Отступы от границ участка при строительстве

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 12 авг 2024
  • ВНИМАНИЕ!
    1. По последним данным от красной линии ОТСТУП сейчас 6 метров! Имейте это ввиду.
    2. В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы и требования.

Комментарии • 353

  • @parokparokovich9290
    @parokparokovich9290 7 лет назад +172

    если на всех соседских участках уже стоят дома и не дай бог деревянные, до остается только поставить посередине табуретку с зонтиком и огнетушителем)

    • @user-cd4my7fd8o
      @user-cd4my7fd8o 6 лет назад

      PARok PAROKovich )))

    • @user-qd5og4st3f
      @user-qd5og4st3f 6 лет назад

      Я планирую за 1 метр от межи строить,за счет разрешения соседа.

    • @Anatolyu-VDK
      @Anatolyu-VDK 6 лет назад +3

      У меня участок 157 на 134 м, но табуретка с огнетушителем меня впечатлили.. ЗАЧЕТ!)))

    • @gipsyGunners
      @gipsyGunners 6 лет назад +1

      андрей рудаков разрешения вам ни чем не помогут, вам предстоит пройти публичные слушания и комиссию по землепользованию, для получения в дальнейшем разрешения на строительство, если конечно вам разрешит департамент архитектуры ) вот так.

    • @vladyan102
      @vladyan102 6 лет назад +1

      PARok PAROKovich 😇😇👈🏼

  • @user-ky5xg5nw6y
    @user-ky5xg5nw6y 3 года назад +3

    А разве отсчёт расстояния от фундамента?! Если я не ошибаюсь отсчёт идёт от свеса кровли. И ещё одно, сегодня пожарники нас особо не трогают, а завтра начнут и тогда мы с вами все офигеим. А они начнут!!! Каждый день ищут как нас ободрать.

  • @ArturArtkom
    @ArturArtkom 8 лет назад +13

    у нас в городе у всех гаражи выходят прямо на улицу, у некоторых и дома. у многих гаражи и хозпостройки сделаны и делаются прямо по границе участка. если строят дом, то отступают 1 метр от границы. вот и все. не знаю как это делается по закону, но у нас так.

    • @user-xh4xs1ed6b
      @user-xh4xs1ed6b 2 года назад

      У нас в ноль ставят. А так на 3сотках ага. Табурет с зонтиком

  • @youravodniy5203
    @youravodniy5203 8 лет назад +1

    Спасибо тёзка, видео как раз для таких лентяев как я )) ты сэкономил моё время! Палец вверх!

  • @piijjen
    @piijjen 8 лет назад +15

    только измерение расстояний между постройками выполняют не от фундамента. а от линии проекции на грунт от выступающей части крыши/фасада, размером более 500 мм

  • @user-ux9yj6qn4t
    @user-ux9yj6qn4t 8 лет назад +4

    Досмотрел до конца.Все понял .Спасибо.

  • @1HotMaster1
    @1HotMaster1 8 лет назад +29

    все так правильно сказал, и в итоге шлепнул БАНЮ в дальний угол не глядя и не оговаривая такое решение. А три соседа возьмут и сгруппируют вокруг этой бани свои три сортира. Да не отступая по метру а впритык к забору. С надежной - покакаем пока он не начал судить нас. Вонь соседей и ваша баня не совместимы. Не только нормы закона определяют ваше решение в планировании участка. Но нормы выживания во всегда враждебном сосиуме важнее.

    • @kinoomich
      @kinoomich 6 лет назад +1

      Нельзя втыкать сортиры, они загрязняют грунтовые воды.

    • @user-cd4my7fd8o
      @user-cd4my7fd8o 6 лет назад +5

      А где срать?)

    • @Lida620
      @Lida620 6 лет назад +1

      Алоиз Алоизовичь в ведро

    • @alexandrnesterenko3269
      @alexandrnesterenko3269 6 лет назад +1

      Горячий Мастер сосед втулил в свой дальний угол баню с крышей высота около 7м. От границ отступил по 1м.от меня и соседа разрешения ни у кого не брал в итоге у меня теплица отчего забора которую построил27 лет назад АОН новенький и в итоге снег сего крыши роздолбал всю плёнку и когда солнце повернулась после обеда затянет теплицу прошлый год остался без урожая по нормам вроде правильно а по людски..редиска не хороший человек жду. Советов спасибо

    • @user-xd1kz4vs5t
      @user-xd1kz4vs5t 5 лет назад

      По нормам хоз построек 1 метр от забора это да, но есть и норма устройства кровли, она должна быть скатом на участок владельца. Подробную инфу найдите в сети.

  • @user-zp2qo3vv8n
    @user-zp2qo3vv8n 8 лет назад +1

    ни чего не планирую,но по смотреть было очень интересно,спасибо за видео

  • @user-hw1nb6jl9h
    @user-hw1nb6jl9h 9 лет назад +2

    По противопожарным разрывам несколько проще - "Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.07.01-89*."
    Т.е. вполне возможно поставить 2 дома, каждый из которых 10*10 м, и между ними участок 6*10 м, что в сумме даст 260 кв.м. при минимальной площади пожарного отсека в 500 м.

  • @user-ie3nj5bf4n
    @user-ie3nj5bf4n 8 лет назад +68

    Судя по всему на 6-ти сотках с такими нормами, если соседи уже построили деревянные дома, даже пусть с отступом в 3 метра, хрен чего построишь!

    • @fframer3899
      @fframer3899  8 лет назад +2

      В ролике речь идет о землях ИЖС, дачные участки к ним не относятся, там другие нормативы.

    • @user-pf9dt5yi1m
      @user-pf9dt5yi1m 7 лет назад +20

      В ИЖС тоже может быть участок 6 соток.

    • @mirumir1952
      @mirumir1952 7 лет назад +6

      он может быть 2 сотки, просто от забора соседей надо отступить 3 метра, от красной 6. Строй что хочешь.

    • @kinoomich
      @kinoomich 6 лет назад +2

      "он может быть 2 сотки, просто от забора соседей надо отступить 3 метра, от красной 6. Строй что хочешь.
      ОТВЕТИТЬ"
      Вы геометрию в школе проходили? На участке в 2 сотки у вас получится домик площадью 44 метра. Можете сразу в будке жить.

    • @kinoomich
      @kinoomich 6 лет назад +1

      "Судя по всему на 6-ти сотках с такими нормами, если соседи уже построили деревянные дома, даже пусть с отступом в 3 метра, хрен чего построишь!"
      Теперь вы знаете почему в России, с ее огромными территориями и ресурсами, такое недоступное жилье.

  • @MMM-jb7fi
    @MMM-jb7fi 2 года назад +1

    ....а если гараж находящийся в одном метре от соседнего участка.........ДВУХЭТАЖНЫЙ..........да ещё над вторым этажом крыша ДВУхскатная.........то как тут быть???????

  • @Kxunami
    @Kxunami 7 лет назад

    учусь на градрстроительстве.нам бы таких преподавателей)5 минут все ясно понятно,)

  • @Mr555
    @Mr555 7 лет назад +26

    Нормативы, как будто у всех участки по 10 соток минимум. В участке 4-5 соток только сартир можно построить.

    • @user-oc7mn2sd8q
      @user-oc7mn2sd8q 6 лет назад

      ПОСМОТРИТЕ МОЕ ВИДЕО. ruclips.net/video/n2A9n8cgiIg/видео.html ДАЮ ОТВЕТ .

    • @Murmilone
      @Murmilone 6 лет назад +1

      Нормативы разные в разных муниципалитетах. И к тому, что говорит автор видео, не имеют ни малейшего отношения.

    • @olgalelik
      @olgalelik 4 года назад

      @@user-ro6xc7qw9f Градостроительные кодексы разных населенных пунктов вам в руки. Для изучения.

    • @user-ro6xc7qw9f
      @user-ro6xc7qw9f 4 года назад +1

      @@olgalelik Смешно, это говорит обыватель, который о строительстве знает из бумаг и интернета. Мы на земле работаем свыше 15 лет уже и разрешений получено и сейчас по новому, уведомления о строительстве и пр. А нам советуют какие то кодексы да ещё и разных населённых пунктов почитать, заняться больше не чем) Я же вас не направляю изучать ГОСТы и СНиПы по строительству, по деревянному домостроению и пр. тут вам и жизни не хватит разобраться в тонкостях, да и смысл. Хотя на самом деле полезное чтиво, базовые знания не помешают. Каждый должен заниматься своим делом, не более.

    • @olgalelik
      @olgalelik 4 года назад +1

      @@user-ro6xc7qw9f хорошо что решили что чтиво интересное. И знания всегда полезны.

  • @user-ui5sc7ge9c
    @user-ui5sc7ge9c 6 лет назад

    Отличное видео! Хорошая идея. Было бы здорово продолжить.

  • @user-qg9km5kv9l
    @user-qg9km5kv9l 9 лет назад +1

    Противопожарные нормы нужно выдерживать не для надзорной организации, а для себя. Я тушил пожары, когда возгорание произошло ночью, и пока увидели, что горит, пока сообщили, пока доехали, из-за несоблюдения противопожарных норм - выгорало по три дома с лева и справа от загоревшегося...

    • @fframer3899
      @fframer3899  9 лет назад

      Я с вами полностью согласен. Строить надо правильно, потому что для всех этих отступов есть причины.

    • @user-qg9km5kv9l
      @user-qg9km5kv9l 9 лет назад

      Юрий, подскажите пожалуйста, если я буду делать свайно-винтовой фундамента, как правильно выполнить перекрытие пола... нужно ли дополнительно на брус, ложить еще одну доску?

    • @fframer3899
      @fframer3899  9 лет назад

      Если обвязку свай делаете брусом, то доска не нужна. Сразу на брус лаги, лишние доски переводить не стоит.

    • @user-qg9km5kv9l
      @user-qg9km5kv9l 9 лет назад

      Спасибо, у Вас замечательный канал!!! Продолжайте в том же!!! ;)

  • @dianascnell
    @dianascnell 5 лет назад +4

    скажите, пожалуйста, как правильно посчитать расстояние от красной линии до дома 5 м или до границы крыльца, представляющего собой площадку и три ступени.?

  • @user-fo3jf6ui1m
    @user-fo3jf6ui1m 5 лет назад

    Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
    При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.( выдержка из снипа по дачному строительству)

  • @ВадимРостов
    @ВадимРостов 6 лет назад +1

    На участке 20 соток, при нормах можно строить на 13.5 сотках. Нехилая потеря земли

  • @user-ob6gy3zv6u
    @user-ob6gy3zv6u 4 года назад +2

    Раньше в деревнях строили как хотели и никакого гимороя, а сейчас полнейший дурдом, сами себе все усложняем этими тупыми законами, недаром 0

  • @user-jq8fq8ff7z
    @user-jq8fq8ff7z 6 лет назад

    Все здорово. А у нас участки 9.5м ширина и 60м длина. Т.е на своем участке я могу построить собаке будку и все. Я про квадратные участки понимаю, только те кто раньше участки размещал про это не понимали.

  • @user-gc8we6qg4i
    @user-gc8we6qg4i 6 лет назад

    Отличный , познавательный видос на хорошем, понятном языке! Жаль ,что автор прекратил создание новых видео...

  • @vyacheslavd3508
    @vyacheslavd3508 7 лет назад

    Нормативы у нас не соблюдаются. У меня соседи построили дом и при этом залезли на 40 см. на мой участок. Дом в эксплуатацию им отказались принимать и тогда соседка стала упрашивать продать ей эти 40 см. Я согласился на обмен - не хотел ругаться с соседями. К тому же думал им эти 40 см. не помогут, ведь существуют нормативы по отступу. Но к моему удивлению их дом приняли в эксплуатацию. И теперь между нашими деревянными домами 3 м. расстояние.

  • @VANTIGER
    @VANTIGER 7 лет назад +7

    а участок 600 квадратов 12 на 50 который. как там? Отступил с той и стой и построил дом тонель 2 метра-- ахуенно.

    • @vladimirvladimirovich8081
      @vladimirvladimirovich8081 4 года назад

      VANTIGER3
      В крохотной стране Латвии есть закон , согласно которому разрешение на строительство дома может получить только владелец участка площадью не менее 12 соток .
      Если у вас участок площадью, например, 1199 кв.м., то вам не дадут разрешение на строительство на таком крохотном участке .

  • @MrAbeorn
    @MrAbeorn 7 лет назад +8

    Наконец-то толковый человек доходчиво все рассказал! Спасибо большое.
    Но у меня возникли вопросы - на 8 минуте вы двигаете дом на зеленом участке влево - на 15 метров от правого соседа. Вопрос1: если на левом участке тоже дом построен в 3 метрах, то строить свой дом придется в глубине, а не в 6 метрах от красной линии? (при ширине вашего участка 30 метров)
    Вопрос 2: Возможно ли построить и зарегистрировать дом в глубине участка в 3 метрах от соседского (дальнего) участка по 30-метровой линии? (естественно при условии, что у соседа там ничего еще не построено)

  • @workroomche8696
    @workroomche8696 7 лет назад

    Красная линия - это не обязательно граница участка. Красная линия может располагаться и на ближней границе дороги, например.
    "Ею обозначаются провода электропередач, связи, автомобильные и железнодорожные пути, трубопроводы, метрополитен и подобные сооружения. Поэтому любое строительство согласно Земельному кодексу Российской Федерации зависит от их расположения."

  • @user-zs5qo2jl3y
    @user-zs5qo2jl3y 8 лет назад +120

    20 минут то что можно в минуту

    • @Balamutick
      @Balamutick 6 лет назад +1

      и одну картинку

    • @Acronis2005
      @Acronis2005 5 лет назад +2

      ну вот возьми и сделай. языком все горазды молоть. а делать единицы

    • @user-zs3xq3wn9u
      @user-zs3xq3wn9u 5 лет назад +2

      Умный человек не будет осуждать уже сделанное, а создаст что то свое. Где можно посмотреть Ваше видео?

  • @alexandrnesterenko3269
    @alexandrnesterenko3269 4 года назад +1

    А как он не будет ИЖС ....земля в собственности так же и как городск.строительство и нарушение чревато меж.соседские розборки он построит..а сосед будет страдать а это снег вода тень и.д.ладно юг а если районы где каждый луч солнца как говорится. Метр от забора длина бани 8ми крыша ок.7 м пол огорода ровно тень.и остальные последствия кто не столкнулся тот не поймет что это такое все лето снег садиш ухаживаеш и в итоге коту под ....
    .

  • @user-pg1xi6mf2e
    @user-pg1xi6mf2e 4 года назад +2

    День добрый как построить гараж с выездом сразу на дорогу

  • @urzela100
    @urzela100 5 лет назад

    На что можно нарваться, если не учесть 5м. от красной линии (дороги) междурядной грунтовой в 4-5м до заборов? Участок 6 соток, планировка как у Вас вначале, когда участок в центре. Справа есть двухэтажный огромный дом на отдалении более 3м. от забора со мной, вплотную к красной линии и в собственности. Строили они в районе 2015г. До 2019г. это был СНТ. Теперь не ясно пока что, вроде ТСН будет. Я строюсь и не учёл красную линию, у менявсего 2м. от моего забора до дороги.

  • @user-nr9df8ic9l
    @user-nr9df8ic9l 5 лет назад +3

    сколько смотрю на стройки людей, никогда не понимал, а зачем надо по краям участка строить, не судьба в глубь участка дом поставить, обязательно огород-картоху сажать? нет чтобы плодовые деревья посадить по краям и т. д.

    • @olgalelik
      @olgalelik 4 года назад +2

      А по краям сажать то же может быть нельзя, деревья у нас в населенном пункте, минимум в 4 метрах от границы.

    • @user-nx7zw1jy1h
      @user-nx7zw1jy1h 4 года назад

      Дом строят в линию домов, никак не на меже , где у соседей сад

    • @user-nr9df8ic9l
      @user-nr9df8ic9l 4 года назад

      @@user-nx7zw1jy1h а зачем где сад, тем более соседей? На своём участке, на своей меже, посреди участка. Нету обязанности строить по линии домов, разные дома видел и есть дома где вглубь участка стоят, а перед домом газончик, облагорожено и т.д.

  • @Crimeanland
    @Crimeanland 3 года назад +1

    А можно было бы просто в краце рассказать чисто о размерах, ооочень много лишних слов

  • @user-mx4hd6jg6n
    @user-mx4hd6jg6n 6 лет назад +3

    Сколько м кв может быть максимально хоз постройка. К примеру если хочешь сделать в ней мастерскую? Или просто большой кап гораж.

  • @user-zs3xq3wn9u
    @user-zs3xq3wn9u 5 лет назад +1

    Спасибо за видео

  • @svetdav7169
    @svetdav7169 4 года назад

    Дымящая пожароопасная баня всего за 1 метр от соседей? Ничего себе нормативы!

  • @user-sw6to2bk9x
    @user-sw6to2bk9x 8 лет назад +1

    Доброго времени суток,у нас в Ростове в частном секторе практически все дома в плотную.
    вопрос, всё вне закона?хотел взять участок 6 соток на Дону теперь задумался,строится-то негде(

  • @user-tm8bt4hw3y
    @user-tm8bt4hw3y 5 лет назад

    Многие нарушают отступы от границ участка, НО никого за это не наказывают. Государству гораздо легче поднять штрафы за нарушение ПДД и тарифы за ЖКХ, чтобы срубить бабла. Порядок в населенных пунктах плебеев начальство не колышет, ибо они там не живут.

  • @user-cg7rn4zv6k
    @user-cg7rn4zv6k 4 года назад

    и разрешение сейчас не надо получать если участок в собственности. нужно направлять уведомление в администрацию

  • @user-jz2tq9qs3e
    @user-jz2tq9qs3e Год назад

    а в дервнях и в городах сначала дома,и по одной линии заборы дворов.так было спроектировано.их тоже сносить надо или просто грабить источников не осталось?

  • @sobirjonmajidov5363
    @sobirjonmajidov5363 7 лет назад +8

    да бред какой-то. если у меня участок 6соток к пиримеру 20х30метров и мои соседи построили деревянный дом с отступом 3метра от своей границы. Даже если я буду строить из кирпича, то получается 10метров между двумя домами. В этом случае 7 слева 7 справа отступ и остается 6 метров для моего дома. Что я поставлю? только будку? как в этом случае соблюсти закон????????
    Правильно☝ ни как! Вот и нарушают правила

    • @shetiashcroft
      @shetiashcroft 6 лет назад

      Не покупать такой участок просто. Ну или молиться, чтобы дом не сгорел из-за не соблюдений противопожарных отступов.

    • @user-xd1kz4vs5t
      @user-xd1kz4vs5t 5 лет назад

      Вариант есть, договорясь с соседями строить в шахматном порядке.

    • @user-ro6xc7qw9f
      @user-ro6xc7qw9f 5 лет назад

      @@user-xd1kz4vs5t с какими соседями. Если человек уже купил участок, и у соседей дома вокруг избы деревянные, по наследству от бабушке. А участок дорогой допустим, под ИЖС, что он там сможет воткнуть, если от по 10 метров он должен отступать от их домов деревянных?
      Это при то, что когда там всё строили без соблюдении норм и при царе горохе.
      То есть их лачуги "узаконены", а ты кирпичный дом под пмж построить не сможешь по сути. Бред так то. От красной линии и улицы 5 метров это понятно и разумно. А от рухляти соседа 10-15 ну это сами понимаете...

    • @user-qz1ch9eh2h
      @user-qz1ch9eh2h 5 лет назад

      @@user-ro6xc7qw9f значит, надо продавать такой участок и покупать больше

  • @BormanBorman-is8su
    @BormanBorman-is8su Год назад

    Возможно ли размещение гаража из сендвич панелей по границам фасадного забора?

  • @Konstantin_Researcher
    @Konstantin_Researcher 7 лет назад +3

    Вообще все очень просто. Получаете градостроительный план земельного участка и там на схеме будет отображено в каких пределах участка вы можете строится.

    • @user-ch8up7jz2s
      @user-ch8up7jz2s 7 лет назад +1

      Как его получить?

    • @ramilbagautdinov3260
      @ramilbagautdinov3260 7 лет назад +3

      Влад Машталлер идеш в местное мфц с документами на землю и подаеш заявление на градостроительный план. ждешь месяц и он у тебя. все бесплатно.

    • @user-bm8cj9nu5g
      @user-bm8cj9nu5g 6 лет назад +1

      Ну конечно.При размерах 20на 30м мне такой план в своё время выдали,что начал сомневаться в дееспособности этих архитекторов.Построил так как сам спланировал и потом перерегистрировал план по факту.

    • @Kote_Matroskin
      @Kote_Matroskin 5 лет назад

      Ага, бесплатно, щаз! Гпзу выдается на основании топографии, которую архитектура делать не намерена, хотя она у нее есть. Отказ за отказом. Т.е. сперва делаете топографию тыщ так за 15 и желательно в этой же архитектуре, иначе будет куча проблем с ее принятием. Официальная взятка. А зачем топография теперь если гпзу и разрешение не нужно?

  • @Vdumchivo_O_Nazar
    @Vdumchivo_O_Nazar 6 лет назад +1

    Подскажите, а постройка для животных на каком расстоянии должна находиться от границы участка?

  • @user-bp6xe6pg8o
    @user-bp6xe6pg8o 4 года назад

    👍😂благодарю. Расскажите пожалуйста о реконструкции дома,если затемняется соседняя часть дома в доме на два хозяина.

  • @fanitani3689
    @fanitani3689 5 лет назад

    Пожалуйста, у нас участок небольшой 3 сотки ,помогите расположить постройки. дом 70 кв.м.,баню,курятник,теплицу,сарай,гараж,подвал ,туалет .участок угловой ИЖС.Еще хотелось бы ,чтоб на огород осталось и на навес для машины и беседку . Благодарю за ответ

  • @user-qz9cv5zm3h
    @user-qz9cv5zm3h 6 лет назад

    А если мы хотим купить уже готовое жильё , то мы тоже должны смотреть на все эти нормы , ведь мы это не строили ? Можно ссылаться при разногласиях с соседями на то , что " а вы куда смотрели при строительстве " ?

  • @yevgeniyn3369
    @yevgeniyn3369 9 лет назад +29

    Какой же нудный трёп, все это словоблудие в 4 раза можно было сжать, было бы более сжато = ценно...

  • @alexeyseleznev4992
    @alexeyseleznev4992 8 лет назад +1

    Здравствуйте, Юрий! Подскажите, а разрешение на строительство не жилых построек тоже надо получать? Имеется в виду гостевой домик с банным комплексом.

  • @fin4er895
    @fin4er895 8 лет назад

    Еще важный вопрос хотелось бы добавить и узнать: какой процент застройки от общей площади участка разрешается ( и входят ли в понятие застройка территории, бетонированные дорожки к примеру?

  • @boniborn
    @boniborn 6 лет назад +7

    Тискает проект по экрану, как будто это барсик или мурзик))

  • @user-eu1vz3wu8i
    @user-eu1vz3wu8i 5 лет назад +1

    недосмотрел.
    спасибо за использование sketch up

  • @Unlimpic
    @Unlimpic 5 лет назад

    Про сооружение противопожарной стены дабы уменьшить расстояние между домами умолчал.

  • @user-nz8rv8ll4p
    @user-nz8rv8ll4p 8 лет назад +1

    Красавчик, спасибо за видео!!!!

  • @justaname1183
    @justaname1183 5 лет назад +2

    где про стороны света...

  • @Dog-ice
    @Dog-ice 5 лет назад +4

    А если человек себе на участке хочет построить 2 деревянных строения- дом и ,к примеру,баню? Невозможно не нарушать законы России.

    • @user-xd1kz4vs5t
      @user-xd1kz4vs5t 5 лет назад

      Налоги не замечают. Платить надо за любое непереносимое строение. Поговаривают, что не загорается и уличный нужник будет облагаться налогом как строение, без шуток.

    • @user-xd1kz4vs5t
      @user-xd1kz4vs5t 5 лет назад

      Налоги не ЗАМУЧАЮТ

    • @Dog-ice
      @Dog-ice 5 лет назад

      @@user-xd1kz4vs5t В СНТ дроны обследуют местность, после чего,на основании снимков, людей заставляют платить даже за сараи. Причём кадастровая стоимость(по которой высчитывается налог) может устанавливаться выше рыночной в несколько раз.

    • @user-xd1kz4vs5t
      @user-xd1kz4vs5t 5 лет назад

      @@Dog-ice да, в курсе этого беспредела, уч 6сот 130тыс, а кадастровая 1 млн 200тыс, извольте с этой суммы наложек уплатить.

  • @user-ue2bn6rq4u
    @user-ue2bn6rq4u 4 года назад

    сколько нужно отступить от межи соседа огорода при постройке большой деревянной теплице это не участок под постройку просто огород

  • @user-si9nc7xs2d
    @user-si9nc7xs2d 5 лет назад

    Так и я могу. А попробуй на 5( пяти) сотках ИЖС разместить дом-баню-гараж-сарайку. Нам повезло. У нас 5,5 (пять с половиной) соток. От соседнего дома деревянного 8 м от одного и 11 от другого. Все ипотечники. У всех брусовые говнодома. Видео хорошее, правильное. Но ЗАЧАСТУЮ нереальное. Участок 17мх32 м

  • @tatianaantonyan5391
    @tatianaantonyan5391 9 лет назад +4

    Если балкон или крыльцо дома выступает за границы пятна застройки, является ли это нарушением?

  • @user-gy2pi2wm1n
    @user-gy2pi2wm1n 6 лет назад

    21 минута - когда коротко и ясно можно за 3 минуты.

  • @user-do6fv6sn4o
    @user-do6fv6sn4o 6 лет назад

    Сосед докопаться к он бани. Баня стоит метр от забора окно смотрит на забор. Правомочно его требования?

  • @user-ux9yj6qn4t
    @user-ux9yj6qn4t 8 лет назад

    А если каменный гараж пристроен к дому, понятно ,что до красной линии должно быть не менее 5 метров. А тогда сколько метров должно остаться до забора соседа с боку?

  • @user-ri6dk3hf3u
    @user-ri6dk3hf3u Год назад

    А если дом один , сосед строится , должен сосед отступить от нашей части дома или пристроится в плотную ?

  • @user-bg8pf2wf2j
    @user-bg8pf2wf2j 5 лет назад +1

    Спал пока жена не разбудила.Настоящий ГИПНОТизер.

  • @user-vp3rc2gy7j
    @user-vp3rc2gy7j 8 лет назад

    весь ролик не смотрел, но могу сказать железобетонно (если не касаться дач) то надо брать градостроительные регламенты для своего региона (края, области, республики) больше можно ничего не соблюдать....пожарных требований по расположению сейчас нет.

  • @user-wy8vm3ib2h
    @user-wy8vm3ib2h 7 лет назад +2

    Yury, вопрос такой, если баня (каркасная) не пристроена к дому (каркасному), а соединена кровлей (один скат общий), может ли она стоять в метре от забора?

    • @vladimirvladimirovich8081
      @vladimirvladimirovich8081 4 года назад

      Дарина Решетникова
      От жилого собственного дома и дома на соседнем участке деревянную баню разрешат строить на расстоянии не менее 15 метров .

  • @DrawingTimeLapse
    @DrawingTimeLapse 6 лет назад

    Можно ли гараж/склад сделать во всю длину участка (с соответствующими отступами в 1 м)? Хотелось бы отгородиться от взора соседей, а гараж будет использоваться по назначению, там будет мастерская, инструментарий, место под авто и т д. ?

  • @user-ki5bl6rm3y
    @user-ki5bl6rm3y 4 года назад

    Хватит вводить всех в заблуждение! ОТСТУП от красной линии указаны в градостроительных регламентах ПЗЗ. Для каждого населенного пункта свой ПЗЗ.

  • @stepfpv
    @stepfpv 7 лет назад

    а как интересно получается в южных городах (конкретно про геленджик вопрос). там продают участки по 3-4 сотки. часто участки по 10 метров фасад. т.е. получается, дом будет максимум 4 метра в ширину?
    бывает берут один участок, строят дом на две семьи (имеет общую стену), но межуют земли.
    а про угловой участок ))) интересно, прокатит такая фишка. размежевать на два участка, один из которых шириной пол метра )))

    • @stepfpv
      @stepfpv 7 лет назад

      про геленджик ) сам спросил, сам нашёл.
      • в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метров и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:
      1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
      1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
      2,0 м - для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м;
      и никаких пожарных проездов. а я то думаю, как они так плотно строятся и никого не сносят.

  • @MikhailZakharov78
    @MikhailZakharov78 8 лет назад +1

    Отличное видео! Спасибо!!!!

  • @aododosdsda6042
    @aododosdsda6042 4 года назад

    Все отлично ..А что делать если линия границы участка от главной дороги 5 метрах что тогда дом можно строить прямо по линии забора ??? или как ...

  • @roksanis8911
    @roksanis8911 6 лет назад

    А разве гараж не разрешено строить вплотную к красной линии??? ((Согласно ДБН 79-92, гараж можно располагать по линии застройки участка (вровень как с домом, так и с ограждением))

  • @user-uw8fs8fd2q
    @user-uw8fs8fd2q 5 лет назад +1

    А если с одной стороны нету соседа можно по границы строить?

  • @ahkmedurdiev2123
    @ahkmedurdiev2123 3 года назад

    12 СОТОК ПОНЯТНО А ВОТ ИЛОВЧИТСЯ НА 4 СОТКАХ ПОСТРОИТЬ ЖИЛЬЕ ВОТ ЗТО КРУТО

  • @user-yy2ny8hx1r
    @user-yy2ny8hx1r 5 лет назад

    В городах размер участка 4сотки и все дома регистрировали. А что теперь.

  • @user-wy6ec2co4q
    @user-wy6ec2co4q 6 лет назад

    Если участок граничит с лесом, сколько нужно отступать по нормам от леса до жилого и нежилого строительства

  • @user-xm9wv9ig6p
    @user-xm9wv9ig6p 4 года назад

    На каком расстоянии от деревянного жилого дома можно строить баню? Баня соседская)

  • @user-og2nf9np1y
    @user-og2nf9np1y 9 лет назад +7

    д.д а если участок шириной 13 длина 50 м как быть

    • @user-oc7mn2sd8q
      @user-oc7mn2sd8q 6 лет назад

      У меня на канале есть ответ. ruclips.net/video/n2A9n8cgiIg/видео.html

    • @user-fy9ky9no1b
      @user-fy9ky9no1b 4 года назад

      Ха, у меня есть один 4,5 на 45)))) что с ним делать? Кому подарить ?

  • @user-pv8hq3lp2o
    @user-pv8hq3lp2o 5 лет назад

    У меня такой вопрос, проезд на общий двор между двумя деревянными домами 3 метра ,но у одного из домов на этих 3 х метрах построено крыльцо ,котороескрадывает это расстояние для проезда ещё на пол метра .что делать ,куда обращается ?

  • @olegmoscow8015
    @olegmoscow8015 5 лет назад +2

    Проще купить дом в деревне (с землёй).

  • @user-wl3tl8mq5j
    @user-wl3tl8mq5j 9 лет назад

    У меня возникла определенная проблема, я пошел получать разрешение на строительство своего дома, в архитектуре сказал, что мне нужно построить дом с соблюдением всех границ застройки в определенном месте. Мне отказали обосновывая тем, что есть линия застройки (все дома должны быть в одну линию). А так как мой сосед получил разрешение на строительство первым то от него все и "пляшут". У нас новые участки и он захотел свой дом в конце участка, а мне это не надо. Учитывая, что у меня участок имеет небольшой уклон. Спорил до хрипоты в горле.

    • @BhKmC6F4
      @BhKmC6F4 9 лет назад

      Александр Рузов какой результат в итоге?

    • @user-bd1qg1mm7h
      @user-bd1qg1mm7h 7 лет назад

      построил как захотел и забил на архитектуру!

  • @Romano-Karaoke
    @Romano-Karaoke 4 года назад +1

    здравствуйте а если 5 соток всего то нормативы те же?

  • @Сачёк
    @Сачёк Год назад +1

    Смело ставьте скорость воспроизведения на 1, 75 !!

  • @user-xg4qj3vp7k
    @user-xg4qj3vp7k 8 лет назад

    Достаточно познавательно. СПАСИБО! У меня конкретный вопрос - нам предложили купить участок ИЖС в городском округе (газ, канализация и водопровод идут вдоль улицы, к участку не подведены), участок угловой. Размеры участка (со слов продавца) 15м х 40м. Как проходит "красная линия" мы не знаем. Нам надо построить небольшой дом с мансардным этажом на 2 семьи с отдельными входами (размером 7м х 16м). Где и как узнать дадут ли нам разрешение на строительство после приобретения участка? Нюанс в том, что по длинной границе участка у соседей стоит 2-х этажный кирпичный дом (он является частью забора в середине). Этот вопрос для нас очень важен!!! Финансовые возможности минимальные, а обстоятельства срочно вынуждают. Поясню обстоятельства. Живём в хрущовской двушке мы с мужем, дочь с сыном. На получение жилья не ставят в очередь ( излишки на человека по 20 см. Умерла 1-я жена сына, остались 2 внучки 12 лет и 11 лет. Настоящая жена сына не горит желанием растить девочек, и это понятно. Опеку над внучками нам не дают - не позволяют наши жилищные условия. Только путём строительства мы можем уберечь детей от детского дома или интерната!!!

    • @fframer3899
      @fframer3899  8 лет назад

      +Баба Клавина Я не на 100% компетентен в этих вопросах, но когда я покупал участки, то у владельца обычно есть зеленка и план БТИ, на котором отражено, где пролегает красная линия и прочие данные. Вам просто нужно попросить посмотреть эти документы и сориентироваться на местности. Иногда я заказываю инженерам из местного БТИ отбить мне границы участка (стоимость услуги в моем регионе около 2000 рублей). Если дом соседей стоит прямо на границе участка, то скорее всего они строились незаконно, так нельзя строить. Вам от этого, правда не легче ничуть.

    • @AlexanderPogroshev
      @AlexanderPogroshev 8 лет назад

      +Yury Framer А как попасть в такие нормы, когда у меня участок в ширину 11 метров, в длину 100. Правильно я понимаю, если я захочу поставить дом в ширину в 6 метров, то согласно санитарному отступу в 3 метра, мне разрешение никто не даст?

    • @user-bd1qg1mm7h
      @user-bd1qg1mm7h 7 лет назад

      да всё ровно будет, все так строят и ничё - живут

    • @AlexanderPogroshev
      @AlexanderPogroshev 7 лет назад

      А как тогда потом продавать участок?

    • @user-bd1qg1mm7h
      @user-bd1qg1mm7h 7 лет назад

      Alexander Pogroshev вы ещё его не купили, а уже продавать собрались.

  • @Fil83100
    @Fil83100 8 лет назад

    А можете уточнить где в сп 42.13330.2011 написано про 5 метров от красной линии? Целиком еще не прочел, но поиск слова "красн" в документе показал, что там такого нет

  • @user-gi9zq1zo9o
    @user-gi9zq1zo9o 7 лет назад

    а два дома на одном участке два жилых дома можно поставить? один каменный другой деревянный.

  • @MikeCinePubg
    @MikeCinePubg 9 лет назад

    если разрешение на строительство дома, взять сейчас, то можно строить его и после марта 2015 и потом без проблем зарегистрировать???

  • @user-jk7rw1bs2n
    @user-jk7rw1bs2n 6 лет назад

    А если крайний участок и красная линия получается с 3 сторон. Нужно построить гараж и птичник. Отступ получается по 5 метров!?((((

  • @user-kx8ue4wy4x
    @user-kx8ue4wy4x 6 лет назад +1

    А если участок 8 соток долевой 1/2 какие границы

  • @user-st9mu7gw9e
    @user-st9mu7gw9e 5 лет назад

    Мой сосед на меже магазин построил и канализацию провел на мою сторону. Что делать?.

  • @dmitriypolyakov4728
    @dmitriypolyakov4728 6 лет назад +2

    Здравствуйте! Уточните пожалуйста, в ситуации когда дом соседа которые строился гараздо раньше чем я, стоит в 1 метре от границы с моим участком! Какие правовые санкции можно применить к соседу?

  • @user-ob6gy3zv6u
    @user-ob6gy3zv6u 4 года назад

    Недаром я до сих пор их не могу кадастровый номер получить хоть земельный участок и находится на краю села, и нет никаких соседей

  • @user-ie2nv6fo7t
    @user-ie2nv6fo7t 2 года назад

    Здравствуйте. Есть ли информация как можно законно сократить противопожарные разрывы?

  • @user-rn3ly1wp7o
    @user-rn3ly1wp7o 3 года назад

    Если я хочу построить каркасную кухню с верандой открытой и спальней,размер 7*7,на каком расстоянии можно ставить от забора соседа?

  • @user-pe1fe9ig1x
    @user-pe1fe9ig1x 9 лет назад

    Ребята! Подскажите, а есть ли такое видео для дачного участка?
    Хочу купить участок 4-6 соток и построить там дом на 150 метров, и стены хочу сделать из соломы (регистрация таких домов уже есть на практике - видел видео), и оштукатурить глиной :)
    Смогу ли я на таком маленьком участке построить такой дом, по всем этим нормам?

  • @user-ys4mq7fh4n
    @user-ys4mq7fh4n 3 года назад

    здравствуйте, скажите пожалуйста, у меня частный дом и я хочу поставить забор между домом и дорогой, на сколько близко я могу поставить забор к дороге? мне нужно чем ближе тем лучше. сколько мне отступать от дороги?
    п.с. между дорогой и домом у меня больше 6 метров

  • @user-ou2wp4it9f
    @user-ou2wp4it9f 4 года назад

    Водо с криши часного дома можна на улицу строют.это закона или не закона. кто скажет.?

  • @user-pn9bx9bd9l
    @user-pn9bx9bd9l 7 лет назад

    Вопрос тебе на засыпку - участок у меня на второй линии, дороги официальной никто не строил, у соседей участки не зарегестрированы в росреестре - всё? нахрен все нормативы?

  • @user-tn5fw2mw8k
    @user-tn5fw2mw8k 6 лет назад

    Подскажите пожалуйста есть ли возможность вводить координаты и рисовать по ним тополинии на участке.

  • @user-kq8yi5ox5c
    @user-kq8yi5ox5c 9 лет назад

    подскажите могу я строить если у меня такая ситуация
    до передней границе 6м это по крыльцу не считая лестницу, с лева 2м да границы но дальше участков пока нет просто голое поле, с права 8м до границы сосед с права еще не строил. я хочу построить гараж с отступом от передней 6м с права мы с соседом договорились вместо забора в плотную я построю гараж а он небольшой домик ( времянку). расстояние между гаражом и моим домом будет 4м

  • @user-xv3uc4cb7o
    @user-xv3uc4cb7o 5 лет назад

    Здравствуйте. У меня угловой участок. От края участка до дорог с обоих сторон по 10 метров. Могу ли я поставить дом на углу прямо по краю участка?, Без отступов?

  • @user-fo9kd5vc3b
    @user-fo9kd5vc3b 4 года назад

    Привет. Подскажи что за программа у тебя? По строительству и планировке.