잘나가던 구미의 몰락! 눈물의 구미 전재산 포기하는 매물속출! 마피 쏟아져 끝없이 추락하는 구미 부동산 시장! 24년에 입주하는 신축 아파트의 현재상황![24년 7월]
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- Опубликовано: 6 сен 2024
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잘나가던 구미의 몰락! 눈물의 구미 전재산 포기하는 매물 속출!
마피 쏟아져 끝없이 추락하는 구미 부동산 시장!
24년에 입주하는 신축 아파트의 현재상황![24년 7월]
제가 구미인입니다 소도시에 비해서 아파트공급이 너무 많아요 무조건 지어놓으면 팔리던 그때는 끝났습니다 아파트에 투자 그딴거 하지 마세요 그냥 내살집만 사세요
디플 파주로 빠지고있는게 안타깝네
이게 다 김관용 남유진 때문임
또 구미 중견기업 3군대 공장 폐업 거기다 디플도 구조조정ㅠ
자정이 되면 사람이 없어요 유령동네도 아니고 전엔 이 정도였나 싶은게
더워서 에어컨있는 실내에 있겠지요
너무 비싸네요
간판이 은근 구미물먹이는거 가타
쫌 그러네여 "구미의 몰락"이라니
구미시청 공무원들이 죄다 대구서 출퇴근하는데 구미가 발전이 될까요?
대기업 직원들 병원원장등 점점 대구서 출퇴근하는 인구가 늘고있어요.
예전 잠깐 잘나갈때 도시 인프라를 확충했어야했는데 새마을테마공원 짓는데 헛돈쓰고 전전시장 경북도지사욕심에 혁신도시 김천에줘버리고 KTX역 또한 그렇고.
미래가 없어서 저도 내년에 대구로 이사갑니다.
대구라고 미래가 있을까요?
저도 그래서 내년에 대구로 갑니다.
@@ldc8392 대구는 그래도 광역시라서 괜찮습니다 하지만 당신이 추후에 죽음을 맞이하듯 이또한 영원할순 없겠죠
전국 최악의 미분양 도시 대구로 이사 가시는군요...
그 대구 보다 더 심각한 곳이 구미 인가요 ??
@@user-hu7vk6tq5z 심각하다기 보다는 인프라도 없는데 대구랑 가격이 비슷합니다.
점점 인구줄어나가고있음. 삼성 엘지가 점점 구미서 줄이고있는데. 나도 떠날거임
분양 아파트말고 기존 아파트 정보도 부탁드립니다
거품너무비싸서 안삽니다
넘 고급정보네요😊😊
그럭저럭 일자리가 구미라면 실입주자 입장에선 자가 집 한채는 필수이고요......어쨌든 일자리가 있고 아이의 출산율이 타지역에 비해 적지 않습니다
투기자만 아니라면 얼마나 살기 쏘쏘입니까?
투기 목적인분들은 지방에서 난리 그만치고 서울 대도시로가세요...
이미 분양가가 졸라미 높은데 마피라고 뭐가 달라지나. 구미 집 살 바에는 대구 가지. 구미는 정말 집과 공장 말고는 쇼핑센터나 여가생활을 할 수 있는 부가적인 것들이 없음. 이 도시가 왜 40만명이 넘는 도시인지 ㅋㅋㅋ 대중교통도 별로라 차 없으면 힘들어.
공장마저 파주, 똥남아로 이사중~
정답..
좋은정보 감사합니다
구미의 몰락? 타이틀 제목이 좀
거시기하네 !의도가 뭔지?
원평동 아이파크더샵도 궁금해서 들어왔는데, 없네요
아이파크는 실거주자가 얼마없고!! 전부다 투자꾼들이 사서 빈집이 많아요!!
빈집없고
실거주 대부분입니다
검색해보세요
서울에서 돈싸들고 온 아파트임
@@user-jo8vi2pz9q저기요 여기
살고있는데 입주율 96프로넘기고 거의 다 살고있는데 헛소리하지마세욬ㅋㅋㅋ
분양초기에는 투자자많았지만 지금 다 실거주자임
@@user-jo8vi2pz9q 그렇다고 하더라고요. 타지역에서 사재기했고 구미사람은 몇안된다네요. 공실도 더러있고요
객관적으로 말씀드리자면 지금도 너무 비쌉니다. 더 떨어질겁니다 구미는 인구가 확빠져나가고 있는데 아파트로 사람들이 들어가려나?
회사고민이 아니라
분양받은 사람걱정이네요ㅡㅡ
투자자가 아니고 투기꾼...
아니 집 값이 비싸다구요?
같은 연식 대구는요?ㅋㅋ
집 값이 구미만큼 싼 동네가 있나요?
경북구미 구미시 지원도 없다. 타지역 지원혜택 있을때는 구미는지원 단1원도없다..구미 오지마세요..구미 빼고 타지역지원혜택더많음.. 후회 합니다.
이미 38만정도
엘지 삼성 위로 올라가고 많이 무너졌고 요즘은 젊은사람들도 잘 안보이고 최근에 지은 아파트 아이파크도 외지에서 다 사들인걸로 들었어요. 대기업있고 한창 잘나갈때는 몰라도 인구는 적은건 아니라 생각하는데 성장가치는 묵혀있네요.
아니 18 뭐가 이리 비싸.. 대구니?
그래도 현제 짓고있는 아파트는 평당1500 이네요
어짜피 지방 소멸시대가
오고 지금부동산투기하면
쫄딱망한다 왜 지금 부동 산 대도시와 비슷 하며 인구급감으로 찿는사람 사라 진다
인구 점 점 줄어들고 대도시로
모두 투자하고
텅텅빈 아파트
인구유입 대안을
하지않으면 부동산 몰락으로
가고있다ㆍ
거품이 많아요.
거기에 공급물량도 많고 그닥 호재도 없어 재미없습니다.
개인기업도 그렇고 법인이 철수해버리는데 미래에 구미에서 무얼 먹고 사나요~ 🤔 부산같은 도시가 되지않을 수 없죠
구미에서 거의 하급 신축들이네요 구미는 산동이 최고~~~ 여기도 마피가 있을겁니다.
구미의 경제의 성장은 요원합니다 타 지자제 행정의 소리는 요란한데 구미는 조용합니다
저도 구미 살고있는데 인구수는 줄어드는게 눈에 보일정도인데 아파트는 정말 많이 만들고있습니다.
얼핏보기에도 지금 인구의 두배는 들어와도 될정도로 아파트가 많습니다.
근데 아직도 산 들 다 밀어버리고 아파트만 계속 만들고있어요.
투기꾼, 구미인들은 아직도 오를꺼라고 생각함 지금 5~60프로는 거품임
찐구미인들은 구미 거품인거 다 알죠
투기꾼 또는 물린사람도 다 알고 있으면서 집값 떨어질라 오른다고 희망사항을 가질뿐
구미에 절대 집안삼
구미에 사는 사람들도 저기 왜짓지? 그만큼 입지가 안좋은 곳들이 소개 되었네요. 어느도시던 공급과잉이 되면 마피가 나올수 밖에 없죠. 대표적으로 대구를 볼수 이겠죠. 2년후 공급이 거의 없어지면 어떻게 될지 궁금하네요.
구미는 절대 집 값이 비쌀 필요도 이유도 없는데 비쌈 ㅋㅋ 😂😂
옥계동 입부실공사로 난리친 아파트 도 있었죠 ㅋㅋ 절대 비쌀 이유가 없음
서울경기에서 버스 몇대 와서 다 사 들이고 ㅋ ㅋ 그냥 p를 높여서 차익 남기고 팔 목적으로 많이 내려와서 다 조졌음 ㅋㅋ
창원, 부산에서도 많이 왔죠
옥계 세영리첼 부실 엄청났죠
지방에 아파트 분양 잘되는곳 찾아서 올려보세요. 없을 겁니다. 광역시도 수도권 말고는 없습니다. 부동산은 수도권 말고 몰락하고 있고 앞으로도 마찬가지 일겁니다.
구미 아파트는 2억대가 적정 수준이다
다 필요 없이
구미는 평 1천만원 넘으면 비싼 동네입니다
어디서 자이 푸르지오 들어와서
평 1500 올려놓고 그걸 사는 사람은 무슨 생각인지...
구미에 인기있는 대단지는 소개가 없고, 관심도 별로없고, 인기도 없고, 분양도 잘안되는 소규모 신규아파트만 소개 하는거 같아 아쉽고 시간낭비만 한거 같아 더더욱 아쉬워요^
구미 아파트 적정가 적어볼까요? ㅎㅎ 33평기준으로다가
1. 도량 롯데캐슬 3억5천
2 .원평 아이파크 3억 3천
3 .비산 코오롱 하늘채 2억7천, 송정 푸르지오 2억 7천
다른 고만고만한 동네 아파트들
산동 예가 옥계 중흥 원호 푸르지오 2억5천 정도 변두리 신축들 다 포함해서 2~2.3억.
나머진 다 거품임.
건설사에 속지마 인간들아
구미 살바에에 대구가 답이죠
일이 개빡시니 365일 모집 구미좋소
썸네일 문구가 기분나쁘네
한국경제가 전국적으로 힘든데 왜 구미만 몰락한다고 지랄을 떠는지? 구미시민으로서 아직은 잘먹고 잘사는 사람들도 많으니 썸네일 문구 바꾸고 구미 저격하는 말은 집어쳐넣어세요.
구미는 2억이 딱임
구미는 지금도 건설 중인 아파트가 너무 많습니다...
반면에 대기업 LG전자는 오래 전에 죽었고..
LG디스플레이 공장도 순차적으로 공장 폐쇄 중이고
삼성 휴대폰 공장도 베트남 등으로 이전 중이고..
인구가 늘지 않고 줄고 있는데.. 아파트는 계속 짓고 있고...
구미 살기좋은데? 투기가문제쥬ㅎㅎ
구미가 살기 좋다니? ㅋㅋㅋㅋㅋ 웃음이 나온다?
구미가 왜 망했느냐.
LG를 보내버려서..
소리 소문 없이 조용히 ....
파주로 ㅠㅠ
구미는 700~1200이면 된다
ㅋㅋ 아파트 뜯어먹고 사세야~
배가 터지게 평생
난 아파트 뜯어 먹을게
넌 원룸 뜯어 드세요.
대운하 했으면 좋았을걸
대운하했으면 수만톤급 배가 구미까지 구미가 천지개벽 했을껍니다
ㅎㅎㅎㅎㅎ.
대구. 구미.경산은 안됨.
다른 지방도 마찮가지자나여
비단 대구구미경산만의 문제일까여
마피가 왜 나오는부터 알아봐라 ..원평아이파크더샵은 매물이 없다..이게 무슨말인지는 알겠니? 부동산공부하는 인간맞니?
구미에 일자리 단지가 많이 몰려있나요? 공장 등등 예전말이지만 요즘은 어때요?
그럭저럭 현상유지
양질의 일자리는 다 빠져. 나가고 없습니다.
개폭망 입니다 ㅜㅡ😢😢
구미좋소 대대모집 365일 모집 일이 개빡심 외국인 도추노
경기 조왔던 과거엔 개도 돈 물고 다녔죠
구미?? ㅋㅋㅋㅋ 촌이잖아 지하철 있어요?? 궁금?
밤8시되면 조용~~합니다ㅋㅋㅋㅋ
밤9시되면 반도체 카르텔들이 총들고 시민들 납치하고 댕김ㄷㄷㄷ
없음
기차 ktx있단다
굳이필요가없음
자차로 극과극으로 달려도
30분이면충분함 출퇴시간빼고...
구미 나락시작..
힐스테이 구미 더 퍼스트 분양가
84A 4.8~5.1
162 2개 14읔
구미도 인기없는 지역 말고 인기있는 지역을 한번 보시죠. 선호되는 지역의 아파트 아이파크더샆은 계속 상승중인데 롯데캐슬도 보합선 분양가보다는 훨씬 상승세인데요
ㅋ..
팩트임.
나? 처음으로 아파트살아봄.
원평동 고층인데 이번에 장마..진짜 싹가는 허덥지근하고 습도 장난아닌날씨인데
전혀 1도 그런느낌 없음.
진짜입니다.
습도 느껴본적이없음.
뭐 가격어쩌고 모르겠고
이런날씨에 문열고.아니면
문닫고 에어컨27도 거실켜놓고 방 다열어놓고
자는데
꿀잠임.
문닫으면 외부소리1도 없음.
시비걸 사람도있겠지만
일단 좋음.
태클걸고싶으면 와보셈.
30층이상 거주임.
서울 경기로 젊은사람들 전부올라가니 닶이없음. 지방몰락은 시간문제임. 정부는 관심도없음.
신빈성 부족 하네요