오빈역세권 양평 농가주택,시골집, 토지 땅 부동산 매매 매물 급매 급매매 급매물/양평읍

요즈음 양평에서 가장 핫한 곳이 어디일까요?
화도 양평 고속도로 개통에 따라
양평 ic에서 양평읍내까지 아닐까 합니다
양평의 가장 고질적인 문제였던
교통 사정이 나아짐에 따라 양평 읍내에는
아파트가 몰라보게 늘었어요
양평역과 오빈역 사이는
누가 무어라 해도 양평에서 가장 핫한 지역 중 하나죠
오늘 만나는 물건은 바로 이곳에 자리 잡고 있고요
오빈역과 불과 500미터,
2차선 도로변에 40미터 딱 붙어 있어요
거기에다 도시지역 1종일반주거지역이에요
건폐율 60%, 용적률 200%까지 가능하고요
식당, 상가, 카페, 원룸, 빌라 모두 가능한
가치 있는 물건입니다
1,366제곱미터(413평)의 넉넉한 면적,
도로지분 필요없는 알짜 토지에
리모델링되어 있는 주택도 있어요
이 물건이 저렴한 가격에 급매물로 나왔습니다
■물건의 특징 먼저 살펴보기
①전철 역세권 : 경의 중앙선 오빈역 500m
②2차선 도로 40m 길게 접하여 진출입 여건 최상
③ 도시지역 1종 일반주거지역으로 활용성이 큼
→음식점, 카페, 원룸 건물 등 다용도 활용, 건폐율 60%, 용적률 200%
④주택과 창고 건물 있음
⑤상수도 인입, 하수처리구역
【오빈역세권 양평 농가주택,시골집, 토지 땅 매매 급매 급매물/양평읍】
▶소재지 : 양평군 양평읍 오빈리
▶적합한 용도
- 음식점, 카페 설치 가능
- 원룸, 빌라 등 수익형 사업
- 근린 생활 : 상가, 사무실, 판매점 등
▶면적 : 1,366㎡(2필지, 413평, 알짜 토지)
- 대지 1필지 : 829㎡(251평)
- 전 1필지 : 537㎥(162평)
※국가 도로 접하여 도로 지분 필요 없는 알짜 토지임
▶매매가격 : 9억 5천만 원 (평당 230만 원)
▶토지현황
- 용도지역 : 제1종 일반주거지역(건폐율 60%, 용적률 200%)
- 지목 : 대지, 전
- 토지모양 : 직사각형형의 쓸모 많은 모양
- 공사 유무 : 기본 공사 되어 있음
- 현재 상태 : 지목 대로 사용 중
▶주택 현황(지상 1층)
- 면적 : 78.18㎡(약 24평)
- 방 2, 거실 1, 주방 1, 욕실 1
- 사용승인일 : 1951
- 입주 가능일 : 24.7.30(별도 협의 필요)
- 관리비 : 별도 공통 관리비 없음
- 방향(거실 창 기준) : 남동향
- 주차 대수 : 2대
※창고 : 51㎡(15평)
▶방향 및 조망 : 남동향
▶교통 및 진출입 여건
- 경의중앙선 오빈역 500m, 걸어서 편하게 이용
- 버스정류장 : 130미터
- 2차선 도로에서 바로 진입, 진입여건 최상
- 국도 6호선 : 450m로 편하게 진출입 가능
▶주변 환경
- 오빈역과 양평역이 가까운 곳으로 역 사이는 신도시 개발 예정 지구임
- 원주민 마을이 형성되어 있는 앞쪽 도로변에 위치
- 양평읍 중심 입구에 해당되는 곳으로 교통 환경이 뛰어난 곳임
물건에 대한 상담이나 답사를 원하시면??
010 - 3766 - 5261
공인중개사 대표 김여생
양평삼성공인중개사무소
양평군 양평읍 중앙로 24
등록번호 : 41830-2018-00026

[@델타-h1x]

야 10억을 투자해서 이곳에서 뭘 할까????

[@기성이-d3b]

양평에 워낙 좋은곳이 많아서 건축돈들여 멋지게하지않는이상은 돈벌기힘듬