Bdia Antonio y Lara ❤,los sigo hace ya un tiempo..cuando menos 2/3años aprox..a ambos,y me sorprende la interacción que lograron entre los dos!!,Desde afuera se ve que se entienden a la perfección. Todo entendido Desde la profesionalidad de cada uno! así que Lara te quiero felicitar!! Xq la verdad que seguir a un crack. es difícil y retrucarlo como a veces haces mucho Mas! Muchas gracias a los 2 por ser tan ecuánimes ,objetivos,sinceros, auténticos y lo más importante que tienen ambos que es ser INTEGROS como seres humanos! Gracias de corazón❤ Juan.
por algún lado hay que arrancar, esta bueno que empiece a haber pero por ahora están medio picantones ojo, por ahí conviene igual porque muchas propiedades están regaladas
Aha ,todo muy lindo ,pero soy soltero y no llego a ese ingreso (1.1m) ,tengo un margen demasiado bajo para pedir un buen hipotecario (siendo que tengo gasto fijo de medio millon en alquiler y servicios ,lo que seria la misma cuota que estos ejemplos) ... todo bastante mal calculado por parte de los bancos.
No lo calculan mal porque el objetivo es cubrirse, no que las personas lleguen. Si Argentina fuese un pais mas serio, con mas previsibilidad, aceptarian ingresos mas bajos. Pero como hay miedo, solo le presto a los ricos. La culpa es de decadas de politicas pesimas, no de los bancos
Si te piden 1.900.000 a 2.000.000 de ingresos ni siquiera fue pensado para el que no tiene casa y es laburante . Encima no podés pagar el total de la casa de dónde sacas los otros millones si a penas podés pagar una.cuota 😢
El objetivo es cubrirse, no que las personas lleguen. Si Argentina fuese un pais mas serio, con mas previsibilidad, aceptarian ingresos mas bajos. Pero como hay miedo, solo le presto a los ricos. La culpa es de decadas de politicas pesimas, no de los bancos
Los bancos funcionan muy distinto aca que en otros paises. No analizan el riesgo crediticio, ya que aplican la misma tasa a todas las personas sin considerar la solvencia, y ofrecen tasas mas bajas a sujetos mas riesgosos (por ejemplo primera vivienda vs. segunda propiedad).
En todos los paises del mundo la tasa es mas baja para primera vivienda porque se supone que la gente tiene mas miedo de perder la casa en la que vive. Y no solo se supone, esta probado por las tasas de incumplimiento de un tipo de deudor vs otro. (Economista, 10 anios de experiencia en el mercado hipotecario en Londres). Saludos
Se supone que son créditos hipotecarios para toda la República Argentina, y comparar solo la cuota con el alquiler de CABA no es justo, en el interior no se paga 500.000 pesos por un 2 ambientes. Y en CABA, ya hay valores mas bajos. Cuanto tiempo se podrá tener inflación a valores normales sin que se vuelva a disparar ? El UVA sube todos los días
Credito UVA es un negocion hoy en dia porque tarde o temprano el dolar le va a ganar a la inflacion. Tambien porque los precios de la propiedad estan bajos
Se me hizo bola, al ppio ella dijo que era un préstamo de 90 mil y despues que la casa salía 90 mil , hasta creo que las cuentas las sacaron mal por qué no se pusieron de acuerdo en lo más importante, fuera de eso gracias por la info
Perdón, debo corregir un error: en el Banco Ciudad, para comprar en el microcentro, la tasa preferencial es del 3,5% (unicamente aplica para primera vivienda y tenes que ser cliente del banco). 5,5% es en el resto de CABA (siendo cliente), y 7,5% si es que NO sos cliente.
Depende de donde vivas, en el interior los deptos salen mucho menos que 90 mil dolares, con 30 o 40 te compras uno en este momento asi que el sueldo que necesitas es muchos menos y la cuota a pagar tbm.
Me parece que debería hacer los cálculos por el monto que te prestan, y no sobre el valor de la casa. El Bancor presta el 100%, o sea 90mil dolares, en cambio Banco Nación presta el 75%, o sea 67,5mil dólares. Es obvio que la cuota del Bancor va ser mayor que la de Nación, si TE PRESTA MÁS DINERO!!!
Muchas cuentas en tiktok de, supuestamente, Lara, donde consultás te sigue e invita a invertir en cosas raras. No sabe o es parte del engaño? no puede no saber de tantas cuentas con su nombre. Tengan cuidado.
Todo muy lindo pero ningun vendedor acepta pesos. Que opciones te da el banco para que ese credito en pesos se dolarice al momento de la escritura y se pueda pagar con esa moneda?
Floja la explicación, para poder comparar cuotas tendrías que tomar el mismo valor de deuda... Pero está bueno q se hable del tema, esto recién empieza.
Créditos hipotecarios en AR!!.
Será hermoso ver a Argentina florecer.
Slds desde Chile!
Se nota que no vivis en Argnetina
@@Darkmasteryi Por que? desarrolle amigo
Gracias, abrazo hermano Chileno
Excelente tu exposición Hermosa Lara , buenísimo
Bdia Antonio y Lara ❤,los sigo hace ya un tiempo..cuando menos 2/3años aprox..a ambos,y me sorprende la interacción que lograron entre los dos!!,Desde afuera se ve que se entienden a la perfección. Todo entendido Desde la profesionalidad de cada uno! así que Lara te quiero felicitar!! Xq la verdad que seguir a un crack. es difícil y retrucarlo como a veces haces mucho Mas! Muchas gracias a los 2 por ser tan ecuánimes ,objetivos,sinceros, auténticos y lo más importante que tienen ambos que es ser INTEGROS como seres humanos! Gracias de corazón❤ Juan.
Lara y las buenas noticias 🙂🥰😍🤩😘
Hay forma de sacar el flujo de plata a pagar a tantos años?
por algún lado hay que arrancar, esta bueno que empiece a haber pero por ahora están medio picantones
ojo, por ahí conviene igual porque muchas propiedades están regaladas
Aguante Miller!!!
Más videos así!!! Excelente
No hay plata lara
Increíble!!!!
Aha ,todo muy lindo ,pero soy soltero y no llego a ese ingreso (1.1m) ,tengo un margen demasiado bajo para pedir un buen hipotecario (siendo que tengo gasto fijo de medio millon en alquiler y servicios ,lo que seria la misma cuota que estos ejemplos) ... todo bastante mal calculado por parte de los bancos.
No lo calculan mal porque el objetivo es cubrirse, no que las personas lleguen. Si Argentina fuese un pais mas serio, con mas previsibilidad, aceptarian ingresos mas bajos. Pero como hay miedo, solo le presto a los ricos. La culpa es de decadas de politicas pesimas, no de los bancos
Cómo trabaja el banco
No saquen créditos uva. No lo hagan,
Todos los que sacaron creditos uva ganaron. El valor de la propiedad en pesos aumento mucho mas que la inflacion. Sacar creditos uva fue un negocion.
Si te piden 1.900.000 a 2.000.000 de ingresos ni siquiera fue pensado para el que no tiene casa y es laburante . Encima no podés pagar el total de la casa de dónde sacas los otros millones si a penas podés pagar una.cuota 😢
El objetivo es cubrirse, no que las personas lleguen. Si Argentina fuese un pais mas serio, con mas previsibilidad, aceptarian ingresos mas bajos. Pero como hay miedo, solo le presto a los ricos. La culpa es de decadas de politicas pesimas, no de los bancos
Los bancos funcionan muy distinto aca que en otros paises. No analizan el riesgo crediticio, ya que aplican la misma tasa a todas las personas sin considerar la solvencia, y ofrecen tasas mas bajas a sujetos mas riesgosos (por ejemplo primera vivienda vs. segunda propiedad).
Si consideran la solvencia. No puede ser más la cuota de tu 25% de sueldo...de ahí sale lo que te dan
En todos los paises del mundo la tasa es mas baja para primera vivienda porque se supone que la gente tiene mas miedo de perder la casa en la que vive. Y no solo se supone, esta probado por las tasas de incumplimiento de un tipo de deudor vs otro. (Economista, 10 anios de experiencia en el mercado hipotecario en Londres). Saludos
20 años para comprar una casa! 😖 Cristina la compra en 6 meses!
Se supone que son créditos hipotecarios para toda la República Argentina, y comparar solo la cuota con el alquiler de CABA no es justo, en el interior no se paga 500.000 pesos por un 2 ambientes. Y en CABA, ya hay valores mas bajos. Cuanto tiempo se podrá tener inflación a valores normales sin que se vuelva a disparar ? El UVA sube todos los días
el uva existe por la inflacion justamente . el unico riesgo es que otro gobierno o este gobierno haga que se dispare nuevamente
Ahora hay 14 bancos nunca en la historia
Riquísima Larita
Credito UVA es un negocion hoy en dia porque tarde o temprano el dolar le va a ganar a la inflacion. Tambien porque los precios de la propiedad estan bajos
Y Galicia!?.
Podrían pasar info, muchas gracias.
7.5% el galicia hoy
@@Matias.M.O si si eso se. Si cobras en el Galicia es de 5.5%
Pero te dan el 100% del préstamo?!.
Se me hizo bola, al ppio ella dijo que era un préstamo de 90 mil y despues que la casa salía 90 mil , hasta creo que las cuentas las sacaron mal por qué no se pusieron de acuerdo en lo más importante, fuera de eso gracias por la info
Compren ahora que es inseguro. No compren en el pico dentro de 3 años. Cuando se devaluen junten usd aparte y salden partes de la deuda.
El unico que la ve
Perdón, debo corregir un error: en el Banco Ciudad, para comprar en el microcentro, la tasa preferencial es del 3,5% (unicamente aplica para primera vivienda y tenes que ser cliente del banco).
5,5% es en el resto de CABA (siendo cliente), y 7,5% si es que NO sos cliente.
La comparación no tienen sentido, sino es el mismo monto de prestamos...
Lara te amo 💖
UVA+7.5% parece bastante oneroso para el banco, no rinde.
La ropa que se ponga le queda bien. Simplememte bella. Beleza pura japay.
Me di cuenta que estaba hablando sobre el minuto 8.
O sea una laburante común con un sueldo promedio de 400.000 imposible acceder. Gracias .
Depende de donde vivas, en el interior los deptos salen mucho menos que 90 mil dolares, con 30 o 40 te compras uno en este momento asi que el sueldo que necesitas es muchos menos y la cuota a pagar tbm.
Yo soy uno ...
Me parece que debería hacer los cálculos por el monto que te prestan, y no sobre el valor de la casa. El Bancor presta el 100%, o sea 90mil dolares, en cambio Banco Nación presta el 75%, o sea 67,5mil dólares. Es obvio que la cuota del Bancor va ser mayor que la de Nación, si TE PRESTA MÁS DINERO!!!
Mientras pagas las cuotas de la hipoteca vivis en la casa?, o sea estaria pagando un "alquiler + Cuota de hipoteca" por solo 400.000 pesos
Si
si sos montributistas que categoria deberias ser para poner hacer algo , aunq sea en grupo familiar
??
Muchas cuentas en tiktok de, supuestamente, Lara, donde consultás te sigue e invita a invertir en cosas raras. No sabe o es parte del engaño? no puede no saber de tantas cuentas con su nombre. Tengan cuidado.
La parto al diome si la agarro
pajin
le doy mas que boton de ascensor en pelicula de terror
Todo muy lindo pero ningun vendedor acepta pesos. Que opciones te da el banco para que ese credito en pesos se dolarice al momento de la escritura y se pueda pagar con esa moneda?
Para monotributista
alguien podría aclararme que es el C/L al 25%.... gracias
Que no podés disponer más del 25% de tu ingreso familiar a pagar la cuota del crédito.
@@financieramente.educados muchas gracias por la aclaración.
Una cosa que no dicen es que cuando aparece un credito mejor se puede sacar para cancelar otro peor
como es eso que decis?
Floja la explicación, para poder comparar cuotas tendrías que tomar el mismo valor de deuda... Pero está bueno q se hable del tema, esto recién empieza.
en todos los casos se considera la compra de una propiedad de 90mil dolares
viste el video?? parece que no
Credito=deuda.
Quien cobra $2.000.000 de sueldo?
Gente con un título
@@robertorodriguez749 🤣🤣🤣🤣
@@robertorodriguez749si pensás eso entendiste todo al revés
alguien podría aclararme que es el C/L al 25%
... gracias