不用看重六月是否会降息，interest rates will likely be higher for longer than most people can believe. 上世纪整个二十和三十年代是deflationary，1941-1981是inflationary. 1981-2020又是deflationary，从2021年开始今后几十年将又是inflationary。现在的利率仍低于过去一百多年的平均值，大家好像巳经受不了了。当然通货膨胀期中也有降率的时候，所以不要觉得降了两次率好日子就又回来了。我记得1990年one-year mortgage是14%，同年的汽车货款是16%，1981年的mortgage好像至少是20%，咱们离那儿还很远，也许需要二三十年重新体验真正的高利率的痛苦。
别想当然降息房价就会涨，退一万步讲，即使能让你看到降息，利率还是维持在高位。
看到温哥华地区近年来盖了不少duplix, 有些是两个units一左一右，另外一些因为lot太窄，只能盖成一前一后。这些duplix units每一个只占了半块地所以价钱可能比较经济，不知买了这样的房(大部分是全新的)过个5-6年是否好卖？在Burnaby那一带有一些这样的新房在卖，价钱大约是1300-1400sqft的房是150万元左右，1400-1750sqft的房在150-180万元之间。我从来没有去过Vancouver, 在网上看了一些，似乎是左右对称的比前后的好卖一些，另外有个单独出口能用于出租的地下室的unit比起只有地面上两层或三层完全用来自住的好卖一些。
这种新的Duplex很多，前后的一般地33ft宽，并排的duplex地会更宽，也会更贵，更少。Burnaby有挺多稍微老点的，差不多2000尺上下，那种会更好点，不过价格也会稍微贵点
感谢指导。
不用看重六月是否会降息，interest rates will likely be higher for longer than most people can believe. 上世纪整个二十和三十年代是deflationary，1941-1981是inflationary. 1981-2020又是deflationary，从2021年开始今后几十年将又是inflationary。现在的利率仍低于过去一百多年的平均值，大家好像巳经受不了了。当然通货膨胀期中也有降率的时候，所以不要觉得降了两次率好日子就又回来了。我记得1990年one-year mortgage是14%，同年的汽车货款是16%，1981年的mortgage好像至少是20%，咱们离那儿还很远，也许需要二三十年重新体验真正的高利率的痛苦。
加拿大現有物價是不支持降息的
从目前加拿大的零售业购买力来看，并为受到严重影响。而受加息影响最大的，就是房地产。现在每日哀嚎的无非就是房地产投资者和房产经纪们。甚者靠收租赚钱的房东们都乐见利率上涨。美联储正考虑加息，而加拿大如果降息，加元汇率将崩溃，这对加拿大经济才是致命的。所以保房地产还是保汇率，这是个傻子都能回答的问题。看看大洋彼岸正在发生的故事吧。
继续加息📈
不降息就付現金，不犯法！