Дивлюся час від часу ваші відео, сподобався ЖК де собі квартиру купили) Класно так поміж деревами будиночки, ніби в лісі) В більшості новобудов такого озеленення треба буде чекати років 20-30 :-)
Ой, Ірино, все це чудово, більше того, я думаю, що всі це знають і хочуть жити тільки в таких районах, двориках. Якщо обирати по цим пунктам квартиру, то її можна ніколи не знайти. Я думаю, що це не про нашу країну, а якщо це десь і є, то одиниці. Живу в провінції. Чотири роки шукали квартиру, щоб близько до парку, школи , роботи , але обрали квартиру за пунктом #1- якість будинку (наслухались, що зараз будують всі кому не лінь). Доречі, як щодо монолітного будинку, що скажете? Ірино, дуже вдячна Вам, за Ваші дописи в інстаграмі та відео на RUclips. 🔥🔥🔥🔥❤️❤️❤️❤️❤️ я за Вами слідкую 👁️👁️😍 Дякую за відео. PS: це відео треба показати всім забудовникам 🤔
Дякую! Дуже приємно! Звичайно, ідеалу не існує. Але хоча б варто знати, до чого прагнути. І кожен обирає для себе, що для нього важливо, а чим можна пожертвувати) Монолітна система будівництва - нічого поганого. Головне - яке заповнення стін між каркасом? Ідеал - цегла плюс мінвата)
В більшості обласних центрів в нас уже є класні проекти, приклад в Рівному ruclips.net/video/_qYC0nXbpWY/видео.html . Але ви праві, їх одиниці, а основна частина це зовсім погана забудова з недружнім для людей благоустроєм.
Помимо массы полезной информации, очень нравится, с каким позитивом вы, Ира, все это рассказываете). Хочется вас слушать, жить в современном доме, наслаждаться творчеством, классной работой дизайнеров и архитекторов)
Клаас! Дуже цікаве та інформативне відео❤️ Залюбки послухаємо про планування квартир, яким воно повинне бути) П.с. Мені здається, якщо наші забудовники дотримуватимуться вказаних Вами вимог, ціна, на жаль, буде надто високою
Согласна полностью с описанием идеального жилья кто выбирает квартиры,а не дома, но есть одно огромное НО нашим застройщикам видимо это очень не выгодно так как таких комплексов в Украине я и не видела. Если кто видел напишите города, просто интересно. Благодарю Вас Ирочка за интересно представленное видение " идеального Жилья" . Очень хотелось бы послушать такое же подробное мнение о планировке, что главное , какая сторона света для какой комнаты и т.д. и т. п. не компетентна в этих вопросах поэтому просто жду это видео )))
Ирина Письменная Дякую! Подібні комплекси існують в Україні. Звичайно, їх небагато. Але, надіюсь, з часом їх побільшає) Адже широкий загал починає розуміти, що є добре, а що погано.
Дякую за відео. Повністю згідна, але на жаль при виборі квартири не було таких варіантів, а навіть той оптимальний який обрали сусіди прагнуть засклити і заставити прибудинкові зони автомобілями. Нам ще потрібно змінювати свідомість, щоб сприймати житло не лише в межах своєї квартири, а і в межах будинку, вулиці, району.
Так ,згідна цілком! Наш менталітет накладає певні особливості) Напиклад у Європі прекрасно працює концепція відкритості, а у нас спокійніше все ж у закритому дворі )))
Я коли собі вибирав то два варіанти були, що підходять під всі критерії з відео. Але там ціни на 30% дорожчі були, ніж я міг собі дозволити. Тож довелося купити в будинку попростіше( Бо переплачувати так сильно за однокімнатну, яку купуєш на років п'ять, не дуже хотілося. А от двушку якщо купуватиму, то вже тільки в реально хорошому комплексі. Бо дістали запарковані прямо під дверима під'їзду автомобілі.
Дуже цікаве та корисне відео, але самостійно обирати житло дуже важко бо є такі нюанси які може побачити лише архітектор тому є до вас запитання, чи ви надаєте послуги у вибору житла? Цікавить супровід на об'єкти між якими не може обрати замовник. Буду дуже вдячна за відповідь :)
Класний сюжет ! Сподіваємося , що дійсно люди перестануть думати про житло «я ж там тільки сплю» і прагнутимуть жити ... а забудовникам взагалі вже давно має бути просто соромно за деякі райони великих міст, що перетворилися на цегляні багатоповерхові мурашники((
На жаль більшість забудовників у нас дуже далекі від всього того, про що ви у відео розповідаєте(( Дитячі майданчики в основному - це дві дешеві гойдалки і пісочниця. Вся територія навколо будинків - суцільна парковка, в тому числі і у внутрішньому дворі, якшо такий є. Фасад будинку навіть якщо і пофарбований гарно, то за 1-2 роки на сонці фарби сильно виблякають і вся краса втрачається. У нас в місті буквально 1 лише комплекс, де є і внутрішній двір без автомобілів, і гарні будиночки на вигляд, і озеленення класне, і багато інших. Ну ще 1 будується, пів кварталу збодували, але через високі ціни поганенько йдуть справи (не зважаючи на класний проект і непогану реалізацію на першій частині кварталу), є сумніви що він добудується :-( Все решта - має багато недоліків (або благоустрою 0, або свічка на 15 поверхів впихнута де було місце, або взагалі страхіття з 2000-х...).
Все вірно. Відео буде корисне усім хто тільки починає розбиратися з нерухомістю. Зауваження: було б добре щоб приклади підбирались не просто ідеальні картинки, а фото (не рендери) реальних обєктів. бажано в Україні. тоді це буде більш прикладним до реальності.
Ирочка, Вы правы, но есть одно НО для Украины, когда ты приходишь покупать квартиру на этапе застройки, тебе предоставляют идеальные фото квартиры и комплекса твоей мечты, а на деле вообще не то получается. На выходе это обычный дом с кучей проблем и недостатков, дальше повезет только тем, у кого ОСМД будут иметь желание и готовность привести в порядок территорию и сам дом 🏠 Сложно выбирать, когда ты должен на слово поверить застройщику и просто ждать🙅🏼♀️
У нас в місті багато забудовників мають вже реалізовані проекти. Достатньо подивитися що вони презентували і що збудували. Якщо на ренерах була цукерка, а збулували какашку - то в новому їх ЖК навряд буде інакше. І навпаки, якщо попередні реалізації відповідають презентованим проектам, то і новий проект швидше за все буде реалізований як на картинках)
Не зрозуміло в чому цінність відкритої тераси? Особливо в нашому кліматі. Чотири місяці там сніг прибирати? В мене така тераса. Я вбачаю в неї головний біль, а не щось приємне.
єдиний мінус Олімпії Порт, так як жив у Вроцлаві і спілкувався з хлопцем який там має квартиру, це виїзд в місто через єдиний міст на якому зранку і вечері завжди корок
Це не про нас та не про наші бюджети) так такі будиночки зʼявляються але коштують набагато більше (( наприклад просто за рахунок просторої площі та внутрішнього дворику ((
Не згідний з твердженням, що паркомісць має бути багато(достатньо), тому що їх ніколи не буде достатньо. Має бути підземна парковка, і мінімальна гостьова парковка, не більше і не менше. А перетворити територію по периметру комплексу на поля безкінечних безплатних парковок, дуже тупо і егоїстично.
Ви праві) У нашому ЖК повно паркомісць, ледве не всю територію в паркомісця перетворили. І що в результаті? - Вечором все заставлено автівками, навіть пішохідні переходи і під дверима під'їздів... У декого на квартиру по 3 автомобілі... Чим більше розвиваєш автомобільну інфраструктуру, тим більше люди купують автомобілів. І в результаті невистачить ні парковок, ні ширини доріг. Тому треба розвивати велоінвраструктуру, робити компактну забудову (щоб пішки дістатися можна було), громадський транспорт (все таки один тролейбус займає менше місця, ніж 20 автівок, а перевозить ту саму кількість людей).
Очень ждала ваши видео. Надеюсь когда-нибудь появятся русские субтитры 🙏🏻 А пока довольствуюсь вашим прекрасным языком. Благодарю за отличное и полезное видео!
низька забудова - дороже внутренний двор без авто и с достаточным количеством паркомест, желательно подземных с лифтом и коморой - это очень дорого благоустрий - дороже инфраструктура - дороже разнообразие - дороже качество постройки - дорого дизайн - дорого качество воздуха - дорого представьте сколько будет стоить такая идеальная квартира. это как "какую машину выбрать молодой семье" - жигуль или мерседес?
Звичайно всі ці речі збільшують вартість житла. Але вибір все ж є. Якщо обирати, наприклад, між меншою площею квартири у такому ЖК та більшою у гіршому ЖК, я б особисто обрала перший варіант)
У нас є такі ЖК, ціна на 30% більша. Правда в нас є і зовсім погані в плані благоустрою і т.п. новобудови, які просто стоять в центрі міста, то ціна в них не менша, ніж в тих сучасних і дружніх до людей житлових комплексах.
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Величезне дякую за ваші відео та натхнення🌸🌸🌸
Так, все вірно! Таким має бути житло здорової людини)
Дякую! ❤
Дивлюся час від часу ваші відео, сподобався ЖК де собі квартиру купили) Класно так поміж деревами будиночки, ніби в лісі) В більшості новобудов такого озеленення треба буде чекати років 20-30 :-)
@@Nabuduvaly Тому я його і обрав)
Дякую за відео, дуже корисно! Потрібно ще відео про планування, чекаємо 😊
Mira Shulyak Дякую! Зроблю! 😉❤️
Гарне відео. Цікаво послухати ще про планування
Дякую!)
Іра! Вы дуже крута, вас слухати і дивитись одне задоволення!!! Чекаю дуже ваш курс!!!
Irina Likhodii Дякую! Дуже приємно! ❤️
Ой, Ірино, все це чудово, більше того, я думаю, що всі це знають і хочуть жити тільки в таких районах, двориках. Якщо обирати по цим пунктам квартиру, то її можна ніколи не знайти. Я думаю, що це не про нашу країну, а якщо це десь і є, то одиниці. Живу в провінції. Чотири роки шукали квартиру, щоб близько до парку, школи , роботи , але обрали квартиру за пунктом #1- якість будинку (наслухались, що зараз будують всі кому не лінь). Доречі, як щодо монолітного будинку, що скажете? Ірино, дуже вдячна Вам, за Ваші дописи в інстаграмі та відео на RUclips. 🔥🔥🔥🔥❤️❤️❤️❤️❤️ я за Вами слідкую 👁️👁️😍 Дякую за відео. PS: це відео треба показати всім забудовникам 🤔
Дякую! Дуже приємно! Звичайно, ідеалу не існує. Але хоча б варто знати, до чого прагнути. І кожен обирає для себе, що для нього важливо, а чим можна пожертвувати) Монолітна система будівництва - нічого поганого. Головне - яке заповнення стін між каркасом? Ідеал - цегла плюс мінвата)
В більшості обласних центрів в нас уже є класні проекти, приклад в Рівному ruclips.net/video/_qYC0nXbpWY/видео.html . Але ви праві, їх одиниці, а основна частина це зовсім погана забудова з недружнім для людей благоустроєм.
Помимо массы полезной информации, очень нравится, с каким позитивом вы, Ира, все это рассказываете). Хочется вас слушать, жить в современном доме, наслаждаться творчеством, классной работой дизайнеров и архитекторов)
Дякуємо! Чекаємо і про планування!!!
Дякую! Буде)
дуже дякую за такий огляд Вроцлава і райончику від Архіком! 🤍
Він просто зоазковий)
Крутая тема. Ждём следующих видео о новостройках, это сейчас очень актуально!
Дякую! ❤
Іра, відео супер, мега інформативно! Спасибі! Воно особливе ❤️
Дякую! 😘😘😘
Клаас! Дуже цікаве та інформативне відео❤️
Залюбки послухаємо про планування квартир, яким воно повинне бути)
П.с. Мені здається, якщо наші забудовники дотримуватимуться вказаних Вами вимог, ціна, на жаль, буде надто високою
Дякую! ❤ Так, звичайно це вплине на бюджет. Але і попит на таке житло буде, я впевнена! Адже все більше людей задумується про якість свого життя)
Согласна полностью с описанием идеального жилья кто выбирает квартиры,а не дома, но есть одно огромное НО нашим застройщикам видимо это очень не выгодно так как таких комплексов в Украине я и не видела. Если кто видел напишите города, просто интересно. Благодарю Вас Ирочка за интересно представленное видение " идеального Жилья" . Очень хотелось бы послушать такое же подробное мнение о планировке, что главное , какая сторона света для какой комнаты и т.д. и т. п. не компетентна в этих вопросах поэтому просто жду это видео )))
Ирина Письменная Дякую! Подібні комплекси існують в Україні. Звичайно, їх небагато. Але, надіюсь, з часом їх побільшає) Адже широкий загал починає розуміти, що є добре, а що погано.
Дякую за відео. Повністю згідна, але на жаль при виборі квартири не було таких варіантів, а навіть той оптимальний який обрали сусіди прагнуть засклити і заставити прибудинкові зони автомобілями. Нам ще потрібно змінювати свідомість, щоб сприймати житло не лише в межах своєї квартири, а і в межах будинку, вулиці, району.
Так ,згідна цілком! Наш менталітет накладає певні особливості) Напиклад у Європі прекрасно працює концепція відкритості, а у нас спокійніше все ж у закритому дворі )))
Я коли собі вибирав то два варіанти були, що підходять під всі критерії з відео. Але там ціни на 30% дорожчі були, ніж я міг собі дозволити. Тож довелося купити в будинку попростіше( Бо переплачувати так сильно за однокімнатну, яку купуєш на років п'ять, не дуже хотілося. А от двушку якщо купуватиму, то вже тільки в реально хорошому комплексі. Бо дістали запарковані прямо під дверима під'їзду автомобілі.
Дуже чекаю на відео про планування!🤩
Дякую! Зараз у мене невеличкі канікули, але скоро буде багато нових відео!)
Дуже цікаве та корисне відео, але самостійно обирати житло дуже важко бо є такі нюанси які може побачити лише архітектор тому є до вас запитання, чи ви надаєте послуги у вибору житла? Цікавить супровід на об'єкти між якими не може обрати замовник. Буду дуже вдячна за відповідь :)
Так, згідна з вами! Наразі за браком часу ми не надаємо таку послугу.
Чекаю відео про планування 😍
Зніміть таке ж відео про вибір земельної ділянки :)
Класний сюжет ! Сподіваємося , що дійсно люди перестануть думати про житло «я ж там тільки сплю» і прагнутимуть жити ... а забудовникам взагалі вже давно має бути просто соромно за деякі райони великих міст, що перетворилися на цегляні багатоповерхові мурашники((
Expo Design Ох, так! Це просто біда! Ці «мурашники» - це біль! Так шкода (( Якість життя дуже важлива, а у таких висотках, вона, звичайно, страждає(((
Ви описуєте чисто будинки супер-люкс сегменту, які не доступні по ціні, це новопечерськи Липки або Кан строй, це дуже дорого
повністю згідна з усіма пунктами! відео бомба!!
Daria Kononchuk Дякую!❤️😘
На жаль більшість забудовників у нас дуже далекі від всього того, про що ви у відео розповідаєте(( Дитячі майданчики в основному - це дві дешеві гойдалки і пісочниця. Вся територія навколо будинків - суцільна парковка, в тому числі і у внутрішньому дворі, якшо такий є. Фасад будинку навіть якщо і пофарбований гарно, то за 1-2 роки на сонці фарби сильно виблякають і вся краса втрачається.
У нас в місті буквально 1 лише комплекс, де є і внутрішній двір без автомобілів, і гарні будиночки на вигляд, і озеленення класне, і багато інших. Ну ще 1 будується, пів кварталу збодували, але через високі ціни поганенько йдуть справи (не зважаючи на класний проект і непогану реалізацію на першій частині кварталу), є сумніви що він добудується :-( Все решта - має багато недоліків (або благоустрою 0, або свічка на 15 поверхів впихнута де було місце, або взагалі страхіття з 2000-х...).
Так, на жаль, таких новобудов більшість!( Будемо надіятись, що ситуація зміниться!)
Все вірно. Відео буде корисне усім хто тільки починає розбиратися з нерухомістю.
Зауваження: було б добре щоб приклади підбирались не просто ідеальні картинки, а фото (не рендери) реальних обєктів. бажано в Україні. тоді це буде більш прикладним до реальності.
А у Львові є такі хати?
KK Австрійські доми
KK Наприклад, Вілла Магнолія. Вони прагнули зробити щось дуже хороше!👍
грінвіль - місто трав
Корисна інформація, всі принципи імпонують))
Ще б це все донести до наших забудовників, а то в Луцьку з цим біда 😬
Дякую! Надіюсь скоро ми побачимо позитивні зміни)
Ирочка, Вы правы, но есть одно НО для Украины, когда ты приходишь покупать квартиру на этапе застройки, тебе предоставляют идеальные фото квартиры и комплекса твоей мечты, а на деле вообще не то получается.
На выходе это обычный дом с кучей проблем и недостатков, дальше повезет только тем, у кого ОСМД будут иметь желание и готовность привести в порядок территорию и сам дом 🏠
Сложно выбирать, когда ты должен на слово поверить застройщику и просто ждать🙅🏼♀️
Ох, як не сумно, це правда (((
У нас в місті багато забудовників мають вже реалізовані проекти. Достатньо подивитися що вони презентували і що збудували. Якщо на ренерах була цукерка, а збулували какашку - то в новому їх ЖК навряд буде інакше. І навпаки, якщо попередні реалізації відповідають презентованим проектам, то і новий проект швидше за все буде реалізований як на картинках)
Не зрозуміло в чому цінність відкритої тераси? Особливо в нашому кліматі. Чотири місяці там сніг прибирати? В мене така тераса. Я вбачаю в неї головний біль, а не щось приємне.
Такий комплекс можна шукати/ чекати все життя ;-) краще будинок свій побудувати
Спасибо за видео, жду новых.
Было бы замечательно узнать ваше виденье современной кухни-гостинной и варианты использования острова.
Пишіть коментарі українською! Виводьте відео в топ!
Дякую! Зніму, обов‘язково!!! 😉❤️
вхід в будинок з рівня землі!) ви що у нас таких нанотехнологій ще немає)
Ахаха))))
Та є - от в моєму будинку формально вхід в під'їзд на рівні тротуару. Але відразу за дверима під'їзду на шляху до ліфта є штук 8 сходинок.....
Дякую
Нажаль зараз забудовники думають дише про те, як побудувати найбільше квартир, і навіть про парковки не піклуються. І це дуже печально(
єдиний мінус Олімпії Порт, так як жив у Вроцлаві і спілкувався з хлопцем який там має квартиру, це виїзд в місто через єдиний міст на якому зранку і вечері завжди корок
Ох, шкода!
А где такие в Киеве ? У нас место для паркинга стоит как 60% квартиры
Татьяна Морозова ЖК Липинка, ЖК файна таун как пример...
Екатерина Дьякова так, погоджуюсь 👍
Іра Лисюк так я також про них одразу згадала. А що ви думаєте щодо Ріверсайд? Там ще й канал є, але сама не буда в них, приглядую.
@@LyudmylaKomashko подивилась проект ЖК Riverside - виглядає дуже привабливо) Якщо забудовник втілить все ,що є в проекті у життя - буде чудово!
Іра Лисюк дякую за відповідь🙏🏻
Це не про нас та не про наші бюджети) так такі будиночки зʼявляються але коштують набагато більше (( наприклад просто за рахунок просторої площі та внутрішнього дворику ((
Не згідний з твердженням, що паркомісць має бути багато(достатньо), тому що їх ніколи не буде достатньо. Має бути підземна парковка, і мінімальна гостьова парковка, не більше і не менше. А перетворити територію по периметру комплексу на поля безкінечних безплатних парковок, дуже тупо і егоїстично.
Я це і мала на увазі ) Звичайно, чим менше авто на території - тим краще!
Ви праві) У нашому ЖК повно паркомісць, ледве не всю територію в паркомісця перетворили. І що в результаті? - Вечором все заставлено автівками, навіть пішохідні переходи і під дверима під'їздів... У декого на квартиру по 3 автомобілі... Чим більше розвиваєш автомобільну інфраструктуру, тим більше люди купують автомобілів. І в результаті невистачить ні парковок, ні ширини доріг. Тому треба розвивати велоінвраструктуру, робити компактну забудову (щоб пішки дістатися можна було), громадський транспорт (все таки один тролейбус займає менше місця, ніж 20 автівок, а перевозить ту саму кількість людей).
У Києві є схожий Петровський квартал
На рахунок паркомісць в Польщі!!! Дуже багато забудовників заре не продають квартири без паркомісця!
О по описанию похожа на Файна таун
Файна таун - хороший ЖК)
Іра Лисюк мне он ещё больше приглянулся когда увидела что там недавно в плане появился бассейн и шезлонги 😍
Очень ждала ваши видео. Надеюсь когда-нибудь появятся русские субтитры 🙏🏻
А пока довольствуюсь вашим прекрасным языком. Благодарю за отличное и полезное видео!
Спасибо большое! Русские субтитры уже появились. Скоро будут во всех видео 😉
низька забудова - дороже
внутренний двор без авто и с достаточным количеством паркомест, желательно подземных с лифтом и коморой - это очень дорого
благоустрий - дороже
инфраструктура - дороже
разнообразие - дороже
качество постройки - дорого
дизайн - дорого
качество воздуха - дорого
представьте сколько будет стоить такая идеальная квартира.
это как "какую машину выбрать молодой семье" - жигуль или мерседес?
Звичайно всі ці речі збільшують вартість житла. Але вибір все ж є. Якщо обирати, наприклад, між меншою площею квартири у такому ЖК та більшою у гіршому ЖК, я б особисто обрала перший варіант)
У нас є такі ЖК, ціна на 30% більша. Правда в нас є і зовсім погані в плані благоустрою і т.п. новобудови, які просто стоять в центрі міста, то ціна в них не менша, ніж в тих сучасних і дружніх до людей житлових комплексах.