⚠⚠⚠멤버십 프로그램 링크는: ruclips.net/channel/UCoYrQsy-tmT0gPOhb9NaPowjoin 🔔 아평밀 이메일: theordinarymillionair3@gmail.com 🔔 아평밀 인스타: @the_ordinary_millionaire ------------------------- 여러분의 부동산 투자 성공기, 5가지 키워드로 시작 됩니다! 미국 부동산 시장의 도전을 기회로 바꾸는 입문서! 부동산 투자의 기초를 탄탄하게! 당신이 자산가로 거듭나는 여정을 완벽히 가이드 합니다. 미국 부동산 자산가로 거듭나기를 꿈꾸는 분들, "5가지 키워드로 미국 부동산 끝내기"와 함께 그 첫걸음을 지금 시작하세요. *이 책의 수익은 아프리카 케냐에 살고 있는 가난한 학생들의 학비 지원에 사용될 예정입니다. 선한 일에 동참해 주셔서 감사합니다. 책 구입 링크: stan.store/theordinarymillionaire
그 한 명 여기 있습니다!! 자녀 둘과 남편, 이렇게 4명이서 살면서 monthly bills 도 제대로 pay를 못하고 사는 삶이 몇 년째 이어지고 있습니다. 극심한 재정 문제로 고민하며 해결책을 찾다가 부동산 투자가 답이란 것까지는 깨달았지만 online의 부동산 강의료가 몇 천 불씩 하는 강의가 대부분이라 저같이 돈이 없는 사람은 엄두도 못내서 배우고자 하는 의지만 있을 뿐 실제로 부동산 투자에 대해 배울길이 막막했어요. 그래서 아평밀의 이 강의가 제게는 굉장히 감사해요. 심화 과정이 있다면 무조건 신청할께요!! 의지만 있고 돈은 없는, 배움이 간절한 저같은 사람에게 얼마나 감사한 강의인지 말로 다 설명을 못합미다. 올려 주시는 강의는 다 정주행하고 있습니다. 정말 넘넘 감사해요!!!😊😊😊🎉🎉🎉🎉🎉
coc계산할때 예시들어준것중에 임대수익은 1년으로해서 $40,000, 총비용 (대출 상환 포함) 이라고 했는데 이것에 모든 지출 비용이 다 들어가 간다고 했는데 ($30,000) 이 $30,000은 클로징할때 다운페이먼 포함 가격을 말씀하시는 건가요?? 예시를 이해를 잘 못했습니다. 부연 설명좀 부탁드립니다. 오늘도 감사함을 표합니다 ❤❤❤
1. $40,000 는 그로스 렌탈 인컴입니다. 2. 그로스인컴에서 [Operation expenses + 모게지 페이먼트]를 빼시면 Annual Pre-Tax Cash Flow를 계산 하시면 됩니다. 3. 클로징 및 다운페이는 그 아래 적힌 초기 투자 금액 $50,000입니다 (= Equity invested) 그래서 $10,000/$50,000 하시면 20%가 나옵니다!
![현금 이 정도 있다면 무작정 모으는 걸 멈추세요 (추천도서 너나위) [나는 부동산과 맞벌이한다 EP.3]](/img/1.gif)
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🔔 아평밀 이메일: theordinarymillionair3@gmail.com
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여러분의 부동산 투자 성공기, 5가지 키워드로 시작 됩니다!
미국 부동산 시장의 도전을 기회로 바꾸는 입문서!
부동산 투자의 기초를 탄탄하게! 당신이 자산가로 거듭나는 여정을 완벽히 가이드 합니다. 미국 부동산 자산가로 거듭나기를 꿈꾸는 분들, "5가지 키워드로 미국 부동산 끝내기"와 함께 그 첫걸음을 지금 시작하세요.
*이 책의 수익은 아프리카 케냐에 살고 있는 가난한 학생들의 학비 지원에 사용될 예정입니다. 선한 일에 동참해 주셔서 감사합니다.
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강의 진심으로 마음담아 감사함을 표합니다 ❤❤❤ 아평밀님 감사합니다 ×100❤❤❤
그 한 명 여기 있습니다!! 자녀 둘과 남편, 이렇게 4명이서 살면서 monthly bills 도 제대로 pay를 못하고 사는 삶이 몇 년째 이어지고 있습니다. 극심한 재정 문제로 고민하며 해결책을 찾다가 부동산 투자가 답이란 것까지는 깨달았지만 online의 부동산 강의료가 몇 천 불씩 하는 강의가 대부분이라 저같이 돈이 없는 사람은 엄두도 못내서 배우고자 하는 의지만 있을 뿐 실제로 부동산 투자에 대해 배울길이 막막했어요. 그래서 아평밀의 이 강의가 제게는 굉장히 감사해요. 심화 과정이 있다면 무조건 신청할께요!! 의지만 있고 돈은 없는, 배움이 간절한 저같은 사람에게 얼마나 감사한 강의인지 말로 다 설명을 못합미다. 올려 주시는 강의는 다 정주행하고 있습니다. 정말 넘넘 감사해요!!!😊😊😊🎉🎉🎉🎉🎉
응원 합니다...❤❤❤
영상 하나도 지루하지 않습니다... 목소리 톤, 충실한 내용들....감사×감사할뿐입니다❤❤.....
진짜 제니퍼님 때문에 힘나요!!!
오늘도 감사함을 전합니다 ❤❤❤
cap rate, noi, Capex 등등 기초를 잡을 수 있는 영상 만들어 주셔서 진심으로 감사합니다 ❤
감사합니다 :)
감사합니다 ❤
진짜ㅡ도움 많이 됩니다. 이런 공부는 삶에 도움이 되지요. 아직은 다시 뒤로 돌려가면서 들어야 확실히 이해가 되지만... 감사합니다
감사해요❤️😊😊
다음번에 들을때는 한번만 들어도 이해될 수 있도록 노력하겠습니다.... 이제라도 이런 영상을 알게된걸 감사하게 생각합니다. ❤ 감사합니다 ❤
처음 들으시면 정말 낯설수 잇는데 긍정적인 애티튜드 엄지척입니다
북키핑 영상 올라오는 날을 기다립니다.. 늘 진심으로 마음담아 감사함을 전합니다 ❤❤❤
제가 생각하는게 좋은 투자인줄 알았는데.....영상을 듣고 듣고 또 들으니.....부동산을 잘 모르던 제 생각이었네요.... 도움을 주셔서 진심으로 감사합니다 ❤❤❤
꼼꼼하고 섬세한 강의 ❤ 아평밀에서만 볼수 있다구요!
좋게 봐주셔서 감사해요!
이번 강의 제가 배우고 싶은 내용이었어요 감사합니다!!
도움이 되셨다니 다행입니다.
오늘 강의 너무 감사합니다.!
잘 들어주셔서 저도 감사해요
좋은 강의 감사합니다!!
감사해요!
오늘 강의 잘 들었습니다.
투자의 핵심을 잘 가르쳐 주셨습니다.
질문이 있습니다.
Cap 높아야 coc 도 많아 지지 않을까요.?
항상 잘 배우고 있습니다.
정말 모든 중요한 수치를 꼭 적용해서 투자해 보겠습니다.
혹시 다음편중에 flipping 가격 어떻게 하시는지도 강의 해주실 수 있을까요?
일단 초보 5강에는 플립핑을 다루지는 않습니다 다음 강의에 참고 하도록 할게요
혹시
coc계산할때 예시들어준것중에
임대수익은 1년으로해서 $40,000,
총비용 (대출 상환 포함) 이라고 했는데 이것에 모든 지출 비용이 다 들어가 간다고 했는데 ($30,000) 이 $30,000은 클로징할때 다운페이먼 포함 가격을 말씀하시는 건가요?? 예시를 이해를 잘 못했습니다. 부연 설명좀 부탁드립니다. 오늘도 감사함을 표합니다 ❤❤❤
1. $40,000 는 그로스 렌탈 인컴입니다.
2. 그로스인컴에서 [Operation expenses + 모게지 페이먼트]를 빼시면 Annual Pre-Tax Cash Flow를 계산 하시면 됩니다.
3. 클로징 및 다운페이는 그 아래 적힌 초기 투자 금액 $50,000입니다 (= Equity invested)
그래서 $10,000/$50,000 하시면 20%가 나옵니다!
강의는 갈수록 조회수가 좀 낮을수도있는데. 끝까지 부탁드립니다! 감사합니다
한번 시작한 건 조회수가 어떻게 되었든 포기하지 않고 갑니다 애초에 강의 올리기로 한 이후로 조회수에 크게 목메지않고 퀄리티에 집중하겠습니다
Discord 앱 다운로드후, 친구추가 해야나요?
네 제가 얼마전에 이메일로 링크 보내드렸어요! 혹시 받으셧나요?
너무 좋은 강의 감사합니다 정말 많이 배웠네요!!
감사해요!!!!
오늘 강의 잘 들었습니다.
투자의 핵심을 잘 가르쳐 주셨습니다.
질문이 있습니다.
Cap 높아야 coc 도 많아 지지 않을까요.?
항상 잘 배우고 있습니다.
정말 모든 중요한 수치를 꼭 적용해서 투자해 보겠습니다.
그렇지 않습니다 이건 제가 나중에 한번 더 설명 드릴게요