Mais uma, TERRENOS BALDIOS são extremamente interessantes, justamente porque não geram impacto na nossa infraestrutura viária. A exemplo, Rua 13 de Junho, implementação da Clinica em frente ao Hospital São Luiz, trouxe um fluxo de veículos que ficou impossível transitar na via que já era horrível. O que aconteceria se o terreno dos fundos fosse ocpuado COMPULSÓRIAMENTE por um empreendimento parecido?
Grandes empreendimentos demoram anos para serem instalados, porque fazem planejamento de risco, porque fazem planejamento 5, 10, 15 anos. Sabemos que se esse absurdo tivesse sido implantado a alguns anos atrás nossos maiores supermercados e empreendimentos na São Luiz nunca seriam executados. Os empreendimentos ou ocupações de terrenos SÃO AÇÕES VOLUNTÁRIAS que dependem da situação e VIABILIDADE e não da opnião de políticos que acham lá que um terreno deva ser ocupado. O exemplo muito claro é a crise em que estamos vivendo, qual o empreendedor que irá investir em algo SÓ PORQUE O ESTADO ACHA, EU DIGO ACHA de ACHISMO, que se deve ocupar um terreno?
Os vazios urbanos foram criados pela própria prefeitura de Cáceres, que aprova loteamentos longe da sua área de ocupação real. A exemplo o loteamento aeroporto, dom máximus, universitário. Longe da cidade. Lucas do Rio Verde tem uma legislação que você só pode lotear dando CONTINUIDADE a infraestrutura existente. Ponto. Engraçado que nessa proposta de plano diretor, está prevista junstamente a ampliação do perímetro urbano ou seja, mais produção de espaços vazio, infraestrutura muito comprida e CARA... e assim vai... além da produção de um tecido urbano COMPLETAMENTE DESCONEXO.
Cáceres não possui problema de ocupação de terrenos, possue problemas nas regras PARA MANUTENÇÃO DOS MESMO, estamos vivendo uma crise de dengue, acredito que boa parte por causa dos terrenos Baldios que o proprietário sequer limpa. Há também uma ausência de regras que delimitam essa manutenção. Aqui a Comunidade anseia por tais regras, a exemplo da calçada que ninguém sabe como faz chega na prefeitura e não tem nada!!!
Outro ponto. A prefeitura não poderá notificar, ou cobrar mais impostos ou desapropriar o terreno se o proprietário do terreno ali fizer PLANTIO DE SUBSISTÊNCIA, ou seja, Cáceres pode virar um MANDIOCAL.
Se todos os imóveis baldios da cidade fossem edificados por casas, teríamos pessoas para utilizar elas. Resposta: Não. Aí a prefeitura tomaria todos e faria o que????
Minuto 4: 35 Ta confundindo as bolas, não é porque uma pessoa não limpa o terreno, que a solução é tomar dela, ou cobrar mais impostos. As legislaturas dessas cidades preveem a forma como o terreno deve ser mantido. Muros baixos, permeáveis, plantio de grama e calçada na frente. O Nobre cita, "é difícil você ver em áreas ocupadas terrenos baldios" em cidades como Lucas, Sorriso, etc e atribui isso a uma ameaça....kkkkkkkk. SÃO CIDADES RICAS E PUNJANTES, onde há forte presença da inicitiva privada. AÇÕES VOLUNTÁRIAS de pessoas querem morar lá, então antes mesmo de lançar o loteamento já está tudo vendido...!!!!!
Minuto 3.35 "Ou você constrói ou vai ser desapropriado" nada mais tirânico, IMORAL, essa postura pra imóveis "subutilizados" ou não utilizados. Roubar um imóvel com a justificativa que ela não usa, NÃO TEM NADA A VER COM PLANEJAMENTO. Essa medida foi REFUTADA NAS DISCUSSÕES DO ANTIGO PLANO DIRETOR. Então por favor retirem esse absurdo que não possue argumentos que se sustentam!!!!!
Mais uma, TERRENOS BALDIOS são extremamente interessantes, justamente porque não geram impacto na nossa infraestrutura viária. A exemplo, Rua 13 de Junho, implementação da Clinica em frente ao Hospital São Luiz, trouxe um fluxo de veículos que ficou impossível transitar na via que já era horrível. O que aconteceria se o terreno dos fundos fosse ocpuado COMPULSÓRIAMENTE por um empreendimento parecido?
Grandes empreendimentos demoram anos para serem instalados, porque fazem planejamento de risco, porque fazem planejamento 5, 10, 15 anos. Sabemos que se esse absurdo tivesse sido implantado a alguns anos atrás nossos maiores supermercados e empreendimentos na São Luiz nunca seriam executados. Os empreendimentos ou ocupações de terrenos SÃO AÇÕES VOLUNTÁRIAS que dependem da situação e VIABILIDADE e não da opnião de políticos que acham lá que um terreno deva ser ocupado. O exemplo muito claro é a crise em que estamos vivendo, qual o empreendedor que irá investir em algo SÓ PORQUE O ESTADO ACHA, EU DIGO ACHA de ACHISMO, que se deve ocupar um terreno?
Os vazios urbanos foram criados pela própria prefeitura de Cáceres, que aprova loteamentos longe da sua área de ocupação real. A exemplo o loteamento aeroporto, dom máximus, universitário. Longe da cidade. Lucas do Rio Verde tem uma legislação que você só pode lotear dando CONTINUIDADE a infraestrutura existente. Ponto. Engraçado que nessa proposta de plano diretor, está prevista junstamente a ampliação do perímetro urbano ou seja, mais produção de espaços vazio, infraestrutura muito comprida e CARA... e assim vai... além da produção de um tecido urbano COMPLETAMENTE DESCONEXO.
É muito título que a prefeitura vai ter que emitir...
Cáceres não possui problema de ocupação de terrenos, possue problemas nas regras PARA MANUTENÇÃO DOS MESMO, estamos vivendo uma crise de dengue, acredito que boa parte por causa dos terrenos Baldios que o proprietário sequer limpa. Há também uma ausência de regras que delimitam essa manutenção. Aqui a Comunidade anseia por tais regras, a exemplo da calçada que ninguém sabe como faz chega na prefeitura e não tem nada!!!
Outro ponto. A prefeitura não poderá notificar, ou cobrar mais impostos ou desapropriar o terreno se o proprietário do terreno ali fizer PLANTIO DE SUBSISTÊNCIA, ou seja, Cáceres pode virar um MANDIOCAL.
A prefeitura que possuem tantos imóveis baldios, vai ser "obrigada" a ocupar?????
Se todos os imóveis baldios da cidade fossem edificados por casas, teríamos pessoas para utilizar elas. Resposta: Não. Aí a prefeitura tomaria todos e faria o que????
Minuto 4: 35 Ta confundindo as bolas, não é porque uma pessoa não limpa o terreno, que a solução é tomar dela, ou cobrar mais impostos. As legislaturas dessas cidades preveem a forma como o terreno deve ser mantido. Muros baixos, permeáveis, plantio de grama e calçada na frente. O Nobre cita, "é difícil você ver em áreas ocupadas terrenos baldios" em cidades como Lucas, Sorriso, etc e atribui isso a uma ameaça....kkkkkkkk. SÃO CIDADES RICAS E PUNJANTES, onde há forte presença da inicitiva privada. AÇÕES VOLUNTÁRIAS de pessoas querem morar lá, então antes mesmo de lançar o loteamento já está tudo vendido...!!!!!
Minuto 3.35 "Ou você constrói ou vai ser desapropriado" nada mais tirânico, IMORAL, essa postura pra imóveis "subutilizados" ou não utilizados. Roubar um imóvel com a justificativa que ela não usa, NÃO TEM NADA A VER COM PLANEJAMENTO. Essa medida foi REFUTADA NAS DISCUSSÕES DO ANTIGO PLANO DIRETOR. Então por favor retirem esse absurdo que não possue argumentos que se sustentam!!!!!