[Agent immobilier] Choisir son statut et comment se déclarer en auto entrepreneur ?

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P.S. : Je vous invite à garder ces techniques secrètes. Elles sont partagées uniquement avec une minorité de personnes comme vous, qui savent prendre les devants dans leur vie. Merci de ne pas les partager avec n'importe qui…
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➡️ Concrètement comment devenir agent immobilier ?
➡️ Quelles sont les stratégies des Top vendeurs qui réussissent dans ce métier ?
➡️ Comment je peux doubler mes revenus grâce à cette activité ?
➡️ Comment je peux obtenir un plan d’actions stratégiques pour y arriver ?
▬▬▬▬▬▬▬▬ SUJET DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬
En France, un agent immobilier peut opter pour le statut d'auto-entrepreneur s'il souhaite exercer de manière indépendante, ce qui peut être une option attrayante pour sa simplicité administrative et sa fiscalité avantageuse. Pour cela, il est crucial de s'inscrire au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) en tant qu'agent commercial en immobilier.
Cette démarche confirme le statut légal de l'agent et lui permet d'exercer en toute légalité. Pour se déclarer en tant qu'auto-entrepreneur, il doit effectuer une déclaration de début d'activité auprès de l'URSSAF via le site autoentrepreneur.urssaf.fr, ce qui permet d'obtenir un numéro de SIRET.
Il est aussi essentiel de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle, obligatoire dans ce secteur.
Ce statut permet à l'agent de bénéficier d'un régime fiscal simplifié, mais il est important de noter que le chiffre d'affaires est plafonné, ce qui peut nécessiter une réévaluation régulière du modèle d'affaires en fonction de la croissance de l'activité.
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Disclamer : Je ne suis pas un vendeur de rêves, je veux vraiment que tu réussisses ! C’est mon seul et unique objectif à travers cette chaîne RUclips. Si tu n’es pas motivé, ne perds pas de temps à regarder mes vidéos !
▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ? ▬▬▬▬▬▬▬▬
Je m’appelle Sylvain Carbonel et je suis agent immobilier à Marseille depuis une dizaine d'années.
J’ai touché à tous les aspects de l’immobilier. Et après avoir observé tout ce qui ne fonctionnait pas chez mes collègues.
J’ai conçu une méthode, avec une formation et un accompagnement à vie pour aider n’importe qui (qui s’en donne les moyens et qui bossent vraiment pour accomplir ses objectifs) à réussir.
Mon constat est simple, les formations immobilières du marché (des agences et des réseaux) ne sont pas assez complètes et ne rentrent pas assez dans les détails qui font véritablement la différence sur le terrain.
Je suis obsédé par les méthodes de prospection et par les plans d’actions).
L’aspect humain est le plus important dans ce métier. Mais cela ne suffit pas, il faut aussi appliquer des stratégies concrètes…
Pour des informations sur les programmes de formation et des réservations de coaching, vous pouvez me contacter via mail (je m’engage à multiplier vos revenus) :
👉[e-mail]
Si tu n’es pas motivé, ne me contacte pas, mon temps est précieux.
Et je souhaite le consacrer à ceux qui veulent réellement changer de vie.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ En résumé ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
#formationimmobilier #deveniragentimmobilier #mandataireimmobilier

[@sylvaincarbonelimmobilier]

Lien pour la prise de rendez-vous de coaching pour vous aider à réussir dans l’immobilier
calendly.com/passionimmobilier

[@Ashantiva]

Salut , que faire lorsqu' on s'approche du seuil ? sans passer en EI . Il doit y avoir une statégie pour rester en AE et cumuler avec une autre sasu peut etre ? Tu as surement une stratégie :)

[@sylvaincarbonelimmobilier]

@@Ashantiva non pas d’alternative, si tu dépasses deux années de suites tu dois passer en EI. Tu n’as pas le droit à la Sasu en tant que commercial dans l’immobilier.
La Sasu ou la SARL c’est uniquement si tu crée ton agence immobilière.

[@sylvaincarbonelimmobilier]

@@Ashantiva sinon tu laisses l’argent dans ton réseau et tu récupères l’année d’après mais bon on est d’accord c’est pas vraiment une solution.

[@Ashantiva]

@@sylvaincarbonelimmobilier Merci pour ton retour. Donc si on passe le seuil et que l'on fait 90000 de CA par exemple , vu les charges , j'imagine qu'on est moins rentable qu'a 75000 en AE

[@sylvaincarbonelimmobilier]

Ça serait quasiment équivalent, sachant qu’après tu dois avoir un comptable etc…
Mais ne vois pas que les inconvénients non plus.
Le but c’est quand même de se challenger à faire toujours plus en performance.
Et puis l’avantage c’est que plus tu paies des charges et des impôts et plus tu peux lever de la dette facilement auprès des banques.
N’oublie pas qu’on s’enrichit surtout grâce à ses investissements et rarement grâce à son travail.
Et puis en EI tu peux aussi faire des frais ce qui est un avantage.
Malheureusement, à mois de monter sa structure (agence immo avec carte T) tu ne pourras pas faire de folie en termes de montage (pas de holding etc). Mais le but n’est pas là, quelque soit le statut, il vaut mieux rester focus sur comment arriver à performer un maximum, et comment arriver à automatiser un maximum cela, en créant des équipes autour de toi… Il faut se concentrer sur la seule chose qu’on peut maîtriser c’est-à-dire la performance.
Car malheureusement, la fiscalité et les lois françaises, on pourra pas les changer 😂