@Solange Feitosa muito obrigado por sua contribuição aqui em nosso espaço. Seja muito bem vinda. Não deixe de se inscrever para ficar atualizada com os melhores imóveis em Sorocaba.
Na minha humilde opinião teria feito a sala e a cozinha um pouco menores e caprichado na área externa com piscina, lareira e área gourmet e mini playground
Oi Edu, Tudo bem? Gostei muito da casa e vc destacar o detalhe da escada foi um diferencial. Achei legal o vídeo a noite. Hoje tivemos até dancinha hahaha
Casa sensacional mas so paga esse valor quem mora em outro local , porque zona norte de sorocaba , av ipanema do lado do sao bento , quase sempre tem pancadao , fora o transito infernal da av ipanema , so louco paga 1 milhao , da pra comprar casa na santa rosalia , jd pagliato , bairros bem mais tranquilos e nobres
Aqui vai uma dica de quem fez o projeto e construiu a própria casa ... antes de comprar um imóvel ... visite-o de manhã, de tarde e de noite para checagem...avalie os acesso de dia e de noite, , se próximo a rodovias terá muito ruido a noite no teu dormitório, se o solo tem bom suporte pra economizar nas fundações, se não tem escola de samba na vizinhança, se tem fibra pra internet, se ocorre falta dagua por estar em local alto, se tem sol em boa parte do dia, e sentido do vento predominante, se tem bueiro na frente ou proximo, nunca compre próximo de área de lazer se em condomínios, faça o projeto com visão imobiliária pra criar patrimonio e não casa com o imóvel, Desculpe se escrevi demais.
Não vale não... Se comprar um terreno por 250 K + 280 m2 de área construida x 2,2 K/ m2 = 616 k.. portanto, 616 + 250 = 866 K valor de venda de 1280KK - 866k = 414 k de lucro pro construtor ou seja = 32,3% voce tá dando de lucro .. sou Construtor, Designer de Arquitetura, Engenheiro Avaliador, Pós em Negócios imobiliário pela FAAP e te digo... só um bobonaro fará isso, compre o terreno, contrate um bom empreiteiro e em 24 meses, voce terá uma casa melhor que essa por 30% mais barata...com materiais melhores essa minha casa minha vida !!
Mas o problema é construir moço porque mão de obra é uma dor de cabeça danada, já construi também quando morava no Brasil e foi difícil viu. Por isso estou acompanhando estes sites de venda para comprar uma casa pronta. Abcs
@@ineznordstrom2311 - Tou nessa área de Arquitetura e engenharia civil há anos, e hoje tou construindo a casa do Delegado da Cidade com 350 m2, terreno de 1000 m2 num condominio excelente, tem um orçamento total de 650 mil, inclusive projeto e pagamento de emolumentos prefeitura e do INSS... casa no mesmo nível pronta os corretores pedem 1.5kk,, como não confio em corretor, o( O Brasil é muito complicado algumas categorias de profissionais ), aconselhei o Dr. comprar o terreno e construir e estamos... indo muito bem.. escolhemos o temenos baseado no chechlist para evitar pepino e manipulação de vendedor. tem que ter experiencia, governança e cuidados pra ter o bom resultado. Cordialmente, Jaime
Eu amei essa casa é maravilhosa!👏👍❤️
Maravilhosa!
Realmente é um espetáculo de resistência!!!
Casa linda
Maravilhosa!!
Bom dia!!! Ótima apresentação e, belíssima residência. Amei ❤️
@Denise Bueno muito obrigado por sua presença e participação aqui.
Toda semana tem novidades, fique ligada.rsrsrs
Lindíssima!
Gratidão pelo vídeo!
@Solange Feitosa muito obrigado por sua contribuição aqui em nosso espaço. Seja muito bem vinda.
Não deixe de se inscrever para ficar atualizada com os melhores imóveis em Sorocaba.
Edu, você é diferenciado
@Hey Lívia gratidão
Belíssima essa casa❤❤
@Kris Com Vocês
Concordo 😃🤩
Que vontade de ir morar no interior!!!
@fabio Augusto venha simbora, aqui é maravilhoso!
É uma linda casa uuau
A falta da piscina foi um pecado. Linda ❤️
Na minha humilde opinião teria feito a sala e a cozinha um pouco menores e caprichado na área externa com piscina, lareira e área gourmet e mini playground
top.
Boa noite sou João você poderia informar o preço.
Quem sabe ler… João, o preço está acima, são RS 1.250.000,00
Gostei da casa...mas esses.terrenos vazios ao lado...estão a venda?
Olá!
Não estão à venda.
@@EduFerreira1 E VC TEM ALGUM TERRENO PERTO DE CENTRO DE SOROCABA.?..OBRIGADA PELA ATENÇÃO
👏👏👏
Aceita permuta?
Avalia permuta menor valor
Oi Edu, Tudo bem? Gostei muito da casa e vc destacar o detalhe da escada foi um diferencial. Achei legal o vídeo a noite. Hoje tivemos até dancinha hahaha
@Marisa Sartori Graças a Deus tudo ótimo e vc?
Muito obrigado pela contribuição no vídeo e a dancinha...kkkkkk sem comentários kkkkk
Belíssimo imóvel ele ainda está disponível?
@Sandro Antunes está disponível.
Na descrição do vídeo diz q a casa tem 240m2, porém no vídeo vc diz q tem mais de 280... qual a metragem correta por gentileza?
Olá @Carolina Anjos!
O terreno tem 250 m2 e a casa tem 284 m2 se área construída.
@@EduFerreira1 Como assim terreno 250, e área construída 284 ??????
@@monirs exato. Sobrado vc ganha na área construída.
@@monirs ué, sobrado tem área construída em cima e embaixo.
Olá!
Desculpa já visualizei o preço obrigado
@João Miguel obrigado por sua presença aqui em nosso canal.
Estou à disposição.
Está disponível?
Sim
Casa sensacional mas so paga esse valor quem mora em outro local , porque zona norte de sorocaba , av ipanema do lado do sao bento , quase sempre tem pancadao , fora o transito infernal da av ipanema , so louco paga 1 milhao , da pra comprar casa na santa rosalia , jd pagliato , bairros bem mais tranquilos e nobres
Tem toda razão !!
A casa é excelente. Mas faltou a bendita piscina. Só por isso eu não compro.
Que bom que gostou @francis.aries tenho oitras ótimas opções com piscina. Tem pra todos os gostos e bolsos.
É casa prá mais de metro
@Hiolando Moreira gostei da expressão kkkkkk
@@EduFerreira1 valeu, muito sucesso e continui mostrando estas maravilhas.
Faltou uma piscina, de resto é perfeita.
@Alê sds 😀
Aqui vai uma dica de quem fez o projeto e construiu a própria casa ... antes de comprar um imóvel ... visite-o de manhã, de tarde e de noite para checagem...avalie os acesso de dia e de noite, , se próximo a rodovias terá muito ruido a noite no teu dormitório, se o solo tem bom suporte pra economizar nas fundações, se não tem escola de samba na vizinhança, se tem fibra pra internet, se ocorre falta dagua por estar em local alto, se tem sol em boa parte do dia, e sentido do vento predominante, se tem bueiro na frente ou proximo, nunca compre próximo de área de lazer se em condomínios, faça o projeto com visão imobiliária pra criar patrimonio e não casa com o imóvel, Desculpe se escrevi demais.
Muito bom! Obrigada por compartilhar sua experiência.
Essa churrasqueira robusta achei desnecessária
Não vale não... Se comprar um terreno por 250 K + 280 m2 de área construida x 2,2 K/ m2 = 616 k.. portanto, 616 + 250 = 866 K valor de venda de 1280KK - 866k = 414 k de lucro pro construtor ou seja = 32,3% voce tá dando de lucro .. sou Construtor, Designer de Arquitetura, Engenheiro Avaliador, Pós em Negócios imobiliário pela FAAP e te digo... só um bobonaro fará isso, compre o terreno, contrate um bom empreiteiro e em 24 meses, voce terá uma casa melhor que essa por 30% mais barata...com materiais melhores essa minha casa minha vida !!
Mas o problema é construir moço porque mão de obra é uma dor de cabeça danada, já construi também quando morava no Brasil e foi difícil viu. Por isso estou acompanhando estes sites de venda para comprar uma casa pronta. Abcs
@@ineznordstrom2311 - Tou nessa área de Arquitetura e engenharia civil há anos, e hoje tou construindo a casa do Delegado da Cidade com 350 m2, terreno de 1000 m2 num condominio excelente, tem um orçamento total de 650 mil, inclusive projeto e pagamento de emolumentos prefeitura e do INSS... casa no mesmo nível pronta os corretores pedem 1.5kk,, como não confio em corretor, o( O Brasil é muito complicado algumas categorias de profissionais ), aconselhei o Dr. comprar o terreno e construir e estamos... indo muito bem.. escolhemos o temenos baseado no chechlist para evitar pepino e manipulação de vendedor. tem que ter experiencia, governança e cuidados pra ter o bom resultado. Cordialmente, Jaime