Merci beaucoup pour ta vidéo ! J'ai réussi à trouver un super logement malgré le rapport offre/demande élevé de ma ville, et ce grâce au dossier de location que j'ai réalisé en suivant tes conseils
Top.. j'aurai jamais pensé a faire un fichier pdf... Même si avec les docs du garant j'émets un doute sur la faisabilité. Mais merci beaucoup pour les conseils
amine trifi hello, merci pour ton commentaire ! Je ne l’ai pas précisé mais tu peux faire le dossier garant dans un PDF à part. Ces documents ne sont pas consultés en premier par le propriétaire donc pas grave si c’est à part. Ça peut d’ailleurs être pratique si l’appartement est soumis à la garantie des loyers impayés et que donc, les garants ne sont pas demandés.
Bonjour Edouard, Je m'abonne!! J'ai une question à te demander, dans le cadre d'une première location d'appartement que conseilles tu ? de faire appel à une agence ou d'aller visiter différents appartements? Que penses tu de la location à l'année directement ( si c'est un proche qui paie pour nous) Dois on comme même fournir des documents ? Si on est alternant on est considéré comme un étudiant ou un salarié? Je te remercie !! Et bon courage
Bonjour Nora, Pour louer, le plus simple c'est d'aller sur les sites comme Seloger, de répondre aux annonces et de visiter. Tu peux aussi tenter LeBonCoin pour passer par des particuliers mais attention aux arnaques. La location a l'année, les agences ne le font presque jamais donc ce sera plutôt sur LebonCoin Quoi qu'il arrive il faudra donner les documents, le paiement en une fois n'est fait que pour rassurer le propriétaire. Enfin, tant qu'on a moins de 26 ans et qu'on a une carte d'étudiant, on est étudiant, même si on est en contrat pro ou d'apprentissage. Bonne soirée
@@EdouardNImmobilierBonsoir Edouard, Je te remercie de m'avoir fait un retour bien détaillé. Donc pour de la location d'une durée d'un an ça sera plutôt de particuliers à particuliers. Pour un paiement en une fois cela ne représente pas un risque pour le locataire? Désistement du propriétaire, événement externe .. Quel document probant je vais avoir? Je te remercie, et si tu fais du consulting n'hésite pas à nous laisser tes coordonnées. Bonne soirée.
Vous pouvez simplement faire faire une attestation par la personne qui vous hebrge. Vous trouverez des modèles gratuits ici : www.service-public.fr/simulateur/calcul/AttestationHebergement
Merci beaucoup ! Pour le lien désolé, il y a un problème mais le site va revenir très bientôt. Vous pouvez retrouver les infos sur mon compte Instagram sinon, n'hésitez pas à m'y envoyer un message. Bonne journée
je me demande a quoi servent les garants ... même avec des garants béton 3-4 garants on veut même pas me louer un appartement car je suis en reconversion pro ... et rémunéré par la région .
Les garants sont surtout là au cas ou il y aurait un problème mais ils ne sont pas l'a pour payer le loyer tous les mois. Donc si le propriétaire trouver que vous ne gagnez pas assez, peu importe le nombre de garants finalement. Mais le vrai sujet c'est que l'accès au logement est très compliqué; il n'y a pas beaucoup d'offre et beaucoup de demandes. Bon courage dans vos recherches !
@@EdouardNImmobilier les proprios on trop peur d'etre impayé ... alors que je suis même pret a me privé de tout pour payer mon loyer je suis quelqu'un de tres réglo la dessus et c'est assez vexant quand on me refuse une location.
@@EpicTimeStudio917 Oui je comprends tout à fait, la très grande majorité des gens sont comme vous, honnêtes et privilégiant le paiement du loyer. Malheureusement, il faut multiplier les visites jusqu'à tomber sur un proprio normal. Bon courage
La loi qui protège des locataires est une catastrophe pour les familles !!! il faut faire comme aux USA 1 mois max non paye et puis expulsion sinon ce délire qui est très douloureux va continuer de s'aggraver:très peu de logement disponible , le parc immo est dans un état pitoyable , la pression sur l’état avec les demandes pour le logement sociale est énorme,d'avoir un appartement(ou une maison) moderne est un rêve pour les gens malgré le revenue suffisant ,la concurrence inexistante entre les propriétaires qui sont peu nombreux sur ce marcher d’où un problème de la qualité des offres propose =logement sociale et le parc prive rassemblent de plus en plus a des poubelles.BEYRK!!!
@@EpicTimeStudio917 La loi qui protège des locataires est une catastrophe pour les familles !!! il faut faire comme aux USA 1 mois max non paye et puis expulsion sinon ce délire qui est très douloureux va continuer de s'aggraver:très peu de logement disponible , le parc immo est dans un état pitoyable , la pression sur l’état avec les demandes pour le logement sociale est énorme,d'avoir un appartement(ou une maison) moderne est un rêve pour les gens malgré le revenue suffisant ,la concurrence inexistante entre les propriétaires qui sont peu nombreux sur ce marcher d’où un problème de la qualité des offres propose =logement sociale et le parc prive rassemblent de plus en plus a des poubelles.BEYRK!!!
Non pas forcément, c'est surtout pour prouver que vous travaillez bien dans l'entreprise. Après, c'est toujours un plus si le salaire est marqué car ça confirmera vos autres documents
Hello Lisa, Si tu as vraiment trop de documents, tu peux faire un dossier pour toi et un autre pour tes garants. Aussi, si tu le fait sur Powerpoint, n'oublie pas de compresser tes images en utilisant la fonction intégrée. Bonne journée.
On est d'accord mais ce qu'il faut garder en tête, c'est qu'il faut que ça s'ouvre sur un téléphone d'il y a quelques années avec un réseau moyen. 8Go c'est un objectif mais ça peut être plus.
Pour ce qui passerait par là, on peut compresser un pdf en ligne (Compresser un pdf dans google). Ca permet de réduire entre 80 et 90% la taille du fichier.
Vidéo simple et sans fioritures mais qui fait le taf. Merci
Merci beaucoup pour ta vidéo ! J'ai réussi à trouver un super logement malgré le rapport offre/demande élevé de ma ville, et ce grâce au dossier de location que j'ai réalisé en suivant tes conseils
Génial la vidéo, je vais faire me premier visite d'appartement et sa va être nettement mieux avec un dossier parfait merci a toi
Merci beaucoup pour ta video ! Ca aide quand on n'a jamais fait de dossier de sa vie !!
Des conseils simple facile et efficace on l’espère en tout cas merci !
Vidéo très utile. 0:43 c'est normal que les liens ne sont plus disponible en description ?
Oui, on dirait que les liens ne sont plus disponibles.
Merci beaucoup pour cette vidéo, tires claire et très utile !!!
Où peut on télécharger les documents?
Super vidéo, les documents sont vraiment tops ! Merci beaucoup
Sa ma beaucoup aidé, merci merci !
Merci pour vos vidéos! J'aime bien votre instagram aussi
Top.. j'aurai jamais pensé a faire un fichier pdf... Même si avec les docs du garant j'émets un doute sur la faisabilité. Mais merci beaucoup pour les conseils
amine trifi hello, merci pour ton commentaire ! Je ne l’ai pas précisé mais tu peux faire le dossier garant dans un PDF à part. Ces documents ne sont pas consultés en premier par le propriétaire donc pas grave si c’est à part. Ça peut d’ailleurs être pratique si l’appartement est soumis à la garantie des loyers impayés et que donc, les garants ne sont pas demandés.
Merci pour la vidéo j'ai demandé à mon proprio les documents qu'il a besoin car je préfère lui transmettre en main propre que par mail.
Le RIB est interdit dans le dossier immobilier d'un locataire ?
Bonjour Edouard,
Je m'abonne!!
J'ai une question à te demander, dans le cadre d'une première location d'appartement que conseilles tu ? de faire appel à une agence ou d'aller visiter différents appartements?
Que penses tu de la location à l'année directement ( si c'est un proche qui paie pour nous)
Dois on comme même fournir des documents ? Si on est alternant on est considéré comme un étudiant ou un salarié?
Je te remercie !!
Et bon courage
Bonjour Nora,
Pour louer, le plus simple c'est d'aller sur les sites comme Seloger, de répondre aux annonces et de visiter. Tu peux aussi tenter LeBonCoin pour passer par des particuliers mais attention aux arnaques.
La location a l'année, les agences ne le font presque jamais donc ce sera plutôt sur LebonCoin
Quoi qu'il arrive il faudra donner les documents, le paiement en une fois n'est fait que pour rassurer le propriétaire.
Enfin, tant qu'on a moins de 26 ans et qu'on a une carte d'étudiant, on est étudiant, même si on est en contrat pro ou d'apprentissage.
Bonne soirée
@@EdouardNImmobilierBonsoir Edouard,
Je te remercie de m'avoir fait un retour bien détaillé.
Donc pour de la location d'une durée d'un an ça sera plutôt de particuliers à particuliers.
Pour un paiement en une fois cela ne représente pas un risque pour le locataire?
Désistement du propriétaire, événement externe ..
Quel document probant je vais avoir?
Je te remercie, et si tu fais du consulting n'hésite pas à nous laisser tes coordonnées.
Bonne soirée.
@@norasandouk6256 Tu pose là les bonnes questions.
Les liens ne sont pas disponibles dans la description?
C'est une bonne vidéo. Il y a des informations importantes. Comment doit-on faire quand on vient d'arriver en France ( justificatif de domicile)?
Vous pouvez simplement faire faire une attestation par la personne qui vous hebrge. Vous trouverez des modèles gratuits ici : www.service-public.fr/simulateur/calcul/AttestationHebergement
Bonjour ! Cette vidéo et les infos qu'elle contient sont-elles toujours d'actualité ?
Bonjour,
Oui toujours, le marché est toujours assez tendu et ces conseils vous donneront un certain avantage lors de vos visites.
@@EdouardNImmobilier Merci !
Super merci beaucoup ☺️
Pour une location maison sans frais d agence ou envoyer le dossier
Bonjour , je trouve vos vidéos très pratique et de bonnes qualités mais je ne peux pas avoir accès à votre lien . Je vous souhaite une bonne journée
Merci beaucoup ! Pour le lien désolé, il y a un problème mais le site va revenir très bientôt.
Vous pouvez retrouver les infos sur mon compte Instagram sinon, n'hésitez pas à m'y envoyer un message.
Bonne journée
Une question j ai pas fiche de paye mes j ai un bon salaire comment je fais pour mon dossier
je me demande a quoi servent les garants ... même avec des garants béton 3-4 garants on veut même pas me louer un appartement car je suis en reconversion pro ... et rémunéré par la région .
Les garants sont surtout là au cas ou il y aurait un problème mais ils ne sont pas l'a pour payer le loyer tous les mois.
Donc si le propriétaire trouver que vous ne gagnez pas assez, peu importe le nombre de garants finalement.
Mais le vrai sujet c'est que l'accès au logement est très compliqué; il n'y a pas beaucoup d'offre et beaucoup de demandes.
Bon courage dans vos recherches !
@@EdouardNImmobilier les proprios on trop peur d'etre impayé ... alors que je suis même pret a me privé de tout pour payer mon loyer je suis quelqu'un de tres réglo la dessus et c'est assez vexant quand on me refuse une location.
@@EpicTimeStudio917 Oui je comprends tout à fait, la très grande majorité des gens sont comme vous, honnêtes et privilégiant le paiement du loyer.
Malheureusement, il faut multiplier les visites jusqu'à tomber sur un proprio normal. Bon courage
La loi qui protège des locataires est une catastrophe pour les familles !!! il faut faire comme aux USA 1 mois max non paye et puis expulsion sinon ce délire qui est très douloureux va continuer de s'aggraver:très peu de logement disponible , le parc immo est dans un état pitoyable , la pression sur l’état avec les demandes pour le logement sociale est énorme,d'avoir un appartement(ou une maison) moderne est un rêve pour les gens malgré le revenue suffisant ,la concurrence inexistante entre les propriétaires qui sont peu nombreux sur ce marcher d’où un problème de la qualité des offres propose =logement sociale et le parc prive rassemblent de plus en plus a des poubelles.BEYRK!!!
@@EpicTimeStudio917 La loi qui protège des locataires est une catastrophe pour les familles !!! il faut faire comme aux USA 1 mois max non paye et puis expulsion sinon ce délire qui est très douloureux va continuer de s'aggraver:très peu de logement disponible , le parc immo est dans un état pitoyable , la pression sur l’état avec les demandes pour le logement sociale est énorme,d'avoir un appartement(ou une maison) moderne est un rêve pour les gens malgré le revenue suffisant ,la concurrence inexistante entre les propriétaires qui sont peu nombreux sur ce marcher d’où un problème de la qualité des offres propose =logement sociale et le parc prive rassemblent de plus en plus a des poubelles.BEYRK!!!
merci bg
Super, mais petite question, comment faire lorsque, comme moi, on est auto entrepreneur ? (Livraison uber eats)
Dans ce cas il faut donner les preuves de déclarations du chiffre d'affaire et le dernier avis d'imposition
Quels papiers fournir si mon garant est a la retraite ? Merci
Bonjour,
Ses 2 derniers avis d'impositions pour justifier de revenus stables et éventuellement les fiches de pension de retraite
Bonjour, l’attestation d’employeur doit-elle obligatoirement mentionner la rémunération ? Car sur la mienne la rémunération n’est pas mentionnée
Non pas forcément, c'est surtout pour prouver que vous travaillez bien dans l'entreprise. Après, c'est toujours un plus si le salaire est marqué car ça confirmera vos autres documents
Merci pour la vidéo mais on vous entend mal veuillez svp prochainement augmenter vote voix
Le problème c'est que 8 MO, c'est pas assez quand on doit mettre beaucoup de document !
Hello Lisa,
Si tu as vraiment trop de documents, tu peux faire un dossier pour toi et un autre pour tes garants.
Aussi, si tu le fait sur Powerpoint, n'oublie pas de compresser tes images en utilisant la fonction intégrée.
Bonne journée.
Cool
Le 8Mo max compliqué quand même
On est d'accord mais ce qu'il faut garder en tête, c'est qu'il faut que ça s'ouvre sur un téléphone d'il y a quelques années avec un réseau moyen. 8Go c'est un objectif mais ça peut être plus.
Pour ce qui passerait par là, on peut compresser un pdf en ligne (Compresser un pdf dans google). Ca permet de réduire entre 80 et 90% la taille du fichier.
"Droit à la ville"