo que debes de tomar en cuenta 2 créditos, el primero Construir o bien se le conoce como línea III, en este crédito te otorgan un monto mayor pero el terreno debe estar escriturado a tu nombre, contar con todos los servicios y estar en una zona urbana.
(Si lo estas pagando, pero falta poco para liquidarlo y vas a escriturarlo, te recomiendo este crédito, por que el monto a otorgar es mayor).
La segunda opción es ConstruYO, que ya checaste el vídeo, no importa si es ejidal o comunal, pero el requisito es que cuentes con una posesión segura, si estas pagando el terreno, pero ya cuentas con un documento que lo indique, puedes ejercerlo sin problema. te dejo el link directo del portal de Infonavit, para que cheques los documentos que puedes presentar. ¡Saludos!
👉 bit.ly/3ptHOEV
Buenas noches, quisiera saber que asesores tecnicos registrados oriba Veracruz
Hola @MarisLurdesCortes, un gusto saludarte. Te envió el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad, los de Veracruz se encuentran desde la 4ta página. ¡Saludos!
👉 bit.ly/405ytjx
Este programa se puede aplicar en Sinaloa?
Hola Fernando Lopez, un gusto saludarte, ConstruYO ya se puede ejercer en todos los estados de la República Mexicana. 😀 ¡Saludos!
A qué se refiere con posesión segura?
Hola Brandon Torres, un gusto saludarte. Debes presentar alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesión segura, como son:
1. Testimonio de escritura pública.
2. Otros Títulos de propiedad.
3. Certificados o constancias de derechos fiduciarios.
4. Contrato poder irrevocable.
5. Contrato privado de compraventa.
6. Acuerdo, Convenio o Contrato de Cesión de Derechos.
7. Contrato de donación.
8. Adjudicación de herencia o legado.
9. Información Ad perpetuam.
10. Resolución de Inmatriculación Judicial.
11. Resolución de inmatriculación administrativa.
12. Sentencias judiciales.
¡Saludos!
Quiero solicitar este crédito, mi duda es, puedo ir personalmente a tramitarlo o es mediante un asesor?? Ya que un asesor de Infonavit me dio la información y me cobra el 35% del credito que me otorguen, esto es real?? O ya depende de los asesores, cuando me dijo ese porcentaje me quede 😮😮 es demasiado... Y también no entiendo porque Infonavit dice que los tramites son gratuitos y los asesores dicen que es muy difícil tramitarlo personalmente que porque te ponen trabas es verdad?
Hola @ymcumplido, un gusto saludarte, no me indicaste que modalidad, pero por tu comentario, supongo será ConstruYO Asistencia Técnica, por lo que SI o SI, deberás contar con un asesor técnico, el cual debe estar registrado en Infonavit, y es el que te debe de ayudar con él todo el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero con el que puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios. Y en efecto lo que te comento el asesor, las modalidades de Construir con Infonavit y ConstruYO son de las más extensas. (Ya que se requiere un proyecto de obra, permisos, presupuesto, responsivas y ejecución). Bien dices, los trámites en Infonavit son gratuitos, pero el Asistente no es trámite, es tu apoyo en toda la ejecución del proyecto.
Te envió el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad y puedas checar sus comisiones y proyectos. ¡Saludos!
👉 bit.ly/405ytjx
Que tan alejado debe estar de las torres de alta tención
Hola Nidia gonzalez, un gusto saludarte, la distancia depende de los voltios de los cables, y va desde 21 a 42 metros. ¡Saludos!
Gracias
Buen dia el monto que se requiera lo entregan en efectivo? Ejemplo si ya cuento con terreno y se ocupan 600 mil esos se me entragan ami o es obligatorio contratar un arquitecto ? O si se entregan el arquitecto solo hace el proyecto? Y yo contrato amis albañiles
Hola @user-mo3xg5xv3u, un gusto saludarte, el monto que te puede otorgar Infonavit es de acuerdo a tu Subcuenta de vivienda. Y puede ser hasta 630 mil 739 pesos para obras mayores y 88 mil pesos para reparaciones menores. Por tu comentario supongo te interesa ConstruYO Asistencia Técnica.
Por lo que deberás contar con un asesor técnico, el cual estará registrado en Infonavit, y él es quien te ayudará con el proyecto de tu vivienda. Será con quien trabajes de la mano para llevar a cabo la obra. El tiempo y costo del trabajo se determinan junto con el asesor, para que luego recibas el dinero, (este se te deposita por ministraciones, quiere decir por plazos, de acuerdo a tu proyecto de obra), con el dinero puedes contratar a un albañil de tu confianza y comprar los materiales necesarios. Así que lo primero es que te puedas precalificar para que conozcas el monto de crédito que te pueden otorgar, ya que para cada crédito el monto es diferente, te dejo el link donde se explica el paso a paso para que la puedas obtener. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/_axfzV2XizQ/видео.html
Una pregunta Carlos, buenas noches. Entonces con yo construyó con asistencia técnica yo administro el dinero pero aún así los de Infonavit van a revisar que el dinero se haya invertí en el la construcción? Y también el plazo máximo son 6 meses?
Hola David M. Un gusto saludarte. Así es, en la modalidad de ConstruYo con asistencia técnica tú recibirás el dinero y podrás contratar al albañil de tu confianza y decidir dónde vas a comprar los materiales, sin embargo, deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados en el proyecto realizado con el asesor técnico.
Un verificador deberá de validar que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos. (La condición que se establece es que este deberá finalizar en el tiempo que haya determinado el asesor dependiendo de la construcción a realizar). ¡Saludos!
puedo pedir este crédito para construir en la casa de mi esposo que saco en foviste pero ya termino de pagarla
Hola @RosalinaCanoRodriguez. Si puedes ejercer el crédito. Te dejo el link del directorio de Asesores Técnicos, para que contactes el que se encuentre en tu Localidad. ¡Saludos!
👉 bit.ly/405ytjx
Y si estoy en buro?
Hola @javierzarate3745, un gusto saludarte, si estás en buró depende mucho de tu nivel de endeudamiento, se te puede o no otorgar el crédito. (Si es un nivel de endeudamiento muy alto, te va a salir una leyenda al precalificarte, que indica que debes de solucionar primero tu situación crediticia para que se te pueda otorgar el crédito). ¡Saludos!
Hola el dinero te lo dan en tu tarjeta ?
Hola Luis Franco, un gusto saludarte. Depende de la modalidad
en ConstruYO Reparaciones Menores (Los recursos se depositarán en tu cuenta con base en el avance de obra, un verificador deberá validar que se realizó la mejora en tu vivienda en el tiempo acordado).
En cuanto a ConstruYO con Asesoría Técnica (Tú recibirás el dinero y podrás contratar al albañil de tu confianza y decidir dónde comprar los materiales, sin embargo, deberás cumplir con los tiempos y los costos acordados en el proyecto realizado con el asesor técnico. Un verificador deberá de validar que se realizó tu obra en los tiempos acordados para que recibas los recursos). ¡Saludos! 😀
Mi papá sacó una casa hace 15 años y le falta poco para pagarla, pero construyo con otra persona y me dijo que esa casa me la va a dar una vez pagada, puedo solicitar el crédito para hacerle reparaciones menores (ya que fue invadida y esta en mal estado), o me tengo que esperar a que termine de pagarla?
Hola Javier Benítez, un gusto saludarte, así es puedes utilizar Reparaciones Menores cómo se indica en el vídeo o bien utilizar el crédito Mejoravit, te dejo el link del vídeo para que puedas checar a detalle. ¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/elmxWzwTlEg/видео.html
Te dan todo el dinero en efectivo ???
O te dan una tarjeta como mejoravit
Hola Jesús Salas, un gusto saludarte, si es ConstruYO con asistencia técnica, se va dando por ministraciones de acuerdo a tu proyecto de obra y se deposita a tu cuenta. Si es con Constructora la misma recibe el dinero. ¡Saludos!
Hola Carlos, muchas gracias por la información, me queda una duda, es mejor ConstruYo reparaciones Menores o bien puedo ocupar Mejoravit, me sirvió mucho tu video de precalificación y el taller saber más para decidir mejor, pero ya estoy en la duda de cuál de esos dos créditos puedo ocupar. Excelente tus explicaciones. Nueva Suscriptora. 👍
Hola Leticia Alvarado, un gusto saludarte, el monto máximo para la modalidad de ConstruYo Reparaciones Menores es de $81,902.46. En un plazo de entre 24, 30, 36 o 42 meses, esto es de 2 hasta 3 años y medio. La garantía del crédito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
La tasa de interés anual es de 24% para todas las modalidades.
Esta opción es para ti si necesitas realizar mejoras menores a tu vivienda, como cambiar ventanas, pisos, pintar, impermeabilizar o cambiar la cocina, los muebles de baño. etcétera.
En cuanto a Mejoravit. El monto de crédito mínimo es de $4,972.65 pesos y el máximo es de $138,649.17 pesos. La tasa de interés es del 13.1% anual. y tú eliges el plazo de 12 a 30 mese. Es un crédito otorgado por un banco a través del Infonavit para mejorar, remodelar, ampliar, pintar o impermeabilizar tu vivienda; también puedes cambiar los muebles de tu cocina o baño y mucho más.
En el siguiente vídeo se explica más a detalle Mejoravit. 😀¡Saludos!
👉 ruclips.net/video/qgQwtp4QRDA/видео.html
@@CarlosAnguianoInfonavit no comprendi nada, si no tienes el servicio de drenaje en el terreno como puedo solucionarlo (tendria que ocupar de mi credito para pagar la obra de todos para que yo pueda tener drenaje)
Hola @@retrosarcadegames6959, un gusto saludarte. El terreno deberá de contar con los servicios de agua potable, energía eléctrica y drenaje, en caso de no tener estos servicios se puede usar una parte del crédito para solucionarlo (por ejemplo, una fosa séptica en caso de drenaje), que es tu caso. ¡Saludos!