harika insan.. Allah bu memlekette sizin gibi topluma vatana millete faydalı insanların sayısını arttırsın.. işiniz gücünüz rast gitsin. ne demiş hz. Ali bana bir harf öğretenin 40 yıl kölesi olurum diye... o misal...
Izmirden selâmlar celal bey . Her videonuz ders niteliğinde. Sayenizde bilmediklerimizi öğreniyorum teşekkürler emeğinize yüreğinize sağlık beğeni butonuna bastım
Eşimin üzerine 3 yıl önce konut kredisi çektik 10 yıl ödemeli hâlen devam ediyor . ..şimdi ise kendim için konut kredisi çekebilirmiyim..yorumlariniz için şimdiden Tşk.ler sağolun
Askerlikten dolayı bir ay maaşım yatmadı, son 6 aylık maaşım kesintili yani. Bundan dolayı ihtiyaç kredisi vermedi ziraat bankası, aynısı konut için de geçerli mi ?
Bende Ablamda Evli biri olarak, Ablamın üzerine olan bir evi soyisim artık farklı doğal olarak, kredi ile alabilirmiyiz alamazsak evi eniştemizin üzerine almak ve sürece öyle devam etmek çözüm olur mu efendim?
Hocam ben bankaya konut kredisi için gitim daha önce 5 bin TL kredi çekmiştim hayatımda;sözleşmeli memurum bankadakiler bana maximum 200 bin TL alabilirsin dedi şimdi bu ne anlama gelior hangi evi alırsam sadece 200 binmi vereckler anlamiyorum
Hocam 1300 kredi notum mevcut 250 bin kredim vardı kapattım ve ev kredisi çekmek istiyorum kredi notumu ne derece etkiler ve ev kredisi cekebilirmiyim maaşım 32 bin TL
Hane halkı geliri hesaplarken, kendim SGK li çalışıyorum işyerinden aldığım imza sirküleri ve maaş bordrosunu dosyaya koyacağım. Eşimin gelir beyanı için konuşacak olursak o aslında ev hanımıydi küçük bir atölye açtık ve isteğe bağlı Bağ-Kur ödemesi yapıyoruz. Eşimin gelirini nasıl belgeleyebiliriz. Ona da asgari ücret kadar gelir göstermenin bir yöntemi var mıdır?
Merhabalar hocam bir deprem zedeye ikinci el bir dayre alcam 300 peşin 250 kıredi kulancam sizce hangi banka bize uygundur ve dosya masrafları ne kadardır yardımcı olursanız sevinirim
Hocam ortalama ne kadar masraf çıkar bu tapuya vs totalde diyelim 450 bin fiyat gösterdiğim eve tüm kesintiler dahil ne kadar masrafım gider kredi sonuçta karşı tarafa yatıyor
@@mr.recovery1401 merhaba aynı durum söz konusu bizde de 5 yıldır bir yerde çalışıyordu eşim işten çıktı 1 hafta işsiz kaldı ve yeni bir işe başladı oraya başlayalı da 3 hafta oldu kredi başvurusunda bulunacak yarın sizde süreç nasıl oldu acaba
4 yil once bir kamu bankasindan konut kredisi kullanarak ev satin aldim.şu an ödemelerimde bi sıkınti yok.Sorum şudur; saydiginiz odeme kalemlerinde ipotek ucretinden bahsediyorsunuz..Konut kredim bittiginde..Ben mevcut konutumun tapusu üzerindeki ipotegi kaldirtmak icin, bankaya, artı bir ucret odemek zorunda miyim? Boyle bir odemeyi, banka benden talep edebilme hakkina sahip midir? Cvplarsaniz memnun olurum.Tesk.ler✋😊
Hocam Is bankasi 2.05 konut kredisine basvurdum. Bisey dikkatimi cekti. Sözleşmede "degisken faiz" yaziyor. Bu ne demektir. Yani diyelim bir kac yil sonra faizler acayip yukseldi ekonomi daha da kotulesti. Banka bu faiz oranini yukseltip yani degistirip bundan sonrasini yuzde 3.05 den ödeyeceksin diyebilir mi? Cunku ben degisken faizli kredi verdim sana diyebilir mi?
merhaba bir sorum olacaktı konut kredisi ara ödeme yaparken nasıl hesaplanıyor, örnek veriyorum 300 k kredi çektim faiziyle beraber 600 k ara ödeme yaparken ana para olarak mı hesaplanıyor yoksa toplam faizle çıkan rakammı.? bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim
Hesaplarinda hareket yap ordan oraya ordan oraya EFT yap aynı parayı çok etkisi oluyor puan artdirmaya benim 22 ye girerken puanım 1020 idi şuan 1385 oldu fedefim 1500 ev kredisi için + ben 2020 de kapattım 4 tane icrami bununda soyleyim
Varımı yoğumu satsam 400bin para çıkıyor en ucuz ev 700bin lira 300bin kredi çeksem 5000 ödemesi var asgari ücretle çalışsam cık inşaatta çalışsam bu seferde geliri kanıtlayacak belge yok na yapmalıyım cevaplarsanız sevinirim
Merhaba Celal Bey Sade vatandas olarak yilda birden fazla ev alim-satim islemlerde ne tür vergilere mükellef olacagiz ve nelere dikkat edilmeli? Bu konu hakkında konusabilirseniz sevinirim. Azimli bir üyeden selamlar
Evim var 45 aylık bi taksiti yaklaşık 55 binlik bi kredi borcu var evimin 55 bini yatırıp kredi kapatsam evi hipotek edip kaç bin kredi çekebilirim bilgisi olan varsa yardımcı olursa sevinirim
Kimlik almadıysan sigortalı en az 6,8 ay ayni iş yerinde çalışman gerekyo alacak g menkul yüzde 80 ini veriyo banka ama birtane kefil isteyebilir artı gelirin yoksa kira gelirin varsa ek gelir belgesi göstersen kefile gerek kalmaz belki maaşın yuksek olsa sıkıntı olmaz
harika insan.. Allah bu memlekette sizin gibi topluma vatana millete faydalı insanların sayısını arttırsın.. işiniz gücünüz rast gitsin. ne demiş hz. Ali bana bir harf öğretenin 40 yıl kölesi olurum diye... o misal...
Sağolun Murat Bey, selamlar.
Celal bey, herzamanki gibi baska cok yararli bilgileri iceren bir video olmus. elinize saglik & tesekkurler...
Ağzına sağlık, gerçekten güzel bilgileri akıcı bir şekilde anlatıyorsunuz
Izmirden selâmlar celal bey . Her videonuz ders niteliğinde. Sayenizde bilmediklerimizi öğreniyorum teşekkürler emeğinize yüreğinize sağlık beğeni butonuna bastım
Tebrik ediyor
BAŞARILARININ DEVAMINI DİLİYORUM...!
Elinize sağlık Celal Hocam beğeni butonuna bastım :)
Emeğiniz için teşekkür ederim.
Teşekkür ederiz
Teşekkür ederim 😊
Merhabalar ben bir ev aldım 2+1 konut kredili eksper uygun verdi ama aldım yer 1+1 çıkıyor eksper projeyi inceleniyor mu ve ne yapmam gerekiyor
Eşimin üzerine 3 yıl önce konut kredisi çektik 10 yıl ödemeli hâlen devam ediyor . ..şimdi ise kendim için konut kredisi çekebilirmiyim..yorumlariniz için şimdiden Tşk.ler sağolun
Sayın hocam şimdi 12.500 geliri olan biri nekadar kredi kullana bilir konut icin acil acıklama şansımız varsa teşkkürler.şimdikten...
Askerlikten dolayı bir ay maaşım yatmadı, son 6 aylık maaşım kesintili yani. Bundan dolayı ihtiyaç kredisi vermedi ziraat bankası, aynısı konut için de geçerli mi ?
Bende Ablamda Evli biri olarak, Ablamın üzerine olan bir evi soyisim artık farklı doğal olarak, kredi ile alabilirmiyiz alamazsak evi eniştemizin üzerine almak ve sürece öyle devam etmek çözüm olur mu efendim?
Hocam ben bankaya konut kredisi için gitim daha önce 5 bin TL kredi çekmiştim hayatımda;sözleşmeli memurum bankadakiler bana maximum 200 bin TL alabilirsin dedi şimdi bu ne anlama gelior hangi evi alırsam sadece 200 binmi vereckler anlamiyorum
Hocam 1300 kredi notum mevcut 250 bin kredim vardı kapattım ve ev kredisi çekmek istiyorum kredi notumu ne derece etkiler ve ev kredisi cekebilirmiyim maaşım 32 bin TL
Hane halkı geliri hesaplarken, kendim SGK li çalışıyorum işyerinden aldığım imza sirküleri ve maaş bordrosunu dosyaya koyacağım. Eşimin gelir beyanı için konuşacak olursak o aslında ev hanımıydi küçük bir atölye açtık ve isteğe bağlı Bağ-Kur ödemesi yapıyoruz. Eşimin gelirini nasıl belgeleyebiliriz. Ona da asgari ücret kadar gelir göstermenin bir yöntemi var mıdır?
Merhabalar hocam bir deprem zedeye ikinci el bir dayre alcam 300 peşin 250 kıredi kulancam sizce hangi banka bize uygundur ve dosya masrafları ne kadardır yardımcı olursanız sevinirim
Vekaletname ile konut kredisi çekilir mi
Maalesef.
Çok güzel bilgiler
Teşekkürler
Hocam ortalama ne kadar masraf çıkar bu tapuya vs totalde diyelim 450 bin fiyat gösterdiğim eve tüm kesintiler dahil ne kadar masrafım gider kredi sonuçta karşı tarafa yatıyor
merhaba. 6 aylık bordro demişsiniz. ben işe daha yeni girdim bir hafta oldu. ilk bordromla başvuramaz mıyım ?
@@mr.recovery1401 merhaba aynı durum söz konusu bizde de 5 yıldır bir yerde çalışıyordu eşim işten çıktı 1 hafta işsiz kaldı ve yeni bir işe başladı oraya başlayalı da 3 hafta oldu kredi başvurusunda bulunacak yarın sizde süreç nasıl oldu acaba
Ev kredisi çektiğinizde 500 bin TL evi anlaşıp 600 bin TL çekip evi 500 bine alabilirmiyiz o 100 bin bizde kalirmi prosedür nasıl oluyor acaba üstadım
Kredi alırken geliriniz düşük fakat talep esilem kredi miktarından faLa başka gayrimenkulleriniz varsa kredi alabilirmisiniz?
4 yil once bir kamu bankasindan konut kredisi kullanarak ev satin aldim.şu an ödemelerimde bi sıkınti yok.Sorum şudur; saydiginiz odeme kalemlerinde ipotek ucretinden bahsediyorsunuz..Konut kredim bittiginde..Ben mevcut konutumun tapusu üzerindeki ipotegi kaldirtmak icin, bankaya, artı bir ucret odemek zorunda miyim? Boyle bir odemeyi, banka benden talep edebilme hakkina sahip midir? Cvplarsaniz memnun olurum.Tesk.ler✋😊
Merhaba ruclips.net/video/21f8wl3QH6U/видео.html şurada anlattım.
Hocam konut kredisi çekip başka bir şey için kullanabilir miyim
Hocam Is bankasi 2.05 konut kredisine basvurdum. Bisey dikkatimi cekti. Sözleşmede "degisken faiz" yaziyor. Bu ne demektir. Yani diyelim bir kac yil sonra faizler acayip yukseldi ekonomi daha da kotulesti. Banka bu faiz oranini yukseltip yani degistirip bundan sonrasini yuzde 3.05 den ödeyeceksin diyebilir mi? Cunku ben degisken faizli kredi verdim sana diyebilir mi?
hocam konut kredi faizleri suan 3.05ten veriliyor sen ne ileri goruslu bir adamsin seneye kac olur
1 milyonluk ev için 500 bin peşinat 500 bin kredi kullanabilirmiyim ev hanımıyım gelirim var fakat belgeleyemiyorum
Ben ve eşim 3 aydır sigortalı gözüküyoruz kredi çekerken sıkıntı olur mu
Konut kredisi icin Özkaynak istediler.kredi cektikten sonra bu parayı cekebilir miyiz
Bankanin ekspertizi ile bizim yaptirdigimiz ekspertiz arasinda cok fark varsa itiraz etmek soz konusu mudur?
İki sonraki videomuzda bu konuyu işliyorum. Evet itiraz olabilir ama belli şartlarda.
Bankayi değiştir kardes
İyi günler babamın üzerinde olan daireyi banka kredi kullanarak satın alabilirmiyim
merhaba bir sorum olacaktı konut kredisi ara ödeme yaparken nasıl hesaplanıyor,
örnek veriyorum 300 k kredi çektim faiziyle beraber 600 k ara ödeme yaparken ana para olarak mı hesaplanıyor yoksa toplam faizle çıkan rakammı.? bilgilendirirseniz sevinirim teşekkür ederim
Mehraba hocam benim sorum hiç kiredi kartı kulanmadım bankada param var banka konut kıredisi verimi cevap verirseniz sevinirim
Merhaba.kredi oranları şuan yüksek evin üçte 1 ini nakit verip kalanını kredi çekerek almak.mantiklinmi?
Bunlar standart işler. Alamayan için nasıl fikir verebilirsiniz? Kredi limiti olan için boş muhabbet
Hocam kredi notu düşük olan ama maaşı 5 küsür olan biri konut kredisi alamazmı
Kardeş maaş aldığın bankaya müşteri temsilcisi ne gidip sorman lazım ama devlet bankası dışından kredi çekme özel bankalar tam bir tefeci olmuş
@@erdogankadan417 saol teşekkürler
Hesaplarinda hareket yap ordan oraya ordan oraya EFT yap aynı parayı çok etkisi oluyor puan artdirmaya benim 22 ye girerken puanım 1020 idi şuan 1385 oldu fedefim 1500 ev kredisi için + ben 2020 de kapattım 4 tane icrami bununda soyleyim
@@erdogankadan417 1500 aşağısı konut kredisi çıkmaz mı?
@@kerberos641 bana çıktı sanada çıkar ipotek ettiği için veriyor korkma gir cikmazsada limitini öğrenirsin eksper parasi sana girer sadece olan o olur
Hiç kredi çekmedim ama konut için çekmemiz gerekiyor krediyi alabilir miyiz
Konut kredisi çektim dask yaptırım konut kredisi yaptırmadım acaba problem olur mu
Faydali olmuş
Varımı yoğumu satsam 400bin para çıkıyor en ucuz ev 700bin lira 300bin kredi çeksem 5000 ödemesi var asgari ücretle çalışsam cık inşaatta çalışsam bu seferde geliri kanıtlayacak belge yok na yapmalıyım cevaplarsanız sevinirim
Hocam arac üzerine ipotekli 10bin lira kredi cektim , konut kredisini etkiler mi
Merhaba Celal Bey
Sade vatandas olarak yilda birden fazla ev alim-satim islemlerde ne tür vergilere mükellef olacagiz ve nelere dikkat edilmeli?
Bu konu hakkında konusabilirseniz sevinirim.
Azimli bir üyeden selamlar
Merhaba Emre Bey, vergi konusu gündemimde. Bir uzmanla program hazırlıyorum. Selamlar.
konut ve hayat sigortası zorunlu değil diye biliyorum?
bu konuya da değinir misiniz?
zorunlu mu değil mi?
Yeni kredi oranları yapılandırma için de geçerli olur mu sizce ?
Kampanya usülünde olmayanlar için şubeye sorabilirsiniz.
Evim var 45 aylık bi taksiti yaklaşık 55 binlik bi kredi borcu var evimin 55 bini yatırıp kredi kapatsam evi hipotek edip kaç bin kredi çekebilirim bilgisi olan varsa yardımcı olursa sevinirim
Krediyi çeken kişi yıllık hayat sigortası parası bankaya ödermi?
Faizler azda olsa düştü ama konut kredisine etkisini görmüyoruz malesef.beklemelimiyiz sizce ?
Kalsın! Kredi dışındaki ödemeler ile ev alırım!
Kolay gelsin ben kredi notum iyi ben 4250 alıyorum eşim 8200 maaşı var acaba bana 450 milyar konut çıkabilir acaba
Buyuk ihtimal fazlasi çikar
emekliler için nasil işliyor sistem
Emekliler için de aylık gelirle ilişkili.
Maksimum 2 milyon tl mi çekebilirim
Merhabalar Gurbetçi olarak Türkiyede kredi çekme şartları nelerdir? Yaklaşık 10 yıldır X bankasında aktif kullanıcıyım ve kredi notum 1850.
Maalesef bilmiyorum.
@@GayrimenkulOkulu Teşekkür ederim yinede.
Kimlik almadıysan sigortalı en az 6,8 ay ayni iş yerinde çalışman gerekyo alacak g menkul yüzde 80 ini veriyo banka ama birtane kefil isteyebilir artı gelirin yoksa kira gelirin varsa ek gelir belgesi göstersen kefile gerek kalmaz belki maaşın yuksek olsa sıkıntı olmaz
@@gulerdemir6812 Kimlik derken?4 yıldır yaşıyorum yurt dışında,öncesinde Türkiyede yaşıyordum.
Turk vatandasligi almamişsaniz /pasaporta bunlar kimlik diyolar siz nerede
Link 🔗 yok
Linkler video açıklamasında.
helal paranıza haram bulaştırmayın faize bulaşmayın borçtan kurtulamssınz evlerin değeri bu değil haksız fiyat artışları oldu
Napalim peki
Sizin gibiler yüzünden ev aldırmadıklarınızın vebali nolacak 250 binken ederi bu değil dediniz. Şimdi 2.5 M oldu.
👍
16lira olmuş rapor onada zam gelmiş 😁
Keşke 4 ay önce izliyebilseydim ok gibi sapladılar o zaman
Teşekkürler. Yabancı ülke vatansaşıyım. Türkiyede bir bankadan TL kredi çekerek ev alabilirmiyim? Bu konuda danışmanlık hizmeti verenler varmı?
,
BIRAK HOCAM YA BOŞ İŞLERİ EV ALAMK İMKANSIZ BİR ŞEY