НИЗКАЯ ЦЕНА! Продажа: Дом в Болгарии за 19.700 евро. Таких почти не осталось.
HTML-код
- Опубликовано: 19 окт 2024
- Если вас интересует купить дом в Болгарии до 20.000 евро. Под ремонт. Меньше чем 1 часе езды от моря - то возможно это ваш вариант.
Все меньше и меньше хороших предложений на продажу по низкой цене осталось в Болгарии. И один из таких вариантов остался на рынке.
Это дом в селе Момина Църква, около 55 км от Бургаса и около 60 км от моря.
Он основательный. Двух этажный. На участке, по границе которого протекает небольшая река.
В видео сделаем обзор села с дрона, участка и самого дома.
Если вам понравился дом, и он еще будет в продаже, то пишите нам
Тел, вотспап, вайбер, телеграмм:
+359 8 999 11 721
Все дома, которые до этого выходили на наш канал - уже нашли своих владельцев.
И этот дом ждет тоже самое.
![Who Wrote a Short Story That Seriously Disturbed a Teacher? | Dirty Laundry x Smosh [Full Episode]](http://i.ytimg.com/vi/bvHAy_rKoEI/mqdefault.jpg)
Давно смотрю этот контент интересная тема, достойный канал есть что посмотреть и есть к кому обратиться. Спасибо ))).
Дима привет и спасибо. Место бомба!!! Надеюсь что то найти и для себя. Но пока не время. Насчёт того, что дом старый, не переживаю,сам умею все делать для меня это удовольствие. Всем мира и добра.
Приятно видеть свеженькое, до этого все видео были старые. Ну кому как относительно объекта, кто-то любит делать своими руками, кто-то ищет готовое. Я хочу к тебе обратиться в будущем году, надеюсь все сложится по плану, объект выбран, у родственника. Спасибо за все что делаешь и наилучшие пожелания!
Привет из Германии! Молодежь не поедит в село, там работы нет . Пенсионерам это тоже не вариант, сколько в ремонт еще вкладывать. Мой муж дизайнер интерьера и в своей профессии и в строительстве уже более 20 лет. Посмотрев этот дом , он сказал этот дом проще снести , чем его ремонтировать Полы сразу на вынос, потолки это тоже ужас. Дом в трещинах это говорит о том, что фундамент слабый , крышу полностью надо менять.Перекрытия тоже не в лучшем состоянии. Участок вообще заброшен. Все посчитав и без каких то изысков ремон обойдется минимум 50 тыс евро. Получается ремонт будет дороже, чем сам дом. Еще придется платить строителям, кто будет делать ремонт. В итоге, сам дом 19 700, материал без работы около 50 тыс, плюс работа, Это уже не мало. ( это наше личное мнение, обидеть никого не хотим)
Трещины по стенам, кирпичу довольно глубокие... Сомнительно, что постройка безопасна...
)) Сколько людей и строителей смотрели дом - сказали крепкий. Вы на видео увидели свое)
@@ivanovbolgaria Говорю что вижу. Напрягает данный факт ))
По стене да, по кирпичу не заметил. Кирпичные дома обычно сотни лет стоят, основной минус нужно утеплять
отличный дом. 100 штук вложить и будет конфета)
100 штук чего ?
@@ВладимирПортнов-ш7в евро конечно)
Вы вкладываете деньги в кондитерские изделия?
@@ВладимирПортнов-ш7в динамита или закладок🤣 кто поймет, этих горе бухгалтеров?!
Даже страшно себе представить цену за ремонт. Не проще и дешевле новый дом покупать или строить, чем платить за этот и ремонтировать его?
Когда человек пугается цене ремонта, любое строительство станет тяжкой ношей. Расходы всегда будут больше планируемого.
Уменя двое знакомых никак не могут продать квартиру в Болгарии в Варна на Солнечнем берегу. Там квартиры продают дешево но обслуживание и коммунальные услуги, дикие не подьемные, конские. За 7лет владение ( а бывают они там пару месяцев в году) потеряли они уже цену еще одной квартиры. Здесь наверное нечто такое. Замануха, закусиш удилу а там начнется...
@@bobifisher2967 Тот кто планирует покупать дома под ремонт, изучает свои возможности. И стоимость ремонта. Кто же кидается в омут с головой, тот как вы говорите, может и "удила закусить".
Холодина страшная будет там
не обманывайте людей. Этот дом под снос. Даже если у тебя руки правильно растут, все равно готовь минимум 50 тыс. евро. А мебель, двор, забор. Покупайте в этом селе землю за пару штук и стройте новый. Будет дешевле и лучшею. Такое впечатление что нас за дураков держат .Вообще не профессионал. Сам живи в таком доме
Вот это тема.место бомба! Дом крепкий. Вот ремонт не помешает. Дима спасибо. Вижу реальные шансы купить что-то стоящее за не больше деньги. Всем мира и добра
That is a really nice home! Solid construction, and terrific "rustic" details. I see that they've upgraded the electric, and I assume that the water is running. (Sorry, I don' tunderstand Bulgarian yet). So, this is around $10,000 US? Did I read that right? I am currently working with my attorney on a similar house purchase, but if that falls through, I will reach out to you if you're comfortable dealing with Americans?
Дом просто супер, у нас таких в селе нет. Потенциал тоже большой когда Вас нет дома, можна бомжам сдавать
У вас в селах живут бомжи?
@@ivanovbolgaria очень умное опровержение, что говорит о моей правоте, вкладывать в недвижимость что бы пожить месяц в году ето бред
@@Maya_Iluk о вашей правоте все говорит вокруг, вы всегда правы!
"не смотри, сколько вкладываешь" - когда есть что вкладывать... Многие сейчас ищут варианты "побега", но денег при этом только со своей недвижки (а с рисованным курсом - это еще и потеря в 2-3 раза)...
В состоянии "бежать" любые расходы будут больно отражаться на психическом состоянии.
задумался подыскать что то для себя в раёне Бургас в радиусе 10-20км в пределах 3х, 4х комнат, но на земле. Чтобы земли была.
Лох не мамонт ,никода не вымрет. С умным видом расхваливать дом под снос, и с участком проблемным. Совсем все плохо?
Что за обострение, Господа? Плохо чаще всего у тех, кто такие комментарии пишет.
@@ivanovbolgaria Плохо будет тому кто эти развалины купит. Впаривать эти развалины это не обострение? Чисто пацанский бизнес.
@@alexz85 больше похоже на заброс где то на отшибе в колхозе.Кому нужна эта рухлядь за 2 ляма ?Ему цена тыс 4 евро от силы.Там везде природа..А где там Европа,где шенген ? ?даже асфальта нет.Болгары вообще оху..ли.
Дом классный, но тоже интересно сколько ремонт будет стоить? Если самое основное - крыша, сантехника, полы.
В остальном можно по-тихоньку самим сделать. Место хорошее, село достаточно большое, можно будет найти друзей, соседей близких по духу
Ваш комментарий - такая редкость среди других. Большинство людей испугались работы по дому. Или цены. Хотят что-бы стоило мало и не было работы.
Цена ремонта - вещь субъективная. Так как и материалы можно разные по цене купить. И или самому делать или искать мастеров. От этого и цена ремонта будет отличаться значительно. Все нужно по месту смотреть.
@@ivanovbolgaria ну их можно понять, если не знаешь местный рынок, то не понятно сколько вложить сверху. В России могут быть накрутки более 300% и будут тянуть деньги за дополнительные работы, которые изначально не входили в смету. У нас в России все очень жёстко.
Проще под бульдозер и новый небольшой аккуратненький домик по своему проекту. Надо покупать землю!
Успехов!
дом интересный.Да,много нужно денег вложить...сверху видно,что и село большое.Но цена завышена.Я бы хотела рассмотреть подобные дома ближе к Бургасу и за 20 000 лев.Я согласна,что переезжая в село,да еще и болгарское,мы выбираем или меняем свой стиль жизни на новый:ближе у природе,к воде,к птичкам и зверюшкам.И цыгане,и турки меня напрягают...но это лучше вариант,чем с рубероидами из Африки.
За 20.000 лева это чуть больше 10.000 евро? Поближе к Бургасу?
Потом расскажете что найдете)
Правда, хорошо иметь желание?
Но вот сегодняшняя ситуация на рынке уже не реальна вашим желаниям.
Но желать можно всегда и все)
Ребята ...это не забывайте где. Если надо спрятаться ...да . И второе .. самое важное. Кто рядом .. дадут ли вам там жить. А по деньгам ..да . Это две цены ..дураков становиться больше . Извините...отсюда и цена ...
Да, Валерий, и жить вам не дадут. И по деньгам вы специалист) На сколько глубоко в теме рынка недвижимости в Болгарии. По наслышке или лет 10 хотя бы в домах отработали?
Хорошие обзоры делаете. Только бы еще уделять внимание вопросу: есть/нет Интернет или какая есть возможность подключения - все таки в 21-м веке живем - это сразу желательно озвучивать прямо в начале ролика.
ничего нет в таких местах..а если проводят-то это стоит как крыло самолёта..поэтому и живут там лишь пожилые,кому некуда деться.Жалко..Такая земля пропадает..и не развивается страна..нет населения..люди уезжают из Болгарии..Ни медицины,ни магазинов,ни школ.
Нытикам не понять.
У кого руки не из Ж и пальцы не веером, восстановят. Я с дочкой и мамой пенсионеркой точно такой же дом восстановила и участок в цветущий оазис преаратили своими руками. В Краснодарском крае. У нас не было денег сразу на шикарное жилье. Жили и восстанавливали потихоньку. Потом все соседи лодыри обзавидовались.
Вот, спасибо за комментарий. Действительно, люди "плачут" что все так страшно. Хорошо, что они до Болгарии не доезжают. А такие как вы - просто берут и делают. И в этом вся разница. У всех нас 2 руки и 2 ноги. Но вот что в голове - бывает целая пропасть в разнице подхода к жизни.
@@ivanovbolgaria Очень верно сказано Дмитрий. Вы молодец, что снимаете и такие дома. Кому то, это будет очень нужный вариант для побега из РФ. Осуждающие комментарии по поводу таких вариантов недвижимости, пишут люди с определеннвм достатком и им не понять не очень то богатых, но с руками. Работая риелтором в Краснодарском крае я тоже видела разных людей. Мало было таких, кто из хлама возрождал достойное жилье, но они были. В том числе и я. Мне очень понравилась локация моего дома, цена устроила и то, что я могла отделать его и перепланировать на свой вкус и всё это, уже живя в нем. Да пыль, да неудобство, но всё же лучше, чем снимать где то и платить чужому дяде. До зимы сделали основное, а дальше потихоньку по мере возможности трудились в радость в своем домике. Удачи Вам!🤝✌👍
@@ElenaSerbia про побег из РФ понравилось) сам об этом думаю давно, но теперь пандемия поломала планы. У меня к вам 2 вопроса) Руки руками, но на стены вы , что будите клеить, на пол ложить, потолок, все руками и ногами и головой будите отделывать?) Стройматериалы, вот самый затратный вопрос. И 2 вопрос- если не секрет , за сколько купили свой дом и сколько общим итогом вложили? Хотелось бы услышать правдивый ответ.
@@ElenaSerbia просто на своем примере вам могу сказать, купил дом за 750к. рублей участок 30 соток и уже вложил туда 1,5 млн. рублей. и это ещё не предел. потому как до хорошо состояния ещё не довел.
@@КонстантинНеважнов-и3с все зависит от запросов - если скромно и со вкусом, то много денег и не надо. А если "шоб не хуже других" то можно очень много втюхать. Стройматериалы не такие и дорогие - не в 10 же раз дороже российских? Я приценивался - вполне терпимо. При смекалке можно очень сильно сэкономить сделав самому:
Например кто сказал что надо ванну плиткой обкладывать? Многие линолеумом отделывают, душ поставил, смесители, раковину и вот уже готово. Стены в видео автора вполне ровные - обклеил обоями, постелил ламинат или линолеум и все готово. А если планировать плитку из Италии, пол из дуба и т.д. и т.п. то и выйдет сто тысяч.
Что за стереотипы - если дом, а особенно за рубежом, то все должно быть дорого и богато?
Супер, обязательно потом снимите
Дом хлам, вкладывать деньги бесмысленно, электрику делать заново, сантехнику заново. Старая кирпичная коробка. Участок жопа. Локация жопа. Видео для лохов. Дима работай серьёзно, прекрати искать дураков.
Я понял. Вам не понравилось. Что такое "жопа" вы похоже тоже знаете. В этом селе лично были?
Красавчик, согласен на все 100%
Раз за столько лет цыгане не залезли и не вынесли ничего, то село хорошее.
Не такой и убитый дом по сути, явных проблем не видно на видео у этого дома. Окна, двери, штукатурка - по сути мелочи. Намного тоскливее ситуация, когда перекупы покупают реальную развалюху, быстренько подлампичивают с запредельной экономией на всем, что-то сделали, что-то обломались делать - сказки по рассказывали - "тут совсем чуток по материалам и работе, сами доделаете эти мелочи.....". Цыганстрой на продажу одним словом. И потом продали этот шедевр жертве как конфетку. По началу жертва (якобы счастливый покупатель) - всем очень доволен. Проходит немного времени, и почему-то дверь начинает открываться в месте с куском стены. При дождике - какая-то вода не правильная с неба льется)). Правильная вода с крыши должна попадать в наружные водостоки, а тут почему-то вся вода во внутрь дома по стенам стекает, но это не смертельно можно мисочки поставить. И сухости в доме не будет - почти сауна получиться бесплатно. И прочие пересекающиеся симптомы в комплекте... До жертвы начинает доходить - что-то не так..... но это только начало. Вскрытие пациента показывает - совсем печалька - под новой обшивкой/мазилкой - все несущие конструкции трухлявые, ремонту просто не подлежат, только под снос весь такой шедевр(домик). Дальше события могут по разному развиваться, но прогноз тоскливый при любом варианте. Этот дом на видео - для себя можно реанимировать. Если руки правильные и со своей головой дружить - прогноз благоприятный. Масса вопросов кроме самого дома - локация, участок, соседи, природа, подъездные пути и прочее.... Как-то речка рядом напрягает. Кто не в теме - в порядке вещей, что канализация со всего села в эту речушку сливается, летом запашек очень специфический бьет из такой речушки. Только все в комплексе решать, на свой вкус, свои возможности/запросы/финансы. Приезжайте, смотрите, анализируйте, выбирайте, покупайте! В порядке вешей - на фото , на видео - все как-бы нравиться, приехали на место - просто не то, совсем не то. Или наоборот: по фото - ну никакое все, а по месту - все понравилось! Удачи и везения всем, всегда и во всем!
Добрый вечер! Этот дом не продан? Какие коммуникации есть?
Интересный вариант. Добавить тридцать-сорок тысяч евро будет настоящее дворянское гнездо. Место красивое. Только вот локация подводит. Далековато. Дом продан?
А земли то сколько вокруг?. Как далеко от центра? Сколько лет дому? Кирпич это всегда хорошо....
В Италии есть дома, стоят 1(одно) евро.Только надо сделать ремонт.
Здравствуйте как можно с вами связаться. С уважение мы Людмила. Германии
Сам не верю, но расказиваю Вам сказки как викинуть деньги на ветер или подарить болгарам, которие считают нас дураками
Вас считают дураками болгары? Вы про кого имеете ввиду?
@@ivanovbolgaria я думаю Вы также так считаете. Смотря на етот дом и место плакать хочется
@@Maya_Iluk пока вы плачете, другие в этом видят возможности, мир разный
Не стоит дом озвученной суммы.
Для вас не стоит, да.
@@ivanovbolgaria Это не та страна, что бы цены ломить,Но наши и в Болгарии приуспели.
Модет скажешь где это находится и с этого надо начинать
Этот дом не под ремонт.Этот дом под снос.
Дмитрий, здравствуй. Сейчас нахожусь в Поморье. Могу приехать в Бургас, запишите можно ли встретиться. Очень давно смотрю вас. Есть интерес купить дом. Заранее благодарна.
Строительство в Болгарии плохое.подруга четыри пневмонии перенесла.стены в квартире холодные
Дима вас обманули это не может стоить 19500 евро это стоит гораздо дороже , Это же царский дворец , а не дом !
Тяжелый дом. Вангую, ремонта на 40к Евро. Плюс мебель. Там все переделывать надо. Абсолютно Все! От пола и до потолка. Это ещё фундамент не показан. Трещин по стенам много, что может говорить о сломаном фундаменте. Вывод-выкинутые деньги. Вроде не большие(1,6 млн.руб) . Но они на ветер.
Неплохой вариант место не плохое но дорого
Вообще не очень и дёшево. В селе дебелт видел домик за 23 тыщи евро (10 км до моря) в состоянии лучше чем тут.
Болгария большая.... Можно и за 5 купить.... 👍 ....Можно и за 50 😁
@@alexeiappraiser6017 большая то большая, но где дебелт а где Момина церква. В средце например в 25 км от Бургаса есть много домов под ремонт в близком бюджете 20-25 тыс евро. Тут и инфраструктура и городок тихий и спокойный как деревня и море рядом (маршрутки часто ездят в Бургас)
@@alekor333 помню там цигане кабель силовой прямо из земли выкопали, полиция, приехала и уехала подмогойИо еще удовольствие-Средец)) .
@@kishkilev читал на русскоязычных форумах что вполне нормально в средце живут
@@alekor333 каждому своё. Вы даже там не были. Из плюсов-это только близость др Бургаса и хорошая дорога.
Интересно, купили этот дом за 2 года?
А можно купить радио и скрин?
Вода, есть ли вода? Канализация, слив? Не посмотрели доп. помещение, почему? Давно ли в продаже? Кто собственники и сколько их? Земля в чьей собственности? Какая загороженность у участка или никакой? Крышу, под крышей не смотрели. На слово верить? Поверхностный какой-то осмотр. Почему? Да, везде надо смотреть, и дом обойти, и фундамент показать. Это ваша работа. Что мне сверху, я не аист. Жить на земле, в дому, на участке. Без обид. Хочется обстоятельности.
Насколько мне известно, дом и землю иностранцам в Болгарии купить нельзя
Через оформленную на покупателя фирму можно
И дом покупается и земля, и все в законе, никаких проблем!
Это руины а не дом. В него надо еще 50 вложить))))
Здравствуйте! Как приехать в Болгарию.
Для дома, да ещё с участком это не дорого. Но вот сколько будет стоить ремонт, даже простой? Сколько в среднем берут за работу в процентах от стоимости материалов?
Вы уверены, что это недорого?
@@kishkilev если брать в расчёт то, что однокомнатная квартира в нашем городе в среднем стоит 30 000 €, и ещё она может быть без отделки или в убитом состоянии, то за дом не дорого🤷♀️
@@kishkilev а что, полтора миллиона ₽ за кирпичный дом 120 метров и 8 соток земли, дорого?
@@alexeiappraiser6017 да. Это дорого для дома в таком состоянии и в такой локации.
@@alenka1611 вы наверное слабо представляете, что такое болгарский сельский дом, сколько туда нужно вложить, чтобы довести его до ума, насколько это сложно сделать, учитывая кадровый голод в БГ
Я конечно понимаю, что сделали обзор дома за что спасибо, но толком ни какой информации... Так у потенциального покупателя возникает куча вопросов: вопрос по воде (скважина, центральная), канализации, электричества, сколько собственников у дома, как давно в нем не живут, сколько квадратура дома по документам. Почему доп.постройку не показали. Для потенциального покупателя очень мало информации.
Просто уже сталкивались, что продают дома по 100-120кв, а по факту в документах 50 кв.
А в целом, что бы этот дом довести до ума конечно ещё придется вложиться, если трещины на стенах которые попадали в кадры не слишком серьезные.
Люди разные и кто то возможно что то подобное и ищет.
Спасибо за прекрасный обзор.Вы, как всегда, на "высоте!"
Старые дома лучше чем новострой, потомущо и материалы были настоящие и строители тоже. Дом так как смотрю наверно от 60-70тые годы. Дмитрий если знаете сколько пустые дома в села в Северовосточная Болгария есть, а ети села находится либо на берегу море , либо море на километр 3-3 от них.
Строили раньше для себя, сейчас то что на продажу строят - на всем экономят.
@@ivanovbolgaria Согласна с вами. Но все старие дома которые сейчась продаются, когдато люди строили за себя и жили там. Ранше не было такое строит дом для продажа, времена были другие.
про инфраструктуру в селе не услышал, за ответ спасибо
Обычное село. Магазины с продуктами. Библиотека. Кафешка. Все остальное - в городе.
Ремонт обойдется 20-30 тысяч евро, проще построить новый за 40-50 тысяч, на мой взгляд. Тем более он морально и технологически устарел.
«Побег».. мдауж.. побег - это когда есть пассивный доход на родине в размере для ЕС это 1000 евро в месяц на человека. Это минимум, с учётом кранкенкассе, ферзихерунг, хайцунг, нейбенкостен и тд. Сорри, что немецкая терминология, к ней или к российской привычка. Это вообще даже мало я посчитал, с учётом, что в болгарии дешевле всё. Если есть такие суммы, но лучше прибавить к ним, тогда «бегите» смело..
К сожалению вы забыли сказать в каком селе этот дом находится .
12 минута... левый нижний угол....
@@alexeiappraiser6017 Спасибо за ответ извините не заметил.
@@АнатолиАнси Правильное название села: Момина-Церква (Момина Църква)
,есть в продаже,что то в шуменском районе.Может -янково?
Drastvites ivan..grajdanin gruzie magu kupit dom malinki bulgarie
mastera naytı trudno potomuchto mnogiye rabotyat zagranitsıy o te kotorrıye ostalis rabotayut za beshennnıye dengi potom vlojish do hrina deneg kotorıye s bolshoy veroyatnosti mogut ne okupitsya lokatsiya ochen vajno ranshe takih domov mojno bıylo kupit i za pyat i za 3 tıysachi evro pomuchto lyudi uyezjali iz derevnyah mnogiye derevni pustuyut esli eoto stoyit 20 tıysach znachit tsenıy na nedvijimost vzleteli
До Бургаса 70 км
Вы как мерили? До центра города 60 км. Откуда 10 км взяли?
В Европе все дорого,а дом ничего, если крыша не течет.
И это за иские деньши ? Вы это серьезно ? Хлам вообще отдать бесплатно или за 1 статинку
сотояние не более,чем на 5 тыс.
Бягай далеч тази къща не е за вас няма плоча нито на първия нито на вторият етаж, а и вичдам че има пукнатини
Не думаю что дом стоит этих денег.
Дом в Болгарии а работа в своей стране)) так и живут в основном там
Спасибо такое не хочу !!
DIma eto kamischowij potolok,saman--glina s solomoj+nawos
Този имот е надценен. Явно момчето иска да измами леко верните с 15000 ервра.
греды..это гредоред .
Такие заброшки люди покупают
Ищешь Дураков! Работай серьёзно! Как можно гнать такую чушь!
Проще под бульдозер и новый небольшой аккуратненький домик по своему проекту. Надо покупать землю!
Сколько уже домов под снос пустили?