[5억 인하] 이제 엘리베이터가 우선순위다. 또 하나의 고급 단독주택 트라비움 무조건 보세요
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- Опубликовано: 15 дек 2024
- 분양, 투어문의 010-3043-9171
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매물위치 : 경기도 광주 신현동
분양세대 : 2세대
대지면적 : 113.9PY (도로 26.2PY)
실내면적 : 116PY (B1F 26PY + 1F 32PY + 2F 33PY +3F 25PY)
건축구조 : 철근콘크리트구조
건축타입 : 지하1층~3층, 방5 + 욕실3
토지용도 : 계획관리 (건폐율 40%)
기반시설 : 도시가스 / 상수도 / 오폐수
분양가격 : 22억에서 17억으로
#트라비움 #경기광주단독주택 #광주단독주택
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매물등록, 촬영문의 : 010-3043-9171
인스타그램 / kimminki_pd
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250평 정도에 엘리베이트 수영장 영화관6명정도 2층 테라스 기본 골프 스크린 이렇게 실평수150평 지하빠 금액은 80~150 방 총8개정도
진주쪽 입니다
안녕하세요 영상 잘 보았습니다 . 혹시 외국인이 구매 조건은 있나요
@@LeeKyungGun 대출을 받지 않는다면 따로 조건이 없는걸로 압니다.
@@hauslog 대출 안받는데요 비자 요구는 있으신가요 현재 여행 비자를 가지고 있어요
역시 대세는 엘리베이터죠 구조도 특이하고 좋네요 수영장도 있고 마스터존에 몰빵 한것도 그렇고👍👍
네 엘리베이터 내년에는 있는 집들 많아질겁니다. 그리고 마스터룸과 수영장 전부 좋습니다.
빌라인데 3층구조입니다 엘리베이터 및 기타 인테리어가 필요한데 해당 엘리베이터 시공시 대략적인 금액 알수있을까요 ?
와 여기도 구조와 내장재.인테리어가 좋네요.
대 식구면 방도 많아 좋고
네 평수는 신현동, 능평동에서 최대 규모입니다.
차분하게 구경하는 맛이 나는 집이네요 잘 보고 갑니다
감사합니다. 자주 놀러오세요^^
다 좋은데 옆집과 너무 붙어 있네요.. 창문도 많아서 대나무로 가린다고 해도 프라이빗하게 생활하긴 힘들것 같아요
옆집과 가깝기는하죠 창은 최대한 피한다고는 했는데 한계는 있죠 시청해주셔서 감사합니다
최근 본 집 중에서 최고로 이뿌네요.
네 좋은 디자이너와 시공사가 참여했습니다
ㅜㅜ 2층 주택 사는데 무릎 아파요....
2층 집 지으면 꼭 엘베 넣으려고요.진짜 힘들어요.
미침...
지금 살고있는
1층 살아봤는데
1층은 뷰가 안보여서ㅋㅋㅋ
옆집 벽뷰라 우울...
엘리베이트 점점 중요해지고 있습니다
간만에 본 완벽한집이다 .. 엘레베이터 있으면 위치가 애매한 경우가 많은데 무슨 미술관 온것처럼 배치도 잘해놓고, 내부 마감 소재도 조화롭게 잘되있는듯..... 대박이다
좋게 봐주셔서 감사합니다. 언제 든지 편하게 구경오세요
요즘 공감하는 내용이네요~
네 엘리베이터 중요하죠
최소 서울 변두리라면 상당한 가성비 같은데 신현리라 썩 맘이 땡기지는 않네요, 그리고 정원 영상이 없는걸 보니 내보일게 없다는 말이겠지요
그나마 실내 구성은 제법 알차긴 한데 그래도 영상으로 봐도 재질이 뭔가 3% 모자라는 듯 하다. 디스하는 건 아니니 오해는 마시고 영상은 잘 봤어요
시실 나레이터의 음색이나 톤이 더 맘에 듭니다
먼저 시청해주셔서 감사합니다. 정원은 수영장을 만들면서 전부 타일로 시공해서 잔디는 없습니다.
엄청나네요
시청해주셔서 감사합니다.
고령화시대,, 평생 살 집을 생각한다면 엘레베이터는 선택이 아니라 필수다.
기존의 지하 땅파고 상층부 기계실이 있는 형태도 좋지만
기계실필요없이 거실 바닥에 바로 설치가 가능한 스웨덴식 리프트도 보급되고있다
아직 가격이 5천만원 수준이라 접근이 힘들지만 수요가 많아지면 가격도 합리화될듯.
네. 동의합니다.
단독주택에 엘리베이터 설치하면 고급주택으로 분류되어 세금이 엄청 부과된다고 하던데
어떤 내용인지 설명 부탁드려요.
엘리베이터도 규격이나 조건이 있습니다.
이집은 호화주택을 피해 건축을 했습니다.
제가 시공사한테 설명을 듣긴 했는데 기억이 나지 않네요
조만간 만나면 물어보고 추가 답변드리겠습니다.
2-3인용 엘레베이터는 호화주택분류안됨
수영장면적도 20평이하면 호화주택분류안됨
우리나라에 가정집이 호화주택분류되는집은 거의없다고보면됨
펜션에 엄청 큰 수영장도 대부분 20평이하 아슬하게 맞춰서 짓는다고보면됨
전 엘리베이터보다 방많은집이 좋더라구요 무조건 방 3개이상 근데 가격이 22억 ㅠ
네.. 단독주택의 볼륨이 커지고 있어서요 방 3개이상은 대부분의 집들이 가능합니다.
가격 낮은 곳들도 있으니 자주 영상 봐주세요
좋네요 한가지 아쉬운 점은 호불호가 나뉠수 있는 화장실 배치네요 한층에 30평이 넘는데 굳이 그럴 필요가 있었는지?? why?? 독립된 화장실 두개씩이 필요한 저한테는 극히 불호네요 이 화장실 배치때문에 임자를 만나려면 한참 걸리겠네요
좋은 의견 감사합니다
아파트도 아니고..주택 살면서까지 굳이 작은 화장실은 생각만해도 끔찍한데요?저는 작은 화장실은 답답해서 못쓰는데..가족수가 많으신가봐요~저는 이 구조 너무 좋아서 깜짝 놀랐거든요~작은 화장실 2개로 했으면 사우나 혹은 큰 욕조는 없어졌겠죠~
부부포함 4인가족이면 각층 따로따로 쓰면 될것 같은데요 ㅎ 화장실 많으니까 전혀 문제 없어 보여요~
돟다 좋아
약 150만 유로가 되는군요.
몇년전 빌라에 승강기가 무슨 말이냐 했던 일들이 이제 기본...
단독주택에 승강기가 무슨말? 이제는 최소 4층이라면...
네 딱 맞는 말씀이세요 이게 유행하면 금방 퍼지죠
아직도 주차장을 평수에 넣는곳이있네..지층에 멀티룸있는줄...
지하 주차장도 결국 건축면적에는 포함되기 때문에 면적표시할때 포함시켰습니다.
다만 층별면적도 명시했기 때문에 정확한 실사용 면적이 필요하시면 간단히 계산하실 수 있습니다.
면적을 부풀리거나 다른 의도로 표현한건 아닙니다.
그만큼 관리 및 유지점검비용이 많이 나오는게 단점 😂😂
네 맞습니다. 정확한 말씀이세요
아직은 신현동 일대에만 해당되는 얘기.^^
아마도 토지가격이 비싼 곳들은 많이 보급되리라 생각됩니다. 시청해주셔서 감사합니다.
아니 방 두개에 화장실을 연결시켜놓으면 어쩌라는거냐? 저방 쓰는 사람이 화장실 쓰고 있을때 다른곳에서 열리면 어쩌려고. 구조가 참 누구 발상인지 한심하다
단독주택은 아파트와 달리 몇 백세대를 분양하는게 아니라 이 집을 좋게보는 한사람을 위한 집이 많습니다.
그래서 조금 재미있는 구조가 이상하다기 보단 특별하다가 더 잘 어울릴때가 많습니다.
아마도 이집을 설계하신 분이 경험이 없거나 한심해서가 아니라
더 넓은 화장실이 주는 즐거움과 화장실 수를 줄이기 위한 고민을 하지 않았을까 싶은데요
어짜피 층별로 화장실이 있이서 각 층의 화장실을 사용하는 사람은 그 층을 사용하는 두 세 사람일 경우가 많고
노크정도만 하면 불편하지 않게 사용할 수 있을거라고 판단됩니다.
제법 긴 영상인데 시청해주셔서 감사하고요
또 의견을 주셔서 감사합니다.
@@hauslog 전혀 재밌거나 특별해보이지 않고 사용자를 전혀 고려하지 않는 설계 같네요. 노크 정도만이 아니라 사용하는 사람은 양쪽문을 항상 잠그고 사용 후엔 양쪽을 다 열고 나와야 하는데 불편해서 엘레베이터까지 있는 집이 저런 구조라니 설계자가 한심하지 않을수가 있나요
@@나이스플레이-b7v 네 좋은 의견 참고하겠습니다. 감사합니다.
@@hauslog 무조건 광고만 하지말고 안좋은건 지적도 하고 하세요. 그래야 집 짓는 사람들이 정신차리지.
@@나이스플레이-b7v 무조건 광고하는건 아닙니다. 저는 아이들이 동성이고 어려서인지 괜찮아 보였는데요 제 생각을 정확히 표현했습니다. 너무 불편하게 보시지 않으셨으면 좋겠습니다.