Economie van morgen #10 : Wet betaalbare huur: doelmatig of denkfout?
HTML-код
- Опубликовано: 5 окт 2024
- De woonbeweging lijkt voorstander van deze wet, terwijl economen waarschuwen dat er een denkfout wordt gemaakt. Tijd voor een gesprek.
De woningmarkt verkeert in extreem zwaar weer. Huurders zijn steeds vaker bijna de helft van hun inkomen kwijt, voor sociale huurwoningen sta je in Amsterdam gemiddeld 13 jaar op een wachtlijst en de overstap van een huurwoning naar een koopwoning lijkt door de torenhoge prijzen van koopwoningen steeds verder uit het zicht. Maar wat we eraan kunnen doen, daar verschillen de meningen nogal over. In een verwoede poging om de crisis te beteugelen wordt wet- en regelgeving doorgevoerd om te zorgen dat de woningmarkt weer toegankelijker wordt. Zowel voor kopers als voor huurwoningen. Denk aan het afschaffen van de jubelton en de opkoopbescherming. Nu ligt er weer een wetsvoorstel dat de vrije huursector meer aan banden gaat leggen: De Wet op Betaalbare Huur. De woonbeweging lijkt voor de komst van deze wet, terwijl economen kritisch zijn. Beide partijen lijken hetzelfde doel te hebben, maar zijn het niet eens over het middel. Tijd dus om met elkaar het gesprek aan te gaan!
Klik hier voor meer informatie over het programma: dezwijger.nl/p...
Word vriend en steun ons! dezwijger.nl/w...
Blijf op de hoogte
Instagram: www.instagram....
Linkedin: / pakhuis-de-zwijger
Facebook: / pakhuis.dezwijger
Twitter: / de_zwijger
Luister naar onze podcast: dezwijger.nl/p...
Abonneer op onze nieuwsbrief: dezwijger.nl/o...
Stapgewijs regulering ipv lawine huurregels helpt niet! Dan krijgt je overdosis met huurders zijn hier zeker de verliezers
Erg interessante gesprekken!
Als een gemiddelde woning 300k kost en de rente is 5% dan is alleen de rente al 1250 per maand zonder verbouwing, VVE, verzekeringen en aflossing! Dus als je zoiets koopt of bouwt en moet verhuren voor 750 per maand dan raak je heel snel al je geld kwijt!
Volgens mij heb jij de wet niet gelezen. En jou berekening klopt volgens mij ook niet.
Zou constructief zijn als je met een tegen voorbeeld komt. Ik adviseer Funda of gewoon een excel programma. Neem ook even mee dat je alleen voor 400-550k een kans maak in Amsterdam. Met een WOZ cap, puntenstelsel , overdrachtsbelasting, verduurzaming etc al gauw op negatief terrein komt.
@@Levy214 een tegenvoorbeeld zou zijn een huisje van klei bouwen op grond van ca 100k per km2 zonder milieuwetten en dan heb je een huis van 100k in de stad. Je moet echt naar het zuiden of oosten voor het land voor een woning van 200k en dan zijn dat D+ labels die eigenlijk 200k verbouwing nodig hebben of opnieuw moeten worden neergezet.