Людмила спасибо. Интересный и что самое главное полезный контент у Вас. Буду дальше изучать, так как хочется перебраться жить на свой участок. Начал изучение сначала опубликования видео на канале, но там примеры на старых картах.
скажите пожалуйста. мне управление архитектуры на заявление о возможности перераспределения участка отвечает отказом, т.к. мой участок "находится в границах территории, на которую градостроительные регламенты не установлены, соответственно, предельные размеры участка не установлены" у меня 2 участка рядом, один в собственности под домом, второй в аренде. исторически это был единый участок, есть старый план где он общими границами обозначен, но прошлые владельцы зачем то его разделили и оформили вот так, одну часть в собственность вторую в аренду. я хотел арендный кусок оформить в собственность и архитектура вот такой отказ прислала. как мне быть?
Здравствуйте. При просмотре карты ПЗЗ обнаружил, что большая часть земли в границах населённого пункта отнесено к зоне "Р-2". В текстовой части ПЗЗ написано, строительство жилых домов в зоне "Р-2" запрещено. И это при том, что вокруг населённого пункта достаточно много свободной земли. Аналогичная ситуация в других населённых пунктах. Как можно данное ограничение обойти?
Здравствуйте Людмила, нашёл свободный участок сделал предварительный план схему, позвонил в МФЦ, там объяснили что подать заявление на аренду без торгов имеют право только определённые категории, а все остальные только через торги.
Каждый регион утверждает своё законодательство на основании Федеральных законов. В вашем регионе, похоже, только через торги. Так, например, в Московской области.
Здравствуйте Людмила! Подскажите пожалуйста, если в справочной информации росреестра, в графе «права и ограничения» права собственности нет, а есть ограничение аренда или субаренда, как это истолковывать?
Вы говорите про аренду без торгов,а можно ли просто купить в собственность без торгов???нарисованный вами участок на свободной земле???и кто назначает кадастровую стоимость сформерованной вами земли?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу взять участок в деревне, нашел свободный участок, приехал на место участок действительно свободен, подготовил СРЗМ и через МФЦ подал документы, сегодня пришел отказ с формулировкой - Земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками, в связи с чем, в случае предоставления испрашиваемого земельного участка, возможно нарушение прав третьих лиц, подписал аж - И.о. Председателя Комитета по управлению имуществом, меня "футболят" или отказ правомерен?
Людмила, спасибо за полезную информацию! Подскажите, как профессионал: предположим, я нахожу участок сельхозземли в Крыму (при этом сам прописан в Краснодарском крае), приобретаю через аукцион и решаю организовать там садовое товарищество (СНТ). Размежовую на участки поменьше , оформляем на нескольких родственников и втроём мы учреждаем СНТ (вроде бы сейчас 3 человека достаточно для создания товарищества). Имеет ли данная затея перспективу в соответствии с существующим законодательством? Смысл затеи в перспективе подвести электричество к СНТ за государев счет
Здравствуйте, Людмила! Спасибо за полезную инфу) Нарисовал полигон по границам обозначенного на кадастровой карте участка 63:22:0903007:37, получилось 1700 м2. А декларированная площадь этого участка - 5000 м2. Что нужно сделать, чтобы в итоге уточненная площадь стала 5000 м2? К кому обратиться?
Семен, день добрый! И у меня получилось примерно 17 соток. А по кадастру этот участок 50 соток. По закону в Самарской обл в вашем месте 50 соток под ЛПХ можно в черте населенного пункта. Налоги за 50 соток ведь платите, в праве собственности 50 соток. Возможно, это кадастровая ошибка. В БТИ должен быть кадастровый паспорт участка - возьмите копию., возможно там несколько другой план участка. Согласно данным БТИ сделаете уточнение координат границ, и подавайте документы в Росреестр на исправление кадастровой ошибки Примерно так.. :)) .. Участок в собственности с 2012 года, на кадастровый учет поставлен в 2003 году. 50 соток. Семен, вам в БТИ, получите копию кадастрового паспорта. И дальше как написала.
Здравствуйте. Есть вопрос: есть участок 12 соток в деревне ИЖС ЛПХ, межевание проведено, границы вынесены, и по одной из границ есть свободная земля примерно 6соток. Как можно законно эти 6 соток к себе присоединить, что б пользоваться???? В 20 метрах от границы участка есть водоём, на каком расстоянии от границы участка или водоема можно поставить баню, туалет, дом, сарай для содержания животных или птицы????? Спасибо!
Владимир, сначала узнайте, какие максимальные размеры участка можно сделать. Если получается в сумме, делайте увеличение. Формируйте план-схему и подавайте заявление на предварительное согласование. Водоем. На кадастровой карте сейчас можете посмотреть границу зоны с особыми условиями использования - водоохранная зона. За водоохранной зоной, и уточняйте по правилам землепользования и застройки.
@@domnagektarah_LydmilaRemina в разделе зоны с особыми условиями использования территории, почему-то по половине водоема в сторону другого берега и лесу показывает зоны защиты населения. Это что такое?????
Есть дом от матери мать умерла в 2006 из документов у меня только выписка из похозяйственных книг .на карте ни дом не участок не отображается.подскажите где можно взять информацию о доме и участке
Лесной Бомж, берите эту выписку из похозяйственной книги и идите в БТИ, закажите копию кадастрового паспорта. У них есть. Дальше межевание, постановка на кадастровый учет и оформление в собственность. Дом и участок.
@@ЛеснойБомж-у2х вам же написали, что делать. Там ни слова не сказано о наследстве. Просто идите и уверенно делайте, это ваш дом. А отчаяние другие эмоции вам только помешают
Не пойму зачем вообще нужен акцион? Я нашел участок,наная за свои деньги сделать схему и теперь ,эх! Налетай все кто хочет! А ну кто больше денег даст? Заинтересованные третьи лица сами бы тогда искали и размечали все,он же свободный был участок,кто мешал то его оформить. В чем логика аукционов не пойму..
"В чем логика аукционов не пойму.." // Мне представляется, "логика" в том, чтобы создать спрос на продукцию печатного станка. См. В.Ю.Катасонов "Капитализм. История и идеология денежной цивилизации".
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
Людмила, вы молодец! Развивайте канал!
Спасибо..:))
Людмила спасибо. Интересный и что самое главное полезный контент у Вас. Буду дальше изучать, так как хочется перебраться жить на свой участок. Начал изучение сначала опубликования видео на канале, но там примеры на старых картах.
А сельхоз земли тоже также? Как понять где рисовать и какие земли принадлежат администрации
Людмила добрый вечер. Как называется сайт которым вы пользуетесь?
скажите пожалуйста. мне управление архитектуры на заявление о возможности перераспределения участка отвечает отказом, т.к. мой участок "находится в границах территории, на которую градостроительные регламенты не установлены, соответственно, предельные размеры участка не установлены"
у меня 2 участка рядом, один в собственности под домом, второй в аренде. исторически это был единый участок, есть старый план где он общими границами обозначен, но прошлые владельцы зачем то его разделили и оформили вот так, одну часть в собственность вторую в аренду. я хотел арендный кусок оформить в собственность и архитектура вот такой отказ прислала. как мне быть?
День добрый, скажите пожалуйста номер статьи из земельного Кодекса для аренды участка без торгов?
Так как не уверен какой точно подходит, 39? Или нет?
Здравствуйте! Спасибо за информацию. Подскажите, а как вы смотрите перепад высот на участке?
Здравствуйте. При просмотре карты ПЗЗ обнаружил, что большая часть земли в границах населённого пункта отнесено к зоне "Р-2". В текстовой части ПЗЗ написано, строительство жилых домов в зоне "Р-2" запрещено. И это при том, что вокруг населённого пункта достаточно много свободной земли. Аналогичная ситуация в других населённых пунктах. Как можно данное ограничение обойти?
А дальше куда обращаться с этой план-схемой?
А что указать в причине, что земля без торгов ? На какую статью ЗК или ФЗ?
Здравствуйте Людмила, нашёл свободный участок сделал предварительный план схему, позвонил в МФЦ, там объяснили что подать заявление на аренду без торгов имеют право только определённые категории, а все остальные только через торги.
Каждый регион утверждает своё законодательство на основании Федеральных законов. В вашем регионе, похоже, только через торги. Так, например, в Московской области.
выделенный полигон можно вращать, если нажать на круглую точку
Спасибо :))
@@domnagektarah_LydmilaRemina P.S. Также можно сдвигать каждую точку полигона.
Здравствуйте Людмила! Подскажите пожалуйста, если в справочной информации росреестра, в графе «права и ограничения» права собственности нет, а есть ограничение аренда или субаренда, как это истолковывать?
Участок оформлен в аренду.
Вы говорите про аренду без торгов,а можно ли просто купить в собственность без торгов???нарисованный вами участок на свободной земле???и кто назначает кадастровую стоимость сформерованной вами земли?
Подскажите, пожалуйста, как перевести координаты с ПКК (долгота и широта) в карту МСК?
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, хочу взять участок в деревне, нашел свободный участок, приехал на место участок действительно свободен, подготовил СРЗМ и через МФЦ подал документы, сегодня пришел отказ с формулировкой - Земельный участок формируется в массиве с ранее учтенными земельными участками, в связи с чем, в случае предоставления испрашиваемого земельного участка, возможно нарушение прав третьих лиц, подписал аж - И.о. Председателя Комитета
по управлению имуществом, меня "футболят" или отказ правомерен?
Здравствуйте, у вас получилось подать на аренду без торгов?
Всё просто. Вы неверно сформировали участок, забрались на чужие земли.
Людмила, спасибо за полезную информацию! Подскажите, как профессионал: предположим, я нахожу участок сельхозземли в Крыму (при этом сам прописан в Краснодарском крае), приобретаю через аукцион и решаю организовать там садовое товарищество (СНТ). Размежовую на участки поменьше , оформляем на нескольких родственников и втроём мы учреждаем СНТ (вроде бы сейчас 3 человека достаточно для создания товарищества). Имеет ли данная затея перспективу в соответствии с существующим законодательством? Смысл затеи в перспективе подвести электричество к СНТ за государев счет
Спасибо!
какой это сайт?
Здравствуйте, Людмила! Спасибо за полезную инфу) Нарисовал полигон по границам обозначенного на кадастровой карте участка 63:22:0903007:37, получилось 1700 м2. А декларированная площадь этого участка - 5000 м2. Что нужно сделать, чтобы в итоге уточненная площадь стала 5000 м2? К кому обратиться?
Семен, день добрый! И у меня получилось примерно 17 соток. А по кадастру этот участок 50 соток. По закону в Самарской обл в вашем месте 50 соток под ЛПХ можно в черте населенного пункта. Налоги за 50 соток ведь платите, в праве собственности 50 соток. Возможно, это кадастровая ошибка. В БТИ должен быть кадастровый паспорт участка - возьмите копию., возможно там несколько другой план участка. Согласно данным БТИ сделаете уточнение координат границ, и подавайте документы в Росреестр на исправление кадастровой ошибки Примерно так.. :)) .. Участок в собственности с 2012 года, на кадастровый учет поставлен в 2003 году. 50 соток. Семен, вам в БТИ, получите копию кадастрового паспорта. И дальше как написала.
Чинуши не дают нам участки! Что делать?
Ваша карта устарела. У меня другая и многих возможностей нет. 2024 год. Грузил и с оф.сайта и по вашей ссылке.😔
Здравствуйте. Есть вопрос:
есть участок 12 соток в деревне ИЖС ЛПХ, межевание проведено, границы вынесены, и по одной из границ есть свободная земля примерно 6соток. Как можно законно эти 6 соток к себе присоединить, что б пользоваться????
В 20 метрах от границы участка есть водоём, на каком расстоянии от границы участка или водоема можно поставить баню, туалет, дом, сарай для содержания животных или птицы????? Спасибо!
Владимир, сначала узнайте, какие максимальные размеры участка можно сделать. Если получается в сумме, делайте увеличение. Формируйте план-схему и подавайте заявление на предварительное согласование.
Водоем. На кадастровой карте сейчас можете посмотреть границу зоны с особыми условиями использования - водоохранная зона. За водоохранной зоной, и уточняйте по правилам землепользования и застройки.
@@domnagektarah_LydmilaRemina а где узнать про эти максимальные размеры???
@@domnagektarah_LydmilaRemina в разделе зоны с особыми условиями использования территории, почему-то по половине водоема в сторону другого берега и лесу показывает зоны защиты населения. Это что такое?????
@@ВальдемарШматко всё прописано в правилах землепользования и застройки. Можете поинтересоваться у архитектора района.
@@domnagektarah_LydmilaRemina спасибо вам за огромную помощь. Все что вы ответили, я и так знал.
Есть дом от матери мать умерла в 2006 из документов у меня только выписка из похозяйственных книг .на карте ни дом не участок не отображается.подскажите где можно взять информацию о доме и участке
Лесной Бомж, берите эту выписку из похозяйственной книги и идите в БТИ, закажите копию кадастрового паспорта. У них есть. Дальше межевание, постановка на кадастровый учет и оформление в собственность. Дом и участок.
@@domnagektarah_LydmilaRemina дом не на мне в наследство не вступал я в отчаянии что делать
@@ЛеснойБомж-у2х вам же написали, что делать. Там ни слова не сказано о наследстве. Просто идите и уверенно делайте, это ваш дом. А отчаяние другие эмоции вам только помешают
Или я не "догоняю" или у Вас какая-то особая карта открывается, потому что в моей даже меню не могу найти.
А главное - pkk.rosreestr не открывается, а на других росреестровых меню не вижу.
Видимо у неё какая-то возможно платная версия с доступами
я бы к ней не пришёл решать вопросы по земле
Людмила, а вы в каком регионе находитесь?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста помогайте ли Вы с покупкой земли? Хочу купить около 50га.
Да. Конечно. Напишите мне в нашей группе ВКонтакте vk.com/dohodnoepomeste . Справа вверху ; "Написать сообщение"
А что можно ли рисовать участок в лесу?где вы нарисовали.это же земли лесного фонда и строить на них нельзя?
Лесной фонд и будет в сведениях обозначаться, а не там где деревья растут. Там же написано было, что земли населенных пунктов, а не "лесной фонд".
Скачивать можно скорее всего, по тату как это сам виндовс блокирует
Не пойму зачем вообще нужен акцион? Я нашел участок,наная за свои деньги сделать схему и теперь ,эх! Налетай все кто хочет! А ну кто больше денег даст? Заинтересованные третьи лица сами бы тогда искали и размечали все,он же свободный был участок,кто мешал то его оформить. В чем логика аукционов не пойму..
Коррупция вот в чем логика
"В чем логика аукционов не пойму.." // Мне представляется, "логика" в том, чтобы создать спрос на продукцию печатного станка. См. В.Ю.Катасонов "Капитализм. История и идеология денежной цивилизации".
умный самый. А может я тоже хочу этот участок. Вот и торгуются люди. А так ты бы все скупил
Смысл видео- реклама работы кадастрового инженера.
Что она говорит???!!!!!!не слушайте ее!!!!БРЕД!!!!!!!!
Скажите пожалуйста если в сельском поселении нет регламента. Как подавать заявление?