Глеб, привет, очень интересно. Не пропустила о стройках домов? И как обычно происходит - покупка участков и самостоятельный выбор подрядчика или участки с порядок сразу? И ценовой диапазон какой здесь.на землю и дом?
Обожаю Ваш канал!!! Я не знаю, сбудется ли моя мечта переехать в Канаду или нет, но я когда смотрю Ваши видео, как будто сама попадаю туда и мне становится тепло и уютно. Пусть даже на мгновение🥰 Благодарю 🌹
У тебя с каждым роликом заметен прогресс в качестве съёмки и монтажа! Очень интересный выпуск, будет интересно послушать людей, которые сами строят дома. Ещё добавлю по поводу качества видео - Камера топ 🔝 🔥
Спасибо за видео! Очень интересно! Хотелось бы еще видео про недвижимость. Например про поселки RV resorts. В которых покупают участок, ставят свой RV, а инфраструктура у всех общая поддерживается управляющей компанией.
@@rishatbatalov бетонный дом после пожара так же восстановить нельзя. Так как арматура теряет свои свойства и от расширения разрушает бетон. По этому нужно бояться не деревянного дома а плохой проводки, системы пожаротушение и тд.
Отличное видео! Благодарю! Мне, как человеку, связанному по профессии со строительством и проектированием, было особенно интересно посмотреть и послушать, что да как всё это происходит в Канаде.
Хотелось бы посмотреть обжитые хорошие районы. В новых проектах совсем нет заднего двора и дома впритык друг к другу, а хочется иметь свое пространсво снаружи и посадить свои фруктовые деревья. Мы бы лучше привели в порядок домик постарше, но в хорошем месте и с хорошим видом.
Здравствуйте! Очень интересный выпуск. Мы живем в Нанаймо, мой супруг работает бригадиром в сфере строительства. Если ещё актуально, можно у него спросить, он вам расскажет интересные факты и моменты в строительстве домов в Канаде 🙂
19:20 А ещё это дренаж. Делается для того чтобы всё что стекает, не шло на дорогу, а проникало вниз. Как итог, дорогие чистые и незатопленные. 21:14 Насколько я вижу фундамент всё же есть, просто он не на всю площадь, а ленточный - когда фундамент ставится только под стены. Так дешевле и быстрее. Сами каркасные дома к этому располагают.
Спасибо за интересное видео о строительстве. Предлагаю развить данное направление, если конечно у авторов будет возможность, а у зрителей канала будет интерес. Возможно сделать серию роликов по этапам строительства дома от выбора застройщиков, участков до ввода в эксплуатацию. Интересно было бы узнать подробности об устройстве инженерных систем: водоснабжение, канализация, отопление, электрика. А также о контроле качества строительства на каждом этапе. Интересно сравнивать технологии и культуру строительства в России и Канаде. Что касается ответа на вопрос об отсутствии бейсментов, то тут 2 причины может быть: в основании скальный грунт, который трудно разрабатывается, нужно применять спецоборудование, поэтому проще/быстрее/выгоднее построить 2 этаж; вторая причина - это мягкий климат, малая глубина промерзания грунта, не требующая глубокого заложения фундамента. Так в основном строят в горных районах, в России, в частности в Новороссийске, есть подобные вещи. При строительстве на горах конечно открываются красивые виды местности, панрамы, но много ресурсов нужно вкладывать в подготовку/ выравнивание участка: укреплять откосы, строить подпорные стены итд. В общем ждем продолжения...
Бейсмент не делают по двум причинам: 1.. Нет критичных отрицательных температур в течение года, поэтому нет необходимости опирать дом на непромерзающий грунт. 2. Работать со скальными грунтами очень дорого. Но так или иначе, считайте, что первые этажи и являются бейсментом. А жилые этажи - это вторые этажи.
Здравствуйте, Глеб. Я могу вам помочь, выступить экспертом в жилищном строительстве. Я инженер-строитель по российскому образованию, изучала строительство жилых домов в канадском колледже и сейчас работаю в муниципалитете на муниципальной оценке зданий и сооружений для налогообложения. А муж прораб - строитель со своей фирмочкой, правда, он канадец. -)
Спасибо Глеб за обзор. Две причины, что бы не делать стандартный basement. Первое - walk out basement ценется выше. Второе- копать камнь дорого (дорогая техника и много тяжелого ерунта на вывоз).
Глеб, все идет от обратного)) Деревянные дома люди покупают не потому, что им в них очень комфортно, а потому, что других им не предлагают, за вменяемые деньги. Дом из палок обходится застройщику в копейки, а продажная цена зашкаливает. Строится очень быстро и просто, затратная часть минимальна. Комфорт (кроме тепла) чисто условный, сам знаешь, звукоизоляция нулевая)). Дома без бейсмента - по той же причине. Чаще всего жлобство застройщика, меньше вложить - больше и быстрее получить навар. В Онтарио, кстати, уже немало кирпичных и бетонных домов, которые люди строят сами, на месте старой избушки) И сайдинг тут (панели) давно уже не делают. Облицовка большей частью кирпичная. Не знаю, почему в других регионах Канады до сих пор такая мода на пластик... Климат?
Your video is amazing and beautiful! I like! You are very successful! Learn from you! Thank you for your hard work! Thanks for sharing! I wish you happiness every day! God bless you!
про отсутствие basement версии две - гористая местность, грунт с камнями, и копать дорого наверняка, выкопав камни тоже куда-то девать, а периметр заливать бетоном, возможно с -1 уровнем экономически нецелесообразно. И ещё бывает тема грунтовых вод. Ас точкр зрения архитектуры, если есть террасируемые уровни, то второй этаж по сути с въезда это первый, где кабинет, и часто гостиная , а первый становится -1 со спальнями - тот же basement, и городить ещё лестницы вниз - забирать площадь, а сдать этаж со входом через приватные зоны не очень удобно.
Гарне відео! Дякую за Вашу роботу та час😃 Дійсно хочеться почути ріелтора який знає ціни на сьогоднішній день. Він актуальних цін на нерухомість наша сім’я буде обирати місце еміграції. Думаю ми не одні такі 😉 Ваші відео дуже користі та позитивні!
В экономически развитых провинциях Канады цены на недвижимость для вновь прибывших иммигрантов в настоящее время неподъёмные. Местные сейчас покупают дома под ипотеку на 25-35 лет.
Бейсмент требуется по коду только если «frost line» находится ниже уровня земли. Если земля глубоко промерзает существует опасность что замершая вода начнёт «давить» на фундамент и это приведёт к его деформации. У нас земля не промерзает глубоко поэтому застройщики не тратят лишние деньги на строительство бейсмента. Если вы поедете в более холодные провинции, то все дома будут с отопляемым подвалом.
Имхо, бэйзментов в БК не делают из-за более высокой влажности в регионе, чем в Альберте. Всё-таки там более континентальный климат. Значит, в БК не нужно делать дополнительную гидроизоляцию. Меньше вариантов, что появится быстро плесень.
Особенности нового строительства, сунуть как можно больше домов , все впритык, и в итоге соседа видно, тем более застройка новая , ни дерева ничего между домами, поэтому не рассматриваю даже новое жилье , лучше возьму дом постарше , и с пространством между домами
Да, уже написали. Конечно в скале рыть котлован очень тяжело и дорого.В посёлках где застройщик ведёт строительство всё то же самое.Бетонщики, каменщики, плотники, электрики, сантехники и в России это разные бригады(контракторы). Конечно не везде, но где возводит дома застройщик, тоже оформляется придомовая территория, дороги, тротуары, газоны, въезды на участок( они засыпаны гравием) хозяева оформляют по разному. Кто-то делает бетон, кто-то асфальт, кто-то выкладывает брусчатку(у кого сколько денег). Правда дома продаются без отделки. Есть небольшое количество инвесторов, которые продают дома с отделкой. В России этот бизнес пока не развит. Но всё впереди, первые посёлки с развитой инфраструктурой по западным образцам стали появляться всего десять лет назад. Вот для примера, что бы не быть голословным. ruclips.net/video/kEsKqFsjST0/видео.html
Чувствуется, что вы не часто путешествовали по Европе, в Италии, Черногории и в Альпах такие дома по склонам гор, холмов, когда нижний этаж типа бейсмент с одной стороны идут по холму, а с другой - первый этаж с окном и даже видом.. Это часто встречается
Я так в пригороде Турина жила в домике, где даже до второго этажа шла стена по склону и с одной стороны второго этажа окно, как в бейсменте под потолок, а с второй стороны выход на балкон с видом на весь город. Но прикольно что ив Канаде что-то а-ля Европа
Глеб, очень интересно было бы услышать про постройку дома самому. У меня жена архитектор с опытом работы в этой сфере и хотелось бы узнать можно ли по собственным чертежам построить дом, когда вопрос денег не стоит. Очень буду благодарен, если раскроешь эту тему в своем новом видео. Еще раз спасибо за новое видео, было очень интересно!
Да, вы можете сами строить дом по собсвенному проекту. Но, когда ваша жена получит местную лицензию и участок под строительство вероятнее всего будет в полях, на отшибе, без коммуникаций. Все хорошие участки давно выкуплены крупными девелоперами...
@@violettanikonenko311 Грустно, а откуда у вас такая информация? И еще, есть ли возможность провести коммуникации? Я не против жить на отшибе, такой человек, но без света - нет, конечно. Или это просто не имеет смыла по экономическим причинам?
Приветствую, не строят цокольный этаж - потому что грунт - камень и в камне чрезвычайно трудно выдолбить подвал, а еще потому, что местность холмистая. А в общем - канадское строительство не впечатлило : стены из фанеры, дсп и пластик как облицовка ! В Германии и Польше так не строят ! В Германии - все дома под натуральной керамической (или бетон-песчаной черепицы). В ролике - не видел ни одного дома под натуральной черепицей, все дома - под битумной черепицей с фанерными крышами (с каркасной структурой дом не выдержит нагрузки веса тяжелых стропил и черепицы). Думаю, если бы в Канаде и США применялись настоящие материалы для строительства: камень, кирпич и пенобетон для стен, натуральная черепица для крыш - такой дом стоил бы миллион минимум. Я лично в строительстве своего дома под Киевом за образец брал германские и польские дома : стены- натуральный камень, крыша - керамическая черепица Braas (Frankfurter) .
Глеб, привет тебе из Торонто и поздравления с переездом в Нанаймо! Ты не подумываешь о покупке квадрокоптера для твоих видео? Было бы здорово твои обзоры Нанаймо с квадрокоптера смотреть!
Тем временем у нас в Саскачеване -30 С и ветер, но солнечно, хорошо. О Домах было бы супер, особенно с проф. инспектром, хорошим. С новыми домами все просто, а вот дома которым уже 10+лет, - это всегда риск. Перед покупкой они нуждаются в подробной инспеции всего... бывают случаи, что можно попасть на плесень в стенах, треснутый фундамент или даже асбест. Больше острова, очень крутое место!
Подвалы не делают из-за твёрдых пород грунта. Дорого и трудозатратно. Ещё из-за близости к поверхности грунтовых вод. Тёплый климат не угрожает фундамент пучением в следствии промерзания почвы.
Дома строят для скорой продажи. Если бы построили дома и с полными подвалами, то они были бы очень уж дорогие. Я была в одном старом (60е) доме в Ladysmith, полный подвал. И таких одноэтажных домов на острове много.
недостатки новых районов и построек - дома все впритык один к другому, нет земли на двор, построены в скале, причем дорогие цены.Мы предпочитаем обжитые районы ( и их немало в северном Нанаймо и LANTZVILLE) с большими участками и красивым видом. ( и с бейсмент) Но это конечно на любителя . Мы живем в Lantzville )
Разбередили душу видами. Жаль нельзя просто собрать вещи и переехать. Нужно язык хотябы IELTS 6.5, джоб оффер и кучу проблем бюрократических. Поэтому будем просто мечтать.
Обычно строят с учётом природных условий. Наверное можно сделать вывод что торнадо как в Альберта здесь не боятся. По этому и деньги на бэйсменты не тратят.
Конечно нужна 1000 лайков... Монетизация же с этой цифры начинается.. Делайте отличный материал и будут лайки... И если в следующем сюжете будет менее 1000 интересных фактов - придётся отписаться от канала..
Зачем повторять эту мантру о комфортности каркасных северо-американских типовых домов? Они энэргоэфективны и дёшевы, на этом всё и других типовых нет. Комфорт это про индивидуальные дома по индивидуальным проектам. И то только в том случае, если в вашей местности есть такой застройщик. Не факт что есть. Ну и про воздушное отопление - самое дешевое и самое шумные, всё. При этом газовое водогрейные бойлеры для водяного теплоснабжения конечно есть на рынке, но для этой группы потребителей даже не предлагаются застройщиками, не купят, хотя удорожание в среднем тысяч тридцать на алюминиевых радиаторах.
Продолжая аналогию, если убогие панельки до сих пор строятся в пост-совке, значит людям там жить комфортно :) Просто относительно дешево выходит, плюс реконструировать проще. Есть такой термин McMansion, который вполне отражает особенности строительства домов для масс-маркета.
Глеб здравствуйте я гражданин РФ и мой брат гражданин Кр как нам поехать в канаду можно ли нам получит канадской гражданство и сколько время займет? мы только на стройке и на ферме работали. еще я работал в угольной шете проходчиком что вы советуете?
Привет Глеб а сваи бурят они под фундамент если это гористая местность это же всеравно сесмическая зона какие то оползни и еще опорные стены между верхним и нижнем участком.
Друзья, если наберем 1000 лайков, запишу подробное видео о технических нюансах строительства на примере строящегося дома. Поехали!! 👍👍👍
Хочу интервью с прорабом и плотниками. Пожалуйста,сделайте это.
Хочу интервью с прорабом и плотниками.С техническими подробностями.Пожалуйста,сделайте это.
Можно загуглить new homes in Toronto/Vancouver/Calgary и на сайтах посмотреть проекты
Глеб, привет, очень интересно. Не пропустила о стройках домов? И как обычно происходит - покупка участков и самостоятельный выбор подрядчика или участки с порядок сразу? И ценовой диапазон какой здесь.на землю и дом?
Мне нравится новое название канала - Был "Интересный Калгари" стал "Интересная Канада". You are definitely expanding your horizons!
Да, Глеб, пожалуйста, было бы очень интересно узнать цены на покупку и аренду в Нанаймо. Поставил бы 1000 лайков, но могу только один👍
От миллиона минимум такие дома стоят
1 миллион. Нам не по карману
@@serafim7779 в этом вся и проблема, районы и дома красивые а позволить их могут не все)
@Заработок от 3000 в день главное без знаний заработать)) чем тупее тем больше могут заработать)))
Я восторге от вашего острова .
Очень красивая природа и комфорт дома , очень хорошо будет жить здесь
Обожаю Ваш канал!!! Я не знаю, сбудется ли моя мечта переехать в Канаду или нет, но я когда смотрю Ваши видео, как будто сама попадаю туда и мне становится тепло и уютно. Пусть даже на мгновение🥰 Благодарю 🌹
У тебя с каждым роликом заметен прогресс в качестве съёмки и монтажа! Очень интересный выпуск, будет интересно послушать людей, которые сами строят дома.
Ещё добавлю по поводу качества видео - Камера топ 🔝 🔥
Тепло, солнечно у вас, аж не верится. Лайк за обзор домов 🤩
Спасибо за видео! Очень интересно! Хотелось бы еще видео про недвижимость. Например про поселки RV resorts. В которых покупают участок, ставят свой RV, а инфраструктура у всех общая поддерживается управляющей компанией.
Я архитектор и специализируюсь именно на деревянных домах. Так что подтверждаю что деревянный дом может быть и комфортным и долговечным.
При условии, что соблюдены все технологии. Это в Канаде редкость.
Только пожар это минус останется только печка как во время войны
@@rishatbatalov бетонный дом после пожара так же восстановить нельзя. Так как арматура теряет свои свойства и от расширения разрушает бетон. По этому нужно бояться не деревянного дома а плохой проводки, системы пожаротушение и тд.
Если не секрет, а как решается вопрос звукоизоляции в деревянных домах?
Отличное видео! Благодарю! Мне, как человеку, связанному по профессии со строительством и проектированием, было особенно интересно посмотреть и послушать, что да как всё это происходит в Канаде.
Крутой видос, Глеб! 👍
Спасибо за видео. Затронута любимая тематика.
Как всегла, отличное видео! Вы молодец, Глеб!
Хотелось бы посмотреть обжитые хорошие районы. В новых проектах совсем нет заднего двора и дома впритык друг к другу, а хочется иметь свое пространсво снаружи и посадить свои фруктовые деревья. Мы бы лучше привели в порядок домик постарше, но в хорошем месте и с хорошим видом.
Здравствуйте! Очень интересный выпуск. Мы живем в Нанаймо, мой супруг работает бригадиром в сфере строительства. Если ещё актуально, можно у него спросить, он вам расскажет интересные факты и моменты в строительстве домов в Канаде 🙂
Здравствуйте ! Есть сейчас спрос на строительные работы , с целью первой работы с опытом ? Спасибо :)
Спасибо интересно. Жду обзора вашего дома. Удачи 💞
Не строят подвалы, вероятно, из-за того, что лопата плохо входит в скалу. Землю-то копать легче. Кроме того, строить вверх дешевле и проще, чем вниз.
Там налоги большие. Что ниже земли (цокольный этаж) налогом не облагается, так что не совсем выгодно вверх строить.
@@AlekVolsk такие тонкости я не знал, но все равно близко к теме. Спасибо за развёрнутый ответ!
@ Alek : в Онтрио та же ерунда)
На скорости 1.5 отлично заходит)
19:20 А ещё это дренаж. Делается для того чтобы всё что стекает, не шло на дорогу, а проникало вниз. Как итог, дорогие чистые и незатопленные.
21:14 Насколько я вижу фундамент всё же есть, просто он не на всю площадь, а ленточный - когда фундамент ставится только под стены. Так дешевле и быстрее. Сами каркасные дома к этому располагают.
Благодарю вас, будьте добры технологии строительства,🙏
Спасибо за интересное видео о строительстве. Предлагаю развить данное направление, если конечно у авторов будет возможность, а у зрителей канала будет интерес. Возможно сделать серию роликов по этапам строительства дома от выбора застройщиков, участков до ввода в эксплуатацию. Интересно было бы узнать подробности об устройстве инженерных систем: водоснабжение, канализация, отопление, электрика. А также о контроле качества строительства на каждом этапе. Интересно сравнивать технологии и культуру строительства в России и Канаде. Что касается ответа на вопрос об отсутствии бейсментов, то тут 2 причины может быть: в основании скальный грунт, который трудно разрабатывается, нужно применять спецоборудование, поэтому проще/быстрее/выгоднее построить 2 этаж; вторая причина - это мягкий климат, малая глубина промерзания грунта, не требующая глубокого заложения фундамента. Так в основном строят в горных районах, в России, в частности в Новороссийске, есть подобные вещи.
При строительстве на горах конечно открываются красивые виды местности, панрамы, но много ресурсов нужно вкладывать в подготовку/ выравнивание участка: укреплять откосы, строить подпорные стены итд.
В общем ждем продолжения...
Есть хороший канал Построй себе дом называется, там ведущий подробно разбирает в каждом видео этапы строительства, материалы, и т.п., Рекомендую👍
@@Lepski_9389 Спасибо. Посмотрю. Но мне также интересно узнать о строительстве в Канаде.
Да, спасибо, интересная информация!)))
Спасибо за видео, очень понравились дома.
Бейсмент не делают по двум причинам:
1.. Нет критичных отрицательных температур в течение года, поэтому нет необходимости опирать дом на непромерзающий грунт.
2. Работать со скальными грунтами очень дорого.
Но так или иначе, считайте, что первые этажи и являются бейсментом. А жилые этажи - это вторые этажи.
Здравствуйте, Глеб. Я могу вам помочь, выступить экспертом в жилищном строительстве. Я инженер-строитель по российскому образованию, изучала строительство жилых домов в канадском колледже и сейчас работаю в муниципалитете на муниципальной оценке зданий и сооружений для налогообложения. А муж прораб - строитель со своей фирмочкой, правда, он канадец. -)
Подписался, что бы не пропустить, тема интересная. Удачи!!!
Спасибо Глеб за обзор. Две причины, что бы не делать стандартный basement. Первое - walk out basement ценется выше. Второе- копать камнь дорого (дорогая техника и много тяжелого ерунта на вывоз).
Очень красивая место
Глеб, все идет от обратного)) Деревянные дома люди покупают не потому, что им в них очень комфортно, а потому, что других им не предлагают, за вменяемые деньги. Дом из палок обходится застройщику в копейки, а продажная цена зашкаливает. Строится очень быстро и просто, затратная часть минимальна. Комфорт (кроме тепла) чисто условный, сам знаешь, звукоизоляция нулевая)). Дома без бейсмента - по той же причине. Чаще всего жлобство застройщика, меньше вложить - больше и быстрее получить навар. В Онтарио, кстати, уже немало кирпичных и бетонных домов, которые люди строят сами, на месте старой избушки) И сайдинг тут (панели) давно уже не делают. Облицовка большей частью кирпичная. Не знаю, почему в других регионах Канады до сих пор такая мода на пластик... Климат?
Именно из-за звукоизоляции я решил сам дом строить. Есть подрядчики, которые с кирпичом работают.
Очень интересно, ждём продолжения. А ещё интересно было бы узнать об учебных заведениях на острове (кроме школ 😉)
Обязательно расскажу!
Классное место,природа хорошая, да и погода норм.
благодарю, очень интересно
Wow beautiful house on Vancouver island ❤️
Your video is amazing and beautiful! I like! You are very successful! Learn from you! Thank you for your hard work! Thanks for sharing! I wish you happiness every day! God bless you!
Спасибо, Глеб! Было интересно и познавательно. Хотел бы узнать, какие основные профессии у людей на о. Ванкувер и, в частности, в Нанаймо?
Хороший вопрос! Отвечу на него в отдельном видео.
@@KobetsGleb хотелось бы ещё узнать, есть ли в нанаймо работа для слесарем-монтеров или для механиков?
В основном китайски наркоторговцы и прочие обладатели чёрного нала))
Район классный мне напомнило чем то Голливудские холмы. Там много очень дорогих домов
про отсутствие basement версии две - гористая местность, грунт с камнями, и копать дорого наверняка, выкопав камни тоже куда-то девать, а периметр заливать бетоном, возможно с -1 уровнем экономически нецелесообразно. И ещё бывает тема грунтовых вод. Ас точкр зрения архитектуры, если есть террасируемые уровни, то второй этаж по сути с въезда это первый, где кабинет, и часто гостиная , а первый становится -1 со спальнями - тот же basement, и городить ещё лестницы вниз - забирать площадь, а сдать этаж со входом через приватные зоны не очень удобно.
Гарне відео!
Дякую за Вашу роботу та час😃
Дійсно хочеться почути ріелтора який знає ціни на сьогоднішній день. Він актуальних цін на нерухомість наша сім’я буде обирати місце еміграції. Думаю ми не одні такі 😉
Ваші відео дуже користі та позитивні!
В экономически развитых провинциях Канады цены на недвижимость для вновь прибывших иммигрантов в настоящее время неподъёмные. Местные сейчас покупают дома под ипотеку на 25-35 лет.
Расскажите о рынке работ на острове и в частности в Нанаймо. Спасибо.
Красота!!!
Бейсмент требуется по коду только если «frost line» находится ниже уровня земли. Если земля глубоко промерзает существует опасность что замершая вода начнёт «давить» на фундамент и это приведёт к его деформации. У нас земля не промерзает глубоко поэтому застройщики не тратят лишние деньги на строительство бейсмента. Если вы поедете в более холодные провинции, то все дома будут с отопляемым подвалом.
Да, в Калгари земля промерзает до 3-4 футов. По весне ставили забор, бурили ямы для постов - тяжело было ))
классный обзор! Интересные дома, а вы свой дом когда покажете?
Имхо, бэйзментов в БК не делают из-за более высокой влажности в регионе, чем в Альберте. Всё-таки там более континентальный климат.
Значит, в БК не нужно делать дополнительную гидроизоляцию.
Меньше вариантов, что появится быстро плесень.
Интересно!
Грунтовые породы скорее всего очень каменистые (какой-нибудь гранит) и бейсмент в таком случае строить очень дорого (выемка грунта будет трудоемкой).
Базальт скорее всего
Особенности нового строительства, сунуть как можно больше домов , все впритык, и в итоге соседа видно, тем более застройка новая , ни дерева ничего между домами, поэтому не рассматриваю даже новое жилье , лучше возьму дом постарше , и с пространством между домами
Совершенно верно! С таким успехом можно и в квартире жить.
Да, уже написали. Конечно в скале рыть котлован очень тяжело и дорого.В посёлках где застройщик ведёт строительство всё то же самое.Бетонщики, каменщики, плотники, электрики, сантехники и в России это разные бригады(контракторы). Конечно не везде, но где возводит дома застройщик, тоже оформляется придомовая территория, дороги, тротуары, газоны, въезды на участок( они засыпаны гравием) хозяева оформляют по разному. Кто-то делает бетон, кто-то асфальт, кто-то выкладывает брусчатку(у кого сколько денег). Правда дома продаются без отделки. Есть небольшое количество инвесторов, которые продают дома с отделкой. В России этот бизнес пока не развит. Но всё впереди, первые посёлки с развитой инфраструктурой по западным образцам стали появляться всего десять лет назад. Вот для примера, что бы не быть голословным. ruclips.net/video/kEsKqFsjST0/видео.html
Про дома очень интересно,посмотреть на канадские дома!!!
в канаде домов нет. ящик из опилок с электропроводкой и унитазом
@@allakaras7286 а в России бетонные коробки с дырами😁😁😁
Чувствуется, что вы не часто путешествовали по Европе, в Италии, Черногории и в Альпах такие дома по склонам гор, холмов, когда нижний этаж типа бейсмент с одной стороны идут по холму, а с другой - первый этаж с окном и даже видом.. Это часто встречается
Так где склоны везде так строят и не надо никуда ездить
Просто ребята с таким удивлением рассказывают
Я так в пригороде Турина жила в домике, где даже до второго этажа шла стена по склону и с одной стороны второго этажа окно, как в бейсменте под потолок, а с второй стороны выход на балкон с видом на весь город. Но прикольно что ив Канаде что-то а-ля Европа
@@routeinca6270 как вам жизнь в Канаде по сравнению с Италией? На мой взгяд если б не проблема с работой то лучше места для жизни не найти..
@@ruswinterfel9888 Италия конечно лучше!! В Канаде тоже хорошо, но только летом))
Сделайте обзор о газе радон в Канаде!предоставляют ли строительные компании сертификаты о концентрации его в домах! спасибо
Мне тоже интересно! Скорее всего из-за этого подвалы не делают
Глеб, очень интересно было бы услышать про постройку дома самому. У меня жена архитектор с опытом работы в этой сфере и хотелось бы узнать можно ли по собственным чертежам построить дом, когда вопрос денег не стоит. Очень буду благодарен, если раскроешь эту тему в своем новом видео. Еще раз спасибо за новое видео, было очень интересно!
Да, вы можете сами строить дом по собсвенному проекту. Но, когда ваша жена получит местную лицензию и участок под строительство вероятнее всего будет в полях, на отшибе, без коммуникаций.
Все хорошие участки давно выкуплены крупными девелоперами...
@@violettanikonenko311 Грустно, а откуда у вас такая информация? И еще, есть ли возможность провести коммуникации? Я не против жить на отшибе, такой человек, но без света - нет, конечно. Или это просто не имеет смыла по экономическим причинам?
Приветствую, не строят цокольный этаж - потому что грунт - камень и в камне чрезвычайно трудно выдолбить подвал, а еще потому, что местность холмистая. А в общем - канадское строительство не впечатлило : стены из фанеры, дсп и пластик как облицовка ! В Германии и Польше так не строят ! В Германии - все дома под натуральной керамической (или бетон-песчаной черепицы). В ролике - не видел ни одного дома под натуральной черепицей, все дома - под битумной черепицей с фанерными крышами (с каркасной структурой дом не выдержит нагрузки веса тяжелых стропил и черепицы). Думаю, если бы в Канаде и США применялись настоящие материалы для строительства: камень, кирпич и пенобетон для стен, натуральная черепица для крыш - такой дом стоил бы миллион минимум. Я лично в строительстве своего дома под Киевом за образец брал германские и польские дома : стены- натуральный камень, крыша - керамическая черепица Braas (Frankfurter) .
Глеб, привет тебе из Торонто и поздравления с переездом в Нанаймо! Ты не подумываешь о покупке квадрокоптера для твоих видео? Было бы здорово твои обзоры Нанаймо с квадрокоптера смотреть!
Очень подумываю!! Скоро наверное куплю. Тут просто обалденные виды.
@@KobetsGleb Отлично! Буду с нетерпением ждать!
Когда вы свой дом покажите?
Очень познавательное видео! Хотелось бы узнать про цены и ипотеку на такие дома.
Тем временем у нас в Саскачеване -30 С и ветер, но солнечно, хорошо.
О Домах было бы супер, особенно с проф. инспектром, хорошим. С новыми домами все просто, а вот дома которым уже 10+лет, - это всегда риск. Перед покупкой они нуждаются в подробной инспеции всего... бывают случаи, что можно попасть на плесень в стенах, треснутый фундамент или даже асбест.
Больше острова, очень крутое место!
Какой асбест в домах 10+лет? Его перестали использовать в строительстве с середины 80 гг.
Технические моменты конечно гораздо интереснее, чем столешницы и планировки.
Хочу интервью с прорабом и плотниками.Пожалуйста,сделайте это.
Нравится этот район
Красивые домики=))))
Мне очень нравится дама Канады.
Очень красивая местность
Подвалы не делают из-за твёрдых пород грунта. Дорого и трудозатратно. Ещё из-за близости к поверхности грунтовых вод. Тёплый климат не угрожает фундамент пучением в следствии промерзания почвы.
В этих домах хорошо то, что они широкие. В Калгари все дома узкие, как трамвайные вагончики.
Тема интересная ! Продолжайте, с удовольствием посмотрю.
Благодарю!
Дома строят для скорой продажи. Если бы построили дома и с полными подвалами, то они были бы очень уж дорогие. Я была в одном старом (60е) доме в Ladysmith, полный подвал. И таких одноэтажных домов на острове много.
недостатки новых районов и построек - дома все впритык один к другому, нет земли на двор, построены в скале, причем дорогие цены.Мы предпочитаем обжитые районы ( и их немало в северном Нанаймо и LANTZVILLE) с большими участками и красивым видом. ( и с бейсмент)
Но это конечно на любителя .
Мы живем в Lantzville )
У вас там тихо, участки побольше и к океану близко.
@@KobetsGleb точно! В то же время 2 мин до Mall , Costco
В Японии на таких холмах тоже так строят дома,там до 3х этажей доходят.Это зависит от рельефа, думаю.
Слышимость внутри домов такая, что как будто живёшь в одной комнате со всеми. Стены лишь визуально ограждают.
Спасибо,за интересное, рекламное видео.. Очень красивая местность!!
выложить от семисот/девятьсот, тысяч долларов,за скромный домик, как-то многовато..
Я глянул цены домов в Нанаймо, за 700-800 тысяч канадских можно довольно большой дом приобрести с большим участком и гаражом на 3 машины.
Плотность застройки конечно огорчает... Есть более дорогие районы где оставляют больше участки?
Про стройку жду очень!)
Разбередили душу видами. Жаль нельзя просто собрать вещи и переехать. Нужно язык хотябы IELTS 6.5, джоб оффер и кучу проблем бюрократических. Поэтому будем просто мечтать.
Есть какие-то спец. гос. программы по строительству или восстановлению домов?
Глеб, спасибо за видео. Очень круто!
Сколько стоят такие дома на 250-300 метров? Тысяч 700?
700+
Обычно строят с учётом природных условий. Наверное можно сделать вывод что торнадо как в Альберта здесь не боятся. По этому и деньги на бэйсменты не тратят.
Лайк👍
Скоро запишем с вами интесное видео по этому поводу. С уважением
Конечно нужна 1000 лайков...
Монетизация же с этой цифры начинается..
Делайте отличный материал и будут лайки...
И если в следующем сюжете будет менее 1000 интересных фактов - придётся отписаться от канала..
Лучше сейчас сразу отписаться, чтобы не ждать
@@KobetsGleb Спасибо за честность...
Отписываюсь..
комент для продвижение
Глеб, большое спасибо за информацию, за видео. Возможно, я прослушал, но спрошу. Какая в среднем площадь таких новых домов?
250-300 кв.м. Упоминал это в видео
@@KobetsGleb Спасибо за ответ!
Зачем повторять эту мантру о комфортности каркасных северо-американских типовых домов? Они энэргоэфективны и дёшевы, на этом всё и других типовых нет. Комфорт это про индивидуальные дома по индивидуальным проектам. И то только в том случае, если в вашей местности есть такой застройщик. Не факт что есть. Ну и про воздушное отопление - самое дешевое и самое шумные, всё. При этом газовое водогрейные бойлеры для водяного теплоснабжения конечно есть на рынке, но для этой группы потребителей даже не предлагаются застройщиками, не купят, хотя удорожание в среднем тысяч тридцать на алюминиевых радиаторах.
Продолжая аналогию, если убогие панельки до сих пор строятся в пост-совке, значит людям там жить комфортно :) Просто относительно дешево выходит, плюс реконструировать проще. Есть такой термин McMansion, который вполне отражает особенности строительства домов для масс-маркета.
Сейчас в пост-совке массово строят эконом вариант монолитно-каркасный и стены из пеноблока. Панели уже не такие популярные.
Вопрос??? Почему Ваш дом в Калгари никто не хочет покупать, не из за отмены Байденом строительства нефтепровода? Новый дом сколько стоит аренда?
Скажите, пожалуйста, правда ли, что от цунами и землетрясения невозможно застраховать, так как страховой случай имеет 100% вероятность?
Неправда. Просто страховой платёж будет выше.
Привіт Гліб. 2000 лайків. Відео вже є ?
Привет, А у вас есть планы покупать дом/квартиру в новом месте?
Очень интересно, спасибо. Как на счёт бассейнов? Много ли и какая стоимость поддержания?
Здесь мало, потому что холодно большую часть года. Но очень многие ставят джакузи (hot tub) на бекьярдах и даже на балконах :)
15:12 North Pacific Framing LTD .... My company framed that house/detached duplex .... And a few others in there... #GoldenOaks #Nanaimo
Good job!
Не, я туда не ходок! Цунами будут полюбасу... Какова максимальна точка острова от уровня моря?
Там что, видео "подорожало" на 500 лайков в процессе монтажа?)
Дрогнула рука у монтажёра)
Глеб здравствуйте я гражданин РФ и мой брат гражданин Кр как нам поехать в канаду можно ли нам получит канадской гражданство и сколько время займет? мы только на стройке и на ферме работали. еще я работал в угольной шете проходчиком что вы советуете?
На что Вы снимаете ?
какая цена этих домов?
Как получить разрешение на строительство? как потом оформить и получить title? Как потом продать и не попасть на налоги по максимуму?
Как же пожарный разрыв между домами?
Привет Глеб а сваи бурят они под фундамент если это гористая местность это же всеравно сесмическая зона какие то оползни и еще опорные стены между верхним и нижнем участком.
Нет. Японцы также строят и только потому что такие дома лучше переносят землятресения, не то что каменные или кирпичные
Как с канализацией, водопроводом, газ?
На какую камеру снимешь?
Почему не используется кирпич? И разве на всех хватает там деревьев чтобы строить деревянные дома?
Канада - вторая по величине страна в мире, при этом в северном полушарии. Здесь дерева хватит на весь мир )