Primul cartier de case pasive din Cluj. Sol Residence - CASEBUNE.RO

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 21 дек 2024

Комментарии •

  • @ventilatro113
    @ventilatro113 4 года назад +46

    Ce am remarcat și acum dar și la CASA RIA e atitudinea interlocutorului . Natural , plin de viață și de încredere ! EXCELENT , EXCELENT și acest proiect ! SUCCES !

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Mulțumim frumos!

    • @bobby69ireland
      @bobby69ireland 3 года назад

      Se gratuleaza vanzatorii de iluzii unul pe altul ! Tare asta ! Hai pestisori fraieri sariti la momeala ! Viiine pasiva si-i ieftina ca braga.... Romani nebuni...

    • @raduwrx
      @raduwrx 3 года назад +1

      Si tu ai fi plin fe viata daca ai vinde case la jumatate de milion de euro bucata :)

  • @handleisok
    @handleisok 4 года назад +53

    Salut! Felicitări lui Alin pentru ce face, era timpul ca în zonă să apară și astfel de case. Și felicitări, George, pentru video.
    Singura mea problema este cu "Prețul selectează ce fel de oameni ajung aici". Bogați. Oameni bogați, atât selectează prețul (din păcate). Nu selectează oameni care cred în case pasive (unii cred cu disperare, dar efectiv nu și le permit).
    Ca să-ți dau un exemplu asemănător, oare prețul selectează ce fel de oameni își cumpără Tesla? Mă gândesc să or fi destui posesori care n-au treabă cu climate change, ci vor sa aibă o anumită imagine.
    Poate greșesc, caz în care îmi cer scuze anticipat :)
    In rest, țineți sus munca bună! :)

    • @Zoltan1996
      @Zoltan1996 2 года назад

      Bogatii asi permit case pasive si masini tesla dar cel cu salariu mediu numai zic de minim nici o cutie de chibrit nu si permit deci era mai bine pe vremea lui ceasca?

    • @mirceammd
      @mirceammd 2 года назад

      Buhnici zice ca cei care cumpara case pasive de 500.000 euro, vor avea facturi aproape de 0. Chiar cred ca asta ii framanta pe ei de isi iau case pasive :)))) Snobism.

  • @karimazzam4668
    @karimazzam4668 2 года назад

    Va felicit pentru toate echipa

  • @sebestyenszaby
    @sebestyenszaby 4 года назад +24

    Foarte frumos, problema cea mai mare este ca parcela de teren de langa este libera, vine un investitor cu "pile si relatii" la primarie si trage niste blocuri "inalte si frumoase" pe langa aceste case si uite asa se duce soarele si tot conceptul de casa pasiva. O regula de aur in Cluj cand iti cumperi imobiliare este sa te aisguri sa nu ai teren liber sau casa veche langa tine.

    • @AdrianTap
      @AdrianTap 2 года назад

      Da Doamne, sa fie 2 blocuri mari de 7etaje si .. pasive :D

    • @dorinadammers4254
      @dorinadammers4254 2 года назад

      este posibil sä se tinä cont de aceste case speciale .....nu stiu , zic si eu .

  • @dragosalexa
    @dragosalexa 4 года назад +12

    Bună producție. Montaj, sunet, totul e cursiv și cu sens. Alin, un om fain.

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад

      Stați pe aproape, urmează și alte proiecte la Biobuilds și SOL Residence, la fel de sănătoase, performante energetic și proiectate cu suflet.

  • @marianrazvanscurtu5071
    @marianrazvanscurtu5071 4 года назад +67

    Unde .......este ieftin??? 500 000 pt Romania este enorm. 1 % din populatie pot cumpara asa ceva....

    • @bobby69ireland
      @bobby69ireland 3 года назад +1

      1% ??? Poate 1% mai prin vest adica din Austria incolo ! In Ro cu siguranta mai exact 0,1 % din populatie cu indulgenta !

    • @GabrielRadu10
      @GabrielRadu10 3 года назад +1

      Te a pus cineva sa cumperi? Crezi ca sunt facute sa le iei tu sau de al de tine? Sunt clienti pt locuintele astea.

  • @flaviupasca7602
    @flaviupasca7602 4 года назад +6

    Felicitari constructorului pentru proiect. O mica problema ar fi ca rampa de gunoi a orasului e la o bataie de vant distanta de cartier. Stiu ca rampa s-a desfiintat oficial, dar .... si Cluj-Napoca e tot in Romania.

  • @laurentiutech3
    @laurentiutech3 4 года назад +11

    Mult succes Alin in finalizarea proiectului!
    George , exact cum ai zis , când văd imaginile, îmi vin tot felul de idei și o sa ma axez pe ideea de proiect de casa pasiva !

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +2

      Mulțumim! Să știți că noi vă primim cu drag la birou pentru o discuție despre proiectarea unei case pasive pentru dumneavoastră, pe terenul dumneavoastră. Puteți să ne contactați aici: biobuilds.com/contact

  • @andreialexandru9966
    @andreialexandru9966 4 года назад +11

    De apreciat tehnologia și probabil atenția la detalii pentru rezultatul final. Inca nu e niciuna din case finalizate, dar după randari arată spectaculos.
    Ce este puțin dezamăgitor este distanță mult prea mică între case, intimitatea are mult de suferit și nici lumina nu prea întră între case din cauza asta. Practic te poți uita la vecin și eventual aproape sa dai mâna.
    Prețul este pe măsura, 1904€/m2 construit și 500€/m2 de teren face ca cei 240m2 de casa și 300m2 de teren aferent casei sa ducă la un total de 607k€. Asta luând in calcul prețurile vehiculate in video. Văd ca pe case bune este mentionat 1480€/mp semifinisat, sau 1870€/mp la cheie fără TVA. Deci prețul este probabil chiar mai ridicat decât cel calculat mai sus.
    Asta înseamnă ca sunt adresate unui anumit segment de clienti. La acest preț m-as aștepta la mai multă intimitate fata de vecini, care datorită pantei terenului se uita la tine de sus orice gard ti-ai pune. Arată bine ca și complex, dar sacrifica acest aspect.

  • @timistimis7191
    @timistimis7191 4 года назад +8

    SUPER, BRAVO GEORGE THEM FUTURE

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Ne bucurăm că rezonați cu viziunea din spatele acestor case!

  • @GabrielMaxGM24
    @GabrielMaxGM24 4 года назад +11

    Felicitari pentru proiect, absolut superb !

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Mulțumim frumos! Așteptăm cu nerăbdare să organizăm ziua porților deschise, după ce finalizăm toate spațiile exterioare, drumul privat, plantarea arborilor și amenajarea locurilor comune de socializare.

  • @mirceacalota3490
    @mirceacalota3490 4 года назад +47

    Casa din paie si OSB la 2000 E metrul patrat credeti ca este ieftin?

    • @bobby69ireland
      @bobby69ireland 3 года назад +2

      E cel mai sump OSB din istorie si cele mai scumpe paie... si cand te gandesti ca nici vaca nu le mananca decat iarna de nevoie...

  • @CostiTisteaCLT
    @CostiTisteaCLT 4 года назад +3

    Bravo Alin!

  • @tinelcojocariu383
    @tinelcojocariu383 4 года назад +4

    Felicitari pentru reportaj 👏👏👏👏 cat mai multe de acest fel!

  • @linuradu
    @linuradu 4 года назад +13

    De multă vreme am asteptat sa aduceți un video de valoare.
    Referitor la preț e mult prea umflat prețul pentru teren. Între 300-500€ acolo unde sunt casele? 🧐
    Eu mai mult de 250€ nu cred ca am găsit, in zona mult mai aproape de oras. Și 250€ e speculat.
    BTW: in apropiere de construcție(500-1000m distanță) am găsit la 50€ doar ca nu are Puz.

  • @PetrovNicolae
    @PetrovNicolae 4 года назад +6

    cum ați rezolvat problema cu ozătoarele?

  • @razvanul
    @razvanul 4 года назад +4

    fooarte tare!

  • @ciupenhauer
    @ciupenhauer 4 года назад +8

    Alin e un geniu nebun, ma jur. Tipu asta va ajunge probabil cel mai bogat om din romania in urmatorii 10 ani

    • @bobby69ireland
      @bobby69ireland 3 года назад

      Asta va depinde si de cati nebuni vor arunca cu banii in el...

  • @kquizak
    @kquizak 4 года назад +4

    dupa cat timp trebuie schimbate panourile fotovoltaice? au acelasi randament pentru totdeauna? la fel si pentru baterii? Banuiesc ca stocati energia electrica sa aveti si noaptea? Asadar ce costuri aditionale pe 30 de ani as avea cu intretinerea echipamentelor care asigura independenta energetica?

  • @whomakesthegame
    @whomakesthegame 4 года назад +5

    Noi eram pe dealul celalat cand ai filmat in Borhanci:))

  • @karimazzam4668
    @karimazzam4668 2 года назад

    Este ok foarte ok

  • @RomeoRomeo81.
    @RomeoRomeo81. 4 года назад +2

    Foarte frumos eu lucrez mult cu clt

  • @MsGingirel
    @MsGingirel 4 года назад

    Super! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

  • @RB1Million
    @RB1Million 4 года назад +2

    Genial!

  • @sergiudamian88
    @sergiudamian88 4 года назад +10

    la minutul 8:58-> 9:13 se observa pe portiune a panoului ridicat de macara (intre usi mai exact) o lovitura... destul de mare... cel mai probabil dinc auza transportului sau manevrari ... cum se remediaza acele "neconformitati" ?

    • @alinmuste9536
      @alinmuste9536 4 года назад +1

      Felicitari Sergiu, chiar ma intreba o colega arhitect daca o sa observe cineva😁. Peretele a fost manipulat necorespunzator la incarcare. Dupa montajul peretilor, inainte de etanseizare se inlocuieste placa de gips afectata.

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Într-adevăr, placa de gips-carton a fost afectată în timpul transportului de la fabrică până pe șantier. Soluția pentru problema pe care dumneavoastră ați remarcat-o, și vă felicităm pentru atenția la detalii, este înlocuirea plăcii respective cu una intactă, după ce pereții sunt puși pe poziții. S-a facut o evaluare amanunțită, este o chestiune estetica, fără nici un impact asupra proprietăților structurale. Problema a fost deja rezolvată, în câteva minute. :)

  • @doinasagent8802
    @doinasagent8802 4 года назад +16

    George,daca imi permiti,o intrebare:nu ar fi fost normal si logic ca in primul rand sa existe un acces ASFALTAT?

    • @bobby69ireland
      @bobby69ireland 3 года назад +3

      Nu e nevoie ! Snobii si nebunii merg inainte ! Sunt sute de stradute pe langa Bucuresti pline de vile in noroi unde intri si iesi doar cu Jeep sau in cizme...Si care isi inchid unul altuia TV ul cu telecomanda intre case...

  • @oma424
    @oma424 4 года назад +1

    sper sa le vindeti pe toate si sa mai faceti.

  • @cheajna
    @cheajna 4 года назад +3

    Cum rezista aceste case in caz de incendiu?

  • @gabyzag4827
    @gabyzag4827 4 года назад +3

    Foarte tare. Am o întrebare, exista subvenție de la stat pentru case pasive? Și poți cumula subvenția pentru panourile solare cu aceasta? Ma interesează și sper sa primesc un răspuns. Mulțumesc

  • @gabykatut
    @gabykatut 4 года назад +2

    Ceva select, bravo lor.

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад

      Multumim frumos!

  • @Nk155
    @Nk155 4 года назад +1

    Excellent quality

  • @mihaimaricelavram5731
    @mihaimaricelavram5731 4 года назад +11

    Intrebare ,gurile pentru sistemul de ventilatie nu sunt prea apropiate? Nu exista riscul ca aerul viciat sa se amestece cu cel proaspat ? Vad o distanta foarte mica intre ,sau asa se vede ,si sunt in stadiul in care ma informez pentru ca voi dori sa montez un sistem de ventilatie centralizat cu recuperare de caldura la noua mea casa . Multumesc.

    • @alinmuste9536
      @alinmuste9536 4 года назад +1

      Grilele de ventilatie care urmeaza a fi montate vor fi orientate in directii diferite jos stanga extractia, sus dreapta evacuarea.

  • @angelarogoveanu304
    @angelarogoveanu304 2 года назад

    la ce pret ajunge o astfel de casa ?? si cati mp ?? Va rog , cine stie sa mi raspunda . Mii de multumiri anticipate 🤗🤗

  • @germansystemwindows3713
    @germansystemwindows3713 4 года назад +1

    Foarte tare proiectul.Era si timpul pt proiecte inteligente.De ce este necesar ,ca si peretii interiori sa fie cu grad ridicat de izolatie?
    Felicitari oricum pt tot proiectul 👏👏👏

  • @finaruliviu7701
    @finaruliviu7701 4 года назад +10

    foarte interesant! am o intrebare totusi: vad mult lemn folosit, este ok tendinta asta, incurajarea asta ? ma gandesc ca poate undeva se taie paduri pt asta, si se sustine in continuare taierile , sau care e logica pe termen lung ?

    • @alinmuste9536
      @alinmuste9536 4 года назад +3

      Salut Liviu, Lemnul este considerata o resursa regenerabila (vezi certificarile FSC sau PSC) si unul din putinele materiale de constructii cu amprenta negativa de CO2. Asta in conditiile in care constructiile sunt cel mai mare poluator la nivel global cu peste 40% din total.

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +6

      Ne bucuram ca ati ridicat aceasta problema. Lemnul folosit provide integral din paduri certificate, cu sigla PEFC sau FSC. Suplimentar, lucram la o strategie de plantare de puieti in viitorul apropiat, pentru a reda naturii aceeasi cantitate de lemn pe care o folosim pentru fiecare proiect pe care il realizam. Lemnul si materialele naturale sunt singurele materiale de constructie cu amprenta de carbon negativa. Tinta noastra este sa ajungem la case cu amprenta de carbon totala negativa. Adaugand emisiile reduse din perioada utilizarii caselor si avand doar lemn certificat, controlat, putem spune cu siguranta ca mediul inconjurator nu este afectat de tendita despre care spuneti. Dar cel mai interesant este ca sistemul constructiv din cadre de lemn (framing) este cel mai eficient din punct de vedere al consumului de material fata de orice alt sistem constructiv de lemn, cum este cel din CLT, de exemplu.

    • @TheOligopeptide
      @TheOligopeptide 4 года назад +3

      Lemnul este o sursa naturala regenerabila... Problema nu este ca se taie problema este ca nu se planteaza copaci noi. E mult mai ecologic decat betonul si caramida. Stramosii nostri au facut case de lemn de cand e lumea si ju am ramas fara paduri

    • @claudiuantohi8531
      @claudiuantohi8531 4 года назад +3

      ar trebui sa se foloseasca lemn taiat responsabil, nu mai spun ca ar trebui taiate paduri crescute pentru un astfel de ciclu.

  • @Darkmanxxxx
    @Darkmanxxxx 4 года назад

    Oameni frumosi!

  • @zeadinseila5718
    @zeadinseila5718 3 года назад

    Mult succes!în ce zonă a României?cat costa?

  • @eugeniadraghici2386
    @eugeniadraghici2386 4 года назад

    Interesant

  • @vio336
    @vio336 4 года назад +4

    👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

  • @ionutp71
    @ionutp71 2 года назад

    Aceste case din panouri sunt demontabile ? Adica as putea-o reloca ?

  • @danielbucur3144
    @danielbucur3144 4 года назад +1

    Pentru o casa parter plus mansarda 130,150mp cat va fi pretul la cheie. Multumesc.

  • @tinelcojocariu383
    @tinelcojocariu383 2 года назад

    👏👏👏👏👏🙏

  • @paul.q1377
    @paul.q1377 4 года назад +1

    La ce producatori de usi ati apelat ? este o companie romaneasca ce atinge standardele de casa pasica?

  • @GMorar-bk2ul
    @GMorar-bk2ul 4 года назад

    Incalzirea casei spuneati ca se va face"pe aer".Puteti detalia? Pompe aer-aer? Fotovoltaice?
    Si in alta ordine de idei, placa peste fundatie banuiesc ca trebuie sa aiba o planeitate aproape perfecta.O executati tot dumneavoastra? Intreb, pentruca sunt foarte putini constructori capabili de asa ceva. Multumesc.

  • @Gabicapusan
    @Gabicapusan 3 года назад

    tocmai am trecut pe acolo si cum e frig afara si au o usoara bruma de dimineata se vede clar ca au foarte multe punti termice. de ce au punti termice niste case pasive?

  • @cristirevnic7132
    @cristirevnic7132 4 года назад +2

    casele au certificat de casa pasiva eliberat de institutul de la DARMSTAD?

  • @user-le8xu2jh5n
    @user-le8xu2jh5n 3 года назад

    Poate cineva sa ma ghideze la modul de montare a "frameless window" de la minutul 18:35?

  • @eugensandulescu7732
    @eugensandulescu7732 4 года назад +10

    LA UN INCENDIU CE FACEM CU PAIELE DIN PEREȚI ??? ARUNCĂM 450000€

  • @sorinradulescu2820
    @sorinradulescu2820 4 года назад +9

    în prețul de 2000€/m×m e inclus și prețul terenului?

    • @eddduard1
      @eddduard1 4 года назад

      Da

    • @alinmuste9536
      @alinmuste9536 4 года назад +1

      Sorin gasesti toate preturile si explicatiile pe solresidence.com Daca tot nu e clar te rog sa ma contactezi.

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Pentru a vedea o situație clară a prețurilor, puteți accesa site-ul proiectului: solresidence.com/acasa. Pretul de 1900 euro/mp construit de casă, cu TVA inclus, oferă casa finisată integral, interior și exterior, cu materale naturale premium (parchet stratificat din lemn, marmură, ardezie naturală), grupuri sanitare utilate complet și corpuri de iluminat (Spoturi și lustre). În zona de amenajări exterioare, prețul include 300 mp de teren individual și 2 locuri de parcare. Pentru parcelele individuale care depășesc 300 mp, se percepe un cost de 350 euro/mp de teren pentru suprafața suplimentară celor 300 mp. De exemplu, dacă un teren are 400 mp, se vor plăti suplimentar 35.000 euro. Curțile private vor fi amenajate complet, iar spațiile exterioare comune, finalizate și amenajate pentru a încuraja interacțiunea dintre familii, sunt practic gratuite.

    • @iuliam5766
      @iuliam5766 4 года назад

      Zice că da, e tot terenul cu curte inclusiv, și unele finisaje (vezi mocheta sau alte variante)

    • @numedecod222
      @numedecod222 4 года назад

      da

  • @vintagegirl4296
    @vintagegirl4296 3 года назад

    Ce fel de lemn este pe fațada? De unde l ați achiziționat?

  • @dorianmoraru
    @dorianmoraru 4 года назад +1

    hmm pe cand astfel de case in Bucuresti? vreau 1!

  • @dldraver9252
    @dldraver9252 4 года назад +3

    Dupa cum se si aude / vede în filmare,traficul rutier cam intens... sper ca se va face sau va fi o izolatie?, cand stai seara pe terasă să nu fie asa de tare ... eu unul aş dori , când vin acasa să am si aceia liniste , nu numai o priveliște deosebita...felicitări pentru proiect şi la cat mai multe!

  • @ioanmuntean7798
    @ioanmuntean7798 4 года назад +4

    ✋👍

  • @podarcristian4750
    @podarcristian4750 4 года назад +1

    Mi'ati citit gândurile😁 exact case de genul as vrea sa construiesc pe un teren de 4600mp doar este o alta problemă. Eu nu dispun de banii necesari pt astfel de proiecte si mi'as dori sa gasesc un investitor sau colaborator nici nu stiu cum sa spun.
    Pe langa terenul meu de 4600mp mai este un teren mai mare aproximativ 5000mp care este pustiu si persoana care detine terenul este foarte invarsta si nu se poate ocupa de vanzarea terenul si copii nici nu le pasa. Este un teren super frumos in panta dar nu panta exagerata cu vedere super frumoasa in Zalau zona (Sarmaș)ca sa specific. Terenul valoreaza cred undeva intre 2000€ si 2500€ un ar. Unde as putea găsi pe cineva pt un astfel de proiecte?

  • @LiviuG06
    @LiviuG06 2 года назад

    Ai impresia ca în România trăiesc numai oameni care câștigă la media Germaniei, dacă privim prezentările pe care le faceți voi pe canal.

  • @badilasimion-andrei7699
    @badilasimion-andrei7699 4 года назад +4

    preturi?

    • @CaseBune
      @CaseBune  4 года назад +6

      Zice Alin și în video sau poți să le vezi aici casebune.ro/video-primul-cartier-de-case-pasive-din-cluj/
      Succes!

    • @eddduard1
      @eddduard1 4 года назад

      1900 euro / mp x 240 mp = 456.000 euro !!!

    • @costin808
      @costin808 4 года назад

      undeva la 2200 €/mp

    • @alinmuste9536
      @alinmuste9536 4 года назад

      solresidence.com in partea de jos a pagini

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад

      Pentru a vedea prețurile pentru fiecare casă, puteți accesa site-ul proiectului : solresidence.com/

  • @efteniemihaela9958
    @efteniemihaela9958 4 года назад

    Pe instalații lucrează cu Ovidiu? 😁

  • @mariuspatu7330
    @mariuspatu7330 4 года назад +1

    Oricum nu e pt cine se nimereste ci pt cine isi permite.oricum preturile în Romania au luat-o complet razna si nu se justifica de nici un fel, dar daca cererea exista si unii sunt dispusi sa plateasca o avere pt astfel de case inseamna ca poate merita

  • @shpe11
    @shpe11 4 года назад +4

    Cat de gros e peretele și ce lamda are?

    • @alinmuste9536
      @alinmuste9536 4 года назад +3

      grosime 553mm,
      U = 0,092 W/(m2K)

  • @costincristian18
    @costincristian18 4 года назад +6

    ...casa din lemn scartie nu este un mit :))) dar la 450k euro ar fi pacat ....

  • @mihai1595
    @mihai1595 3 года назад

    Cat costa pe mp o casa pasiva toată lumea vb de case pasive dar de preturi nu spune nimeni nimic

  • @mariusyo06
    @mariusyo06 4 года назад +4

    trec zilnic pe langa Casa Ria, este in acelasi stadiu ca pe vlog #sad

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Mulțumim pentru interesul acordat! In momentul actual se lucreaza intens in interiorul casei.
      Casa Ria este în continuare un proiect extrem de complex, astfel atenția la detalii este extrem de sporită. Promitem să revenim cu actualizări cât de curând!

  • @mirceammd
    @mirceammd 2 года назад

    acelasi model "casa langa casa". una tine umbra celeilalte

  • @rusioana1461
    @rusioana1461 4 года назад +6

    Imi voi construi si eu o CASĂ PREMIUM PASIVA🤫😊

    • @BIOBUILDS
      @BIOBUILDS 4 года назад +1

      Super, felicitări! Vă ajutăm cu drag, dacă doriți. Puteți să ne contactați aici: biobuilds.com/contact

  • @simonelsimonel8062
    @simonelsimonel8062 3 года назад +1

    de ce as avea nevoie de casa pasiva ca nu imi scot niciodata banii in viata asta.

  • @simonelsimonel8062
    @simonelsimonel8062 3 года назад +1

    casa pt bogati nu pt saraci.

  • @claublablabla
    @claublablabla 4 года назад

    Da-mi un motiv ca sa nu dau like!