曾淵滄：香港樓市谷底回升有隱憂，AI顛覆世界，美國領先地位不變【我要做訪問 |

[@pchung-xe6fx]

Good! Thanks!

[@sarachoi8360]

👍👍👍

[@sydneyuna9342]

嘉賓曾生 前區議員 17年上節目話恒指會上5萬點 22年叫追車納米樓都照上
大家睇路啦

[@KC-zo8yp]

好節目👍

[@sohanli3962]

多謝德兄👍👍

[@goldenpineapple6476]

❤❤

[@周昇空]

曾博士似3,4年前叫人買納咪樓喎, 佢仲記唔記得?

[@ting-tingkwok6783]

佢終於講重點：
樓市（即所有資產例如股市貴金屬）的升跌是取決於利息。
而家利息高，所有資產將下跌。

[@esze81]

Good interview, thanks

[@jackieip2864]

早一年多前话美国唔會加息,加都有限，又叫人買樓，全部都判断错哂，仲好意思評論，唔好害人啦😒

[@Tomysit416]

佢完全係後知後覺,遠遠落後於市場

[@gagadaddy8713]

曾博士自己係房地產利益既得者，佢一定要撐樓市，大家明架啦。不過多聽冇壞既 。。。。。

[@iiiyyy2138]

老一輩都係 既得利益者 囉哂社會嘅紅利

[@ivyhui4534]

大部份老一輩揾食很辛苦, 要捱及節儉才儲到錢的, 也經曆4至5次經濟大風浪, 當中苦處及害怕被裁員的恐慎, 真是很難道盡, 不过, 不論什麼年代, 只要肯捱肯節儉始終都有希望的

[@Touyu___]

谷底回升都講得出😅

[@jackwong99851]

講好樓市既。多數自己揸左拾幾層樓。

[@tobyhi]

Appreciate different expert point of view

[@winghanglo6676]

BETTER PUT A DATE FOR THIS POST !!

[@kalamho6779]

😊

[@sarachoi8360]

12:10

[@rickyyeung4371]

曾先生都係創立中原城市領先指數其中一員，其實目的都係推升樓價技倆，所以佢對樓市嘅評語大家心裡有數

[@ACCA2016]

實實在在， 係上升定跌、幾多、大概時機信號？

[@wwong-s9r]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@rickyho10]

請教德兄,港交所最近取消上市時需披露中國風險的規定,對於港股會否很大影響?

[@perfectworldparadise]

新界大把平地 荒费地
唐樓60年 70年
有12區也有

[@jackwong99851]

樓市仲會大跌架。

[@small-code]

点解中國出不了這些天才，其實係有只不過，一句無序擴張，中國政府怕企業獨大，富可敵國影響管治權控制權，所以中國創新及企業受限，大不到那裏去，更永遠給美國比下去，係制度注定了命運！！！！

[@012one6]

有得必有失，所以中国基建全球最快。

[@mattchan9551]

曾生對樓市好樂觀吓，有無諗過所謂見底回升呢個所謂底，只係中途站，反彈完再跌？有無將人口外移，老齡化，出生率低，經濟衰退，全球債務泡沫......等等因素，都係不利於樓市，唔知閣下個博士學位係咪真係經濟學㗎？

[@chanchan884]

仲有政府自己推一小時大灣區生活圈，係香港做工，未必一定要再住喺香港，長遠來講，香港嘅樓價應該同大灣區相差無幾。

[@BigheartLee]

第 496 個人按讚 ! 👍🙏

[@ckc6434]

樓價除咗加息仲有內地人來香港沽樓多過買樓完全唔敢提😅😅😜🤪😝🙄😒😏

[@zanexra]

跌到传晒底，何来谷底回升

[@anastasiaromanov3737]

曾sir一係楂重貨，一係out哂！

[@waimingchan772]

高爾夫球埸地，
梗係收唔到啦!
😂😂😂😂😂

[@fccpfccp8189]

😭😭😭🇨🇳🇨🇳🇨🇳🥺🥺🥺

[@rickyyeung4371]

曾生話話香港樓市2019年開始跌，今年已開始回升…佢係唔係傻㗎，懷疑佢收左地產界好多利益

[@GodenLee-i6u]

而家反而是買樓時機

[@forever2005]

賣樓呀。仲買？

[@hkchkc619]

樓巿肯定見底都講得出😂

[@tomwong4582]

施永青都講唔出😂

[@德仔-r9c]

邊有底呀 無底洞呀

[@swcblad]

磚家出未

[@hkchkc619]

出完片唔夠兩日，誠哥即刻帶頭油塘再劈價，290萬買到巿區樓

[@chanchan884]

要睇將來未來幾年嘅土地供應，而家地產商自己手頭上都大把貨。為咗要賣樓，佢哋一定要將樓價劈落去，但係越跌越唔會有買家。政府全年賣地收益預計800幾億，而家連零頭都未有！

[@perfectworldparadise]

特朗普打完细菌戰 貿易戰
就打杖 嘜都無晒

[@Jason_1130]

真係吾知誠哥本事定現在KOL本事，人家實實在在震撼價賣樓😂

[@perfectworldparadise]

布林肯做

[@yukonchan2429]

曾生幾十年來的預测都有差距， 幾年前係叫人買樓買股票😅

[@luckybb777]

德兄要食多d呀😢好似瘦左

[@Money-Tab]

係呀，德兄
整左牙之後
影響左食量

[@ho513513123]

德兄d收息股……

[@Money-Tab]

最新直播德兄都有提及佢面對跌市嘅處理方法喔
可以參考下面連結🔗
ruclips.net/user/live9VcANPC4xoY?si=9wDupUzkPGUs5dVZ

[@user-ze9]

好有養份，正片❤

[@oceanocean7739]

Ai 真係可以好危險

[@perfectworldparadise]

華為主席也是印度 modi 機械人數據美國也有

[@貝貝-f9z]

我相信美國出年一定會減息、中国會出手救市、而家係買樓機會、

[@njky]

選總統必減息❤

[@CkChan-oo6oo]

樓市爛到點要睇睇今年賣地成交价。

[@aa-fx9rv]

樓市已經見底?大錯特錯

[@ycy510]

唔減息銀行都要死😂

[@small-code]

香港經濟，樓市，股市好大鑊！沙士必定來臨，政府財赤會乾塘。

[@Fire-cg1zb]

加息減息你話事吖？ 你話減就減，咁就真係死人多啦！

[@michelleyiu5797]

信佢一成…

[@RED_FAI]

油塘 誠哥個盤 比同區尺價 又減 20% 喎! 樓市遠未見底!! 息都遠未見頂!! 吊

[@perfectworldparadise]

物價升了 也不會跌
數字遊戲 玩

[@Fire-cg1zb]

講嘢都離曬地！ 美國英國加拿大澳洲 按揭利率六6厘就嚟升到上8厘。 你都唔睇外圍發生咩事。 之前就講美國衰退而家美國冇衰退 ，就喺度亂咁講話美國減息。 減息都要有理據㗎！

[@sinchimak7656]

曾淵滄 之前都叫人買樓呀 我覺得呢個淨係幫阿爺講嘢人講人話講鬼話 上面已經爆到震呀嗰幾年都仲要係買嘢啲樓冇問題

[@petery2542]

你地請依個小丑返黎會柴自己台,
早幾年條友仲叫人買納米樓,
個曾氐通道穿左9世,
除左識叫人買騰訊, 700蚊溝到200蚊

[@yeedonny6553]

曾淵滄食屎

[@perfectworldparadise]

你好像飲嘢 食嘢有問题

[@MTYip-gl8zj]

點解今時今日仲要搵呢件過氣垃圾9UP架.... 拉低此台的質素喎.....

[@ky102400]

好似9up当秘級😂

[@kengor8888]

Rubbish speech

[@flin55867]

曾生算吧喇😂

[@sitsit564]

香港仇富思想大敢重。不如將有s班人拉出來分巨s，將巨的楼分左巨大把人举腳举手。

[@小立子子]

主持好似食左豬肉😢

[@Money-Tab]

曾博士係新加坡人
廣東話並非母語

[@iiiyyy2138]

仇咩富 果班係自私自利

[@forceforce4702]

廢

[@CKNLIP]

越黎越唔中意佢, 太紅底.

[@JosephLee79]

🈶️人nut唒啲🦷😂