Noter ve diğer kurumlar halkı haraca bağlamaktan vazgeçip makul ücretler alsalar da vatandaşın umutlarını böyle dolandırıcılar çalmasa keşke. Zaten devlet hakime polise ve diğer memurlara daha az ihtiyaç duyacak böyle vakalar azalınca. Haliyle tasarruf sağlayacaklar.
Kat irtifakı tapusunu çıkıp onu da devrini alırsak zaten geriye bişey kalmıyor, onu da müteahhit verecek mi? Paranın tamamını verirsen tapuyu devreder, bitmemiş inşattaki dairenin tamamen parasını ödemek de uygun değil; Bu konuda devlet gözetimimde, iş yapıldıkça taksit ödemeli bir sistem getirilmeli? İş yarım Kalıp müteahhit batarsa kayyum da ataması gerek
Dunyanin her yerinde noter tapu pahali ama biz birsey olmaz mantigi ile is yapiyoruz avrupada tapu noter evi uzerine alincaya kadar €30 bin masraf cikiyor noter tapu bedava deyil
Dünyanın her yerinde de bu kadar dolandırıcı bir millet yok. Türkiye dolandırıcıların fazla olduğu bir ülke, burada bu hizmetlerin fiyatı yüksek olmamalı @@sadettindemir1428
Notere gidelim masraflar da benden dediğimiz müteahhitler" işine geliyorsa ben notersiz satıyorum " diyor. Devletin ev satışlarını araba satışlarında dolduğu gibi noterde yapma zorunluluğu getirmesi gerekiyor.
Çocukluğum babamın binbir emekle aldığı dairenin tapusunu alabilecek miyiz alamayacakmiyiz kaygısıyla geçti. Müteahhit evi dört duvar teslim etti. İçini tamamen babam yaptırdı. Ev bitti girdik. Yaşadığınız kiraya geçer. Ev bizim dediler Mahkeme mahkeme... Yıllarca Kaybettik.... Sonunda nasıl oldu bilmiyorum. Arsa sahibi vicdana geldi Mutahhidi bulun ben imza atarım dedi. Ömrümüzü yediler. Sonunda tapu alındı şükür. Sonra o insanların evlâd u iyaliyle aynı binada oturduk...
@@yoldasbosluk Bu söylediğim yıllar yıllar önceydi. O zamanlar noterle ilgili bilinç ne kadardı hatırlamıyorum. İlk sanırım 1974'te başladı serüven. O zaman okula gitmiyordum. Universite yıllarımda mahkemenin devam ettiğini hatırlıyorum... Hesaplamislar o yıllarda bir eve üç ev fiatina geldi demişlerdi... Böyle kanallar çok aydınlatıcı oluyor. Eskiden ne internet vardı ne RUclips...
Verdiğiniz bilgiler çok kıymetli... (teknik tavsiye) Maşallah, sesiniz pek gür 😊Mikrofonun sesini biraz kısarsanız çok daha iyi bir dinleme sağlanabilir. Saygılar
Birde şu var 5 yıl önce TOKİ yapmak için ayda ev kira öder gibi taksitle 1.200 TL taksit ödemek varken 5 yıl sonra taksit 17 bin TL istiyorlar birde 5 yıl önce baya eve ön ödeme yapmışlardır ama ortada ev yok hala ödemeye devam ediyorlar çok saçma değil mi adalet yok
Sen bu bilgiler sayesinde ahiretini de yapıyorsun.Herşey para pul değil çünkü para mal mülk dünya da kalır.Ama senin bu yaptıkların seninle ahiretine gelir.İyiki varsınız 😢
Kat ittifak tapusu olması lazım katın orda olduğunu belirtir kat mülkiyet tapusu katta oturan olduğunu belirtir bu sebeple duvarları olmadan sadece iç beton destekleri bile dökülmüş olsa alınabilir
Hocam bir sorum olacaktı ben işyerim de sürekli mobbinge maruz kalıyorum ve yarın işten çıkacam benim gibi çok fazla personel geldi ve işten çıkarıldı nasıl bir yol tutmalıyız
Park ücretleri ile ilgili video yapabilir misiniz?Belediye kamuya ait bir yerden park ücreti alabilir mi,ödenmezse haciz vs oluşur mu.Nerelere aslında ücretsiz park edebiliriz
Bu ülkede kimsenin garantisi yok. Projeden daire almayın inşaat maliyeti ve gıda eflasyonu dahi tavan yapan bir ülkede en ufak bir dava süreci bitmez. İkincisi daireyi aldığınız firmalar Limited veya Anonim şirketler olur yani sizin alacağınızı tahsil edeceğiniz tek kişi şirkettir. Şirketin müdürünün şahsi olarak 200 bin dairesi olsun bir tanesini dahi elinden alamazsınız. Bu ülkede yapılacak olan en iyi güvence işinin mahkemeye düşmemesidir. Avukatlar eline almış telefonu bu ülkede tehdit ile akrabanızı arayarak sizi rezil ederek para tahsil etmeye çalışıyor sebep mi onlarında adalet sistemine zerre iltimatı yok. Altında donu olmayan adama boynundaki eksik kravat sorulmaz....
Merhaba Bilal bey suriyeli komşumlar izinsiz bahçeme giriyorlar meyve çalıyorlar kovalıyorum geri geliyorlar çoluk çocuk larda var kazık kadar adamlarda var 25 30 kişiler polise şikayet etsem düşman olurlar ne yapmalıyım sizce
kat irtifaki olup noterde satis sozlesmesini yapip tapuya islettirdikten sonra muteattit kacarsa kat irtifakti tapu sahipleri her daire icin topluca muteaatie dava mi acacak alabilirler mi verdikleri paralari muteattit kayiplara karisinca?
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesini noterden yapma zorunluluğu yoktur velhasıl yapsan bile müteahhit o inşaatı yarı bırakıp kaçsa noterden yaptığın sözleşmede bir anlam ifade etmez tüm tapular arsa sahibine döner
Bilal bey merhaba. Evrak, belge sözleşme vs. üzerine başkasının üzerine imza atınca anlaşılır mı? Dolandırıcılar kendileri imza atmak yerine neden imzayı kurbanına attırıyor?
Abi ben lise öğrencisiyim ve bu sene müdürümüz değişti ve çok disiplinli bir müdür olduğu söyleniyor telefonlara izin vermiyormuş yani bizim telefon dolaplarımız var ona koyuyoruz buna izin vermiyormuş okul pantolonumuz lacivert siyaha yakın olduğu için siyah giyiyorduk izin vermiyormuş bide okul formasını üstüne sweat giymemize de izin vermiyormuş bunların hakkında ne yapabiliriz lütfen acil cevapla
Sn avukatım bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim, babamın adı kimlikte Ali yazıyor , Tapu kadastro geldiginde Alişen olarak yazılmış şimdi tapuda Alişen olarak geçiyor bu durumda ne yapmalıyız,intikal yaptıracagım, köyde halk arasında Alişen olarak bilinirdi.yerimiz köy içi arsa olarak geçiyor.
Herşeyi biliyormuş gibi insanları yanlış yönlendirme kat irtifakı kurulduktan sonra tapu devir yapabiliyorsun zaten toprak tapu sözleşmesi kat irtifakı kurulmadan kat irtifakı kurulana kadar yapılır. Kat irtifakı kurulduktan sonra tapu satış işlemi yapılabilir noter sözleşmesine gerek kalmaz. Buda bilgi kaydedin lazım olur
Bilgisini emeğini esirgemeyen ülkenin en dürüst güvenilir yardımsever avukatı ADAM GİBİ ADAM...
Kesinlikle!
Allah sizden razi olsun gözümüzü açıyorsunuz..
Abi essegin aklına karpuz kabuğu sokuyor ama😂
Adam gibi adam ağzına sağlık konuşma larin da çok lirik
Faydalı bilgiler uyarılar insanlarımız için teşekkürler Avukat bey
Verdiğiniz değerli bilgileriniz için teşekkür ederim Bilal bey Allah'a emanet olun
Allah razı olsun önemli bilgiler artık uyansın bu halk, sürü olmaktan gına geldi millete 💐🤲💁🏼♀️
Allah razı olsun senden çok teşekkür ederim.
Emegine ve yüreğine sağlık teşekkürler
Bilal bey sohbetinizi dinleyince kendime güven duygusu geliyor
Üstat ağzından çıkan her kelime ve diline sağlık reis kral adamsın avukatlarımız olmasa bizi zaten
Ya ne güzel bilgiler veriyorsun canım evladım ❤
Allah razı olsun Allah sizi korusun Allah'a emanet ol hayırlı günler dilerim
Çok teşekkür ederim ❤ keşke herkes sizin gibi herkesi bilgilendirmek için yardımcı olsa. ❤
Abi bağırma kulağım delindi😂
Bir türlü şu pazarlamacı bağırarak itici konuşmasını bırakamadı. Bıraksa takipçisi 5 kat artacak haberi yok :)
Allah yolunuzu bahtımızı acık eylesin inşallah. Allah razı olsun
Neyse ki param da yok, böyle dertlerim de....
Allah razı olsun Bilal bey devamlı takip ediyorum
dürüst adam helal lokma yemiş adam. helal olsun sana. Allahın sevgili kulu olasın.
Allah razı olsun...
❤
Aynen boyle birsey basima gelmek uzereydi farkettik bu durumu vazgectik 👍
Noter ve diğer kurumlar halkı haraca bağlamaktan vazgeçip makul ücretler alsalar da vatandaşın umutlarını böyle dolandırıcılar çalmasa keşke. Zaten devlet hakime polise ve diğer memurlara daha az ihtiyaç duyacak böyle vakalar azalınca. Haliyle tasarruf sağlayacaklar.
Bilgi kahramanı sana teşkürler
Çok sağ ol üstadım
Adam gibi adam Türkiye'de bile yaşamama rağmen takip ediyorum halka hizmet ediyorsun tam destek
Çok sağol adamsın senin sayande dolandırılmayan onlarca insan vardır
Allah razı olsun.
Tapuya şerh yazdırmak esas
Noter hikaye
Kat irtifakı tapusunu çıkıp onu da devrini alırsak zaten geriye bişey kalmıyor, onu da müteahhit verecek mi? Paranın tamamını verirsen tapuyu devreder, bitmemiş inşattaki dairenin tamamen parasını ödemek de uygun değil;
Bu konuda devlet gözetimimde, iş yapıldıkça taksit ödemeli bir sistem getirilmeli? İş yarım Kalıp müteahhit batarsa kayyum da ataması gerek
ALLAH RAZI OLSUN SIZI TAKIP EDIYORUM VE GERCEKTEN BILGILENIYORUM 👍👍👍👍
Yaaa sen adamsın valla böyle video devamını bekliyoruz sizin gibi güzel insanlar bu ülkeye çok gerekli 😊
10 bin noter masrafı olursa bu işler bitmez
Dunyanin her yerinde noter tapu pahali ama biz birsey olmaz mantigi ile is yapiyoruz avrupada tapu noter evi uzerine alincaya kadar €30 bin masraf cikiyor noter tapu bedava deyil
Dünyanın her yerinde de bu kadar dolandırıcı bir millet yok. Türkiye dolandırıcıların fazla olduğu bir ülke, burada bu hizmetlerin fiyatı yüksek olmamalı @@sadettindemir1428
Bu adam var ya annemin istediği damat. 🤣🤣🤣🤣
Sen 🐍🐍🐍🐍🐍
@@kubilayuygurlu3658 Anlamadım neden sataşıyorsun?
Notere gidelim masraflar da benden dediğimiz müteahhitler" işine geliyorsa ben notersiz satıyorum " diyor. Devletin ev satışlarını araba satışlarında dolduğu gibi noterde yapma zorunluluğu getirmesi gerekiyor.
Maşaallah süphanallah helâl olsun böyle devam edin Allah razi olsun
Çocukluğum babamın binbir emekle aldığı dairenin tapusunu alabilecek miyiz alamayacakmiyiz kaygısıyla geçti.
Müteahhit evi dört duvar teslim etti. İçini tamamen babam yaptırdı. Ev bitti girdik. Yaşadığınız kiraya geçer. Ev bizim dediler
Mahkeme mahkeme...
Yıllarca
Kaybettik....
Sonunda nasıl oldu bilmiyorum. Arsa sahibi vicdana geldi
Mutahhidi bulun ben imza atarım dedi.
Ömrümüzü yediler. Sonunda tapu alındı şükür. Sonra o insanların evlâd u iyaliyle aynı binada oturduk...
İşte az bir şey paraya kıyıp noterden sözleşme yapsalardı o kadar uğraşmamış olurdunuz geçti ama artık yapacak bir şey yok
@@yoldasbosluk Bu söylediğim yıllar yıllar önceydi. O zamanlar noterle ilgili bilinç ne kadardı hatırlamıyorum. İlk sanırım 1974'te başladı serüven. O zaman okula gitmiyordum. Universite yıllarımda mahkemenin devam ettiğini hatırlıyorum... Hesaplamislar o yıllarda bir eve üç ev fiatina geldi demişlerdi...
Böyle kanallar çok aydınlatıcı oluyor. Eskiden ne internet vardı ne RUclips...
@@nurbakibahar6857 dediğim gibi eski olaylar o dönemki cahillikten kaynaklanıyor neyse geçmiş olsun size umarım daha sorunsuz bir hayat geçirirsiniz
Verdiğiniz bilgiler çok kıymetli... (teknik tavsiye) Maşallah, sesiniz pek gür 😊Mikrofonun sesini biraz kısarsanız çok daha iyi bir dinleme sağlanabilir. Saygılar
Hakkını helal et abim verdiğin güzel bilgiler için
Allah razı olsun abi ayakkabıdan su içilir
Birde şu var 5 yıl önce TOKİ yapmak için ayda ev kira öder gibi taksitle 1.200 TL taksit ödemek varken 5 yıl sonra taksit 17 bin TL istiyorlar birde 5 yıl önce baya eve ön ödeme yapmışlardır ama ortada ev yok hala ödemeye devam ediyorlar çok saçma değil mi adalet yok
Üstad tapu olmadan zaten sözleşme yapamıyorsunuz noterden.
Sadece satış vaadi sözleşmesi yapılır o da riskli olur
Hocam tekrar izleyin
Sen nasıl delikanlı bir insansin, helal olsun
Sen bu bilgiler sayesinde ahiretini de yapıyorsun.Herşey para pul değil çünkü para mal mülk dünya da kalır.Ama senin bu yaptıkların seninle ahiretine gelir.İyiki varsınız 😢
Merhaba, videolarınızı uzun zamandır takip ediyorum, kira tespit davaları ile ilgili bir video çekebilir misiniz net olmayan çok şey var, teşekkürler
Hocam Allah razı olsun sizden 💯
Sen bu işi biliyorsun Bilal kardeşim
Sağol kardeşim
Kat ittifak tapusu olması lazım katın orda olduğunu belirtir kat mülkiyet tapusu katta oturan olduğunu belirtir bu sebeple duvarları olmadan sadece iç beton destekleri bile dökülmüş olsa alınabilir
Ev yapılmazsa adam bırakıp giderse ne olur napıcaz
Super
Allah razı olsun
Teşekkürler faydalı bilgiler için
harkulada saolvarol
Hocam bir sorum olacaktı ben işyerim de sürekli mobbinge maruz kalıyorum ve yarın işten çıkacam benim gibi çok fazla personel geldi ve işten çıkarıldı nasıl bir yol tutmalıyız
Park ücretleri ile ilgili video yapabilir misiniz?Belediye kamuya ait bir yerden park ücreti alabilir mi,ödenmezse haciz vs oluşur mu.Nerelere aslında ücretsiz park edebiliriz
Hocam videoyu 5sene gec çekmişsin::(((((
Aldandik...izlicegimiz yol yok sanırım?
Tskler böyle güzel bilgiler için.
Bu ülkede kimsenin garantisi yok. Projeden daire almayın inşaat maliyeti ve gıda eflasyonu dahi tavan yapan bir ülkede en ufak bir dava süreci bitmez. İkincisi daireyi aldığınız firmalar Limited veya Anonim şirketler olur yani sizin alacağınızı tahsil edeceğiniz tek kişi şirkettir. Şirketin müdürünün şahsi olarak 200 bin dairesi olsun bir tanesini dahi elinden alamazsınız. Bu ülkede yapılacak olan en iyi güvence işinin mahkemeye düşmemesidir. Avukatlar eline almış telefonu bu ülkede tehdit ile akrabanızı arayarak sizi rezil ederek para tahsil etmeye çalışıyor sebep mi onlarında adalet sistemine zerre iltimatı yok. Altında donu olmayan adama boynundaki eksik kravat sorulmaz....
Bazen aklıma kötü kötü şeyler geliyor 😅😅😅
Merhaba Bilal bey suriyeli komşumlar izinsiz bahçeme giriyorlar meyve çalıyorlar kovalıyorum geri geliyorlar çoluk çocuk larda var kazık kadar adamlarda var 25 30 kişiler polise şikayet etsem düşman olurlar ne yapmalıyım sizce
Hocam ev sahibi 2 katı zamn yaptı annemleri ikna edemiyorum dava açtırmaya
Çok teşekkür ediyoruz
Bu adam on numara.
Teşekkürler ❤
🙏💕
müteahhit tapuyu verdi ama binayı yarım bırakıp kaçtı arsa sahibi tapu iptal davası açtı
Teşekkürler
kat irtifaki olup noterde satis sozlesmesini yapip tapuya islettirdikten sonra muteattit kacarsa kat irtifakti tapu sahipleri her daire icin topluca muteaatie dava mi acacak alabilirler mi verdikleri paralari muteattit kayiplara karisinca?
Çok teşekkür ederim 👍💯
Dediginiz doğru ancak müteahit sahtekarsa eskiden aynı daireyi 3 5 kişiye satıyordu.yeni uygulamayı varsa bilmiyorum.
👏👏👏👏
En temizi tapulu ev almak mütahite kooperatife bulaşmak bana göre mantıklı değil.
Adamsın abi Allâh senden razı olsun
Evimizin ve çevremizin osmanlı tapusu lu 70 li yillardan beri davalığız sonucu ne olur bilemiyorum
Bunu biz neden yapiyoruz neden devletin noteri tapu muduru bilgilendirmiyor dogrusunu onlar yapmiyor ben neden bilmek zorundayim ?
Merhaba site yönetimleri kafalarına göre park cezası vs yazıyor bununla ilgili video yayınlarmısınız
Okullarda okutulan bu kadar boş bepeş ders yerine, bu kardeşimiz gibi avukatların hak hukukumuzu bipgilendirme dersleri olması gerek.
Müteahhit inşaatı yatım bırakır kaçarsa ne olacak 😅????
Çok güzel olmuş da bu ses ne kulaklığım bozuldu sandım
Avukatların yaptıklarndanda bahseder misiniz
Avukatlar ne yapıyor adam senin hukuki haklarını iyileştirmeye çalışan bir adalet memurudur
Efsanesin...
❤❤❤
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesini noterden yapma zorunluluğu yoktur velhasıl yapsan bile müteahhit o inşaatı yarı bırakıp kaçsa noterden yaptığın sözleşmede bir anlam ifade etmez tüm tapular arsa sahibine döner
Aynen kesinlikle haklısın
👍🌹🤲
Topraktan alınca kat irtifakı olmuyor nasıl yapmak lazım
Bitmiş sorunsuz yer alın. Ağlamayın.
Bilal bey merhaba. Evrak, belge sözleşme vs. üzerine başkasının üzerine imza atınca anlaşılır mı? Dolandırıcılar kendileri imza atmak yerine neden imzayı kurbanına attırıyor?
30 gün raporda maaş kesintisi olur mu askeri personelde
Bişey soracam kiracı evde yaşamayan başka birine arkdaşına evin anahtarını verebilirmi ev sahibinin izni yokken
bence çok güzel anlattı
Mantıklı
Abi ben lise öğrencisiyim ve bu sene müdürümüz değişti ve çok disiplinli bir müdür olduğu söyleniyor telefonlara izin vermiyormuş yani bizim telefon dolaplarımız var ona koyuyoruz buna izin vermiyormuş okul pantolonumuz lacivert siyaha yakın olduğu için siyah giyiyorduk izin vermiyormuş bide okul formasını üstüne sweat giymemize de izin vermiyormuş bunların hakkında ne yapabiliriz lütfen acil cevapla
Okulu birak😂
@@yorgun_dev eyw çok yardımcı oldun hiç aklıma gelmemişti
Ev aldikda abi satışı kaldi bu donemde vala
Çok şükür babam müteahhit ama şerefsiz değiliz
Bilalim Avukatlarla ilgili videonu bekliyorum
Sn avukatım bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim, babamın adı kimlikte Ali yazıyor , Tapu kadastro geldiginde Alişen olarak yazılmış şimdi tapuda Alişen olarak geçiyor bu durumda ne yapmalıyız,intikal yaptıracagım, köyde halk arasında Alişen olarak bilinirdi.yerimiz köy içi arsa olarak geçiyor.
Slm.hisseli arsa alacağım.kac hissedar olduğunu bilmiyorum
Abi bu tapularda kaç çeşit tapu var kat irtifakı tapu iyisi olan mı
Bu avukatla nasil goruse bilirim
Harikasin😊
İyi günler Bilal bey arsam yeşil alanda kalıyor satışınıda yapamıyorum magdur durumdayım nasıl bir yol izlemeliyim
Herşeyi biliyormuş gibi insanları yanlış yönlendirme kat irtifakı kurulduktan sonra tapu devir yapabiliyorsun zaten toprak tapu sözleşmesi kat irtifakı kurulmadan kat irtifakı kurulana kadar yapılır. Kat irtifakı kurulduktan sonra tapu satış işlemi yapılabilir noter sözleşmesine gerek kalmaz. Buda bilgi kaydedin lazım olur