Saludos desde Canadá cuál es el problema de vivir lejos de Orlando? Compren su casa que ahora están a buen precio y busquen empleo cerca de la casa y si trabajan en línea porque se complican la vida? Trabajar en línea les da la oportunidad de comprarla porque no van a tener que viajar a diario a la ciudad de Orlando. Más cerca de Orlando van a comprar más cara, más pequeña y quizás hasta una usada que pronto les puede traer problemas. Aprovechen la compran y vivan allí dos o tres años para se reevalore y después se compran otra más cerca de la ciudad. Así hicimos mi esposo y yo. Y los dos trabajábamos a una hora de la casa. Y aún así estamos contentos de haberlo hecho. Compren casa es mi concejo y cómprenla sin alfombras porque con alfombras no se reevaloran tanto. Escuchen buenos concejos. 😊
Bueno chicos, un humilde tips, exploren casas usadas. Con buen location. Recuerden q la primer casa no tiene q ser perfect. Utilicen Esa propiedad como trampolin a la casa de sus sueños. Exito!!!
No es dificil ni imposible...lo que sucede es que tu primera casa NO es la casa de tus sueños..se compra un apt. o townhouse., primero, esperas el equity y luego vas escalando ..ustedes son jovenes y si necesitan un buen consejo y orientacion de gente honesta que les guien se los puedo dar. 19 años en Fl. y el consejo es gratis. Un realtor honesto vale mas que el oro fino y yo lo tengo. Cuidado con los realtors que solo estan por sus intereses no los tuyos....
Yo pienso qué antes de comprar una casa en USA, lo más importante es que tan cerca está el super mercado, el hospital, el colegio, y por supuesto tu lugar de trabajo. Vivir lejos de todo es perder horas de vida en commute todos los días.
Chicos pendientes con los TownHome, los gastos de Asociación cada año van para arriba suben y suben las mensualidades y lo otro , suerte con tener buenos y tranquilos vecinos ,si no ,se van ha sentir como si vivieran en una comunidad de apartamentos rentados.Mi consejo ESPEREN NO SE DESESPEREN
Si suben a los lados de Longwood, Casselberry, algunas zonas de Winter Park, pueden conseguir casas de $350.000, quedan pagando como $2.700, evitan pagar HOA, están en buenas zonas, como a 20min del Downtown, menos tráfico, buenas escuelas y seguridad
Pendiente con los HOA en las nuevas comunidades que siempre empiezan con precios bajos y a los pocos años los disparan x4 o x5 a lo que costaba inicialmente. Si es posible busquen una casa sin HOA
Otro tip. Esos townhouse por lo que veo están hechos de madera en ambos pisos. Esos es algo que hacen la constructoras para reducir costos. Normalmente las casa o townhouse de dos pisos se le hace el piso de abajo de cemento y la parte de arriba de madera. Tienen que tomar en cuenta que por toda Florida pasan huracanes y mucha lluvia.
Mi hijo también está en el proceso de comprar casa por primera vez, hay juntar lo máximo que pueda y tener buen crédito, así que espero de todo ❤que este año sea posible 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 Y mucha suerte para ustedes, son 2 así que habrá 2 ingresos, háganlo pronto👍🏼👍🏼👍🏼
Uffff! Yo también deseo muchísimo comprar un single family home o un condominio, yo busco una de 2 habitaciones max 3, espero poder aprovechar la oportunidad cuando bajen drásticamente los precios en el real state. Es mucho más difícil para mi que estoy soltera, solamente soy yo que pagaría TODO. Yo entiendo lo difícil que es, no es una decisión ni proceso nada fácil, especialmente por el compromiso por 15 o 30 años de pagar tanto dinero, taxes, etc Sean pacientes, No se desesperen podrán tener su casa 🤍🙏🏻
Aqui en florida muchos developers estan construyendo pero tienes que aceptar los modelos de casa que ellos tienen No puedes modificar nada antes y despues que te entreguen la casa Y despues te cobran el famoso HOA encima del mortgage Mejor es comprar a un dueño de casa claro con un real estate agency o Comprar un terreno y tu consigues un general contractor y lo haces como tu quieras y despues puedes hacer cambios dentro de la casa si quieres Y no tines que pagar el HOA
Ese mortgage es demasiado! a además de los seguros que en Florida están altísimos. No se desesperen que los precios deben bajar…y quizás puedan buscar en otro estado…enhorabuena! Tienen mi 👍
Hola, podrían darse una vuelta por Daltona y Debary, otra cosa a tener en cuenta en buscar casa en Orlando ( vivo aquí) es si las casas cuentan con agua de la red y desagüe, muchas zonas q son nuevas cuentan con agua de pozo y tanque séptico, en este último caso tienes q contratar una empresa para q cada cierto tiempo te haga el servicio de limpieza del tanque, slds
Una hipoteca entre $3800 a $4000 significa que uno debe ganar por lo menos >$10000 mensuales + X cantidad por HOA (>$1000) y el seguro de la vivienda por lo general obligatorio. Esto quiere decir que los ingresos de esa familia tienen que estar por sobre los $120000/año o más para poder solventar la hipoteca. En el video no indican la tasa de interés para la hipoteca que en este momento (diciembre 2023) está entre los 7% al 8%/30 años. Estos precios se han vuelto prohibitivos para mucha gente en EEUU :(
Les deseo que pronto encuentren esa casa que los enamore y sea el sueño que tanto anhelaban y sea un Hogar lleno de amor.Tambien me deseo eso para mi. Saludos desde Argentina
Auburndale Florida!! Están construyendo casas nuevas!! Está a 35 minutos de Disney!! 45 minutos del aeropuerto de Orlando y 50 minutos del aeropuerto de Tampa
Hola, mi familia y yo compramos en saint cloud, una townhouse de 3 cuartos, buen precio de 340 y 324 tiene buena ubicación a 40 min del downtown de Orlando.
Les recomiendo en Davenport una comunidad que se llama Charles Cove, Cascades o Astonia. Todavia hay casas disponibles. Todas son single family de un piso y de dos pisos, mucho mas grandes q un town house y con buen patio dependiendo del lote. Algunas tienen vista a lagos o conservation. Los precios andan en los $330k para arriba.
Esas casitas hace pocos años te pedian 200 mil dolares, increible el precio teniendo en cuenta que son townhouses en zonas alejadas y son de tamaño basico
No compren townhome! No hay privacidad! Compren en Haines City. Pueden comprar una casa 4/2 por $300,000. Tengo dos familiares que acaban de comprar dos casas. Las casas estarán completas en Mayo. El mortgage $2,400.
Yo les recomiendo Esa parte de Orlando! No hay mucho trafico y aparte es una Zona de mucho crecimiento..so si compran una casa eventualmente el precio en un par de años valdra la pena invertir en Esa area. A mi me encanta y mas q todo la ubicacion es perfecta!!! Abrazos!!
Al ckmprar su casa mire mas alla de las atracciones ..lo importante es las escuelas, trabajo. Cuando tengan hijos querran comunidades seguras para sus hijos.
La recomendación es esperar hasta 2024, la reserva federal anuncio al menos 3 recortes en las tasas, lo que va a hacer que el interes de las hipotecas va a reducir, esperen y tendran una cuota mas moderada.
Segun lo que veo, ustedes son mas de ciudad. Si no pretenden tener hijos, buscaria mudarme en algo pequeño de 2 habitaciones mas al centro de Orlando para poder disfrutar de la escena culinaria y entretenimiento general. Les recomiendo el "Hour Glass District, zona de Waterford Lakes, Alafaya, Rio Pinar. Si quieren algo mas Latino les recomiendo Hunter's Creek o Westherbee. Si tienen problemas ir un poco afuera pero con mucho potencial ya que el tre de Sun Rail pasa por ahi, les recomiendo Debary. Van a desarrollar un downtown nuevo al lado de la estacion de tren con apartamentos y townhomes y mucho locales de negocios. Si quieren mas recomendaciones, me escriben.
Chicos. Quieren un buen lugar en Orlando ❤❤ y una zona bien acequible. Vaya a averiguar. A SKY lake a 20 minutos al oeste del aeropuerto yo estuve allí y me gustó muy cerca del florida mall. Recuerden tener los shopping cerca donde se vive
Cierto ahora mismo hay una casa en 369k pero esta TOTALMENTE remodelada..piso en loza y todo., solo hay que mudarse...esto de estar con "casas nuevas'' podria ser una trampa para un matrimonio joven que esta comenzando...ademas skylake esta a 15min. del aeropuerto.
Creo que la primera casa muchas veces no es 100/100 lo que queremos pero por algo se empieza sino van a pasar toda la vida buscando y no van a conseguir la casa de sus sueños con el precio de su bolsillo
Comprar una casa nunca habia sido tan facil como lo es hoy. Siempre y cuando tengan un asesoramiento correcto. Hoy en dia con el minimo de inicial ya puedes comprar. Saludos.
Excelente Chicos☝️🤔 Ya vimos Port St Luice, Winter Haven etc, Pero deverian hacer Pros y Cons en OCALA FL aunqe no compren hayi pero para tener su punto de vista de todos los qe estamos atravezando en este proceso 🎉FELICIDADES y ES Y SERA SU MEJOR INVERSION SIEMPRE 🙏
Las casas están lindas por eso te las ponen y la decoran para que te enamores más rápido de las propiedades tengan cuidado yo les aconsejo esperen un poco más la economía del mundo no está muy bien no se vayan a meter en una deuda que después se vayan arrepentir esperen un poco muchachos
Hola muchachos!! Nosotros los seguimos siempre !! Muy interesante todos los videos , si en algún momento les gustaría buscar casa por Zephyrhills la zona es más económica pero más rural 💪🏼😊
lo que pasa es que las epersonas piensan que comprar una casa es solo el prestamo, pero tienes que calcular ( Impuestos - HOA si tiene - Seguro - Seguro del prestamo si compras con menos de un 20% - la tasa de interes con la que te saldra) entre otras cosas mas... no es que sea dificil es que si no se tiene una entrada fija de ingresos esto hace que se le complique la compra a cualquiera.
Wow ESTÁN bellas aquí en California una de esas casas sobre pasa el millón fijo fijo porque aún así esos precios están bien pero una casa de 2 recámaras igual puede tienen un costo de un millón en California y lo sé porque mi esposo y yo hemos buscado pero está muy difícil están súper caras .
Así es. Los precios en Orlando son totalmente justos. Las propiedades son nuevas y tienen un tamaño muy amplio. En cualquier otra ciudad los precios son mucho más altos.
Es curioso porque depende mucho del estado, del momento y del plan. Conozco gente que si tiene casa propia y otro incluso que tiene casas en alquiler y todo en California ambos latinos, eso sí tienen 40años viviendo allá y son ciudadanos americano, lograron la residencia hace rato. Lo importante es no frustrarse.
Es muy fácil comprar casa si ya tienen la pre aprobación de la manera correcta. El financiero es el que les tiene que hacer los números y decir exactamente cuál es el presupuesto para comprar ✔️Eso es fundamental antes de mirar opciones. Los sigo hace muchos años y siento que ustedes no van a estar felices en un área alejada, por nada del mundo. Llevo 20 años en la industria inmobiliaria, y nos mudamos con mi esposo hace 8 años de Miami a Orlando. Les aconsejo un area central, bonita y con acción…si no es así se van a aburrir. De pronto lo mas aconsejable es algo en reventa, que tenga un mejor precio y accesible a todo 👌🏻
El problema actual son las tasas de intereses muy alto cuando quieres comprar un “single family house”. Es mejor y buen negocio comprar “multi-family house” de 4 unidades donde tu vives en uno y recibes renta de las 3 restantes. Ademas, El interés es bajo y en 3-4 años lo vendes la propiedad y asi inviertes en bienes raices.
Como les dije en el video anterior ; en el 2024 va a haber un “ Market Correction “ por no decir “ Real Estate Crash “ como en el 2008 , 2009 ; los precios de las Casas y los intereses van a bajar ; hasta hace unos dias LO vi a “ Grand Cardone “ a segurando Que eso va a pasar : el es uno de los mejores en Real Estate Investment ; muy buenos sus videos; aguanten; no compren ahora … Saludos
Hola chicos, no es cuestion de frustrarse sino de analizar cual es el presupuesto que uds tienen y pueden pagar, sin ahorcarse ,y a partir de ahi buscar la mejor opcion POSIBLE, porque no es el problema comprar la casa sino tener que pagarla y si se ajustan mucho no van a poder hacer la vida que uds quieren y van a odiar el dia que compraron una casa tan cara. Esas casas son preciosas pero quizas no son la realidad de uds en este momento, no sueñen sean mas reales con su presupuesto y no vean casas de mayor valor. Los queremos!!
Muchachos es mejor comprar una casa. No tienen que depender de HOA que es un dolor de cabeza. Y a lo mejor pueden comprar un RV más adelante y pueden rentarlo. Eso es un buen ingreso. En algo estoy de acuerdo con el señor, hay que saber cuánto podemos pagar porque es un gran compromiso.
Ustedes son jovenes y tendran q vivir sus propias experiencias, al fin ustedes sabran. Por lo menos yo compraria una casa usada y donde ayan demandas q yo pueda ver q suba de valor. Suerte chicos
Como siempre Excelente video, muy interesante información 🇺🇸 lindas y hermosas casas 🏡 Chicos tómense todo el tiempo que sea necesario . Por todo y todo . 💕
Quiero que expliquen cómo se hace una oferta. ¿Se presenta una solicitud con el precio que piden, con el down payment a dar o se les ofrece más por encima del precio que te han dado? Siempre escucho "presentar oferta” pero no dicen cómo. 🤷🏻♀️
La mayoria de esas casas era toda la casa en madera completa que barbaridad. En serio en la florida con el pasoso de los huracanes. Deben buscar contructoras que sean en bloque y semento . Aunque el techo sea en madera pero lo demas en bloque y cemento. Hay contructoras que hasta el segundo nivel es en cemento . No deben comprar una casa en madera completa
Que piensan de Inverness, the Villages, Ocala, y sus alrededores? Paree que hay buenas construcciones. Me gustaría un video sobre esa zona. Gracias. Repito en todos los video lo mismo como si fuera un trol, ajjaj pero si tengo curiosidad si me pueden averiguar y hacer video sobre esa zona. Gracias.
Querida pareja, aunque vivo en Europa mas de 50 años ( en distintos países). Pase muchos años buscando la casa que me gustaba y podía pagar. Mayormente lo que te gusta lo no lo puedes pagar y lo que puedes pagar no te gusta😢. No pierdan las esperanzas al final se encuentra.
Buenas noches . Los he seguido. Les sugiero que miren hacia Oviedo está ubicada a este de la Florida central cerca a la 417 y es una ciudad universitaria
Tengo unos amigos q viven en l parte norte de Tampa...Wesley Chappel se llama es muy bonita mucha naturaleza...vayan a ver por allá...esta cerca de Clearwater para ir a la playa...
Tal vez planean tener hijos o traer invitados etc.. recordá que es una casa en la que van a tener que vivir mucho tiempo no es un alquiler.. mejor prevenir que lamentar 😅
@@AlegriaSweetLove1990 se nota que no sabes nada de millonarios, este tipo de casas que muestran son standard en Florida sobre todo en el Centro, no veo nada de ostentoso y para contestar tu duda, la mayoría de las casas aquí son de 3 dormitorios.
@@Loveisintheair-li4le se ve que tú si sabe mínimo tu lo eres. No entendiste el concepto de lo que quise decir. Aver si entiendes cada quien se arropa hasta donde la sábana le arropa .
Amigos de la Blue Combi, Recuerden que si se deciden por el Town House el“Land” terreno nunca será de ustedes. O sea que es como un area común. Cualquiera puede estar detras de su casa y no pueden decir nada ya que no es suyo. Les limitarian muchas cosas. Suerte!
Mis dos centavos de recomendación: olvídense de la cercanía con los parques. De todos modos aún siendo RUclipsrs no creo ustedes vayan a ir una vez a la semana a los parques… es más relevante la cercanía con la ciudad y el aeropuerto (y posibles buenos colegios por si quieren tener hijos) que cualquier parque.
Vea muchachos no les recommendo comprar en Florida vivo en North Carolina y los gastos son la mitad, con lo que sobra pueden viajar por todas partes, tenner carros nuevos y vivir mas tranquilos, las aseguranzas mas baratas tambien. vengan a Hickory North Carolina, tiene Lago, Mall Casas a mitad de precio.
Cierto! También los taxes y el seguro son un dolor de cabeza, comprar no es para todo el mundo. Pero como dices, el proceso como tal es bastante fácil y todo muy transparente, especialmente cuando lo haces con compañías de trayectoria. 👍🏻 Muy buen video!
Cuando terminas de pagar la hipoteca de tu casa tienes que seguir pagando el seguro, taxes y HOA toda la vida, agrégale los arreglos a la casa que quieras hacer. Después si quieres dejarle a tus hijos en tu testamento ellos tienen que pagar los impuestos desde que tú lo adquiriste la propiedad por eso hay que dejarlos en un fideicomiso. Hay que asesorarse con un abogado.
Me gusta las casas single, esas adosadas escuchas todo de los vecinos.. la asociación suele ser cara, deberian preguntar por donde van, sugerencia na mas... En Apopka . Avalon park, también hay casas nuevas. Que sector es ese que uds están en este video? Quizá me.distraje que no escuché. Gracias, saludos
Hola chicos, les comento que nosotros recién compramos casa en esta urbanización de Tyson Ranch y nos encanta. El único problema será el tráfico por esta zona cuando terminen de construir los 900 apartamentos, 250 casas en todo el frente y el centro comercial de Lake Nona. El tráfico será infernal, me hubiera gustado saberlo antes de comprar. Otro Davenport…
Todo depende adonde apunten chicos, hay programas para inmigrantes con ITIN. No sé su situación, pero saben lo que se precisa, me imagino... Ya vendrá...❤❤❤
No se desanimen chicos, a continuar buscando y a hacer mas videos. Una pregunta cuando se compra una casa el impuesto anual se tiene que pagar integralmente o se puede dividir en los payments mensuales de la casa?
Si lo comparas con comprar una casa en Lima en zonas High, que por cierto están (recontrasobrevaloradas), obvio que vale la pena. La mensualidad si que esta elevada pero entre ambos si se puede chicos.
chicos vauan al area de mineola en clermont, alli hay muccha casa nueva, les aconsejo que traten casa usadas en buenas condiciones tambien, se que ahora no esta facíl el mercado! 😢
si compras en un lugar que no tiene HOA sale mucho mas barato , pero tienes que ajustarte a los codigos de construccion y mantenimiento que tiene la ciudad, que no son tan locos como de los HOA.
Saludos, no se de precios. Pero hay proyectos en la carretera boggy creek hacia la narcousee Norte de Kissimmee. Tambien En The Loop Shopping Center que es bastante completo.Kissimmee me parece que hay unos townhouses nuevos en la carretera Dyer muy cerca de The Loop.Yo vivo en El area Norte de Kissimmee. Sí veo otros proyectos les dejo saber. Suerte
Saludos busquen por aquí a Rhansel Acevedo, es realtor en todo Florida y pone casa nuevas a buen precio ❤ saludos desde PR espero en Dios q puedan cumplir sus sueños de obtener su propio hogar ❤
👋 hola lo bueno de esta comunidad es la UBICACIÓN 👍les hizo falta comentar, que no tiene CDD (Impuesto de distrito) que es un dinero que se estarían ahorrando porque casi todos los proyectos nuevos lo tienen, ✅ adicional los precios de 3 habitaciones con 2.5 baños con 1,650 Sqft están en $ 415,990 el de 4 habitaciones el primero que vieron actualmente no está disponible pero el último que se vendió fue de $ 459,900 el próximo ya que salga en la siguiente fase, SI lo compras para INVERSIÓN con créditos DSCR dando más de un 30% para inversión, te ahorras un seguro el PMI en tu cuota mensual baja casi $200 o $250 mensuales, si lo haces con FHA o convencional la cuota te queda más alta, es mejor comprar con una Casa o townhouse con una tasa de un 3.99% te baja la cuota, saludes y muy buen video 😊
![KSI - Dirty [Official Visualiser]](http://i.ytimg.com/vi/VoDh1h1dPUE/mqdefault.jpg)
Saludos desde Canadá cuál es el problema de vivir lejos de Orlando? Compren su casa que ahora están a buen precio y busquen empleo cerca de la casa y si trabajan en línea porque se complican la vida? Trabajar en línea les da la oportunidad de comprarla porque no van a tener que viajar a diario a la ciudad de Orlando.
Más cerca de Orlando van a comprar más cara, más pequeña y quizás hasta una usada que pronto les puede traer problemas.
Aprovechen la compran y vivan allí dos o tres años para se reevalore y después se compran otra más cerca de la ciudad.
Así hicimos mi esposo y yo. Y los dos trabajábamos a una hora de la casa. Y aún así estamos contentos de haberlo hecho.
Compren casa es mi concejo y cómprenla sin alfombras porque con alfombras no se reevaloran tanto.
Escuchen buenos concejos.
😊
Yo oferte por 2 años hasta que encontré la casa que amo y aceptaron nuestra oferta! Ánimo..🎉
Bueno chicos, un humilde tips, exploren casas usadas. Con buen location. Recuerden q la primer casa no tiene q ser perfect. Utilicen Esa propiedad como trampolin a la casa de sus sueños. Exito!!!
Exclente video. Suerte y exitos en la compra. Se ve que hay empatia con el agente inmobiliario, es buen síntoma.
No es dificil ni imposible...lo que sucede es que tu primera casa NO es la casa de tus sueños..se compra un apt. o townhouse., primero, esperas el equity y luego vas escalando ..ustedes son jovenes y si necesitan un buen consejo y orientacion de gente honesta que les guien se los puedo dar. 19 años en Fl. y el consejo es gratis. Un realtor honesto vale mas que el oro fino y yo lo tengo. Cuidado con los realtors que solo estan por sus intereses no los tuyos....
En cualquier lugar lo primero es chequear el índice de criminalidad, las escuelas y bueno en la Florida las áreas de inundación.
Yo pienso qué antes de comprar una casa en USA, lo más importante es que tan cerca está el super mercado, el hospital, el colegio, y por supuesto tu lugar de trabajo. Vivir lejos de todo es perder horas de vida en commute todos los días.
Chicos pendientes con los TownHome, los gastos de Asociación cada año van para arriba suben y suben las mensualidades y lo otro , suerte con tener buenos y tranquilos vecinos ,si no ,se van ha sentir como si vivieran en una comunidad de apartamentos rentados.Mi consejo ESPEREN NO SE DESESPEREN
Yo ya me hice a la idea que acá en US no comprare casa me regresaré a mi país en un par de años a una casa hermosa y sin tanto impuestos
Sorry, no se queden sin casa, compren una en Perú.Para cuando no estén jóvenes y no tengan fuerza para trabajar, tengan su propiedad.Éxitos totales!
Si suben a los lados de Longwood, Casselberry, algunas zonas de Winter Park, pueden conseguir casas de $350.000, quedan pagando como $2.700, evitan pagar HOA, están en buenas zonas, como a 20min del Downtown, menos tráfico, buenas escuelas y seguridad
Pendiente con los HOA en las nuevas comunidades que siempre empiezan con precios bajos y a los pocos años los disparan x4 o x5 a lo que costaba inicialmente. Si es posible busquen una casa sin HOA
Otro tip. Esos townhouse por lo que veo están hechos de madera en ambos pisos. Esos es algo que hacen la constructoras para reducir costos. Normalmente las casa o townhouse de dos pisos se le hace el piso de abajo de cemento y la parte de arriba de madera. Tienen que tomar en cuenta que por toda Florida pasan huracanes y mucha lluvia.
Tal vez, por eso son tan caros los seguros allí. La gente no piensa que una vivienda con buenos cimientos aguanta el paso de los huracanes.
Mi hijo también está en el proceso de comprar casa por primera vez, hay juntar lo máximo que pueda y tener buen crédito, así que espero de todo ❤que este año sea posible 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Y mucha suerte para ustedes, son 2 así que habrá 2 ingresos, háganlo pronto👍🏼👍🏼👍🏼
Gran abrazo para ustedes chicos y buenas vibras para que pronto concreten la compra de su casa!!!
Uffff! Yo también deseo muchísimo comprar un single family home o un condominio, yo busco una de 2 habitaciones max 3, espero poder aprovechar la oportunidad cuando bajen drásticamente los precios en el real state.
Es mucho más difícil para mi que estoy soltera, solamente soy yo que pagaría TODO.
Yo entiendo lo difícil que es, no es una decisión ni proceso nada fácil, especialmente por el compromiso por 15 o 30 años de pagar tanto dinero, taxes, etc Sean pacientes, No se desesperen podrán tener su casa 🤍🙏🏻
Como agente de bienes raíces del estado de Maryland, les aseguró que con un buen guía el proceso debe ser de los más fácil del mundo
Me encantó al final el detalle del paneton Donofrio encima de la Refrigeradora.
Aqui en florida muchos developers estan construyendo pero tienes que aceptar los modelos de casa que ellos tienen
No puedes modificar nada antes y despues que te entreguen la casa
Y despues te cobran el famoso HOA
encima del mortgage
Mejor es comprar a un dueño de casa claro con un real estate agency o
Comprar un terreno y tu consigues un general contractor y lo haces como tu quieras y despues puedes hacer cambios dentro de la casa si quieres
Y no tines que pagar el HOA
Ese mortgage es demasiado! a además de los seguros que en Florida están altísimos. No se desesperen que los precios deben bajar…y quizás puedan buscar en otro estado…enhorabuena! Tienen mi 👍
Hola, podrían darse una vuelta por Daltona y Debary, otra cosa a tener en cuenta en buscar casa en Orlando ( vivo aquí) es si las casas cuentan con agua de la red y desagüe, muchas zonas q son nuevas cuentan con agua de pozo y tanque séptico, en este último caso tienes q contratar una empresa para q cada cierto tiempo te haga el servicio de limpieza del tanque, slds
Una hipoteca entre $3800 a $4000 significa que uno debe ganar por lo menos >$10000 mensuales + X cantidad por HOA (>$1000) y el seguro de la vivienda por lo general obligatorio. Esto quiere decir que los ingresos de esa familia tienen que estar por sobre los $120000/año o más para poder solventar la hipoteca. En el video no indican la tasa de interés para la hipoteca que en este momento (diciembre 2023) está entre los 7% al 8%/30 años. Estos precios se han vuelto prohibitivos para mucha gente en EEUU :(
De corazón espero que el próximo video que hagan al respecto, sea para darnos la noticia que ya tienen su casita ❤
Excelente vídeo chicos. Dan ganas de comprar todas jaja
Les deseo que pronto encuentren esa casa que los enamore y sea el sueño que tanto anhelaban y sea un Hogar lleno de amor.Tambien me deseo eso para mi.
Saludos desde Argentina
Townhouses no es bueno!! No hay parqueo!! A parte la asociación o HOA es demasiado caro, los cuartos los veo muy pequeños
El HOA de esta comunidad estaba bastante razonable aún
Auburndale Florida!! Están construyendo casas nuevas!! Está a 35 minutos de Disney!! 45 minutos del aeropuerto de Orlando y 50 minutos del aeropuerto de Tampa
Hola, mi familia y yo compramos en saint cloud, una townhouse de 3 cuartos, buen precio de 340 y 324 tiene buena ubicación a 40 min del downtown de Orlando.
Les recomiendo en Davenport una comunidad que se llama Charles Cove, Cascades o Astonia. Todavia hay casas disponibles. Todas son single family de un piso y de dos pisos, mucho mas grandes q un town house y con buen patio dependiendo del lote. Algunas tienen vista a lagos o conservation. Los precios andan en los $330k para arriba.
Esas casitas hace pocos años te pedian 200 mil dolares, increible el precio teniendo en cuenta que son townhouses en zonas alejadas y son de tamaño basico
Estas no son alejadas, tienen buena ubicación, por eso el precio...
No compren townhome! No hay privacidad! Compren en Haines City. Pueden comprar una casa 4/2 por $300,000. Tengo dos familiares que acaban de comprar dos casas. Las casas estarán completas en Mayo. El mortgage $2,400.
¡Esas casas son realmente una obra de arte! 🎨 Pero sí, el precio puede ser un pequeño obstáculo...
Yo les recomiendo Esa parte de Orlando! No hay mucho trafico y aparte es una Zona de mucho crecimiento..so si compran una casa eventualmente el precio en un par de años valdra la pena invertir en Esa area. A mi me encanta y mas q todo la ubicacion es perfecta!!! Abrazos!!
Excelente contenido, por cierto vaya pedazo de camara, tiene mucha, pero mucha Calidad.
No se desanimen…sigan adelante
Suerte chicos, a veces las cosas demoran pero al final salen.
Al ckmprar su casa mire mas alla de las atracciones ..lo importante es las escuelas, trabajo. Cuando tengan hijos querran comunidades seguras para sus hijos.
La recomendación es esperar hasta 2024, la reserva federal anuncio al menos 3 recortes en las tasas, lo que va a hacer que el interes de las hipotecas va a reducir, esperen y tendran una cuota mas moderada.
Segun lo que veo, ustedes son mas de ciudad. Si no pretenden tener hijos, buscaria mudarme en algo pequeño de 2 habitaciones mas al centro de Orlando para poder disfrutar de la escena culinaria y entretenimiento general. Les recomiendo el "Hour Glass District, zona de Waterford Lakes, Alafaya, Rio Pinar. Si quieren algo mas Latino les recomiendo Hunter's Creek o Westherbee. Si tienen problemas ir un poco afuera pero con mucho potencial ya que el tre de Sun Rail pasa por ahi, les recomiendo Debary. Van a desarrollar un downtown nuevo al lado de la estacion de tren con apartamentos y townhomes y mucho locales de negocios. Si quieren mas recomendaciones, me escriben.
Comprar aquí es lo más fácil siempre y este precalificado puedes ver mucha variedad de comunidades que están ya listas y grandes incentivos
Chicos. Quieren un buen lugar en Orlando ❤❤ y una zona bien acequible. Vaya a averiguar. A SKY lake a 20 minutos al oeste del aeropuerto yo estuve allí y me gustó muy cerca del florida mall. Recuerden tener los shopping cerca donde se vive
Cierto ahora mismo hay una casa en 369k pero esta TOTALMENTE remodelada..piso en loza y todo., solo hay que mudarse...esto de estar con "casas nuevas'' podria ser una trampa para un matrimonio joven que esta comenzando...ademas skylake esta a 15min. del aeropuerto.
Creo que la primera casa muchas veces no es 100/100 lo que queremos pero por algo se empieza sino van a pasar toda la vida buscando y no van a conseguir la casa de sus sueños con el precio de su bolsillo
Comprar una casa nunca habia sido tan facil como lo es hoy. Siempre y cuando tengan un asesoramiento correcto.
Hoy en dia con el minimo de inicial ya puedes comprar.
Saludos.
Comprar casa en usa es muy fácil siempre y cuando tengas un buen crédito y lo mejor es si se puede pagar en cash
Excelente Chicos☝️🤔
Ya vimos Port St Luice, Winter Haven etc, Pero deverian hacer Pros y Cons en OCALA FL aunqe no compren hayi pero para tener su punto de vista de todos los qe estamos atravezando en este proceso 🎉FELICIDADES y ES Y SERA SU MEJOR INVERSION SIEMPRE 🙏
Las casas están lindas por eso te las ponen y la decoran para que te enamores más rápido de las propiedades tengan cuidado yo les aconsejo esperen un poco más la economía del mundo no está muy bien no se vayan a meter en una deuda que después se vayan arrepentir esperen un poco muchachos
Hola muchachos!! Nosotros los seguimos siempre !! Muy interesante todos los videos , si en algún momento les gustaría buscar casa por Zephyrhills la zona es más económica pero más rural 💪🏼😊
lo que pasa es que las epersonas piensan que comprar una casa es solo el prestamo, pero tienes que calcular ( Impuestos - HOA si tiene - Seguro - Seguro del prestamo si compras con menos de un 20% - la tasa de interes con la que te saldra) entre otras cosas mas... no es que sea dificil es que si no se tiene una entrada fija de ingresos esto hace que se le complique la compra a cualquiera.
Wow ESTÁN bellas aquí en California una de esas casas sobre pasa el millón fijo fijo porque aún así esos precios están bien pero una casa de 2 recámaras igual puede tienen un costo de un millón en California y lo sé porque mi esposo y yo hemos buscado pero está muy difícil están súper caras .
Así es. Los precios en Orlando son totalmente justos. Las propiedades son nuevas y tienen un tamaño muy amplio. En cualquier otra ciudad los precios son mucho más altos.
Es premonitorio este vídeo, la cortina, las habitaciones para las niñas bailarinas de ballet, la alfombra para que juegue Mimishy, etc, etc.❤
Yo estuve mirando esas Casas, no quiero subir mas escalas, terminamos comprando en otra parte todo en in solo piso
Chicos me gusta esa zona, poco tráfico, área tranquila y en pleno crecimiento Lake Nona. Si vendo mi casa de Lakeland me voy derechito para allá
La cortina del bano, es la senal, esta es la propiedad ideal, para ustedes
Es curioso porque depende mucho del estado, del momento y del plan. Conozco gente que si tiene casa propia y otro incluso que tiene casas en alquiler y todo en California ambos latinos, eso sí tienen 40años viviendo allá y son ciudadanos americano, lograron la residencia hace rato. Lo importante es no frustrarse.
Nosotros acabamos de comprar casa aquí en Orlando y si gustan tener referencias o hacer un video explicando otros puntos de vista, estamos a la orden
Es muy fácil comprar casa si ya tienen la pre aprobación de la manera correcta. El financiero es el que les tiene que hacer los números y decir exactamente cuál es el presupuesto para comprar ✔️Eso es fundamental antes de mirar opciones. Los sigo hace muchos años y siento que ustedes no van a estar felices en un área alejada, por nada del mundo. Llevo 20 años en la industria inmobiliaria, y nos mudamos con mi esposo hace 8 años de Miami a Orlando. Les aconsejo un area central, bonita y con acción…si no es así se van a aburrir. De pronto lo mas aconsejable es algo en reventa, que tenga un mejor precio y accesible a todo 👌🏻
El problema actual son las tasas de intereses muy alto cuando quieres comprar un “single family house”. Es mejor y buen negocio comprar “multi-family house” de 4 unidades donde tu vives en uno y recibes renta de las 3 restantes. Ademas, El interés es bajo y en 3-4 años lo vendes la propiedad y asi inviertes en bienes raices.
Como les dije en el video anterior ; en el 2024 va a haber un “ Market Correction “ por no decir “ Real Estate Crash “ como en el 2008 , 2009 ; los precios de las Casas y los intereses van a bajar ; hasta hace unos dias LO vi a “ Grand Cardone “ a segurando Que eso va a pasar : el es uno de los mejores en Real Estate Investment ; muy buenos sus videos; aguanten; no compren ahora … Saludos
Hmmm tambien es cumplicado porque los bancos no prestan en esos tiempos ..solo es bueno para los que tengan ...cash.
.cash ..cash
Townhomes no es recomendable. No hay privacidad. Si tienes malos vecinos seria terrible. 😢
Hola chicos, no es cuestion de frustrarse sino de analizar cual es el presupuesto que uds tienen y pueden pagar, sin ahorcarse ,y a partir de ahi buscar la mejor opcion POSIBLE, porque no es el problema comprar la casa sino tener que pagarla y si se ajustan mucho no van a poder hacer la vida que uds quieren y van a odiar el dia que compraron una casa tan cara. Esas casas son preciosas pero quizas no son la realidad de uds en este momento, no sueñen sean mas reales con su presupuesto y no vean casas de mayor valor. Los queremos!!
Muchachos es mejor comprar una casa. No tienen que depender de HOA que es un dolor de cabeza. Y a lo mejor pueden comprar un RV más adelante y pueden rentarlo. Eso es un buen ingreso. En algo estoy de acuerdo con el señor, hay que saber cuánto podemos pagar porque es un gran compromiso.
Si están alejadas de centro de Orlando y en Miami se fueron por en la playa era caro no probaron y para homestead o nunca dudaron en esa alternativa
Ustedes son jovenes y tendran q vivir sus propias experiencias, al fin ustedes sabran. Por lo menos yo compraria una casa usada y donde ayan demandas q yo pueda ver q suba de valor. Suerte chicos
Como siempre Excelente video, muy interesante información 🇺🇸 lindas y hermosas casas 🏡 Chicos tómense todo el tiempo que sea necesario . Por todo y todo . 💕
Quiero que expliquen cómo se hace una oferta. ¿Se presenta una solicitud con el precio que piden, con el down payment a dar o se les ofrece más por encima del precio que te han dado? Siempre escucho "presentar oferta” pero no dicen cómo. 🤷🏻♀️
La mayoria de esas casas era toda la casa en madera completa que barbaridad. En serio en la florida con el pasoso de los huracanes. Deben buscar contructoras que sean en bloque y semento . Aunque el techo sea en madera pero lo demas en bloque y cemento. Hay contructoras que hasta el segundo nivel es en cemento . No deben comprar una casa en madera completa
Que piensan de Inverness, the Villages, Ocala, y sus alrededores? Paree que hay buenas construcciones. Me gustaría un video sobre esa zona. Gracias. Repito en todos los video lo mismo como si fuera un trol, ajjaj pero si tengo curiosidad si me pueden averiguar y hacer video sobre esa zona. Gracias.
Zellwood, Mount Dora, Tavares, Sorrento, Apopka, Altamonte Springs, Sanford, Deltona , Debary,Casselberrys
Querida pareja, aunque vivo en Europa mas de 50 años ( en distintos países). Pase muchos años buscando la casa que me gustaba y podía pagar. Mayormente lo que te gusta lo no lo puedes pagar y lo que puedes pagar no te gusta😢. No pierdan las esperanzas al final se encuentra.
Buenas noches . Los he seguido. Les sugiero que miren hacia Oviedo está ubicada a este de la Florida central cerca a la 417 y es una ciudad universitaria
Por si no lo sabían, las 3 reglas principales de comprar viviendas; Location, Location, Location!
Tengo unos amigos q viven en l parte norte de Tampa...Wesley Chappel se llama es muy bonita mucha naturaleza...vayan a ver por allá...esta cerca de Clearwater para ir a la playa...
el problema es que están buscando nueva casa. Una buena inversión es en una casa que necesita reformas en un lugar bueno...siempre es el lugar.😊
Lake Alfred Florida, buenos precious en construciones nuevas y a solo 25 minutes de Disney
Pero. Para que tantos cuartos y baños. Eso lo encarece mas
Exacto ellos la están buscando de millonarios pero barata y esas son nuevas grande en el centro y caras
Tal vez planean tener hijos o traer invitados etc.. recordá que es una casa en la que van a tener que vivir mucho tiempo no es un alquiler.. mejor prevenir que lamentar 😅
@@AlegriaSweetLove1990 se nota que no sabes nada de millonarios, este tipo de casas que muestran son standard en Florida sobre todo en el Centro, no veo nada de ostentoso y para contestar tu duda, la mayoría de las casas aquí son de 3 dormitorios.
@@Loveisintheair-li4le se ve que tú si sabe mínimo tu lo eres. No entendiste el concepto de lo que quise decir. Aver si entiendes cada quien se arropa hasta donde la sábana le arropa .
No tienen hijos y ningúno cocina jaja
aquí en Texas yo mismo me ise mi casa y aquí no batallas en Florida son más estrictos para contrición de casas
Amigos de la Blue Combi,
Recuerden que si se deciden por el Town House el“Land” terreno nunca será de ustedes. O sea que es como un area común. Cualquiera puede estar detras de su casa y no pueden decir nada ya que no es suyo. Les limitarian muchas cosas.
Suerte!
El rostro que puso cuando le dieron precios!!!😮 y a eso súmele los eléctricos suerte ojalá en cuenten algo que les guste y ajuste a su precio
Mis dos centavos de recomendación: olvídense de la cercanía con los parques. De todos modos aún siendo RUclipsrs no creo ustedes vayan a ir una vez a la semana a los parques… es más relevante la cercanía con la ciudad y el aeropuerto (y posibles buenos colegios por si quieren tener hijos) que cualquier parque.
Exacto que tan importante es vivir cerca de Disney 😂 o del aeropuerto 🙄 ni que fuera una escuela u hospital 🏥
Todo muy bonito tengo Familia que viven en esas bellas casas.🏡 Pero el trafico 🚗 🚘 pesimo 🤦♀️ mucho turistas .
Vea muchachos no les recommendo comprar en Florida vivo en North Carolina y los gastos son la mitad, con lo que sobra pueden viajar por todas partes, tenner carros nuevos y vivir mas tranquilos, las aseguranzas mas baratas tambien. vengan a Hickory North Carolina, tiene Lago, Mall Casas a mitad de precio.
Comprar una casa en Estados Unidos es de lo más fácil , lo difícil es pagarla, pero a largo plazo te sale mejor que arrendar.
😮
Tu vives en estados unidos?
Humm mucha gente piensa quedarse a vivir en usa , están locos , Usa solo es para trabajar y ahorrar después largase de aquí
Cierto! También los taxes y el seguro son un dolor de cabeza, comprar no es para todo el mundo. Pero como dices, el proceso como tal es bastante fácil y todo muy transparente, especialmente cuando lo haces con compañías de trayectoria. 👍🏻
Muy buen video!
Cuando terminas de pagar la hipoteca de tu casa tienes que seguir pagando el seguro, taxes y HOA toda la vida, agrégale los arreglos a la casa que quieras hacer. Después si quieres dejarle a tus hijos en tu testamento ellos tienen que pagar los impuestos desde que tú lo adquiriste la propiedad por eso hay que dejarlos en un fideicomiso. Hay que asesorarse con un abogado.
Es que ustedes van a los campos no al Downtown, en Orlando fabrican en terrenos grandes, por eso son grandes, pero lejos de la ciudad..
Me gusta las casas single, esas adosadas escuchas todo de los vecinos.. la asociación suele ser cara, deberian preguntar por donde van, sugerencia na mas... En Apopka . Avalon park, también hay casas nuevas. Que sector es ese que uds están en este video? Quizá me.distraje que no escuché. Gracias, saludos
La de 4 cuartos les permitiria rentar el cuarto del primer piso a jovenes estudiantes. Con eso buena parte de la casa se va pagando sola.
Hola chicos, les comento que nosotros recién compramos casa en esta urbanización de Tyson Ranch y nos encanta. El único problema será el tráfico por esta zona cuando terminen de construir los 900 apartamentos, 250 casas en todo el frente y el centro comercial de Lake Nona. El tráfico será infernal, me hubiera gustado saberlo antes de comprar. Otro Davenport…
Todo depende adonde apunten chicos, hay programas para inmigrantes con ITIN. No sé su situación, pero saben lo que se precisa, me imagino... Ya vendrá...❤❤❤
Hanes city is barato y hay mucho inventario y Davemport donde tambien estan hay opciones accesibles...
Ellos viven en un Apt en Davenport y la zona no les gusta pero he escuchado que Haines city es bien pero lejos
Prefiero comprar un poco más a distancia y no en medio de la cuidad comprando casas adosadas no me gusta para nada tiene muchas desventajas
Chicos después de haber vivido por mucho tiempo en el corazón de Miami beach y ahora meterse en ese campo, la verdad que debe de ser frustante
No se desanimen chicos, a continuar buscando y a hacer mas videos.
Una pregunta cuando se compra una casa el impuesto anual se tiene que pagar integralmente o se puede dividir en los payments mensuales de la casa?
Se puede hacer de ambas formas.
Si lo comparas con comprar una casa en Lima en zonas High, que por cierto están (recontrasobrevaloradas), obvio que vale la pena. La mensualidad si que esta elevada pero entre ambos si se puede chicos.
Exitos chicooos!!! 🥰🤩
chicos vauan al area de mineola en clermont, alli hay muccha casa nueva, les aconsejo que traten casa usadas en buenas condiciones tambien, se que ahora no esta facíl el mercado! 😢
Creo que con las tasas de interes tan altas que hay ahora no conviene comprar casa. Mejor seguir ahorrando hasta que bajen un poco
Muy bonita casa y bien decorada , cópienlo todo es precioso
Y cuanto es el HOA? a mi parecer yo compraría un single family home sin HOA. Y puedo hacer Y deshacer a mi gusto..
si compras en un lugar que no tiene HOA sale mucho mas barato , pero tienes que ajustarte a los codigos de construccion y mantenimiento que tiene la ciudad, que no son tan locos como de los HOA.
Saludos, no se de precios. Pero hay proyectos en la carretera boggy creek hacia la narcousee Norte de Kissimmee. Tambien En The Loop Shopping Center que es bastante completo.Kissimmee me parece que hay unos townhouses nuevos en la carretera Dyer muy cerca de The Loop.Yo vivo en El area Norte de Kissimmee. Sí veo otros proyectos les dejo saber. Suerte
Saludos busquen por aquí a Rhansel Acevedo, es realtor en todo Florida y pone casa nuevas a buen precio ❤ saludos desde PR espero en Dios q puedan cumplir sus sueños de obtener su propio hogar ❤
todavia andan rodando ciudad en ciudad??
👋 hola lo bueno de esta comunidad es la UBICACIÓN 👍les hizo falta comentar, que no tiene CDD (Impuesto de distrito) que es un dinero que se estarían ahorrando porque casi todos los proyectos nuevos lo tienen, ✅ adicional los precios de 3 habitaciones con 2.5 baños con 1,650 Sqft están en $ 415,990 el de 4 habitaciones el primero que vieron actualmente no está disponible pero el último que se vendió fue de $ 459,900 el próximo ya que salga en la siguiente fase, SI lo compras para INVERSIÓN con créditos DSCR dando más de un 30% para inversión, te ahorras un seguro el PMI en tu cuota mensual baja casi $200 o $250 mensuales, si lo haces con FHA o convencional la cuota te queda más alta, es mejor comprar con una Casa o townhouse con una tasa de un 3.99% te baja la cuota, saludes y muy buen video 😊
No es momento de comprar. Tasas altas. Durante la pandemia fue buen momento. Tasas bajas
Ni las Tasas ni las casas van a bajar asi que el que este listo que compre su casa Y si es que bajan las tasas tienen las opción de refinanciar