Я обращаюсь к Мишустину! Россия перегрела рынок недвижимости | Цены на жилье рухнут? Игорь Рыбаков
HTML-код
- Опубликовано: 3 июн 2024
- #ИгорьРыбаков #Россия #Мишустин #Экономика
ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ПРЕМЬЕР-МИНИСТРУ МИХАИЛУ МИШУСТИНУ
t.me/rybakovigor/4157
Программа МВА ШИР МФТИ clck.ru/36or8C
Программа MBA Девелопмент ШИР МФТИ mbadevelopment.ru/
Конфедерация городов комьюнити city-community.ru/
ПОДПИСЫВАЙСЯ!
Сообщество Игоря Рыбакова VK gm_iv_rybakov
Телеграм-канал Игоря Рыбакова t.me/rybakovigor
Телеграм-канал Х10 движения t.me/X10_Movement
ВКонтакте X10 Academy x10academy
Всем привет. Я написал открытое письмо премьер-министру Михаилу Мишустину. И вот почему я это сделал. 90% сделок на рынке жилья - это ипотека. Абсолютное большинство кредитов выдается на малюсенькие квартиры в “человейниках”. Часто в неблагоустроенных районах без социальной инфраструктуры. Рынок жилья может и должен быть другим. В этом выпуске расскажу почему ипотека - это ловушка, которая тебя обездвиживает. Что делать, если без кредита жилье не купить? Смотри спецвыпуск до конца.
Таймкоды:
00:00 Обращение к премьер-министру
00:57 Анонс
01:27 Мы на пороге мирового кризиса?
02:36 Недвижимость становится роскошью
05:59 Почему дорожает жилье?
08:40 Будут ли падать цены на недвижимость?
13:00 Как меняются тренды на рынке недвижимости
15:25 Может ли кризис обрушить рынок жилья?
17:26 Ловушки ипотечных кредитов
19:35 Покупать ли сейчас квартиру?
О чем еще поговорим?
* Экономика России может вырасти после поддержки сферы ИЖС - недвижимость как важный допинг. Какие цены на недвижимость в
Россия и мире? Льготная ипотека 2023 может закончиться уже в 2024. Экономика России сегодня и что будет с ней завтра?
* Купить квартиру в ипотеку и не обеднеть, возможно ли это? Как ипотека может повлиять на экономика в нашей стране. Кредит на квартиру может связать тебя по рукам и ногам. А покупка квартиры обернется снижением доходов.
* Ипотека в России становится роскошью. Ипотечный кредит сожрет твой доход. Ипотечные программы подорожали после повышения ставка ЦБ - семейная ипотека может стать невыгодной.
Как кредит загоняет тебя в ловушку. Купить квартиру и не разориться.
* Ипотека 2023 - правила игры. Квартира в ипотеку - это ресурс или балласт? Частный дом и индивидуальной жилье - это шаг в будущее.
Также рекомендую к просмотру следующие форматы
Мысли миллиардера - делюсь с вами теми практиками, которые привели меня к успеху. Коротко и по делу. Деньги, финансовая грамотность и движение к успеху. Как Рыбаков Игорь понимает предпринимательство?
Миллион на миллионе - это реальные истории успеха богатых и знаменитых. Здесь обсуждают вещи, о которых обычно не принято говорить. Саморазвитие как оно есть. Те люди, что сделали себя сами. Личностный рост, который реально влияет на заработок. Игорь Рыбаков раскрывает секрет миллиардера поэтому смотри бизнес канал.
Рыбаков фонд - частная филантропическая организация для содействия развитию социально-образовательной среды.
rybakovfoundation.ru/
Друзья, на каких условиях вы покупали жилье? Довольны результатом?
В 2008г покупали недвижимость довольны ценами, а сейчас с ума сходят люди продают очень дорого
Приветствую вас Игорь. Брал семейную ипотеку в конце 2022 под 4.7 процента на 30 лет, новостройка. В общем и целом доволен такой возможность приобретения жилья, так как сбережений за спиной нет, а семье жить где то нужно. Платить примерно столько же за съём жилья не считаю лучшим вариантом. Я сам переселенец из Туркменистана, там о такой возможности мы могли только мечтать. Я в России уже более 4х лет, семью получилось вывезти 2 года назад, потихоньку двигаемся к своим целям.
Вам же и вашим компаниям я желаю процветания и успеха! Вы молодцы!
Свой дом построил на 30 лет кредита. Потом продал и никому ничего не должен. С хамутом на шее жить никому не советую. Такое освобождение было после продажи просто не высказать. Я не против своей недвижимости. Но для этого должен быть надёжный тыл, надёжные люди. Или платите за 10 лет или живите в свое удовольствие. Хамут он давит и не должен быть на всю или пол жизни.
Никто же не заставляет людей брать ипотеку. Во всем Мире распространены кредиты на жилье- то почему у нас должно быть по другому? Кто может- купит сразу. Но по мне лучше отдавать кредит за свое жилье чем платить за съемное.
Я еще не купил жильё, и в ближайшие лет 5 точно не куплю, потому что с такими ценами, которые надулись благодаря ипотеке, для меня это нереальная задача.
8 лет отработал крановщиком на Магнитогорском металлургическом комбинате , люди с мозгами на производстве в России нафиг не нужны , я как кпроффесионал с моего дела с амбициями почти дальше не нужен , кумовство всегда решает в этой стране , при мне за счёт кумовства один парень от стропальщика до зам начальника цеха поднялся за несколько лет , в итоге я уволился и пошол механиком в авто сервис , меня в нормальном авто сервисе научили на 3 день идеально выставлять подвеску на сход развале , на 4 неделю я поменял мотор на Мерседесе , сейчас на четвертый месяц после увольнения с комбината я переберать и меняю моторы , и вообще есть желание уехать из этой страны с семьёй на всегда , я русский парень с Урала с головой , и тут такие вообще не нужны , только кумовство
Прочти книгу или прослушай аудиокнигу Андрея Паршева "почему Россия не Америка" все поймешь где живешь с кем и как, и про "большие" территории тоже, если есть чем понимать.
Не ной. Везде хорошо, где нас нет.
Я отработал на комбинате 6 лет , работал гидравликом, потом токарем. 5 лет назад уехал в Санкт Петербург, живу здесь. Ездил в Англию на заработки. Там зарплата выше в 7 раз чем в России, при этом цены как у нас, на некоторые товары даже ниже. Если бы не СВО, может быть остался там. Полностью согласен с тобой про ММК, это лютая помойка и деградация. Если хочешь свалить , изучай инфу про иммиграцию в Канаду. Надеюсь, у тебя получится.
А зачем 24 года голосовал за старого мудака из бункера?
Да братишка я такой же как и ты , да ты прав не нужены им умные ... Им нужны рабы , и Мишустин он больше исполнитель а не дейтель...
Мы работаем чтобы оплачивать место для сна 😢
И ещё плюс работаем на толчок--что заработали потратили на жратву😂😂😂
Ну точно. Гречка на 1 рубль подорожала - у Антимонопольного комитета уже губа трясётся, квартиры в 2-3 раза подорожали - ничего, всё нормально, зато каждый год больше и больше человейников по 15 этажей вводим, чтобы богатеньким буратинам было что сдавать и продавать нам, рабам! Стабильность!
а ещё нас приучили к высоким ценам на продукты
Почему не сдают в аренду жильё сами застройщики??? Потому что ипотетечник привязывается к месту жилья на много лет и не рыпается. Тихо пашет сидя на одном месте отдавая деньги толстым дядям. Ипотечник самый тихий гражданин он боится перемен.
Почему это ипотечник привязан к жилью.Сдай квартиру и езжай куда хочешь.Многие часть ипотеки гасят за счет сдачи квартиры.Ну один момент в этом есть, если заработок в другом месте гораздо выше
@@user-hk7ei7vs5jПопробуй сдай еще
@@user-hk7ei7vs5j получается как взял билет и не поехал. Забота о сытой старости? Ну чтобы сдавать нужно где то жить. Если есть где жить зачем ипотека номер два.?
@@user-nz3nb4im3e Ну я же написала же дополнение, если заработок где то гораздо выше.Читайте внимательно.Я знаю таких людей, берут ипотеку, живут с родителями, хоть как то быстрее разхлебаться с этим ярмом.
@@user-nz3nb4im3e
Так сами ответили на свой вопрос . В старости сдавать плюс к нищей пенсии хоть что то
Сейчас даже в некоторых провинциях, при средней з/п 30 тыс. стоимость двушки - 5 млн. руб. Абсолютно неадекватные цены и непонятно что с этим делать. Жаль что государство не сдерживает цены
Именно так у нас. Зарплаты меньше 30 тысяч и даже меньше 20 у многих. А однокомнатная новостройка от 4000000. 😮
@@lidaalihanova96Где это так ?
Тот кто в провинции получает 30, в Москве будет получать 60... А вот двушка в новостройке на окраине встанет уже в 20 миллионов)
@@f.6874 в любом путидрищенске сейчас так
У нас нет государства, если вы ещё не осознали
Вся страна ,не может заселиться в Москве и Питере ,нужно развивать и стимулировать рабочие места по всей России,развивать промышленность ,науку ,медицину ,повышать уровень жизни в регионах.
Идиот прежде чем свои бредни нести, прочти книгу или прослушай аудиокнигу Андрея Паршева "почему Россия не Америка" может поймешь где живешь с кем и как, и про "большие" территории тоже, если есть чем понимать.
Какой умный.Давай подними промышленность в Воркуте. Бред несешь. Где выгодно там и будет развитие
@@kirvob кроме Воркуты ещё дохрена мест в России, и с климатом нормальным. В Советском Союзе развивали планомерно все окраины, давали денег за работу в суровом климате. А сейчас Москвабад один расширяется, а окраины пустеют. Долбоёбы наверхах, что с них взять...
@@youngsta6620 Вам надо думать о своей жизни.Пробовать новое, учиться зарабатывать, искать разные возможности.Если нет перспективы в вашем городе, так почему мы не пробовать в другом месте. Мигранты смеются на нами, здоровые местные мужики сидят ноют, а они зарабатывают больше их.Надо держать нос по ветру и двигаться в нужном направлении.Не надо слушать нытиков, душнил и нищебродов, они вам не помогут, а лишь тянут в низ.Все зависит только от ваших действий.Ваша судьба в ваших руках.И хватит жить советским прошлым.У же давно другая страна, и другая экономическая система.
@@youngsta6620они не долбоёбы, они планомерно выполняют поставленную сверху задачу - геноцид. Уничтожают бизнес и население.
Птицы себе гнездо вьют за месяц или меньше, другие животные также, в деревнях дом строили за лето в прошлые века...а тут невообразимое рабство от банкиров на всю жизнь за несколько тонн бетона
Игорёк, ну а как ты думаешь, откуда берутся все эти красные Бэнтли и белые новые Гелики ? из заводской зарплаты что ли ?
строительство - самый лакомый кусок. там всегда мутные схемы и мафия.
@@user-tn8yd3sr8p разум имеют меньшинство, раз с этим всем связываются
Да потому что в городе жизнь кипит, а в деревне только навоз чистить !
Ну вот и живите в гнёздах 😅
@@user-xg7hn2es8g а вы в рабстве кредитном🤧🤣
Около года назад Рыбаков рассказывал что не берите ипотеки, так как квартиры начнут падать в цене так как люди их перестанут покупать, спустя год квартиры выросли в цене, % выросли... ВЕЛИКИЙ прогнозист😀
Він не знав, що буде спецобісрація так довго ☠️
Если бы правительство с тупой мерой о льготной ипотеке не вмешалась, цены б упали
Вотвот
@@Issliaспециально это сделано
Он и сейчас, когда цены на пике, говорит покупать, и что снижения не будет. Короче хитромудрый пискарь, который имеет процент от застройщиков. Снижение в любом случае будет, как до этого было.
Только когда стала жить в своем доме со своим участком ,испытываю настоящий покой и счастье... Никто не ремонтирует за стеной, не орет музыка, никто не мешает жить. Покой , здоровые нервы.
Вам повезло с соседями.Громкая музыка ежедневно, постоянное сжигание вонючего мусора, неадекватная соседка , сдача соседнего домика в аренду под тусовки..список можно продолжать , так что кому как повезет
Собаки лаять и сосед по даче музыку врубает.
@user-pd1ou8nd9h , Вы на хуторе что ли живете ? Где соседи на расстоянии в несколько километров ? :-)
Да ,не поверите! Тихая улица в Новороссийске. Соседи нормальные, собаки ,конечно гавкают, ну как-то культурно все.
Старая застройка, в основном пенсионеры, хорошо ,тихо.
Неудачный сосед при жизни в частном доме - это куда хуже, чем в многоквартирном доме. Потому что ничего вы с ним не сделаете, никакой управы нет. Может делать на своем участке почти все, что хочет.
Огромная страна с маленьким населением. Люди должны иметь возможность строить себе дома. Да что бы по пять, семь детей рожали и растили, да что бы не в напряг это было. Отсюда и рост экономики, и рабочие руки, и обороноспособность страны.
Иди в окопы страну защищай. И хватит американцам деньги платить
Идиот прежде чем свои бредни нести про нашу страну, прочти книгу или прослушай аудиокнигу Андрея Паршева "почему Россия не Америка" может поймешь где живешь с кем и как, и про "большие" территории тоже, если есть чем понимать.
Надо было русскиъ забирать из Украины и из Республик,выдавать не кредиты ,а безвоздмезную помощь,начиная с 2014 го,была бы сильная страна сегодня и рабочие руки и никто-бы не сунулся бы.Не воевать!!!!!
На сегодня, только инкубаторы спасут демографию.
@@info606222 М У Д и ла
Производитель стройматериалов написал письмо, чтобы его продукция не переставала пользоваться спросом. Ведь стройка - это локомотив! А не биотехнологии, не нанотехнологии, не промышленные роботы, не авиастроение. Говно и палки - наше всё!
Шах и мат 🙂
Товарищ Игорь научился писдеть как Путин..
В по вашему производитель стройматериалов должен биотехнологии лоббировать. А если не лоббирует, значит он подлец и барыга? Или какой вывод из вашего комментария предлагается сделать?
@@mikhailnovoselovrus8877
Из его комментария вывод только один - Образование! Без него не только такие как Вы не поймут что человек хотел сказать, но и говорящий будет запрягать телегу впереди лошади и не понимать что происходит...
Добьёте образование - не жалуйтесь...
Ибо, что посеешь.. дальше знаете...
@@mikhailnovoselovrus8877очень многие кормятся на возведении монолитов, никто и слышать не хочет про снижение
Про Москву и 150 тысяч и выше всем, я поржaл))) В Москве после 40 лет на работу кроме кассира в пятерочке за 50 штук не устроиться, даже с опытом и десятью дипломами. Да, кто то получает 100- 150-200, но это процентов 10-15 от населения Москвы и области
Да.
Поржал про переезд в Москву. Даже если приехал на 150 зарплаты, один без семьи, отдай 60 тысяч за аренду, получи отсутствие какого-либо свободного времени, отвратительный климат и пахай.
Краснодар конечно не рай все-таки и ехать туда всем не нужно, но москва это тоже не то место, куда нужно стремиться всем.
@@user-gl3yr1vk1h 👌
На экскаваторе 150 тысяч в месяц работают и пред пенсионеры особенно на гусянках
Вы правы. Почему-то вся Россия думает, что в Москве каждый получает от 150 т. 😂
Думают те, кто не был. Мигрантов, кстати, больше в московском регионе. Грязь и копейки.
Насчет не дешевеет недвижимость России: в 2009 году в Ставрополе недвижимость упала на 50% в цене в рублях. И только через 3 года вернулись цены к уровню 2008-9 г.
Да и в Японии был обвал цен на недвижимость на 80%. И до сих пор цены в японии даже близко не подошли до цен, которые были до обвала
В России будет только рост
@@vssultanov8686да нихрена, уже начинают скидывать, а дальше больше. От 15 до 30 % упадёт в следующем году.
Как у меня трешка год назад продавалась за 4.5 в нашем полумиллионнике, сейчас они на авито по 3.7-4
У меня так сложилось что никогда не брал кредита… есть всё! Но есть у меня в окружении люди которые в кредитах и они просто страдают… время от платежа до платежа проходит очень быстро и накапливается усталость от ожидания очередного платежа и кажется что это никогда не закончится… я ни к чему не призываю но такую жизнь не представляю…
А я жалею что не взял в два три раза больше, два года назад перестал платить и перестал работать в белую сейчас живу спокойно
Игорь вам нужно заняться производством лестницы. Чтобы построить её ( лестницу) и спуститься на землю, а не летать в облаках
😂
Антинародное правительство на народные суды😡🤬
Не. Виноват плохой запад. А бедные русские - жертвы плохого запада 😂😂😭😭😭😭😭
Живу в Краснодаре- ищу куда свалить - это точно!!!!
Такое творят, просто жесть, тошнит 😵
Что именно?
а почему вы беспокоитесь? главное - это продолжать СВО. остальное не важно )))
Сваливай как можно быстрее
Все время удивлялась для чего народ туда ехал? Это Гетто и работы нет
В Москву!😂
Благодарю за видео! Блин, мужик, если ты реально богатый, и еще читаешь комментарии, ну так открой строительную фирму и построй сначала один дом 5-9 этажей в Рязани , для сотрудников Технониколь, как в Европе, потом больше! И продавай по нормальным ценам, потом дальше больше! А чиновникам и крупным застройщиком АБСОЛЮТНО наплевать на людей! С уважением, Сергей! И нам по видео показал весь процесс от регистрации фирмы до ввода дома в эксплуатацию!
Вот вы наивный, кто же даст строить, на этом рынке уже поделено
Ты сначала узнай - чей ролик ты посмотрел
Рыбаков куда то же вкладывает деньги, значит в стройку не выгодно вкладывать.
гРУДИНИН так делал для своих работников
Строят там где хорошо платят, увы....
В первую очередь, нужно остановить братоубийственную войну!
Сначала победим
@@ing6618 кого, дебел? Сам то что на фарш не идёшь?
Нужно сократить популяцию зэков, должников и нищих.
@@megaeisoptrophobia а то что треть бюджета уходит на войну, тебя не смущает? А может ты тут лишний?
Говорят скоро закончится.. Не знаю.
У нас в регионе и в областном центре население уменьшается на тысячи каждый год. А новостройки растут как грибы и цены на них приближаются к московским. За ними и вторички дорожают. А зарплаты у нас очень низкие до 30 тысяч. Ну очевидно же что очень много жилья не занято, не куплено. Даже видно вечером по тёмным окнам в этих домах. Что дальше будет? Если в этом году в области ещё на 5000 человек стало меньше.
Областной центр драйвится теми кто из деревень и поселков переезжают, а вот в тех поселках откуда валят посмотрите цены на жилье, которое никому и даром не нужно)
@@user-jc9yf7bc7s дак и речь о том что скоро город опустеет. Даже с учётом приезжих с области население города уменьшается. Естественная убыль плюс городская молодёжь тоже уезжает в города покрупнее и резиновые столицы.
Спасибо за то что думаете о людях. Власть решила устроить пир во время чумы. вгоняют людей в рабство.
Управлять легче ведь такими, поэтому
Передовые технологии отечественных экономистов в России бьют рекорды - теперь пенсию можно получать в виде таблеток для рассасывания!
Ну кстати у нас пенсии индексируются 1 января, так что пенсионерам будет еще лучше
@@AlexxDaviDOFFFраздавать можно только 5% 95% денег должны получать предприниматели которые строят заводы и увеличивают производство товаров..... 100 миллиардов дали на пенсии то 2 триллиона должны выдать кредиты под 1-2-3% годовых на производство товаров... Чтобы цены снижались..!!!
@@MagaGROUPSиди и возьми кредит на миллиард хотя бы. Комментаторы комментариев тут не от мира сего.
так пенсиия нормально у нас и она под защитой если что! конституция защищает пенсию
@@levtcarevговорят в дурдоме икру чёрную стали давать.
В цене на жилье, есть наценка на жулье. Если сложить затраты на материалы и труд, то получится дай бог 20%. Остальное это труд всевозможных разрешительных инстанций, проекты, откаты, и прочее.
вы бы лучше на "цену земли" обратили внимание.
Здравые мысли, от здравого человека, приятно слушать
В России «Власть имущие»никогда не дадут простым людям жить хорошо.
А Вам, Игорь, нечего бояться
С уважением 🥰😊
Я вообще не представляю, на чем в России можно сделать высокодоходный бизнес с нашими властями и правительством..
черные пакеты очень востребованы
Только после ухода западных компаний у нас предприниматели влетели в освободившиеся ниши и хорошо зарабатывают
конечно, жигули очень хорошо продаются. и недорого@@AlexxDaviDOFFF
Купи землю в правильном месте и построй дом для последующей продажи.
а у тебя есть деньги?
Люди без жилья никогда не вылезут из нищеты
Да, спонсирует Рантье всяких которые хотят по 500 $
Все условия для своей реализации в стране у нас есть
@@720-23😂😂😂 рухнет рынок
Главное не жильё, а достойный уровень жизни населения.
Домик можно и самому построить.
Тут вроде с жильем,и то денег не хватает на жизнь
Ни когда не куплю квартиру. Купил участок и строю себе дом. Есть деньги строю, нет денег я ни кому не должен.
Быстрее бы цены рухнули на недвижимость, на машины, на все! Когда эти шакалы уже нажрутся! Душат налогами! Душат ценами! На 100% за месяц подняли! Чтобы вообще всё стало! Чтобы ничего не покупали! Чтобы миллионы вышли на улицу! Чтобы Власть валялась в Грязи и её никто не брал! Чтобы чиновники были политическими трупами ! Чтобы население начало шевелить своими мозгами кто виноват в такой жизни и что делать!
Чтобы эта Система сожрала себя изнутри! Система Дикого Бесчеловечного Капитализма! Система уничтожения и пожирания людей!
Чтобы пришли люди с Социалистическим мышлением к Правлению Страной!
Ну вот ... оказывается с 17 го года шли не в том направлении...пора разворачивать телегу обратно...
Вперёд назад в крепостное право!!!
А вы уважаемый,почитайте Скотный двор Джорджа Оруэлла,может вам откроется настоящая суть социализма...
Вы помните как при марш броске Пригожина они все свалили на бизнес джетах. И что будет? Вы друг друга пребьете, а пархатики мимикрирующие вернуться под другой личной.
Чтобы иметь свой дом нужно : иметь мужа, у которого руки растут из нужного места. И нужно иметь ХОРОШУЮ ЗАРАБОТНУЮ плату.
Дом построить дешевле, чем купить квартиру
Ты дурак или конторский провокатор, за 20 000, много слелаешь😂.
@@Kropotkin99по цене квартиры избушку только построишь 😂
Не правда. Год назад купил дом за 7,5 млн. (120 м2.). Примерно столько в нашем городе стоила 2х- ком. квартира (50м2). @@user-qu2qg2zr5s
Строю дом один,строю уже 10 лет,заебался строить,лучше бы в человечнике что нибудь купил,не знаю когда дострою ,все здоровье положил
Уже настроили человейников, а покупать их особо некому. Во первых просто физически нет столько покупателей, а во вторых ипотеку не все потянут.
Всё рухнет жёстко
и все это жилье разбирают, застройщики акциями и т.п. заманивают, а как человеку жилье купить, если не в ипотеку? Или снимать??? Спасибо, я поснимал..
@@Photographer-Krasnodar 71 процент нераспроданного жилья
Затройщики просто дико цены подняли, чтобы переждать, но даже по таким ценам разбирают@@user-ki9tj2vx7h
@@user-ki9tj2vx7hтак оно не достроено, поэтому и не распродано. Пока дом сдадут в эксплуатацию через 2-3 года, там уже всё раскуплено будет
Население вымирает. Мы говорим о смерти нации как таковой. Зачем бороться? Это, увы, не остановить.
правильнее сказать населению целенаправленно созданы условия и обстоятельства для управляемого вымирания
Население вымирает потому что еще с 70-х годов все начали уезжать в города. Села и деревни заброшенные почему? Представьте что все остались бы в тех селах где они родились и не уехали в города? А села росли бы и развивались и у людей были бы свои дома,дома их предков и своя земля.И города не нужны были бы никому.И люди были бы многодетные.А в советских фильмах 70х рекламировали города и жизнь там и специально делали жизнь в селе тяжелой.И молодежь уезжала в города.Управляемые людские потоки во все годы были.
Игорь, Вы как всегда огонь! Все доступно понятно. Благодарю за толчки к мотивации на действие.
Быстреее бы это всё рухнуло. Чтобы люди поняли наконец.
Да всем по барабану....
А где вы людей увидели?
А что не так?
@@user-nb5hw4cj4w хрю?
@@eprst0 Мил человек
За последнии 3 года
УБЫЛЬ НАСЕЛЕНИЯ РОССИИ
За последнии 3 года составила
БОЛЕЕ 3 млн человек
И только ТАДЖИКИКОВ ВЬЕХАЛО В РОССИЮ
ТОЖЕ 3 МЛН ЧЕЛОВЕК
НЕ говорю что за 33 года из России сделали
СЫРЬЕВОЙ ПРИДАТОК,
Для вас это норма 🤔
Или я не прав?
У МИШУСТИНА
ДРУГОЕ НАЗНАЧЕНИЕ,
ЭТО НЕ СБАЛОНСИРОВАТЬ ЭКОНОМИКУ РОССИИ,
И НЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ПРОРЫВЫ В ПРОМЫШЛЕННОСТИ,
НЕ УЛУЧШИТЬ ЖИЗНЬ
РОССИЯН
А ЕГО НАЗНАЧЕНИЕ,
как я вижу,
ЦИФРОВОЙ КОНЦЛАГЕРЬ,
СТРАНЫ,
ВСЁ,
Или я не прав?
Какие технологические прорывы при такой внешней политике?
💯
У Мишустина жилья достаточно для себя ! Даже на 7 поколений ...
Это к Грефу…
@@Sam_po_Sebe Нет,
Ошибаетесь,
Греф сбер,
А ВСЕ БЮДЖЕТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ
ЭТО МИШУСТИН,
Начиная с НАЛОГОВОЙ и понеслось
Игорь Владимирович, огромное спасибо за ваши мысли,позицию, труд 💐
Ведите для общего блага прогресивную статью налогов на доходы, чем мы хуже остальных стран.
Сейчас участники СВО покупают жилье, берут ипотеку, берут машины в кредит и государство все делает, что бы забрать у них выплаченные им зарплаты, поэтому растут цены на жилье и автомобмли.
Мертвым квартиры и машины не нужны...
@@alexdiver9809за то есть умные шустрые бабы. Аленяку в гроб ⚰️, а детям хоть какой то комфорт😂
а сколько уехали из страны и сколько померло..
Мёртвые сраму не имут, как говаривал Владимир Владимирович!
Что за сказки? У них у всех жилья что ли не было?
Прям так и вижу как себе представляет правительство картину небольшая русская семья из 9 человек в квартире 27 квадратов в ипотеку на 50 лет
Прям самое лучшее в жизни 😂😂😂 7 детей
В целом классический имперский формат до большевиков.
На индию посмотрите, господа
@@capricornus1154 мы не сможем резко стать такими же малограмотными и сильно верующими в таком большом проценте
@@capricornus1154"на индию"... вы совсем тук тук? 🤦♀️ Такие примеры приводить? Какой климат в Индии и какой в России? Там народ на улице живёт. Как вы себе представляете жить на улице, к примеру, в минус 10?
Сколько там в цифрах в России заброшенных деревень, сел, поселков и земли? За последних 20 лет прибавилось к ним 36 000, где то писали. С такими тенденциями и ценами людям придется брать в руки топоры, пилы, спички, надевать валенки и тулупы, и айда туда, назад, в прошлое, которое и будущее. С этого канала пойду ка посмотрю, что там нового, на канале "Заброшенная Россия".
Игорь, спасибо Вам за ведение канала! Очень близки по духу!. Отзывается все, что говорите!
Брала ипотеку в 2017 году.Платила по 17 тысяч.Квартира 34 кВ метра.Брала на 10 лет,но выплатила за 5.Без ипотеки никогда б не смогла взять.Дорого.Ипотека реально спасла и теперь у меня своя квартира
А город
И че ?
Также в 2019году купил дом, цена была 4 с половиной миллиона в 2023 закрыл сейчас в данный момент этот дом уже стоит 11-12 млн без ремонта для меня цена неподъёмная супруга была права говорит берём сейчас пока дешево я говорил какой дёшево квартиры стоят 2 млн А мы 4,5 берём в ипотеку Всем привет из Краснодара у меня были три ипотеки сейчас одна осталась кто смог предвидеть что будет дальше тот и счастливчик Я немножко офонарел Когда в Краснодаре в два раза поднялись цены на однокомнатную квартиру цена была 4,400 когда я её купил через полгода она уже стоит 8.800 Вот и вся разница одна ипотека закрыла другую всем удачи
34 метра - как там жить? будка для ватной собаки
В РФ хорошие условия по ипотекам, особенно для молодых семей льготные
Вот вы говорите, приехать в Москву. Снять приличную квартиру в Москве стоит совсем не столько сколько в Краснодаре. Это имея свою квартиру в Москве и получая 150т еще можно что-то отложить, а ехать, снимать квартиру, жить в Москве и получать 150т это ни о чем. Хорошему айтишнику конечно вообще можно никуда не ехать, он ото всюду получит свои деньги, но не все же айтишники в конце концов. Если в стране нет адекватных зарплат и такой перекос в ценах, то хоть куда езжай) разве что на север, там гос услуги возле вулкана предлагают поселиться)
О том же подумал, и пока этот переехавший в Москву, будет откладывать копейки оставшиеся от зарплаты, инфляция и рост цен сожрут его накопления, это утопия.
Имеет смысл из Краснодара дёргать в Москву только при зп в 200 и больше. Все что меньше не стоит того. Сначала тоже рыпался в Москву, потом посчитал расходы и сделал сей вывод.
Большенсво москвичи получают 100 тысяч рублей плюс минус небольшой.
Ехать в Москву чтобы заработать, это не вариант.
Москва не комфортной город для проживания.
Лучше жить в своём регионе и заниматься любимым делом, жить нужно в своё удовольствие.
Москва это облагороженная человеко-помойка.
В Краснодар в свое время переезжали по причине большой разницы в стоимости там жилья и своего на родине.То есть условный житель из Мухосранска или Мерзложопинска продает жилье у себя и покупает в условном Краснодаре,а на разницу с продажи мог жить год-четыре,даже купить автомобиль.Но большинство эти деньги тупо пробухивали,хотя были дельцы,открывавшие пивняки и аптеки в цоколе.
Причина дешевизны жилья в Краснодаре была в том,что очень много девелоперов,и конкуренция бешеная,отсюда цены низкие по сравнению с теми же ценами на жилье в депрессивном Волгограде(34 регион),Кузбассе(42 регион),Челябе(74 регион).Из-за повышенного спроса на жилье в Краснодаре цены на него стали расти,и многие конуры в человейниках уже нераспроданные - потому что ипотеку уже не всем дают,раз,а также теперь продавать жилье в условном мерзложопинске и купить в краснодаре уже невыгодно-два
Цены на строй материалы очень высокие. Начните со снижения цен на технониколь продукцию
Нужно уровень жизни населения повышать, тогда и покупательская способность вырастет! Ну и начать уже делиться с народом выхлопом с продажи природной ренты, если не на прямую, то хотя бы например создавать инфраструктуру для комфортной жизни за городом!
Игорь Владимирович ответьте почему ваши предприятия не дают работу коренному населению? Почему вы даёте работу мигрантам? В частности в г.Челябинск (говорите одно, а делаете с точностью до наоборот)
Очевидно же.Потому что он капиталист и в глобальной повестке.
@@user-yu7xb5of5uи Путин тоже в глобальной повестке или нет?
@@mikethemouse396 Спроси у него на прямой линии.
Деньги не пахнут
Пьют много наверное
Ипотека сейчас это самая настоящая 100% финансовая пирамида ☝
Мавроди просто ребенок со своим МММ
Почему?
@@aliya___life Сходи продай этот новострой по его невменяемым ценам. Он никому не нужен.
У нас город население 250 тысяч, квартира однокомнатная. 3-4 млн., в ипотеку 2млн. на 20 лет по 40 т.р., это не подъёмные деньги для большинства , это ужас что происходит
Я вообще не могу понять как покупают за 10 мил и больше в Москве , Санкт-Петербурге квартиры? Как банк даёт такую сумму?
посмотрел цены в л-тауне в челябинске))) одндэтажный домик 70квм - 10 лямов... вы наверное не в курсе что в челябинске на эти деньги можно купить 8 однушек, на чмз к примеру)))
Я думаю, что в первую очередь развивать заводы, производство оборудования. У нас даже отвёртки не производят, капец. А недвижимость второстепенна. Ну это ИМХО.
У нас заводы есть,но они погибают без заказов.Один чего Артинский завод стоит,если захотеть он всю Свердловскую и Россию снабдит многим необходимым.Арамильская бывш.суконная фабрика закрыта,сейчас так музей ))).
Путину невыгодно подымать заводы 😢😢😢,заводы надо строить это время а за атверки ему сразу платят страна ввоза
Ты будешь работать на этих заводах за 50тыс ? Здоровье тратить
Естественно, я тоже удивился что он опирается на строительный спектр как главную отрасль роста экономики🤦♂️
В первую очередь нужен сбыт и рынок сбыта, когда будет это будет и завод 🏭! А завод ради завода - это убыток !
Краснодар большое Г, согласен. Но много ли зарабатывают в Москве 150-300т.р.?
Сегодня только был в Краснодаре, так и есть, город вырос, дороги узкие. Цены на квартиры сумасшедшие. Почему цены на квартиры выросли в Краснодаре 1) Город мегаполис в близи 2 моря Ейское и Черное, люди с других регионов поперли 2) Локации для туристов имеются, 3) Самое главное, что между застройщиком и покупателем есть посреднические агентства, которые договариваются с девелоперами и накручивают свой большой процент, то есть есть отделы продаж при агентстве недвижимости, которые накручивают стоимость + обзванивают регионы и внушают о выгодных сделках.
Ейское море это смешно😂
Все до конца досмотрели? Мне оч понравилось последнее- долги должны быть не более 10% от доходов 😂 Это если ипотечный платёж 80-120к, то доход то какой должен быть? В районе миллиона? 😮
Замкнутый круг.
Да этот чувак одну пургу несёт, а народ развесив уши слушает. 😂
Что-то вы, Игорь, мало понимаете почему люди выбирают ипотеку 🤔
Человеку у которого никогда не было ситуации, что нет своего жилья, похоже никогда не понять человека, который выбирает ипотеку.
Ипотека, это не кабала, это спасение для миллионов людей. Другое дело, что сейчас она может поменяться и стать совершенно не реальной... 🤔
Верно, это не кабала, это рабство многолетнее и добровольное.
@@cejolkacejolkak5623а съем жилья это не рабство? Или жить с родителями🤔
Ипотека это не рабство. Ты платишь за свое жилье, а когда снимаешь то платишь кому то. Я неуспел взять и теперь без жилья скорее всего на очень много лет...
В нашем жк съем стоит ровно столько, сколько я плачу за ипотеку
И вот вопрос, в чем кабала? Ипотека это инструмент, если грамотно им пользоваться
Считать надо. В текущем раскладе ипотека не выгодна, съем обойдется дешевле.
Доход в столице: 150-300 тыс руб. - это тот самый доход, с которым можно скопить на собственную квартиру?
Большая часть людей вынуждена покупать жилье в Москве и области (где стоймость квадрата в 3-4 раза минимум выше чем в регионах), просто потому, что уже будут привязаны к своим работам с такими зп. И они будут далекооо не все айтишники, которые смогут позволить взять удаленку и уехать в родные края где купят квартиру по цене от 50 тыс руб за кв.
Ни о каком накоплении речи быть и не может, с такой инфляцией. Эти деньги за несколько лет превратятся в МУСОР. Ипотека как минимум эти деньги позволит '"передержать" их уже в готовой недвижимости.
Сегодня ипотечную квартиру можно продать как минимум тремя разными способами в плоть до того, что ее можно сдать в аренду и покрывать большую часть затрат.
Если подходить к этому финансовому инструменту хоть с небольшим умом - вы будете в плюсе даже при текущей ключевой ставке.
Игорь, спасибо Вам за такие ценные советы!
В России повышают кредитные ставки, проценты, а они сидят говорят про мировой кризис! ЛОГИКА МОЩНАЯ! Если у России кризис, это не значит что в мире он.
Не значит но так есть или ты слепой?
Да на самом деле кризис он во всем мире. Но есть такие кризили локальные. Конкретно возьмём недвижку. В США он был, в Китае вот вот, а у нас вслед за ними. Пробла в том, что никто не хочет учиться на чужих ошибках. Они все будут повторять опыт и практику наших коллег. В этом кроется самая страшная проблема
@@SuperKvartirkaVSPb мировой кризис из-за войны, а не из-за прости господи девелоперов
@@darkelectro7044это не кризис, это приближение Катастрофы (по словам Школьникова). Кризисы проходят, а Катастрофа поменяет мироустройство.
@@SuperKvartirkaVSPb
В США все брали по плавающим ставкам
Интересно слушать грамотного человека!😁...вещайте и дальше!🤝🏻
Как же я рад тому, что узнал о Вас!!!
Спасибо за то, что вы нам рассказываете, очень много полезной информации
Благодарю за полезную информацию 🙏
Какой же Игорь артистичный. Смотреть на него одно удовольствие. Интересно было бы переозвучить его речь😊 Игорь,ждем от вас новых творческих проектов❤
Ничего хорошего в общем нас ни ждёт, будем нищать дальше, чувствую скоро будем жить как в Бразилии Москва будет жить хорошо а все остальное превратится в фавеллы трущобы
ввп растет и индексации есть, у нас нищета снижается с каждым годомм
Да, только в отличие от Бразилии у нас говноклимат(, в фавеллах просто сдохнем.
@@AlexxDaviDOFFF😂😂 25 р получи.
Индексацию тебе провёл!
@@AlexxDaviDOFFF нищета уменьшается с каждым годом, это вы про то что нищие умирают? А так значит они борятся с нищетой истребляя их, ну а что нет нищих нет значит и нищеты,)))))))
да в Подмосковье уже треш происходит, мигранты беспределят как в 90-х и управы на них нет. Только внутри МКАД будет норм, и то не факт.
Качество жилья ужасающее! Эти каартиры по уровню шума (слышен каждый шаг сверху скрип дверей и т.д ) непригодны для проживания в них людей. А количество новостроек тоже невероятное. Застроить решили в Москве каждый сантиметр
Больше пол года не смотрел Рыбакова. Аналитика и предсказания рынка почти всё мимо за это время.
Единственно что радует это пазитивные советы как жить от него. Никто вообще ничего уже не понимает как оно будет😊
Все богатые сначала притихли и был трындец а сейчас им приходится раскошелеваться конкретно и все пошло нормально. Надо президенту ещё трухануть миллиардеров и несколько компаний приватизировать.
То есть самый выгодный вариант жить в палатке и мыться в ручье😂😂😂😂
В тайге 👍🏻👍🏻👍🏻😄 к Агафье
Самое то))
Желательно на Юге😂😂😂😂😂😂😂😂😂
В лаптях и какошнике
@@user-hv4gb6dn7p а ведь мысли могут материализоваться😁
Прикольный чел. Логистов поувольняли , оставили одного, платят ему 80 и кричит, что думает о людях и мол приезжай специалист из Краснодара 150-200 заработаешь😂😂😂😂🎉🎉
Так у них ставка по ипотеке 2% на 80 лет.. а у нас 16.5 % на 30 лет, надо посчитать где мозг больше выклевывают там или у нас..))😅
Игорь Владимирович, С Новым Годом Вас!!! Всего наилучшего
Слушайте внимательно и запоминайте, цены никогда не падали и не упадут, потому что у застройщиков такая себестоимость. Видимо поэтому в Кабардино Балкарии цена кв м 46 000 руб, а в Москве 400 000 руб. У них, наверное разные стройматериалы, рабочая сила, земля плоская, техника другая. Нет, разные только взятки и откаты. Эту страну погубит коррупция ( "Человек с бульвара Капуцинов"). А на самом деле цена любого товара определяется не себестоимостью, а соотношением спроса и предложения. Не смогут граждане оплачивать свою кабалу, упадут продажи, цены пойдут вниз. И это, на мой взгляд, наиболее вероятный сценарий. Тридцать лет тому назад никто не верил в развал СССР. А тут какая то недвижимость. Как два пальца обос..ать.
верно сказано
Я скажу так должен умереть (не физически, а обанкротиться) советский тип предпринимателя, они заняли нишу которую в конкурентной борьбы нельзя у инх отобрать (в Строительный бизнес нельзя взять и зайти просто так это не ритейл и не общепит не будучи частью системы) это люди дефектные как бизнесмены за редким исключением у них комплексы лютые. О чем Рыбаков косвенно, но говорит
Земля плоская факт😊
Во-первых, Кабардино-Балкария как и большинство других республик-субъектов РФ считаются "жопами мира",откуда стараются бежать в более развитые(та же Москва или Питер),зп очень низкие,работы практически нет.
Во-вторых,республики-регионы все же больше мононациональные регионы со своим менталитетом,которые предолагает кидательство своих "западлом",потому понимая всю экономическую ситуацию в регионе,цены не раздувает как в той же Москве
Посмотри стоимость земли в Москве + зарплаты.
Это все борьба со следствием (симптом), а не с причиной (заболевание). Пока не закончится вражда в мире, ничего не изменится, лишь отсрочится неминуемое.
Пока воруют, кризис не выдержать. Надо возврашаться на земли....Мне 73года, 20лет без собственого жилья, если бы предложили человейник,- не решилась бы жить в таком доме. Ужас! Представьте, отключили эл. энергию, это будет обязательно....
у меня три аккумялятора в квартире и инвертор на 2 Квт, т.к. часто отключают.
Игоря уважаю, 🙏💕спасибо !всë нам разжовывает, весной у меня стройка, пойду за кровле в Технониколь
Игорь благодарим Вас за преданность России. Такие как вы должны быть в политике❤📣📣📣📣
А Путин не должен по твоему? Путин - это самый грамотный политик! Только он спасет нашу страну, а у Рыбакова прозападные ценности, не нравятся ему видите ли наши бетонные человейники, так пусть едет в штаты и живёт в их картонных домиках. Путин - это наш государь, царь и спаситель!!!
@@rawelishптн пнх. Агрессор. Убийца
@@rawelish🤡🤡🤡👻👻👻🙉😹
@@rawelishон такой адын! 🎉
Преданность у российских бизнесменов только своему бизнесу. Остальное их ничего не волнует. Каждый думает что выплывет на свей лодке сам. Но. Сейчас будет водоворот. Всех потянет на дно. А пробка от воронки это остановить войну.
Игорь, позволю себе не согласиться с вашими доводами на счет льготной ипотеки. Мне крайне несимпатичен Сергей Смирнов, но в его доводах по поводу льготной ипотеки логики гораздо больше. А именно он говорит, что льготная ипотека, больше всего выгоды принесла тем, у кого и так большие капиталы. У кого и так уже есть по несколько квартир. А главным минусом от ипотеки стал именно разгон цен на недвигу. Что для нас, простых людей со средними доходами, и является главной и самой большой проблемой. У нас зарплаты не растут такими темпами, чтобы мы могли выплачивать ипотеки в десятки миллионов. А вы, видимо, хотите, чтобы цены на недвигу расли и дальше и еще быстрей?
Два года назад говорил то же самое, что рынок перегрет и брать ипотеку не время. В итоге квартиры подорожали в два раза…
Даёшь хорошие тёплые надёжные кирпичные дома!! А не гребаный бездушный монолит…
Где это в Москве платят 150 тыс?
Лезть в ипотеку к ростовщикам равносильно связаться с цыганами на базаре. Русичи! Стройте дома добротные сами да с достаточным земельным участком чтобы не покупать у упырей продукты по бешеной цене , отстраняйтесь от нечисти как можно дальше, когда паразит поймёт , что ему поживиться тут нечем, тогда исчезнет.
Да и живите без инфраструктуры)
А ты что будешь делать один с этой "инфрактустурой", да и вообще с чего ты взял что она твоя? Земля чья?@@user-ke2cf9wp9h
На что строить дом? Дом построить, ещё дороже, чем квартиру купить.
Либо войной пойдет, чтобы было чем поживиться
@@user-wh6ev4gt5tдопустим 1 млн земля + строим бытовку на 30м2 за 500тр. Начинаем строить дом потихоньку. За 20 лет без процентов без кредитов вкладывая 20тр в месяц можно построить дом за 5млн и это будет квадратов 150 не меньше. Никаких процентов никаких переплат. Зимой покупаем строй материалы летом строим. Так дешевле
Приглагаю Игорю показать лично, как он, с нуля, без денег, жилья, авто и связей, пойдёт работать на зп в Москве, чтобы заработать и собрать на жилье. Вот тогда поверю. Согласна только с одним - не брать ипотеку и кредитов. Мы это и без него давно поняли
Взял небольшой кредит под залог дома и вложил под более выгодный %, платёж не большой, но когда вижу, сколько из этого платежа уходит на проценты - становится не по себе. В следующем году закрою и никаких кредитов больше. Я, кстати, один из тех, кто обменял квартиру на дом с небольшой доплатой. Но в дом потом ещё в ремонт хорошо вложился, более 2 млн вбухал уже, и это не конец. Но вот это ощущение, что ты ходишь по своей земле, где растут яблони, груши, овощи, ягоды, а в след году ещё баня с беседкой будет - это ощущение не передаваемо и бесценно. И парковочное место свое))
Про Краснодар прям в точку 🤔🔆
Работаю на стройке 6й год и знаю как строят дома, какие расходы, как режут сумму которые выделены Государством, и у меня есть о чём расказат#
Позабавила фраза: В москве любой мало-мальский специалист - 150 000 рублей минимум. Ради этого залез на hh и фармацевтам в Москве платят около 100-120, ДО вычета налогов. так что не все специалисты. Хотя профессия важная и нужная. Так что несправедливо получается)
В Москве 150тыщ😅
Далеко не во всех профессиях...врачи, извините, и учителя, и ещё многие другие так, к сожалению, не получают...
To podstawa! Nie zadłużać się więcej niz 20% dochodów!!! Ja nie mam długów. Przeciwnie 🇵🇱🇪🇺
20??50% минимум отдают
Цены опустятся,если эти курятники перестанут покупать с ломя голову
С выражением согласны на 100,курятники,больше никак
Спасибо за крайне полезный контент всей Команде канала !
Игорь. Благодарю за вашу работу. Очень интересно и грамотно все рассказываете. Живу в Краснодаре и буду думать стоит брать ипотеку или нет 😀)))на вторичку процентная ставка 15%.
Игорь, Вы уверенны, что в Москве 150 тыс самая малая з/плата? 😂
😂я тоже опешила от этой информации, Как-то он далёк от народа
@@mikethemouse396 я лично, хоть завтра готова 😀 дело за малым... 🤪
@@mikethemouse396Здесь кто то в комментариях написал, у Рыбакова зарплата логиста 80.т.Остальных уволил.Что прочитала, то и пишу
@@user-hk7ei7vs5j не может быть. А с виду чеснейши души человек 😉
сказки)
Насчет любой специалист в Москве - сразу 150, улыбнуло) работаю в Москве на производстве, у нас 150+ получает 2 человека: директор производства и владелец компании) продажники 80-120, офис около 70-90, старшие смен и начальник склада - около 100) про рабочих говорить больно, не знаю как они выживают с учетом того что живут на аренде)
У нас в Анапе город риэлторов,они до сих пор не поняли,что квартиры плохо продаются,бегают и так серьезно говорят Караул,все расхватали!!!
Расскажите, как человеку, работающему на производстве в компании Технониколь, заработать на квартиру без ипотеки. И даёт ли компания Технониколь длительный отпуск для специалистов желающий поехать в Москву, чтобы заработать на квартиру? И дайте совет, как стать хорошим отцом и сохранить семью, уезжая из Белгорода в Москву на заработки.
Оч странный вопрос.
Большое вам спасибо,за все что вы делаете для нас.
Провинц город барнаул (650 тс человек). 5 лет назад кватира стоида 40 тр за метр, сецчас 160 тыс за метр. Вот программа доступного жилья
Понятно, что на частные дома надо больше утеплителя
Да у нас в стране просто нет уже столько жителей, чтобы заселить эти простаивающие 70 мл квадратных метров жилья!
Так не вымирайте, у нас в стране хорошие условия для комфортной жизни
Приедут
Подселят новых.
Это всего 0.5 квадратных метров на человека прибавилось. В стране 140 млн
😁@@arsvanik
6 лет жду свою квартиру... в 2017 году взяла на этапе практически котлована от Урбанн групп... Фонд Развития Территорий обанкротил Урбан в 2018 году, до сих пор сроит...дома все на кадастре но пару домов (в том числе мой) были с ремонтами!!! Ремонт за год вообще не сделан... я оплачиваю ипотеку и съем квартиры... когда это закончится кто его знает... очень жалею что не взяла вторичку... на момент 2017 года мне было где жить...
Да уж... Жесть, конечно. Вот уж точно, бетонное казино.
Здравствуйте, когда лучше покупать квартиру?
В деревнях стоят вполне целые, бесплатные дома, живи ремонтируй, строй осваивай.
Синдром встать в очередь а потом узнать что дают 😂🤣🤣🤣👍