Os 30 anos vai passar de um jeito ou de outro se você tiver comprado o apartamento ou não, então eu indico que compre o seu apartamento ou casa deixa as pessoas falarem, faça como eu comprei o meu apartamento.
Eu tenho intenção de comprar uma casinha ou um apê,tenho 33 anos,solteiro e sem filhos,moro com meus pais ainda e ganho 1500 lulas por mês. Já consegui ajuntar 63 mil reais (guardo dinheiro há anos)e pretendo guardar mais para se não conseguir comprar a vista,pelo menos dar uma boa entrada. Ainda tenho medo de financiar,prefiro ir pesquisando mais,vendo novas oportunidades e expandindo minha mente. Enquanto isso vou guardando mais dinheiro.
Você já tem um bom dinheiro, eu fosse você começava a sondar alguns empreendimentos e fazer ao menos uma simulação com um corretor, isso pq com a sua renda o seu subsídio tende a ser alto e que junto com a sua entrada o valor a ser financiado tende a ser menor. O lado ruim de prender o dinheiro por muito tempo é que os valores dos imóveis vão aumentando ano a ano e se o dinheiro não estiver investido e rendendo, acaba ficando defasado por causa da inflação
Perfeito. Vc está certíssimo. Desse jeito Logo logo vc com certeza irá conseguir comprar seu lar, se nao a vista. Mas com um financiamento bem pequeno. Parabens desde ja hehe🎉
Isso mesmo, de tanto eu ir pela cabeça dos outros fui deixando pra lá a compra do meu AP, hoje tenho 30 anos e comprei o meu e falei pro meu marido não vamos falar nada pra ninguém justamente pelos comentários besta AFF vou acompanhar vc agora 😊😊
Bom dia, discordo eu tinha uma divida de 19mil causada pela minha ex noiva por cartoes de creditos, eu fiz acordos e consegui pagar 4k avista em 1 semana consegui aprovação da caixa eles me deram 150k de creditos
Nesse caso de renda baixa consegui sim financiar com uma boa entrada... se nao esquece sou sozinho a entrada foi de 60k tenho uma renda até que boa kkk
Pessoal, o ideal é vcs terem pelo menos o valor da entrada toda ou boa parte dela. Quando vc parcela a entrada, vc tem a parcelar da entrada pra pagar, mais a taxa de obra que vai aumentando conforme a obra vai evoluindo ( podendo chegar até o valor do seu financiamento com a Caixa). Vc tendo pelo menos o valor total da entrada, vc somente irá ficar pagando a taxa de obra e evita se enrolar futuramente.
@@geovannam.j9203você parcela a entrada e paga a entrada pra construtora e a evolução de obra quando a obra acaba você começa a pagar a caixa somente o financiamento
Conseguir financiar o meu apartamento pela MRV . No começo tive esse medo e a incerteza mas quando aprovou tudo fluiu. Iniciando a pagar o financiamento de entrada agora.
@@SabrinaAndradeOfcoi bom dia estou com uma dívida no conres banco central porém dizem q mesmo eu pagando diz q a caixa não libera crédito,oque vc me diz? Se eu pagar o crédito será liberado? Eu paguei com acordo eu não sabia do prejuízo
Governo não me deu nada de subsídio mesmo sendo primeiro imóvel. A parcela ficou 1300 em 35 anos. Achei alto para um apartamento básico e padrão da MRV. Não sou rico não. Desisti e vou guardar dinheiro.
eu e meu esposo também! foi no nome dele mais conseguimos bem rápido, e no começou ficamos mais de 1 semana para tira o nome dele sujo do Serasa e o banco não queria aprova! depois aprovou! e foi td certo, também sou mãe de um ap na planta e o coração está apertado kkkkkk meeu subsídio foi de 25.000 mil, e ainda 14.000 mil da minha filha, que é nossa dependente
Que maravilha! Muito bom que conseguiram! O subsídio foi ótimo, poucos conseguem esse valor alto. Comprar na planta tem essa questão da espera ser bem longa kkk eu comprei tãaaao no início das vendas que haja coração pra tanta ansiedade
Parabéns que Deus abençoe muito vcs nessa nova caminhada.🙏😘🥳. Poderia fazer um vídeo falando quanto ficou +ou - as parcelas, taxas e entrega das chaves ? Também estou a procura do meu primeiro imóvel e tenho algumas dúvidas relacionado a isso ?
Bom dia... Depois da análise dos docs (MRV e CAIXA) o teu financiamento é liberado e você é chamada para assinar o contrato de Financiamento junto à Caixa. Depois disso, paga-se a entrada e espera a construção do imóvel, vamos supor 2 anos! Depois de 2 anos, quando te entregam o imóvel, a Caixa te chama de novo para fazer análise de documentos e assinar um novo contrato? Eles fazem todo o processo novamente?
Todo o processo é feito de uma única vez, uma vez que o financiamento é aprovado não é feita uma nova análise. Após a entrega das chaves, os boletos de evolução de obra param e iniciam o pagamento das parcelas de financiamento do imóvel.
@@SabrinaAndradeOfc ah sim. Eu fiz uma compra de um imóvel uma vez... eles me chamaram para assinar o contrato com a Caixa, quando entregaram o AP depois de 3 anos, a Caixa me chamou de novo para fazer nova análise... Daí, eu criei um trauma, porque vai que ao passar desses 3 anos, eu perca emprego, eu não tenha mais como comprovar renda... Eu achei bem estranha essa negociação. Já que lá no inicio do processo, eu já tinha aprovado crédito. Graças a Deus não foi o meu caso, mas conheci pessoas que não puderam receber as chaves porque nesse período, aconteceu exatamente o que eu disse... tiveram algum problema com a renda.
Quem entrou em contato com vc foi o próprio banco, ou uma intermediadora de crédito imobiliário, alegando que a assinatura seria digital e só depois iria ao banco para finalizar a conta e pagar uma taxa?
@@SabrinaAndradeOfc entendi. To perguntando porque comprei no Primor, e a imobiliária me disse que a caixa entraria em contato. Assinei com a MRV , VipCred entrou em contato comigo hj e eu tava aguardando a caixa econômica.
Segundo a vipcred : "Então aqui fazemos o agendamento com o cliente para o Certificado Digital, após concluir seguira de forma digital. Todo precesso será por assinatura eletrônica, somente ira presencial na Agencia da Caixa quando o Sr for finalizar a Conta + Taxa para finalizar."
Isso que vc falou é mentira,uma vez que o desconto dado no perdão da dívida é sobre os juros do atraso . Fosse por isso muitas pessoas nao tirariam empréstimos e financiamento
Não é mentira não. Conheço muitas pessoas que quitam dessa forma. Se fosse assim como você está falando, ninguém pegaria empréstimo porque teria dinheiro suficiente pra não precisar dele.
Oi, como foi a entrega da escritura do apartamento? Foi assim que pegou as chaves ? Com a caixa ou a MRV ? Seu contrato de compra e venda e somente impresso várias páginas ou tem assinatura de Alguém? Pois o meu é em PDF assinei online e depois só imprimiram pra mim , achei tudo muito vago. Da um pouco de receio
Está em fase de obras, ainda não foi entregue o nosso Ap. Mas todo documento ou informações você pode solicitar a MRV e a Caixa. São muitas etapas mas no fim tudo dá certo, boa sorte.
Olá 💜 Isso vai depender em que fase da obra você adquiri o apê. No meu caso, comprei no lançamento com previsão de 3 anos para entrega. Sendo assim, ainda estou aguardando a finalização da obra.
Não. Uma vez que você assina com a MRV tudo indica que deu tudo certo, agora é aguardar a assinatura com o Banco pra confirmar o financiamento. Leia os dados com atenção. Boa sorte e parabéns pela conquista 🎊👏🏻💜
Os 30 anos vai passar de um jeito ou de outro se você tiver comprado o apartamento ou não, então eu indico que compre o seu apartamento ou casa deixa as pessoas falarem, faça como eu comprei o meu apartamento.
Verdade Sansão! Falou tudo 👏🏼👏🏼
Só amortizar que terminam antes e bem antes
Muito bem explicado. Acabei de assinar meu contrato com a MRV. Sozinha. 😊
Parabéns, toda felicidade nesta nova etapa e fico muito feliz que tenha gostado do vídeo 😍😘
Eu tenho intenção de comprar uma casinha ou um apê,tenho 33 anos,solteiro e sem filhos,moro com meus pais ainda e ganho 1500 lulas por mês. Já consegui ajuntar 63 mil reais (guardo dinheiro há anos)e pretendo guardar mais para se não conseguir comprar a vista,pelo menos dar uma boa entrada. Ainda tenho medo de financiar,prefiro ir pesquisando mais,vendo novas oportunidades e expandindo minha mente. Enquanto isso vou guardando mais dinheiro.
Nossa que legal. Isso mesmo faça o que achar melhor 😉
Já tem uma boa quantia guardada. Se tivesse isso eu teria comprado na Cury. No Cachambi. Uma pena que eles não facilitam a entrada como a MRV
Você já tem um bom dinheiro, eu fosse você começava a sondar alguns empreendimentos e fazer ao menos uma simulação com um corretor, isso pq com a sua renda o seu subsídio tende a ser alto e que junto com a sua entrada o valor a ser financiado tende a ser menor.
O lado ruim de prender o dinheiro por muito tempo é que os valores dos imóveis vão aumentando ano a ano e se o dinheiro não estiver investido e rendendo, acaba ficando defasado por causa da inflação
Perfeito. Vc está certíssimo. Desse jeito Logo logo vc com certeza irá conseguir comprar seu lar, se nao a vista. Mas com um financiamento bem pequeno. Parabens desde ja hehe🎉
Com esse valor vc já consegue financiar um apartamento pronto pra morar.
Isso mesmo, de tanto eu ir pela cabeça dos outros fui deixando pra lá a compra do meu AP, hoje tenho 30 anos e comprei o meu e falei pro meu marido não vamos falar nada pra ninguém justamente pelos comentários besta AFF vou acompanhar vc agora 😊😊
Que bom que conseguiu realizar esse sonho! Seja muito bem vinda 😃😃
Melhor coisa que vcs fazem.
Bom dia, discordo eu tinha uma divida de 19mil causada pela minha ex noiva por cartoes de creditos, eu fiz acordos e consegui pagar 4k avista em 1 semana consegui aprovação da caixa eles me deram 150k de creditos
Sim é possível
Nesse caso de renda baixa consegui sim financiar com uma boa entrada... se nao esquece sou sozinho a entrada foi de 60k tenho uma renda até que boa kkk
Pessoal, o ideal é vcs terem pelo menos o valor da entrada toda ou boa parte dela. Quando vc parcela a entrada, vc tem a parcelar da entrada pra pagar, mais a taxa de obra que vai aumentando conforme a obra vai evoluindo ( podendo chegar até o valor do seu financiamento com a Caixa). Vc tendo pelo menos o valor total da entrada, vc somente irá ficar pagando a taxa de obra e evita se enrolar futuramente.
Pura verdade 👏🏼👏🏼
Obrigada por comentar
Tem que pagar as parcelas do financiamento ao mesmo tempo que paga a taxa de obra ou o parcelamento só vem depois do imóvel estar apta para a moradia?
@@geovannam.j9203você parcela a entrada e paga a entrada pra construtora e a evolução de obra quando a obra acaba você começa a pagar a caixa somente o financiamento
Sem contar com as taxas do ITBI, Evolução de Obra e o INCC que reajusta o valor da entrada
Tenho que pagar a entrada 100% ou posso parcelar? a obra faltam 8 meses para conclusão@@josemoreiradecarvalhoneto326
Deus é fiel em todo tempo 🙏❤ ótimo vídeo
Muito obg pelo vídeo eu to aqui com celular do meu marido vendo seus vídeos adorei muito o video ,agora só falta fazer um tuor mostrando seu ap
Obrigada pelo comentário, fico muito feliz que gostou. Assim que o apartamento estiver pronto irei fazer um tour sim. Estou ansiosa por esse dia! 😄❤️
Conseguir financiar o meu apartamento pela MRV . No começo tive esse medo e a incerteza mas quando aprovou tudo fluiu. Iniciando a pagar o financiamento de entrada agora.
É verdade, muito obrigada por contar sua experiência é importante e incentiva a quem precisar acreditar nos seus sonhos. Parabéns pela conquista 🙏👏🏻
@@SabrinaAndradeOfcoi bom dia estou com uma dívida no conres banco central porém dizem q mesmo eu pagando diz q a caixa não libera crédito,oque vc me diz? Se eu pagar o crédito será liberado? Eu paguei com acordo eu não sabia do prejuízo
Governo não me deu nada de subsídio mesmo sendo primeiro imóvel. A parcela ficou 1300 em 35 anos. Achei alto para um apartamento básico e padrão da MRV. Não sou rico não. Desisti e vou guardar dinheiro.
Muito chato isso mesmo, obrigado pelo retorno, boa sorte.
Palavra motivação..obrigado Sabrina
Amém amiga 🙏🏻💜
eu e meu esposo também! foi no nome dele mais conseguimos bem rápido, e no começou ficamos mais de 1 semana para tira o nome dele sujo do Serasa e o banco não queria aprova! depois aprovou! e foi td certo, também sou mãe de um ap na planta e o coração está apertado kkkkkk meeu subsídio foi de 25.000 mil, e ainda 14.000 mil da minha filha, que é nossa dependente
Que maravilha! Muito bom que conseguiram!
O subsídio foi ótimo, poucos conseguem esse valor alto. Comprar na planta tem essa questão da espera ser bem longa kkk eu comprei tãaaao no início das vendas que haja coração pra tanta ansiedade
As parcelas podem ser amortizadas, diminuindo o prazo e economizando, pagando em 10 anos ou menos.
Isso é muito bom!!
Parabéns que Deus abençoe muito vcs nessa nova caminhada.🙏😘🥳.
Poderia fazer um vídeo falando quanto ficou +ou - as parcelas, taxas e entrega das chaves ?
Também estou a procura do meu primeiro imóvel e tenho algumas dúvidas relacionado a isso ?
Muito obrigada pelo carinho ❤️
Farei um vídeo dedicado a sua pergunta. Obrigada pelo comentário!
Bem explicativo, muito bom.
Obrigada 😍😊😊❤️
Bom dia... Depois da análise dos docs (MRV e CAIXA) o teu financiamento é liberado e você é chamada para assinar o contrato de Financiamento junto à Caixa. Depois disso, paga-se a entrada e espera a construção do imóvel, vamos supor 2 anos! Depois de 2 anos, quando te entregam o imóvel, a Caixa te chama de novo para fazer análise de documentos e assinar um novo contrato? Eles fazem todo o processo novamente?
Todo o processo é feito de uma única vez, uma vez que o financiamento é aprovado não é feita uma nova análise.
Após a entrega das chaves, os boletos de evolução de obra param e iniciam o pagamento das parcelas de financiamento do imóvel.
@@SabrinaAndradeOfc ah sim. Eu fiz uma compra de um imóvel uma vez... eles me chamaram para assinar o contrato com a Caixa, quando entregaram o AP depois de 3 anos, a Caixa me chamou de novo para fazer nova análise... Daí, eu criei um trauma, porque vai que ao passar desses 3 anos, eu perca emprego, eu não tenha mais como comprovar renda... Eu achei bem estranha essa negociação. Já que lá no inicio do processo, eu já tinha aprovado crédito. Graças a Deus não foi o meu caso, mas conheci pessoas que não puderam receber as chaves porque nesse período, aconteceu exatamente o que eu disse... tiveram algum problema com a renda.
Essa entrada é referente ao valor do financiamento ou da evolução da obra?
Quem entrou em contato com vc foi o próprio banco, ou uma intermediadora de crédito imobiliário, alegando que a assinatura seria digital e só depois iria ao banco para finalizar a conta e pagar uma taxa?
No nosso caso terceirizada entrou em contato marcando o dia de ir ao Banco, assinamos e fizemos tudo na Agência.
@@SabrinaAndradeOfc entendi. To perguntando porque comprei no Primor, e a imobiliária me disse que a caixa entraria em contato. Assinei com a MRV , VipCred entrou em contato comigo hj e eu tava aguardando a caixa econômica.
Segundo a vipcred : "Então aqui fazemos o agendamento com o cliente para o Certificado Digital, após concluir seguira de forma digital.
Todo precesso será por assinatura eletrônica, somente ira presencial na Agencia da Caixa quando o Sr for finalizar a Conta + Taxa para finalizar."
Isso que vc falou é mentira,uma vez que o desconto dado no perdão da dívida é sobre os juros do atraso . Fosse por isso muitas pessoas nao tirariam empréstimos e financiamento
Não é mentira não. Conheço muitas pessoas que quitam dessa forma. Se fosse assim como você está falando, ninguém pegaria empréstimo porque teria dinheiro suficiente pra não precisar dele.
Sem varanda tem que secar roupas na lava e seca ou varal na cozinha né
Exatamente
Oi, como foi a entrega da escritura do apartamento? Foi assim que pegou as chaves ? Com a caixa ou a MRV ?
Seu contrato de compra e venda e somente impresso várias páginas ou tem assinatura de Alguém? Pois o meu é em PDF assinei online e depois só imprimiram pra mim , achei tudo muito vago. Da um pouco de receio
Está em fase de obras, ainda não foi entregue o nosso Ap. Mas todo documento ou informações você pode solicitar a MRV e a Caixa.
São muitas etapas mas no fim tudo dá certo, boa sorte.
Amei o vídeo. Estou meio atrasada, mas quanto tempo após a assinatura do contrato o apartamento foi entregue?
Olá 💜
Isso vai depender em que fase da obra você adquiri o apê. No meu caso, comprei no lançamento com previsão de 3 anos para entrega. Sendo assim, ainda estou aguardando a finalização da obra.
@@SabrinaAndradeOfc muito obrigada! Deus abençoe, meu anjo ♥️
Obrigada pelas dicas
Obrigada a você pelo comentário 💜
Show de video!!
Obrigada, Mayla 💜
qual foi o número que vc ligou pra gerar o boleto?
Todos os nossos boletos retiramos através dos APPs da MRV e CAIXA
To cm uma duvida eu assinei meu contrato com a mrv agr tenho q ir na caixa é preciso fazee outra aprovação??
Não. Uma vez que você assina com a MRV tudo indica que deu tudo certo, agora é aguardar a assinatura com o Banco pra confirmar o financiamento. Leia os dados com atenção. Boa sorte e parabéns pela conquista 🎊👏🏻💜
@@SabrinaAndradeOfc obrigada viu🙏❤️
Você comprou com algum corretor? Tem contato?
Obrigado pelo comentário.
Comprei sim, pode chamar no direct do insta que passo contato. 😘
Vc é do rio ? Vc indica o seu corretor , pode passar o contato
Olá Amanda!!
Sou do Rio de Janeiro sim. Posso indicar. Ela se chama Raquel Mota. O WhatsApp dela é 21 99931-7400
oi linda, esse financiamiento è so para apartamento, ou pode casa tambèm??
Oi Jaque 🥰
Serve para casa também!! Porém precisa ver as condições de pagamento junto a corretora