주1 : 매각목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. 라고 매각물건명세서에 쓰여잇는것은 무엇인가요? 변호사님이 알려주신그대로 권리분석을 햇는데 비고 밑에 이런글이 적혀잇어서요 . 적혀잇는것들도 잇고 아닌것들도 잇고 차이점과 괜찮은것읹 알고싶어요
늘 좋은 동영상에 감사히 잘 보고 있습니다. 한가지 궁금한게 있어 질문드립니다. 일반적으로 공매와 경매가 중복되어 진행(경합)될 경우, 공매든 경매든 선행사건이 낙찰되어 잔금을 납부하게 되면 후행사건은 자동으로 취소가 된다고 알고 있습니다. 제가 잘못 알고 있는건지요? 아니면 신탁사공매는 일반공매와 달리 후행사건인 경매도 취소되지 않고 계속해서 진행되는 건가요? 답변주시면 진심으로 감사하겠습니다~~!!
안녕하세요.. 영상보고 궁금한 점이 있습니다. 공매로 낙찰을 받았으면 자동으로 경매는 취소가 되는 것으로 저는 이해하고 있었습니다. 저같은 경우 공매로 낙찰을 받은 물건이 있습니다. 잔금까지 완납했고 등기까지 마친상태입니다. 그런데 제가 낙찰받았던 물건도 공매와 함께 경매는 진행되었고 현재도 진행중입니다. 그래서 오늘 이 영상을 보고 약간의 걱정이 됩니다. 경매에 누가 낙찰을 받으면 나에게 영향을 미치나요?
아는만큼 보인다 는데
범접할 수 없는 공간이네요
대단합니다.
좋은 영상 감사합니다 ~^^
신탁사공매 라는 방식이 있다는 걸 처음 알게 되었습니다. 역시 대단한 수익모델 입니다!^^
오늘도 좋은하루되세요
상상도 못할 방법입니다.
유익하고 신세계 정보 감사합니다.
정변호사님 명품 강의 고맙습니다.
구독 좋아요!!!
저도 선댓후감상~!
오늘은 어떤 내용일지 기대됩니다
좋은 하루되세요~!
선댓후감상~감사합니다
정말 대단하십니다 변호사님
감사합니다
멋진 사례 감사합니다.
오늘도 정보 감사합니다. 신탁사 공매~~
유튜브로 신탁공매 강의를!? 감사합니다 ^^
신세계를 경험합니다.
항상 유익한 방송 보내주셔서
감사합니다.
변호사님!~👍👍👍👍
첫댓이다! 선댓후감상합니다. 즐거운 한 주 되세요-
ㅎㅎ 첫댓글 감사합니다.
행복한 저녁시간되세요~^^
우와 ~~신탁공매도 있군요?
첨들어본 경매 네요.
정변호사님.좋은정보 알려주시고. 감사합니다
수고하세요
역쉬~대단하십니다-^^👍
유익한정보입니다
신탁사 공매 전혀 몰랐던 세계네요~~
월부 이론반 과목에 있던데 너무 기대됩니다~
화이팅
변호사니~~~~~~~임 ^♡^
넘 유익했어요
다른 공매강의도 부탁드려도 될까요?!
그럼 오늘도 고맙습니다.^^
정말 대단하세요
저도 이런 물건 잡고싶습니다~
멋지네요
주1 : 매각목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를
기재한다. 라고 매각물건명세서에 쓰여잇는것은 무엇인가요? 변호사님이 알려주신그대로 권리분석을 햇는데 비고 밑에 이런글이 적혀잇어서요 . 적혀잇는것들도 잇고 아닌것들도 잇고 차이점과 괜찮은것읹 알고싶어요
아는만큼 보이는 신세계군요
항상 변호사님께 감사드립니다
열심히 일할줄만 알았지
자본이 일하게 하는걸 몰랐습니다~
늦게나마 열심히 강의 듣고 희망을 가져봅니다~^^
감사합니다~^^
고맙습니다 ^^좋은 공부 하였습니다
볼때마다 정말 창의적이라고 느끼게 됩니다 정변호사님~.
실력있는 곳에서 배우고 싶네요. 행꿈사에서도 강의 진행하나요?
네 감사합니다.
네이버까페 행꿈사 가입하셔서
나땅선생님의 초급반부터 들어보세요.
인생의 터닝포인트가 될것이라고 확신합니다~^^
이거 레드오션된지 좀됨
거의다아는데..
늘 좋은 동영상에 감사히 잘 보고 있습니다.
한가지 궁금한게 있어 질문드립니다.
일반적으로 공매와 경매가 중복되어 진행(경합)될 경우, 공매든 경매든 선행사건이 낙찰되어 잔금을 납부하게 되면 후행사건은 자동으로 취소가 된다고 알고 있습니다. 제가 잘못 알고 있는건지요?
아니면 신탁사공매는 일반공매와 달리 후행사건인 경매도 취소되지 않고 계속해서 진행되는 건가요?
답변주시면 진심으로 감사하겠습니다~~!!
네, 방송사례와 같은 신탁사공매의 경우
공매로 낙찰받아도 경매는 진행됩니다.
다만, 공매나 경매 둘중에 하나가 낙찰되어
잔금을 납부하면 다른절차가 취하되는 경우도
있으니 잘 살피고 입찰하시면 되겠습니다~^^
변호사님!
여기 대구입니다.
다음주에 찾아뵙겠습니다.
감사합니다~해피드림 화이팅~!
안녕하세요..
영상보고 궁금한 점이 있습니다. 공매로 낙찰을 받았으면 자동으로 경매는 취소가 되는 것으로 저는 이해하고 있었습니다.
저같은 경우 공매로 낙찰을 받은 물건이 있습니다. 잔금까지 완납했고 등기까지 마친상태입니다.
그런데 제가 낙찰받았던 물건도 공매와 함께 경매는 진행되었고 현재도 진행중입니다. 그래서
오늘 이 영상을 보고 약간의 걱정이 됩니다. 경매에 누가 낙찰을 받으면 나에게 영향을 미치나요?
여기는 무조건 돈벌엇다는것만 이야기하네ㅋ
정 변호사님 강의 잘 시청하고있습니다 저는 주택 보유자로서 아파트 경매 에 참여 하여 낙찰받아 매매 하면
세금문제 는어떻게되나요 지역은 서울입니다 고견 부탁드립니다
네 경매도 세금은 똑같습니다.
주택 보유수에 따라 양도세는 중과되지요.
다만, 양도세는 수익이 나야만 내는 세금이니
세금중과가 무서워 수익을 마다할 필요는
없다고 생각하시면 되겠습니다~^^
궁금한게
공매건 수의계약때문에
전입세대열람하러
주민센터갔는데 공매는 전입세대열람이
안된다고 하더라고요..
1.공매는 전입세대열람 안되는지
2.입찰기간 끝난 공매 수의계약시
열람안되는지..
궁금합니다
회원가입도 할수 있나요
교유기간은 어느정도이고 비용은 얼마정도 되나요
정말 기상천외한 방식이군요!
초보입니다.
공매로 이미 낙찰받고 잔금까지 치렀는데 경매가 계속 진행 될수가 있나요?
쉽지 않다는게 소수에겐 기회죠.
경.공매로 낙찰받은사람은 근저당 돈을 값을때 이자는 빼고 원금만 갚는건가요? 근저당 자체가 이자를 설정해놓은건데 왜 이자를 빼고 원금만 갚는지 이해가 안가네요
초보입니다.
인도명령하고 명도소송하고 같은거 아닌가요?
행꿈사에 가족이 되려면 어떻게 참여하면 되나요? 알려주세요.
제대로 해 보고 싶습니다.
네이버까페 행꿈사에 가입하셔서
나땅선생님의 경매초급반들어보세요.
인생의 터닝포인트가 되실겁니다~^^
진짜 쁘로들