ZAROBKI A ZAKUP MIESZKANIA - Życie w Szkocji
HTML-код
- Опубликовано: 9 сен 2024
- #Emigracja #Szkocja #Mieszkanie
Cześć,
W dzisiejszym piątym odcinku odpowiadam na pytanie widza i poruszam istotni problem zarobków w stosunku do wartości nieruchomości - "Życie w Szkocji okiem emigranta".
Znajdziesz mnie także tutaj:
📲 Instagram: / bigphilonline
📲 Instagram: / bigphilkite
💻 Facebook: / bigphilonline
📲 Twitter: / bigphilonline
Do zobaczenia
Big Phil
---
🎧 Muzyka w filmikach z serwisu Epidemic Sound - www.epidemicso...
---
📸 Lista sprzętu jakiego używam dostępna tutaj - www.bigphilonl...
Mam szeregowke na poludniu Londynu. Splacilismy na czas, kiedy to stopy procentowe byly niskie, mialam wrecz opsesje na punkcie nadplat. To jest maly dom szeregowy z 3 sypialniami i ogrodem, nalegalam na zakup wlasnie tej nieruchomosci ze wzgledu na nizsza cene anizeli domu wolnostojacego, poniewaz bardzo zalezalo mi na szybkiej splacie, zas gdybysmy kupili wolnostojacy to nasz kredyt bylby wziety na maksymalna zdolnosc i splata zajelaby ok.4 lat dluzej anizeli szeregowke. Ciesze sie, ze mam to z glowy, jednakze nalezy wziac pod uwage, ze domy w UK w wiekszosci sa o naprawde niskim standardzie, wliczajac w to moj i wlos sie jezy ile one kosztuja. Tak przywyklam do tych standardow tutaj, ze mowiac szczerze nie jestem zainteresowana, by podnosic standard domu, by byl lux, po prostu mi na tym nie zalezy, bo i tak wiem, ze sprzedam go z ogromnym zyskiem.
Super, że spłaciliście wszystko z wyprzedzeniem. Masz całkowitą racje co do standardu budownictwa tutaj, myślę że za bardzo robione jest wszystko na odwal się a także brak odpowiedniego nadzoru.
Dzięki za komentarz i serdecznie pozdrawiam 😊👋🏻👋🏻
Cześć Phil, ale zaskoczenie... a więc tak smakuje sława. :)
Dziękuję za wyczerpujące wypowiedzi.
Faktycznie, tak jak mówisz, system ewidentnie nie zachęca do kupowania nieruchomości na kredyt.
Wydaje się całkiem inaczej, niż w Stanach, gdzie podobno bardzo popularne jest kredytowanie na stałej stopie i jak to oni mówią "pozwól inflacji robić swoje" - tylko tam można brać stałe oprocentowanie na pełny okres. Myślałem, że skoro jest to podobny system prawny, to też tego typu kwestie będą wyglądały podobnie.
Z tą różnicą 1200-550 to też niezły interes.
Pozdrawiam i jeszcze raz dziękuję za filmik.
Tak tak :) dokładnie tak smakuje sława 🙃🙃😁.
Jak kredyty były po 1.32% czy 1.75% i fixed na 10 lat to to zachęca bardziej.
Bajer polega na tym że nawet płacąc te wyższe procenty spłacamy własne mieszkanie/dom a nie komuś kto kupił na Buy2Let i Ty wynajmując spłacasz ich kredyt. Ale każdy ma inne oczekiwania i inne potrzeby. Wynajmując jesteś bardziej mobilny. Tak jak teraz jest inflacja to jest eleganckie do nadpłat jak masz fixed bo ceny rosną i stać Cię na mniej ale hipoteka stoi w miejscu i Ty zarabiajàc tyle samo nie tracisz. Dzięki za temat do odcinka i pozdrawiam 👋🏻👋🏻
komentarzyk dla zasięgu 👍
Dzięki i pozdrawiam serdecznie 😊👋🏻👍🏻
HTB tylko do konca roku wiec praktycznie juz nie ma ... pewnie wymysla cos nowego ale nie wiadomo w obecnej sytuacji . Milo byko spotkac i pogadac w 4 oczy , pozdrawiam i do zobaczenia ponownie
Oooo ciekawe zatem jaki będzie nowy program jeśli w ogóle taki będzie.
Jesteśmy na łączach i do kolejnego spotkania 😊👍🏻👍🏻👍🏻
Pierwsza! 🎉
#No1Fan 😘
Podobno teraz w Szkocji (nie mówię o Edynburgu i Glasgow) są bardzo tanie mieszkania, w takim np. Aberdeen, szczególnie takie, gdzie coś trzeba podreperować/podremontować.
Ostatnio wypadłem z obiegu ale ceny zaczynają delikatnie spadać. Co do Aberdeen to może mieć na to wpływ zmniejszenie ilości ludzi, którzy pracowali na platormach wiertniczych a przez to zwolniło się więcej nieruchomości. Korekta na rynku jest nieunikniona, zobaczymy jak to się wszystko potoczy :) Pozdrawiam
£325.000 to w mojej w okolicy w Anglii (nie Londyn) to można najwyżej kupić dom szeregowy 50m2 z ogródkiem około 20m2 a normalny dom jednorodzinny w polskich standardach to od £600+ Także ogólnie tragedia. Nie wiem jak w Szkocji, ale w Anglii ogólnie średnio domy są mniejsze niż w Polsce metrażowo i gorszej jakości. Ale można też znaleźć dobrą jakość za odpowiednią kasę oczywiście. Pozdro Phil 👍
Te ceny to jakiś kosmos. Za te £325.000 to są takie sobie lokalizacje. Lokalizacje premium że tak je nazwę zaczynają się od £450.000 w górę - abstrakcja. O centrum nie wspominam bo 2 pokoje w nowym budownictwie potrafią kosztować £400.000 i więcej. Totalnie odjechali od rzeczywistości z cenami … Metraże to takie kurniki na dobrą sprawę. Coś co ma wielkość mieszkania ale ma ogródek to są także absurdalne kwoty 🤣. Pozdrawiam serdecznie 😊👋🏻
Niby drogo i ciężko o pożyczkę a domy i mieszkania "schodzą na pniu"
Ciekawy temat...
Taki jest rynek. Więcej jest kupujących niż sprzedających bo w UK bardzo mało się buduje nowych domów i mieszkań. To nie tak jak w PL, że domy praktycznie się buduje gdzie jest tylko wolne pole w tej chwili.
W UK nadal jest spora rzesza osób, które stać na kredyt a brakuje mieszkań/domów więc jak tylko coś się pojawi od razu znika z rynku. Inna sprawa to to, że zarówno inwestorzy rodzimi jak i zagraniczni mający gotówkę wykupują nieruchomości windując cenę a także ograniczajàc dostępność dla przeciętnego Smitha. W PL myślę, że zaczyna być problem systemowy tj są nieruchomości, ludzie zarabiają co raz więcej ale drogo kredyt i koszty życia obniżają im zdolność kredytową i w efekcie nieruchomości czekają na kupców czasem i miesiącami 🤷🏻♂️
Witaj Phil! Super info👍 Jestem zaskoczony wysokością mortgage miesięcznie… tak mało w porównaniu do wynajmu? Wow.. w Kanadzie spłata jest wyższa niż wynajem a jak dodasz tax od nieruchomości i inne media to już na pewno… w zależności od lokalizacji to nawet jest spora różnica. Zakładam mały wkład własny- 10-15%. Pozdrawiam serdecznie z Montrealu👍😊🇨🇦…
P.S. Tak przy okazji to mam pytanko trochę techniczne: pod moim ostatnim filmikiem znajomy próbował wpisać swój komentarz ale ja tylko widzę numer 1 ( ilość komentarzy) i żadnego komentarza. On z kolei zauważył że jego komentarz wcięło gdzieś jak spojrzał ponownie pod filmik. Czy wiesz co może powodować taką sytuacje ?
Z kredytami tutaj bywało tanio i mając wkład własny te raty były niże od wynajmu 😊.
Co do komentarza to może być kwestia Twoich ustawień blokowania niecenzuralnych komentarzy - nie że komentarz był niecenzuralny ale maszyna mogła go odrzucić z przyczyn X Y Z …🤷🏻♂️ sam zostawię komentarz i zobaczymy co się stanie 😎 Pozdrawiam z nocnego Edyburga 😎🏴