광교 대장 아파트는 어디? 광교 중흥S클래스 펜트하우스, 직접 가봤습니다. | 부슐랭가이드 ep.4
HTML-код
- Опубликовано: 21 авг 2024
- 📣 촬영 하드캐리해주신 광교 대표 부동산, ✨금호부동산✨ (📞 031-216-0024) 감사드립니다!
※촬영 장소(세대 내부)는 무상으로 제공받았습니다.
📣 부슐랭가이드는 부동산을 소개하고 싶은 중개사, 집주인, 건물주, 건축주 여러분의 참여를 기다립니다. / 문의: mkt_on@zigbang.com
좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳
👉 bit.ly/zigbangtv
👉 놀라운부동산 유튜브 채널: bit.ly/2GOqq3l
-
안녕하십니까. 구독자 여러분!
직방TV 놀라운부동산, 놀부입니다.
이번 부슐랭 가이드에서는
지금 아주 뜨거운 곳이죠. 수원!
그 중에서도
광교중흥S클래스,
자연앤힐스테이트,
광교힐스테이트,
광교 아이파크 등...
신축 아파트가 각축을 벌이고 있는
광교신도시를 찾아가 봤습니다.
신분당선 광교중앙역 주변에는
어떤 아파트와 호재가 있는지,
지금 광교의 분위기는 어떤지부터
광교 호수뷰의 대장,
광교 중흥S클래스 펜트하우스까지
부슐랭가이드에서 독점공개합니다.
자 그럼, 따라오시죠!
아, 제 별점은 영상 마지막에 공개됩니다.
-
타임라인
00:30 광교중앙역 주변 브리핑
01:25 광교 호수 주변 3대장
02:00 광교 중흥S클래스 단지 내부
03:46 펜트하우스 내부
07:52 40평대 내부
10:22 30평대 내부
12:01 정리 및 총평
12:47 쿠키영상 '광교 1분 브리핑'
신개념 부동산 미식(?) 여행, '부슐랭가이드'
👉 [직방TV]에서 단독 공개
#직방TV #부슐랭가이드 #광교중흥S클래스
#놀라운부동산 #펜트하우스 #부동산
🧐 놀부says: 오랜만에 찾은 광교는 그야말로 천지개벽이었습니다. 지금 진행 중인 호재가 모두 완성되고 난 뒤 광교의 모습이 기대됩니다. 그럼 저는 더 멋진 부동산으로 돌아오겠습니다! 아디오스!👋 (자세히 보기 클릭)
-
📣 부슐랭가이드는 부동산을 소개하고 싶은 중개사, 집주인, 건물주, 건축주 여러분의 참여를 기다립니다. / 문의: mkt_on@zigbang.com
청담 고급빌라도 해주시면 좋겟어요 청담101 해주시먄 좋겟어요 주차장 까지
저 힐스테이트광교 살아요
직방TV 여러분 광교 옆 흥덕도 한번 와 주세요 저기랑 1km 차이로 30프로 가격대에요 실수요자들이 좋아할겁니다
갤러리아 튀어나온부분은 전망대입니다. 입체적으로 전경을 볼 수 있는 롯데타워처럼 바닥에 유리로있어 도로가보입니다. 지금은 어찌변했는지 모르겠네요. ㅎ
솔직히 내가 본 펜트하우스중에 가장 싸구려틱한 느낌. 고급진 느낌이 전혀 없음. 구조도 화장실도 마감재도.... 에효... 가격을 떠나 펜트하우스를 저렇게 만들어놓다니....ㅠ
입지는 광교가 그야말로 살기 최고좋은 곳이긴한데 펜트하우스를 너무 성의없이 지은것 같음.
개인적으로 건설사가 너무 별로임
삼성물산이나 현대 한화같은 메이저 건설사면 모르겠는데 중흥은 옛날부터 부실공사같은 여러가지 문제때문에 말많았던 건설사라..
자재가 ㅆㄹㄱ죠
니가 무슨 펜트하우스를 봐? 인터넷에서나 봤겠지 븅시나
돈 많으면 인테리어 좋은 팀 들여놓으면 그만이죠.
이상한게 광교아파트값이 강남아파트값과 거의 맞먹어요
근데 중흥S클래스상가 사는 순간.
그다음은 잘생각하셔야되요
돈이 아주많은 분 제외하고요
맞춤법도 잘 생각하셔야’돼’요
그냥 살면될거 같은데요??? ㅋㅋㅋ
투기꾼들에 의해 낀 거품 가격 맞고요...
근데 거품이 쉽게 안빠진다는거..
가격의 상태가...
트리마제
한남더힐 같은 곳에 비하면
뭔가 너무비싼 느낌이네요
저희집도 광교는 아닌데 광교호수공원끼고 있어서 운동하러 자주가는데 갈 때마다 광교가서 살구싶어요ㅜㅜ 집 값이 딱 두배네요~ㅋ
저도광교좋아하지만.. 30억은 너무오버네요
그 오바가 현실이되었습니다^^
오바라고요? 44평이 23억2천을 하는 아파트고 거기서 펜트하우스가 호가 30억 하는데 충분히 가능합니다.
52평형 32.5억 거래여 ㄷㄷ
현실두둥!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 본인 쓴 글이 오바하시네요
차라리 30억이면 아크로리버파크를 사는게 좋겠다
30억의 반값이 적정해보임
호수뷰가 한강뷰만은 못함
64평이 펜트하우스란 이름만 붙여서 가격 거품이 심하군요.
한강이 바로 눈 앞에 있는 랜드마크 아파트 트리마제 57평과 같은 가격이라니 웃고 갑니다.
우물안 개구리들이죠 광교;;;
광교가 얼마나 좋은데...
중흥 돌아돌아 광교까지 와봇는데 조명이며 인테리어 자재며.....새집이라 하기엔 정말 조악스러운.....기대햇는데 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ
2015년도에 힐스테이트 30평때 분양가 3억 9천 경기도34평 평균매매가가 3억중반 광교역 힐스테이트 매매가 5억 넘어서 비싸다고 안샀고 주변은 공사중이어서 안샀는데 후회스럽네요 ㅠㅠ
광교는 가본사람만 압니다. 아직 좀 불편하지만 있을거 다있고 자차면 엄청 편함. 서울과 그닥 멀지 않고. 광교 호수공원쪽은 메리트 엄청 좋음. 결론이 그래서? 호수공원쪽 집은 계속 가지고 계시길. 전 그쪽이 아니라서ㅜㅜㅜ...그래도 광교 젊은 부부들 가장 선호하는 도시에요.
30억은좀..ㅋㅋ 가격만보면 호수뷰가 한강뷰 비빌라하는가격이네
한강뷰에 저 평수면 70억 넘어요
정보가 아닌 광고네요
ㅋㅋㅋㅋ 지금 얼마인지 봐요
20, 30억 집 매수하는 사람들이 바보라서요? 덧글들 보니, 그곳이 왜 ? 20억, 30억인지 알아보거나 공부해볼 생각보다는 인정하고 싶어하지 않는 덧글이 많네요 . 부동산을 보는 시각을 키우고 부를 이루려면 현실 부정이 아닌 현실을 파악하고 공부하려는 태도가 선행되어야 합니다.
딱 적정가 8.2억 ㅇㅇ
30억이면 인서울하죠
30억주고 저걸 사진 않죠... 30억이면 청담쪽에 살 수 있는데... 테라스 우측 아파트도 거슬리네요
이아준 광교 생활권에 돈좀 많으면 사는거죠 뭐..청담이 광교 옆동네도 아니고..실거주는 다 본인이 원하는곳으로 맞춰서 가는거죠. 투자는 좀 다르겠지만
@@user-gh5ot6lr4b 투자 다른 것 처럼 개인 생각도 다른 것 취존 좀...
인테리어는 새로해야할듯. 싼티 팍팍나네, 문,벽지,타일 어느하나 저질에 색감도 안맞고, 중소기업에서 지은거라 디자인팀이 약하지
창호도 별로고, 확장하면 줬다는 에어컨만 장점
개소리하지말고 넌 경주에 반지하나 알아봐
아파트고 뭐고 리뷰하시는 분 너무 잔망잔망하셔서
웃으면서 잘 봤습니다! 리뷰 또 기대할게요
초딩 때만해도 분당이 동물농장 꽃농장ㄱㅣ억 하는데 어느순간 초 5 6 일때 친구들이 분당으로 넘어가고 청담동에 집한채팔고 더크고 좋고 남은돈으로 사업 하드라구여 게네 아버지들이 나는 미쿡오고 15년만에 놀러오니 분당 싹 바꼈구 광명인가 광교가 신도시 되고있다고 이모네 분당집 엘레베이터 광고지 본기억이 호수있고 와 멋있다이랬는데 한국돌아가면 강남 용산 보다 송도나 광교살고싶네여
호수뷰 진짜 독보적이죠. 저런 집에서 매일 호수 보며 살면 어떤 기분일까 궁금합니다. 정말 탐나는 곳이에요.
빈집 보여줄땐 와 뭐 좀 괜츈네 그런데 사람 사는 집 볼땐 충격 ! 수납장이 글케 많다면서 여기저기 물건 쌓아놓고 지저분 너저분 별로 좋아보이지않네 울집이 더 나음
배색이 너무 촌스러운거 아닌가?? 욕실은 무슨 90년대~2000년대 초반 욕실타일같네.. 펜트면 내장재좀 고급스럽게 하지....
아니 근데 이분 편집 너무 웃곀ㄲㅋㄱㅋㄱㅋㄱㅋㄲㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
광교 사는데 중흥 진짜 쓸데없음 졸라 다닥다닥 붙어있어서 옆집 다보이고 누가 저길 30억이나 주고사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저기 그리고 상가 생긴지 좀 됬는데 진짜 텅텅 비어있음ㅋㅋㅋㅋㅋ상가 자리가 엄청 많은데 다 비어있어서 가면 되게 무서움..
누가라 하기에는 다살고있음
@@user-es2dk5mk6y 그정도로 살 가치가 없다는 거죠...ㅋㅋ 말 그래도 해석하네
집잘모르는데 영상만 보고도 생각보다 고급진 느낌이 없네 생각했는데 나만의 생각이 아니였군..ㅋ
아 있을거 다 있으면 저렇게 가격이 올라가는구나....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
도데체 집을 보여주는건지 저 남자를 보여주는건지? 저 남자분 없이 집만 보여주는 컷이 거의 전무.ㅜㅜ
주객전도된 유투브 채널임... 집 보러 왔지 저 남자분 보러 온게 아닌데 자꾸 등장함...ㅠ
소개하는 리뷰어인데 사람이 나와서 소개해야하는거 아닌가 카메라맨 혼자가서 아무말 없이 집 내부만 싹 찍고 오는게 더 이상한데 이게 더 재밌지
소개하시는분 브이로근가요?
좀 뒤로 빠지시고 내부모습을
찍으셔야죠.
내가 400번째 구독자..ㅋㅋ.
올해 잘될것 같은 느낌
1단지에 상가가 600개나 되는데, 어떻게 다 채우나? 공실이 앞으로도 엄청날것 같네..
중흥이 상가로 엄청 뽑아냈구나..
팬트가 30 억?거품 빠지면 나중에 들어간 입주자들만 곡소리 나겼네..
지금 더 오름..ㄷ
@유튜브 시청자 73 그래서 지금 상가 다 찼냐?
놀부님 최고예요 ㅋㅋㅋㅋ
저번에 댓글 달았었는데 광교 중흥 s클래스 보고 싶다고 ㅎㅎ
정말 좋네요 감사합니다.
늘 응원합니다, 👍👍
호수뷰가 보이다 말아서 아쉽네요. 호수뷰는 반대편에 있는 아이파크가 호수가 완전히 다 보여서 더 좋습니다. 나라면 평수는 좀 적더라도 호수가 다보이는 곳을 선택하겠습니다.
거긴 다보여도 북향이라 안좋아요
호수가 완전히 다 보이는곳은 광교참누리레이크 ~
참누리레이크는 옆에 신대호수고, 광교호수공원 메인호수인 원천호수 남향으로 보이는 단지는 호수 북쪽에 위치한 포레나, sk뷰, 더샵 + 남서로 보이는 힐광 정도예요.
요즘 부동산 강자 광교 아파트들 살고 싶어지네요 앞으로가 더 기대되고 많이 오를것으로 예상됩니다
지금 가서 사세요 엄청 싼 급매물 많아요
광교 중흥 s클래스 52평
오늘(6/9) 32억 5천 찍었다고 합니다.
아직 실거래는 안나왔고 부동산 피셜이라네요.
웃고갑니다. 이돈이면 강남 사는게
8:16 뷰 미쳤네 와...
아 이분 리뷰 너무 재밌다ㅋㅋㅋㅋ
30억이면 분당 판교 위치한 대형 '단독주택'급 아닌 이상 무.적.권 강남권 아파트 들어가고말지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그중에서도 네임드 아파트 다 뿌시고 들어갈 가격이네..ㅋㅋㅋㅋ
@유튜브 시청자 73 저 댓글 쓴지 1년도 넘었는데 저때 30억으로 강남에 아파트 샀으면 지금 얼마죠 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
구린데 살고 30억 굴리는게 나음
@베나 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 광교 주민한테 한대 맞으셨어요?
그돈이면 좀더보태서 갤러리아포레 70평대가쥬 분양가대비 오르지않은 갤포가 훨낫죠 당시 고분양가였던만큼 연식차이 고려해도 갤포가 훠얼씬 고급짐...그냥 풀천연대리석으로 떡칠한집이라보면됨 서울숲공원에 한강끼고있으며 강하나만건너면 압구정 청담인데 광교입지와는 하늘과땅차이임
5:18 중흥건설 특징은 부실공사 아닌가
내장재가 펜트하우스인데 고급진맛이 없네요ㅜ
광교 살다가 판교로 이사와서 거주중인데 광교도 괜찮았지만 두군데 다 살아보니 광교로는 다시 안돌아갈거같아요
@@user-xd7wp9md5s 두 군데 다 살기 좋은데 판교가 위치가 좋아서요 근데 그게 좀 크더라구요
놀부님진짜웃겨요ㅋㅋㅋ오프닝부터ㅋㅋㅋㅋㅋ 젤좋아하는직방컨텐츠!!
갑자기 소리 지르셔가지고 소리 줄일까 말까 고민 많이함요
중흥이라서 패스.
저 30억이 팔려야 진짜 " 와 30억짜리구나 " 하는데 저 가격이면 레알 트리마제 삼 ㅋㅋ
3년후를 봐야해요 전매기간 있어서 지금가격보다 내려갈수있고 올라갈수도 있을것같아요
@@user-ue5lq2on9o 광교가 3년뒤에 오른다?? 신분당선 연장되고 수원에 새로운 시가지가 생기면 또 가격내림.
그래요 서울하고 가격이 비슷하면 서울매매하는게 이득아닐까요 광교분양가 힐스테이 30평대 3억후반 지금시세 16억 인데 더오른다고요
주변에 아무것도없는 검암역푸르지오 펜트가 26억이던데 ㅋㅋㅋ
@@sdas3391 하하.... 판교 30억 실거주 채우는중.... 빨리 신분당선 연장돼라ㅠㅠ
이 영상이후로 20억이 30됐움 ㄷㄷㄷ
ㅎㅎㅎㅎ중흥 웃음만나온다
우리 아파트 이쁘게 담아주셔서 감삼다
설명이 두서없네요.산만해서
정신이 없어요. 혹시 구두신고ㅡ
광교 중흥s클래스 펜트하우스 구경 잘했습니다.
근처에 산책할수있는 산에다가 아주대병원대학교 수원인프라ㅜ판교 강남 성남 용인인프라디누림 ㅋㅋ 수원도 집지을 땅이이제없어서 재건축재개발아니면 서울처러무집 지을때가ㅜ이제 호매실쪽빼고없음
호갱노노 사용자가 올린 매물 - '한화꿈에그린파크' 매매 9억 2,000만
펜트하우스가 뭐저리 촌티나지 ㅋㅋㅋ
인테리어가 안습이네요ㅜㅜ
ㅋㅋㅋ 펜트하우스 사는사람 촌티걱정은 안해도될듯요?
@@iliiliiiii3062 지금보니 중흥 s클래스 개 ㅆㅅㅌㅊ네 펜트하우스니까 30억도 넘어가려나 ㄷㄷ
@@BabyPiggg 공급면적 50평대가 호가 40억 실거래
33억 정도에요.어마무시하게 많이 올랐어요.
강보다는 호수뷰 선호하는데
뷰만 맘에 드는군요
인프라는 좋아보이네요
리뷰하러간건지..구경하러간건지..
저 테라스에 비오거나 눈오면 어떻게해요??
편집 재미있게 잘 했네요
냉난방비 어마어마 하겠네.,
좋아요~~👍🏻
집을보여줘야지...
영상 너무 재미있고 유익해요〜앞으로도 쭈욱 부탁드립니다 응원해요(^^)
3~5억이적당선.
10배 뻥 튀기 가격 ㅎㅎ
어디 전라도 깡촌사냐ㅡㅡ
내가 광교랑 가까운데 사는데 펜트하우스 앞에 롯데아울렛,갤러리아,신분당선,경기도청,호텔,컨벤션센터도 많고 학교도 쫙 깔려있어서 생각보다 좋음ㅋㅋㅋㅋㅋ요즘 상현도 10억함
보면서 한 15억 하겠거니 했는데 30억 너무비싸다
love gabriell 광교 동탄 일반 대장주 아파트 30평대 40평대가 15억이 넘은데 뭔ㅋㅋ
@@corkform 와 거길 그돈주고 이사가나요 무슨 서울보다 더 비싸네 미쳣지ㅋㅋㅋ 진짜 투기꾼들 어느정도지 광교동탄이 삼사십평대가 15억ㅋㅋㅋㅋ그냥 부르는게 값이네ㅋㅋ
25억이면 적당할까요?
제작년에 역삼동 20평 중반대 분양가가 17억정도했는데 이게 말이돼나 헐ㅋㅋ
@@yoonau 동탄교통편도 안좋은데 25억도 너무비싸죠 평당단가 계산때려봐도 강남서초빼고 서울지역 죄다 씹어먹네요 걍ㅡㅡ
광교는 전국에서 제일 집값담합이 심한지역이죠 광교주민들은 항상 순진한 외지인들을 호구로 보고 집값덤탱이 씌우려고 합니다
광교는 왜 비싼 거에요? 거품이다 말만 하지 아직도 가격유지하는 거 보면 거품은 아닌 거 같은데 서울 접근성은 분당이나 판교에 밀리지않나
헐 대박 텐트하우스 370억?! 나도 그집에서 살고싶다.
30억은 좀...
광교 갤러리아 백화점 입점 브랜드 보러 오세요
진짜 장난하나 ㅋ
뷰라고 무슨 아파트 보이고 ㅋ
그냥 서울서 사는게나음
월급쟁이들은 일해야 하니까 서울에서 싼집에 살겠지..... 진짜 부자들이나 돈 많은 사람은 조용하고 살기 좋은 곳 좋아해
@@user-hk4hi8xd4c 진짜 부자들은 평창동 유앤빌리지살지 광교 안살아요..^^
좋네
전 준흥s클래스 42층에 사는데 49층 부럽네요 ㅜㅜ
쌍용건설다운 설계와시공이네
30억주고사고 팔때 25억예상합니다
ㅋㅋㅋㅋㅋ
힐스테이트까지만가면 술먹을데 천지고 중흥상가안에 코노랑 피씨방도있는데 ㅋㅋ 중흥살고싶다 ㅜ
와...진짜 대박이네요
중흥? 안살아봤쥬? 말을 말어유... ㅎㅎ
yh b 제가 중흥에 집보러 갔었는데 천장이 낮아 답답하더라고요. 근처 아이파크에 아시는 분 있으면 한번 구경가보세요. 천장이 높아 답답함이 훨씬 없을겁니다.
저 저기사는데 진짜 방음 진짜 안돼요..ㅋㅋ 그래도 뷰하나는 진짜 끝내줘요
30억이면 트리마제 사지 누가 저길 기어 들어가?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
경매나올 집이네....30억? 6~8억사이 낙찰가네,,.왜냐? 2024년쯤이먼 다른거 빼고 보유세가 1.2%인데,10억에 년 세금 1200만원.,애국하세요~~~
안팔리는 비싼곳만 자꾸 올리시네요 ㅎ
광교 상록자이, 경남 아너스빌 지금 15억넘음
이돈이면 트리마제간다ㅋㅋㅋㅋ
판교 알파리움 1단지도 해 주세요
가장 궁금한게 ㅋㅋㅋ 저기 사시는 집주인분들은 어떻게 돈을 잘모으셨을까..
광교힐스테이트 아니구요
힐스테이트광교예요
힐스테이트광교가 뷰도 더 좋고
잘 지었어요
나 이분 찍는거 봤는데 막 내리막길 내려가시면서 카메라맨 두명이 ㅋㅋㅋ
아무리 봐도 트리마제가 나음. 솔직히 부산 해운대 엘시티에도 못 비빈다.
촌스러운 내장재, 위성도시 지방 느낌임.
광교사람인데 광교 사람중에 서울말고 수원 인근지역에 직장이 있는 경우가 많아서 위성도시느낌은 딱히 안남 근데
엘시티면 모르겠는데 트리마제한테 비비는건 트리마제한테 큰 실례임 건설사부터 개망한 거품낀 중흥을 어디다...
부산은 이제 지방아니노?? ㅋㅋ
부산은 지방인데 개소리하네 지방을 왜껴;
이래서 메이저메이저하는구나
메이저랑 차이가 상당하네
30 억인데도 다살고있다는게 팩트
5:52초 쯤에 ㅜㅜ 화장실 무슨 복지관 개방형 화장실처럼 되어있어서 경악했네요... 중흥너무하네ㅠㅠ
와 지기네 사야겠다
수원살고있지만
아직까지는 시민의식 삶의 수준이
많이 떨어지는곳이 수원이다
별것도 아닌데 텃새 심하고
인구120만이지만 엄청작은 지역사회
시끄러운 인계동과 수원역
그렇게 메리트는 없다
신혼부부가 낚였네요 신혼부부가 무슨돈으로 들어갔을까요
광교, 동탄은 서울 부동산 버블 붕괴의 신호탄 ㅋㅋㅋ 떡락할때 이동네가 가장 먼저맞을거임.
광교는 왜요. 분당이나 과천이 제일 버블 붕괴 아닌가용
베이비붐 세대 노령화 및 출생율이 너무 심각해서 20년 안에 버블 붕괴 온다 봅니다.
20년 아니고 5년
5년안으로 거품꺼질겁니다.
거품이라는 애들은 못살아서 배아픈거임 아님 무주택임?
거품레게노 ㅋㅋㅋㅋㅋ 저돈으로 서초강남을 살지
30억이있다면 차라리 덜 좋은 한강뷰를 택한다...없으니까 그림의떡
와 테라스가 대박이네
밖에도 나올 수 있고ㅋㅋㅋ
그 돈 주고 여기 사지는 않을듯