海莉100坪新家初公開！四房兩衛+8公尺超大客廳開箱！
HTML-код
- Опубликовано: 7 фев 2025
- 從宜蘭搬到新北了！
搬到一個權狀有一百坪的新家😱😱😱
室內實際狀況如何？
歡迎大家來看影片跟我一起分享喜悅
有記得把影片看到最後
海莉存錢的方法不藏私大公開❤️
有興趣的觀眾可參考國泰世華CUBE App的各項特點:
1. 一個帳戶可輕鬆新增多個子帳戶，方便安排理財、生活各種不同的資金用途，非常方便也一目了然。
2. 出國旅遊或投資外幣不用再為換匯煩惱，外幣帳戶有最貼心的匯率到價通知，低點不怕漏接，還可以看到個人的平均換匯成本，輕鬆換匯。
3. 簡單4步驟就能在國泰世華CUBE App上完成證券戶、複委託申辦，速度快且資金不用匯到國外，且受台灣法規有保障，不用請假跑臨櫃，最快30分鐘即可審查，省時又省力。
4. 可以直接在App中進行各項基金申購、贖回等服務，還有國泰世華新開戶1筆0手續費優惠、定期定額手續費最低0元...等優惠活動。
CUBE App下載起來 www.cathaybk.c...
#定期定額 #母子帳戶 #目標儲蓄 #國泰世華CUBEApp #CUBEApp #CUBE卡
#銀行App #國泰人壽 #國泰產險
#本影片由國泰世華銀行贊助播出
證券服務由國泰綜合證券提供，CUBE App是由國泰世華銀行建置
投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書
成為這個頻道的會員並獲得獎勵：
/ @haileyhsu
如果有空，可以發露
***海莉臉書： / haileyhsuqq
***海莉哀居： / hsu_hailey
合作請洽信箱：
haileyhsu.work@gmail.com
本頻道為個人經營，不隸屬於任何經紀公司
恭喜入住新莊，這裡點滿不錯，交通方便高速公路又再附近，機捷在附近去機場也輕鬆，房子放10年都沒動，海莉親戚果然強大。🎉
你家竟然比我家還大，有夠豪
但我家沒有走鐘獎獎盃…我輸得徹底……
看來九妹要幫忙找廠商贊助家電了！！
不愧是joeman 認證 擁有保時捷的大尾油土伯 😂
胖哥 對門戶買起來打通了 輸人不輸陣
超派～
海莉，一個車位雖然實際只有3~4坪，但登記11~12坪，這樣其實是對消費者有利的! 因為每個車位是單獨計價，車位的坪單價比房價低，如果一個車位只登記3~4坪，其餘的坪數登記到房子公設內，你房價會更高!
請問為什麼啊
這種都是公設車位 沒有獨立產權 實際上有機會在公設裡面灌水 不透明的成分還是佔很高 不能說完全對消費者有利
你的論述倒果為因 20~30年的舊社區 車位坪數大概7~10坪 其實也沒有少多少
問題在當時公設比大約20%左右 設施條件不見得比現在近10年新建案差 那請問現在流行35%公設比是成長在哪裡? 這部分建商們幾乎都講不清楚
@@shunshun1999 我的論述是就車位登記坪數大一點，比登記坪數小一點這件事來說，在總坪數相同計價下，對消費者是相對有利的。
你拿舊大樓跟新大樓的公設比來戰我，是搞錯對象搞錯內容！
海莉家族真的深不可測,上次宜蘭那棟也是靠親戚直接購買,這次新莊的房子也是靠親戚直接租起來,真的是家族大企業
要放尊重點~是海莉集團!
原來海莉家是有錢人呀？
海莉果然這幾年賺很大，能入住豪宅，而且還跟九妹做鄰居，這就證明其財富一定相當驚人，另人刮目相看，今晚新家首播開箱，絕不能錯過～👍👏💯😊☺️👀
想跟海莉一個建議，長期以來妳跟九妹合作已久，拍了好幾集的美食大對決，默契十足，建立了良好的友誼關係，何不請九妹也來開箱妳的豪宅新家（因九妹開箱豪宅，太有心得了），那鐵定相輔相成、相得益彰，流量密碼，不請自來～😊☺️💯
但我自己就都開箱完了😂怕說邀請人家，結果是二手素材也不太好….
是啊，目標可以訂高一點，開箱私人飛機，
裝潢好還是要再開箱一次的..很多人都自己開箱完又讓九妹開箱~是感覺有一點重複啦
@@haileyhsu Joman來拍入厝就有了，順便招集這棟房裡面所有的贊助廠商置入，家電、家具、裝修、淨水器、飲水機.....，各廠牌通通都有、雨露均霑，就怕房子不夠塞
@@haileyhsu裝潢再開箱一次，謝謝海莉
這個女人太狠了養三台車又養員工，租辦公室又租大豪宅 太厲害了👍👍👍
跟我想的一樣，到底金流怎模這麼粗！
Sg da
她家有錢
跟各位分享一下，車位坪數大的建商才是優質建商；很多建商為了賺錢都會把車位坪數加到公設。因為車位是按個算的，賣給你11坪或5坪都是200萬左右；但是加到公設就不一樣了，他就是按坪數算的，等於你要多花6坪的錢才買得到。
權狀上是看不出車位數量跟單獨車位坪數的哦 近10年的房子都是公設車位沒有獨立產權
實際登記上來看 就是在把車位坪數灌水到公設裡面
只有獨立產權的車位才有你說的效果
海莉的業配都融入得好自然...完全不卡
總是會默默看完
恭喜海莉~也祝賀三周年 33萬訂閱~
有家的就是夢想的起點~(現在租 以後就是買拉)
以海莉的聰明才智跟努力的那顆心，攢下屬於自己的房子不遠拉
祝福之後也能夠繼續發發發
恭喜，不論是租還是買，都可以擁有自己喜歡的新家囉❤
嗚嗚嗚 謝謝你的祝福🥹
感謝 海莉 開箱，我想我可以敲碗「Jo是要看房」去拍海莉新家了~~
裡面空成這樣要拍什麼啦😂😂😂
果然是最美土豪YTR之一🎉🎉🎉🎉
影片要看到最後啦🤣🤣
好喜歡看海莉影片 超喜歡聽妳講話❤❤❤
謝謝妳呀😂😂😂
剛看兩分鐘還沒看完就來留言，好為海莉開心
先看完啦😂😂
@@haileyhsu Joeman現在單身，海莉要考慮一下嗎
還可以做家事間洗衣房，咖啡間飲品間，在加一個電磁爐桌隨時可以煮小火鍋輕時或泡麵當然還要有小冰箱。在做一間卡拉ok間隨時唱歌。
剛剛看了一下地價稅的單子，原來我家透天四層樓加起來也超過一百坪，這種透天格局在台南到處都是，在北部生活好辛苦
歡迎海莉搬來新莊當鄰居🎉
這樣我就可以走路去領蜂鳥了😂😂
咦😂😂😂
很喜歡海莉的個人特質，從女子車流支持到現在，我算是鐵粉吧哈哈
恭喜新家 原來權狀100 實際也才50 親戚也太猛空屋放10幾年 😂
恭喜！！來沾喜氣～
謝謝你來看影片啦
海莉不愧是才女，財女，雖然現在是租的；相信買起來的日子不遠了！給妳滿滿的正能量⋯⋯⋯
謝謝你的正能量🥹我會努力得
逆風（？發言
我覺得適當的留白也很不錯
除了搬家跟斷捨離很辛苦之外
留白的空間其實很舒服吶！
完全懂空間大、房間多就是爽的feel，可以切分很多用途，恭喜海莉在台北有個家🎉
不經不覺3年了🥳恭喜海莉 加油加油!
謝謝你呀🥹🙏
海莉的親戚團都好厲害啊
對啊我也覺得早知道就啃老了（？🤣
有新家可以去參觀了！開心！
等我佈置一下🤣
恭喜海莉搬新家，祝家具家電業配滿滿滿🎉
我希望先有彈珠台業配（？😂
好好挑選你喜歡的東西不要像Joeman,家裡永遠開箱廠商的東西？感覺一點個人風格的沒有，只是廠商的 小狗狗，
依照建築技術規則之規定，標準平面停車位大小為寬度為250公分，長度550公分，大車位長600公分、寬250公分，小車位長575公分、寬225公分。
車位權狀坪數是包含車道，有些登記有十幾坪建商比較有良心，現在很多才登記幾坪，一個是把車道面積盡量分配給車位，另一個方式是把車道面積盡量分給房子。
10年前的建案公設比33%，那公設比很高喔，新建案也差不多是33%左右，如果建案內很多套房或是戶數少就有可能衝到40%以上。
40%以上….天哪這是趨勢嗎…..
@@haileyhsu 一層多戶小坪數的公設就有可能37~40%，大約10年前曾看過一個案子房子權狀18坪公設45%~~~
基本上本樓樓主說的沒錯，車道也是需要分攤公設，所以當你的標準平面車位坪數登記10坪或以下時，房子的公設肯定不會低(因為都灌到房子公設理了)，如果標準車位坪數有12~13坪，那這算有良心的建商了~
台北信義區已經有公設比46%的建案了，單身少子化是未來趨勢，現在建商已經朝10坪套房為主的格局在走，大坪數多房已經不好賣了，結婚的人少要賣給誰XD😂
@@chih-yangchung1000不是不要大空間 是單價太貴 大坪數賣不動
10年沒用，電氣設備還沒壞，很強耶!
恭喜財富自由
恭喜海莉~~~贊助商快來歐~~~
希望有彈珠台廠商看到（？🤣
我來補看啦 親戚的家好大哦😂 但海莉把它變成自己的小窩也是不錯的❤
海莉哪時候要買九妹那一棟😂😂
九妹辦公室那棟聽說不賣…有錢也買不到的那種🤣
@@haileyhsu ㄨㄚˊ 那無緣當好鄰居了🙈🙈但海莉可以買最貴豪宅 咦這樣好像不錯
@@haileyhsu
哭哭 我們自己BU都不夠用惹
而且最近很突然全部都租光 (之前還發信叫我們幫忙推銷出租)
不然海莉也可以考慮弄個百萬辦公室 (X
厲害佩服宜蘭人的驕傲！🎉🎉🎉就算是租的也很棒！❤
影片有看完嗎😂😂😂
有啦！有人連租都租不起哩！均哥也會搬去台北住嗎？😂對了！特斯拉一直叭那天我好像有聽到，因為我公司就在充電站右邊附近😊。同一邊哦！😅
恭喜入住新家~期待完成品~
我還無法想像耶🤣真的太空了
恭喜！
恭喜海莉業配接不完，
再新增徐海賺、徐海盤會員，
讓徐海莉頻道，
更有趣、更有梗、更有人氣，
早日突破百萬訂閱，
乾八爹！
我的會員制度不太會賺大錢啦😂
每個月會員直播送的禮物就差不多收入了哈哈哈
歡迎海莉喬遷來新莊!!
身為在地三十多年老新莊如有需要美食推薦絕不藏私~~
喜歡海莉yt風格😍😍😍🥰
恭喜你，我也在等交屋，在你隔壁的隔壁的隔壁，正在蓋那棟😂
終於公開了
我好緊張
車位實際3-4坪，但還是得加上地下停車場的車道等公共設施，畢竟車子沒有汽車走道無法進出，故才會有車位11坪。
終究還是要來新北阿
我也住附近而已
我賣電燈的要幫你問問電燈的贊助商嗎(雖然發片到現在可能已經用好了)😆😆😆
哇~ 好喜歡看妳的影片 收穫很多😊
謝謝你來看影片
聰明，用市價租的就對了，風險控制得很好。
我阿公家也是20年的老華廈 室內近100坪 4房兩衛 樓中樓 玄關超大窗戶多到不想擦 要拿梯子 廚房跟主臥一樣大 不過只有1主臥有陽台 且有12~15坪但其他三房偏小 隔壁前後都透天 不過後來前面蓋高架橋 有點吵... 有機械車位 且沒公設 羨慕海莉 蠻想回去住的🥲
看來頭城孝女可以好好發威了，均哥會讓你快樂的不得了😅😅
他最近要去日本玩 我要叫他買禮物給我
@@haileyhsu剛好可以去住
先說房子，妮有點被ㄎㄧㄤ了🤫！實際坪數只有權狀的一半，真的就該考慮了🤔！ 年輕就是買個經驗嘍！因為年輕就是本錢嘛😊！ 反正已經下手了，就好好佈置妮的新房吧！ 放心，妮多才多藝，當YTber 是妮的跳板石，再來想做什麼，知名度將會讓妮事半功倍🎉。妮的努力，人家都會看到的😊。Go Go！🤟
你有看影片吗？海莉是租的不是买
@@zvnabc1234知道。你是大陸人啊？不瞭台灣人講話的意思！
@@lien9988 你不是说买经验？
海莉很棒! 年紀輕、志氣高! 而且美人配豪宅💯，正港相得益彰喔! 想看房子裝潢好的樣子🤩!
我也在苦惱要怎麼規劃🤣
3年內把它買起來!!加油!!
歡迎來新莊吃熊越岳拉麵，沒吃過不要說你是新莊人😂😂
期待入住後的開箱影片❤
恭喜~ 還好我住透天17坪x4樓
透天很讚 不用分擔公設
親戚好硬,這麼大的房子空10年,我也有用cube app換了日幣,海莉加油
Cube App好用！（而且最近日幣0.21多 超級讚的啦
海莉的親戚好棒😂給力
不會啦 不久就破50萬訂閱 請繼續薛海 繼續海ㄎ一ㄤ!! 一定會製造更多歡樂 更多觀眾加入的
開箱新家
十分羨慕
要記得看到最後就知道哪裡來的😂
恭喜海莉搬新家~~~客廳8公尺巨大，以後開箱試車都可以在客廳捏🤣
可以在客廳的練舞了（？
台南之友📢徐海莉
待台南也有大坪數新家🤩嗚嗚嗚嗚
🤣🤣🤣有期待感🤔🤔🤔
台南現在也很貴🥲
@@haileyhsu 用租的呀😲
我以為是直接買下來了，不過還是要恭喜海莉繼續往邁向田僑仔的路上往前一大步
用租的也是一筆支出🥹
吃飽就睡小屋就已經很奢很讚了 這個還得了~~~
好大的房子，恭喜海莉
海莉真的越來越好啦！富婆姊姊帥爆
頭香~~
胖哥很棒啊，可以考慮，強強聯手一起買透天別墅了😊😊
這種算法建商真的可以再誇張一點
恭喜海莉住新房未來還有很多佈置要開箱加油❤
以後帶均哥去日本玩剛好住這裡開海莉買的新車停車位剛剛好😅
為什麼均哥是一直要篡位的角色😂
原本以為愚人節怎麼提早到了
恭喜海莉老咩，期待新家開箱
有在附近遇到再跟妳合照 😂
要看到最後啦🤣🤣
@@haileyhsu 有看到最後啦，可以把工作室移過來了 哈
可以讓均哥來驗收最後的成果一定很棒❤
我等空屋裡面至少有沙發再找我爸啦🤣
@@haileyhsu 還有買新車給均哥
結果斜對面那戶變九妹跑去買~~直接變更近的鄰居🤣🤣
發現海莉 親戚很有錢 之前買那間 也是親戚 , 這間joeman附近 80*50+200*2 大約4500萬也是 直接空10年 連租人都沒有 本金雄厚
加油海莉!! 你很厲害 加油
加油.我們把台北的房子.買起來🎉
不愧是海莉
家族
很棒👍
這集的燈打的很漂亮
恭喜海莉, 那宜蘭的家呢 哈哈哈, 感覺海莉親戚很有底器 哈哈哈哈
宜蘭家給弟弟夫妻住～
@@haileyhsu有收租金嗎？
恭喜辦新家
祝一切順利
早日有家電 冷氣 傢俱 床墊
彈珠台的乾爹乾媽來
我想先買彈珠台（超不實用😂
害我興奮了一下 結果不適海莉的哈哈
海莉的親戚都好有力耶，車位好不合理啊，期待你裝潢耶，肚財會去哪裡玩嘛😂
肚財現在都在宜蘭跟我阿公阿嬤作伴～我下次帶他來玩
全世界只有中國跟台灣有虛坪 兩岸都是建商的韭菜
那個隱形式紗窗10年前似乎很流行，我必須說中看不中用，什麼蟲都擋不住，全部從下面摺痕的縫跑進家裡
再過不久應該就可以看的九妹去海莉家開箱了
新莊真的是好地方 我們在饗饗這邊👍
主臥的馬桶在浴缸旁邊？這是一個很妙的設計…期待入住後的開箱
請問宜蘭的家出售了嗎？😊😊😊 認真有興趣
我弟弟在住
海莉真厲害 可以住這麼大間
但車位是單獨買賣 不含在房價裡面喔
舉例 一個車位200萬 兩個車位400萬
這間房子假設2000萬 那你房子的金額是2000-400=1600萬 在除於77坪 一坪約大21萬左右
給你參考
感謝你的分享～～🥹🙏
那麼大的房子租起來也是蠻大的花費的
不過跟親戚租,比較好講話XDDD
恭喜海莉~~~~
(然後看到100坪的房子實際上只有51坪的居住空間,感到難過= =)
感覺離海莉家好近 想遇到本人😗😝跟點閱綠
我還在熟悉環境🤣🥹等我等我
Wow! 咱們變同鄉了耶!!!
也是新莊朋朋嗎（揮手
海莉穿的這套衣服很好看❤
可以經常在新莊看到海莉🤣
我竟然跟海莉當鄰居了！
我們同鄉之外，離開家鄉幾年後結果又當鄰居😂
又正又強，哪裡找
你影片有看完嗎🤣🤣
@@haileyhsu 有啦，羨慕你有有錢親戚可以租你，繼續加油
我嚴重懷疑盤莉是中威力彩頭獎 , 現在的她真的是有資格當盤子了!!!
海莉 真厲害
小風晚安呀
可以跟九妹一樣拍一集請彭崧華老師看風水擺設了！
老師太高段位 我請不起拉🤣
@@haileyhsu 你可以滴！
車位坪數大一點是好事喔, 不然多出來的坪數會變相灌在公設用一般單價賣你
國泰app確實好用目前只用不到1/3的功能
恭喜老婆
咦🤣
車位坪數登記超過10坪，建商是比較有良心的，比較沒有偷你公設，而車位用個來計價的。 每坪單價通常是扣車位後的坪數來計算。
原來還可以這樣操作😱😱😱
兩個車位直接放好放滿
車子可以橫著停了😂
國泰世華㝀用～已用很多年😊